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    22 - Ejercicios Evaluación

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    Ronald Saavedra Fernandez
    Este documento presenta un proyecto de inversión para construir una planta de malteo de cebada con capacidad de 50,000 toneladas anuales. La inversión total estimada es de $7.7 millones y se espera que las ventas aumenten gradualmente de 20,000 a 50,000 toneladas en los primeros 6 años. Se pide elaborar un flujo de caja para evaluar si el proyecto es recomendable considerando que el inversionista actualmente obtiene una rentabilidad del 10% en bonos.

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    PROFESOR HECTOR ROJAS

    CURSO : OPM 404

    ADMINISTRACION OPERACIONES MINERA


    PLANTA MALTEO
    Un empresario está considerando la posibilidad de invertir en una
    planta de malteo de cebada en la VIII región. Planea invertir en una
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    planta con capacidad para producir hasta 50.000 toneladas de malta al


    año. La inversión en activos fijos fue estimada por los técnicos en US$
    7.700.000 y se descompone en:

    US$ Vida Legal


    Terreno 80.000 --
    Obras Civiles 870.000 40
    Silos 1.850.000 20
    Maquinas. y Eq. 4.900.000 10

    Por las características del proceso de producción de malta, se requiere


    1,25 toneladas de cebada maltera por tonelada de producto final. El
    costo de procesamiento se estima en US$ 26 por tonelada de malta. Los
    costos fijos de la empresa son de US$ 1,3 millones al año.
    De acuerdo a los estudios de mercado realizados por los
    asesores del inversionista, puede comprarse la cebada que
    requiera la futura planta pagando US$ 100 por tonelada de
    PROFESOR HECTOR ROJAS

    cebada maltera. Los estudios permiten concluir que el precio


    de venta esperado será de US$ 240 la tonelada de malta y, que
    las ventas serán de 20.000, 35.000, 45.000 toneladas los
    primeros tres años, y 50.000 los tres años siguientes.

    Debido a que la empresa debe comprar en sólo tres meses


    (enero, febrero y marzo) toda la cebada que va a necesitar
    durante el año y tiene que cancelarla al contado, y que los
    ingresos por ventas se reciben al segundo mes después de
    efectuada la entrega del producto, se ha estimado que el
    capital de trabajo requerido por el proyecto es de US$ 10
    millones (no lo calcule, tómelo como dato).
    El proyecto se evaluará a 6 años. Suponga que la inversión se
    liquidará a un 65% de su valor inicial. Las utilidades contables
    de la empresa estarán afectas al Impuesto de Primera
    PROFESOR HECTOR ROJAS

    Categoría (15%).

    Todos los valores están en US$ de 2002 (de igual poder


    adquisitivo, es decir, es una unidad monetaria real) sin IVA, y
    suponga que la inversión no está afecta al IVA (no se paga). El
    inversionista tiene su riqueza actual invertida en bonos de largo
    plazo, que le dan una rentabilidad real anual de 10% en
    dólares.

    Elabore un flujo de caja para el inversionista con los


    antecedentes relevantes para la decisión de hacer el proyecto
    de maltería. ¿Recomendaría Ud. que el inversionista realice el
    proyecto?. Fundamente su respuesta.
    PROFESOR HECTOR ROJAS
    PROFESOR HECTOR ROJAS

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