Semana 7. Simulacion

La Simulación
Semana 7
La Simulación
En forma unánime la doctrina
distingue dos clases de simulación:
la simulación absoluta en que existe
un solo negocio jurídico denominado
«simulado», y la simulación relativa
en que detrás del negocio simulado
permanece oculto un verdadero
negocio jurídico que se denomina
«disimulado».
Características de la Simulación
Un acuerdo simulatorio
Una finalidad de engaño a
entre las partes si es
los terceros ajenos al acto,
recepticio o entre el
a)Una divergencia lo que no debe confundirse
declarante y el destinatario
deliberadamente con la intención de dañar o
si es unilateral, a través del
producida entre la causar perjuicio a otros
cual los sujetos establecen
voluntad y su mediante la celebración
de manera vinculante que
manifestación. del acto simulado, o sea,
la declaración o
este debe tener una
declaraciones no son
finalidad licita.
queridas en realidad.
Requisitos de la Simulación
El fin de
El acuerdo
engañar a
simulatorio
terceros
Para que exista simulación es necesario el común
acuerdo de todas las partes intervinientes, sobre lo que
realmente quieren hacer en privado y lo que realmente
El acuerdo quieren aparentar hacer en público.
simulatorio El acuerdo simulatorio denominado declaración interna
o contra declaración es el resultado del consentimiento
de las partes (cuando el acto es bilateral) o del
consentimiento del declarante y el destinatario de la
declaración . No existe acto simulado si previamente no
hay convenio verbal o escrito entre las partes de
producir la apariencia.
Los que realizan un acto simulado están en acuerdo en
provocar un engaño de terceros.
El fin de No presentan al acto aparente como tal, sino con la

plenitud de sus atributos, como si se tratara de un acto
engañar a real productor de sus efectos que son propios conforme
terceros aparece de la declaración literal.
Los simulantes pretenden que los terceros se convenzan

que el acto ostensible es verdadero, porque solo
engañándolos podrán obtener los fines prácticos que
persiguen para alcanzar con la simulación.
Clases de la Simulación
Artículo 190.- Por la simulación absoluta se aparenta

S. ABSOLUTA celebrar un acto jurídico cuando no existe realmente
voluntad para celebrarlo.
CLASES
Artículo 191.- Cuando las partes han querido concluir

un acto distinto del aparente, tiene efecto entre ellas
S. RELATIVA el acto ocultado, siempre que concurran los
requisitos de sustancia y forma y no perjudique el
derecho de tercero.
Hay simulación absoluta cuando las partes realizan un
S. ABSOLUTA acto fingido que no corresponde a ningún acto real.
CLASES
Por ejemplo, cuando un deudor ante una inminente

ejecución de sus bienes por su acreedor, se pone de
S. RELATIVA acuerdo con otra persona para venderlos
fingidamente, disminuyendo así aparentemente su
patrimonio para impedir que aquel pueda cobrar su
crédito.
Los simulantes quieren solamente la declaración pero

no sus efectos, esto es, se crea un mera apariencia
carente de consecuencias jurídicas entre los
otorgantes, destinada a engañar a terceros.
S. ABSOLUTA
Cuando el acto declarado no responde a la verdadera
CLASES
determinación de la voluntad, pero ésta última existe,

S. RELATIVA pero no se declara. En este caso existen dos actos,
uno aparente que es ficticio y el otro oculto o secreto
que es real. De manera que este último se halla
disimulado por el primero
La Simulación
OJO
• La acción de nulidad puede ejercitarla los propios
simulantes del acto, es decir el uno contra el otro
indistintamente; igualmente los terceros pueden
accionar contra los simulantes.
• La acción de nulidad cabe tanto en el caso de la
simulación absoluta como de la relativa, precepto
que nace del Art. 193 del CC.
• En el caso de la simulación absoluta, si bien el acto
no existe, pero la sentencia establecerá al declarar el
derecho, que el acto simulado no generó efecto
alguno.
• En el caso de la simulación relativa se podrá declarar
la nulidad del acto aparente, haciendo ostensible el
acto oculto. De esta manera, el acto oculto surte sus
efectos entre las partes.
PORFIRIO SUCASACA RODRÍGUEZ identificado con D.N.I. Nro. 29276773 y JUSTINA ELISA
VARGAS YÁNEZ identificada con D.N.I. Nro. 29276772 eran propietarios del inmueble signado
Practiquemos lo aprendido
como lote 14 de la manzana A de la Asociación pro-vivienda Rodantes del Sur del distrito de José
Luis Bustamante y Rivero.
A principios del año 2011 por serios problemas económicos Porfirio y Justina buscaron a personas
que les dieran un préstamo de dinero. Es en estas circunstancias conocieron a FÉLIX RAÚL
ROSPIGLIOSI MORAZZANI y ELSA MARÍA VERNE MARTÍN DE RESPIGLIOSI, quienes
accedieron a darles un crédito, sin embargo pusieron como condición que su inmueble ubicado en la
Asociación pro-vivienda Rodantes del Sur lote 14 de la manzana A del distrito de José Luis
Bustamante y Rivero sirviera como GARANTÍA es decir que se realice una hipoteca.
Por lo tanto, con fecha 22 de marzo del 2012 se constituyeron ante Notario Público Fernando
Begazo Delgado donde después de firmar el documento respectivo, les presentaron la cantidad de
US$ 1,100.00 (MIL CIEN DÓLARES AMERICANOS), posteriormente les aumentaron la suma US$
300.00 (TRESCIENTOS DÓLARES AMERICANOS) y luego la suma 1,300.00 (MIL TRESCIENTOS
DÓLARES AMERICANOS), el acto que suscribieron en la notaria fue inscrito en la Ficha Registral
Nº 48280 del Registro de la Propiedad inmueble de los Registros Públicos de Arequipa; sin embargo
en forma posterior se enteraron que en verdad no habían firmado una hipoteca sino una compra
venta, es decir se habían aprovechado de su necesidad económica y poca preparación cultural.
¿QUÉ ACCIÓN CORRESPONDE?

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El fin de No presentan al acto aparente como tal, sino con la

Los simulantes pretenden que los terceros se convenzan

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Artículo 191.- Cuando las partes han querido concluir

Por ejemplo, cuando un deudor ante una inminente

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