CAPITULO X ACABADOS

CAPITULO X: ACABADOS
CAPITULO X: ACABADOS
10.1. 10.2. 10.3. 10.4. 10.5. Pisos Enlucidos Carpintera y Cerrajera Vidrios Pintura

ACABADOS
PISOS
Es mejor construirlo despus de los sobrecimientos. Esto nos permite trabajar en forma ms limpia y ordenada, mejora el trnsito de la gente y de las carretillas, permite la recuperacin de materiales que se caen al piso, como por ejemplo, la mezcla para asentar ladrillos y le da ms estabilidad a los puntales y los andamios de trabajo. El piso generalmente est compuesto por tres capas: el falso piso, el contrapiso y el piso terminado. Cuando se trata de un segundo o tercer piso, stos slo constan del contrapiso y del piso terminado, que se colocan sobre la losa aligerada.

ACABADOS
RELLENO Lo ms aconsejable es usar material de afirmado; sin embargo, debido a que este relleno slo servir de apoyo al falso piso, se podr utilizar tambin el material extrado de las excavaciones de la cimentacin, teniendo el cuidado de quitar las piedras con tamaos mayores a 5 cm y los materiales de desmonte, plsticos y basura, si los hubiere. NIVELACIN Se deben replantear los niveles respecto de la vereda y se deben colocar los puntos en el terreno. Para calcular el nivel de estos puntos de control del relleno, se debe descontar al nivel del piso terminado, los espesores del piso terminado, del contrapiso y del falso piso, tal como lo indican los planos, lo que aproximadamente suma unos 11 cm. Los niveles y espesores de estas capas se indican en los planos de arquitectura.

ACABADOS
COMPACTACIN La compactacin debe hacerse por capas, con un espesor mximo de 15 cm. Lo ideal es usar una plancha compactadora, pero si no se dispone de una, podremos hacerlo con la ayuda de un pisn. La ltima capa a compactar debe quedar nivelada a la altura necesaria para recibir el falso piso. Es importante realizar una buena compactacin, ya que esto evitar futuros asentamientos de los pisos de la casa. Una vez realizado los trabajos de relleno, nivelacin y compactacin, se podr hacer el vaciado del falso piso.

ACABADOS
VACIADO DE FALSO PISO El espesor del falso piso es de unos 3 7.5 cm. Igualmente, debemos revisar que la superficie haya quedado libre sin material que pueda contaminar la mezcla. Asimismo se deben marcar los niveles. La mezcla 1:8 (cemento : hormign, agregado mximo 1 ) se vaca sobre la superficie compactada, deber repartirse rpidamente y de manera uniforme, utilizando una regla de madera que la empareje y apisone, y aprovechando su plasticidad antes de que comience a endurecerse. La superficie resultante deber ser plana, nivelada, algo rugosa y compacta.

ACABADOS
CURADO Durante los 7 das siguientes al vaciado, deber mojarse la superficie para contribuir a mejorar la resistencia del concreto y para evitar agrietamientos del falso piso. Consideraciones: El recubrimiento de las tuberas con concreto es muy importante, ya que las protegen de futuros asentamientos. Hay que considerar que una filtracin debajo de los falsos pisos no se puede detectar, y que a lo largo del tiempo puede humedecer el suelo de cimentacin, disminuyendo su resistencia, sobre todo si el suelo tiene componentes arcillosos.

ACABADOS
CONTRAPISO El contrapiso tiene por funcin dejar una superficie totalmente lisa y nivelada, lista para recibir el piso a utilizar. Por este motivo hay que ejecutarlo despus de que hayamos acabado todo el casco de la obra, de lo contrario se maltratar. Es recomendable utilizar una bolsa de cemento por 1 1/2 buggies de arena gruesa, adicionalmente, se agregar la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa que permita un buen trabajo. Recomendaciones El acabado depender del tipo de piso a utilizar. Igualmente, al vaciarlo debemos tomar en cuenta si existen sumideros de desage en los cuartos del bao, cocina y patios. En estos casos, se deber dar al contrapiso una pendiente, que como mnimo deber ser de 1% (desciende 1 cm cada metro).

ACABADOS: ENLUCIDOS
REVOQUES Y ENLUCIDOS Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o mas capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de proteccin, impermeabilizacin o para obtener un mejor aspecto en los mismos. Pudiendo presentar capas lisas o speras. Comprende tambin la ejecucin y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de albailera.

ACABADOS: ENLUCIDOS
TARRAJEO RAYADO O PRIMARIO Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial, o enchape. La unidad de medida es el m2, tenindose que computar todas las reas netas vestir o revocar, excluyendo a los vanos o aberturas y otros elementos distintos como molduras, cornisas, y adems salientes.

ACABADOS: ENLUCIDOS
TARRAJEO EN INTERIORES Comprende todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero sobre el paramento ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada. TARRAJEO EN EXTERIORES Constituye todos aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero en exteriores para obtener una superficie plana y acabada, se considera en partida aparte porque requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin. TARRAJEO FINO Comprende todos aquellos revoques con carcter definitivo que se aplica como segunda capa de mortero sobre el tarrajeo rayado, constituyendo un enlucido de mortero.

ACABADOS: ENLUCIDOS
TARRAJEO DE COLUMNAS Comprende la vestidura con mortero de columnas de concreto y albailera. Si la seccin es poligonal se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos. TARRAJEO DE VIGAS Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La seccin por revestir es la que se visualiza bajo la losa, se tiene que revestir sus caras y perfilar sus aristas, siendo necesario separar ambos trabajos. TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTES Comprende la vestidura con mortero de superficies generalmente de concreto y superficies similares, al cual se le ha agregado un aditivo que proporciona al tarrajeo caractersticas impermeabilizantes, para vestir el interior de cisternas, tanques elevados, etc.

ACABADOS: ENLUCIDOS
VESTIDURAS DE DERRAMES Comprende la vestidura con mortero de las aberturas en los muros llamados vanos puede quedar despus libre u ocupada por puertas o ventanas. El rea neta se obtiene del permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le denomina derrame. La unidad de medida es el ml tenindose que medir el rea efectivamente tarrajeada. CIELORRASO CON YESO Se denomina as a la aplicacin de pasta de yeso sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de una edificacin.

ACABADOS: ENLUCIDOS
APORTE UNITARIO DE MATERIALES PARA MORTERO Cantidad de materiales por metro cubico de mortero Anlisis para un mezcla sin cal Porcion 1:5 (en volumen) Cemento = 1 p3 = 42,5 Kg Arena = 5p3 (1m3/35,315p3) x 1600Kg/m3 =226.5 KG Total =269.0Kg Rendimiento de mezcla Cemento = 42.50 Kg / 3150 Kg/m3 =0.01349m3 Arena = 226.5 Kg / 2700 Kg/m3 =0.08389m3 Agua = (42.50 Kg X 0.85)/ 1000 Kg/m3 =0.03613m3 SUBTOTAL =0.13351m3 Aire incorporado 1% =0.00134m3 TOTAL =0.13485M3 CALCULO DE LA CANTIDAD DE MATERIALES CEMENTO (BOLSA) = 1/0.13485= 7.42BL ARENA (M3)= 5/35,315 X 7.42 =1.05M3 AGUA (LITROS) = (42.50 X 7.42) X 0.85 = 268 LITROS ( 0.268M3)

ACABADOS: CARPINTERIA Y CERRAJERIA

CERRAJERIA Las cerraduras en funcin de cada ambiente, tendrn diferentes caractersticas y ser aplicable a lo definido en sus planos de obra y a la aprobacin de la supervisin, segn como sigue: Entrada Principal: Se usarn chapas de sobreponer con pistillo de tres golpes segn se indica en los planos. La cerrajera ser entregada en obra en sus envases originales e instalada segn instrucciones del fabricante, as mismo sern protegidas luego de instalarlas hasta la terminacin de las obras de construccin.

ACABADOS: VIDRIOS
VIDRIOS Comprende la provisin y colocacin de los materiales e implementos relacionada con las superficies vidriadas, que para iluminacin natural se requieran. Se colocarn vidrios en los ambientes que se indiquen en los planos. Se instalar en lo posible despus de terminados los trabajos de ambiente. Sern resistentes y presentaran superficies lisas sin resquebrajaduras que causen su deterioro, se usara vidrio semidoble nacional, estos debern ser marcados o pintados con una lechada de cal para evitar impactos o rotura por el personal de la obra. Su colocacin ser por cuenta de operarios El vidrio semidoble que se comercializa en el mercado peruano es un material importado con un espesor nominal de 3mm y tolerancias de 2.8mm a 3.2mm, su fabricacin y tolerancias se basan a Normas Internacionales.

ACABADOS: VIDRIOS
METRADO DE VIDRIOS

ACABADOS: PINTURA
PINTURA La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros aditivos dispersos homogneamente en un vehculo, que se convierte en una pelcula slida despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivo mltiple. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permita lograr superficies lisas, limpias y luminosas; de propiedades aspticas, un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.

ACABADOS: PINTURA
Requisitos para Pinturas: La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente redispersado con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar engrumecimiento, decoloracin, conglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exenta de terrones y natas. La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento a correrse al ser aplicada en la superficies verticales y lisas. La pintura no debe formar nata en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena del pintado. La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

ACABADOS: PINTURA
Requisitos para Pinturas: La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y recientemente abierto y deber ser fcilmente redispersado con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura no deber mostrar engrumecimiento, decoloracin, conglutinamiento ni separacin del color, y deber estar exenta de terrones y natas. La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento a correrse al ser aplicada en la superficies verticales y lisas. La pintura no debe formar nata en el envase tapado en los periodos de interrupcin de la faena del pintado. La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

ACABADOS: PINTURA
Pintura para Muros Interiores Imprimante Es una pasta a base de ltex a ser utilizado como imprimante. Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla fcilmente. Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicado con brocha. Ltex sinttico Son pinturas compuestas por ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una pelcula, hasta constituir una continua, al evaporarse el agua. La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los alcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo. Deber ser a base de ltex sinttico y con grado de fineza 5 como mnimo. Deber evitar la formacin de hongos.

ACABADOS: PINTURA
Procedimiento de ejecucin Los materiales a usarse sern extrados de sus envases originales y se emplearn sin adulteracin alguna, procediendo de acuerdo a las especificaciones de los fabricantes de los productos a emplearse. La pintura se aplicar en capas sucesivas, a medida que se vayan secando las anteriores. Se dar un mnimo de dos manos para las pinturas o las que sean necesarias para cubrir la superficie. Muestra de Colores La seleccin de colores ser hecha por los Arquitectos y las muestras se realizarn en los lugares mismos donde se va a pintar y en forma que se puedan ver con la luz natural del ambiente. Las muestras se harn sobre una superficie de 2 m2 como mnimo para que sean aceptables.

ACABADOS: PINTURA
Preparacin de la superficie De manera general, todas superficies por pintar debern estar bien limpias y secas antes de recibir los imprimantes y pinturas. Previamente a ello, todas las roturas, rajaduras, huecos, quiaduras, defectos, etc. sern resanados o rehechos con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento. Los resanes sern hechos cuidadosamente y lijados lo que sea necesario para conseguir una superficie completamente uniforme con el resto. Imprimacin El imprimante se aplicar con brocha y se dejar secar completamente. Se observar si la superficie est perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo previamente cualquier defecto las veces que sea necesario.

RENDIMIENTOS DE EQUIPO MECANICO.

RENDIMIENTOS DE EQUIPO MECANICO.

RENDIMIENTOS DE EQUIPO MECANICO.

RENDIMIENTOS DE EQUPO MECANICO.