PC 4 - Derecho Procesal Civil I - John Carrasco

CONTESTACIÓN DE DEMANDA
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO:
Yo, Nombre del representante de la Sucesión de

Juan Mejía Carranza, identificado con DNI
78943567, con domicilio real en la calle La
Constancia 440, Urbanización Huerta Grande,
distrito y provincia de Trujillo, departamento La
Libertad, y señalando domicilio procesal para
estos efectos en Dirección, de esta ciudad y
casilla electrónica Nº Número; ante usted con
respeto digo:
I. COMPARECENCIA:
Que vengo a contestar la demanda interpuesta por el Sr. PEDRO ANTONIO

MEJÍA senador, en la cual solicita el otorgamiento de escritura pública de una
COMPRAVENTA CELEBRADA EL 12 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 1983.
II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDANTE:
La presente contestación va dirigida contra el SR. PEDRO ANTONIO MEJÍA

SENADOR, con domicilio real en la calle La Constancia 446, segundo piso, distrito
de Trujillo, y domicilio procesal en la avenida Víctor Larco n.º 162 oficina 302,
Urbanización San Andrés, de esta ciudad.
III. PETITORIO:
En contestación a la demanda, solicitamos que vuestra judicatura la declare
infundada en todos sus extremos y que se absuelva de la pretensión al
demandado.
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA CONTESTACIÓN:
4.1. La Sucesión de Juan Mejía Carranza reconoce la existencia de la

minuta de compra y venta de fecha 13 de julio de 1983, la cual fue
celebrada en el juzgado de paz de única nominación del distrito de Moche.
Sin embargo, se debe señalar que la formalización de dicha compraventa
mediante escritura pública no se ha efectuado debido a circunstancias
posteriores que escapan al control de la Sucesión.
4.2. Es cierto que el Sr. Pedro Antonio Mejía senador ha cumplido con
cancelar íntegramente el precio de la compra-venta en moneda peruana,
como lo establece la cláusula cuarta de la mencionada minuta. No obstante,
la falta de formalización de la compraventa mediante escritura pública no
puede atribuirse a la Sucesión de Juan Mejía Carranza, sino que responde
a razones ajenas a su voluntad.
4.3. La Sucesión de Juan Mejía Carranza confirma que Juan Mejía

Carranza falleció el 15 de mayo de 1986, según lo acredita el acta de
defunción adjunta como medio de prueba. Asimismo, es verídico que no
existen herederos legales ni disposiciones testamentarias que permitan
proceder con la formalización de la compraventa. La inexistencia de
herederos ha sido corroborada mediante el certificado negativo de
inscripción de sucesión intestada y de Testamento.
4.4. La Sucesión reconoce la buena fe del comprador, el Sr. Pedro Antonio

Mejía senador, al aceptar la venta del terreno que está a nombre de Juan
Mejía Carranza. Sin embargo, reiteramos que las dificultades para la
formalización de la compraventa no son responsabilidad de la Sucesión, ya
que esta situación se ha presentado debido a la falta de herederos y a otras
circunstancias legales.
V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
Amparo la contestación de la demanda en las siguientes normas jurídicas

aplicables al caso:
El artículo 24, inciso 1 del Código Procesal Civil que indica:
“Además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a

elección del demandante: 1. El Juez del lugar en que se encuentre el bien o
bienes tratándose de pretensiones sobre derechos reales. Igual regla rige
en los procesos de retracto, título supletorio, prescripción adquisitiva y
rectificación o delimitación de áreas o linderos, expropiación, desalojo,
curatela y designación de apoyos”.
El artículo 486, inciso 2 del Código Procesal Civil indica que “Se tramitan en
proceso abreviado los siguientes asuntos contenciosos”: “2. título supletorio,
prescripción adquisitiva y rectificación de áreas o linderos”.
El artículo 505 del Código Procesal Civil indica:
Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble

se acompañarán: planos de ubicación y perimétricos, así como descripción
de las edificaciones existentes, suscritos por ingeniero o arquitecto
colegiado y debidamente visados por la autoridad municipal o administrativa
correspondiente, según la naturaleza del bien; y, cuando sea el caso,
certificación municipal o administrativa sobre la persona que figura como
propietaria o poseedora del bien. El Juez podrá, si lo considera necesario,
exigir la presentación de los comprobantes de pago de los tributos que
afecten al bien
VI. VÍA PROCEDIMENTAL:
Solicitamos que la presente contestación se tramite de acuerdo a la naturaleza del

proceso y se continúe con las diligencias necesarias para esclarecer la situación
fáctica y legal.
VII. CUANTÍA DE LA PRETENSIÓN:
Dado que se trata de una contestación a una demanda que busca el otorgamiento
de una escritura pública, esta no resulta apreciable en dinero.
VIII. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrecemos como medios probatorios de nuestra contestación los mismos

documentos presentados por el demandante, los cuales respaldan nuestra
posición en cuanto a la imposibilidad de formalizar la compraventa.
IX. OTROSI DIGO:
Solicito que se tenga por contestada la demanda y que se admita la presente

contestación. Asimismo, ruego a vuestra judicatura que, en su oportunidad, se
proceda con la citación y notificación de todas las partes involucradas para el
esclarecimiento de los hechos y la correcta aplicación del derecho.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez pido se sirva admitir la presente

contestación, tramitarla conforme a su naturaleza, y, en su momento, declararla
infundada en todos sus extremos.
RECONVENCIÓN
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO:
Reynaldo SEGUNDO MARTIRIO, identificado con DNI número 44556677, con

domicilio real en la calle La Constancia 440, Urbanización Huerta Grande, distrito y
provincia de Trujillo, departamento La Libertad, y señalando domicilio procesal
para estos efectos en Calle Los Cedros 993, de esta ciudad y casilla electrónica
Nº 98745; ante usted con respeto digo:
I. COMPARECENCIA:
Que recurro ante vuestra judicatura para interponer una RECONVENCIÓN, en

virtud de lo establecido en el artículo 445 del Código Procesal Civil, como
contraparte a la demanda presentada por el Sr. PEDRO ANTONIO MEJÍA
SENADOR, identificado con DNI número 16591826.
II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LA PARTE RECONVINIENTE:
La presente reconvención se presenta en nombre de la Sucesión de JUAN MEJÍA

CARRANZA, con domicilio en la calle La Constancia 440, Urbanización Huerta
Grande, distrito y provincia de Trujillo, departamento La Libertad, con las
formalidades de ley.
III. PETITORIO DE LA RECONVENCIÓN:
La Sucesión de JUAN MEJÍA CARRANZA, en su calidad de parte reconviniente,

solicita a vuestra judicatura lo siguiente:
Pretensión principal de la reconvención:
Pedimos que se declare la nulidad de la compraventa celebrada el 13 de julio

de 1983, mediante la minuta de compra y venta suscrita por el Sr. PEDRO
ANTONIO MEJÍA SENADOR, en su condición de comprador, y el Sr. JUAN
MEJÍA CARRANZA, en su condición de vendedor, respecto al terreno ubicado
en la calle Chiclayo 703 del distrito de Pimentel, provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque, con un área de 126 metros cuadrados.
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA RECONVENCIÓN:
En apoyo a la reconvención, sostenemos lo siguiente:
1. Nulidad de la compraventa:
La compraventa mencionada en la demanda del Sr. PEDRO ANTONIO

MEJÍA senador es nula de pleno derecho debido a que el Sr. JUAN MEJÍA
CARRANZA carecía de facultades notariales para celebrar dicha
transacción en calidad de vendedor. Ello contraviene lo establecido en los
artículos 58 y 68 de la Ley Orgánica del Poder Judicial, que señalan que la
falta de notario en la jurisdicción debe ser subsanada por un juez de paz.
En este caso, no se cumplió con dicho requisito legal, lo que invalida la
compraventa.
2. Nulidad de la minuta de compra y venta:
La minuta de compra y venta de fecha 13 de julio de 1983, suscrita en el

juzgado de paz de única nominación del distrito de Moche, es nula debido a
la falta de facultades notariales del Sr. JUAN MEJÍA CARRANZA y a la
ausencia de un juez de paz que supliera esta carencia.
3. Anulación de la escritura pública:
En caso de que la demanda del Sr. PEDRO ANTONIO MEJÍA senador

prospere y se ordene la formalización de la compraventa mediante escritura
pública, solicitamos que dicha escritura sea anulada, dado que se basa en
una compraventa nula y carece de sustento legal.
V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA RECONVENCIÓN:
Fundamentamos la reconvención en las siguientes normas jurídicas:
- Artículo 445 del Código Procesal Civil

“Que permite a la parte demandada formular una reconvención en el
mismo proceso”
- El Artículo 219 del código Civil establece que:
“El acto jurídico es nulo: 1. - Cuando falta la manifestación de
voluntad del agente. 2. - Cuando se haya practicado por persona
absolutamente incapaz, salvo lo dispuesto en el artículo 1358.
- ¿El Artículo 140 del Código Civil peruano
“El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear,

regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se
requiere: 1. Plena capacidad de ejercicio, salvo las restricciones
contempladas en la ley.”
VII. VÍA PROCEDIMENTAL DE LA RECONVENCIÓN:
Solicitamos que la presente reconvención se tramite conjuntamente con la

demanda principal, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 446 del Código
Procesal Civil.
VIII. CUANTÍA DE LA PRETENSIÓN DE LA RECONVENCIÓN:

Dado que la pretensión de la reconvención se centra en la declaración de nulidad
de la compraventa y la anulación de una eventual escritura pública, esta no resulta
apreciable en dinero.
XI. MEDIOS PROBATORIOS DE LA RECONVENCIÓN:
Ofrecemos como medios probatorios de nuestra reconvención los mismos

documentos presentados por el demandante en su demanda principal, los cuales
respaldan nuestra posición en cuanto a la nulidad de la compraventa.
POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez, pido se sirva admitir la presente

reconvención, tramitarla conjuntamente con la demanda principal, y en su
oportunidad, declarar fundada en todos sus extremos.

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SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO:

Yo, Nombre del representante de la Sucesión de

Que vengo a contestar la demanda interpuesta por el Sr. PEDRO ANTONIO

II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDANTE:

La presente contestación va dirigida contra el SR. PEDRO ANTONIO MEJÍA

IV. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA CONTESTACIÓN:

4.1. La Sucesión de Juan Mejía Carranza reconoce la existencia de la

4.3. La Sucesión de Juan Mejía Carranza confirma que Juan Mejía

4.4. La Sucesión reconoce la buena fe del comprador, el Sr. Pedro Antonio

Amparo la contestación de la demanda en las siguientes normas jurídicas

El artículo 24, inciso 1 del Código Procesal Civil que indica:

“Además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a

El artículo 505 del Código Procesal Civil indica:

Se describirá el bien con la mayor exactitud posible. En caso de inmueble

Solicitamos que la presente contestación se tramite de acuerdo a la naturaleza del

VII. CUANTÍA DE LA PRETENSIÓN:

VIII. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrecemos como medios probatorios de nuestra contestación los mismos

IX. OTROSI DIGO:

Solicito que se tenga por contestada la demanda y que se admita la presente

A usted señor juez pido se sirva admitir la presente

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO:

Reynaldo SEGUNDO MARTIRIO, identificado con DNI número 44556677, con

Que recurro ante vuestra judicatura para interponer una RECONVENCIÓN, en

II. NOMBRE Y DIRECCIÓN DE LA PARTE RECONVINIENTE:

La presente reconvención se presenta en nombre de la Sucesión de JUAN MEJÍA

III. PETITORIO DE LA RECONVENCIÓN:

La Sucesión de JUAN MEJÍA CARRANZA, en su calidad de parte reconviniente,

Pedimos que se declare la nulidad de la compraventa celebrada el 13 de julio

IV. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA RECONVENCIÓN:

En apoyo a la reconvención, sostenemos lo siguiente:

La compraventa mencionada en la demanda del Sr. PEDRO ANTONIO

2. Nulidad de la minuta de compra y venta:

La minuta de compra y venta de fecha 13 de julio de 1983, suscrita en el

En caso de que la demanda del Sr. PEDRO ANTONIO MEJÍA senador

V. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA RECONVENCIÓN:

Fundamentamos la reconvención en las siguientes normas jurídicas:

- Artículo 445 del Código Procesal Civil

“El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear,

VII. VÍA PROCEDIMENTAL DE LA RECONVENCIÓN:

Solicitamos que la presente reconvención se tramite conjuntamente con la

VIII. CUANTÍA DE LA PRETENSIÓN DE LA RECONVENCIÓN:

XI. MEDIOS PROBATORIOS DE LA RECONVENCIÓN:

Ofrecemos como medios probatorios de nuestra reconvención los mismos

A usted señor juez, pido se sirva admitir la presente

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