EMPRESA Asociacion de Vivienda

EMPRESA:
ASOCIACION DE
VIVIENDA “CESAR
VILLAGARCIA
UNZUETA” – URB.
KTAMBO
VISIÓN
• Crecer como empresa y
construcción en Ica,
evolucionando
constantemente nuestros
servicios para ofrecer la
mejor calidad y costos en
construcción e
inmobiliaria.
MISIÓN
Satisfacer las necesidades de
nuestros clientes con espacios
provechosos, excediendo sus
expectativas y
proporcionándoles servicios
integrados en desarrollo y
construcción de sus proyectos,
utilizando tecnología de punta,
materiales contemporáneos y
sistemas constructivos
innovadores, para que el
usuario, obtenga el mejor
provecho en su inversión
OBJETIVOS
Objetivo General:
El objetivo de nuestra
empresa es asumir el
compromiso ante las
necesidades de nuestros
clientes en todos los aspectos
relacionados con la
optimización de calidad,
desarrollando
constantemente alternativas
de solución accesibles de
nuestros clientes.
Objetivos específicos:
• Definir las estrategias y flujos necesarios para el desarrollo
de proyectos en el menor tiempo posible.
• Brindar a nuestros clientes servicios con valor agregado.
• Definir las estrategias para contar con los recursos
financieros, que permitan garantizar la ejecución en el
menor tiempo posible, cumpliendo los estándares altos de
calidad.
• Realizar la planificación estratégica para llevar a cabo los
proyectos en base a calidad y menor tiempo.
• Brindar un ambiente laboral agradable donde el personal se
muestre eficaz y eficiente.
• Incentivar capacitación constante para nuestro personal.
• Desarrollar un canal de comunicación entre empresa y
cliente, desde la etapa de posibles clientes hasta posterior a
la entrega del producto, cumpliendo los tiempos de garantía
establecidos en los contratos.
VALORES
• Confiabilidad
• Calidad
• Servicio
• Innovación
• Respeto
FODA
Fortalezas
• Habilidad para tomar decisiones rápidamente
debido a su tamaño.
• Buena percepción desde las entidades bancarias.
• Buena capacidad técnica y operativa para
actividades de la construcción. Conocimiento de
clientes y proveedores.
• Trato personalizado a potenciales clientes
• Alta dirección netamente proactiva
Oportunidades
• Existe una demanda insatisfecha de vivienda en el país
• Crecimiento económico del país, que no es ajeno a la
construcción, tiene capitales privados a la espera de
proyectos inmobiliarios interesantes de ser ejecutados.
• Existe una oleada de profesionales, con anhelos de
superación a través de los estudios y con de seos de
tener una vivienda propia.
• Migraciones poblacionales que generan necesidad de
compra/alquiler de viviendas.
• Precios del mercado en crecimiento, que benefician la
rentabilidad pero hacen peligrar el sostenimiento de la
demanda.
• Los fuertes precios de los alquileres y la no existencia
de una regulación al respecto impulsa a la compra de
terrenos y viviendas.
Debilidades
• Limitada capacidad financiera para preinversión –
Terrenos.
• Inexistente posicionamiento de la marca, falta de
experiencia
• Falta de marketing
• No se tiene una institución financiera que trabaje
de manera fija con la empresa, que facilite ventas y
financiamiento propio
Amenazas
• Inestabilidad Económica, jurídica del estado peruano,
inflación, vulnerabilidad del ciclo económico.
• Cambios en las necesidades y gustos de los clientes.
• Precios a la baja de los competidores
• La ejecución de proyectos importantes en la ciudad
hacen variar el precio de los materiales.
• Competencia con marcas de renombre y de
experiencia.
• El gran margen de constructoras e inmobiliarias les
permite bajar en el precio en situaciones sin necesidad
de incurrir en pérdidas.
• Mercado altamente dependiente de las tasas de interés
por créditos hipotecarios.
SOLUCION QUE PROPORCIONA
Nuestra empresa ante la necesidad de muchas personas
y la carente falta de lotes y terrenos para vivienda que se
ha desbordado en nuestra localidad a permitido
desarrollar este proyecto inmobiliario para cubrir una
necesidad urgente ante la carente falta de viviendas y
lotes, sobre todo en el distrito de Parcona que una
localidad ubicada cerca al centro de la ciudad de Ica y
ante la crecida poblacional proporcionamos lotes y
terrenos para vivienda con todas las facilidades y
servicios habilitados listos para construir viviendas con
todas las facilidades de los servicios básicos y seguridad
que permite a la ciudadanos vivir con tranquilidad y
seguridad para sus hijos en bien de la familia.
CAMPAÑA DE MARKETING
• La campaña que se ha realizado para la venta de
lotes para esta nueva urbanización Ktambo, son los
folletos impresos y decoración de las propias
oficinas con mensajes sobre el acto.
• Esta campaña consiste en establecer como punto
principal las oficinas en la entrada de la
urbanización como oficina central donde se detalla
todas las informaciones referentes al proyecto,
otro punto es una oficina en el centro de la ciudad
con la suficiente información y volates para el
público asistente con toda la información para tal
fin.

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