Contrato de Arrendamiento. Establecimiento comercial.

Formulario

COMPARECEN: por la parte arrendadora, la SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA , RUT número
setenta y seis millones novecientos cuarenta y ocho mil ciento diez guión nueve, representada,
según se acreditará, por don LUIS MAURICIO ARCE TORRES, cédula de identidad número diez
millones quinientos setenta y siete mil ciento tres guion siete, quien declara ser casado, industrial,
ambos domiciliados para estos efectos en Camino Los Refugios número cero seis mil quinientos
noventa, Ciudad del Este, Comuna de Puente Alto, en adelante e indistintamente “El Arrendador”
o “La Parte SubArrendadora”; y por la otra parte, comparece la SOCIEDAD COMERCIAL GODOY
PAVEZ LIMITADA, RUT número setenta y seis millones doscientos treinta y cuatro mil ochocientos
dieciocho guion siete, representada, según se acreditará, por don VÍCTOR MANUEL GODOY PAVEZ,
cédula de identidad número diez millones quinientos nueve mil setecientos nueve guion tres,
quien declara ser casado, industrial, quien declara ser casado, ambos domiciliados para estos
efectos en calle Sur de Chile número tres mil ochocientos setenta y tres, en adelante e
indistintamente "El SubArrendatario" o “La Parte SubArrendataria”; Los comparecientes,
mayores de edad, declaran lo siguiente:

PRIMERO: que SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA es arrendatario del establecimiento

comercial ubicado entre Avenida Gabriela Oriente, número cero mil trescientos treinta Comuna de
Puente Alto y en Pasaje Las Azucenas número tres mil cuatrocientos doce, denominado “PAN 29”.
(DATOS DE INSCRIPCIÓN CBR?). La autorización para subarrendar por parte de SOCIEDAD
COMERCIAL A & V LIMITADA consta en contrato suscrito con fecha 15 de Junio de 2018 ante
Notario Público Dora Silva Letelier, y que las partes declaran conocer.

Mencionado establecimiento de comercio incluye los siguientes bienes, acciones y derechos:

a) Inmueble ubicado en Pasaje Las Azucenas número tres mil cuatrocientos doce, de la
Comuna de Puente Alto, que corresponde al lote número setecientos quince, del Conjunto
Habitacional Los Prados Tres de Puente Alto construido en los lotes tres, cuatro y cinco de
la subdivisión de la parcela dos del Fundo El Peral que, según plano archivado bajo el
número setecientos catorce de la Tercera Etapa; Al Sur, con locales comerciales cuatro,
cinco y seis y parte del local tres área verde del Conjunto; Al Oriente, con Pasaje Las
Azucenas; Al Poniente, con parte del sitio número seiscientos treinta y ocho de la Tercera
Etapa. Se encuentra inscrito a fojas seis mil quinientos cincuenta y uno, número diez mil
cuatrocientos ochenta y dos, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil
dieciséis, del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
b) Inmueble ubicado en Avenida Gabriela Oriente número mil trescientos treinta, de la
Comuna de Puente Alto, que corresponde al Conjunto Habitacional denominados Los
Prados Tres, construido en los lotes tres, cuatro y cinco de la subdivisión de la parcela dos
del Fundo El Peral, que según plano archivado bajo el número cincuenta y ocho del
Registro de 1084, deslinda: NORTE: con parte del sitio número setecientos quince de la
tercera etapa; SUR: con Avenida Gabriela, área verde de por medio; AL ORIENTE: con
 pasaje Las Azucenas; y al PONIENTE: con local comercial número cinco. El inmueble se
encuentra inscrito a fojas seis mil quinientos cincuenta y dos, número diez mil
cuatrocientos ochenta y cuatro correspondiente al Registro de Propiedad del año 2016, del
Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
c) Patente Industrial, Rol número uno cero cero cero dos nueve cuatro, para el giro de
Panadería, otorgada por la I. municipalidad de Puente Alto, la que no se inserta por ser
conocida por las partes. Dicha patente comercial se encuentra relacionada con el inmueble
señalado en la letra d) anterior.
d) Derecho a llaves del establecimiento de comercio, esto es, el derecho del subarrendatario
a percibir las utilidades que se originen con ocasión del giro del establecimiento de
comercio.
e) La Marca “PAN29”, la cual el SubArrendatario podrá usarla para amparar el local, mientras
esté vigente el presente contrato
f) Los otros bienes, maquinarias o instalaciones que se mencionan en el artículo Tercero.

SEGUNDO:

TERCERO: Se deja constancia que el local comercial tiene las siguientes instalaciones principales:

- Baño?
- Mesones?
- Sillas?
- Inventario?

CUARTO: Por el presente acto, el SubArrendador da en arrendamiento, al SubArrendatario, quien

acepta para sí, el establecimiento comercial referido en la cláusula primera. En el arrendamiento,
se comprende la universalidad completa constituida por dicho establecimiento, con los bienes,
derechos y acciones singularizados en los artículos Primero y Tercero. Los inmuebles que son parte
del establecimiento comercial, serán destinados únicamente para fines comerciales y se
subarriendan en el estado que actualmente se encuentran, el que el Subarrendatario declara
conocer y aceptar en su integridad. A myor abundamiento, declara el Subarrendatario que acepta
las condiciones de entrega material de los inmuebles, los que fueron entregados a ésta con
anterioridad al presente instrumento

QUINTO: El presente contrato de Subarrendamiento tendrá una vigencia de 12 años, a contar de la

fecha de suscripción de este instrumento. Una vez vencido este plazo, el presente contrato se
renovará en forma automática y sucesiva por períodos de dos años sucesivos, si a la fecha de su
expiración ninguna de las partes hubiere notificado a la otra el desahucio o restitución. Esta
comunicación deberá enviarse mediante carta certificada al domicilio señalado por las partes en la
comparecencia del presente contrato, con una anticipación no inferior a doces meses respecto de
la fecha de término originalmente estipulada o de cada una de sus prórrogas.
SEXTO: La renta se pagará por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco días de
cada mes, en el domicilio del Arrendador. En caso de no pago oportuno de la renta de
arrendamiento constituye al Arrendatario en mora, debiendo pagar al Arrendatario los montos
adeudados, determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) o por el organismo que
haga sus veces, en el mes anterior a aquel en que el pago se haga efectivo. El SubArrendatario
estará obligado a realizar todo lo necesario para la conservación de la patente señalada.

SÉPTIMO: La renta de Subarrendamiento será la suma de dos millones de pesos. La renta se pagará
por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco días de cada mes, en el domicilio del
inmueble dado en Arrendamiento, o bien mediante el depósito en la cuenta corriente del
Subarrendador Nº¿ del Banco . El Subarrendador se obliga a emitir el documento tributario
electrónico correspondiente, ya sea una factura o boleta, y también extender un comprobante de
pago o de recibo de pago. Si la fecha de vencimiento pactada según el presente instrumento
recayere en día sábado, feriado o festivo, ésta se prorrogará hasta el día hábil siguiente. La renta se
reajustará una vez cumplido el plazo original de vigencia, en cada ocasión de renovación
automática y sucesiva del presente instrumento, de conformidad a lo establecido en el artículo
Sexto anterior, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios
al Consumidor determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el Organismo que lo
reemplace, en relación al mes anterior al de su renovación.

OCTAVO: El Arrendatario estará obligado a pagar puntualmente los gastos comunes, y los
consumos de luz, agua potable, extracción de basura, gas, teléfono y demás que puedan
corresponderle.

NOVENO: El establecimiento comercial, con los bienes, instalaciones y maquinarias mencionados

en los artículos primero y tercero, ha sido recibido por el Arrendatario, en perfecto estado de
conservación, declarando este último que la recibe a su entera satisfacción, obligándose a restituir
todo en el mismo estado al término del contrato, con la sola excepción del desgaste por su legítimo
uso y goce, así como por el transcurso del tiempo.

DÉCIMO: Queda prohibido al SubArrendatario subarrendar, ceder o transferir a cualquier título el

presente contrato, sin autorización dada por escrito por el Subarrendador o quien sus derechos
represente. No obstante lo señalado precedentemente, el Subarrendador conviene en este acto en
autorizar al Subarrendatario para subarrendar la propiedad a otra sociedad en la cual tengan
directa participación, ya sea como socios o accionistas, manteniendo en todo caso la
responsabilidad principal en el cumplimiento de este contrato.

UNDÉCIMO: El Arrendatario se obliga a mantener en perfecto estado de funcionamiento las llaves

de los artefactos, las de paso, las válvulas y flotadores de los excusados; y los enchufes, timbres e
interruptores del sistema eléctrico, mantener en buen estado el sistema de agua y calefacción,
debiendo repararlos o cambiarlos por su cuenta y costo, y cada vez que sea necesario. En general,
deberá conservar la propiedad arrendada en perfecto estado de aseo y conservación.

DUODÉCIMO: El Arrendatario deberá mantener siempre en perfecto estado de funcionamiento

todas las instalaciones del establecimiento. Serán de su cargo los gastos por reparaciones locativas
y necesarias en que incurra para mantener el establecimiento en perfecto estado. El Arrendador
podrá visitarlas, por sí o por mandatario, para inspeccionarlas cuando lo estime conveniente. Sin
perjuicio de lo anterior, las partes de mutuo acuerdo declaran que, las mejoras útiles y/o las
mejoras voluptuarias, que hubieren sido pagadas por el Arrendatario y que se puedan retirar de los
inmuebles o del establecimiento de comercio sin ocasionarles detrimento, serán de propiedad del
SubArrendatario. En caso de que dichas mejoras útiles y/o voluptuarias no puedan ser retiradas sin
detrimento, el SubArrendatario tendrá derecho a una indemnización equivalente a los gastos
incurridos en las mejoras, debidamente reajustados por el tiempo transcurrido entre su
construcción o adquisición y el tiempo de ejercicio de este derecho.

DECIMOTERCERO: En caso de que se produzca algún desperfecto en la propiedad por la cual deba
responder el Subarrendador, el Subarrendatario le dará aviso por cualquier medio. Si no se
tomaran las medidas pertinentes dentro de los diez primeros días siguientes después del aviso
dado por escrito, el Subarrendatario tendrá derecho a hacerlo reparar y descontarlo del pago del
arriendo.

DECIMOCUARTO: El SubArrendador no responderá, en manera alguna, por los perjuicios que

puedan producirse al SubArrendatario con ocasión de robos, incendios, inundaciones, filtraciones,
roturas de cañerías de agua o gas, efectos de la humedad o del calor, entre otros.

DECIMOQUINTO: A fin de garantizar la conservación de la propiedad y su restitución en el mismo

estado en que la recibe; la devolución y conservación de las especies y artefactos que se indican en
los artículos Primero y Tercero; el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad
arrendada, sus servicios e instalaciones; y, en general, para responder del fiel cumplimiento de las
estipulaciones de este contrato, el SubArrendatario entregó, en garantía del pago, al
Subarrendador, la suma ascendente a cuatro millones setecientos mil pesos, que el SubArrendador
declara haber recibido el monto a su entera satisfacción y se obliga a restituir, por igual
equivalencia de monto, dentro de los treinta días siguientes a la fecha de terminación del presente
contrato de arrendamiento, debidamente reajustado a la sumatoria de variación de Índice de
Precios al Consumidor que medie entre la fecha de suscripción del contrato y la fecha de
restitución efectiva de la garantía. Asimismo, el Subarrendador, declara haber recibido del
Subarrendatario un monto de quince millones de pesos por concepto de Derecho de Llaves, a su
entera satisfacción, y que se obliga a restituir en tiempo y forma, debidamente reajustado con la
variación del Índice de Precios al Consumidor de los últimos seis meses a la restitución efectiva de
los montos.

DECIMOSEXTO: En el acto de la firma del contrato de arrendamiento inicial, SOCIEDAD

COMERCIAL A & V LIMITADA, en su condición de responsable de la totalidad del personal que
laboraba en el establecimiento de comercio, declara que éstos fueron traspasados a SOCIEDAD
COMERCIAL GODOY PAVEZ LIMITADA , obligándose el Subarrendador a hacerse responsable de su
feriado legal, imposiciones, cotizaciones previsionales, indemnización por años de servicio y
cualquiera otra indemnización nacida de la relación laboral de cada empleado que fuere
desvinculado, así como cualquiera que quede pendiente a la fecha de término del presente
contrato. SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA, al término del presente contrato, se ejerza o no
la opción conferida al Subarrendatario, reconoce la continuidad laboral de los trabajadores que
fueron traspasados a SOCIEDAD COMERCIAL GODOY PAVEZ LIMITADA, debiendo asumir hacerse
responsable de sus obligaciones laborales al término de la relación laboral, así como al término del
presente contrato, reasumiendo en su caso la contratación de aquellos o el costo de sus finiquitos
laborales. De esta manera SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA, asumirá al término del
contrato, por cualquier causa, la totalidad del personal que a dicha fecha se encuentre contratado
por SOCIEDAD COMERCIAL GODOY PAVEZ LIMITADA, debiendo contratarlo a su cuenta y riesgo,
asumiendo ya sea la continuidad laboral de aquello o pagando sus respectivo finiquitos laboral. La
parte Subarrendadora por este acto autoriza a la parte Subarrendataria a descontar del pago de la
renta mensual todo prestación económica o pecuniaria que hubiere debido pagar por concepto de
indemnizaciones, cotizaciones previsionales, nacidas de la relación laboral, que no hubieren sido
pagadas por el Subarrendador.

DECIMOSÉPTIMO: El SubArrendatario se obliga a restituir el inmueble inmediatamente que

termine este contrato, entrega que deberá hacer mediante la desocupación total de la propiedad
de sus bienes personales y personas que lo ocupen, poniéndola a disposición del Arrendador y
entregándole las llaves y todas sus copias. El inmueble deberá ser restituido en las mismas
condiciones en que se entregó.

DECIMOCTAVO: Por el presente acto, el Arrendador vende y transfiere al Arrendatario, quien las
compra y acepta para sí, las mercaderías y materias primas detalladas en la lista referida en la
cláusula tercera. El precio es la suma de $¿, que se paga de la siguiente manera: .

DECIMONOVENO: En caso de reclamación del comprador por el estado de las mercaderías o

materias primas transferidas, se seguirá el siguiente procedimiento:

VIGÉSIMO: El Subarrendador declara que no existe deuda alguna en relación con el

establecimiento arrendado, especialmente en relación a arriendos, consumos, sueldos o salarios,
imposiciones previsionales, impuestos y contribuciones fiscales o municipales, precios o saldos de
precios de las instalaciones, mercaderías y materias primas transferidas. Asimismo, declara que no
existe prenda, prohibición, gravamen o embargo de ninguna especie sobre dichos bienes. El
Subarrendatario ha recibido la documentación justificativa de tales declaraciones. En todo caso, se
deja constancia de que el Subarrendatario no responderá por deuda anterior alguna del
Subarrendador; y que, si resultare obligado, por cualquiera clase de obligaciones de éste, en
cuanto se hubieren originado antes del día de suscripción del presente instrumento, podrá repetir
lo pagado, en contra del Arrendador, más interés corriente en plaza, con tope correspondiente al
máximo legal a la fecha de su ocurrencia.

VIGÉSIMO PRIMERO: Serán motivos plausibles para que el Arrendador desahucie y ponga término
anticipado al contrato de arrendamiento, los generales previstos en la ley, y especialmente los
siguientes:

1. Si el Arrendatario se atrasa en el pago de la renta mensual.

2. Si dedica la propiedad a un fin distinto del indicado en este contrato.

3. Si no mantiene la propiedad en perfecto estado de conservación y aseo.

4. Si se atrasa en el pago de las cuentas por consumo de agua potable, electricidad, gas o servicios
comunes, si los hay.

5. Si causare a la propiedad cualquier tipo de perjuicio grave.

Por su parte, serán motivos plausibles para que el Arrendatario solicite el término anticipado del
contrato de arrendamiento, los generales previstos en la ley, y especialmente los siguientes:

1. La venta o enajenación del establecimiento de comercio a una tercera persona, antes de la

expiración del plazo de vigencia original, o de sus renovaciones de conformidad a lo establecido en
el artículo Sexto. En este caso, el SubArrendatario tendrá derecho a una indemnización, a título de
cláusula Penal, equivalente a doce meses de renta mensual.

2. La venta o enajenación de los inmuebles o de la patente industrial que componen el

establecimiento de comercio, antes de la expiración del plazo de vigencia original, o de sus
renovaciones de conformidad a lo establecido en el artículo Sexto. En este caso, el Arrendador
deberá pagar una indemnización, a título de cláusula Penal, equivalente a doce meses de renta
mensual.

3. El acaecimiento de la muerte o fallecimiento de alguno de los Socios de SOCIEDAD COMERCIAL

GODOY PAVEZ LIMITADA, antes de la expiración del plazo de vigencia original, o de sus
renovaciones de conformidad a lo establecido en el artículo Sexto.
VIGÉSIMO SEGUNDO: Las partes acuerdan que el desahucio del SubArrendatario, destinado a
poner término al presente contrato, será de a lo menos doce meses de anticipación a la fecha de
término efectivo, debiendo el SubArrendador enviar una carta certificada al domicilio de la parte
Subarrendataria, señalado en la comparecencia.

VIGÉSIMO TERCERO: Cualquier modificación, ya sea total o parcial de una cualquiera de las
disposiciones contenidas en el presente contrato, y de los derechos y obligaciones que de ellas
emanan para las partes, deberá ser efectuada por instrumento público o privado, el cual entrará en
vigor sólo una vez que éste se encuentre debidamente firmado por ambas partes. En
consecuencia, cualquier acuerdo o modificación, que sea meramente consensual o verbal, no
tendrá efecto alguno sobre el presente contrato.

VIGÉSIMO CUARTO: El incumplimiento por parte del Subarrendatario de una cualquiera de las
obligaciones del presente contrato facultará expresamente al Subarrendador para poner término
inmediato al mismo, de acuerdo a lo señalado en el artículo vigésimo segundo. Lo anterior, sin
perjuicio del derecho del Arrendador de solicitar el cumplimiento forzado de la respectiva
obligación y de demandar los perjuicios respectivos y que las partes evalúan de común acuerdo, a
modo de cláusula penal, en el equivalente en pesos chilenos del día de pago de UF por cada día de
atraso en el cumplimiento de la respectiva obligación. Dicha cláusula penal no exime al
Arrendatario de la responsabilidad de indemnizar al Arrendador por los perjuicios mayores que
pudiese acreditar.

VIGÉSIMO QUINTO: Toda dificultad, cuestión o litigio que se suscite con motivo de la celebración
del presente contrato, su aplicación, interpretación, cumplimiento, validez o eficacia, nulidad,
rescisión, resolución, disolución, o cualquier otra causa relacionada con este contrato, será resuelta
por los Tribunales Ordinarios de Justicia de la ciudad y comuna de Santiago.

VIGÉSIMO SEXTO: Las partes, de mutuo acuerdo, declaran y acuerdan que, el presente
instrumento y su contenido regirá las relaciones comerciales sobre el establecimiento de comercio,
inmuebles y patente comercial señalada en el Artículo Primero. En consecuencia, se entenderá
cumplida y extinta toda obligación, contrato o convención que hubiere regido sus relaciones
comerciales con fecha anterior a la suscripción del presente contrato, con excepción de lo señalado
en el artículo décimo sexto.

VIGÉSIMO SÉPTIMO: Las partes acuerdan que, en el caso de venderse el establecimiento de

comercio, los inmuebles que lo componen o la patente comercial, singularizados en el artículo
Primero de este instrumento, la parte arrendataria tendrá la primera opción de compra,
obligándose el Subarrendador a negociar los términos con el Subrrendatario, sin que esta
obligación constituya una promesa de compraventa. El procedimiento para el ejercicio de dicha
primera opción será el siguiente: I. Si el propietario del inmueble, don LUIS MAURICIO ARCE
TORRES, estuviere interesado en enajenar el señalado inmueble, o a su vez dispusiera de una
oferta firme y seria de un tercero, deberá comunicarlo al Subarrendatario, por carta certificada
despachada por escrito al domicilio de este último señalado en la comparecencia, o al domicilio
que su oportunidad se hubiere informado, también por escrito. La comunicación en cuestión
deberá señalar los términos y condiciones de la oferta del tercero y se adjuntará una copia de la
misma, reconociéndose al Subarrendatario, el derecho de opción preferente para la compra; II. El
Subarrendatario tendrá un plazo fatal de ciento ochenta días, contados desde la recepción de la
comunicación escrita del Subarrendador, para aceptar o rechazar la opción, por medio de
comunicación escrita despachada por carta certificada al domicilio señalado en la comparencia. Se
entenderá que la rechaza si, dentro del plazo antes referido: (a) responde negativamente; (b) no
manifiesta intención; III. En caso de aceptación de la opción, la consecuente venta y enajenación
del inmueble al Subarrendatario deberá perfeccionarse jurídicamente dentro de los ciento ochenta
días siguientes al vencimiento del plazo señalado en el II anterior; IV. El inmueble deberá transferir
libre de todo gravamen, prohibición, litigio, embargo, medida precautoria, condición resolutoria y,
en general, libre de todo gravamen o derecho de terceros que impida o pueda afectar la libre
disponibilidad del mismo o libre ejercicio del derecho de dominio y será de cargo y costo de don
LUIS MAURICIO ARCE TORRES y de SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA toda gestión
necesaria para tal efecto.; V. Don LUIS MAURICIO ARCE TORRES podrá transferir libremente el
inmueble cuya adquisición no haya sido aceptada por el Subarrendatario, sólo al tercero señalado
en el (I) anterior, en términos no inferiores a la oferta original y dentro del plazo de sesenta días
siguientes al vencimiento del plazo señalado en el II anterior; VI. Si la enajenación o venta al
tercero no se celebra dentro del plazo establecido en el punto V anterior, el Subarrendador estará
impedido de llevarla adelante, sin cumplir nuevamente con el procedimiento antes señalado. A fin
de garantizar el cumplimiento de la obligación convenida en la presente cláusula, por este acto
don LUIS MAURICIO ARCE TORRES y SOCIEDAD COMERCIAL A & V LIMITADA constituyen
prohibición de gravar y enajenar los inmuebles objeto del presente contrato de arrendamiento
sin la autorización previa y por escrito del Subarrendatario.

VIGÉSIMO OCTAVO: El Subarrendador no podrá, durante la vigencia del presente contrato, usar la
marca “PAN 21”, para amparar ningún establecimiento de giro similar, dentro de la ciudad en que
se ubica el establecimiento, ni tampoco podrá inscribirla a su nombre o a nombre de un tercero, en
el Instituto Nacional de Propiedad Industrial.

VIGÉSIMO NOVENO: Todos los gastos e impuestos que se devenguen con motivo u ocasión del
otorgamiento del presente contrato, serán de cargo de ambas partes por mitades y los gastos
correspondientes a su inscripción en los registros respectivos serán de cargo del Subarrendatario.

VIGÉSIMO NOVENO: MANDATO ESPECIAL ABOGADO. Por medio del presente acto, las partes
otorgan mandato especial e irrevocable al abogado GONZALO IGNACIO VILLARROEL MADRID,
cédula de identidad número dieciocho millones ochocientos cincuenta y nueve mil cuatrocientos
cincuenta y cuatro guion nueve para que en su nombre y representación, pueda ejecutar los actos
y suscribir todos los instrumentos públicos o privados, que fuesen necesarios para aclarar,
modificar, rectificar, o complementar la presente escritura, en cualquiera de sus partes, ya sea en
relación con la individualización de las partes o sobre el objeto u acto que versa el contrato,
inscripciones, o subinscripciones o en general, cualquier otro requisito que fuere necesario
enmendar del presente contrato para dotar de eficacia al mismo, incluyendo su inscripción ante el
Conservador de Bienes Raíces de correspondiente, si procediere. En virtud de este poder el
mandatario podrá efectuar las anotaciones que fuesen necesarias en la matriz de la misma

TRIGÉSIMO: Las partes facultan al portador de copia autorizada de la presente escritura, para
requerir las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan en el Conservador de
Bienes Raíces respectivo.

PERSONERÍAS: La personería de don Víctor Manuel Godoy Pavéz para Representar a la parte
arrendataria, consta en escritura pública de constitución de sociedad otorgada en la Notaría de La
Cisterna de don Armando Arancibia Calderón, con fecha trece de diciembre del año dos mil doce.
La personería de don Luis Mauricio Arce Torres, para representar a la arrendadora, consta en
escritura de constitución de sociedad otorgada en la Notaría de La Cisterna, de don Omar Retamal
Becerra el Veintinueve de Agosto del año dos mil siete.- Se facultad al portador de copia autorizada
de la presente escritura para requerir las anotaciones s inscripciones que procedan. Minuta
redactada por el Abogado Gonzalo Villarroel Madrid.-

El presente contrato se extiende y firma en dos ejemplares de idéntico tenor, valor y fecha,
quedando uno en poder de cada parte.

En comprobante, firman .