Presentación

PROYECTO
CASA-HABITACIÒN
MEDIO RESIDENCIAL
MARCO TEORICO
MARCO CONCEPTUAL
Ocupación de un espacio arquitectónico, que reúne las condiciones óptimas
para garantizar el habitar.
La arquitectura es una de las disciplinas que ha abordado con mayor profundidad

la vivienda como hábitat. Desde esta disciplina se exploran las necesidades
habitacionales básicas, los desafíos medio-ambientales, estéticos, sociales y,
estudia la vivienda como objeto funcional.
Si definimos el concepto de casa lo relacionamos con vivienda,

hogar y casa, cada uno de ellos tiene una connotación distinta.
• Una vivienda es un lugar estructuralmente separado e
independiente, ocupado o destinado que deberá satisfacer las
necesidades del usuario para vivir en confort.
• Hogar , el hogar es considerado como una construcción de
relaciones con las personas y el entorno, es la base de nuestras
acciones y es el lugar al que regresamos.
• Casa, la casa se convierte en una de las obras más importantes
del hombre y dicha construcción se cumple al habitarla.
Una ‘casa media residencial’ se refiere a un inmueble de categoría superior, ya
sea por superficie total, superficie construida, diseño, acabados, calidad y
cumple con las necesidades de casi todos los gustos.
Al menos tres recamaras integradas, dos baños completos, patio aproximado de

30 mtrs, muros, ventanas, acabados de primera.
El precio depende de la zona del país en donde la adquiera, con un precio medio
de $4- 8 millones.
COMPONENTES ARQUITECTÓNICOS:
1. Espacios bien distribuidos.
Tanto en el interior del hogar como la distribución de espacios exteriores.
2. Extensiones de terrenos amplios.
Medidas promedio de 180 a 225 m2
3. Habitaciones privadas para cada usuario de la familia
Espacios personalizados para cada miembro
4. Complejidad.
Funcionalidad relacionada con el diseño arquitectónico pensando en el
espacio próximo.
5. Innovador.
Utiliza el diseño como fuente de idea de funcionalidad.
6. Conjunto Urbano.
Fomenta conjuntamente con el sector social y privado, con desarrollos
habitacionales, seguridad y acceso a comercios.
MARCO HISTORICO
A lo largo de los años la forma y la función de la vivienda ha ido cambiando
conjuntamente a través de la historia, se han visto las transformaciones de la vivienda a
lo largo del tiempo y los siglos; materiales, altura, diseño, tipo, tamaño, etc.
Prehistoria:
El hombre desarrolla una vida nómada y usa, cavernas, cuevas, huecos de arboles.
Con el sedentarismo busca un espacio estable y crean casas de paja, adobe con cal,
dominan el barro cocido(ladrillo). Tiempo después surgen las edificaciones sagradas,
templos, tumbas, etc.
Periodo neolítico, Palestina- Catal Huyuk (6500):

Los asentamientos evolucionan en formas, distribución de
espacios en las viviendas, materiales y sistema constructivos.
A partir del siglo XX expresaron planteamientos arquitectónicos

(comodidad, visual), de igual manera comienzan a mezclar y
crear estilos arquitectónicos completamente nuevos haciendo
que cada uno se adaptara a los diferentes contextos que existen.
MARCO HISTORICO
312 d.C. Surge la arquitectura Paleocristiana
330 d.C. surge la arquitectura Bizantina
790 d.C. Surge el Románico
1140 d.C. Surge “la arquitectura de la luz”. La Gótica
1550 d.C. Surge el Barroco.
1640 d.C. Arquitectura Neoclásica.
1850 d.C. Siglo XIX. Arquitectura Industrial
1939. En Estados Unidos se plantea una estandarización de la vivienda, servirían
como guías universales para la solución del problema de vivienda
1980 d.C. surge la Arquitectura High Tech y los arquitectos que empiezan a utilizar
programas informáticos
Las características físicas de la vivienda variaron con la

evolución de la sociedad y la época en la que se encontraban.
El hombre ha tenido las mismas necesidades,

pero la vanidad, la comodidad y el gusto, han
hecho modificar su espacio habitable.
MARCO JURIDICO
Son las normas y reglas que se deben de seguir para poder realizar una construcción.
Reglamento de Construcción y Seguridad del Estado de Oaxaca
TITULO CUARTO_ PROYECTO ARQUITECTONICO E INSTALACIONES

Capitulo I_ Legalidades
ARTÍCULO 73.- REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO
-CASA- ARQUITECTÓNICO
ARTÍCULO 74°.- VOLADIZOS Y SALIENTES.
HABITACIÒN ARTÍCULO 75°.- ALTURA MÁXIMA DE LAS MODIFICACIONES.
Capitulo II_ Densidad de Edificación
ARTÍCULO 76°.- COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO Y ÁREAS LIBRES
DESCUBIERTAS.
Capitulo III_ Espacios sin construir
ARTÍCULO 77.- SUPERFICIES-DESCUBIERTAS.
ARTÍCULO 78°.- DIMENSIONES.
ARTÍCULO 79°.- ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN.
Capitulo IV_ Circulaciones en las construcciones.
ARTÍCULO 81°.- CIRCULACIONES.
ARTÍCULO 83°.- ESCALERAS.
Reglamento de Construcción y Seguridad del Estado de Oaxaca
Capitulo V_ Accesos y Salidas

ARTÍCULO 86°.- DIMENSIONES
ARTÍCULO 89°.- PUERTAS.
Capitulo VII_ Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias.
ARTÍCULO 101°.- ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE:
ARTÍCULO 102.- DESAGÜES Y FOSAS SÉPTICAS.
ARTÍCULO 103°.- SERVICIOS SANITARIOS.
TITULO QUINTO_ NORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Capitulo I_ Disposiciones Generales
ARTÍCULO 200°.- CLASIFICACIÓN DE LAS ZONAS EN EL
ESTADO SEGÚN TIPO DE SUELO.
Capitulo VI_ Diseño por sismo.
ARTÍCULO 241°.- SEPARACIÓN ENTRE LAS EDIFICACIONES.
Capitulo IX_ Cimentaciones
ARTÍCULO 251°.- OBLIGACIÓN DE CIMENTAR Y
DISPOSICIONES GENERALES
MARCO REFERENCIAL
Se refiere al análisis de edificios semejantes para estudiar su
comportamiento, funcionamiento, forma, etc.
Terreno semiurbano. La vivienda adopta una

forma en escuadra con dos volúmenes de
distintas escalas, donde la fusión entre los
Casa KR / RAVSTUDIO límites de cada espacio y la sombra de los
• Morelia, México árboles se convierte en un elemento clave de
• Área: 312 m²
diseño.
Priorizando una
atmósfera familiar,
se diseñaron dos
secciones, una de
un solo nivel que
alberga el área
social. La segunda y
de dos niveles,
acoge las
habitaciones
DISTRIBUCIÒN
PLANTA BAJA: PLANTA ALTA:
• Sala • 2 habitaciones para los
• Comedor hijos.
• Cocina • Sala de televisión.
• Patio • Estudio y habitación del
• Terraza hijo mayor.
• Dormitorio principal. • Taller de diseño con
accesos independientes.
CONSTRUCCIÒN
La casa se construyó con sistemas
constructivos locales, utiliza tabique
y cemento para los muros y concreto
armado para entrepisos y cubiertas,
busca la optimización de recursos y
la combinación del diseño
contemporáneo con la mano de obra
local. Incorporado elementos de
madera para mayor calidez y
sombras además de texturas que
realzan la interacción entre los
espacios y la naturaleza.
Esta fusión de arquitectura y la naturaleza busca generar

atmósferas cambiantes a lo largo del día y las estaciones,
enriqueciendo la experiencia de quienes habitan este espacio.

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La arquitectura es una de las disciplinas que ha abordado con mayor profundidad

Si definimos el concepto de casa lo relacionamos con vivienda,

Al menos tres recamaras integradas, dos baños completos, patio aproximado de

Periodo neolítico, Palestina- Catal Huyuk (6500):

A partir del siglo XX expresaron planteamientos arquitectónicos

Las características físicas de la vivienda variaron con la

El hombre ha tenido las mismas necesidades,

Reglamento de Construcción y Seguridad del Estado de Oaxaca

TITULO CUARTO_ PROYECTO ARQUITECTONICO E INSTALACIONES

Capitulo V_ Accesos y Salidas

TITULO QUINTO_ NORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Terreno semiurbano. La vivienda adopta una

Esta fusión de arquitectura y la naturaleza busca generar

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