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    Informe Tecnico de Verificacion

    Cargado por

    Nikol Soto cano
    Este informe técnico de verificación resume los resultados de la inspección de una propiedad en Nuevo Chimbote, Perú. No se encontraron discrepancias entre las medidas registradas y físicas de la propiedad. La construcción cumple con las normas de edificación y no requiere demolición. El verificador recomienda no considerar incumplimientos de parámetros urbanísticos debido a la antigüedad de la construcción.

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    Título original

    informe tecnico de verificacion

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    Este informe técnico de verificación resume los resultados de la inspección de una propiedad en Nuevo Chimbote, Perú. No se encontraron discrepancias entre las medidas registradas y físicas de la propiedad. La construcción cumple con las normas de edificación y no requiere demolición. El verificador recomienda no considerar incumplimientos de parámetros urbanísticos debido a la antigüedad de la construcción.

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    MINISTERIO DE TRANSPORTES, COMUNICACIONES

    VIVIENDA Y CONSTRUCCION

    INFORME TECNICO DE
    VERIFICACIÓN
    PROCEDIMIENTO DE REGULARIZACIÓN
    LEY Nº 27157

    LLENAR A MAQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA.

    1. PROPIETARIO PERSONA NATURAL X


    PERSONA JURÍDICA

    HOYOS CHUQUIANO MARCELINA RAFAELA


    Apellidos y Nombres ó Razón Social

    32979939
    LE / DNI / CI / CE / RUC

    2. DATOS DEL VERIFICADOR RESPONSABLE Arquitecto Ingeniero Civil


    X

    BOJORQUEZ GONZALES MARIO ANTENOR


    Apellido Paterno Apellido Materno
    Nombres

    003425 VCZR N° VII 745


    Nº de Registro de SUNARP Nº de Registro CAP /
    CIP
    X
    CALIDAD DE VERIFICADOR: PÚBLICO PRIVADO

    3. INFORME TÉCNICO

    MARCAR CON X, SI EXISTE OBSERVACIÓN Y DESCRIBIRLA EN EL RECUADRO CORRESPONDIENTE. DE REQUERIR MAS ESPACIO, CONTINUAR
    EN EL RUBRO OBSERVACIONES
    CON SIN
    3.1. CONSTATACIÓN DE LA UBICACIÓN DEL TERRENO OBSERVACIONES OBSERVACIONES X

    ANCASH SANTA NUEVO CHIMBOTE


    Departamento Provincia
    Distrito

    A.H. H.U.P. PRIMERO DE AGOSTO G 30 CALLE G


    Urbanización / AA.HH / Otro Mz Lote Sub-lote Av / Jr / Calle / Pasaje
    Nº Int.

    OBSERVACIONES OBSERVACIONES X
    CON SIN
    3.2. CONSTATACIÓN DE ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
    (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro del terreno es irregular, describirlo en el rubro Observaciones)

    147.00
    Según Título Registrado 7.00 21.00 7.00 21.00
    Área total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha
    (ml)
    147.00
    Según realidad física
    7.00 21.00 7.00 21.00

    Área total (m2) Por el frente (ml) Por la izquierda (ml) Por el fondo (ml) Por la derecha
    (ml)
    Según la constatación de áreas y medidas perimétricas, se observo que no existen
    discordancia entre las medidas inscritas y las físicas.
    3.3 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE PARÁMETROS CON SIN
    URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS OBSERVACIONES X
    OBSERVACIONES

    - Cancelación de Cargas Técnicas:


    .Debido a que la construcción se encuentra consolidada, en la fecha que se realizo la construcción
    año 2005 no se encontraban vigentes los Parámetros Urbanísticos, en tal sentido no existen
    transgresiones a dichos Parámetros Urbanísticos por no cumplir con el ochavo que actualmente se
    exige, por tratarse de construcción antigua, de uso Vivienda. En mi calidad de verificador
    responsable, solicito no se considere como carga técnica conforme al articulo 50N del Reglamento
    Inscripciones del Registro de Predios – Adecuación de la Ley 29090

    3.4 CONSTATACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMAS DE CON SIN


    OBSERVACIONES OBSERVACIONES
    EDIFICACIÓN X

    Se ha verificado el cumplimiento de las Normas de Edificación que Establece el Reglamento


    Nacional de Edificaciones, Normas de Ocupación de Estructuras, Instalaciones Eléctricas y
    Sanitarias.

    4. CONSTATACIÓN DE DEMOLICIÓN

    TOTAL CON OBSERVACIONES

    PARCIAL SIN OBSERVACIONES


    X

    No se a realizado ninguna demolición.


    5. OBSERVACIONES

    ESPECIFICACIONES TECNICA:

    PARTIDA ESPECIFICACIONES *

    ESTRUCTURAS Muros y Columnas Albañileria armado, ladrillo o similar C s/. 229.11

    Techos Fribrocemento sobre


    viguería de madera corriente F s/. 22.00
    ACABADOS Pisos Cemento Pulido H s/. 24.35
    Puertas y Ventanas Puerta de contraplacada de
    Madera, Ventana de Fierro F s/. 53.70
    Revestimientos Sin revestimiento I s/. 0.00

    Baños Baños blancos sin mayólica F s/. 12.57

    INSTALACIONES Eléctricas y Sanitarias Agua Fría, Corriente Monofásica G s/. 32.57

     
     
     
    VALOR POR M2 374.30
    6. FIRMA Y SELLO

    El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la información y documentación que presento, conciente de los efectos previstos por la Ley para los casos
    de fraude o falsedad.

    Verificador Responsable

    Firma y Sello

    7. CONSTANCIA DE COMUNICACIÓN Y PAGO PARA INTERVENCIÓN DE VERIFICADOR AD-HOC

    ENTIDAD :

    CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN


    TESORERÍA

    DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

    Nº DE RECIBO

    NOMBRE DE LA OFICINA QUE


    RECIBE LA COMUNICACION
    MONTO (S/.)

    Firma y Sello
    Firma y Sello

    ENTIDAD :

    CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN


    TESORERÍA

    DÍA MES AÑO DÍA MES AÑO

    Nº DE RECIBO

    NOMBRE DE LA OFICINA QUE


    MONTO (S/.) RECIBE LA COMUNICACION

    Firma y Sello
    Firma y Sello

    ENTIDAD :

    CONSTANCIA DE PAGO CARGO DE RECEPCIÓN


    TESORERÍA

    DÍA MES AÑO


    DÍA MES AÑO

    Nº DE RECIBO

    NOMBRE DE LA OFICINA QUE


    MONTO (S/.)
    RECIBE LA COMUNICACION

    F
    irma y Sello
    Firma y Sello

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