JUICIO SUMARIO

UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

NOVENO CICLO – 2023
CURSO DE DERCHO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL II
Lic. Otto Alberto Polanco Tobar
 EL JUICIO SUMARIO
a) Concepto
Para Manuel Ossorio, es aquel en que, por la
simplicidad de las cuestiones a resolver o por la
urgencia de resolverlas, se abrevian los trámites y los
plazos.
Para Eduardo Couture, es el juicio
extraordinario de trámite abreviado con relación al
ordinario, que, por oposición al ejecutivo, no tiene por
objeto el cobro de suma de dinero líquida y exigible.
Para el tratadista guatemalteco Mario
Gordillo, el juicio sumario es el procedimiento de
tramitación abreviada, con rapidez superior y
simplificación de formas con respecto al juicio ordinario,
con los trámites de éste, pero con plazos más cortos.
El Juicio Sumario es un procedimiento judicial
abreviado que se aplica al enjuiciamiento de
hechos en los que se exige celeridad. El proceso
generalmente se realiza a solicitud de una parte
interesada (un denunciante).
CARACTERISTICAS:
• Es un juicio de conocimiento, porque el
derecho es incierto y por lo tanto es el juez el
que tendrá que declarar el mismo.
• Es un juicio de tramite abreviado, ya que los
plazos del mismo no son tan largos como los
del juicio ordinario.
• El juicio sumario es un proceso de conocimiento
pleno, un verdadero y propio juicio plenario.
• A diferencia del ordinario no es común, vale decir,
no se aplica ordinariamente a todo tipo de
controversias. Por el contrario, está destinado a
sustanciar cuestiones especialmente previstas en
la ley, las que han sido enumeradas taxativamente.
• Nace en las legislaciones, en general, como una
verdadera necesidad, al sustraer del ámbito del
ordinario una variedad de litigios que por la
sencillez que los caracteriza(v. Gr. Pleitos de
menor cuantía), o por razones de urgencia(v. Gr.,
Desalojo de inmuebles), merecen una
consideración acorde con la cuestión debatida.
• Se da la simplificación de formas
• Como norma general, la rebeldía no produce
confesión ficta, salvo en los siguientes casos
establecidos específicamente en la ley:
• juicio de desahucio
• interdicto de despojo

• Ámbito de ampliación: dentro de la variedad

de cuestiones que tramitan por la vía del juicio
sumario, corresponde distinguir las vinculadas
a la menor cuantía, de aquellas otras que, se
supone, son de fácil dilucidación.
• No se justifica que los litigios de pequeño valor
económico se sustancien mediante el rito del juicio
ordinario, cuyo costo simplemente puede ser muy
superior al valor de lo pretendido.

• La sencillez y simplicidad del derecho pretendido,

tornarían injusto imponer al actor la deducción de
un juicio ordinario, particularmente cuando la
relación que alega es fácil justificación.

• En general, los códigos procesales, prevén el trámite

sumario para las cuestiones siguientes:
a) Pago por consignación: los pleitos en que se deposita
en concepto de pago una presentación, a la orden del juez,
son de fácil tramitación, por lo que no se justifica el
planeamiento de un juicio ordinario.
B) división de condominio: comprende los juicios de
división de cosas comunes, también llamados de cesación
o división de condominio.
C) causas de menor cuantía: no se justifican trámites
largos y costosos para poco valor económico.
D) cuestiones entre copropietarios surgidas de la
administración, y las demandas que se promovieran por
ampliación de la ley de propiedad horizontal, salvo que las
leyes especiales establecieran otra clase de procedimiento.
E) cobro de crédito por alquiler de bienes muebles.
F) cobro de medianería: los variados litigios que ocasiona
el condominio de muros, cercas y fosos.
 ESQUEMA DEL JUICIO SUMARIO
Artículos 229 – 268 CPCYM
DEMANDA

CALIFICACIÓN DE DEMANDA Y RESOLUCIÓN

- Artículo 142 LOJ A mas tardar al día siguiente

NOTIFICACIÓN
24 horas Artículo 75 CPCYM

EMPLAZAMIENTO
3 días - Artículo 233 CPCYM EXCEPCIONES PREVIAS – dentro
del 2º- día del emplazamiento – Art.

231 CPCYM
 10 días VISTA Art. 234 CPCYM

AUTO PARA MEJOR FALLAR

15 días Art. 197 CPCYM

SENTENCIA
5 días – Art. 234 CPCYM
PROCEDIMIENTO DEL JUICIO SUMARIO:

Debe tenerse en cuenta que conforme lo dispone

el artículo 230 son aplicables al juicio sumario
todas las disposiciones del juicio ordinario en
cuanto no se opongan a lo preceptuado por el
Código para el juicio sumario.
Por esa razón la demanda debe llenar los
mismos requisitos puntualizados en el artículo
106 del Código Procesal Civil y Mercantil y
también deberá cumplirse con lo dispuesto en el
artículo 107 de dicho código.
EXCEPCIONES:
Antes de contestar la demanda puede el
demandante oponer excepciones previas
numeradas en el artículo 116 del Código
Procesal Civil y Mercantil, la excepción previa de
arraigo que esta contemplada para el juicio
ordinario en el artículo 117 no puede interponerse
en esta clase de procesos, ya que el artículo 232
CPCyM hace remisión expresa a las excepciones
previas contempladas en el artículo 116 y silencia
el artículo 117 que regula la del arraigo; lo que
persigue es que el juicio sumario se desarrolle
rápidamente en cuanto a las materias que es
El artículo 232 de CPCYM establece que las
excepciones previas que se hacen valer en el juicio
sumario deben tramitarse por el procedimiento de
los incidentes, sin embargo, esta misma
disposición permite que en cualquier estado del
proceso se puedan oponer las excepciones de
litispendencia, falta de capacidad legal, falta de
personalidad, falta de personería, cosa juzgada,
caducidad, prescripción y transacción, las que
serán resueltas en sentencia, estas excepciones
también podrían resolverse por el procedimiento
de los incidentes, pero no tendría sentido permitir
esta solución cuando precisamente lo que se
persigue es la abreviación de los trámites.
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA:

Según el CPCYM el término para contestar la demanda es de

tres días a diferencia del juicio ordinario que es de nueve, aquí se
presenta el mismo problema que en el juicio ordinario en relación
con la falta de la contestación de la demanda en el término fijado,
como se sabe algunos opinan que transcurrido el término de nueve
días o de tres en el sumario, sin que el demandado haya contestado
la demanda, ha precluido el derecho del demandado a hacerlo,
(PRESCRIBE) si bien es cierto, el artículo 64 del CPCYM
establece la perentoriedad e improrrogabilidad de los plazos y
términos salvo disposición legal en contrario, para el juicio sumario y
ordinario esa norma se presenta en contrario puesto que el artículo
113 del código dice que si transcurrido el término del
emplazamiento el demandado no comparece se tendrá por
contestada la demanda en sentido negativo y se le seguirá el juicio
en rebeldía a solicitud de parte, es decir que para que se produzca
la caducidad o decadencia del derecho del demandado a contestar
En virtud que para el juicio sumario se deben aplicar
supletoriamente las disposiciones que rigen el juicio
ordinario es que la contestación de la demanda en el juicio
sumario debe llenar los mismos requisitos del escrito de
demanda, así como también debe cumplirse con lo
dispuesto en el artículo 107 del código con respecto a los
documentos esenciales. Dispone también el código que al
contestarse la demanda el demandado puede interponer
las excepciones perentorias que tuviere contra la pretensión
del actor, por la naturaleza de estas excepciones que se
refieren al fondo del proceso, su resolución tiene lugar en la
sentencia o sea cuando se ha agotado todo el trámite del
juicio. Como es posible que hechos originantes se
produzcan después de la contestación de la demanda, se
pueden proponer en cualquier instancia, dándole el mismo
tratamiento que las excepciones de pago y de
compensación, todas se resolverán en sentencia.
RECONVENCION
La reconvención únicamente es admitida cuando la
acción en que se funde estuviere sujeta ajuicio
sumario criterio lógico por la naturaleza de los
procedimientos. Debe entenderse que la
reconvención solamente podrá interponerse al
contestar la demanda y que se tramitará en la
misma forma que esta en aplicación de los
artículos 230 que remite las disposiciones del juicio
ordinario y 119 ambos CPCYM. También debe
tenerse presente que para que proceda la
reconvención es necesario que la pretensión que
se ejercite tenga conexión por razón del objeto o
del título con la demanda que ha motivado la
• c) Clasificación

• Según nuestro código, y de conformidad con su objeto,

por medio de este juicio de conocimiento, se tramitan las
demandas por:

• asuntos de arrendamiento y desocupación

• entrega de bienes muebles que no sean dinero
• rescisión de contratos
• la deducción de responsabilidad civil contra funcionarios y
empleados públicos
• los interdictos
• los que por disposición de la ley (Ej. véase art. 815
Código Civil) o por convenio de las partes deban seguirse
en esta vía (Ej. véase art. 231 Código Procesal Civil y
JUICIO SUMARIO DE ARRENDAMIENTO Y
DESOCUPACIÓN
a) Finalidad de este proceso
Procedimiento judicial para que los ocupantes de un
inmueble urbano o rústico (inquilinos, locatarios,
arrendatarios, aparceros, precaristas) lo desocupen y lo
restituyan a quien tiene derecho a él. este juicio
represente en definitiva, uno de los medios de que se
vale el legislador para proteger la propiedad. Dentro del
mismo se persigue lograr el disfrute de los bienes
inmuebles, razón por la cual no se admiten discusiones
sobre la propiedad o posesión, así como el lanzar al
arrendatario o inquilino de la finca para que ésta quede a
la libre disposición de su dueño. Pero también persigue
la obtención de una condena en relación con las rentas
b) Naturaleza del proceso:
Se trata de un juicio de conocimiento (proceso de
cognición) cuya naturaleza es la que debe
corresponder a los juicios sumarios, porque lo único
que los caracteriza es la brevedad en su trámite con
respecto a los ordinarios.
c) Legitimación activa y pasiva:
Según el artículo 237 del Código Procesal Civil y
Mercantil, tiene legitimación activa: el propietario,
que ha entregado un inmueble a otro con la
obligación de restituirlo, o el que tenga derecho de
poseer el inmueble por cualquier título. Y tiene
legitimación pasiva: el simple tenedor; el intruso o
el que recibió el inmueble sujeto a la obligación de
d) Alquiler de casas y locales:
El Código Civil establece las normas aplicables a los
contratos de arrendamiento en general y algunas
especiales para el alquiler de casas y locales. La ley
de inquilinato (Decreto No. 1468 del Congreso de la
República) se refiere específicamente al
arrendamiento de viviendas y locales comerciales.
Analizar - cuestionario
f) La demanda
La demanda debe llenar todos los requisitos
establecidos en el artículo 106 del Código Procesal
Civil y Mercantil y también deberá cumplirse con lo
dispuesto en el artículo 107 de dicho código.
En la demanda, el actor podrá solicitar el embargo de
bienes suficientes del demandado para cubrir las
responsabilidades a que esté sujeto aquél, según el
contrato, decretándolo el juez, preventivamente.
Según lo establece el artículo 240, si con los
documentos acompañados con la demanda, se
comprobare la relación jurídica afirmada por el actor, el
juez al emplazar al demandado, deberá apercibirlo de
que si no se opone dentro del término respectivo para
contestar la desocupación sin más trámite.
g) PLAZOS PARA LA DESOCUPACIÓN

Si el demandado no se opone, el juez dictará la desocupación

señalando los siguientes plazos:

1. Casas o locales de habitación 15 días

2. Establecimientos mercantiles o industriales 30 días
3. Fincas rústicas 40 días

Estos plazos son irrenunciables e improrrogables.

Si los documentos con los que se pretende demostrar la

relación jurídica, y acompañados a la demanda, fuesen
PRIVADOS, se hará efectivo el apercibimiento relacionado, si
dichos documentos están firmados por el demandado y no
hubieren sido objetados dentro del término otorgado para la
h) FIN DEL PROCESO
En el supuesto en que se comprobare la relación jurídica
afirmada por el actor de conformidad con los documentos
acompañados a la demanda, y el demandado no se
opone, esta incomparecencia o falta de oposición, tiene el
carácter de una ficta confessio, que supone que la falta
de oposición implica la aceptación de la verdad de la
causal invocada.
En los demás casos al comparecer el demandado, y si
procede la pretensión sumaria de desahucio, debe
declararse que el contrato de arrendamiento deja de
producir efectos por cualquiera de los motivos
establecidos en la ley para su nulidad, rescisión,
resolución o terminación; y como consecuencia de tal
declaración, se ordena la desocupación, para lo cual se
fijarán los términos establecidos en el art. 240.
i) EL LANZAMIENTO
Transcurridos los plazos fijados para la desocupación,
sin que esta se hubiere realizado, el juez ordenará el
lanzamiento, a costa del arrendatario. Si en la finca
hubiere labores, plantíos o algunas otras cosas que
reclamare el arrendatario como de su propiedad, debe
hacerse constar la clase, extensión y estado de las
cosas reclamadas, sin que esta reclamación impida el
lanzamiento. Verificado el lanzamiento, se procede al
justiprecio de las cosas reclamadas (art. 242).
Si surgiere discusión acerca de las cosas reclamadas,
la cuestión se sustanciará en forma de incidente. A
este procedimiento también se aplica el avalúo de las
cosas reclamadas por los peritos nombrados para tal
efecto.
• j) RECURSOS

• En esta clase de juicio, según el artículo 243

del Código Procesal Civil y Mercantil
únicamente son apelables: el auto que
resuelve las excepciones previas y la
sentencia.

• k) Congelamiento de alquileres – ver ley