Iroko

🎉 Iroko Zen fête ses 4 ans 🎉 Depuis 2020, Iroko propose des solutions d’investissement immobilier simples, transparentes et accessibles. En seulement 4 ans, notre SCPI Iroko Zen s’est imposée comme une référence sur le marché. 💪 Une stratégie payante : Malgré un contexte immobilier mouvementé, Iroko Zen a maintenu des rendements supérieurs à 7 % ces dernières années. En août, nous avons augmenté le prix de la part à 202 €, confirmant la solidité de notre stratégie. Notre objectif de distribution s’élève désormais à 6 %, illustrant notre engagement envers nos investisseurs. 🌍 Une croissance durable : Ce succès est le fruit de la confiance de nos épargnants et de nos 900 partenaires, ainsi que d'une gestion rigoureuse, saisissant les meilleures opportunités d’investissement. 💚 Merci à tous pour votre soutien ! Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne présagent pas les performances futures. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.

🇬🇧 Nouvelle acquisition au Royaume-Uni pour notre SCPI Iroko Zen 🇬🇧 Nous sommes ravis de poursuivre notre développement outre-Manche avec l’acquisition d’un retail park neuf en périphérie de Glasgow (635 000 habitants). Livré en 2023, cet actif moderne offre une surface de 6 000 m² et est entièrement loué à des enseignes de premier plan telles que Lidl, B&M, Burger King et Starbucks. 👉WALB (Weighted Average Lease Break) : plus de 10 ans 👉 Montant de l’investissement : environ 17,6 M€ HD 👉 Taux de rendement : 7 % acte en mains Cet actif n’est pas représentatif de l’ensemble du patrimoine de la SCPI Iroko Zen. Le rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires. Le rendement à l’acquisition correspond au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez consulter la documentation d’Iroko Zen avant toute décision d’investissement.

Bienvenue dans cette nouvelle édition de la newsletter d'Iroko, qui vous résume en quelques minutes l'essentiel des tendances du marché de l'épargne.

📢 Marché des SCPI : l’analyse de Pierre-Antoine Burgala, Directeur Général d’Iroko dans PierrePapier. Dans un contexte de reprise du marché immobilier, Pierre-Antoine Burgala revient sur les opportunités et les défis actuels pour les SCPI. Il explique comment Iroko Zen a su tirer parti d'une période favorable pour réaliser des acquisitions à des taux attractifs, tout en anticipant le retour de la compétition et l'ajustement des prix. 👉 Découvrez l’analyse complète et pourquoi certaines SCPI pourraient arriver "après la bataille" : https://urlr.me/JkSzV Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.

La SCPI Iroko Zen a récemment acquis des locaux commerciaux aux Pays-Bas 🇳🇱 👉 Cet actif de 2 351 m² situé à Hellevoetsluis, une ville de 49 000 habitants située au sud-ouest de Rotterdam, est entièrement occupé depuis 2008 par l'enseigne Praxis, une chaîne de magasins de bricolage reconnue aux Pays-Bas. 👉 Le locataire a renouvelé son bail en 2023 pour une nouvelle durée ferme de 5 ans. 👉 Construit en 1992, le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques en toiture, installés en 2019. 👉 Cette acquisition représente un volume d'investissement de 2,14 M€ HD soit un taux de rendement de 7,87% acte en mains. Cet actif n’est pas représentatif de l’ensemble du patrimoine de la SCPI Iroko Zen. Le rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires. Le rendement à l’acquisition correspond au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez consulter la documentation d’Iroko Zen avant toute décision d’investissement.

Nouvelle acquisition aux Pays-Bas pour Iroko Zen ! 🇳🇱 La SCPI Iroko Zen continue de diversifier son portefeuille avec l’acquisition de trois commerces dans le centre de Zoetermeer, une ville dynamique de 127 000 habitants à l’ouest de La Haye. 👉 Cet actif de près de 2000 m² est entièrement occupé, principalement par C&A (89 % des revenus locatifs), ainsi qu’un salon de coiffure et un magasin de réparation de téléphones. 👉 Avec une WALB de plus de 7 ans, cette acquisition garantit une bonne stabilité locative. 👉 D’un montant de 6,9 M€ HD, cette opération offre un rendement acte en mains de 7,48 %. Cet actif n’est pas représentatif de l’ensemble du patrimoine de la SCPI Iroko Zen. Le rendement est non garanti. Il s’agit du taux à l’achat : c’est un taux théorique qui dépend du bon paiement des loyers par les locataires. Le rendement à l’acquisition correspond au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ceci est une communication publicitaire. Veuillez consulter la documentation d’Iroko Zen avant toute décision d’investissement.

🥁 La SCPI Iroko Zen rejoint l’annexe financière des contrats UAF LIFE Patrimoine, grâce à son référencement par Spirica ! Les Conseillers en Gestion de Patrimoine peuvent désormais proposer Iroko Zen dans le cadre de nouvelles allocations ainsi que pour des arbitrages via la plateforme d’UAF Life Patrimoine, filiale de Spirica. 🔍 Pour en savoir plus, prenez rendez-vous avec notre équipe partenariats : https://lnkd.in/dTGpp9Y3 ou contactez directement les équipes commerciales d’UAF Life Patrimoine. Les montants investis dans des unités de compte comportent un risque de perte en capital. Non garantis par l’assureur, ils peuvent fluctuer selon les marchés financiers. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d’information d’Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.

🏆 Iroko et la SCPI Iroko Zen récompensées par Mes Finances Magazine ! 🏆 Nous sommes fiers d'annoncer que la société de gestion Iroko et sa SCPI Iroko Zen figurent dans le classement des TOP SCPI 2024 avec 3 Tops d'Or décernés : 🏅 TOP d’OR Utilité sociale 🏅 TOP d’OR Communication - Transparence 🏅 TOP d’OR Prix de la rédaction - Moins de 10 ans Un grand merci à nos partenaires et épargnants pour leur confiance. Ensemble, nous transformons l’épargne immobilière en développant des solutions toujours plus transparentes, pédagogiques et responsables, adaptées à vos besoins 💚. 👉 Retrouvez la méthodologie de sélection en commentaire. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.

📅 Iroko Zen : bilan du 3e trimestre 2024 Le marché des SCPI évolue à deux vitesses. Alors que certains acteurs historiques souffrent de la remontée des taux, Iroko Zen tire profit du contexte actuel avec 6 nouvelles acquisitions ce trimestre. 🔍 Chiffres clés : ➡️ 6 nouveaux actifs acquis ➡️ Durée d'engagement locataires (WALB) : 6,98 ans ➡️ Taux d'occupation financier (TOF) : 98,64 % ➡️ +16 000 associés et +900 partenaires CGP ➡️ Capitalisation : 713 M€ ➡️ 118 actifs en France, Espagne, Allemagne, Irlande, Pays-Bas et Royaume-Uni 📄 Découvrez notre bulletin trimestriel sur iroko.eu dans la rubrique "Notre documentation". Source : Iroko, au 30/09/2024. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.

Suivre l'épargne Iroko plus simplement sur vos espaces 🌟 Nos équipes font évoluer vos espaces et vous offrent une vision précise et efficace des capitaux détenus chez Iroko en un clin d'oeil. 👉 Distinction des capitaux détenus lors de souscriptions en pleine propriété et en nue propriété. 👉 Amélioration du suivi des dividendes pour les parts en jouissance. 👉 Projection du capital potentiel suite à l'augmentation du prix de la part au 1er août passant de 200€ à 202€. Les performances passées ne présagent pas les performances futures. Investir en SCPI est un investissement long terme qui comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Veuillez vous référer à la note d'information d'Iroko Zen et au document d’informations clés avant de prendre toute décision d’investissement. Ceci est une communication publicitaire.