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    OFICINA DE ABOGADO NOTARIO Impuestos

    LICDA ABREU & ASOC.


    CALLE 27 DE FEBRERO NO. I19, !'ILLA RIVA, PROV. DU 't[, Rr]P
    tey il0. l7l-07 i(ien(i¿ Re(audrtoti¿
    Monto RD$
    ACTO DE VENTA
    . -.t,
    ENTRE: De Una Parte, El señor MANUEL DE JESUS SUAREZ MATA,
    /?- 0
    lr,$flr-9: tn de
    eda{ soltero, Ganadero, portador de Ia édula de idenüdad y electoral o .'iEr-00o04-l
    residente y domiciliado en la Duarte No 01, del Municipio de Villa Riva, provincia Duarte, quien
    en lo que sigue se denominara EL VENDEDOR, Y de la oha parte [a señora LUZ MARIA
    ARIAS, dominicanq mayor de eda4 solterq Quehaceres Domésticos, portadora de la cedula de
    identidad y electoral No.058-0011897-7, residente y domiciliada en la calle Emilio prud Homme
    casa No. 8, Sector Guaraguao de este Municipio de Villa Riv4 Provincia Duarte, qüen en lo que
    sigue del preseote contrato se denomina¡a LA COMPRADORA.

    SE HA CON\TNIDO Y PACTADO DE BUENA FE LO SIGUIENTE

    PRIMERO: El Veridedor MANIIEL Df, JESUS SUAREZ MATA, de generales ya anorada en


    cabeza de acto, Por medio del cual VENDf,, CEDE, Y TRA§PASA, desde hoy y para siernpre
    bajo la más arnplias garantías de la ley y del derecho, libre de carga y gravamen a favor de la
    compradora LUz MARIA ARTAS, de generales que constan quien declara aceptar el inmuebles
    que se describe a continuación.-

    UN SOLAR CON TINA f,XTESION DE TRf,SCIENTOS VEINTf, METROS CUADRADOS


    (320 M,), DENTRO DE LA PARCf,LA NO. I99O DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 3,
    I.]BICADO EN EL SECTOR EL MANGUIIO DEL MUNICIPTO DE }¡ILLA RIVA,
    PROVINCTA DUARTE, AMPARADO EN f,L REGISTRO DE TITULO CON
    MATRICULA NO. 1900012395.

    SEGUNDO: Que el Vendedor justifica su derecho sobre la referida porción de terreno, que lo
    obtuvo amparado en el Certificado de Titulo No. lX)fi)12395, Expedidos a su favor por la
    Registradora de titulos de San Francisco de Macorís.

    TERCERO: Que el precio convenido y Pactado entres las Pa¡tes ha sido la suma de CIEN MIL
    PESOS DOMINICANOS (RD$ 100,000.00). Moneda de curso legal, valor que declara el
    Vendedor haber recibidos conforme a los establecido por lo que le otorgan formal recibos de
    descargo y finiquito legal, por la suma recibida.

    CUARTO: Que el vendedor autoriza a la Registradora de títulos de San Francisco de Macorís'hacer


    la rebaja y la trasferencia del título del referido inmueble a favor de la compradora una vez cuihi¡lit.,:'
    con el requisito exigido por la ley en la materia.

    Hecho, Fechado, y Firmado, e¡r Doble Original de Una Misma Redacción y tenor, en la Ciudad y
    Municipio de Villa Riv4 Provincia Duarte. República Dominicana. A los Dos (02) dias del mes de
    Junio del Alo Dos Mil Veintidós (2022).-

    \* 0"-'q-
    t JEStiS REZ TIATA Lu2. NIARIA ARIAS
    Vendedor (lompradora

    YO, LlC. AGUSTINA ABREU MOREL, Abogada, Notario, Publico, de los del numero para el
    municipio de Villa Riv4 Miernbro activo del Colegio de Notario Inc. Colegiatura No. 7681, Con
    estudio profesiona.l abierto en la cdle 27 de febrero no. l19 del Municipio de Villa fuv4 Certifico
    y doy fe, que las firmas que anteced€,n fueron puesta en mi presencia libre y voluntariffnente por
    los señores MANUEL DE JESUS SUAREZ MATd (Vendedor\ LUZ MARJA ARIAS
    (Compradora) de ganerales ya anotad4 Quienes me han decla¡ados bajo la fe Juramento que
    son sus firmas las misma que usan en todos los actos de sus vida pública y pnvada En la
    unicipio de Villa fuva Provincia Duarte, can4 A los Dos (02) dias
    del mes o del Año Dos Mil Veintidós (2
    HrNltfE O
    c) 88 P (, sL lco {
    iir u t:'l l tt t¡

    LICDA. A TT MOREL
    A o Notario Público.
    CidlCo
    ffi
    ;gt't'¡.'
    REFUBLICA DOMINICANA
    .;;'#,#ii
    j.ixldis MINISTERIO DE HACIENDA FECHA : 1¡t{7-2ü2 tü:'17
    DIRECCION GENERAL OE IMPUESTOS INTERNOS CAJERO : BERAiIIREZ
    RNC : 4¡11 {§625-{ N" DE CAJA : 9597
    "i'.uÍ/
    AOM.LOCAL : COL AOIá SAN FCO OE MACORIS

    RECIBO OEL PAGO Nt,IrlERO 2295279ISil€

    Rfilc o CEDULA 05eültr88l-7


    o¡rÉREiRAZó SOCIAL LU¿ MARIAARIAS
    SERVICIOS üzOE . TRAN SFEFIEN CIAS INiIOEIUARIAS
    PEdOOO f,2-0}20?2
    turcfYro coIRA ro YEivrA 1sa,00a.s0 FECiüt COlttIRÁrO A2fr6t20n
    I{Uf'TERO INMUEBLE 22E4005007+ 1

    TOTAL EFECIWO 3.028.q0


    CAHTIDAO CHEQUES 00
    TOTÁL CHEQUE 0.00
    TOTAL PA6O 3,020.00 RDs

    OBSERVACION TRANSFEREI,ICIA REAUZADA OELINMUEBLE PROPIEDAD DE :


    MANUELDE JESUS SUAREZ MATA, RNC¡CEDULA NO. O5EOBqO41 l-7 (VENOEDOR)

    AUTENNCáCIóN ADM LOC¡L SAN FCO MACOR¡S


    20000080000
    00&881-Sgg7-222800?{40&08t 2-14107i2022 10:17:3§ a. m.-3.020.0S0000000000
    ffi
    República Dominicana
    MTNISTERIO DE HACIENDA
    DIRECCTÓN GENERAL DE IMPUESTOS INTE,RNOS
    RNC: 4-01-50625-4

    CERTIFICACIÓN
    No. de Certificación: CO122952793027

    La Dirección General de Impuestos Internos CERTIFICAT que el inmueble no. 22640o.50lJ791,


    ubicado en la SN, No. SN, Sector de EL MANGUITO (VILLA RMS), identif¡cado como Parcela
    No. 1990, D.C. No. 3, Apto/Unidad, Solar SS, lvlanzana SM, SAN FRANCISCO DE MACORIS,
    DUARTE, con un área de terreno de 32O.OO Mts2, amparado en el Certificado de
    Título/lvlatrícula No. 19OOO12395, se encuentra registrado a nombre de LUZ MARIA ARIAS,
    Cédula / RNC No. O58OO118977. y se encuentra EXENTO POR ESTAR EN UN PATRIMONIO
    NO GRAVADO (MENOR O IGUAL A RD 8,829,763.30) .

    Dicho inmueble fue valorado en la suma de RDgIOO,OOO,OO para fines fiscales

    Dada en DISTRITO NACIONAL, a los catorce (14) días del mes de julio del año dos mil
    ve¡nt¡dos (2l)22).

    NOTAS:

    . La presente cert¡ficación tiene una vigencia hasta el (14-NOV-22) y se emite a solicitud del contribuyente o su
    representante,
    o A los fines de transferenc¡a, el inmueble debe tener todas sus cuotas de IPI paqadas, aunque no se encuentren
    vencidas.
    . La dec¡aración IPI de¡ presente período fiscal que contiene este inmueble tiene a la fecha O cuotas pendientes (no
    vencidas). La primera cuota de IPI vence el 11de marzo y la segunda el 11 de septiembre.
    . Esta certificación no const¡tuye un juicio de valor sobre la verac¡dad de las declarac¡ones presentadas por el
    contribuyeñte, ni excluye cualqu¡er proceso de verif¡cación poster¡or.
    . La presente certificación es emit¡da en base a las informaciones y documentos aportados por el contribuyente, por tanto
    es declarativa y no constitutiva ni atributiva de derechos.

    Cód¡go d.ñ¡m.: XIEO-eB7P¿OK'1"057t-1042{71!


    ¡h¡1 : , rxlrrYMtsbePMthJ3llBs3 n0wo:
    oo[ - oFtctNA vrRfuar
    OIRECCION GEÑERAL DE IllPUESfOS INTER¡¡OS
    I
    DIRECCION CENEÍ{AL OE FUESTO§ Iif¡ERNO3

    x1 EG.987P-20K1-6578-1042-8718

    verifique la legitimidad de la presente certificacion en http://www.dg¡¡.gov.dolverif¡ca o [amando a t05 tetéfonos 809-689-3444 y 1-


    809-200-6060.

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