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    Rentas Financieras?

    Una renta financiera es una sucesión de capitales disponibles o exigibles en vencimientos determinados.

    Las rentas financieras son un caso particular de equivalencia de


    capitales, donde la suma de los valores actuales o finales de la sucesión
    de capitales debe coincidir con el valor actual o final de la renta total.
    Rentas Financieras?
    Una renta financiera es una sucesión de cobros o pagos periódicos, que tienen el carácter de
    rendimiento de un capital; esta se clasifica por el vencimiento de los términos.

    PREPAGABLE O ANTICIPADAS

    POSPAGABLES O VENCIDAS
    Rentas Pospagables
    Son aquellas rentas en la que los vencimientos de los capitales (cobros o
    pagos) están asociados o se realizan al final de cada periodo.

    Al estudiar y valorar una renta es preciso encontrar el valor de la renta en un momento determinado del tiempo:

     El valor final en un momento cualquiera no anterior al vencimiento del ultimo termino.

     El valor actual en cualquier momento no posterior al vencimiento del primer término.


    Valor de las
    Rentas
    Hablaremos del valor inicial de la renta pospagable indicando su valor un período antes del vencimiento del primer capital . Nos referiremos al valor

    inicial de la renta prepagable para señalar su valor en la fecha en la que vence el primer capital de los que componen. Por el contrario, nos referiremos al

    valor final de la renta pospagable para señalar su valor en la fecha en la que vence el último de los términos (αⁿ), y hablaremos del valor final de la renta

    prepagable para referirnos a su valoración un período posterior a la fecha en la que vence el último capital de la renta:

    Valor Valor
    Actual Final
    Valor
    Desde el punto de vista financiero el valor presente o valor actual es una serie de flujos de
    Actual
    efectivo futuros. En otras palabras, representa la cantidad de dinero que tendríamos hoy
    equivalente a una cantidad específica de dinero en el futuro, dadas ciertas tasas de interés o
    tasas de descuento. Formula del valor presente renta pos pagable

    Donde:
    Vo = Capital actual o capital inicial de cada uno de los capitales que conforman la renta.
    C = Pago constante pos pagable
    n = número de términos (o número de periodos entre el origen y el final de la renta).
    i = el tiempo y el interés se medirán siempre en la misma unidad de tiempo
    Ejercicio Practico Valor actual
    Calcular el valor actual de una renta de 5 términos anuales pospagables de $800,00 cada uno a un tanto de interés
    del 10% efectivo anual.

    El valor actual que se puede obtener es de


    3032,63 el cual equivale a una renta pospagable
    de $800,00 con una tasa de interés del 10%
    durante un periodo de 5 términos anuales.
    Podemos definir en términos generales que, el
    valor actual es el valor que tiene en el instante
    actual la suma de una serie de pagos (o cuantías
    económicas) que se efectuarán en el futuro.
    Valor Final
    Es el valor financiero en el momento final, es decir, la suma financiera de todos su término en el momento
    n . Para calcular debemos desplazar todos los términos desde sus respectivos vencimientos hasta el
    momento final y sumarlos.
    - Suma de los valores futuros de cada pago, actualizados al último período.
    Valor
    Final
    Sacamos factor común de a
     Progresión geométrica
     Razón

    Donde:
    FORMULA SIMPLIFICADA
    Vf o Vn = es el valor final de la renta en el período
    C = es el importe de cada pago.
    i = es el tipo de interés por período.
    n = es el número de períodos.
     En el caso particular de a= 1 (recta
    unitaria) Por lo tanto, cuando la renta no es unitaria sino de cuantía
    “a”, su valor final
    Ejercicio Practico Valor Final
    Calcular el valor final una renta de 4 términos anuales pospagables de $ 500,00 cada uno a un
    tanto de interés del 7% efectivo anual.
    Gráfica :

    Interpretación:

    El importe de cada pago de $500 que equivale a una tasa del 7% anual, durante 4 términos

    anuales tiene un valor final de $ 2.219,97.

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