Presentación Leed

The LEED Family
of Rating Systems
FINMEX
Alonso García Roa – A01207701
Héctor Miguel Flores Medina – A01207478
Juan Pablo Pedrero Serrano – A01208051
Paulo Scapol Barbosa – A01209671
Rogelio Arturo Tovar Medel – A01701398

New Construction
2 28/02/2020
¿Qué es?
Diseñado para guiar y distinguir los edificios de
alto rendimiento, que tienen menos impacto
en el medio ambiente, más saludables y
rentables.
Sistema de calificación para nuevos
edificios.
3 28/02/2020
¿Cómo funciona?
Puntos por cumplir criterios diseñados para abordar los impactos ambientales específicos
inherentes al diseño, construcción, operaciones y administración de un edificio
El sistema está organizado en cinco categorías
ambientales (SS, WE, EA, MR, IEQ)
La categoría ID, aborda la experiencia de

construcción sostenible y las medidas de diseño que
no están cubiertas por las cinco categorías
ambientales.
4 28/02/2020
¿Qué construcciones pueden usarlo?
Primeramente diseñado para edificios de

oficinas
Tiendas minoristas
Establecimientos de servicio
Edificios Bibliotecas Museos

institucionales Escuelas Lugares de adoración
Hoteles
Edificios de 4 o más pisos.
5 28/02/2020 Hotel Proximity – EUA (Platinum); Biblioteca Silver Lake – EUA (Platinum); Museo Grand Rapids – EUA (Gold); Green Depot – EUA (Platinum)
Commercial Interiors
6 28/02/2020 Agregar un pie de página

¿Qué es?
- Se trata de un punto de referencia para la
mejora de espacios interiores nuevos o
existentes dedicados a cualquier función
que no sea servicios u hospitalidad (Ej.
Oficinas).
- Forma parte de un sistema de

clasificación mayor conocido como LEED
FOR INTERIOR DESIGN AND
CONSTRUCTION”, el cual sirve como
herramienta de diseño integral,
estableciendo los estándares del diseño y
construcción sustentable para mejorar el
ambiente interior
Aplicaciones y Beneficios
- Aplicable para diseño y
construcción de interiores en
espacios distintos a venta
comercial u hospitalidad, como
oficinas.
- Beneficios:
- Reducción de costos de
operación y mantenimiento
- Mejora la retención de
empleados y reducción de
absentismo
- Mejora la salud y
productividad
Niveles de Certificación
- De acuerdo al puntaje
acumulado en cada
una de las 5
categorías, se obtiene POINTS LEVELS
un cierto nivel de
certificación... 40-49 Certified
50-59 Silver
60-79 Gold
80+ Platinum
Checklist
Costos de Implementación
Core and Shell

13 28/02/2020
Aspectos especiales
Debido a la naturaleza del tipo y alcance de de algunos proyectos “Core and
Shell”, hay ciertos aspectos únicos divididos en tres “categorías”.
1. “Default Occupancy Counts”

a. Proyectos que generalmente no saben cuál es la ocupación real del
edificio, cómo determinar FTE y los ocupantes transitorios.
2. “Core & Shell Energy Modeling Guidelines”
a. Cómo modelar sistemas de construcción que están más allá del alcance
del trabajo del desarrollador.
3. “Core & Shell Project Scope Checklist”
a. Esta lista de verificación se debe proporcionar a GBCI para su
certificación y pre-certificación, y está destinada a mostrar qué partes
del trabajo están bajo el control del desarrollador.
14 28/02/2020 https://www.usgbc.org/sites/default/files/LEED%202009%20RS_CS_07.01.16_clean.pdf
Existing Buildings

¿Qué es ?
LEED for Existing Buildings surge con
el objetivo de poner al alcance la
certificación a los edificios que han
sido operados al 100% un año
después de su fecha de terminación
de obra.
Esta opción permite que cualquier

edificio, sin importar su edad, pueda
postularse a la certificación.
LEED O+M
Dado que los edificios existentes no 6. Innovación en las operaciones
pueden modificar sus materiales, ni 7. Créditos Regionales
su estructura, LEED creó Operations
and Manteinance (O+M).
O+M ofrece las siguientes categorías

con factibilidad de implementarse o
modificarse en un edificio existente:
1. Sostenibilidad
2. Eficiencia de Agua
3. Energía
4. Materiales
5. Calidad del ambiente interior
Pre-requisitos LEED O+M
Es importante conocer los 9 pre-requisitos
para poder concursar por esta certificación. Si
no se cuenta con alguno de ellos,
automáticamente se descalifica al edificio.
1. Instalación Plomería Eficiente
2. Prácticas de Eficiencia Energética
3. Rendimiento Mínimo de Energía
4. Administración de Refrigerantes
5. Política de Compras Sostenible
6. Administración Sostenible de Residuos
7. Desempeño mínimo de Ambiente
Interno
8. Control de Ambiente de Fumadores
9. Políticas de Limpieza Ecológica
Homes

Enfoque
● Health - Salud
● Savings - Ahorros
● Value - Valor
Categorías evaluadas
• Ubicación y Transporte
• Sitios Sustentables
• Uso Eficiente del Agua
• Energía y Atmósfera
• Materiales y Recursos
• Calidad Ambiental interior
• Innovación
• Prioridad Regional.
Ahorros Máx.
70%
Gestión de residuos
-------------------------
50%
Uso de energía
-------------------------
40%
Consumo de agua
-------------------------
39%
Emisiones CO2
Promedio [20 - 30 % ]
1 - Contacto de certificación (LEED for Homes / Green Rater)
2 - Registro de proyecto
3 - Junta de inicio + Equipo de proyecto
PR
4 - 1er Visita de obra ( Aislamiento )
5 - 2da Visita de obra ( Cuasi - Terminación )
O
6 - Entrega y formalización de documentos
C
ES
7 - Revisión por parte de LEED for Homes Provider
→
8 - Certificación
O
Aplicación de proyecto
Costos Registro y presencia
Unifamiliar
Registro = $150 USD +
Certificación = $225 USD +
Plurifamiliar
Registro = $900 USD +
Certificación = $0.035 USD /sqr ft +
*Descuentos a miembros de la USGBC

Neighborhood Development

LEED for Neighborhood Development
Se diseñó para crear Etapas de Certificación
fraccionamientos mejores, más
sustentables y mejor conectados.
Plan: Certificación para proyectos de
fraccionamientos que se encuentren
Su enfoque va más allá de las en proceso de diseño o en
edificaciones para considerar construcción hasta el 75%.
comunidades enteras.
Proyecto Construido: Certificación

para proyectos de fraccionamientos
que se encuentren a punto de ser
terminados o hayan sido
completados en los últimos 3 años.
Categorías evaluadas
• NPD: Que se construye
• GIB: Como se manejan los
impactos ambientales
• SLL: Donde se construye
• RPC: Prioridad Regional
• IDP: Innovación
Checklist
Referencias
https://www.usgbc.org/leed/rating-systems/new-buildings
https://www.fws.gov/midwest/documents/LEED.pdf
https://www.usgbc.org/sites/default/files/LEED%202009%20RS_CS_07.01.16_clean.pdf
https://www.usgbc.org/leed/rating-systems/residential
http://revitalizaconsultores.com/blog/2018/07/11/certificacion-leed-for-homes/
https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/fees
https://www.usgbc.org/leed/rating-systems/existing-buildings
https://pdhacademy.com/2018/05/30/what-you-need-to-know-about-leed-for-existing-buildings/
https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/fees#nd
https://www.usgbc.org/tools/leed-certification/neighborhood
https://www.usgbc.org/resources/leed-v4-neighborhood-development-checklist
https://www.usgbc.org/articles/leed-idc-credits-and-points
https://www.usgbc.org/leed/rating-systems/new-interiors

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La categoría ID, aborda la experiencia de

Primeramente diseñado para edificios de

Edificios Bibliotecas Museos

Edificios de 4 o más pisos.

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1. “Default Occupancy Counts”

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Esta opción permite que cualquier

O+M ofrece las siguientes categorías

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Costos Registro y presencia

*Descuentos a miembros de la USGBC

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Proyecto Construido: Certificación

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