Abg.

Liseth Betancourt
INPRE N° 119,099

Yo, CHESTER CARRILLO HERERRA, venezolana, mayor de edad, de estado civil

soltero, de este domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V- 13.225.832,
actuando en este acto en mi condición de heredero de la Sucesión ANA YOLANDA
COLMENARES DE DOMINGUEZ, R.I.F. No. J- 50090115-1, según consta en
Certificado de Solvencia 1722625, que cursa en el expediente No. 210054, de fecha
16/09/2021, emitida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y
Tributaria (SENIAT), en representación de la ciudadana MARIA MILAGRO DE LOS
ANGELES GUTIERREZ AGUERO, venezolana, mayor de edad, de esta domicilio y
Titular de la Cédula de Identidad N° V- 5.612.797, según poder. Nosotros EDITH
MARGARITA SAHMKOW GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, de esta
domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V-5.306.151; MERCEDES
CRISTINA SAHMKOW GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, de esta domicilio
y Titular de la Cédula de Identidad N° V- 4.089.417, actuando en nombre propio y en
representación de MARISELA SAHMKOW GONZALEZ, venezolana, mayor de
edad, de esta domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V- 4.356.792, según
consta de poder protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico del Municipio
Autónomo Gómez, Santa Ana, Estado Nueva Esparta, el 7 de marzo de 2008, bajo el N°
13, Tomo uno (1), Protocolo Tercero; BELKY JOSEFINA SAHMKOW
GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, de esta domicilio y Titular de la Cédula de
Identidad N° V- 4.774.980; IVETTE ELOINA SAHMKOW GONZALEZ DE
HEVIA, venezolana, mayor de edad, de esta domicilio y Titular de la Cédula de
Identidad N° V- 6.190.718; GUSTAVO ENRIQUE SAHMKOW GONZALEZ,
venezolano, mayor de edad, de esta domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V-
4.081.017; HERMANN SAHMKOW GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, de
esta domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V- 3.714.078; y ROBERTO JOSE
SAHMKOW GONZALEZ, Venezolano, mayor de edad, de esta domicilio y Titular de
la Cédula de Identidad N° V- 3.714.079, actuando en nombre propio y en representación
de LUIS CELESTINO SAHMKOW GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, de
esta domicilio y Titular de la Cédula de Identidad N° V- 2.947.965, según consta de
poder protocolizado por ante la Oficina de Registro Publico del Municipio Autónomo
Gómez, Santa Ana, Estado Nueva Esparta, el 6 de marzo de 2008, bajo el N° 10, Tomo
uno (1), Protocolo Tercero. Todos integrantes de las Sucesiones Hermann Sahmkow
Bustillos y Eloina González de Sahmkow, la primera declarada así por la Administracion
de Rentas del Departamento de Sucesiones de la Capital adscrita a la Administracion de
Hacienda de la Direccion General Sectorial de Rentas del Ministerio de Hacienda,
Planilla Sucesoral N° 093284, Certificado de Solvencia de Sucesiones de fecha 25 de
junio de 1992, con expediente N° 921726; y la segunda declara asi por la Gerencia
Regional de Tributos Internos de la Region Capital, Seniat, adscrito al Ministerio de
Finanzas, Planilla Sucesoral N° 0122785, Certificado de Solvencia de Sucesiones de
fecha 15 de agosto de 2006, con expediente N° 053346, por medio del presente
documento declaramos que: Damos en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la
ciudadana MARIA MILAGRO DE LOS ANGELES GUTIERREZ AGUERO,
venezolana, mayor de edad, divorciada, domiciliada en Caracas y Titular de la Cédula de
Identidad N° V- 5.612.797, un apartamento ara vivienda, distinguido con el numero
Sesenta y Siete (67), Tipo E de la torre A y ubicado en la planta sexta del Edificio
“Residencias Belo Horizonte” el cual se encuentra ubicado en la Avenida nueva de
acceso a la urbanización Playa Grande, sector Montemar, antigua Meseta Machado, en
Jurisdicción de la Parroquia Catia la Mar, Departamento Vargas del Distrito federal (Hoy
Estado Vargas). La parcela sobre la cual está el edificio construido tiene una cabida de
ocho mil cincuenta metros cuadrados (8.05000 mts2) y sus linderos, medidas y demás
determinaciones constan en el Documento de Condominio, que más adelante se cita y se
dan aquí por reproducidas en su totalidad. El apartamento vendido tiene una superficie
de Ochenta y Siete Metros Cuadrados con Cincuenta y Tres Centímetros cuadrados
(87,53 M2) y consta de: balcón, estar, comedor, kitchinette, tres (3) dormitorios, áreas de
circulación, un (1) baño, y una ducha, un lavamanos y sanitarios en cubículos separados
y un cuarto de closet y le corresponde un puesto de estacionamiento y una maletero
marcado con el N° 67-A. El apartamento tiene los siguientes linderos particulares:
Norte: Fachada norte del edificio; Sur: Espacio vacío de la estructura, pasillo de
circulación y el apartamento N° 66; Este: Fachada este del edificio; y Oeste: Fachada
oeste del edificio. El inmueble objeto de esta negociación se vende conforme al régimen
de propiedad horizontal establecido tanto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal
como en el documento de condominio que la compradora conoce y acepta, el cual se
encuentra registrado en la Oficina Subalterna de Registro del Departamento Vargas del
Distrito Federal, el 28 de octubre de 1977, anotado bajo el N° 5, folio 22, Protocolo
Primero; Tomo 23, y como consecuencia del régimen de propiedad aludido, y lo
estipulado en el documento de condominio, la propiedad del inmueble vendido le
corresponde un porcentaje de condominio de cero, con seiscientos ochenta y ocho mil
quinientas cuarenta y dos millonésimas por ciento (0,688542%). El inmueble vendido
esta libre de gravamen, nada debe por concepto de impuestos nacionales, o municipales,
ni por ningún otro concepto y sobre él no pesa gravamen hipotecario o servidumbre
alguno, a no ser las limitaciones que se establecen en el documento de condominio y nos
pertenece según consta de las planillas sucesorales anteriormente descritas, las cuales se
acompañan a este documento para ser agregados al respectivo cuaderno de
comprobantes, que a su vez fue adquirido por nuestros difuntos padre según consta en
documento protocolizado en la citada Oficina Subalterna Registro del Departamento
Vargas del Distrito Federal (Hoy Circuito Primero del Estado Vargas), el 21 de julio de
1978, anotado bajo el N° 26, Folio 165 del Protocolo Primero, Tomo !!. El precio de
esta venta es la cantidad de CIENTO SETENTA MIL BOLIVARES FUERTES
( BsF.170.000,00), que recibimos en este acto a través de cheque librado a favor de
Roberto Sahmkow. Con el otorgamiento de esta escritura transmitimos a la compradora
la propiedad y posesión del inmueble vendido y nos obligamos al saneamiento conforme
a derecho. Y yo, MARIA MILAGRO DE LOS ANGELES GUTIERREZ AGUERO,
anteriormente identificada, declaro: Que acepto la venta que se me hace en los términos
antes expuestos. Así mismo, hago constar que conozco las condiciones del apartamento
objeto de esta venta. Con la finalidad de dar cumplimiento a las disposiciones
establecidas en la Ley de registro Público y Notariado y el Decreto 2334 de fecha
veintisiete (27) de noviembre de 1983, mediante el cual se atribuyo la jurisdicción de las
Parroquias Maiquetía, Catia la Mar y Carayaca, segregadas estas del actual registro
Público del Primer Circuito del Estado Vargas, es por lo que acudo ante su despacho a
solicitar: 1) El cierre de la Titularidad y certificación de gravamen del inmueble ut supra
indicado, a los fines de dar cumplimiento al principio de consecutividad de los asientos
registrales, el cual resulta de la perfecta extinciones. 2) Notificar al registro Público
Segundo Circuito del Estado Vargas, el referido cierre de titularidad. 3) Se sirva
certificar cualquier otro acto necesario para el cumplimiento de los instrumentos legales
señalados anteriormente y 4) Le ruego estampar la nota marginal correspondiente. En
Caraballeda Estado Vargas a la fecha de su presentación.