Plan Desarrollo Urbano

CONTENIDO:
DOCUMENTO:
SECRETARíA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGíA
•Estructura Urbana
•Reglamentación Urbana
•Matriz de Compatibilida
d de Usos del Suelo
PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL

INFORMACIÓN
MUNICIPIO DE MONTERREY 2002-2020
GRAFICA:
•Zonificación
•Densidades
•Vialidad
GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

NOVIEMBRE DE 2002
ESTRUCTURA URBANA
La estructura urbana es la manera en que los elementos que Subcentros Urbanos (SCU): Con el fin de organizar la estructura
forman la ciudad se ensamblan y articulan. Hacia el 2020 se urbana municipal, se establecerán subcentros urbanos, que son
propone una estructura urbana que ofrezca un uso más racional los elementos estructuradores fundamentales de las áreas
del suelo, con un Centro Metropolitano robusto y habitable, que urbanas del Municipio cuya función es proporcionar diversos
sea digno corazón del municipio y la metrópoli, que consolide servicios a la población de un conjunto de barrios, colonias o
zonas de equipamientos y servicios distribuidas de manera fraccionamientos. Dentro del Municipio de Monterrey se
equilibrada a lo largo del territorio con el fin de que sean encuentran los siguientes Subcentros Urbanos:
accesibles para la población; que cuente con corredores urbanos
que satisfagan la necesidad de movilidad y que a la vez alberguen • Subcentro Urbano (SCU) Universidad
usos de suelo adecuados a sus características. La Estructura • Subcentro Urbano (SCU) Topo Chico
Urbana que se plantea se configura a partir de los siguientes • Subcentro Urbano (SCU) San Bernabé
elementos. • Subcentro Urbano (SCU) Lincoln
• Subcentro Urbano (SCU) Cumbres
Zonificación y Usos del Suelo. • Subcentro Urbano (SCU) Galerías
• Subcentro Urbano (SCU) Mederos
Centro Metropolitano (CM): Zona comprendida entre Avenida • Subcentro Urbano (SCU) Tecnológico
Constitución, Avenida Colón, Venustiano Carranza y la “Y” griega,
se trata de una zona heterogénea que concentra servicios y Corredores Urbanos: Los corredores urbanos son elementos
equipamientos metropolitanos. En los últimos años la zona ha que articulan las distintas zonas urbanas que componen el
experimentado un proceso de deterioro caracterizado por la territorio municipal, se clasifican según el impacto urbano de las
expulsión de población y un impacto negativo en la imagen actividades que son capaces de albergar, dicho impacto será
urbana. Los usos de suelo propuestos para el Centro evaluado en términos viales, ambientales y de superficie
Metropolitano son de servicio, comercio y habitación. Con el fin de demandada.
promover la regeneración de este espacio se le dará un
• Corredor de Bajo Impacto
tratamiento especial liberando densidades, lineamientos
urbanísticos y estacionamientos. Dentro de este distrito existen • Corredor de Mediano Impacto
tres áreas especiales que estarán sujetas a otro tipo de • Corredor de Alto Impacto
lineamientos: • Corredor Industrial
• Colonia Mirador
• Barrio Antiguo
• Terreno que se encuentra entre las calles: Av. Constitución,
Diagonal Asarco, Revolución, Aramberri y Adolfo Prieto.
INICIO SIGUIENTE ESTRATEGIA URBANA

Zonas Habitacionales. Otras Zonas.

1. Habitacional Unifamiliar (HU): Este uso se aplica 1. Industria: Estas zonas, donde existen industrias ya
principalmente al interior de las colonias habitacionales, no consolidadas, se destinarán para la localización y promoción
admite usos comerciales. de industria que no ocasione grandes molestias, ni daños a la
2. Habitacional Multifamiliar (HM): Este uso permite la salud y el medio ambiente.
construcción de edificios para vivienda, así como vivienda 2. Comercial y Servicios: Zonas de concentración de servicios y
unifamiliar, el comercio básico esta condicionado. comercios que se complementan con subcentros y corredores
3. Habitacional Multifamiliar de Ladera (HLa): Este uso permite urbanos.
edificios para vivienda en zonas con pendientes pronunciadas
y densidades de baja a media. La urbanización de estas zonas Zonas Especiales.
estará sujeta a lineamientos especiales establecidos en el
reglamento de desarrollo urbano. 1. Espacios Abiertos (EA): Se aplica en los parques, jardines,
4. Habitacional con comercio en primer y segundo nivel (HC): plazas y áreas jardinadas de vialidades, no se permite ningún
Se aplica en áreas que combinan la vivienda con comercio y tipo de construcción, salvo aquellas instalaciones necesarias
servicios en planta baja. Esta tipología se impulsara para su conservación.
principalmente en el Centro Metropolitano. 2. Crecimiento Controlado (DC): Son zonas en donde aplica
5. Habitacional Mixto: Se propone en zonas donde el uso primordialmente el uso habitacional, las densidades se
habitacional convive con otros usos de comercio y servicios calculan en función de las pendientes del predio en cuestión.
que se presentan ya sea en inmuebles que se dediquen en su 3. Preservación Ecológica (PE): En estas áreas se pretende
totalidad a estas actividades o bien que se ubiquen en forma mantener las características naturales del terreno.
conjunta con la vivienda. Se consideran tres tipos de zona 4. Zona Especial de Desarrollo (ZED): Zona que presenta
habitacional mixto: riesgo geológico en donde se deberán presentar los siguientes
estudios para demostrar la factibilidad de desarrollo:
•Habitacional Mixto Ligero (HML), •Estudios de geología, geotécnico y riesgo geológico
•Habitacional Mixto Medio (HMM), (bloquicidad)
•Habitacional Mixto Intenso (HMI). •Estudio de geofísica
•Estudio de mecánica de suelos.
* Los estudios señalados podrán ser requeridos en otras

zonas que tengan las mismas características que la
anterior.
ATRAS INICIO
Lineamientos
Densidad
Uso del Suelo Tipo Clasificación de la zona. Área
Viv/Ha COS CUS
Jardinada
Uso del Suelo C D1 Densidad Baja 8 0.4 0.7 0.30
Habitacional
C D2 Densidad Baja 12 0.5 0.7 0.25 LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS
Multifamiliar en las
siguientes zonas: D D3 Densidad Baja 25 0.6 1.2 0.20
Habitacional E D4 Densidad Baja 33 0.6 1.2 0.20

Notas:
Unifamiliar, E D5 Densidad Media 42 0.7 1.4 0.15
Multifamiliar, de F D6 Densidad Media 56 0.7 1.5 0.15
Ladera, Habitacional
• En el Centro Metropolitano, la densidad habitacional, el
G D7 Densidad Media 67 0.75 1.7 0.13 COS y CUS, serán libres; con la salvedad de las zonas
Mixto Ligero, Medio e
Intenso G D8 Densidad Media 83 0.75 2 0.13 indicadas en el Plano: Barrio Antiguo, Colonia Mirador y
H D9 Densidad Media 95 0.75 2.5 0.13 el Terreno ubicado entre Constitución y Diagonal
H D10 Densidad alta 118 0.7 3 0.15 Asarco, que estarán sujetas a las densidades y
lineamientos urbanísticos señalados para cada zona.
I D11 Densidad Alta 195 0.6 5 0.20
I D12 Densidad Alta 270 0.3 Libre 0.50
• En el Barrio Antiguo se permitirán los usos del suelo
C Pendiente baja 0 - 15% 24 0.7 1.5 0.15
indicados en la Matriz para la zona, la densidad
Zonas de Cercimiento C Pendiente media 15-30% 14 0.6 1.3 0.2 habitacional será de 67 viviendas por héctarea y en lo
Controlado. C Pendiente alta 30-45% 6 0.4 0.8 0.3 referente a los lineamientos urbanísticos no se le
Pendiente superior al 45% No Urbanizable aplicará el C.O.S. y C.U.S. así como la altura de las
Zona Habitacional Unifamiliar 0.7 1.5 0.15 construcciones estará restringida a un máximo de 9-
Zona Habitacional Multifamiliar. 0.7 1.7 0.15 nueve metros, procurando que el lenguaje
Usos Comerciales y de Zona Habitacional de Ladera 0.5 1 0.25 arquitectónico utilizado armonice con el entorno.
Servicos en: Zona de Uso Mixto Ligero 0.75 2.5 0.12
Zona de Uso Mixto Medio. 0.75 2.5 0.12 • El uso de suelo de Vivienda Multifamiliar de hasta 40 M2
Zona de Uso Mixto Intenso. 0.75 2.5 0.12 por unidad, indicado en la Matriz con el numeral 1.1.3,
H Bajo Impacto. 95 0.8 2.5 0.10 podrá incrementar la densidad habitacional indicada
H Medio Impacto. 118 0.7 3.5 0.15 hasta en un 50%.
I Alto Impacto.
I hasta 1,000 m2 de terreno 195 0.7 5 0.15
Corredores Urbanos
I Mayor de 1,000 m2 de 195 0.7 10 0.15
terreno
I Industrial
I Mayor de 1,000 m2 de 195 0.7 10 0.15
terreno
Subcentros Urbanos
I Mayor de 1,000 m2 de terreno 195 0.7 10 0.15
INICIO SIGUIENTE LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS

LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS
b) Contaminación: no deberá sobrepasar los límites
Matriz de Compatibilidad de Usos del Suelo máximos permisibles de contaminación del aire, agua,
Es el instrumento normativo que permite orientar la energías (radiaciones) y ruido, entre otros; el tipo y
ocupación del espacio urbano y regular la compatibilidad de los nivel de contaminación será determinado por un
usos del suelo en las zonas que componen el territorio dictamen que emita la Secretaría de Desarrollo Urbano y
municipal. Los usos del suelo se definen como permitidos, Ecología.
prohibidos y condicionados de acuerdo al artículo 114 de la c) Impacto Vial: que el uso solicitado no represente un
Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos problema para la operatividad de la vialidad, en donde el
Humanos y de Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León. tipo de impacto será determinado mediante un dictamen
Con el fin de simplificar el manejo de los usos del suelo, la que emitirá la Secretaría de Desarrollo Urbano y
Matriz divide las actividades en usos generales que Ecología, cuando el caso lo amerite.
contemplan una serie de giros que se agrupan según su d) Seguridad: que el uso del suelo solicitado, no ponga en
impacto en Bajo, Mediano y Alto considerando aspectos viales, riesgo la integridad física o patrimonial de los residentes
medio ambientales y sociales. del sector en donde se localiza el predio en cuestión,
será determinado el grado de riesgo mediante dictamen
Cuando se solicite un giro que no este contemplado entre que emita la Dirección de Protección Civil
los agrupados en los usos particulares definidos en la Matriz, correspondiente.
se determinará un uso similar a través de un dictamen de la
Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología y se le aplicarán 2. Para usos habitacionales unifamiliares no aplicarán los
los mismos lineamientos. Por ningún motivo un giro que se lineamientos de C.O.S., C.U.S. y Area Jardinada.
encuentre agrupado dentro de un uso particular se podrá 3. Para usos condicionados sobre Corredores Urbanos de Bajo
considerar similar a un uso contemplado en otro agrupamiento Impacto (CBI), Mediano Impacto (CMI), Alto Impacto (CAI) e
de la misma Matriz. Industrial (CI), Zona Comercial y de Servicios y en Subcentros
Urbanos (SCU), aplicaran los criterios b, c y d, indicados para
Uso del Suelo: los usos condicionados, así como los demás que se
1. La Matriz contempla usos del suelo condicionados que para establezcan en la normatividad correspondiente.
ser autorizados deberán cumplir con los siguientes 4. En zonas de usos Mixto Ligero (HML), Mixto Medio (HMM) y
requerimientos: Mixto Intenso (HMI) serán permitidos usos complementarios a
a. Usos Predominantes: En una distancia mínima de 50 la vivienda cuando coexistan con la función habitacional y no
metros hacia ambos lados del predio en cuestión, en sobrepasen los 30 M2 de construcción.
ambos lados de las aceras de las calles que den frente al 5. En los predios indicados como Industria y Equipamiento, se
predio, el 60% de los lotes colindantes y por lo menos uno podrán desarrollar además de lo indicado en la Matriz para
de los lotes adyacentes al mismo predio no deberán tener esas áreas, los usos del suelo permitidos en la zona en la cual
uso habitacional. se encuentren insertos (Habitacional, Corredor Urbano, etc.) y
deberán respetar los lineamientos urbanísticos indicados para
dichas zonas.
ATRAS INICIO SIGUIENTE
Uso del Suelo: Estacionamientos:
6. Las superficies destinadas a Estacionamiento para cualquier 1. En zonas o calles peatonales no aplicará el requerimiento de
uso, no se contabilizarán dentro del CUS. cajones de estacionamiento.
7. En los Subcentros Urbanos (SCU) y Corredores Urbanos de 2. En los giros de jardín de niños y primarias, se deberá disponer
Mediano Impacto (CMI), Alto Impacto (CAI) e Industrial (CI), de un espacio tipo anden para entregar y recoger a los niños
las áreas de estacionamiento subterráneo estarán exentas de sin afectar la vía pública, la longitud del anden se determinara
C.O.S., quedando la obligación de respetar C.O.S., C.U.S. y mediante dictamen técnico, emitido por la Secretaría de
Área Jardinada en el desplante del edificio a nivel de la calle. Desarrollo Urbano y Ecología, de acuerdo a cada caso.
8. Las construcciones que se ubican en la Zona del Cerro del 3. Los giros de lavado de autos (car wash) y restaurantes de
Obispado delimitada por las calles Washington, 5 de Mayo, comida para llevar, deberán disponer de un espacio suficiente
Lic. José Benítez, Mendirichaga, Av. José Eleuterio González, dentro de su predio para soportar una fila de espera que no
Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza y que cuenten con valor invada la vía pública, se determinarán sus dimensiones
arquitectónico a preservar, de acuerdo a lo establecido por el mediante dictamen técnico emitido por la Secretaría, en
Instituto Nacional de Antropología e Historia, deberán contar función de la demanda del local en cuestión. Los restaurantes
para cualquier tipo de intervención con la aprobación de dicho de comida con entrega a domicilio, deberán contar con espacio
instituto. suficiente en su predio para estacionar su flotilla de vehículos
9. En los predios que se encuentren sobre Corredores Urbanos de servicio, independientemente de los cajones de
de Mediano Impacto (CMI), de Alto Impacto (CAI) e Industrial estacionamiento que requieren por norma.
(CI), la densidad se calculará considerando un área de 4. Las edificaciones catalogadas por el INAH como de valor
influencia de 50 metros de profundidad para Corredor de arquitectónico, histórico y/o cultural, con características dignas
Mediano Impacto (CMI) y de 100 metros para Corredor de Alto de conservarse, no requerirán cajones de estacionamiento.
Impacto (CAI) e Industrial (CI), en el resto del predio se 5. En los predios localizados en el Centro Metropolitano para
aplicara la densidad de la zona. cualquier uso, no se requerirán cajones de estacionamiento.
10.Los usos del suelo indicados sobre los corredores urbanos son 6. Para determinar los alineamientos viales que se requieran al
de carácter indicativo, solo aquellos predios que cuenten con emitir las autorizaciones en materia de desarrollo urbano, se
frente al corredor adquirirán el uso comercial señalado y deberá tomar en cuenta el plano de Estructura Vial del
deberán resolver preferentemente las entradas y salidas de presente Plan y lo no previsto por dicho plano, lo resolverá la
vehículos a través del corredor o la vialidad de mayor Secretaría de Desarrollo Urbano y Ecología con base en el
jerarquía. La fusión de predios no otorga automáticamente a plano de la Estructura Vial Metropolitana, aprobado por la
uno de los predios el uso del otro. Comisión de Desarrollo Urbano del Estado, según consta en el
11.En los predios donde se condicionen las Estructuras para Punto No. 7 del Acta No. 3/95 de fecha 25 de enero de 1995.
Anuncios, para su aprobación se deberá respetar además lo
indicado en el Reglamento de Anuncios de la Ciudad de
Monterrey.
ATRAS INICIO
USO DE SUELO ESTACIONAMIENTO
sobre la Estructura
HC-Habit. y Comercio
Distrito San Bernabé

Distrito Mitras Norte
Tipo de Impacto
Distrito Garza Sada

Distrito Valle Verde
Básica de Servicio)
HL-Habitacional de
CBI-Corredor Bajo
HMM-Habitacional
Distrito Industrial
CAI-Corredor Alto
Distrito Obispado
HML-Habitacional
Distrito Cumbres
Distrito Cumbres
HMI-Habitacional
Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional
HU-Habitacional
Distrito Satélite
E-Equipamiento
PE-Preservacion
DC-Crecimiento
Independencia
SCU-Subcentro
Distrito Centro
U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
SC-Sercvicio y
Mixto Intenso
Giro
CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar
Distrito San
Mixto Ligero
Mixto Medio
CI-Corredor
Distrito Cd.
Solidaridad
Unifamiliar
I-Industria
Controlado
Jerónimo
Industrial
Comercio
Poniente
Moderna
Ecologica
Urbana
Impacto
Impacto
Distrito
Distrito
Centro
Urbano
Ladera
1.1 HABITACIONAL
Bajo 1.1.1 Unifamiliar 1 viv./lote 1 Hasta 200, 2 mayores a 200 M2
HABITACIONAL
1.1.2 Multifamiliar 2 o más viv./lote 1 2.3 2.3 2.3 2.3 2.3 1.5 2 1.5 2 2.3 2 2.3 2.3 Vivienda
Mediano
1.1.3 Multifamiliar (de hasta 40 M2 por unidad) 1 1.2 1.2 1.2 1.2 1.2 1 1 1 1 1.2 1 1.2 1.2 Vivienda
1.1.4 ESPECIAL
1.1.4.1 Conventos, Internados C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
1.1.4.2 Asilos, Casa para ancianos y Centros Geriátricos C C C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
1.1.4.3 Casas de Asistencia y Casas de Huéspedes C C C 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 1 2 1 1 Cuarto
2.1 LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS AISLADOS 1 Cajón por:

2.1.1 TIENDAS DE PRODUCTOS BÁSICOS
Abarrotes, Carnicerías, Fruterías, Expendio de

2.1.1.1 Huevo, Lácteos, Carnes Frías, Pescados y Mariscos, C
35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Panaderías, Tortillerías, Farmacias y similares.
2.1.2 LOCALES COMERCIALES VARIOS
Neverías, Paleterías, Dulcerías, Venta Agua Purificada,
de Cigarros y Puros, Florerías, Herbarios, Alimentos
Vegetarianos, Misceláneas, Papelerías, Librerías,
Bajo Revisterías, Ingeniería-Dibujo, Venta de Artesanías,
Artículos Religiosos, Textiles, Alfombras, Cortinas y
2.1.2.1 similares, Ropa, Calzado, Pieles y accesorios, Marcos,
C C
Espejos y Lunas, Aparatos Eléctricos-Electrónicos, 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Venta de Discos y similares, Renta y Venta de
Películas, Juegos Electrónicos, Joyería, Relojería,
Muebles, aparatos y artículos para el Hogar, Ópticas,
Ultramarinos, Vinos y Licores, Artículos Médicos, de
Laboratorio, Computación y Sistemas, Equipo y
material Fotográfico y Cinematográfico, Artículos
Deportivos, Instrumentos Musicales y similares.
Mediano 2.1.2.2 Tiendas de Conveniencia (Oxxo, Super 7, etc.) C C 20 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2

COMERCIO Y SERVICIOS
2.1.3 SERVICIOS PERSONALES, RECREACIÓN Y ASISTENCIA

Agencias de Viajes, Oficinas de Mensajería y
Paquetería, Alquiler de Ropa (Tuxedo), Estudios
Fotográficos, Peluquerías y Estéticas, Sastrería,
Diseño y Costura, Alquiler de Losa, Cristalería, Mesas
2.1.3.1
y Sillas, Cybercafé, Lavandería y Tintorería, Alquiler
C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
de Vehículos, Lavado de autos (car wash), Tiendas
Bajo para Mascotas, Salones de Corte y Estética Caninas,
Consultorio Veterinario, Dispensarios y Laboratorios
Clínicos en gral.
2.1.4 ADMINISTRACIÓN PÚBLICA, PRIVADA Y SERVICIOS FINANCIEROS
Oficinas Administrativas, de Profesionistas,
2.1.4.1 Comerciales, de Sindicatos, Gremios, Colegio de C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
Profesionistas, Notarias y similares.
2.1.4.2 Archivos Públicos C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2

Oficinas de Pagos o Trámites, Oficinas de Atención
al Público, Bancos, Caja de Ahorro, Casas de
Mediano 2.1.4.3 C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Cambio, Arrendadoras, Aseguradoras, Afianzadoras
y Casas de Bolsa.
2.2 COMERCIO Y SERVICIOS AGRUPADOS

Locales comerciales y de servicio agrupados de bajo
impacto y hasta en un 50% de alto y mediano
Mediano 2.2.1. C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
impacto, que corresponden a numerales 2.1.2.2,
2.1.4.3, 2.8.1, 2.10.2 y 2.14.9
2.3 COMERCIO Y SERVICIOS ESCALA DELEGACIONAL Y/O MUNICIPAL
Plazas y Centros Comerciales (Galerías Monterrey,
Plaza Fiesta, etc.), Tiendas Departamentales
(Liverpool, Sears, Fábricas de Francia), Tiendas de C C
2.3.1 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Autoservicio (Soriana, Gigante, etc.), Tiendas de
Autoservicio para la Construcción (Home Depot,
Todo Fácil)
Alto 2.3.2 Mercados Públicos y Viveros C C C C C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
Cines, Auditorios, Centros de Convenciones, Casa de
2.3.3 Apuestas, Salas de Concierto, Teatros, Boliches, C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Patinaderos y Billares
Parques de Diversiones y Clubes Deportivos (varios
2.3.4 C C C C Sujeto a Dictamen
deportes)
INICIO SIGUIENTE MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO

sobre la Estructura

Tipo de Impacto
Distrito Garza Sada

HL-Habitacional de
CBI-Corredor Bajo
HMM-Habitacional
Distrito Industrial
CAI-Corredor Alto
Distrito Obispado
HML-Habitacional
Distrito Cumbres
Distrito Cumbres
HMI-Habitacional
Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional
HU-Habitacional
Distrito Satélite
E-Equipamiento
PE-Preservacion
DC-Crecimiento
Independencia
SCU-Subcentro
Distrito Centro
U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
SC-Sercvicio y
Mixto Intenso
Giro
CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar
Distrito San
Mixto Ligero
Mixto Medio
CI-Corredor
Distrito Cd.
Solidaridad
I-Industria
Unifamiliar
Controlado
Jerónimo
Industrial
Comercio
Moderna
Poniente
Ecologica
Urbana
Impacto
Impacto
Distrito
Distrito
Centro
Ladera
Urbano
2.4 VENTA DE VEHÍCULOS LIGEROS Y ACCESORIOS
Venta de Automóviles, Motocicletas, Auto partes y
2.4.1
C C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
similares.
Mediano Venta de Refacciones, Aceites Lubricantes, Llantas y
2.4.2 C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
accesorios para Automóvil
2.5 VENTA DE VEHÍCULOS PESADOS Y ACCESORIOS
Venta de Camiones, de Maquinaria e Implementos
Alto 2.5.1 para la Agricultura, para la Industria, para la C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
Construcción y similares.
2.6 VENTA DE MATERIALES A GRANEL

Mediano 2.6.1 Ferretería, Tlapalería, Plomería y similares. C C C C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Venta de Arena, Grava, Materiales diversos para
Alto 2.6.2 C C C C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
la Construcción, Vidriería, Maderería y similares.
2.7 COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS EXPLOSIVOS E INFLAMABLES

Mediano 2.7.1 Gasolinera C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Unidad de Carburación, Expendio de Gas, Venta de
Alto 2.7.2 productos Químicos, Explosivos, Inflamables, C C 215 150 150 150 150 150 215 175 215 175 150 175 150 150 M2
Fuegos Artificiales y similares
2.8 ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DE RECREACIÓN

Gimnasio de Aparatos y Aeróbicos, Gimnasios
2.8.1 Públicos, Centro de Video Juegos, Salas de Artes 25 15 15 15 15 15 25 20 25 20
C C C C C 15 20 15 15 M2
Mediano Marciales, Golfitos, Canchas de Frontón y similares
2.8.2 Canchas Deportivas y Vitapistas C C C Sujeto a Dictamen
Salones para Fiestas Infantiles, Clubes Sociales,
Alto 2.7.3
Salones para Eventos y similares
C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
2.9 ENTRETENIMIENTO Y ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS

Galgódromos, Hipódromos, Estadios, Autódromo,
2.9.1 Lienzo Charro, Plaza de Toros, Arenas de Boxeo / C C 6 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 5 4 4 Asientos

Alto Lucha Libre, Palenques, Velódromos y similares
2.9.2 Pistas de Equitación, Albercas, Auto Cinemas y C C Sujeto a Dictamen

Juegos Mecánicos
2.10 ALIMENTOS Y BEBIDAS
Venta de Alimentos c/Autoservicio y Venta de
Bajo 2.10.1 C C C C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Alimentos c/entrega a Domicilio
2.10.2 Restaurantes, Cafés, Fondas, Taquerías y similares C C C C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Mediano
2.10.3 Depósitos C C 35 25 25 25 25 25 35 30 35 30 25 30 25 25 M2
Servicar, Cantinas y Bares, Centros Nocturnos,
Alto 2.10.4 C 14 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Salones de Baile, Discotecas, Cabaret y similares
2.11 ALOJAMIENTO
Mediano 2.11.1 Hoteles, Albergues y Posadas C C C 4.5 3 3 3 3 3 4.50 3.50 4.50 3.50 3 3.5 3 3 Habitación
Alto 2.11.2 Moteles C C
4.5 3 3 3 3 3 4.50 3.50 4.50 3.50 3 3.5 3 3 Habitación
2.12 SERVICIOS URBANOS
2.12.1 Capillas, Templos C C C C C C
30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
2.12.2 Seminarios C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.12.3 Funerarias y Capillas de Velación C C C C
15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Centros de Integración Juvenil y Familiar, Agencia 50 40 40 M2
2.12.4 C C C C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40
de Correos, Telégrafos y Teléfonos
2.12.5 Orfanatorios C C C C C C C
150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Mediano 2.12.6 Centros Comunitario Cultural, Estaciones de
C C C C C
45 30 30 30 30 30 45 35 45 35 30 35 30 30 M2
Televisión y Radio
2.12.7 Centrales de Policía, Tránsito y Protección Ciudadana C C C C 25 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2
2.12.8 Bomberos C C C C
60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
2.12.9 Centro de distribución de Mensajería y Paquetería C C C C
30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
2.12.10 Estacionamientos Públicos No Aplica
2.12.11 Reformatorios, Centros de Readaptación social, C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Centro Antirrábico, Rastros y similares
Alto
2.12.12 Cementerios y Crematorios C 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 M2
2.13 SERVICIOS DE SALUD
Bajo 2.13.1 Consultorio y Centro de Salud Comunitarios C C C
1.50 1 1 1 1 1 1.50 1.20 1.50 1.20 1 1.20 1 1 Consultorio
2.13.2 Clínica y Hospital Ambulatorio y Unidades Médicas C C
6 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 5 4 4 Cama
Mediano
2.13.3 Puestos de Socorro (Cruz Roja, Cruz Verde) C C
70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2

sobre la Estructura

Tipo de Impacto
Distrito Garza Sada

HL-Habitacional de
CBI-Corredor Bajo
HMM-Habitacional
Distrito Industrial
CAI-Corredor Alto
Distrito Obispado
HML-Habitacional
HMI-Habitacional
Distrito Cumbres
Distrito Cumbres
Lázaro Cárdenas
Mediano Impacto
HM-Habitacional
HU-Habitacional
Distrito Satélite
E-Equipamiento
PE-Preservacion
DC-Crecimiento
Independencia
SCU-Subcentro
Distrito Centro
U.B.S.(Unidad
Distrito Mitras
SC-Sercvicio y
Mixto Intenso
Giro
CMI-Corredor
1° Y 2° nivel
Multifamiliar
Mixto Ligero
Distrito San
Mixto Medio
CI-Corredor
Distrito Cd.
Solidaridad
Unifamiliar
I-Industria
Controlado
Industrial
Jerónimo
Comercio
Moderna
Poniente
Ecologica
Urbana
Impacto
Impacto
Distrito
Distrito
Centro
Urbano
Ladera
Alto 2.13.4 Hospitales Generales y de Especialidades C C 3 2 2 2 2 2 3 2.50 3 2.50 2 2.50 2 2 Cama
2.14 EDUCACIÓN ELEMENTAL, MEDIA, SUPERIOR, INVESTIGACIÓN Y OTROS
Campos Experimentales, Observatorios,
2.14.1
Metereológicos, Astronómicos Centros de C C C C 85 60 60 60 60 60 85 70 85 70 60 70 60 60 M2
Investigación y similares
Bibliotecas, Hemerotecas, Museos, Centros de

Información, Pinacotecas, Planetarios, Casas de 85 70 60 60
2.14.2 C C C C C 85 60 60 60 60 60 70 85 70 60 M2
Mediano Cultura, Galerías de Arte, Salas de Exposiciones y
similares
2.14.3 Zoológicos C C 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 M2
2.14.4 Guarderías C C C C C C C C C
15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
Jardines de Niños, Escuela para Niños Atípicos
C C C C C C C 1.50 1 1 1 1 1 1.50 1.50 1.50 1.50 1 1.50 1 1 Aula
2.14.5 y de Educación Especial
2.14.6 Academias de danza, música, pintura y similares C C C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2

M2
2.14.7 Primarias y Secundarias C C C C C C C 215 150 150 150 150 150 215 175 215 175 150 175 150 150 M2
2.14.8 Institutos Técnicos, Preparatorias y Normales C C C C 70 50 50 50 50 50 70 60 70 60 50 60 50 50 M2
Alto 2.14.9 Escuela / Centro de Idiomas C C C C C 15 10 10 10 10 10 15 12 15 12 10 12 10 10 M2
2.14.10 Tecnológicos y Universidades, Centros de Educación
Continua, Centro de Estudios de Postgrado y C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2
similares
2.15 TALLERES DE REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO

Aparatos Electrodomésticos, Calzado, Cerrajerías,
Control de Plagas, Limpieza de Oficinas, Hogares e
Mediano 2.15.1
Industria, Lavado, Lubricado y cambio de llantas de C C C C C C C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2
Vehículos, Talleres para Motocicletas y Automotrices
(excepto Enderezado y Pintura) y similares
2.16 BODEGAS
2.16.1 De productos Inocuos C C C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
2.16.2 De productos Molestos C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.16.3 De productos Contaminantes C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
2.16.4 De productos Peligrosos 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
2.17 ESTRUCTURAS PARA ANUNCIOS
Alto 2.17.1 Espectaculares y Panorámicos C C C
3.1 MICRO INDUSTRIA (0-15 EMPLEADOS)

3.1.1 Inocua C C C C C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
3.1.2 Molesta C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.1.3 Contaminante C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
INDUSTRIA
Alto
3.1.4 Peligrosa 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.2 INDUSTRIA
3.2.1 Inocua C C C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Mediano
3.2.2 Molesta C C C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
3.2.3 Contaminante C 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
Alto
3.2.4 Peligrosa 285 200 200 200 200 200 285 235 285 235 200 235 200 200 M2
4.1 ESPACIOS ABIERTOS Y ÁREAS VERDES
E.A.
Explanadas, Parques, Plazas y Jardines, Campos de

Bajo 4.1.1
Golf y similares 1500 1000 1000 1000 1000 1000 1500 1200 1500 1200 1000 1200 1000 1000 M2 Terreno
5.1 TORRES Y ANTENAS EN PREDIOS AISLADOS
INFRAESTRUCTURA
De Microondas, de Radiocomunicaciones, de
Mediano 5.1.1 Radiodifusión, de T.V. y Telefonía Celular
C C C C C 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
5.2 PLANTAS, ESTACIONES, TERMINALES, SUBESTACIONES, DEPÓSITOS Y ALMACENES

De Potabilización de Agua, de Tratamiento de Aguas
Negras, de Bombeo de Agua, de Energía Eléctrica, de
Telefonía, Gaseras, Terminal de Camiones Local,
Alto 5.2.1 Foráneos y de Carga, Depósito de Desechos Sujeto a Dictamen 150 100 100 100 100 100 150 120 150 120 100 120 100 100 M2
Domésticos e Industriales, Estaciones de
Transferencia de Basura, Rellenos Sanitarios y
similares
SIMBOLOGÍA
Permitido: es aquel uso que no presenta ningún inconveniente para su autorización.
C Condicionado: son aquellos usos que por sus características de funcionamiento presentan algún grado de incompatibilidad que puede evitarse o reducirse con el
cumplimiento de condiciones, como se establecen en la Fracción II del Artículo 114 de la Ley de Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano
del Estado de Nuevo León.
Prohibido: son aquellos usos que por sus características no se deben permitir en la zona.

Ciudad
Solidaridad
Cumbres
Poniente Cerro del
Topo Chico
DELEGACIÓN Valle
Cumbres NORTE Verde
Cerro de San
Las Mitras Bernabé
DELEGACIÓN
PONIENTE
Mitras
San Jerónimo
DELEGACIÓN Norte
CENTRO
DELEGACIÓN NORTE
DELEGACIÓN PONIENTE
DELEGACIÓN
SUR
Independencia
Garza
Sada
Industrial
Mitras Moderna
DELEGACIÓN Lázaro
HUAJUCO
Cárdenas
Obispado
Centro
Satélite
DELEGACIÓN CENTRO DELEGACIÓN SUR
ATRAS INICIO DELEGACIONES Y DISTRITOS URBANOS

1 2 3
4 5 6
9 10
7 8
11 12 13
14 15
INICIO ESTRATEGIA DE ZONIFICACIÓN

SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Habitacional Unifamiliar
Habitacional Multifamiliar
Habitacional de Ladera
Habitacional con Comercio
en 1er. y 2do. nivel
Habitacional Mixto Ligero
Habitacional Mixto Medio
LA ALIANZA Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Crecimiento Controlado
Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Zona Especial de Desarrollo
Preservación Ecolólogica
Municipio de Límite Delegacional

Traza Urbana
Escurrimientos
García CIUDAD
SOLIDARIDAD
Centro Metropolitano
Límite de Subcentro Urbano
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
CUMBRES 7 8 DELEGACIÓN
CENTRO
10
SAN AGUSTÍN
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
PASEO DE
ZONIFICACIÓN
CUMBRES NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN SIGUIENTE 1
Municipio de GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA
Escobedo PLAN DE DESARROLLO URBANO

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
LA ALIANZA Usos del Suelo
Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
C.R.O.C. Áreas Verdes
Subcentro Urbano
CIUDAD Zona Especial de Desarrollo
SOLIDARIDAD Preservación Ecolólogica
Límite Delegacional
Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
GLORIA 4
DELEGACIÓN
5 6
MENDIOLA PONIENTE
9
FOMERREY 114 7 8 DELEGACIÓN
CENTRO
10
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
SCU
SAN BERNABÉ
ESTRATEGÍA DE:
FOMERREY 124 ZONIFICACIÓN

NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
Municipio de Límite Delegacional

Traza Urbana
Escurrimientos
Escobedo Centro Metropolitano
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
PASEO DE
CUMBRES GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
REAL SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA
CUMBRES
Municipio de 2002-2020
CUMBRES
García MADEIRA
Corredores
SIMBOLOGÍA
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
CUMBRES en 1er. y 2do. nivel
ELITE Habitacional Mixto Ligero
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
PLUTARCO GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
ELIAS CALLES URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
UNIDAD
MODELO Corredores
Alto Impacto
LOMA Mediano Impacto
LINDA Bajo Impacto
Industrial
VALLE DE Ecológico
SANTA LUCIA Usos del Suelo
UNIDAD Habitacional con Comercio
MODELO en 1er. y 2do. nivel
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
PEDREGAL Subcentro Urbano
CUMBRES Zona Especial de Desarrollo
Traza Urbana
Escurrimientos
VALLE DE
INFONAVIT
VILLA
SCU MITRAS LOCALIZACIÓN
SCU
CUMBRES LINCOLN 1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
DEL MAESTRO 14 15
CIMA DE
LAS CUMBRES DELEGACIÓN
HUAJUCO
VALLE
MORELOS
ESTRATEGÍA DE:
LAS CUMBRES ZONIFICACIÓN

NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
LÁZARO Alto Impacto
CÁRDENAS Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
SCU Habitacional Mixto Medio
TOPO CHICO Habitacional Mixto Intenso
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
TIERRA Y LIBERTAD TOPO CHICO Servicios y Comercio
Subcentro Urbano
Traza Urbana
Escurrimientos
Municipio de Centro Metropolitano

FERROCARILERA
San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
CONSTITUYENTES 4
DELEGACIÓN
5 6
DEL 57 PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
Av. Manuel L. Barragán
CENTRO
DELEGACIÓN
11 SUR 13
SAN JOSÉ 12
VALLE MORELOS 14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CENTRAL NIÑO
ARTILLERO
ESTRATEGÍA DE:
SCU ZONIFICACIÓN
BERNARDO
UNIVERSIDAD
NORTE PLANO
REYES
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Municipio de Subcentro Urbano
Santa Catarina Preservación Ecolólogica

Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
LAS CUMBRES GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
ZAPATA MITRAS Industrial
CENTRO Ecológico
DINASTIAS Usos del Suelo
LAS LAJAS
LEONES Habitacional Mixto Intenso
LAS COLINAS Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
VISTA Crecimiento Controlado
HERMOSA Servicios y Comercio
nzález
Subcentro Urbano
Av. José Eleuterio Go

COLINAS DE Traza Urbana
SAN JERÓNIMO Escurrimientos
MITRAS
LOCALIZACIÓN
SUR
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
SAN JEMO 11
DELEGACIÓN
SUR 13
12
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
SCU
Aarón Saenz GALERIAS
OBISPADO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
MIRAVALLE NORTE PLANO
DEL CARMEN
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
NIÑO SCU
ARTILLERO
UNIVERSIDAD
BERNARDO
REYES GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA
DEL NORTE
2002-2020
HIDALGO
VIDRIERA SIMBOLOGÍA
ESTRELLA
Corredores
Alto Impacto
Av. Ruiz Cortines Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
MITRAS Usos del Suelo
CENTRO VICTORIA Habitacional Unifamiliar
CEMENTOS
DEL PRADO Habitacional Multifamiliar
Av. Alfonso Reyes

Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
TALLERES Traza Urbana
Escurrimientos
TERMINAL
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
CHEPEVERA
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
OBRERA
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CENTRO
METROPOLITANO
OBISPADO ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Municipio de
San Nicolás de los Garza GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
JUANA DE ARCO COYOACÁN
Bajo Impacto
Av. Ruiz Cortines Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Pablo A. de la Garza
INDUSTRIAS Habitacional Multifamiliar

DEL VIDRIO Habitacional de Ladera
Av. Constituyentes de Nuevo León

MODERNA
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
Av. Churubusco Zona Especial de Desarrollo
Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
MADERO
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
Av. Colón 4
DELEGACIÓN
PONIENTE
5 6
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
FIERRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
OBRERA
PARQUE Municipio de DELEGACIÓN
FUNDIDORA
Guadalupe
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
MIRAVALLE
DEL CARMEN
SCU SECRETARIA DE DESARROLLO

URBANO Y ECOLOGIA
BALCONES GALERÍAS PLAN DE DESARROLLO URBANO

DEL CARMEN
2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Municipio de Habitacional Multifamiliar

San Pedro Garza García en 1er. y 2do. nivel
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
CENTRO
Hidalgo METROPOLITANO
MIRADOR GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

URBANO Y ECOLOGIA

BARRIO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
ANTIGUO 2002-2020
LOMA
LARGA CARACOL SIMBOLOGÍA
Corredores
PÍO X Alto Impacto
Mediano Impacto
NUEVO Bajo Impacto
REPUEBLO Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
INDEPENDENCIA Habitacional Unifamiliar
ROMA Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
ALFONSO Servicios y Comercio
REYES Subcentro Urbano
Traza Urbana
Escurrimientos
MÉXICO Centro Metropolitano
Municipio de LOCALIZACIÓN
San Pedro Garza García LAS CANTERAS
1 2
DELEGACIÓN
NORTE
3
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
CERRO DE
14 15
LA CAMPANA
ALFAREROS DELEGACIÓN
HUAJUCO
BURÓCRATAS
MUNICIPALES ESTRATEGÍA DE:
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
BUENOS AIRES SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

CARACOL
Guadalupe Corredores
SIMBOLOGÍA
Alto Impacto
Mediano Impacto
Bajo Impacto
Industrial
Av. José Alvarado Ecológico
Usos del Suelo
SCU Habitacional Mixto Intenso
TECNOLÓGICO Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
PRIMAVERA Subcentro Urbano
ALTAVISTA Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CONTRY
ESTRATEGÍA DE:
SIERRA
ZONIFICACIÓN
VENTANA NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Municipio de
San Pedro Garza García GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
LA REPUBLICA SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

MIRADOR DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
SIMBOLOGÍA
Corredores
Alto Impacto
LOMAS Mediano Impacto
DEL PASEO Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
Usos del Suelo
Equipamiento
Industria
Áreas Verdes
Subcentro Urbano
Traza Urbana
Escurrimientos
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
DELEGACIÓN
ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO
ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
SIERRA
VENTANA
Municipio de
Guadalupe
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
LAS BRISAS
SAN ANGEL Corredores
Alto Impacto
DEL PASEO Mediano Impacto
RESIDENCIAL Bajo Impacto
Industrial
Ecológico
SCU Usos del Suelo
LAS TORRES MEDEROS Habitacional Multifamiliar
VILLA Habitacional con Comercio
LAS FUENTES en 1er. y 2do. nivel
Equipamiento
Industria
MEDEROS Áreas Verdes
Subcentro Urbano
PEDREGAL Límite Delegacional
LA SILLA Traza Urbana
CORTIJO Escurrimientos
CIUDAD DEL RÍO Centro Metropolitano
SATÉLITE
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
DELEGACIÓN ESTRATEGÍA DE:

HUAJUCO ZONIFICACIÓN
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS ZONIFICACIÓN INICIO 15
1 2 3
4 5 6
7 8 9 10
11 12 13
14 15
INICIO ESTRATEGIA DE DENSIDADES

URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Limite de Subcentro Urbano

Area de Crecimiento Controlado
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10
Municipio de
García
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
D9
D10 ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
D7 NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES SIGUIENTE 1
Municipio de GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA
Escobedo PLAN DE DESARROLLO URBANO

2002-2020
SIMBOLOGÍA

Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
D11
CRECIMIENTO
CONTROLADO ESTRATEGÍA DE:
D10
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA

Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
Municipio de
Escobedo
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
CRECIMIENTO
CONTROLADO NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D10
D9

URBANO Y ECOLOGIA

García D7 SIMBOLOGÍA
D8 Limite de Subcentro Urbano

Area de Densidad
D7 Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D6
LOCALIZACIÓN
CRECIMIENTO
CONTROLADO D7 1 2 3
D5
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
CRECIMIENTO
CONTROLADO

URBANO Y ECOLOGIA
D10
D9 2002-2020
SIMBOLOGÍA
D10
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
D7 Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
D7 D8 Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10
D6
D9
D8
D11 LOCALIZACIÓN
D7 D11 1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
D6
D8 11
DELEGACIÓN
SUR 13
D6
12
14 15
D9 DELEGACIÓN
HUAJUCO
D8
D5 ESTRATEGÍA DE:
D5
DENSIDADES
D9
D4 NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Area de Densidad
Area Especial
D10 CRECIMIENTO Area Verde
CONTROLADO Preservación Ecológica
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
D11 Curvas de Nivel
D10
Municipio de
San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
D8 1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
D11 ESTRATEGÍA DE:

D9
DENSIDADES
D10 NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA

Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
Municipio de
Santa Catarina
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D5 D8
D5
D9 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

URBANO Y ECOLOGIA
D4 PLAN DE DESARROLLO URBANO

2002-2020
D9 SIMBOLOGÍA

D3 Area de Densidad
CRECIMIENTO Area Especial
CONTROLADO Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
D3 D7 Limite Delegacional
D6 Curvas de Nivel
nzález
D5 D5
D8

D5
D8
D4 LOCALIZACIÓN
D9 1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
CRECIMIENTO 11 12
SUR 13
CONTROLADO D6 14 15
DELEGACIÓN
D6
HUAJUCO
D10
D11
D9 D7
ESTRATEGÍA DE:
D9 DENSIDADES
D4
D5 NORTE PLANO
D11
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D11
D9 SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

D10 2002-2020
SIMBOLOGÍA

Av. Ruiz Cortines
Area de Densidad
Av. Alfonso Reyes

Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10
D8
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CENTRO
METROPOLITANO
D7 ESTRATEGÍA DE:
D12 DENSIDADES
D9
D9 NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Municipio de
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA

Av. Ruiz Cortines Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana

Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D10
Av. Churubusco
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
Av. Colón 4
DELEGACIÓN
PONIENTE
5 6
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15

FUNDIDORA
Guadalupe
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
D12 DENSIDADES
D10 NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D4 D11
D9 D11
D5
URBANO Y ECOLOGIA
D11
D7 DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
SIMBOLOGÍA
D7
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
Municipio de Preservación Ecológica

Escurrimientos
Traza Urbana
San Pedro Garza García Limite Delegacional
Curvas de Nivel
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D7 D9 CENTRO
Hidalgo METROPOLITANO
D11
D7 GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA

BARRIO DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
D6 2002-2020
ANTIGUO
SIMBOLOGÍA
Area de Densidad
Area Especial
Area Verde
D7 Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D7 D11
D4
D10
D6
Municipio de D4 LOCALIZACIÓN
San Pedro Garza García 1 2
DELEGACIÓN
NORTE
3
4 5 6
D6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 SUR 13
D5
12
D8 14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CRECIMIENTO
CONTROLADO
D10 ESTRATEGÍA DE:
D6
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

D10 Guadalupe SIMBOLOGÍA

Area de Densidad
Av. José Alvarado Area Especial
Area Verde
Escurrimientos
D8 Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
D11
D6
D7 D5
D10
D6
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
D4 11 12
DELEGACIÓN
SUR 13
14 15
D6 DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
D10
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D10
D6
Municipio de
URBANO Y ECOLOGIA
San Pedro Garza García PLAN DE DESARROLLO URBANO

2002-2020
SIMBOLOGÍA

Area de Densidad
CRECIMIENTO Area Especial
CONTROLADO Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
Curvas de Nivel
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
DELEGACIÓN
ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
D10
D4 Municipio de
D6
Guadalupe
D6 SECRETARIA DE DESARROLLO
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA

D10 Area de Densidad
Area Especial
D5
Area Verde
Escurrimientos
Traza Urbana
Limite Delegacional
D6 Curvas de Nivel
D10
D7 D7
D4
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
D7
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 SUR 13
D6
12
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
CRECIMIENTO
CONTROLADO
DELEGACIÓN
HUAJUCO ESTRATEGÍA DE:
DENSIDADES
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS DENSIDADES INICIO 15
1 2 3
4 5 6
7 8 9 10
11 12 13
14 15
INICIO ESTRATEGÍA DE VIALIDAD

URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Municipio de
García
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 1
Municipio de
Escobedo GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Municipio de
Escobedo
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

García SIMBOLOGÍA
#
Y
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
#
Y
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
#
Y
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
#
Y
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
#
Y NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
#
Y
#
Y
#
Y
#
Y Municipio de
#
Y San Nicolás de los Garza LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Santa Catarina 1 2
DELEGACIÓN
NORTE
3
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
#
Y
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
#
Y SIMBOLOGÍA
#
Y
#
Y
#
Y #
Y
#
Y
#
Y
nzález
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
#
Y
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 SUR 13
#
Y
12
#
Y 14 15
#
Y
DELEGACIÓN
HUAJUCO
Aarón Saenz
#Y
Y #
Y #
Y ESTRATEGÍA DE:
#
Y # #
Y #
Y VIALIDAD
#
Y #
Y NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000
#
Y 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 8
URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
Av. Ruiz Cortines

#
Y
Av. Alfonso Reyes

#
Y
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
#
Y
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Municipio de
URBANO Y ECOLOGIA

#
Y #
Y 2002-2020
SIMBOLOGÍA
Av. Ruiz Cortines

#
Y

#
Y
Av. Churubusco
LOCALIZACIÓN
#
Y 1 2 3
Av. Colón
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
#
7 8 DELEGACIÓN 10
Y
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15

FUNDIDORA
Guadalupe
HUAJUCO
#
Y
#
Y ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
#
Y NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
#
Y #
Y #
Y #
Y
#
Y #
Y
Blvr. Antonio L. Rodriguez
#
Y GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA
#
Y PLAN DE DESARROLLO URBANO
2002-2020
SIMBOLOGÍA
Municipio de
San Pedro Garza García
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Hidalgo #
Y
URBANO Y ECOLOGIA

#
Y DEL MUNICIPIO DE MONTERREY
2002-2020
#
Y SIMBOLOGÍA
#
Y
#
Y
#
Y
San Pedro Garza García 1 2
DELEGACIÓN
NORTE
3
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS #VIALIDAD
Y SIGUIENTE 12
#
Y
#
Y
URBANO Y ECOLOGIA

Guadalupe SIMBOLOGÍA
Av. José Alvarado

#
Y
#
Y
LOCALIZACIÓN
#
Y 1
4
2
DELEGACIÓN
NORTE
3
6
5
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000 1500

#
Y
ESCALA GRAFICA:
2000
#
Y 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD SIGUIENTE 13
Municipio de #
Y GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
San Pedro Garza García URBANO Y ECOLOGIA

2002-2020
SIMBOLOGÍA
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
DELEGACIÓN
HUAJUCO
ESTRATEGÍA DE:
VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
Sendero Sur
Municipio de
#
Y #
Y Guadalupe GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003
URBANO Y ECOLOGIA

#
Y 2002-2020
SIMBOLOGÍA
#
Y
#
Y
#
Y
#
Y
#
Y
LOCALIZACIÓN
1 2 3
DELEGACIÓN
NORTE
4 5 6
DELEGACIÓN
PONIENTE
9
7 8 DELEGACIÓN 10
CENTRO
DELEGACIÓN
11 12
SUR 13
14 15
DELEGACIÓN
HUAJUCO
#
Y #
Y
DELEGACIÓN ESTRATEGÍA DE:
HUAJUCO VIALIDAD
NORTE PLANO
0 500 1000
ESCALA GRAFICA:
1500 2000 2500 3000 Mts. ATRAS VIALIDAD INICIO 15

Plan Desarrollo Urbano

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CONTENIDO:

PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL

GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

INICIO SIGUIENTE ESTRATEGIA URBANA

* Los estudios señalados podrán ser requeridos en otras

Habitacional E D4 Densidad Baja 33 0.6 1.2 0.20

INICIO SIGUIENTE LINEAMIENTOS URBANÍSTICOS

Distrito San Bernabé

Distrito Garza Sada

2.1 LOCALES COMERCIALES Y DE SERVICIOS AISLADOS 1 Cajón por:

Abarrotes, Carnicerías, Fruterías, Expendio de

Mediano 2.1.2.2 Tiendas de Conveniencia (Oxxo, Super 7, etc.) C C 20 15 15 15 15 15 25 20 25 20 15 20 15 15 M2

2.1.3 SERVICIOS PERSONALES, RECREACIÓN Y ASISTENCIA

2.1.4.2 Archivos Públicos C 60 40 40 40 40 40 60 50 60 50 40 50 40 40 M2

2.2 COMERCIO Y SERVICIOS AGRUPADOS

INICIO SIGUIENTE MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO

Distrito San Bernabé

Distrito Garza Sada

2.6 VENTA DE MATERIALES A GRANEL

2.7 COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS EXPLOSIVOS E INFLAMABLES

2.8 ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DE RECREACIÓN

2.9 ENTRETENIMIENTO Y ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS

2.9.1 Lienzo Charro, Plaza de Toros, Arenas de Boxeo / C C 6 4 4 4 4 4 6 5 6 5 4 5 4 4 Asientos

2.9.2 Pistas de Equitación, Albercas, Auto Cinemas y C C Sujeto a Dictamen

ATRAS INICIO SIGUIENTE

Distrito San Bernabé

Distrito Garza Sada

Bibliotecas, Hemerotecas, Museos, Centros de

2.14.6 Academias de danza, música, pintura y similares C C C C C 30 20 20 20 20 20 30 25 30 25 20 25 20 20 M2

2.15 TALLERES DE REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO

3.1 MICRO INDUSTRIA (0-15 EMPLEADOS)

Explanadas, Parques, Plazas y Jardines, Campos de

5.2 PLANTAS, ESTACIONES, TERMINALES, SUBESTACIONES, DEPÓSITOS Y ALMACENES

ATRAS INICIO SIGUIENTE

DELEGACIÓN CENTRO DELEGACIÓN SUR

ATRAS INICIO DELEGACIONES Y DISTRITOS URBANOS

INICIO ESTRATEGIA DE ZONIFICACIÓN

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Municipio de Límite Delegacional

Escobedo PLAN DE DESARROLLO URBANO

FOMERREY 124 ZONIFICACIÓN

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Municipio de Límite Delegacional

PLAN DE DESARROLLO URBANO

LAS CUMBRES ZONIFICACIÓN

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Municipio de Centro Metropolitano

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Santa Catarina Preservación Ecolólogica

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Av. José Eleuterio Go

Av. Alfonso Reyes

PLAN DE DESARROLLO URBANO

INDUSTRIAS Habitacional Multifamiliar

Av. Constituyentes de Nuevo León

GOBIERNO MUNICIPAL 2000–2003

SCU SECRETARIA DE DESARROLLO

BALCONES GALERÍAS PLAN DE DESARROLLO URBANO

Municipio de Habitacional Multifamiliar