El contrato de anticresis establece que el acreedor solo puede cobrar la deuda del deudor sobre la propiedad dada en garantía, y no se convierte en el dueño de la propiedad si no se paga la deuda. El deudor no puede solicitar la devolución de la propiedad hasta que se pague completamente la deuda, pero el acreedor puede devolverla en cualquier momento para perseguir el pago por otros medios. El contrato genera obligaciones como el uso responsable de la propiedad, no realizar mejoras sin permiso, y devolver la propiedad una vez
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El contrato de anticresis establece que el acreedor solo puede cobrar la deuda del deudor sobre la propiedad dada en garantía, y no se convierte en el dueño de la propiedad si no se paga la deuda. El deudor no puede solicitar la devolución de la propiedad hasta que se pague completamente la deuda, pero el acreedor puede devolverla en cualquier momento para perseguir el pago por otros medios. El contrato genera obligaciones como el uso responsable de la propiedad, no realizar mejoras sin permiso, y devolver la propiedad una vez
El contrato de anticresis establece que el acreedor solo puede cobrar la deuda del deudor sobre la propiedad dada en garantía, y no se convierte en el dueño de la propiedad si no se paga la deuda. El deudor no puede solicitar la devolución de la propiedad hasta que se pague completamente la deuda, pero el acreedor puede devolverla en cualquier momento para perseguir el pago por otros medios. El contrato genera obligaciones como el uso responsable de la propiedad, no realizar mejoras sin permiso, y devolver la propiedad una vez
El contrato de anticresis establece que el acreedor solo puede cobrar la deuda del deudor sobre la propiedad dada en garantía, y no se convierte en el dueño de la propiedad si no se paga la deuda. El deudor no puede solicitar la devolución de la propiedad hasta que se pague completamente la deuda, pero el acreedor puede devolverla en cualquier momento para perseguir el pago por otros medios. El contrato genera obligaciones como el uso responsable de la propiedad, no realizar mejoras sin permiso, y devolver la propiedad una vez
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Efecto del contrato de Anticresis
El efecto principal de este tipo de contrato es que cuando se pacte
que la propiedad solo cubrirá los intereses de la suma prestada o cubrirá la deuda en el tiempo convenido, solo puede ejercer la acción de su crédito sobre los bienes de deudor por lo que el acreedor no se hace dueño del inmueble a falta de pago. El deudor no podrá solicitar la restitución de la cosa efectuada por anticresis sino hasta que se extinga por completo la deuda, sin embargo, el acreedor podrá restituirla en cualquier tiempo, y perseguir el pago de su crédito por otros medios legales. Las obligaciones que nacen del contrato de anticresis son: -Responder por la culpa leve en el uso y la explotación de la cosa. -No realizar mejoras útiles o voluptuorias sin permiso del propietario. -Entregar la cosa al momento del pago del crédito. -El deudor no podrá pedir la restitución de la cosa dada en anticresis, solo después de la extinción total de la deuda.
