DIRECCIÓN GENERAL

LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS
POR MÉTODO INDIRECTO. CASOS PUNTUALES
 INTRODUCCIÓN
Con el fin de realizar levantamientos topográficos donde es
difícil el acceso físico del personal profesional, es necesario
comprender la metodología de levantamientos planimétricos
por métodos indirectos, los cuales se encuentran
determinados en estándares y especificaciones técnicas del
Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), máxima
autoridad catastral del país.

A continuación se describen los parámetros técnicos

mínimos a tener en cuenta en la generación de los insumos
que permitan la realización de la construcción de los linderos
inaccesibles fotoidentificables en imágenes ya procesadas (a
través de la metodología empleada) de los levantamientos
topográficos puntuales.
 NORMATIVIDAD VIGENTE
Res. 529 Res.388 Res.
de 2020 – de 2020 – General
Res. 471 Res. 509 370 de
de 2020 de 2020 2021

Norma Resolución
2859 y Decreto Ley 1955 Resolución 04201 UAE
partes – 148 de de 2019 643 de de
2859-1 / 2020 PND 2018 aeronáutica
2859-2 civil

Res. Conj. Res. Borrador

Norma IGAC 1101 validación
Norma 19157 – General
técnica y SNR 828 de concertada
Calidad de 11344 de cartografía
NTC 5662 Datos 2019
2020 basica
 Presidencia. Decreto 148 de 2020.
Resolución Borrador • Actualización de linderos
por la cual se establecen las condiciones de • Rectificación de área
validación técnica • Rectificación de linderos por acuerdo
y oficialización de productos cartográficos entre las partes
básicos y se dictan otras disposiciones. • Inclusión de área y/o linderos
• Actualización masiva
• y puntual de linderos y áreas
Congreso. Ley 1955 de
2019. Plan Nacional de
Desarrollo.

• Artículo 79. Naturaleza

y organización de la
gestión catastral
• Artículo 80. Gestión
Catastral a cargo de la
Agencia Nacionjal de
Tierras (ANT)

Resolución 04201de 2018 la unidad

administrativa especial de aeronáutica
civil
por la cual incorporan a la norma RAC 91 de
los Reglamentos Aeronáuticos de Colombia
NTC 6271 Norma de Levantamientos Topográficos
unas disposiciones sobre operación de
sistemas de aeronaves no tripuladas UAS.
Resolución 643 de 2018 IGAC
Especificaciones topográficas
Barrido Predial Masivo y esp.
técnicas del Levantamiento
Topográfico Planimétrico para Resolución 529 de 2020 IGAC
casos puntuales Modificada por la Resolución
471 de 2020 del IGAC

Resolución 388 de 2020 IGAC

Resolución Conjunta IGAC
Establece especificaciones
1101 y SNR 11344 de 2020.
técnicas Formación y
Lineamientos para aplicación de
Actualización con enfoque
procedimientos catastrales,
Catastro Multipropósito
corrección y/o inclusión de
cabida y linderos en OSPR, y
corrección de área con
escrituras aclaratorias.
Resolución 509 de 2020 IGAC
Modifica parcialmente la
Resolución 388 de 2020 IGAC

Resolución 370 de 2021 IGAC

“Por medio de la cual se
establece el sistema de
Resolución 471 de 2020 IGAC
proyección cartográfica oficial
Establece especificaciones técnicas
para Colombia”
mínimas para productos de cartografía
básica oficial
PROCEDIMIENTO TÉCNICO MÉTODO INDIRECTO Y/O
COLABORATIVO

Métodos Indirectos: Son aquellos métodos de identificación física, jurídica y

económica de los bienes inmuebles a través del uso de imágenes de sensores
remotos, Integración de registros administrativos, modelos estadísticos y
econométricos, análisis de Big Data y demás fuentes secundarias como los
observatorios inmobiliarios, para su posterior incorporación en la base catastral.

Métodos Declarativos y Colaborativos: Son los derivados de la participación de la

comunidad en el suministro de información que sirva como insumo para el
desarrollo de los procesos catastrales con enfoque multipropósito. Los Gestores
Catastrales propenderán por la adopción de nuevas tecnologías y procesos
comunitarios que faciliten la participación de los ciudadanos.
 LINEAMIENTOS TÉCNICOS GENERALES

Lvto Método Indirecto

Sistema de referencia
Origen único Nacional
(Res 370 de 2021 IGAC)

Campo Oficina
Parámetros de acuerdo a Resolución Parámetros de acuerdo a
643 y 388 de 2020 IGAC Resolución 529 de 2020 IGAC
(resolución borrador)
MDT
Imágenes
Pto Fotocontrol Pto Verificación
Informes
Base datos
 Puntos de verificación y fotocontrol
Determinación de puntos GCP (Puntos de control en tierra) según área y topografía de la zona y puntos de
verificación, los cuales deben ser levantados en campo para disminuir los errores puesto que se ajusta el vuelo a
tierra, Se deben en campo determinar la ubicación de los puntos anteriormente identificados dichos puntos deben
ser fotoidentificables o dispuestos con sus respectivas dianas de fotocontrol.

Toma de puntos de fotocontrol con dianas identificables Distribución recomendada según la zona de la ortofotografia, (esta debe ser
determinada por el operador según el área.)
 Puntos de verificación y fotocontrol
Llevar a cabo el levantamiento de datos de los GCP (Puntos de control en tierra) se miden utilizando sistemas de
mediciones terrestres precisas y posprocesadas según el modelo de traslado de bases dispuesto por ANT en su formato
GINFO-I-006-LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS MÉTODOS DIRECTOS.

Levantamiento
puntos con guía
Pos. Estático
Rápido
Diferencial, Definición del
Cinemático o tiempo de rastreo
RTK.
Identificación del
punto topográfico
base para GNSS Identificación
mínimo 2 puntos
geodésicos
Recorrido para
toma de datos
 INSUMOS DE CARTOGRAFÍA BASE

IMÁGENES SATELITALES ORTOIMAGENES CARTOGRAFÍA BÁSICA

Imágenes que cumplan con los parámetros • vuelo fotogramétrico con avión no tripulado (RPAS)* Cartografía básica a diferentes escalas
Establecidos por el IGAC • vuelo fotogramétrico con avión tripulado. aprobadas por el IGAC
• LIDAR (Laser Imaging Detection and Ranging)
(del ingles: Remotely Piloted Aircraft System)*
METODOLOGÍA A IMPLEMENTAR
MÉTODO INDIRECTO
 SISTEMA DE REFERENCIA HORIZONTAL
RESOLUCIÓN No. 370 DE 2021
(16 de junio de 2021)

“Por medio de la cual se establece el sistema de proyección cartográfica oficial para Colombia”

La denominación del sistema de proyección cartográfica oficial para Colombia es MAGNA SIRGAS/ Origen-Nacional Y se encuentra
codificado por el European Petroleum Survey Group como EPSG:9377.

Parámetros de la proyección

Todo insumos de cartografía base debe venir en el presente sistema de referencia

 NIVEL DE DETALLE DE LOS INSUMOS DE
CARTOGRAFÍA BÁSICA
Clasificación de los productos de cartografía básica en función de la escala y el nivel de detalle es la siguiente:

Todo producto de insumo cartografrico deben cumplir con los siguientes parámetros de exactitud posicional y que será sometido a
evaluación según la s Res. 529 del IGAC.
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Los productos generados deben ser representados e intercambios de acuerdo con lo establecido, a continuación presentamos los parámetros
tecnicos específicos por cada tipo de producto. (Para los tres (3) productos cartográficos, la fecha del insumo debe relacionarse bajo el
estándar internacional AAAAMMDD)

Ortoimagen (Orto):
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Modelo Digital de Terreno (MDT):
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Base de datos vectorial (Carto):
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Gestión de archivos

Los productos cartográficos deberán ser entregados por proyecto. La entrega de la información de insumos y productos para el proceso de
validación se debe hacer de manera organizada y evitando la duplicidad de información. La estructura de gestión de archivos se debe cumplir
en todas las etapas del proceso.

Las ortoimágenes deben entregarse bajo la siguiente organización:

1. Una carpeta general llamada “Orto”

2. Tres (3) subcarpetas que corresponden a los recursos o insumos del producto a validar:
a) “OrtoGSD(cm)_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” donde se almacenará el producto a
validar con su respectivo metadato. Ejemplo: Orto10_11001_20200605
b) “OrtoGSD(cm)_Insumos_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” información principalmente
de los insumos utilizados para la generación del producto y delimitación del proyecto.
Ejemplo: Orto10_Insumos_11001_20200605
c) “OrtoGSD(cm)_Calidad_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” espacio para almacenar
Ejemplo estructura
todo los documentos y evidencias del proceso de aseguramiento y control de calidad
realizado al producto. Ejemplo: Orto10_Calidad_11001_20200605
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Modelo Digital de Terreno (MDT)

Los Modelos Digitales de Terreno (MDT) deben entregarse bajo la siguiente organización:

1. Una carpeta general llamada “MDT”

2. Tres (3) subcarpetas que corresponden a los recursos o insumos del producto a validar:
a) “MDTGrilla(m)_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” donde se almacenará el producto a
validar con su respectivo metadato. Ejemplo: MDT1_ 05002_20191223
b) “MDTGrilla(m)_Insumos_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” información principalmente
de los insumos utilizados para la generación del producto y delimitación del proyecto.
Ejemplo: MDT1_Insumos_05002_20191223
c) “MDTGrilla(m)_Calidad_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” espacio para almacenar
todo los documentos y evidencias del proceso de aseguramiento y control de calidad Ejemplo estructura
realizado al producto. Ejemplo: MDT1_Calidad_05002_20191223
 TIPO DE REPRESENTACIÓN Y FORMATO DE
INTERCAMBIO
Base de datos vectorial (Carto)

Los Bases de datos cartográficas (Carto) deben entregarse bajo la siguiente organización:

1. Una carpeta general llamada “Carto”

2. Tres (3) subcarpetas que corresponden a los recursos o insumos del producto a validar:
a) “CartoEscala_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” donde se almacenará el producto a
validar con su respectivo metadato. Ejemplo: Carto1000_17616_20200125
b) “CartoEscala_Insumos_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” información principalmente
de los insumos utilizados para la generación del producto y delimitación del proyecto.
Ejemplo: Carto1000_Insumos_17616_20200125
c) “CartoEscala_Calidad_CODIGODANE_FECHADEINSUMO” espacio para almacenar todo Ejemplo estructura
los documentos y evidencias del proceso de aseguramiento y control de calidad realizado
al producto. Ejemplo: Carto1000_Calidad_17616_20200125
PROCESO DEL MÉTODO INDIRECTO – Trabajo preliminar oficina –
Se desarrolla la actividad de identificación de los límites prediales, contando para ello con los insumos
necesarios (cartografía, ortoimagen, cartografía básica) en un espacio de trabajo específico sea este el mismo
predio o el convenido previamente, en el que participen las comunidades y reconocedores del predio, sean
estos propietarios, ocupantes, reclamantes, así como los colindantes.

Rigor jurídico Demarcación Toma directa

Estrategia Interpretación
No afectación linderos no de linderos
identificación y ubicación
propiedad identificables no
lindero sobre imagen
privada en imagen identificables

En imagen,
Identificación
Descripción Identificación identificar
c/u linderos
linderos (FMI linderos puntos
para
– EP) campo cambio
validación
colindancia
 PROCESO DEL MÉTODO INDIRECTO DIGITALIZACIÓN
Luego de tener todos los insumos cartograficos bases aprobados podemos utilizarlos en la digitalización de las
entidades que nos ayuden a definir el predio igualmente teniendo en cuenta que se debe cumplir con todas las
reglas topológicas y además la consistencia lógica espacial.
 ESTRUCTURA BASE DATOS GEOGRÁFICA
LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS

Nota: No se debe borrar ni modificar ningún feature

data set ya que esta diseñado numeración de planos y
migración al servidor de la ANT
 PRODUCTOS DE OFICINA -Plano-

Norte Geográfico Cuadro de colindantes

Y distancias

Linea de colindancia
acotada y nombre
del colindante
Numeración de
los vertices
Escala grafica y
numerica de ploteo

Toponimia de limites
Cuadro de Areas
arcifinios y otros de
interés
Cuadro de coordenadas de
puntos de lindero.
Coordenadas de acuerdo a Res.
Vigente.
Cuadro de
convenciones
Grilla de Coordenadas
 ACTAS DE COLINDANCIA
Se diligencia el Acta correspondiente como herramienta para el aseguramiento de la identificación correcta de
linderos entre partes. Resulta ser un instrumento de validación y soporte de la correcta determinación para la
propiedad privada.
Lugar y fecha

Identificación de quienes la suscriben (nombre, documento)

Identificación plena del predio (denominación, dirección, FMI, CC, ID operación, NUPRE)

Consignación expresa del acuerdo de las colindancias y linderos

Identificación plena del funcionario o contratista que realiza el acta

Nombre, identificación y firma de quienes intervienen

Plano predial resultado del proceso catastral que especifique área, linderos e identificación de colindantes del predio objeto del acuerdo.

Documentación en caso de no acuerdo