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    Piura - Levantamiento Av Grau Galeria

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    El documento describe una propuesta urbana para un terreno de 81607.7802 m2 en el distrito 26 de Octubre. Actualmente el terreno tiene problemas de seguridad, falta de infraestructura vial y ha sido invadido de manera desordenada. La propuesta incluye mejorar el parque cercano, agregar paraderos y alumbrado, desarrollar una lotización ordenada en la zona invadida, y conectar el área a la iglesia vecina a través de una plaza y alamedas.

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    El documento describe una propuesta urbana para un terreno de 81607.7802 m2 en el distrito 26 de Octubre. Actualmente el terreno tiene problemas de seguridad, falta de infraestructura vial y ha sido invadido de manera desordenada. La propuesta incluye mejorar el parque cercano, agregar paraderos y alumbrado, desarrollar una lotización ordenada en la zona invadida, y conectar el área a la iglesia vecina a través de una plaza y alamedas.

    Título original

    PIURA- LEVANTAMIENTO AV GRAU GALERIA

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    El documento describe una propuesta urbana para un terreno de 81607.7802 m2 en el distrito 26 de Octubre. Actualmente el terreno tiene problemas de seguridad, falta de infraestructura vial y ha sido invadido de manera desordenada. La propuesta incluye mejorar el parque cercano, agregar paraderos y alumbrado, desarrollar una lotización ordenada en la zona invadida, y conectar el área a la iglesia vecina a través de una plaza y alamedas.

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    El documento describe una propuesta urbana para un terreno de 81607.7802 m2 en el distrito 26 de Octubre. Actualmente el terreno tiene problemas de seguridad, falta de infraestructura vial y ha sido invadido de manera desordenada. La propuesta incluye mejorar el parque cercano, agregar paraderos y alumbrado, desarrollar una lotización ordenada en la zona invadida, y conectar el área a la iglesia vecina a través de una plaza y alamedas.

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    URBANISMO II

    PROPUESTA URBANA
    ALAMEDA
    TERRENO PROPUESTO:

    URBANISMO II
    DESCRIPCIÓN
    - Tiene un área de 81607, 7802
    m2
    - Cuenta con una adecuada
    ubicación, ya que esta cerca de
    varios puntos estratégicos en el
    distrito 26 de Octubre.
    EQUIPAMIENTO URBANO

    COLEGIO SAN JUAN BAUTISTA

    URBANISMO II
    PARROQUIA NUESTRA SEÑORA
    DEL ROSARIO

    COLEGIO NUESTRA SEÑORA PARQUE VICTOR RAUL HAYA


    DEL ROSARIO DE LA TORRE

    HOSPITAL SANTA ROSA INSTITUTO TEGNOLOGICO MIGUEL GRAU


    PROBLEMATICA
    PARQUE
    - Déficit de seguridad a
    ciertas horas del día ( 7p a
    más)
    - Poca intervención de los
    mismos habitantes,
    ocasionando que se

    URBANISMO II
    convierta en foco de
    delincuentes, venta de
    drogas, etc.
    - Falta de paraderos para
    vehículos urbanos, ciclo
    vías, etc.
    INVASIÓN

    - No tiene ingreso definido, los


    invasores han creado a su gusto
    varios accesos, derribando el muro
    perimétrico del terreno invadido.
    - No cuenta con un adecuado
    planteamiento urbano en lotización,
    han realizado sus viviendas con
    materiales como madera, calaminas,
    etc; ubicándolos según les convenga.
    - El terreno esta cerca a un dren
    PLANTEAMIENTO
    PARQUE
    - Mejora en cuanto al mantenimiento
    del parque, generar alamedas en el
    ingreso, usándolo como conector
    entre el parque y la zona de
    invasión.

    URBANISMO II
    - Generar paraderos, alumbrado
    público, para un enfoque en cuanto
    a la seguridad.
    PLANTEAMIENTO
    INVASIÓN

    - Desarrollar una
    Lotización urbana por
    sectores.
    - Generar área de

    URBANISMO II
    recreación interna.
    - Establecer ingresos
    definidos.
    - Por su cercanía al dren,
    plantear una cubierta
    verde para el dren, que
    sirva de circulación y
    conexión a la almaeda DREN
    propuesta.
    PLANTEAMIENTO
    IGLESIA
    - Desarrollar una plaza de
    ingreso a la iglesia, con
    parques anexos, para que
    guarde relación con la

    URBANISMO II
    propuesta de la alameda .

    IGLESIA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO

    I.E.P NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO


    SECCIÓN DE VÍA - ACTUAL
    A lin e a m ie n t o d e

    A lin e a m ie n t o d e
    E d if ic a c io n e s

    E d if ic a c io n e s
    LP C
    L C
    L LP

    JA JA
    Jardin de Jardin de
    Aislamiento V E P SC P E V Aislamiento

    3.00 2.40-3.00 Variable 9.00 Min.=2.00 9.00 Variable 2.40-3.00 10.00

    VAR. 24.80-34.00
    Clasificación : Vía Colectora. AVENIDA GRAU
    Nombre : Avenida Grau.
    Tramo : Av. Chulucanas - Av. Mario Galán. SECCIÓN GG-105

    URBANISMO II
    SECCIÓN DE VÍA - PROPUESTA

    C C
    Alineamiento de
    Edificaciones

    Alineamiento de
    Edificaciones
    C JA JA C JA JA
    Jardin de Jardin de Jardin de Jardin de
    V Ciclovia Aislamiento V P SC P E V Aislamiento Ciclovia Aislamiento V Aislamiento

    1.20 2.50 1.07 3.03 9.00 2.00 9.00 1.77 3.03 1.20 2.50 1.20 2.40 2.70

    4.77 27.83 10.00

    42.60
    Clasificación: Vía Colectora. AVENIDA GRAU
    Nombre : Avenida Grau.
    Tramo : Av. Chulucanas - Av. Mario Galán. SECCIÓN GG-105

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