MODIFICACIONES:

08 / NOVIEMBRE / 2021:
EVALUACION EDIFICIO ALVAREZ III – VIÑA DEL MAR - SE ACTUALIZA TABLA DE SUPERFICIES
CUADRO DE SUPERFICIES TIPO DEPARTAMENTO CANTIDAD REF %
LOTES Superficie 1 Dormitorio 67 28,39%
SUP. COMUN SUP. TOTAL SUP.
Superficie Lote 3.629,00 m2 TOTAL SUP. SUP. COMUN TOTAL SUP. 1,5 Dormitorio 32 13,56% 09 / MARZO / 2022:
PISO UNIDADES USO SUP. MUNICIPAL UNIDAD NO VENTAS SUP. TERRAZAS SUP. LOSAS - SE ACTUALIZA TABLA DE SUPERFICIES
Subtotal Superficie Neta Terreno 3.629,00 MUNICIPAL HABITACIONAL TERRAZAS 2 Dormitorios 115 48,73%
m2 HABITACIONAL UNIDAD VENTAS UNIDAD
Franja Superficie Adyacente 0,00 m2 2,5 Dormitorios 22 9,32%
1 Circulaciones y Areas comunes 10 / ABRIL / 2022:
Subtotal Superficie Bruta Terreno 3.629,00 m2 Total Unidades 236 100,00%
2° SUBTERRANEO 51 Estacionamientos 12,50 640,90 938,63 1.914,07 - SE ACTUALIZA TABLA DE SUPERFICIES
105 Bodegas 334,35
OCUPACION DE SUELO MAXIMA SUBTERRANEOS BAJO CONTINUIDAD 3.629,00 m2
PARAMETROS PLAN REGULADOR OCUPACION DE SUELO PROPUESTA SUBTERRANEOS BAJO CONTINUIDAD 1.885,39 m2 20 / DICIEMBRE / 2023:
1 Circulaciones y Areas comunes 51,95 - SE ACTUALIZA TABLA DE SUPERFICIES
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD EDIF. CONTINUA 3,00 PORCENTAJE OCUPACION DE SUELO SUBTERRANEOS %
1° SUBTERRANEO 49 Estacionamientos 12,50 615,90 1.106,18 1.948,96
PREMIO FUSION 0,90
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. 48 Bodegas 163,31 3.629,00
OCUPACION DE SUELO MAXIMA PRIMER PISO m2
CONTINUA 3,90
OCUPACION DE SUELO PROPUESTA PRIMER PISO 1.840,86 m2
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD EDIF. AISLADA 3,00 TOTAL BAJO N.N.T. 1.754,46 2.044,81 3.863,03
PORCENTAJE OCUPACION DE SUELO 50,73 %
PREMIO FUSION 0,90
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. 36 Estacionamientos 12,50 451,18
AISLADA 3,90 831,59 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. CONTINUA 14.153,10 m2
9 Bodegas 27,46 4.765,62
OCUPACION DE SUELO MAXIMA PRIMER PISO 1,00 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD PROPUESTA EDIF. CONTINUA m2
1 Loc. Comercial 1 124,66 124,42 124,42 124,42 33,67
OCUPACION DE SUELO SUBTERRANEO 100 % 1°PISO 1.999,53 PORCENTAJE COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD %
1 Loc. Comercial 2 77,44 77,44 77,44 77,44
AREA LIBRE s/i % 157,09
1 Loc. Comercial 3 95,54 95,89 95,89 95,89 14.153,10
SISTEMA DE AGRUPACION AISLADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. AISLADA m2
1 Loc. Comercial 4 77,89 75,79 75,79 75,79 12.552,30
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD PROPUESTA EDIF. AISLADA m2
SUBTOTAL 4 Locales Comerciales 852,18 157,09 831,59 373,54 1.999,53 88,69
DENSIDAD NETA 2600 Hab/Há PORCENTAJE COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD %
DENSIDAD NETA 650 Viv/Há
45 Estacionamientos 12,50 577,65 12.465,45
DENSIDAD BRUTA Hab/Há SUPERFICIE UTIL HABITACIONAL PROPUESTA EDIF. AISLADA m2
14 Bodegas 54,95 2.851,65
DENSIDAD BRUTA Viv/Há SUPERFICIE COMUN PROPUESTA m2
1 Oficina 201 44,39 44,39 44,39 44,39 RELACION SUP. COMUN / SUP. CONSTRUCTIBILIDAD 22,88 %
1 Oficina 202 28,11 28,11 28,11 28,11
ANTEJARDIN MINIMO PRIMER PISO 3,00 m
1 Oficina 203 39,63 39,63 39,63 39,63 12.465,45
ANTEJARDIN PISOS SUPERIORES 0,00 m SUPERFICIE UTIL HABITACIONAL PROPUESTA EDIF. AISLADA m2
2°PISO 1 Oficina 204 48,24 48,24 960,35 48,24 48,24 2.106,00 SUPERFICIE COMUN HABITACIONAL MAXIMA NO AFECTA A CONSTRUCTIBILIDAD (20%) 2.493,09
DISTANCIAMIENTO A MEDIANEROS 1/5 de la altura Art. 2.6.3. OGUC m2
1 Oficina 210 55,07 55,07 55,07 55,07 2.851,65
DIST. A MEDIANEROS EN SUBTERRANEOS m SUPERFICIE COMUN PROPUESTA m2
1 Oficina 211 24,00 24,00 24,00 24,00 358,56
DIST. A LINEA OFICIAL EN SUBTERRANEOS m SUPERFICIE COMUN HABITACIONAL EXCEDENTE A PRORRATEAR m2
1 Oficina 212 39,94 39,94 39,94 39,94 15,11
ALTURA MAXIMA LIBRE SUPERFICIE UTIL ESTACIONAMIENTOS EDIF. AISLADA m2
1 Oficina 213 28,04 28,04 28,04 28,04 48,96
RASANTE 70,00 º SUPERFICIE UTIL BODEGAS EDIF. AISLADA m2
1 Oficina 214 44,30 44,30 44,30 44,30 22,78
SUPERFICIE COMUN NO HABITACIONAL EDIF. AISLADA m2
SUBTOTAL 9 Oficinas 984,32 0,00 960,35 351,72 2.106,00 12.910,86
ALTURA DE CIERRO 2,50 m TOTAL SUPERFICIE AFECTA A CONSTRUCTIBILIDAD m2
PORCENTAJE DE TRANSPARENCIA CIERROS 80,00 %
44 Estacionamientos 12,50 196,00 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. AISLADA 14.153,10 m2
11 Bodegas 42,43 12.910,86
EXIGENCIA ESTACIONAMIENTOS NUEVO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD EDIF. AISLADA m2
1 Oficina 301 44,35 44,35 44,35 44,35 91,22
VIVIENDA 0,50 Estac. PORCENTAJE COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD %
1 Oficina 302 28,11 28,11 28,11 28,11
VISITAS VIVIENDAS 1 Estac.
1 Oficina 303 39,63 39,63 39,63 39,63
OFICINAS 1 cada 35 m2 Estac. CALCULO CARGA DE OCUPACION
1 Oficina 304 24,00 24,00 24,00 24,00 SUP. SEGUN
LOCALES COMERCIALES 1 cada 40 m2 Estac. USO ASIGNACION OBLIGATORIA CANTIDAD DE PERSONAS
1 Oficina 305 40,10 40,10 40,10 40,10 VIVIENDA
1 Oficina 306 25,37 25,37 25,37 25,37 ESCALERA 1: 4° AL 26° PISO
3°PISO 428,78 1.455,65 10.062,40 670,83
1 Oficina 307 44,12 44,12 44,12 44,12 Vivienda hasta 60 m2 15 m2 x Persona
CALCULO DE PARAMETROS URBANISTICOS Vivienda de 60 m2 hasta 140 m2 2.403,05 20 m2 x Persona 120,15
1 Oficina 308 22,15 22,15 22,15 22,15
CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. CONTINUA 14.153,10 m2 0,00
1 Oficina 309 29,98 29,98 29,98 29,98 Vivienda de mas de 140 m2 30 m2 x Persona
CONSTRUCTIBILIDAD MAXIMA EDIF. AISLADA 14.153,10 m2 15,11 0,94
1 Oficina 310 35,85 35,85 35,85 35,85 Estacionamientos 16 m2 x Persona
OCUPACION DE SUELO MAXIMA PRIMER PISO 3.629,00 m2 Bodegas 48,96 1,22
1 Oficina 311 24,00 24,00 24,00 24,00 40 m2 x Persona
OCUPACION DE SUELO SUBTERRANEO 3.629,00 m2 793,15
1 Oficina 312 39,94 39,94 39,94 39,94 TOTAL ESCALERA 1
AREA LIBRE m2
1 Oficina 313 28,04 28,04 28,04 28,04
1 Oficina 314 44,33 44,33 44,33 44,33 ESCALERA 2: 2° Y 3° PISO
DENSIDAD NETA MAXIMA 943,54 Hab
SUBTOTAL 14 Oficinas 708,40 0,00 428,78 469,97 1.455,65 Oficinas 821,69 10 m2 x Persona 82,17
DENSIDAD NETA MAXIMA 235,89 Viv 773,65 48,35
Estacionamientos 16 m2 x Persona
DENSIDAD BRUTA MAXIMA 0,00 Hab Bodegas
TOTAL CONTINUIDAD 27 Locales Comerciales y Oficinas 2.544,90 157,09 2.220,72 1.195,23 5.561,18 97,38 40 m2 x Persona 2,43
DENSIDAD BRUTA MAXIMA 0,00 Viv
TOTAL ESCALERA 2 132,96
TOTAL DE UNIDADES VENDIBLES 236,00 Viviendas
16 Estacionamientos 12,50 15,11
22,78
15 Bodegas 48,96 ESCALERA 3: SUBTERRANEOS 1 Y 2
SUPERFICIE PROMEDIO UNIDAD SEGUN TERRENO 59,97 m2 Estacionamientos
1 Departamento 403 67,86 67,86 62,15 62,15 9,53 9,53 1.256,80 16 m2 x Persona 78,55
CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS POR PISO #¡VALOR! Deptos.
1 Departamento 404 56,18 56,18 54,61 54,61 9,81 9,81 Bodegas 497,66 40 m2 x Persona 12,44
4° PISO 1 Departamento 405 52,15 52,15 50,97 50,97 14,30 14,30 830,82 TOTAL ESCALERA 3 90,99
CALCULO DE ESTACIONAMIENTOS
1 Departamento 406 38,56 38,56 154,26 34,21 34,21 9,47 9,47
VIVIENDA 118,00 Estac.
1 Departamento 407 69,67 69,67 68,26 68,26 19,02 19,02 CALCULO DE ESTACIONAMIENTOS
ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS EXIGIDOS 1,18 Estac.
1 Departamento 408 56,67 56,67 55,13 55,13 9,81 9,81 USO Nº VIVIENDA ASIGNACION OBLIGATORIA ESTAC. REQUERIDOS
OFICINAS 236,00 0,50 118,00
1 Departamento 409 68,53 68,53 62,82 62,82 9,53 9,53 UNIDAD VIVIENDA
LOCALES COMERCIALES 373,54 40,00 9,34
SUBTOTAL 7 Departamentos 473,69 154,26 22,78 388,15 81,47 830,82 LOCAL COMERCIAL
TOTAL ESTACIONAMIENTOS EXIGIDOS 119,00 Estac.
OFICINAS 821,69 35,00 23,48
ESTAC. DE BICICLETAS EXIGIDOS 59,50 Estac.
1 Departamento 501 52,90 52,90 52,90 52,90 5,07 5,07 SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS EXIGIDOS 150,82
TOTAL ESTAC. BICICLETAS PROYECTADO 60,00 Estac.
1 Departamento 502 57,49 57,49 56,30 56,30 5,05 5,05 TOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS EN 1° Y 2° SUBTERRANEO 100,00
1 Departamento 503 58,43 58,43 52,83 52,83 9,29 9,29 TOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS EN PRIMER PISO 25,00
CALCULO DE BODEGAS 11,00
1 Departamento 504 56,59 56,59 55,24 55,24 5,09 5,09 TOTAL ESTACIONAMIENTOS VISITAS PROYECTADOS
PORCENTAJE DE BODEGAS 50 % 89,00
1 Departamento 505 56,82 56,82 51,95 51,95 9,62 9,62 TOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS EN 2° Y 3° PISO
NUMERO DE BODEGAS 118 16,00
1 Departamento 506 39,27 39,27 33,77 33,77 9,47 9,47 TOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS EN 4 PISO
5º PISO 115,66 830,09 241,00
1 Departamento 507 75,14 75,14 69,32 69,32 11,42 11,42 SUBTOTOTAL ESTACIONAMIENTOS PROYECTADOS EN EDIFICIO
1 Departamento 508 56,59 56,59 55,24 55,24 5,09 5,09 SUBTOTAL ESTACIONAMIENTOS BICICLETA EXIGIDOS 120,50
1 Departamento 509 58,47 58,47 52,83 52,83 9,29 9,29 TOTAL ESTACIONAMIENTOS BICICLETA PROYECTADOS 125,00
1 Departamento 510 51,33 51,33 50,53 50,53 4,93 4,93
1 Departamento 511 35,50 35,50 35,25 35,25 5,01 5,01 SUPERFICIE VENDIBLE PROPUESTA MAS MEDIA TERRAZA 13.882,06 m2
1 Departamento 512 36,17 36,17 35,92 35,92 5,01 5,01 SUPERFICIE LOSA 26.569,66 m2
SUBTOTAL 12 Departamentos 634,70 115,66 0,00 602,08 84,34 830,09 RELACION PORCENTUAL 52,25 %

1 Departamento 601 52,58 52,58 52,58 52,58 5,07 5,07

1 Departamento 602 56,85 56,85 55,66 55,66 5,03 5,03
1 Departamento 603 58,50 58,50 52,77 52,77 9,46 9,46
1 Departamento 604 56,11 56,11 54,73 54,73 5,16 5,16
1 Departamento 605 56,82 56,82 51,95 51,95 9,62 9,62
1 Departamento 606 39,60 39,60 34,06 34,06 9,51 9,51
6º PISO 115,78 828,00
1 Departamento 607 74,95 74,95 69,18 69,18 11,38 11,38
1 Departamento 608 56,45 56,45 55,07 55,07 5,16 5,16
1 Departamento 609 58,52 58,52 52,77 52,77 9,46 9,46
1 Departamento 610 50,51 50,51 49,73 49,73 4,85 4,85
1 Departamento 611 35,68 35,68 35,43 35,43 5,01 5,01
1 Departamento 612 36,00 36,00 35,75 35,75 5,01 5,01
SUBTOTAL 12 Departamentos 632,57 115,78 0,00 599,68 84,72 828,00

1 Departamento 701 52,58 52,58 52,58 52,58 5,07 5,07

1 Departamento 702 56,85 56,85 55,66 55,66 5,03 5,03
1 Departamento 703 58,36 58,36 52,63 52,63 9,46 9,46
1 Departamento 704 56,53 56,53 55,18 55,18 5,16 5,16

DESLINDE PONIENTE
1 Departamento 705 56,92 56,92 52,05 52,05 9,62 9,62
DESLINDE SUR 1 Departamento 706 39,97 39,97 34,40 34,40 9,55 9,55
DESLINDE ORIENTE

7º PISO 114,08 827,46

1 Departamento 707 75,01 75,01 69,27 69,27 11,34 11,34
1 Departamento 708 56,53 56,53 55,18 55,18 5,16 5,16
N

A
1 Departamento 709 58,38 58,38 52,63 52,63 9,46 9,46

R
T. AL
1 Departamento 710 50,51 50,51 49,73 49,73 4,85 4,85

2. TU
36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01

6. R
1 Departamento 711

AR

12 A
5
1/ 1 Departamento 712 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01

O =
O

T.
84

G 42
NT SUBTOTAL 12 Departamentos 633,74 114,08 0,00 600,91 84,72 827,46

U .0
2.6 TUR
IE m. 1.

C
AL
M 0

D 4m
IA .40

.12 A =
3.4

IS .
NC = 8
1 Departamento 801 52,79 52,79 52,79 52,79 5,20 5,20

TA / 5
0

OG 42
A
13 ST . /
5 1 Departamento 802 56,40 56,40 55,21 55,21 5,03 5,03

N =
C 8
DI m

UC .04

IA .4
1 Departamento 803 58,36 58,36 52,63 52,63 9,46 9,46
C 4

M 0
8
U 2 .0 56,57 56,57 55,22 55,22 5,16 5,16

DI m . /

IE m
Departamento 804

79 ANC = 8.4
1
N.M.T +52.50 N.M.T +52.50 OG = 4

N .
ST
2 56,92 56,92 52,05 52,05 9,62 9,62

TO
Departamento 805

.
1
.1 RA

4 IAM 0 m
N.T.N +88.00 N.T.N +88.00 .6
. 2 LTU
40,03 40,03 34,45 34,45 9,55 9,55

1/
N.M.T +52.50 N.M.T +52.50 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 1 Departamento 806

5
T 8º PISO 114,01 827,50
N.M.T +52.50 A Departamento 807 75,01 75,01 69,27 69,27 11,34 11,34

5
R N.T.N +88.00 ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m. 1
A N.T.N +88.00

ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5

N.T.N +88.00 1 Departamento 808 56,57 56,57 55,22 55,22 5,16 5,16

IEN .
946.6 1 Departamento 809 58,38 58,38 52,63 52,63 9,46 9,46
994.9

TO
ALTURA = 59.2 m. / 5 = 11.84 m.
1 Departamento 810 50,51 50,51 49,73 49,73 4,85 4,85
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 Departamento 811 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01

1/5
1
ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m.

1397.5
1 Departamento 812 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01
N.M.T +52.50 SUBTOTAL 12 Departamentos 633,64 114,01 0,00 600,80 84,85 827,50
N.M.T +52.50 N.T.N +88.00
N.T.N +88.00 11 Departamento 901 al 1901 52,84 581,24 52,84 581,24 5,20 57,20
11 Departamento 902 al 1902 56,40 620,40 55,21 607,31 5,03 55,33
11 Departamento 903 al 1903 58,36 641,96 52,63 578,93 9,46 104,06
11 Departamento 904 al 1904 56,57 622,27 55,22 607,42 5,16 56,76
11 Departamento 905 al 1905 56,92 626,12 52,05 572,55 9,62 105,82
11 Departamento 906 al 1906 40,03 440,33 34,45 378,95 9,55 105,05
9º al 19º PISO 1.254,11 9.102,94
N.M.T +52.50 N.M.T +52.50 11 Departamento 907 al 1907 75,01 825,11 69,27 761,97 11,34 124,74
N.T.N +88.00 11 Departamento 908 al 1908 56,57 622,27 55,22 607,42 5,16 56,76
N.T.N +88.00 11 Departamento 909 al 1909 58,38 642,18 52,63 578,93 9,46 104,06
11 Departamento 910 al 1910 50,51 555,61 49,73 547,03 4,85 53,35
867.0 886.1 11 Departamento 911 al 1911 36,05 396,55 35,80 393,80 5,01 55,11
11 Departamento 912 al 1912 36,05 396,55 35,80 393,80 5,01 55,11
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 SUBTOTAL 132 Departamentos 6.970,59 1.254,11 0,00 6.609,35 933,35 9.102,94
ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m. ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m.

N.M.T +65.00 N.M.T +67.50 N.M.T +67.50 N.M.T +65.00 1 Departamento 2001 52,84 52,84 52,84 52,84 5,20 5,20
N.M.T +65.00 N.M.T +65.00
N.T.N +100.50 N.T.N +103.00 N.T.N +103.00 N.T.N +100.50 1 Departamento 2002 56,40 56,40 55,21 55,21 5,03 5,03
N.T.N +100.50 N.T.N +100.50 1 Departamento 2003 59,22 59,22 53,49 53,49 9,46 9,46
1 Departamento 2005 57,88 57,88 53,01 53,01 9,62 9,62
1 Departamento 2006 40,03 40,03 34,45 34,45 9,55 9,55
20º PISO 114,37 725,09
1 Departamento 2007 75,97 75,97 70,23 70,23 11,34 11,34
N.M.T +69.70 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 1 Departamento 2009 59,24 59,24 53,49 53,49 9,46 9,46
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 1 Departamento 2010 50,51 50,51 49,73 49,73 4,85 4,85
ALTURA = 54.54 m. / 5 = 10.90 m. N.T.N +105.20 ALTURA = 54.54 m. / 5 = 10.90 m.
ARRIBA 1 Departamento 2011 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01
1 Departamento 2012 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01
N.T.N +105.20 SUBTOTAL 10 Departamentos 524,19 114,37 0,00 494,05 74,53 725,09

1722.4 5 Departamento 2103 al 2503 61,31 306,55 60,31 301,55 7,98 39,90
5 Departamento 2105 al 2505 57,67 288,35 52,80 264,00 9,62 48,10
1784.3
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 5 Departamento 2106 al 2506 40,03 200,15 34,45 172,25 9,55 47,75
ALTURA = 59.2 m. / 5 = 11.84 m. 21º al 25º PISO 5 Departamento 2107 al 2507 75,77 378,85 370,55 70,03 350,15 11,34 56,70 2.546,35
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5
5 Departamento 2109 al 2509 62,08 310,40 61,08 305,40 7,98 39,90
ALTURA = 62.79 m. / 5 = 12.55 m.
5 Departamento 2111 al 2511 36,05 180,25 35,80 179,00 5,01 25,05
874.3 5 Departamento 2112 al 2512 36,05 180,25 35,80 179,00 5,01 25,05
N.M.T +52.50 SUBTOTAL 35 Departamentos 1.844,80 370,55 0,00 1.751,35 282,45 2.546,35
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 N.T.N +88.00
ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m. 1 Departamento 2605 58,08 58,08 53,21 53,21 9,62 9,62

884.5 1 Departamento 2606 40,03 40,03 34,45 34,45 9,55 9,55

N.M.T +52.50 26º PISO
1 Departamento 2611 47,44 47,44
119,08
47,19 47,19 5,01 5,01
347,00
N.T.N +88.00 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 1 Departamento 2612 36,05 36,05 35,80 35,80 5,01 5,01
ALTURA = 42.04 m. / 5 = 8.40 m. SUBTOTAL 4 Departamentos 181,60 119,08 0,00 170,65 29,19 347,00
N.M.T +73.45 N.M.T +73.45 27º PISO FACILITIES 177,95 230,20
N.M.T +50.00 N.T.N +108.75 N.M.T +50.00
N.T.N +85.50 N.T.N +85.50 28º PISO SALA DE MAQUINAS / CALDERA 44,71 50,00

DESLINDE PONIENTE
796.0
TOTAL TORRE 236 Departamentos 12.529,52 2.694,56 22,78 11.817,02 1.739,62 17.145,45
789.4 N.M.T +52.50 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5
ALTURA = 39.54 m. / 5 = 7.90 m.
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 N.T.N +88.00
ALTURA = 39.54 m. / 5 = 7.90 m.

1134.9 N.M.T +65.00 N.M.T +65.00

N.T.N +100.50 N.T.N +100.50
DESLINDE ORIENTE

ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5

ALTURA = 54.54 m. / 5 = 10.90 m. N.T.N +105.20

PROPIETARIO:

789.8 INMOBILIARIA BOULEVARD

N.M.T +50.00 N.M.T +50.00
N.T.N +85.50 N.M.T +67.70 N.M.T +67.70 N.T.N +85.50 ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 ALVARES LIMITADA
REPRESENTANTES LEGALES:
793.9 N.T.N +103.20 N.T.N +103.20 ALTURA = 39.54 m. / 5 = 7.90 m.

ALFONSO VIAL SANCHEZ

N.M.T +67.70 RUT: 3.692.215-K
ART. 2.6.12 OGUC DISTANCIAMIENTO 1/5 N.M.T +50.45
LINEA OFICIAL ALTURA = 39.54 m. / 5 = 7.90 m. N.T.N +103.20 LINEA OFICIAL
N.T.N +103.20 N.T.N +85.95

FIRMA REP. LEGAL

EDUARDO DIB MALUK

RUT: 7.238.901-8

FIRMA REP. LEGAL

FIRMAS ARQUITECTOS

SOLERA SOLERA

PABLO BURGOS G. GONZALO MENESES

OBRA:

EDIFICIO ALVAREZ III

EJE DE CALZADA CALLE ALVAREZ EJE DE CALZADA UBICACION:

CALLE ALVAREZ N° 1250

COMUNA DE VIÑA DEL MAR

MATERIA:

EMPLAZAMIENTO

LAS COTAS PREVALENCEN SOBRE EL DIBUJO Y SE

RECTIFICARAN EN OBRA, CUALQUIER DISCREPANCIA O
COMENTARIO SOBRE ESTE PLANO DEBE SER CONSULTADO
CON LOS ARQUITECTOS
SOLERA SOLERA
DIBUJO: LAMINA Nº
CLÑ
Nº DE REVISION

PLANO EMPLAZAMIENTO
ESCALA: 1 : 100

02.01.2024
FECHA:

MARZO 2019
ARCHIVO RVT:

ESCALA
00
Como se indica