CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS – UNIMINUTO

Matriz PESTEL

Lizeth Yadira Ramírez Patrón

Norma Constanza Salcedo Sanabria

Jennifer Hernández Merchán

Gerencia Estratégica

NRC 50-62012

Elber Giovanny González Bonilla

Noviembre de 2024
 EMPRESA METROCUADRADO.COM ANALISIS PESTEL

A continuación, se realiza un análisis PESTEL de Metrocuadrado, la plataforma

inmobiliaria líder en Colombia:

FACTORES POLÍTICOS:

Estabilidad política: En los últimos años, Colombia ha experimentado un periodo de

relativa estabilidad política tras la firma del acuerdo de paz con las FARC en 2017. Este
acuerdo contribuyó a una reducción significativa de la violencia en el país, como lo
demuestran las estadísticas: entre 2012 y 2017, la tasa de homicidios por cada cien mil
habitantes disminuyó de 34 a 24 casos, los desplazados se redujeron a 75.000 personas en
2017, en comparación con 272.000 en 2012, y el número de secuestros disminuyó de 3.000 a
finales de la década de 1990 a 180 en 2017.

Esta mayor estabilidad política ha generado un clima de negocios más favorable,

atrayendo inversiones y fomentando el crecimiento económico. Según Procolombia, entre
2010 y 2017, la economía colombiana creció en promedio un 3,8%.

Por otra parte, la incertidumbre política puede impactar a Metrocuadrado de diversas

maneras, por ejemplo, la reducción de la inversión en el sector inmobiliario, la incertidumbre
política puede llevar a los inversionistas a posponer o cancelar proyectos inmobiliarios, lo
que disminuiría la oferta de viviendas y afectaría la actividad de Metrocuadrado;

Disminución de la demanda de viviendas, esto puede afectar la confianza del

consumidor, llevando a un aplazamiento de la compra de vivienda, igualmente un clima de
inestabilidad política puede aumentar el riesgo país, encareciendo el financiamiento para las
empresas colombianas, incluyendo a Metrocuadrado.

Políticas gubernamentales: El gobierno colombiano ha implementado políticas para

fomentar el sector de la construcción y la vivienda, lo cual beneficia a Metrocuadrado. Un
cambio en estas políticas podría afectar negativamente a la empresa, dentro de estas políticas
se han implementado algunas como:
 • Exenciones fiscales: Se han implementado exenciones del impuesto a la renta
para incentivar la construcción de nuevos hoteles y la remodelación o ampliación de los
existentes. Esta política busca atraer inversión al sector turístico, que a su vez impulsa la
construcción de infraestructuras hoteleras.
• Subsidios: El gobierno colombiano ha implementado subsidios para la compra
de vivienda, especialmente para la población más vulnerable. Estos subsidios buscan
hacer la vivienda más accesible y fomentar la demanda en el sector.
• Líneas de financiación pública: Se han creado líneas de financiación pública
con tasas de interés favorables para proyectos de construcción y vivienda. Estas líneas
buscan facilitar el acceso al crédito y reducir el costo de la financiación para los
desarrolladores.
• Proyectos de infraestructura: El gobierno ha invertido en proyectos de
infraestructura que benefician al sector de la construcción y la vivienda, como carreteras,
vías y servicios públicos. Estas inversiones buscan mejorar la conectividad y la calidad de
vida en las zonas donde se desarrollan proyectos de vivienda.
• Planeación de desarrollo territorial: El gobierno colombiano ha
implementado planes de desarrollo territorial que incluyen el fomento de la construcción
de vivienda en zonas específicas. Estos planes buscan ordenar el crecimiento urbano y
dirigir la inversión a las áreas donde se necesita más vivienda.

Regulaciones: El sector inmobiliario está sujeto a regulaciones que pueden afectar la

operación de Metrocuadrado. Es importante que la empresa se mantenga actualizada sobre
las regulaciones y cumpla con ellas.

El sector inmobiliario en Colombia está sujeto a diversas regulaciones que pueden

influir en la operación de Metrocuadrado. Algunas de estas regulaciones, incluyen:

• Políticas de desarrollo territorial: Los planes de desarrollo territorial pueden

afectar la oferta de vivienda en zonas específicas, lo que puede influir en la concentración de
anuncios y la demanda en la plataforma de Metrocuadrado.

Además de estas regulaciones, la operación de Metrocuadrado también puede verse

afectada por:

La estabilidad política y social del país: Un entorno político inestable o con altos
niveles de inseguridad puede afectar la confianza de los inversores y compradores en el
mercado inmobiliario, lo que impactaría negativamente el volumen de transacciones en la
plataforma.

La competencia en el sector de portales inmobiliarios: La aparición de nuevas

plataformas y competidores en el mercado puede afectar la participación de mercado de
Metrocuadrado y obligarla a adaptarse a las nuevas dinámicas del sector.

En general, el sector inmobiliario es un sector altamente regulado y susceptible a las

condiciones macroeconómicas y políticas del país. Metrocuadrado, como plataforma líder en
este sector, debe estar atenta a los cambios en estas regulaciones y adaptarse a las nuevas
realidades del mercado para mantener su posición competitiva.

FACTORES ECONÓMICOS:

El Factor Económico y su Impacto en Metrocuadrado

El factor económico es uno de los más relevantes para el desempeño de

Metrocuadrado, tanto en el corto, mediano y largo plazo. A continuación, se analiza el
impacto de las variables económicas en la empresa, considerando diferentes horizontes de
tiempo:

Corto Plazo (1-2 años):

Inflación: El aumento de la inflación en Colombia, que alcanzó un 13,12 % en 2022,

afecta el poder adquisitivo de los colombianos, impactando la demanda de viviendas y, por
ende, la actividad de Metrocuadrado.
Tasas de interés: El incremento en las tasas de interés dificulta el acceso a créditos
hipotecarios, lo que puede reducir la demanda de viviendas, especialmente en el segmento de
vivienda nueva. Esto puede traducirse en una disminución en el volumen de transacciones
inmobiliarias y en los ingresos de Metrocuadrado por publicidad y servicios.
Variaciones del dólar: La fluctuación del dólar impacta los costos de construcción,
ya que muchos de los materiales son importados. Un dólar alto puede encarecer la
construcción de nuevas viviendas y afectar la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios.
Esta situación puede desincentivar la inversión en el sector y afectar negativamente a
Metrocuadrado.
 Mediano Plazo (3-5 años):

Ciclos económicos: Las variaciones en los ciclos económicos pueden afectar el sector
inmobiliario. Una desaceleración económica puede disminuir la demanda de viviendas,
mientras que un período de crecimiento económico puede impulsarla. Metrocuadrado debe
estar preparado para adaptarse a estos ciclos y ajustar sus estrategias en consecuencia.
Confianza del consumidor: La confianza del consumidor impacta las decisiones de
compra de vivienda. Un bajo nivel de confianza puede llevar a un aplazamiento de la compra
de vivienda, afectando a Metrocuadrado.
Competencia: El sector inmobiliario es competitivo y Metrocuadrado enfrenta la
competencia de otras plataformas digitales, así como de empresas tradicionales. La empresa
debe innovar constantemente para mantener su posición de liderazgo y ofrecer servicios que
se diferencien de la competencia.

Largo Plazo (5+ años):

Crecimiento económico sostenido: Un crecimiento económico sostenido en

Colombia generará un aumento en la demanda de vivienda, beneficiando a Metrocuadrado en
el largo plazo.
Urbanización: El proceso de urbanización en Colombia continuará impulsando la
demanda de vivienda en las principales ciudades, creando oportunidades para Metrocuadrado.
Tendencias demográficas: El crecimiento de la población y la formación de nuevos
hogares impulsarán la demanda de vivienda en el largo plazo.
Desarrollo de nuevas tecnologías: La aparición de nuevas tecnologías, como la
realidad virtual y el metaverso, puede transformar la forma en que se busca, compra y vende
vivienda. Metrocuadrado debe estar preparado para adaptarse a estas nuevas tecnologías y
aprovechar las oportunidades que ofrecen.
Hiper personalización: El futuro del sector financiero estará marcado por la hiper
personalización, lo que implica la oferta de productos y servicios adaptados a las necesidades
individuales de cada cliente. En el caso de Metrocuadrado, esto puede traducirse en la
creación de experiencias personalizadas para cada usuario, con recomendaciones de
inmuebles, información relevante sobre el mercado inmobiliario y servicios financieros
adaptados a sus necesidades.

Impacto en Metrocuadrado:
 El factor económico tiene un impacto significativo en Metrocuadrado, ya que la
empresa depende del dinamismo del sector inmobiliario. Es importante que la empresa
monitoree constantemente las variables económicas y ajuste sus estrategias en consecuencia.

Estrategias a corto plazo: Diversificación de servicios: Para mitigar el impacto de

la inflación y las tasas de interés, Metrocuadrado podría diversificar su oferta de servicios
para generar ingresos adicionales. Por ejemplo, podría ofrecer servicios de asesoría
financiera, seguros para vivienda o servicios de mudanza.
Promociones y ofertas: Para incentivar la demanda en un contexto de inflación y
altas tasas de interés, la empresa podría implementar promociones y ofertas atractivas para
los usuarios.
Estrategias a mediano plazo: Fortalecimiento de la marca: Metrocuadrado debe
seguir invirtiendo en el fortalecimiento de su marca para diferenciarse de la competencia y
consolidar su posición de liderazgo en el mercado.
Desarrollo de alianzas estratégicas: Establecer alianzas estratégicas con empresas
del sector financiero, constructoras o empresas de tecnología puede ayudar a Metrocuadrado
a expandir su alcance y ofrecer servicios más completos a sus usuarios.
Estrategias a largo plazo: Inversión en tecnología: La inversión en tecnología es
fundamental para que Metrocuadrado se mantenga a la vanguardia del sector inmobiliario. La
empresa debe continuar utilizando la inteligencia de datos para ofrecer servicios
personalizados a sus usuarios y desarrollar nuevas funcionalidades que mejoren la
experiencia de búsqueda, compra y venta de inmuebles.
Expansión a nuevos mercados: Metrocuadrado podría considerar expandir su
operación a otros países de la región para aprovechar el crecimiento del sector inmobiliario
en Latinoamérica.

FACTORES SOCIALES:

Tendencias demográficas: El crecimiento de la población urbana en Colombia

aumenta la demanda de vivienda. Esta tendencia beneficia a Metrocuadrado.

Cambios en el estilo de vida: Las nuevas generaciones tienen diferentes preferencias

en cuanto a vivienda. Metrocuadrado debe adaptarse a estas preferencias para seguir siendo
relevante.
 Migración: Colombia ha experimentado un aumento en la migración, lo cual puede
afectar la demanda de vivienda en ciertas áreas. Metrocuadrado debe considerar este factor al
analizar las tendencias del mercado.

Diversidad de perfiles de riesgo: Metrocuadrado reconoce la diversidad de perfiles

de riesgo en Colombia y busca ofrecer opciones de crédito adaptadas a esta realidad. La
desigualdad social puede influir en la capacidad de las personas para acceder a créditos, ya
que aquellos en situaciones de vulnerabilidad podrían enfrentar mayores dificultades para
obtener financiamiento.

Precios de publicación: Metrocuadrado ofrece planes de publicación gratuitos para la

mayoría de los municipios, excepto para las principales ciudades como Bogotá y Medellín2.
Esto podría indicar una barrera de entrada para personas de menores recursos que buscan
vender o alquilar inmuebles en las ciudades más grandes, donde los costos de publicación
podrían ser un obstáculo.

Enfoque en la hiper personalización: Se menciona que el futuro de las finanzas se

dirige hacia la hiper personalización Si bien esto puede mejorar la experiencia del usuario,
también podría generar sesgos algorítmicos que perpetúen las desigualdades existentes.

Acceso a internet: Se destaca que el 60% de la población colombiana tiene acceso a

internet, lo que significa que un porcentaje considerable no puede aprovechar las
herramientas digitales de Metrocuadrado. La desigualdad social puede influir en el acceso a
internet y, por lo tanto, en la capacidad de las personas para utilizar plataformas como
Metrocuadrado.

Migración: La migración a gran escala, como la que ha experimentado Colombia con

la llegada de migrantes venezolanos, puede generar presiones sociales y económicas que
impactan en el riesgo país.

Grupo Aval: Pertenecer al Grupo Aval, uno de los conglomerados financieros más
importantes de Colombia, podría brindar a Metrocuadrado cierta protección ante un eventual
aumento del riesgo país.
 Posición de liderazgo: Su posición de liderazgo en el mercado inmobiliario
colombiano le brinda cierta resistencia ante las fluctuaciones económicas.
Innovación tecnológica: El uso de tecnología de punta, como los servicios de
Amazon Web Services (AWS), puede ayudar a Metrocuadrado a adaptarse a las condiciones
cambiantes del mercado.
Recomendaciones para Metrocuadrado:

Monitorear constantemente el entorno político y económico: Metrocuadrado debe

estar al tanto de los cambios en las políticas gubernamentales, la situación económica y los
indicadores de riesgo país para tomar decisiones informadas.

Diversificar las fuentes de financiamiento: Buscar opciones de financiamiento en

diferentes mercados puede ayudar a Metrocuadrado a reducir su exposición al riesgo país.

Fortalecer la gestión de riesgos: Implementar estrategias para gestionar el riesgo de

crédito, el riesgo de liquidez y el riesgo de mercado puede aumentar la resiliencia de
Metrocuadrado ante la incertidumbre económica.
En resumen, el riesgo país es un factor económico crucial que puede afectar a
Metrocuadrado. La empresa debe estar preparada para enfrentar los desafíos que este factor
puede presentar.

FACTORES TECNOLÓGICOS:

Uso de la inteligencia artificial: El Grupo Aval está implementando la inteligencia

artificial para mejorar sus servicios y ofrecer una mejor experiencia al cliente. Metrocuadrado
puede aprovechar esta tecnología para ofrecer recomendaciones personalizadas a sus
usuarios, optimizar la búsqueda de inmuebles y agilizar los procesos de compra y venta.

Innovación tecnológica: La tecnología está transformando el sector inmobiliario.

Metrocuadrado debe invertir en tecnología para mejorar sus servicios y mantenerse
competitivo. La empresa ya está utilizando inteligencia de datos para calcular precios y
tendencias.

Infraestructura y Plataformas Tecnológicas:

 Metrocuadrado se basa en la infraestructura de Amazon Web Services (AWS) para
garantizar la eficiencia, seguridad y escalabilidad de su plataforma.
AWS permite a Metrocuadrado almacenar grandes volúmenes de datos, procesar
información rápidamente, protegerse contra amenazas cibernéticas y manejar el tráfico web
sin problemas.

La empresa ha desarrollado diversas plataformas tecnológicas para mejorar la

experiencia del usuario y optimizar los procesos:

Augusta 2.0: Plataforma multicloud de datos que facilita el acceso, análisis y uso
compartido de información para proyectos de analítica avanzada.

Mathilde-ads: Plataforma que optimiza la compra de pauta digital, centrándose en la

efectividad y los costos de adquisición en un futuro sin cookies.

Inteligencia Artificial y Personalización:

Metrocuadrado utiliza inteligencia artificial (IA) para automatizar procesos, analizar
datos y ofrecer una experiencia hiperpersonalizada a sus usuarios.

Ejemplos del uso de IA:

Cálculo automático del valor de venta o arriendo en Bogotá: La plataforma utiliza

información del inmueble y datos del mercado para estimar el precio óptimo.

Asesor de IA para recomendaciones en bancos: Se ha diseñado un asesor de IA que

ofrece recomendaciones a los clientes de los bancos del Grupo Aval.

Adopción de tecnología: La adopción de tecnología por parte de los usuarios impacta

en la forma en que buscan y compran viviendas. Metrocuadrado debe ofrecer una experiencia
digital que satisfaga las necesidades de los usuarios.

Beneficios de la Adopción Tecnológica:

 Mayor eficiencia: La automatización de procesos y el uso de IA permiten a
Metrocuadrado optimizar sus operaciones y brindar un servicio más rápido y eficiente.

Mejor experiencia del usuario: Las herramientas digitales, la personalización y la

facilidad de acceso a la información mejoran la experiencia del usuario en la plataforma.

Toma de decisiones informada: La inteligencia de datos permite a Metrocuadrado

calcular precios, analizar tendencias y ayudar a los usuarios a tomar decisiones más
informadas.

Innovación constante: La infraestructura de AWS y la cultura de innovación

permiten a Metrocuadrado adaptarse rápidamente a las necesidades del mercado y
mantenerse a la vanguardia del sector.

Ciberseguridad: La ciberseguridad es un factor crítico para cualquier empresa que

opera en línea. Metrocuadrado debe implementar medidas de seguridad robustas para
proteger la información de sus usuarios.

Infraestructura en la Nube y Seguridad: Metrocuadrado utiliza Amazon Web

Services (AWS) como su infraestructura tecnológica principal.1 AWS es un proveedor líder
en servicios de nube que ofrece un alto nivel de seguridad, incluyendo protección contra
amenazas cibernéticas.
La infraestructura de AWS permite a Metrocuadrado beneficiarse de medidas de
seguridad avanzadas como el almacenamiento seguro de datos, la protección contra accesos
no autorizados y la capacidad de respuesta ante incidentes de seguridad.

Gestión de Riesgos Operacionales: Metrocuadrado cuenta con un Sistema de

Administración de Riesgo Operacional (SARO) que se alinea con las directrices del Grupo
Aval y las mejores prácticas internacionales

Protección de Datos Personales: Metrocuadrado destaca la importancia de la

protección de datos personales y ofrece un enlace a su Política de Tratamiento de Datos
Personales.
 La empresa ha implementado medidas para garantizar la seguridad de los datos de sus
usuarios, como la encriptación de información sensible y el control de acceso a los datos.

Sensibilización y Capacitación en Ciberseguridad: Metrocuadrado realiza

capacitaciones para sus colaboradores en temas de ciberseguridad, con el objetivo de
fortalecer la cultura de seguridad y la gestión de riesgos.La empresa utiliza diferentes canales
de comunicación, como podcasts y piezas informativas, para sensibilizar a sus empleados
sobre la importancia de la ciberseguridad.

FACTORES ECOLÓGICOS:

Sostenibilidad: La sostenibilidad es cada vez más importante en el sector de la

construcción. Metrocuadrado puede aprovechar esta tendencia para promover inmuebles
sostenibles. La construcción sostenible, que utiliza materiales y técnicas innovadoras para
minimizar el impacto ambiental, se alinea con esta tendencia. Metrocuadrado podría destacar
proyectos inmobiliarios que incorporen estas nuevas formas de producción y distribución,
atrayendo a un público interesado en la innovación y la sostenibilidad.

Regulaciones ambientales: Las regulaciones ambientales pueden afectar la

construcción de nuevas viviendas. Metrocuadrado debe estar al tanto de estas regulaciones, la
estabilidad política y social de Colombia impacta la confianza de los inversores en el
mercado inmobiliario. Las regulaciones ambientales, al ser parte del marco legal y político
del país, contribuyen a esta estabilidad al asegurar prácticas de construcción responsables.
Metrocuadrado, al cumplir con estas regulaciones y promover proyectos que las respeten,
refuerza la confianza en el sector y en su plataforma; Metrocuadrado podría incorporar
información sobre el cumplimiento de las regulaciones en las fichas de los inmuebles,
brindando transparencia a los usuarios y permitiéndoles tomar decisiones informadas.

Conciencia ambiental: La creciente conciencia ambiental de la población puede

influir en la demanda de viviendas sostenibles. Se destaca la creciente preocupación por el
calentamiento global y la contaminación. Esta preocupación puede traducirse en una mayor
demanda por viviendas que minimicen el impacto ambiental. Metrocuadrado podría facilitar
la búsqueda de este tipo de inmuebles al incorporar filtros o categorías que destaquen
características como la eficiencia energética, el uso de energías renovables o la gestión de
residuos.

Así mismo los turistas actuales son más exigentes y buscan experiencias innovadoras.
Si bien esto se refiere al sector turístico, la conciencia ambiental también forma parte de las
exigencias del consumidor moderno. Metrocuadrado podría capitalizar esta tendencia al
posicionarse como una plataforma que promueve la sostenibilidad en el sector inmobiliario,
atrayendo a un público consciente y responsable.
Eficiencia Energética en Inmuebles: Metrocuadrado podría considerar la posibilidad
de incluir información sobre la eficiencia energética de los inmuebles en su plataforma.

Impacto de la Construcción en el Medio ambiente: El sector de la construcción

tiene un impacto significativo en el medio ambiente, Metrocuadrado podría colaborar con
constructoras e inmobiliarias para promover prácticas de construcción sostenible en los
proyectos que se publican en su plataforma, esto podría incluir el uso de materiales
ecológicos, la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y la gestión responsable
de los residuos de construcción.

FACTORES LEGALES:

Normas de Contabilidad e Información Financiera (NCIF): Metrocuadrado se rige

por las NCIF, las cuales establecen las normas para la presentación de sus estados
financieros. Cumplir con estas normas es fundamental para la transparencia y la confiabilidad
de la información financiera de la empresa.
 Leyes de protección al consumidor: Metrocuadrado debe cumplir con las leyes de
protección al consumidor, esto implica garantizar la transparencia en la información
proporcionada sobre los inmuebles, proteger los datos personales de los usuarios y ofrecer
mecanismos de atención al cliente eficientes para resolver quejas o reclamos.

Leyes de propiedad intelectual: Metrocuadrado debe proteger su propiedad

intelectual, esto incluye el diseño y la funcionalidad de su plataforma digital, su base de datos
de inmuebles, su marca y cualquier otro activo intangible que le otorgue una ventaja
competitiva.

El sector inmobiliario está sujeto a regulaciones que pueden afectar la operación de

Metrocuadrado. Estas regulaciones pueden abarcar aspectos como la normativa de
construcción, los permisos de urbanización, las licencias de habitabilidad y los requisitos para
la comercialización de inmuebles. El cumplimiento de estas regulaciones es fundamental para
la legalidad y la viabilidad de las operaciones de Metrocuadrado.

Leyes y regulaciones ambientales: Las leyes que protegen el medio ambiente

pueden afectar los proyectos de construcción, especialmente en zonas con alto valor
ecológico. Estas regulaciones podrían aumentar los costos de construcción o retrasar la
ejecución de proyectos, lo que impactaría la oferta de inmuebles en Metrocuadrado.

• Leyes sobre el uso de la energía y la gestión de residuos: Estas regulaciones

pueden afectar el diseño y la construcción de viviendas, lo que podría aumentar los costos o
limitar las opciones disponibles para los compradores y vendedores que utilizan la plataforma
de Metrocuadrado.
• Leyes de protección al consumidor: Estas leyes buscan proteger a los
consumidores en las transacciones inmobiliarias, lo que podría implicar requisitos adicionales
para los anunciantes en Metrocuadrado o para la propia plataforma en términos de
transparencia y seguridad en las transacciones.
• Regulaciones sobre licencias y permisos de construcción: Estas
regulaciones pueden afectar la velocidad con la que se desarrollan los proyectos de
construcción y la oferta de nuevas viviendas en el mercado, lo que a su vez impacta la
dinámica de la plataforma de Metrocuadrado.
 El entorno legal en Colombia es dinámico y puede cambiar, lo que implica que
Metrocuadrado debe mantenerse actualizado sobre las nuevas leyes y regulaciones para
asegurar el cumplimiento y evitar posibles sanciones, además, el cumplimiento de estas leyes
y regulaciones puede generar costos adicionales para la empresa, lo que a su vez podría
afectar su rentabilidad.

Es importante que Metrocuadrado.com, siga las recomendaciones,

• Monitoreo constante del marco legal: Metrocuadrado debe contar con un

equipo legal o asesorarse con expertos en derecho laboral, protección al consumidor y
propiedad intelectual para mantenerse actualizado sobre los cambios en la legislación
colombiana.
• Cumplimiento riguroso de las leyes: La empresa debe implementar políticas
y procedimientos internos que garanticen el cumplimiento de las leyes y regulaciones del
sector inmobiliario.
• Transparencia con los usuarios: Metrocuadrado debe proporcionar
información clara y completa sobre los inmuebles, los términos y condiciones de uso de
la plataforma y las políticas de privacidad para asegurar la confianza de los usuarios.
• Adaptabilidad a los cambios: La empresa debe ser flexible y capaz de
adaptar sus operaciones y estrategias a los cambios en el marco legal para mantener su
competitividad y su sostenibilidad a largo plazo.
 Conclusión

La información adicional de las nuevas fuentes refuerza la idea de que Metrocuadrado

se encuentra en un entorno favorable para su crecimiento, marcado por la digitalización, la
innovación y el apoyo a las nuevas tecnologías. La empresa está bien posicionada para
aprovechar estas oportunidades gracias a su infraestructura tecnológica y su enfoque en la
innovación. Sin embargo, debe mantenerse vigilante ante los cambios en el entorno y
adaptarse a las nuevas tendencias del mercado para mantener su posición de liderazgo.

El entorno económico presenta tanto desafíos como oportunidades para

Metrocuadrado. La empresa debe ser proactiva, innovadora y estratégica para sortear los
desafíos del corto plazo, consolidar su posición en el mediano plazo y aprovechar las
oportunidades de crecimiento que se presentan en el largo plazo.
Referencias

• Parada, P. (Enero 10, 2013). Análisis PESTEL, una herramienta de estrategia

empresarial de estudio del entorno. Recuperado de
http://www.pascualparada.com/analisis-pestel-una-herramienta-de-estudio-del-
entorno/

• 2022 Universidad ICESI. Published by Universidad Icesi, Colombia. This is an

open access article under the CC BY license
(http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/).

• Estudios Gerenciales, vol. 38, núm. 165, 2022, Octubre-Diciembre, pp. 424-435
Universidad Icesi DOI: https://doi.org/10.18046/j.estger.2022.165.5198,
Disponible en: https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=21273974002424

• La estrategia empresarial según el enfoque vrio en las empresas recuperadas por

sus empleados – riiym - issn 2525-0396 – volumen ii – número 3