INSTALACIONES ELÉCTRICAS

1° PISO ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES

PLANOS
2° PISO – 4 PISO (TIPICO) ALUMBRADO Y TOMACORRIENTES
AZOTEA
 COMUNICACIONES

1° PISO
COMUNICACIONES
2° - 4° PISO (TIPICO)
COMUNICACIONES
AZOTEA COMUNICACIONES
 MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN DEL PROYECTO:

 Departamento : CHACHAPOYAS
 Provincia : CHACHAPOYAS
 Distrito : CHACHAPOYAS

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El proyecto, consiste en un diseño de instalación eléctrica de una vivienda de dos usos
(oficinas y departamentos).
 CARACTERISTICAS
PRIMER PISO:
Consta de 2 oficinas, cada oficina cuenta con lo siguiente:
 Sala espera
 lavatorio
 Dos baños
 2 oficinas personales.
 Sala de archivo
 Garaje.
 Jardín interior
 Escalera
 01 calentador eléctrico de 100 lts.
 SEGUNDO HASTA EL CUARTO PISO (TIPICO):
Consta de 2 departamentos (vivienda), cada departamento cuenta con lo
siguiente:
 Sala – Comedor
 Dos baños.
 dos Dormitorios
 Sala – estar
 Cocina
 Escalera
 01 calentador eléctrico de 100 lts.
AZOTEA
 Tanque de agua.
 Ara libre (azotea)
 El edificio contara con dos cocinas eléctricas con horno de 4 hornillas y dos
calentadores de agua (Therma) de 100 litros cada uno por cada piso.

Asimismo, se proyectan los sistemas de distribución eléctrica para los niveles antes
mencionados y la iluminación del área exterior de dicha vivienda.

El proyecto de instalaciones eléctricas se desarrollará en base a los planos de

arquitectura (o de distribución) de la vivienda unifamiliar. Además, se debe tener en
cuenta que los materiales a emplearse en la obra civil son, en su mayor parte, ladrillo,
cemento, arena, en columnas, vigas techo aligerado; así las instalaciones serán
empotradas.
PARAMETROS DE DISEÑO:
USOS: 1° PISO OFICINAS, 2°, 3° Y 4° PISO DEPARTAMENTOS VIVIENDA.
 AREA DE TERRENO = 230 m2
 Área techada 1° piso: 200 m2
 Área techada 2° piso :200 m2
 Área techada 3° piso :200 m2
 Área techada 4° piso :200 m2
 AREA TECHADO TOTAL =800 m2
 AREA LIBRE = 30 m2
 Dos cocinas Eléctricas p/piso, con horno, c/uno con cuatro Hornillas (Carga Instalada =
8000 watts)
 dos calentadores de Agua con capacidad de 100 litros p/piso (carga instalada = 1242.86
watts)
CRITERIOS DE DISEÑO:
A) PLANOS PARA ELABORACION DE UN PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS:

 PLANOS DE PLANTAS.- Más importantes porque en ello se desarrolla el proyecto eléctrico

teniendo en cuenta fundamentalmente los circuitos de alumbrado toma corriente, obras
exteriores y jardines, circuitos de bombas de agua, circuitos de cocina eléctrica y de reserva.

 DE CORTES Y DETALLES.- Son importantes para poder diseñar con claridad los espacios
donde se producen desniveles, techos bajos, escaleras, etc.

 PLANOS DE ELEVACIONES Y FACHADAS.- Para efecto de iluminar en forma adecuada el

frontis de la edificación y de la fachada posterior y para ubicar adecuadamente el medidor de
en un lugar en donde afecte lo menos posible la parte estética.
MEMORIA DE CALCULO
I. Parámetros de diseño
Para el desarrollo del presente proyecto de instalación eléctrica se
consideraron en forma general los siguientes parámetros de diseño:
1. Todas las instalaciones cumplirán en cuanto a diseño con lo indicado por el
Código Nacional de Electricidad emitida por el Ministerio de Energía y Minas.
2. Todas las referencias de tablas indicadas en los presentes parámetros
pertenecen C.N.E tomos IV y V.
3. El diseño de los alimentadores se hizo con base a fórmulas y datos de las
diferentes tablas del C.N.E.
II. Descripción de proyecto
Usos: 1° piso oficinas, 2°, 3° y 4° piso departamentos vivienda.
Área de terreno: 230 m2
 Área techada 1° piso: 200 m2
 Área techada 2° piso :200 m2
 Área techada 3° piso :200 m2
 Área techada 4° piso :200 m2
Área techado total: 800 m2
 Área libre: 30 m2
 dos cocinas eléctricas c/uno con cuatro hornillas para cada piso de
vivienda.
 Dos calentadores eléctricos para cada piso.
I. Métodos y ecuaciones de diseño
 para circuitos individuales (cargas mayores)
 Carga instalada
 Para alumbrado: oficinas y viviendas carga unitaria (25 06 Cocinas Eléctricas con horno y 4 hornillas (3
watts/ m2) pisos)

C.I.1= (Área techado total) (25 watts/m2) C.I.4= (6 cocinas) (8000 watts)
C.I.1= (800 m2) (25 watts/m2) C.I.4= 48000 watts
C.I.1= 20000 watts
 para tomacorriente: Calentador de agua con capacidad de 100 lt.
C.I.2= 1500 watts
Interpolando para 100 litros = 1242.86 watts
 área libre
C.I.3= (Área libre) (5 watts/m2) C.I.5= (08 termas) (1242.86 watts)
C.I.3= (30 m2) (5 watts/m2) C.I.5= 9942.88 watts
C.I.3= 150 watts  CARGA INSTALADA TOTAL
C.I. TOTAL= 79592.88 watts
 CALCULO DE LA DEMANDA MÁXIMA

M.D= (C.I) (F.D)

M.D1= (2000) (1) + (18000) (0.35) = 8300 watts

M.D2 =(1500 x 1)= 1500 watts
M.D3 =(150 x 1)= 150 watts
M.D4 =(Cocina eléctrica)= (48000 x 0.43)= 20640 watts
M.D5 (Calentador de agua) = (79592.88 x 0.65) = 51735.37 watts
M.D.T = 82325.37 watts
 CALCULO DEL ALIMENTADOR M - TDG
 Intensidad
IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 82325.37 /( 3 x 220 x 0.9)

IN = 240 Amp.

Calculando al 100%:

ID= 300 Amp

Entonces según tablas 4 – V del C.N.E. (60°c tipo TW) la sección nominal
del conductor es: 240 mm2
Verificación de caída de tensión:

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 300 x 0.0175 x 9.49) / 240

V=0.36 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
 CALCULO DEL ALIMENTADOR TDG – TD1 (1° PISO)
 TD1 = TD2
Área tributaria 100 m2
1° piso esta dividido en 2 oficinas:
C.I1 = 100x25=2500 watts
C.I2 = 1500 watts
C.I3 = 30 x 5 = 150 watts
C.I4= 1 CALENTADOR= 1x 1242.86=1242.86 watts
C.I t=5392.86 watts

Calculo máxima demanda:

M.D1= (2000x1)+(500x0.35)=2175 watts
M.D2=1500x1=1500 watts
M.D3=150x1= 150 watts
M.D4=calentador de agua =1242.86x1=1242.86 watts
M.D t.=5067.86 watts
Intensidad
IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 5067.86 /( 3 x 220x 1)
IN = 14.78 Amp.

Calculando al 100%:

ID= 18.48 Amp; TERMOMAGNETICO DE 20 Amp.

Entonces según tablas 4 – V del C.N.E. (60°c tipo TW) la

sección nominal del conductor es: 4 mm2
Verificación de caída de tensión:

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 18.48 x 0.0175 x 8.26) / 4

V= 1.15 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
 CALCULO DEL ALIMENTADOR TDG – TD3 (2° PISO – 4° PISO)
 TD3 = TD4; TD5=TD6; TD7=TD8
Área tributaria 100 m2
C/piso está dividido en 2 departamentos:
C.I1 = 100x25=2500 watts
C.I2 = 1500 watts
C.I3 = 30 x 5 = 150 watts
C.I4= 1 COCINA= 1x 8000=8000 watts
C.I5= 1 CALENTADOR= 1x 1242.86=1242.86 watts
C.I t= 13392.86 watts

Calculo máxima demanda:

M.D1= (2000x1) +(500x0.35) =2175 watts
M.D2=1500x1=1500 watts
M.D3=150x1= 150 watts
M.D4=cocina =8000 x0.80=6400 watts
M.D4=calentador de agua =1242.86x1=1242.86 watts
M.D t.= 11467.86 watts
Intensidad
IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 11467.86 /( 3 x
220x 0.9)
IN = 33.44 Amp.

Calculando al 100%:

ID= 41.8 Amp; TERMOMAGNETICO DE 46

Amp.

Entonces según tablas 4 – V del C.N.E.

(60°c tipo TW) la sección nominal del
conductor es: 10 mm2
Verificación de caída de tensión:
TD3 Y TD4

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 41.8 x 0.0175 x 10) / 10

V= 1.27 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
TD5 Y TD6

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 41.8 x 0.0175 x 13) / 10

V= 1.64 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
TD7 Y TD8

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 41.8 x 0.0175 x 15.8) / 10

V= 2 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
 CALCULO PARA CIRCUITOS ESPECIALES:

Calentador de agua con capacidad de 100 lt.

IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 1242.86 /( 3x220x 0.9)

IN = 3.624 Amp.

Calculando al 100%:

ID= 4.525 Amp.

Entonces según tablas 4 – V del C.N.E. (60°c tipo TW) la sección

nominal del conductor es: 2.5 mm2
Verificación de caída de tensión:
1° PISO:

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 4.525 x 0.0175 x 13) / 2.5

V= 0.72 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
2° - 4° PISO:

V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 4.525 x 0.0175 x 8.5) / 2.5

V= 0.47 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
 Cocina Eléctrica con horno con 4 hornillas

IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 6400 /( 3 x 220x

0.9)
IN = 18.66 Amp.

Calculando al 100%:
Verificación de caída de tensión:
ID= 23.33 Amp.
2° - 4° PISO:
Entonces según tablas 4 – V del C.N.E.
(60°c tipo TW) la sección nominal del V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 23.33 x 0.0175
x 7) / 4
conductor es: 4 mm2
V= 1.23 v < 5.5 v (2.5% de 220 v) OK.
 CALCULO PARA CIRCUITOS:
1° piso por c/tablero
Para circuito C1 con 16 salidas (centro de luz)
 CI1 = 16 salidas x 100W/salida
CI1 = 1600 W.

 IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 1600 /(220x 0.8)

IN = 9.09 Amp.

Al 100%
CAIDA DE TENSIÓN
Id = 11.36 Amp.
 V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 11.36 x 0.0175 x 15) /
Según tabla sección nominal = 2.5 mm2 2.5
V= 2.06v < 3.3 v (1.5% de 220 v) OK.
 2° - 4° piso por c/tablero
Para circuito C1 con 17 salidas (centro de luz)
 CI1 = 17 salidas x 100W/salida
CI1 = 1700 W.

 IN = M.D.T / (K. V. Cos)= 1700 /(220x 0.8)

IN = 9.66 Amp.

Al 100%
Id = 12.075 Amp.

Según tabla sección nominal = 2.5 mm2

 V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 12.075 x 0.0175 x 15) / 2.5

V= 2.2 v < 3.3 v (1.5% de 220 v) OK.
 Para circuitoC2 con 12 salidas (Tomacorriente): 1° piso C/tablero

 IN = 12 x 0.80 amp
IN = 9.6 Amp.

Al 100%
Id = 12 Amp.

Según tabla sección nominal = 2.5 mm2

 V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 12 x 0.0175 x 15) / 2.5

V= 2.2 v < 3.3 v (1.5% de 220 v) OK.
 Para circuito C3 con 05 salidas (Tomacorriente): 1° piso C/tablero

 IN = 5 x 0.80 amp
IN = 4 Amp.

Al 100%
Id = 5 Amp.

Según tabla sección nominal = 2.5 mm2

 V= (K. ID.  . L) / (S) = ( 3 x 5 x 0.0175 x 15) / 2.5

V= 0.9 v < 3.3 v (1.5% de 220 v) OK.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES GENERALES:

TIPO DE INSTALACIÓN
La instalación será empotrada en tubería de material plástico,
empleada de acuerdo a lo previsto en el C.E.P. y fabricadas de
acuerdo con las Normas Técnicas del ITINTEC.

 Suministro de Energía Eléctrica.

Será tomado de la red pública de la entidad encargada de la energía
eléctrica, considerándose una tensión de 220 Voltios.
•Tuberías, Uniones y Curvas.
Las tuberías a usar serán fabricadas con cloruro de polivinilo PVC,
tipo livianas (color gris) para las empotradas y tipo pesadas (color
negro) para las visibles, y de diámetro especificado en los Planos
de Instalaciones Eléctricas.
Todas las tuberías bajo tierra serán protegidas con una envoltura 8
cm de concreto f’c = 100 Kg/cm2.
Solo se utilizarán curvas, uniones de tuberías o cajas hechas por el
fabricante, no se aceptarán las efectuadas en obra.
 Conductores con aislamiento PVC.
Los conductores serán en su totalidad alambres de cobre electrolítico,
con 99.9% de conductibilidad, con aislamiento termoplástico tipo TW.
Los conductores de los circuitos secundarios serán instalados después
de concluido el enlucido de muros y cielo raso.
Los conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose
empalmes que queden dentro de la tubería. Los conductores se
empalmarán en las cajas y serán eléctricamente seguros,
protegiéndose con cinta aislante.
Interruptores.

Los interruptores serán del tipo balancín, si se tratará de

interruptores simples unipolares, de doble balancín si se
tratará de interruptores dobles unipolares, y de tres vías
con balancín si se tratará de interruptores de conmutación
simple, para operación silenciosa, con contactos plateados,
mecanismos bajo cubierta de material estable con
terminales y tornillos para la conexión
Tomacorrientes.

Los tomacorrientes serán del tipo universal, dobles y

con puesta a tierra, mecanismos bajo cubierta de
material estable con terminales y tornillos para la
conexión a los conductores eléctricos.
Tableros de Distribución.

Los tableros de distribución serán del tipo empotrado

en la pared, gabinete metálico, provisto de marco
con puerta y cerradura, tendrán tamaño suficiente
para ofrecer un espacio libre de alojamiento de los
conductores de por lo menos 10 cm en todo su lado.
La caja del tablero se fabricará con planchas de
fierro galvanizado, recibirá cuando menos una mano
de base de pintura anticorrosiva interior y exterior,
color gris claro.
Los cables alimentadores se ubicarán con respecto
al nivel del piso terminado, de acuerdo a las alturas
siguientes:
- Tablero general : 1.80 m s.NPT, su
borde superior.
- Interruptores : 1.20 m s.NPT.
- Tomacorrientes : 0.40 m s.NPT.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS POR
PARTIDAS

01.00.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y

COMUNICACIONES

01.01.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

01.01.01 CONEXIÓN A RED EXTERNA DE MEDIDORES

Descripción:
Unidad de medida:
Condiciones de Pago
METRADOS
PISOS
Partida Descripción Unid. Subtotal Total
1° 2° 3° 4°
OE.1.0.0 INSTALACIONES ELECTRICAS Y COMUNICACIONES
OE.1.1.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
OE.1.1.1 Conexión A Red Externa De Medidores Glb. 1 1 1
OE.1.1.2 Salidas
OE.1.1.2.1 Salida para alumbrado empotrado en techo Pto. 6 6 6 6 24 24
OE.1.1.2.2 Salida para alumbrado adosado en techo Pto. 20 22 22 22 86 86
OE.1.1.2.3 Salida para braquete en pared Pto. 6 6 6 6 24 24
OE.1.1.2.4 salida para tomacorriente monofasico doble Pto. 30 28 28 28 114 114
OE.1.1.2.5 Salida para tomacorriente bipolar con toma a tierra Pto. 8 10 10 10 38 38
OE.1.1.2.6 Salida para calentador 100 litros Pto. 2 2 2 2 8 8
OE.1.1.2.7 Salida para interruptores Pto. 28 32 32 32 124 124
OE.1.1.2.8 Salida para intercomunicador Pto. 7 8 8 8 31 31
OE.1.1.2.9 Salida para cocina trifacico Pto. 2 2 2 6 6
OE.1.1.2.10 Salida para TV Pto. 6 8 8 8 30 30
1.1.3 Caja de pase

1.1.4 Tuberías PVC SAP

1.1.5 conductores

1.1.6 Artefactos y accesorios eléctricos

1.1.7 Tablero De Distribución

1.1.8 Instalación Del Sistema De Puesta A Tierra

1.2.0 Instalaciones De Comunicaciones

PRESUPUESTO
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 INSTALACIONES SANITARIAS

PLANOS

INGRESO DE AGUA
HACIA CISTERNA
AZOTEA

LLEGA IMPULSIÓN DE LA
CISTERNA HACIA EL TANQUE
ELEVADO
4° PISO – 2 PISO (TIPICO) AGUA
1° PISO AGUA
DESAGÜE
AZOTEA
4° PISO – 2 PISO (TIPICO) DESAGÜE
1° PISO DESAGÜE
SALIDA DESAGÜE HACIA EL COLECTOR PÚBLICO
 MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALIDADES

La presente memoria se refiere al diseño de las instalaciones sanitarias del

proyecto de "Construcción Edificio Oficinas - Vivienda Multifamiliar”.
El proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura:
distribución, cortes y elevaciones, y del Reglamento Nacional de Edificaciones -
Norma IS. 010.
UBICACIÓN DEL PROYECTO

El terreno donde se desarrollará el proyecto, se ubica en Jr. Amazonas, Mz. G, lote 03, Urb. El
Olivar, Chachapoyas.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto de instalaciones sanitarias está conformado por la presente Memoria Descriptiva,

Memoria de Cálculo, Especificaciones Técnicas y Planos.
Se adjunta los siguientes planos:

 IS-01 Inst. Sanitarias: Red de desagüe.

 IS-02 Inst. Sanitarias: Red de Agua Fría y Agua Caliente.
DESCRIPCIÓN DE REDES DE AGUA FRÍA

En consideración a las características arquitectónicas se ha considerado un sistema

de abastecimiento para la totalidad de los servicios higiénicos; de esta manera se
tiene:

• La alimentación es de 3/4” de diámetro que ingresa al edificio, con válvula de

corte general; alimentando a la cisterna proyectada para la edificación y un
tanque elevado situado a 14.6 m (N.T.T).

• La Cisterna tiene una capacidad de 5.25 M3, de la cual por dotación se ha

calculado que se requiere un volumen de 4.43 M3 como mínimo para uso
doméstico. La cisterna se abastece de red de agua de EMUSAP.
• Se ha proyectado (01) Tanque Elevado de 3 m3 de capacidad, con
alimentación mediante la tubería de impulsión que viene de la Cisterna de 1”
de diámetro, con control de nivel para la capacidad máxima y los niveles de
arranque y parada del equipo de bombeo.

• Sistema de distribución mediante alimentadores de agua fría que bajaran por

las paredes, de diámetro 1”, los alimentadores abastecen a todos los servicios
de la edificación.
DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA DE DESAGÜE

Al estar zonificados los baños y servicios, los montantes de desagüe bajan en ductos, para
diámetros de 4” y empotradas en los muros para diámetros de 2”, estos montantes descargan en
forma independiente hasta llegar a la caja de registro. En la primera planta, los montantes
descargan las aguas servidas en las cajas registro de albañilería de 10"x20“, en dirección de cada
departamento que luego se unirán en cajas de 12”x24”, mediante tuberías empotradas en el piso,
interconectadas con tuberías de dimensiones y características detalladas en el plano de redes de
Desagüe, donde también llegara el agua de rebose de la cisterna
Todo el sistema de desagüe de la edificación es evacuado luego por gravedad al sistema de redes
públicas mediante una conexión domiciliaria.
La tubería de desagüe tendrá una pendiente mínima del 1% y 1.5% para tuberías de diámetro 4” y
2” respectivamente.
 MEMORIA DE CALCULO
CÁLCULO DEL CONSUMO DE AGUA DIARIO

Las dotaciones de diseño, para el cálculo del volumen de la cisterna, son las que
se indican en el Reglamento Nacional de Edificaciones como son:

 1° PISO
2 oficinas de 66.54 m2 x 6 l/d/m2 = 798.48

 2° PISO HASTA EL 4° PISO

2 depa/piso, c/depa. Con 2 dormitorios= 1700 x 3=5100

Total = 5900 litros

Dotación Diaria: 5900 litros
CÁLCULO DEL VOLUMEN ÚTIL DE LA CISTERNA

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. Cisterna (útil) > 3 / 4 * dotación diaria

Vol. Cisterna (útil) > 3 / 4 * 5900 litros

Vol. Cisterna (útil) > 4425 litros

Tomamos 5250 litros = 5,25 m3

Volumen de cisterna agua consumo proyectada (útil)= 5.25 m3

CÁLCULO DEL VOLUMEN ÚTIL DEL TANQUE DE ELEVADO

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones

Vol. Tanque elevado (útil) > 1 / 3 * dotación diaria

Vol. Tanque elevado (útil) > 1 / 3 * 5900 litros

Vol. Tanque elevado (útil) > 1966.67 litros

Tomamos 3000 litros

Volumen de tanque elevado proyectado (útil) = 3 m3

CÁLCULO DEL CAUDAL DE MÁXIMA
DEMANDA (QMDS en lps)

Unidades sanitarias por piso:

1er Piso: 4 Inodoros, 6 Lavatorios, 4 duchas.

2do Piso: 4 Inodoros, 4 Lavatorios, 2
Lavaplatos, y 4 Duchas
3er Piso: 4 Inodoros, 4 Lavatorios, 2
Lavaplatos, y 4 Duchas
4To Piso: 4 Inodoros, 4 Lavatorios, 2
Lavaplatos, y 4 Duchas
 Cálculo de la Máxima Demanda Simultánea (tipo tanque)
N° DE PISO APARATO SANITARIO UNID. GASTO UH. PARCIAL
1 4 INODOROS 8 32
6 LAVATORIOS 1.5 9
4 DUCHAS 3 12 TOTAL = 371 UH
2 4 INODOROS 8 32
4 LAVATORIOS 1.5 6
2 LAVAPLATOS 1.5 3 Calculando el Caudal de
4 DUCHAS 3 12 Máxima Demanda
3 4 INODOROS 8 32 Simultánea (QMDS):
4 LAVATORIOS 1.5 6
2 LAVAPLATOS 1.5 3 El QMDS (tipo tanque)
4 DUCHAS 3 12 = 3,67 lps
4 4 INODOROS 8 32
4 LAVATORIOS 1.5 6
2 LAVAPLATOS 1.5 3
4 DUCHAS 3 12
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALIDADES
Estas Especificaciones corresponden al proyecto de instalaciones sanitarias que junto con la
memoria descriptiva establecen las condiciones y forma en que se llevará a cabo las obras,
de la misma manera la calidad y características de los materiales y equipos a usarse. Este
capítulo está coordinado y se complementa con las condiciones generales de la construcción
del edificio.
MATERIALES Y EQUIPOS
Los materiales y equipos deberán ser nuevos, de primera calidad, según lo especificado y
previamente a su adquisición se consultará con el Propietario y/o Supervisor para su
aprobación, en caso de no ser aprobados, estos deberán ser retirados y reemplazados por
los especificados, sin costo alguno para el Propietario.
MATERIALES DE INSTALACIONES SANITARIAS.
TUBERÍAS Y ACCESORIOS DE AGUA FRÍA
Las tuberías serán de PVC clase 10 Las uniones serán roscadas de fábrica desde ½” a 1” incluyendo
sus accesorios, codos, tees, reducciones, que serán de fierro galvanizado pesado.
TUBERÍAS Y ACCESORIOS DE AGUA CALIENTE
Las tuberías y accesorios CPVC son fabricadas con resinas de última generación, ofrecen una
solución integral diseñada para la conducción de agua caliente. Soporta una temperatura máxima de
82°C a 125 psi, calidad que supera los estándares del mercado.
Cuenta con una línea completa de accesorios y no requiere ningún tipo de equipo para su unión, ésta
se realiza con soldadura CPVC Pavco o similar. Las tuberías de CPVC son notablemente más
livianas, de fácil manipulación, almacenamiento e instalación.
DE REDES DE DESAGUE Y VENTILACION
La tubería para las instalaciones de desagüe y ventilación serán de PVC rígido para fluidos sin
presión,
Los accesorios para desagüe y ventilación serán de PVC rígido, unión a simple presión. Pegamento
para PVC según NTN ITINTEC 399.090
Caja de Registro para desagüe, Serán de concreto prefabricado o de albañilería

METODOS DE MEDICION
Las salidas para abastecimiento de agua potable, entregan para desagüe, sumideros, registros,
válvulas o accesorios, así como bajada de lluvia; se medirá por puntos de salida o piezas (PTO,
UND. o ML)
En el caso de tendido de tubería o empotrado de las mismas en pared, piso o techo, estas se
medirán por metro lineal (Ml)

BASES DE PAGO
Esta partida se pagará al precio unitario medido por puntos de salida o por metro lineal (UND. PTO
o ML) según corresponda; conforme lo indique el presupuesto de obra y sus costos unitarios.
 METRADOS
1er piso (oficinas) 2do piso (depart.) 3er piso (depart.) 4to piso (depart.)
Azotea
ITEM DESCRIPCION UND 101 102 201 202 301 302 401 402 TOTAL
1.00 INSTALACIONES SANITARIAS

1.01 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

01.01.01 INODORO TANQUE BAJO DE LOSA UND 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 16.00

01.01.02 LAVATORIO C/3 AGUJEROS CON PIE CERAMICO UND 3.00 3.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 18.00

01.01.03 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE 2 LLAVES UND 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 6.00

01.01.04 DUCHA CROMADA C/ACCESORIOS 2 LLAVES UND 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 16.00

01.01.05 PAPELERA DE LOSA Y BARRA PLÁSTICA UND 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 16.00
1.02 SALIDAS DE AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE

1.03 SALIDAS DE DESAGUE

1.04 REGISTROS Y SUMIDEROS

1.05 REDES DE AGUA FRIA, ALIMENTADORES Y AGUA CALIENTE

1.06 REDES DE DESAGUE, MONTANTES Y VENTILACION

1.07 CAJAS DE REGISTRO Y OTROS

1.08 VALVULAS Y ACCESORIOS DE AGUA FRIA Y CALIENTE

PRESUPUESTO
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS