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    Catastro Urbano

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    MiguelGodoyNarciso
    El documento describe los componentes y objetivos del catastro urbano. El catastro urbano incluye los componentes catastrales urbanos (CCU) e incluye información sobre la infraestructura y el mobiliario urbano, y los componentes catastrales prediales (CCP) que incluyen información sobre bienes inmuebles. El catastro urbano tiene como objetivos determinar y gestionar el cobro de impuestos prediales, mantener actualizada la información catastral y establecer coordinación con el gobierno.

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    Catastro Urbano

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    MiguelGodoyNarciso
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    El documento describe los componentes y objetivos del catastro urbano. El catastro urbano incluye los componentes catastrales urbanos (CCU) e incluye información sobre la infraestructura y el mobiliario urbano, y los componentes catastrales prediales (CCP) que incluyen información sobre bienes inmuebles. El catastro urbano tiene como objetivos determinar y gestionar el cobro de impuestos prediales, mantener actualizada la información catastral y establecer coordinación con el gobierno.

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    CATASTRO URBANO.pptx

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    El documento describe los componentes y objetivos del catastro urbano. El catastro urbano incluye los componentes catastrales urbanos (CCU) e incluye información sobre la infraestructura y el mobiliario urbano, y los componentes catastrales prediales (CCP) que incluyen información sobre bienes inmuebles. El catastro urbano tiene como objetivos determinar y gestionar el cobro de impuestos prediales, mantener actualizada la información catastral y establecer coordinación con el gobierno.

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    Catastro Urbano

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    El documento describe los componentes y objetivos del catastro urbano. El catastro urbano incluye los componentes catastrales urbanos (CCU) e incluye información sobre la infraestructura y el mobiliario urbano, y los componentes catastrales prediales (CCP) que incluyen información sobre bienes inmuebles. El catastro urbano tiene como objetivos determinar y gestionar el cobro de impuestos prediales, mantener actualizada la información catastral y establecer coordinación con el gobierno.

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    ACONDICIONAMIENTO

    TERRITORIAL I
    TEMA: CATASTRO URBANO

    DOCENTE: ARQ. LINARES ORTEGA, Marco Antonio

    INTEGRANTES: GODOY NARCIZO, Miguel Angel


    HUANCA RIOS, Jhonatan
    JAVIER HERMOSILLA, Luis Julhiño
    CATASTRO URBANO
    COMPONENTES DEL CATASTRO URBANO
     El catastro urbano es el inventario de los bienes
    inmuebles, infraestructura y mobiliario urbano de El catastro urbano esta conformado por los.
    una ciudad, debidamente clasificado en sus
    aspectos físicos, legales, fiscales y económicos.  componentes catastrales Urbanos (CCU).
     componentes catastrales prediales (CCP)

    COMPONENTES CATASTRALES URBANOS (CCU)

    El Catastro Urbano de los Componentes


    Catastrales Urbanos, están referidos al
    inventario cuantificado y cualificado de lo
    físico de una unidad de información territorial
    urbana, sin considerar los predios o
    propiedades privadas, debidamente
    clasificados en sus aspectos físicos, legales,
    fiscales y económicos.
    Los CCU a catastrar pueden ser: CCU de
    Superficie; CCU de Infraestructura; y CCU de
    Mobiliario.
     La implementación del catastro urbano al ser
    COMPONENTES CATASTRALES PREDIALES (CCP)
    responsabilidad de las municipalidades se le
    El Catastro Urbano de los Componentes denomina catastro urbano municipal (CUM) y
    Catastrales Prediales, esta referido al dependiendo de su nivel de implementación el
    inventario cuantificado y cualificado de los CUM, se puede constituir en SIGCUM.
    bienes inmuebles de una ciudad,
    debidamente clasificado en sus aspectos SISTEMA DE INFORMACION Y GESTION DE
    físicos, legales, fiscales y económicos. La CATASTRO URBANO MUNICIPAL (SIGCUM)
    unidad mínima de registro de datos en los
    componentes catastrales prediales es la  Esta constituido por el registro de la totalidad de
    denominada Unidad Catastral. bienes inmuebles, públicos y privados
    infraestructura y mobiliario urbano

    QUE ES UNA PLANO CATASTRAL CLASIFICAION DEL SIGCUM

    Mapa, plano o gráfico de una ciudad, sección o Esta clasificado y organizado sistemáticamente


    subdivisión que indica la localización y los de acuerdo a variables.
    límites de las propiedades individuales.  orden físico
     legal
     fisca
     económico
    EL CATASTRO DEBE ESPECIFICAR LA SIGUIENTE
    INFORMACIÓN DE CADA PREDIO:

    4- Uso actual del


    1- Designación catastral 2- Nombre y 3- Ubicación del predio terreno
    • manzana
    domicilio del •Calle, avenida, sector, etc. •Vivienda
    • Parcela y Distrito
    propietario •Camino, carretera, sección, •Agrícola
    Catastral
    paraje, etc. •otros

    6- Información 7- Superficie del 8- Planos catastrales


    5- Características
    sobre las mejoras terreno
    topográficas
    •Tipos de edificaciones, •Dimensiones
    dimensiones, áreas, número de •Formas
    pisos, uso, edad, conservación,
    etc. 9- Valor de cada predio
    •Tipos de cultivos, áreas
    cultivadas, estado de los
    cultivos, etc. FUENTE
    https://www.monografias.com/trabajos92/catastro-y-funciones/catastro-y-funciones.shtml#objetivoda
    OBJETIVOS DEL CATASTRO

    •Determinar y gestionar el cobro del impuesto predial

    •Mantener actualizado los datos y registros catastrales

    •Establecer y apoyar los acuerdos de coordinación en la


    materia con el gobierno del Estado.

    •Apoyar las acciones de planeación municipal y de


    desarrollo de la comunidad

    FUENTE
    https://www.monografias.com/trabajos92/catastro-y-funciones/catastro-y-funciones.shtml#objetivoda
    CATASTRO URBANO

    Características físicas

    Bienes Inmuebles Jurídicas Económicas

     Superficie Valor del suelo


     Situación
     Linderos
    Datos de la propiedad Valor de la
     Representación gráfica construcción
     Año de construcción Usos
     Usos
    CATASTRO URBANO

    Mantener actualizada
    la información Administrar la
    catastral. información catastral

    FUNCIONES

    Emitir los
    Promocionar el
    productos
    potencial del Catastro
    catastrales.
    CATASTRO URBANO
    Apoyo en el registro
    Protección del de la propiedad.
    mercado
    inmobiliario Planificación
    urbanística.
    Uso Como
    herramienta de
    Identificación de
    gestión. USOS Y UTILIDADES espacios protegidos
    Uso para
    simplificación
    Actividades docentes
    Administrativa.

    Uso fiscal. Investigación y


    desarrollo
    TAREAS CATASTRALES Y
    PROCEDIMIENTOS
    TAREA 1: DIAGNOSTICO CATASTRAL
    Diagnóstico Municipal: Diagnostico de la administración municipal donde se toma
    conocimiento y se analiza la capacidad instalada en la administración municipal, respecto del
    local, personal, materiales y equipos.
    TAREA 2: PROGRAMACION DEL PROCESO DE IMPLEMENTACION CATASTRAL
    Se contrasta los resultados del Diagnóstico, con los requerimientos de la Programación,
    dependiendo de la real capacidad de la Administración Municipal, cual seria el nivel de
    implementación y conservación catastral a seguir.
    TAREA 3: IMPLEMENTACION DEL CENTRO DE INFORMACION CATASTRAL
    Se debe instalar una oficina que se hará cargo del Proceso de Implementación y/o proceso de
    conservación y/o complementación catastral, fijando estrategias, adiestrar al personal,
    organizar los procesos
    TAREA 7: IDENTIFICACION PREDIAL
    - Identificar, clasificar y registrar cualitativamente los
    predios de la jurisdicción.
    TAREA 8: REGISTRO Y PROCESAMIENTO DE DATOS
    CATASTRALES
    - Una vez capturada la información catastral de CCU y
    CCP deberá ser registrada en algún medio que permita
    su permanencia, accesibilidad y manipuleo.

    TAREA 9: IMPLEMENTACION DEL SISTEMA DE INFORMACION


    . DE REFERENCIA TERRITORIAL
    - Se debe integrar la información literal con la gráfica.
    TAREA 10: CONSOLIDACION DEL CENTRO DE OPERACIONES
    . DEL CATASTRO URBANO
    - Terminado el proceso de implementación, debe quedar
    constituida permanentemente una oficina, que funcione
    como Centro de Operaciones de la información registrada y
    que sea incorporada al organigrama de la administración
    municipal.
    TAREA 11: PROCESO DE CONSERVACION Y
    COMPLEMENTACION CATASTRAL

    - Terminando todo esto, la información debe entrar en permanente


    proceso de conservación.

    TAREA 12: REORDENAMIENTO MUNICIPAL

    - Terminado el proceso inicial de captura de información catastral,


    se debe establecer vínculos permanentes con todas las áreas
    de la administración municipal.
    UNIDAD DE INFORMACION
    TERRITORIAL CATASTRAL Y SU
    CODIFICACION

    - Para iniciar la implementación catastral, se debe determinar la


    información territorial que se quiere catastrar, a la cual se hará un
    Plano Mosaico, conteniendo las áreas urbanas distritales a
    catastrar.

    SECTOR CATASTRAL

    - Unidades urbanas contenidas


    dentro de las unidades de
    información territorial distrital
    urbana.
    MANZANA CATASTRAL

    - Unidad urbana mínima que está


    dividida una jurisdicción urbana, las
    manzanas catastrales están
    delimitadas por vías vehiculares o
    peatonales y/o limitadas por accidentes
    geográficos naturales, Podrán ser de
    lote único o varios lotes.

    LOTE CATASTRAL

    - Unidad predial mayor, en que está


    dividida una manzana catastral, los lotes
    catastrados están delimitados por los
    linderos, tienen como mínimo un frente a
    vía publica vehicular o peatonal.
    PREDIO URBANO
    - Unidad física del lote urbano o lote
    catastral, con independencia física y
    legal, a nivel de terreno sin construir o
    con construcción ubicado en un
    contexto urbano.

    UNIDAD CATASTRAL
    - Unidad mínima de registro para efectos catastrales, que cuentan con
    una definición física, legal, y con un uso diferenciado.
    - Un lote de terreno se puede constituir en una unidad catastral. Se
    asigna tanto a terrenos sin construir como a edificaciones sobre
    terrenos.

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