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    Proyecto II

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    Liz C Ticsihua
    Este documento describe diferentes tipos de vivienda multifamiliar y social. La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de viviendas superpuestas albergan un número determinado de familias y comparten algunos espacios como estacionamiento y áreas verdes. La vivienda social es de renta a cargo del estado u organizaciones sin fines de lucro para proveer vivienda económica a personas con bajos ingresos. El documento también presenta características, tipologías y referencias internacionales y nacionales de vivienda social.

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    Proyecto II

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    Liz C Ticsihua
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    Este documento describe diferentes tipos de vivienda multifamiliar y social. La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de viviendas superpuestas albergan un número determinado de familias y comparten algunos espacios como estacionamiento y áreas verdes. La vivienda social es de renta a cargo del estado u organizaciones sin fines de lucro para proveer vivienda económica a personas con bajos ingresos. El documento también presenta características, tipologías y referencias internacionales y nacionales de vivienda social.

    Descripción original:

    vivienda multifamiliar

    Título original

    Proyecto II (2)

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    Este documento describe diferentes tipos de vivienda multifamiliar y social. La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de viviendas superpuestas albergan un número determinado de familias y comparten algunos espacios como estacionamiento y áreas verdes. La vivienda social es de renta a cargo del estado u organizaciones sin fines de lucro para proveer vivienda económica a personas con bajos ingresos. El documento también presenta características, tipologías y referencias internacionales y nacionales de vivienda social.

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    Proyecto II

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    Liz C Ticsihua
    Este documento describe diferentes tipos de vivienda multifamiliar y social. La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de viviendas superpuestas albergan un número determinado de familias y comparten algunos espacios como estacionamiento y áreas verdes. La vivienda social es de renta a cargo del estado u organizaciones sin fines de lucro para proveer vivienda económica a personas con bajos ingresos. El documento también presenta características, tipologías y referencias internacionales y nacionales de vivienda social.

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    de 30

    VIVIENDA MULTIFAMILIAR

    CONCEPTO
    La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de viviendas superpuestas
    albergan un nmero determinado de familias.

    comparten algunos
    terreno de espacios:
    propiedad comn - estacionamiento
    - azotea
    - reas verdes

    puede desarrollarse tanto


    en vertical como horizontal.
    QUE ES VIVIENDA SOCIAL ?

    Vivienda social es un trmino global que se refiere a la vivienda de renta (alquiler) a cargo y de propiedad del estado, de una
    organizacin sin fines de lucro, o de una combinacin de ambas, en general con el objetivo de proveer vivienda econmica.
    VIVIENDA SOCIAL

    Se originaron por las demandas sociales y las


    necesidades de viviendas

    Viviendas de proteccin oficial


    Las viviendas sociales y su promocin
    nacieron para hacer frente a la demanda social En la actualidad se tiene el concepto de
    y habitacional existente en los pases vivienda social denominada actualmente
    industrializados; mejor dicho nacieron por las viviendas de proteccin oficial como pisos
    necesidades de vivienda del proletariado a que se sacan al mercado a un precio mucho
    comienzos de la industrializacin. menor del mismo y al que pueden acceder
    determinados colectivos de personas con un
    determinado nivel de renta.

    1.-Las diversas formas de combinar los


    CARACTERSTICAS materiales y productos, sobre todo para el
    caso de los muros. 2.-El tipo de cimentacin.
    3.-El nmero de plantas o niveles. Se da por
    resultado que las VIBSE, pueden estudiarse a
    partir de cinco tipologas constructivas que se
    relacionado con su contribucin a presentan en el anexo.
    lograr procesos de construccin sobre
    bases sustentables y cmo se realiza En cuanto a las tecnologas constructivas:
    el ejercicio de la tica profesional Disponibilidad
    Existencia de documentos tcnico-
    normalizativos
    TIPOLOGA DE VIVIENDA SOCIAL

    Es aquella que reune los elementos que aseguran su


    vivienda de inters social habilidad, estndares de calidad en diseo urbanstico,
    (VIS) arquitectnico y de construccin cuyo valor mximo es de
    135 salario mnimo legales mensuales.

    Es aquella vivienda de inters social cuyo valor


    vivienda de inters social
    prioritaria (VIP) mximo es de 70 salarios mnimos legales
    mensuales vigente.
    REFERENTE INTERNACIONAL : THE INTERLACE SINGAPUR
    Quinta
    |
    Monroy de Alejandro Aravena

    1. DAR LA MITAD DE UNA CASA


    BUENA

    2. VIVIENDA AUMENTE DE VALOR AL


    PASAR DE LOS AOS
    1. Densidad suficiente
    2. sin hacinamiento
    Alejandro Aravena (Chile) 3. posibilidad de crecer
    REFERENCIA INTERNACIONAL
    UNITE DHABITATION DE
    MARSELLA
    TIPOLOGA DE LA VIVIENDA:
    Vivienda social colectiva
    CONCEPTO:
    Creacin de una ciudad vertical
    SISTEMA MODULADOR
    Primer edificio basado en las
    proporciones del cuerpo humano.
    Alberga 1.600 habitantes
    58 departamentos por piso duplex
    DIVERSIDAD DE
    DEPARTAMENTOS
    Departamentos individuales para
    estudiantes
    Habitaciones de hotel
    Viviendas para hasta 10 personas
    REFERENCIA INTERNACIONAL
    UNITE DHABITATION DE
    MARSELLA
    SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS
    Pescaderia, carniceria,panaderia
    restaurante,salon de te, etc.
    planta intermedia- calle comercia
    ESPACIOS DE AZOTEA
    utilizacin de la azotea como centro
    de funciones sociales
    ESTRUCTURA
    pilares exento
    relacin entre exterior e interior
    MATERIALES
    Hormign armado
    vidrio
    la fachada protegida con marquesinas
    REFERENTE NACIONAL: SIMETRA DINMICA PER

    El Proyecto se sita en una de El Reto del proyecto fue crear


    las zonas ms privilegiadas de un nuevo modelo residencial
    Lima, frente al Golf Club de San que represente las tendencias
    Isidro, en la avda. General Juan contemporneas de la
    Antonio Pezt . Se trata de un arquitectura peruana a la vez
    edificio multifamiliar de 21 pisos, que se integre al tejido urbano
    donde se proyectan 10 viviendas de San Isidro.
    de lujo tipo dplex cada 2
    plantas, un local comercial para
    cafetera en planta primera y 2
    stanos para estacionamientos.
    Se trata de un edificio multifamiliar de 21 pisos en la que se propone 10 viviendas de lujo tipo duplex
    que tiene un local comercial para cafetera en la primera planta y 2 stanos para estacionamientos .
    fue pensado como un condominio vertical con una zona comunitaria en la azotea.
    cada unidad de vivienda funciona como una casa individual de 604m2 con piscina y jardn.
    el edificio se adecua a las normas y reglamentos
    cumple con los estndares internacionales de calidad energa renovable y diseo ecolgico.
    REFERENCIA NACIONAL SKY CONDOS

    pensado para una sola persona

    la vivienda multifamiliar cuenta con


    ciertas caractersticas para el diseo
    Se busc ms que un
    apilamiento de departamentos

    MATERIALES
    cimientos y muros de
    contencin
    tabiques de concreto, losas
    armadas
    concreto con agregados
    locales

    Arquitectura verde
    Acceso libre y de transparencia por la
    planta baja
    REFERENTE LOCAL "Stop Av"

    espacios reducidos
    En el 8piso tenemos un
    departamento tipo dplex
    Todos los ambientes tienen
    Iluminacin y Ventilacin Natural, en
    concordancia con lo dispuesto en el
    RNE.

    6 departamentos tipo Flat los


    cuales se encuentran a partir
    del 2al 7 piso
    REFERENTE LOCAL "Stop Av"

    ESTRUCTURA ANTISSMICA INSTALACIONES

    El Edificio cuenta con un sistema de


    seguridad y evacuacin en caso de
    El diseo se resuelve con un incendio o sismo
    sistema aporticado de vigas,
    columnas y placas, con losas
    armadas en doble sentido, sistema de extincin de fuego
    con un tratamiento cuenta con un ascensor con capacidad
    antissmico para 6 personas,

    cisterna y sistema de presin constante


    Anlisis Normativo
    (PDU)
    DENSIDAD COEFICIENTE DE
    EDIFICACIN
    1000 1300 hab x 2.80 =

    6 X

    X=

    REA LIBRE
    x 30% =
    REGLAMENTO NACIONAL EDIFICACIN (RNE)

    NORMA A.020 VIVIENDA


    NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
    SISTEMA DE ESTRUCTURALES
    CUESTIONARIO
    TERRENO

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