ExpEBtEilIE t{E Bzggt-zuzz-u-Énr-¡n-cLgz.

a
E§PEEIAIISTA: Eloria Famela, Miranda llivera.

ESERI0 ]ts : [Il

SUtillLLA : 0EDllZEIl E)(EEPHIIN Y EtlllTRABlEtl IEMAI{BA

SEI{IIR JUEZ I]Et §EEUIIIIII JUZEADII EIYIL BE tA SEBE HUA}IEAYII BE tA ESJJU/FJ.

ilERY RBSI, §ULIIIEHUEII Y¡tEñllUAtlAl{ identificado con 0tll }lo

2BBZE07§ cun dnmicilin real en la Av, Leandra Tsmes l{0lll30 - Huancayo y

IDn Il0M¡Eltl0 PRIIEESAL en la All. l,t" t408 gFtElNA zuE -

HUAI{CAY§ y con EASII-IA ELEEIR0ilIEA il" 2llll en el proceso seguido pnr

ANABEI-LA BEHNUY LBAYZA mediante su apoderada l,lARtENE EERNUY

tt¡AYZA snbre DESALUJII PBR I¡0UPA}|IE PREEARIII, a usted digo; !

I. FEilIIIHIII

[ue. encnntrándnnos dentro del plazn de ley; y estando al amparo de ln previsto por el en su ART.44E" lilElSII

3) E0l¡lEIl FRIIEESAT EIIIIL deducirnus contra la presente demanda EXfEFEltlt{ 0E REPRE§EtlTAfltl}l

DEFEETUII§All lt{SUt¡ElEllTE BEt DE}lAt{tlANIE y se sirva admitir la excepciún deducida y en su oportunidad

r
declararla fundada y se suspenda el prncesn hasta que la parte demandante lrARtEt{E EERIIUY I0AYZA

subsane dicha rmisiún, c¡nfnrme lo dispone el lt{ElS0 2) [Et ARíEUIB 45f Bil EÚDIEII PRIIETSAI EIIJIL

en atenciún a las consideracinnes siguientes:

II. FUilIIAMENTB§ BE LA E)(EEPEIEil.IIE RTPRESEilTAEISII BEFEETUE§A E IilSUFIEIEIITE IlEt DEMAilDÁilTE.

'i. Sennr Juez, la presente demanda incumple cnn la fnrmalidad de prncedencia prevista en el ARTíEUIE 424'

It{ElS0 Z) y 3} 0EL tÚBEIt PRIIEE§AL ElUl[. tnda vez que "nB sE ha identificado lns datos exigidns pnr ley

del BEMAilllAllTt pRlt{ElPAt y de su REPn$EilTAt{TE tEEAL ll APEDERAIIE pars que se conszca la

identificaciún de la demandante y el apnderado en el presente prrEBSs, toda vez que del riltimo EIINTRAT0

tlE ARRENBAI{IEHTII EETEERABB EIIN FEEHA ltl/ru/2017 se tiene rumu ARHE}IIIADIIRA a la Sra.

At{ABEttA BERilUY LIIAYIA con quien tengo un vínculn csmn ARREilDATARIA y mas n0 rernnrrzrs a la Sra.

MARLET{E EERI{UY tllAYZA como AflREll0A0flt{A, tnda vez que la AERE}'IDAB0RA la §rs. AilABELLA

EERI{I¡Y LIIAYZA radira en Estadns ünidns tal c0m0 sB acredita cnn el EERIIFIEAIIII DE MBYIM¡E}ITB

MlERATIlRlll t{" 001187-2[23 Bt FEEIIA l4lg3l2023y asimismo sitiene pleno nnnncimiento del presente

prBEssB cun la sucesiva validez del FEBER EEI{ERAL Y ESPIEIAL FIIR ESERIIURA t{llTARlAt BE TEEHA

ffill0/Zlll7 cnnfsrme acreditu contundentemente ante su despanhu.

 .,{F Fm'ffi menÉ&animrms la calificaciún de la demanda requiere verificar la capacidad proresal para

intervenir en el proceso, cnmu condícíún de la accirín; en ese entendído, la acredítaciún de la legítímidad def

representante para actuar en el prncesn forma parte del cnncepto sistemático de reglas procesales, que

sirven para establecer que sujetos pueden harerse actores en la demanda, Esn es, a que sujetns les es

jurídicamente licitn plantear la pretensiún civil cnn la identificaciún plena de sus datos,

* Por tant¡, en la medida que la parte demandante nn ha satisfechn el requisito de capacidad procesal del

representante legal actualizadn para la prncedencia de la demanda, correspnnde que se declare FIINI)A0A la

presente excepciún y c0m0 consecuencia se SIISPENBA el proceso, hasta que se suhsane dicha omisiún,

cnnfnrme a ln estableeido en el lnciso 2) del artínuln 451 dl Ir:dign Procesal Iivil.

III. FIJNI)AMENTAEIBil JURIDIEA.

Fundamentn la presente excepciún en lo previsto por lus siguientes Artículos:

+ Art. 448 inciso 3) del [údign Procesal [ivil que concede la exuepuión de representación defectunsa n

insuficiente del demandante.

* Art.47B del Irdigo Procesal Iivil que establece los plazos aplicables,

+ Art.45l incisu 2) del Iridi-00 Prncesal [ivil que establece los efectns de las excepniones

I',. MEDIT]S PRI]BATIRII] DE LA EXIEPCIt]}'I OEI]UCIIIA

[ue, en calidad de medio probatnrio de la excepciún deducida ofrezco la [opia del r¡ltimo EENTRATII IIE

ARREl{0AillEilm 0E ffEHA lgllgl2ll7 cuyn contrato tiene la cnndiciún ElliltlHUA 0Et ARRENBAlillEtlTfl

IIE DURAE¡nil UETERMI}{ADA, la misma que esta adjunta en elA}IEXE 05 de los il{EDlllS PR0BATRI0S de la

siguiente contradicciún de la demanda.

EtlNTRAt)IDEIOil BE LA DEMANDA
',.-
La pretensiún demandada se dehe declarsr INFU}{DABA. por carECBr de veracidad y sustentn. porque es

totalmente falso lu que afirma en su petitorio. por cuanto nn tengo la condiciún de ocupante precario, como

demostrare en este proceso.

* Es falso todo ln que afirma en los fundamentns de hechn del petitorin c0m0 paso a demostrar:

,/ Es fals¡ que la relaciún jurídica entre la demandante y Ia demandada se iniciú csn el EIIilIRAT0 BE

ARREl{llAMlEtlI[ tlE ttEHA 18/03/2016 por tanto lo contradigo toda vez que la relaniún jurídica

anreditado entre la demandante y la demandada se iniciú muchn más antes nonforme acredito con la

AllPLlAEllll¡ 0E[ EIII{TRAfl 0E ARRt}¡0AlrlEilm DE FEEHA lg/02l2088 siendo el ultimn vigente

 E I EBHffiAIII tlE ARfilEilnAHEilm DE EEHA tll/l[/ZEl? cuyo cs ntratn ve ncía el ll l E4 fiAE, can

la EIIilTlNIlAEl0il UtL ARREIIDAt{lEilm 0E BURAEllll{ BETERI,||I{AIIA de runfurmidad a lo

dispuestn el Etl0lG0 HYIL en su ART. 1700" que dispone: " fenrido el trlazs del to¡ltratt, si el
arendatario ternanate en eluso del bien arrendada no se entiende rue hay renovacidn tácita, sino

la Elll{fll{llúElillfiEl lfifiEl(DllllElÍfll. batu sus nisnas estisulac¡ones, hasta ous elarreniador

sofisite su devo/udín, la cual gaede pedir en cua/qaier nonefiti' .

I Es falss que el suscritr demandantr nu haya cumplido Eün pagar la merced cunductiva de los periodos

abril 2Bl7 a ahril 2Ul8 y de abril ZUZU a abril 2üZl,ylacnntradigo toda vez que lns pagus lu hizn en su

gran mayrría mi Ex rúnyuge JB§E IEI{ÁEIB }lEDlt{A DELIill identifirada cnn 0l'll t{" Ztl04l35l

hlElllilA y algunas veces mi persorrr le entregn de manera directa y en efecto a la enrargada del

unbrs la Sra. HARLENE BEnilUY tllAYZA y que lamentablemente pese a mi exigencia en reiteradas

opurtunidades nunEa me ntrrgu lns recíbus dn arrendamientn hasta la fecha.

./ Es falss que sB mB haya ndificadu EARTA HIITARIAL BE FEEHA SfrfiAng?lrequiriÉndume pago

tntal de la deuda y la EARTA llllTARlAt DE FEEHA ll7lB7l1ilZly lo contradigo porque dichas rartas

están dirigidas a la direcniún de Atr. LtAilBRA TEERES t'1" lll30 -HtlAt{[AYII en el mism¡ domicilis
de la §ra. MÁñtEt{E BERIIUY LIIAYIA cunfurme en su Blll que lo presente antn su desparhn, habiendo

t recepciunado ella misma ya que mi persnna pur el trabajo sale de madrugada y srlu llega a durmir

pnr las norhes y no he sidn notificado ni puestu cnnncimientu dr dncumento algunr.

./ Finalmente, es falsn que la apoderada demandante MARLEI{E BER}IUY EAYZA sea legitima

PREFIETARIA PtlR PRE§ERIPIÚI A0BlllSITlYA y lo crntradiso toda vez la EAHTA PIIIIER EEI{ERAL

Y E§fEHAt que le dio la §ra. AI{AEELIA BERilUY UAYZA era psra que efentúe el saneamientn físicn

legal del predio urhann (...) y asimismo para qrE pueda celebrar escrituras de rompraventa, ceder y

transferir el bien descritn en [a cuarta clausula a favsr de tereerus "Y MAS ]lll PARA ttUE SE

TÍ{AI{SFIERA A §U }lllilBftE" cnnfurme se acredita del misma sscritura notarialy más aún tndavía

uuandr la Sra. A|{ABEILA EEE}¡UY IBAYZA radica en Estadus ilnidos y nn se sabe si tiene pleno

csnocimiento sohre su legalidad de dicha transferencia.

VI. }¡|EI!III§ PRBEATBRIII§ Y/[ AIIEXIIS

AI¡EXB 01.- flnpia del 0Nl del recurrente.

AI{EX0 [2.- [npia del üertificads Misratorio Nu [[[87-2ü23 de fecha l4/il3Í2ü73

ANEXII II3.- [opia de la Ampliaciún de firntratn de Arrendamiento de fecha lgll2/2ún8
Al'lEXB Il4.- [npía del [ontratn de Arrendamíentu de fecha l8/i]3/2tiiñ.

AI{EX0 Il5.- [opia del [sntratu de Arrendamientu de ferha l1ll0/2ü11.

 IHI IE- foia M IIH¡ &h §r"a. fu¡esffi em¡ &wem & §&ry. mmffi m&a m Mm 8Jmáth

ANEXII 07.- [opia de habilitaciún del suscrito Abogado que asume su Autndefensa.

At{E)(tl Il8.- U Tasa judicial por ofrecimientn de pruebas a uontestaciún y excepciún planteada y [2 cedulas de

notifiraciún.

0TR0S| DIEÍ!. - [ue, de cunformidad cnn !o dispuesto por elART. 8E'DEt [tlDlEtl PR0EESAI EII|II, otnrso las

facultades de representaciún que señala el ART. 74'y del acotado al letrado que autoriza.

POR I-tI TXFUESIII: ¡

A usted Sr. Jue¡, pidu se sirva tener interpuestu la excnpciún y contradirciún planteada en lus tÉrminos que se

precisa, solicitando quE Bn su nportunidad de sirva declarar IJ{FUJ{DADA la presente demanda pnr nn encuntrarse

arreglu a ley.

l.luancayr, li de mci'zc ?[23.

Ti¡r'ar
(nry (oso &«ll
EJ /l
(rco \r/ ¡ lulc, u
0l{t z oc260((