Teoria General de Los Bienes, Parte IV

Bibliografía básica: Los Bienes, Fernando Rozas Vial.
-
La tradición (art. 670 del CC.)
a) Concepto: Es un modo de adquirir el dominio de las cosas y

consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro,
habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el
dominio y por otra la capacidad e intención de adquirirlo.
b) Entrega y tradición
- La entrega es el acto material por el que se traspasa una cosa de
una persona a otra.
- La entrega sería el género y la tradición la especie.
- Ejemplos: 2174, 2179 y 1443 del CC.
c) Características de la tradición
- Es un modo de adquirir entre vivos
- Puede ser onerosa o gratuita
- Es un modo de adquirir derivativo
Es un modo de adquirir generalmente a titulo singular.
d) Cosas que se pueden adquirir por tradición

-Cosas corporales e incorporales
-Derechos reales y personales
-Las universalidades
e) Requisitos de la tradición
-Concurrencia de dos partes: El tradente debe tener la
facultad de transferir el dominio y debe tener capacidad
de ejercicio. El adquirente debe tener capacidad de
ejercicio.
-Consentimiento: Si falta el consentimiento de una o de

ambas partes, la tradición es inexistente (ver 672 y 673
del CC.).
-Titulo traslaticio de dominio
Concepto: Es el que por su naturaleza sirve para transferir el
dominio (art. 703 inc. 3).
Los principales títulos son: la compraventa, la permuta, la
donación entre vivos, el aporte en sociedad y la transacción
en ocasiones.
El título debe ser válido en sí y respecto a la persona a
quien se confiere. Si el título adolece de algún vicio de
nulidad, la tradición que se haga en virtud de él no
transfiere el dominio.
-Entrega de la cosa
Concepto: consiste en la materialización del acuerdo de las
partes de transferir el dominio del tradente al adquirente.
- La tradición de los derechos reales sobre una cosa
corporal mueble
Art. 684: “La tradición de una cosa corporal mueble deberá

hacerse significando una de las partes a la otra que le
transfiere el dominio y figurando esta transferencia por
uno de los medios que el mismo artículo indica.
a. Entrega real: es la que se hace físicamente, sea

traspasando el tradente la cosa al adquirente, sea
permitiendo el tradente al adquirente la aprehensión
material de una cosa presente.
a. Entrega ficta: es la que se hace por medio de una ficción,

en al que determinados hechos o actos se consideran
entrega. (Vea los ejemplos en el CC.).
c. Entrega simbólica:
-Cuando se entregan al adquirente las llaves del granero,
almacén, cofre o lugar cualquiera en que esté guardada la
cosa.
-Cuando se entrega el conocimiento, carta de poder o factura
en los casos de venta de mercaderías que vienen en tránsito
por mar o por tierra.
-Cuando se fija por el comprador con consentimiento del
vendedor, su marca en las mercaderías vendidas.
-Cuando el tradente se encarga de poner la cosa a disposición
del adquirente, en el lugar convenido.
d) Entrega de larga mano
Es la que se realiza cuando el tradente muestra la cosa al
adquirente.
e) Entrega por breve mano
Es la que tiene lugar cuando el mero tenedor de la cosa la
retiene con ánimo de dueño porque celebró un acto traslaticio
de dominio con el dueño de ella.
f) Constituto posesorio
Tiene lugar cuando el dueño de la cosa celebra un contrato
en que retiene la mera tenencia de la cosa, que pasa a ser de
otra persona.
g) Entrega de frutos y productos de un predio
Consiste en la separación de las piedras, frutos pendientes u
otras cosas del predio, que forman parte, con permiso del
dueño. La tradición se perfecciona en el momento de la
separación.
-Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal

inmueble
a) La tradición misma y la entrega (art. 670), se efectúa por
la inscripción del titulo en el Registro del Conservador.
- Tradición del derecho de servidumbre (art.698 del CC.)
La tradición se efectúa por la escritura pública en que el
tradente expresa constituirlo y el adquirente aceptarlo.
-Tradición del derecho de herencia

a) El patrimonio del difunto se adquiere por los herederos
por sucesión por causa de muerte al fallecer el causante.
b) No hay disposición en el código que determine la forma
en que debe hacerse la tradición del derecho de herencia.
Formas:
- Jp. Mayoritaria, no es necesaria la inscripción del titulo
para que se efectúe su tradición.
- Como no hay norma, se aplica el art 670, que dice que la
tradición puede verificarse por cualquier medio que
revele la intención del tradente de transferirlo y la del
adquirente de adquirirlo.
- La inscripción cumple otra función.

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Bibliografía básica: Los Bienes, Fernando Rozas Vial.

a) Concepto: Es un modo de adquirir el dominio de las cosas y

d) Cosas que se pueden adquirir por tradición

-Consentimiento: Si falta el consentimiento de una o de

Art. 684: “La tradición de una cosa corporal mueble deberá

a. Entrega real: es la que se hace físicamente, sea

a. Entrega ficta: es la que se hace por medio de una ficción,

-Tradición de los derechos reales sobre una cosa corporal

-Tradición del derecho de herencia

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