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    derecho notarial y registral

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    Derecho Notarial y registral.

    Instrumentos notariales.
    Concepto.
    Es el instrumento original que
    el notario asienta en los folios
    para hacer constar bajo su fe,
    uno o varios actos jurídicos
    (manifestaciones externas de la
    voluntad para producir
    consecuencias jurídicas), que
    firmado (o con huella) por los
    comparecientes,
    el notario autoriza con su sello y
    firma autógrafa.
    Instrumento
    notarial. Escritura
    publica.

    Acta jurídica.
    CARACTERÍSTICAS

    • No existen derechos subjetivos en conflicto; por ello se dice


    que actúa en la fase normal del derecho
    • Confiere certeza y seguridad jurídica a los hechos y actos
    solemnizados en el instrumento público
    • Se aplica el derecho objetivo condicionado a las
    declaraciones de voluntad a fin de concretar los derechos
    subjetivos
    • Es un Derecho cuya naturaleza jurídica no puede encasillarse
    en la tradicional división entre el Derecho Público y el
    Derecho Privado
    En sentido amplio, Nery Muñoz, sostiene que el campo de
    actuación del Notario es la jurisdicción voluntaria y que la
    certeza y la seguridad jurídica que el Notario confiere a los
    hechos y actos que autoriza es derivada de la fe pública que
    ostenta.
    Características
    • Es un instrumento publico
    • Es un titulo administrativo
    • Debe estar relacionado conforme a
    las leyes vigentes.
    • Es formal, ya que su eficiencia el
    cumplimiento de los requisitos
    conforme a la ley
    • Son de lo que hace constar las
    relaciones jurídicas.
    CLASIFICACIÓN DEL INSTRUMENTO
    NOTARIAL

    Los instrumentos que el Notario asienta y autoriza en su protocolo se clasifican en


    escrituras y actas.
    • La clasificación se hace atendiendo al contenido del instrumento.
    ESCRITURAS:

    Escritura es el instrumento original Si en el documento consta un acto jurídico, se


    que el Notario asienta en los folios, tratará de una escritura.
    para ser constar uno o más actos
    jurídicos y que firmado por los
    comparecientes, autoriza con su En la escritura el Notario no sólo se limita a dar
    sello y firma. fe, sino que en unión de la voluntad de los
    particulares, el Notario crea, da origen,
    formalidad, autenticidad y certeza al acto
    jurídico.

    En la escritura el Notario crea derechos, asesora,


    medita, razona y aplica la ley al caso concreto.
    EN TODA ESCRITURA EL NOTARIO HARÁ CONSTAR BAJO SU FE:

    a) Su conocimiento, en caso de tenerlo o que se aseguró de la identidad de los


    otorgantes, y que a su juicio tienen capacidad;
    b) Que hizo saber a los otorgantes el derecho que tienen de leer personalmente la
    escritura y de que su contenido les sea explicado por el Notario;
    c) Que les fue leída la escritura a los otorgantes y a los testigos e intérpretes, o que ellos
    la leyeron, manifestaron todos y cada uno su comprensión plena;
    d) Que ilustró a los otorgantes acerca del valor, las consecuencias y alcances legales del
    contenido de la escritura cuando a su juicio así proceda, o de que fue relevado
    expresamente por ellos de dar esa ilustración, declaración que asentará;
    e) Los hechos que el Notario presencie y que guarden relación con el acto que autorice,
    como la entrega de dinero o de títulos y otros.
    ACTA
    S
    CONCEPT
    O.

    Acta notarial, es el instrumento publico original en el que


    el Notario, a solicitud de parte interesada, relaciona, para
    ser constar bajo su fe, uno varios hechos presenciados por
    el o que le consten, y que asiente en los folios del
    protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello.
    Se mantiene del hecho aislado, En el acta, el notario solo relata
    que producirá consecuencias la existencia del hecho, sus
    de tipo jurídico por mandato ex características, su duración, las
    Iege, no ex voluntate. declaraciones de las partes.
    FUENTES.
    • https://archivos.juridicas.unam.mx/www/bjv/libros/8/3833/3.pdf
    • http://derechonotarialyregistral.weebly.com/instrumentos-puacuteblicos-nota
    riales.html

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