Lesion Enorme Exposicion 1

LESION ENORME
INTEGRANTES :
- HELLEN ROJAS DIAZ
-RAFAEL MENDOZA
- CARLOS ALVIS
¿ Qué es la lesión enorme?
■ La lesión enorme es la sanción que el código civil impone a la parte, que, valiéndose de
la autonomía contractual, incurre en un abuso respecto a su contraparte contractual.
La lesión enorme implica la existencia de una «lesión» económica o patrimonial en el
desarrollo de un contrato como el de compraventa
¿Cuando ocurre lesión enorme?
ART. 1947 C.C

El vendedor sufre lesión enorme cuando
el precio que recibe es inferior a la mitad
del justo precio de la cosa que vende; y el
comprador a su vez sufre lesión enorme,
cuando el justo precio de la cosa que
compra es inferior a la mitad del precio
que paga por ella.
CRITERIOS PARA DETERMINAR LA LESION
ENORME
1.CRITERIO OBJETIVO EN LA LESION ENORME :

El criterio objetivo considera la mencionada figura como un asunto puramente aritmético, el cual se
constata con la diferencia exorbitante entre el precio pagado y el justo costo.
2. CRITERIO SUBJETIVO EN LA LESION ENORME:

El primero aboga por asimilar tal institución a un vicio del consentimiento, por cuanto la
desproporción en el precio es señal de que uno de los contratantes actuó motivado por situaciones de
penuria o similares, y el otro se aprovechó de esas circunstancias. Tal enfoque, lejos de restringir la
autonomía de la voluntad, connota un puño de hierro en su protección.
3. CRITERIO MIXTO EN LA LESION ENORME:
Finalmente, la teoría mixta, entremezcla las posturas anteriores, en el sentido de que habrá la lesión
enorme, si se prueba, de un lado, la desproporción considerable en el precio; y de otro, que el
contratante beneficiado explotó la necesidad o inexperiencia de la parte perjudicada.

PRESUPUESTOS DE LA LESION
ENMORME
La sala civil de la Corte suprema de justicia en sentencia SC1681-2019 enumera los
presupuestos que debe cumplir la acción rescisoria por lesión enorme, y son los siguientes:
1. Que verse sobre inmuebles y que la venta no se haya hecho por ministerio de la justicia
(artículo 32 de la ley 57 de 1887).
2. Que el engaño sea enorme (art. 1947).
3. Que no se trate de un contrato de carácter aleatorio.
4. Que después de la celebración del contrato de compraventa no se haya renunciado la
acción rescisoria por lesión enorme.
5. Que la cosa no se haya perdido en poder del comprador.
6. Que la acción se instaure dentro del término legal.
COMO PROBAR LA LESION
ENORME
La lesión enorme se configura cuando el precio de venta pactado difiere en más de la mitad
con respecto al precio justo, de modo que se debe probar esa desproporción por parte de
quien lo alega.
En la lesión enorme se deben comparar dos valores:
■ Precio justo.
■ Precio de venta.
CONTRATOS O NEGOCIOS QUE PUEDEN SER
AFECTADOS POR LESION ENOERME
■ Le lesión enorme se presenta cuando no hay equidad o equilibrio entre las prestaciones mutuas de las partes, lo que
implica que por lo general se debe tratar de contratos o negocios onerosos
■ Compraventa.
■ Permuta.
■ Particiones.
■ Aceptación de herencia.
■ Mutuo con interés.
■ Anticresis.
■ Hipoteca.
■ Censo.
■ Clausula penal.
Acción rescisorio por lesión enorme.
ART. 1946 C.C

EL CONTRATO DE
COMPRAVENTA PODRA
RESCINDIRSE POR LESION
ENORME.
TERMINO PARA INTENTAR LA RESCISION
DEL CONTRATO POR LESION ENORME
■ La parte lesionada o interesada en reclamar la rescisión del contrato cuenta para ello con
un término de 4 años contados desde la fecha en que se firmó el contrato.
ART 1054 CODIGO CIVIL «La

acción rescisoria por lesión enorme
expira en cuatro años, contados desde
la fecha de contrato.»
SOLUCIONES A LA RESCISION DEL CONTRATO
POR LESION ENORME
El objetivo de la acción rescisoria es precisamente que se declare judicialmente la rescisión

del contrato (anulación), pero la ley permite una solución distinta y es que la parte que
lesiona repare a la otra en lo que le lesionó, en los términos del inciso primero del artículo
1948 del código civil:
«El comprador contra quien se pronuncia la rescisión

podrá, a su arbitrio, consentir en ella, o completar el
justo precio con deducción de una décima parte; y el
vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio
consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio
recibido sobre el justo precio aumentado en una décima
parte.»
REQUISITOS DE LA ACCION
RESCISORIA
La Corte suprema de justicia en la sentencia ya referida señala que para que prospere la
acción rescisoria por lesión enorme se deben dar los siguientes elementos:
1.La existencia de la desproporción económica en los términos fijados por el artículo 1947
del Código Civil.
2. Debe tratarse de ventas admitidas por el legislador.
3. Que la cosa se conserve en poder del comprador.
LESIÓN ENORME NO APLICA SOBRE
LA VENTA DE BIENES MUEBLES.
■ El artículo 1949 del código civil señala que la lesión enorme no procede respecto a la
venta de bienes muebles:
«
No habrá lugar a la acción rescisoria por lesión enorme en las ventas

de bienes muebles, ni en las que se hubieren hecho por ministerio de
la justicia.»
CADUCIDAD DE LA LESIÓN
ENORME.
■ El término de caducidad de la acción rescisoria por lesión enorme es de 4 años contados
desde la fecha en que se celebra el contrato, según señala el artículo 1954 del código
civil.
JUEZ COMPETENTE
El juez competente para conocer los procesos relacionados con la acción
rescisoria por lesión enorme es el lugar donde esté ubicado el domicilio del
demandado, y no el lugar donde esté ubicado el inmueble, en los términos
del numeral primero del artículo 28 del código general del proceso.

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LESION ENORME

ART. 1947 C.C

1.CRITERIO OBJETIVO EN LA LESION ENORME :

2. CRITERIO SUBJETIVO EN LA LESION ENORME:

ART. 1946 C.C

ART 1054 CODIGO CIVIL «La

El objetivo de la acción rescisoria es precisamente que se declare judicialmente la rescisión

«El comprador contra quien se pronuncia la rescisión

No habrá lugar a la acción rescisoria por lesión enorme en las ventas

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