a

.. £

PROTOCOLOZÁOON DEL CERTIFICADO DE

ADJUDICACION NÚMERO UNO CERO TRES
CINCO SIETE OCHO QUE OTORGA LAMI.
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL A FAVOR DE
RUFINA MANAY LILLA CON CEDULA
CIUDADANIA NUMERO CERO SEIS CERO
UNO CERO CUATRO CUATRO CINCO NUEVE
SIETE DE ESTADO CIVIL • DIVORCIADA
í • • -
TRES FOJAS UTILES IGUALES A LOS
DOCUMENTOS QUE SE ME EXHIBEN.- DEL.
REGSTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS A
CARGOS DEL AB. RENATO ESTEVES SAÑUDO,
NOTARIO SUPLENTE ENCARGADO DE LA
NOTARIA VIGESIMA NOVENA DEL CANTON
 Muy Ilustre
MUNICIPALIDAD DE
—-—— — — —— — -— — —---- GUAYAQUIL
------- ---------- EXPEDIENTE CODIGO CATASTRAL
DIRECCION DE TERRENOS YSERVICIOS PARROQUIALES
LEGALIZACION DE TIERRAS
103578 91-1683-005-0-0-0
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO MES DIA ANO

DATOS DEL TERRENO , SEPTIEMBRE 4 2007

PARROQUIA MANZANA SOLAR COOPERATIVA

XIMENA 01683 00005 MARIUXIFEBRES CORDERO

SECTOR DIRECCION

91 CALLE PUBLICA ENTRE CALLE PUBLICA Y CALLE PUBLICA

DATOS DEL SOLICITANTE
NOMBRES Y APELLIDOS CEDULA No.

RUFINA MANAY VILLA 0601044597

CROQUIS

CALLE PUBLICA

L.F. 10,50-- -- -
L.F.

o o
Oí
§
o
00
O
GO

SOLARES 16-17
ESG4ZJ
1:400
LINDEROS Y DIMENSIONES
NORTE SUR \ AREA TOTAL

CALLE PUBLICA 10.50 m

MTS
SOLARES 16-17 ' v \
10.50 MTS
ESTE OESTE \
SOLAR 4 \ 19.50 204.75
SOLAR 6 19.50 \ MTS
MTS MTS
OBSERVACIONES
LINDERO(S):
 M.I.MUNtCIPAUDAD DE GUAYAQUIL AÑO CAJA No. No.
COMPROBANTF
MES DIA
2Qol
\sggx DE INGRESO A CAJA L -ABR- J&. CÁQ7 0821994.1
contribuyente CEDULA - R.U.C. - CODIGO CATASTRAL CODIGO TRANSACC.

RUFINA MANA Y VILLA- 601044597 VTA

CONCEPTO VALOR RECIBIDO
i
< PAGO DE LEGALIZACION DE TERRENOS
EFECTIVO
cc $ ************| o'
UJ
cc
8 PARROQUIA :XIMENA CHEQUES
<jj *************** |e
UJ MANZANA -.01683
Hi
SOLAR :00005 N/Cy/o
< COOPERATIVA : MARIUXI FEBRES CORDERO TRANSFER. $ *************** |e
te
UJ
AREA : 204.75 MT2
o TOTAL
$ ************| Q'
z EXPEDIENTE -.103578
< RECIBIDO
z

8234314

CONT RIBUYENT E
'papeleta dolar
Kt cóirrgteuYÉNTE
<zW‘/iv2i:2°
SELLOVTUfflW^D.ÉL ¿AJERO
' F.98.07.011

CIPALIDAD DE GUAYAQUIL
■‘O* dejn!
ft.

contribuyente
CEDULA - R.U.C. - CODIGO CATASTRAL CODIGO TRANSACC.
RUFINA MANAY VILLA 601044597 VTA

VALOR RECIBIDO

EFECTIVO <¡¡ **********203 22 $

CHEQUES $ ****************

N/Cy/o
TRANSFER. $ ****************
H

TOTAL $ **********203 72
RECIBIDO

TESORERIA municipal
0312/6283
, PAPELETA DOLAR

v» >.•/..
• r,

.2:
íM&i:
 j
-OA3SRIANA****** Ea343I224Z i
CIUDADANIAW 0601044 5 9-? SADO ANTONIO tSIffiJJ
MANAY VILLA RUFINA , QUEHACER. JATICOS
CHIMBORAZO/RIOBAMBA/FLQRES

30/10/2006
i 30/10/2018
!' i

h.
 Muy Ilustre MUNICIPALIDAD DE GUA YAQUIL
DIRECCION DE URBANISMO AVALUOS Y REGISTROS
DEPARTAMENTO DE AVALUOS Y REGISTRO

CERTIFICADO DE AVALUOS Y REGFSTRG DE PREDIO URBANO

BIENIO 2008 • 2009

Mil i No.
251924
,Fecha 18-Jul-2008
DATOS DEL PROPIETARIA __ _ .
PRPOPIETARIO(S) CEDULA DE CIUDADANIA O R.U.C.
0
M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
'""datos del predio
; CODIGO CATASTRAL CUIDADELA PARROQUIA
PRE-COOP. MARIUXI F. CORDERO i XIMENA
91-1683-005-0-0-0
DIRECCION No. MANZANA SOLAR

CALLE PUBLICA 1683 5

DATOS SEGUN TITULO DE PROPIEDAD

OTORGADO ÉÑ NOTARIA REPERTORIO FECHA INSCRIPCION No. REG PROPIEDAD MATRICULA INMOB.
GUAYAQUIL SIN NOTARIA 0 ... 0
LINDEROS Y MENSURAS SEGUN TITULÓ DE PROPIEDAD
NORTE CON SUR CON FORMA DEL SOLAR
* 0.00 * 0.00
REGULAR
Mts Mts
ESTE CON ! OESTE CON AREA SOLAR
* 0.00 ¡ * 0.00 *
Mts L .............................................................................. Mts Mts2
LINDEROS Y MENSURAS SEGUN CATASTRO MUNICIPAL
NORTE . CON i SUR CON FORMA DEL SOLAR
C.PUBLICA 10.50 SOLARES 16-17 10.50 REGULAR
Mts Mts
ESTE CON OESTE CON AREA DEL SOLAR
SOLAR 6 19.50 i SOLAR 4 19.50 204.75
:_________________________________________ ’■___________ tte t ........................... Mts Mts2

AVALUO DE LA PROPIEDAD
VALOR MATRIZ EN PROP. HORIZONTAL. ALICUOTA EN PROP. HORIZONTAL VALOR M2 DE SOLAR AVALUO DEL SOLAR

0 $10.00 $**«***»»***»*2,047.50
CONSTRUCCION PRINCIPAL Y ANEXOS __ __
ANX. AREA. CONST. ' " TIPO DE CONSTRUCCION • VALOR M2. CONST. ' AVALUO DE CONSTRUCCION

0 42.57 EDIF. RESIDENCIAL MIXTA 1 (E.R.M.l) ______ $60.00 $*********2,554.20

^************#2,554.20

VALOR DE LA PROPIEDAD $ * * * * * * * * * * # **4,601.70

1
(_j)BSERVACIONES
CONTRIBUCION PREDIAL
" i*NO CONSTAN DATOS DE ESCRITURA POR SER TERRENO
CLASIFIC. D21
MUNICIPAL *LINDEROS Y MENSURAS SEGUN CATASTRO DE
_______
TARIFA IMPOSITIVA 0.0003210399 ACUERDO ADJ.MUNIC.#103578....A FAVOR DE: MANAY VILLA
RUFINA.
IMP. PREDIAL Y ADICIONALES
zzj

IMPUESTO PREDIAL o.oo

CUERPO DE BOMBEROS 0.12

ASEO PUBLICO 0.02
M. I, Municipalidad de Guayaquil
;tasa drenaje pluvial 0.16
Dirección deUrbaóismo,
CONTRIB. ESP. MEJORAS 1.52
Avalúos y Regwsti o
TOTAL 1.82

AVALUO VIGENTE 2005 $**«****»***»**i68.6é

Arq. Juan J. Palacios Sánchez
SUB-DIRECTOR
/

i
 Muy liuátre
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL. CERTIFICADO No.
i
103578
CERTIFICADO DE LEGALIZACION ,
DE TERRENOS EN AREAS MARGINALES DIA MES AÑO
23 OCTUBRE 2007
DATOS DEL POSESIONARIO
NOMBRES Y APELLIDOS CEDULA DE CIUDADANIA ESTADO CIVIL NACIONALIDAD

RUFINA MANAY VILLA 0601044597 DIVORCIADO(A) ECUATORIANA

DATOS DEL TERRENO
PARROQUIA SECTOR COOPERATIVA

URBANA XIMENA 91 MARIUXI FEBRES CORDERO

DIRECCION MANZANA SOLAR

CALLE PUBLICA ENTRE CALLE PUBLICA Y CALLE PUBLICA 1683 00005

LINDEROS Y DIMENSIONES
NORTE SUR AREA TOTAL

CALLE PUBLICA con 10.50m. SOLARES 16-17 con 10.50 m. 204.75 m2.

ESTE OESTE VALOR DEL TERRENO

SOLAR 6 19.50m. $204.75

con SOLAR 4 con 19.50 m.
OBSERVACIONES

DE ADJUDICA
GUAYAQUIL, A LOf VEINTITRES DIAS nRE*D.s.£,Í9.07;;^x^ ¿c
LA PETICION PRESENTADA POR MANAY VÍI^JA RÜF CIUDADANIA No. 0601044597,
_ .DIVORCIADO (A) ,¿'¿N LA DIRECCION DE TERRENOS Y SERVICIOS
NACIONALIDAD ECUATORIANA DE ESTADO CWft^DIVO:
COMp’Rky^I^A jj^£s$&AR MUNICIPAL No. 00005, DE LA MANZANA
PARROQUIALES, EN QUE SE SOLICITA LA
s.1683, DE LA PARROQUIA URBANA XIMENA, COOPERATIVA MARIUXI FEBRES CORDERO, UBICADO EN CALLE
PUBLICA ENTRE CALLE PUBLICA Y CALLE PUBLICA, SECTOR 91, AMPARANDOSE EN LAS DISPOSICIONES DEL
DECRETO LEGISLATIVO No. 144, PROMULGADO EN EL REGISTRO OFICIAL No.®91 DE OCTUBRE 3 DE 1983,
REGLAMENTADO POR LA ORDENANZA APROBADA POR EL M.I. CONCEJO CANTONA: GUAYAQUIL EN SESIONES
DEL 21 Y 28 DE JULIO DE 1994, Y PUBLICADA EN EL DIARIO 'EL UNIVERSO 7 DE AGOSTO DEL MISMO
AÑO, HA CUMPLIDO EL TRAMITE RESPECTIVO, HABIENDOSE EFECTUADO EL CEN DEL POSESIONARIO Y EL
LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL SOLAR, DETERMINANDOSE UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS CUATRO
MTS.2 CON SETENTA Y CINCO DCMTS.2 (204.75 MTS.2), CUYOS LINDEROS Y
POR EL NORTE s CALLE PUBLICA CON 10.50 MTS.
POR EL SUR SOLARES 16-17 CON 10.50 MTS.- 'X
POR EL ESTE SOLAR 6 CON 19.50 MTS.
POR EL OESTE SOLAR 4 CON 19.50 MTS.
LO QUE DA LA SUPERFICIE ANTES INDICADA. EL PRECIO PACTADO POR EL VALOR D INMUEBLE DESCRITO ES
DE DOSCIENTOS CUATRO DOLARES SETENTA Y CINCO CENTAVOS ($204.75), A RAZON UN DOLAR ( $1.00)
POR CADA METRO CUADRADO, MEDIANTE DECLARACION JURAMENTADA DEL POSESIONARIO E ESTABLECE QUE NO
ES PROPIETARIO NI POSEEDOR DE NINGUN OTRO BIEN EN EL CANTON GUAYAQUIL, HA EDIFICADO SU
VIVIENDA Y QUE HABITA EN ELLA. EL DIRECTOR DE TERRENOS Y SERVICIOS PARROQU’ ES HA OTORGADO EL
CERTIFICADO DE LEGALIZACION DE TERRENOS EN AREAS MARGINALES No. 103578, 2 ¿> EL QUE CONSTA QUE
nn «r» /■k-rX — — — —---- — -
 )

Muy Ilustre
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL

CON TALES ANTECEDENTES Y UNA VEZ CONCLUIDO EL TRAMITE DE LEY, PARA RESOLVER SE CONSIDERA t
PRIMERO.- NO SE HA OMITIDO SOLEMNIDAD ALGUNA PARA LA TRAMITACION DE LA PRESENTE
ADJUDICACION, POR LO TANTO SE LA DECLARA VALIDA. SEGUNDO.- CONSTA EL COMPROBANTE DE PAGO,
EFECTUADO EN LA TESORERIA MUNICIPAL, QUE EL POSESIONARIO HA PAGADO EL VALOR DEL INMUEBLE,
CONFORME AL PRECIO PACTADO .' EN VIRTUD DE LO ESTABLECIDO EN EL ART. 11 DE LA ORDENANZA
ANTES REFERIDA, EN CONCORDANCIA CON LA REFORMA AL REGLAMENTO ORGANICO FUNCIONAL DE LA M.I.
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL, ART. 10 LETRA Q, PUBLICADA EN EL REGISTRO OFICIAL No. 52, LOS
INFRASCRITOS, AB. JAIME NEBOT SAADI, ALCALDE DE GUAYAQUIL Y DR. MIGUEL HERNANDEZ TERAN,
PROCURADOR SINDICO MUNICIPAL, POR LOS DERECHOS QUE REPRESENTAN DE LA M.I. MUNICIPALIDAD DE
GUAYAQUIL, RESUELVENi ADJUDICAR A FAVOR DE MANAY VILLA RUFINA , EL SOLAR CUYAS
CARACTERISTICAS Y DIMENSIONES CONSTAN ANTES DESCRITAS.

AB. , JAIME NEBOT SAADI AB. 'DIANA LEMUS SARES

ALCALDE DE GUAYAQUIL DELEGADA DEL PROCURADOR SINDICO PARA LA FIRMA

CERTIFICADO DE ADJUDICACION No. 103578

EL INFRASCRITO AB. HENRY CUCALON CAMACHO, SECRETARIO MUNICIPAL, CERTIFICA QUE LA
RESOLUCION DE ADJUDICACION QUE ANTECEDE, HA CUMPLIDO CON TODOS LOS REQUISITOS Y EXIGENCIA'-
ESTABLECIDAS EN LA ORDENANZA QUE REGLAMENTA LA ENAJENACION DE TERRENOS UBICADOS EN LOl.
SECTORES URBANO MARGINALES DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL; INSTRUMENTO QUE DEBIDAMENTE FIRMADO
POR LOS REPRESENTANTES JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES DE LA MUNICIPALIDAD, SE PROTOCOLIZARA
EN CUALQUIERA DE LAS NOTARIAS DEL CANTON GUAYAQUIL; E INSCRITO EN EL REGISTRO ESPECIAL DE
ADJUDICACIONES A CARGO DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD DEL CANTON GUAYAQUIL, SERVIRA DE
SUFICIENTE TITULO DE DOMINIO A FAVOR DEL'tLS'SJ’qADJUp^CATARIO (S) , QUIEN (ES) ADEMAS TIENE (N)
LA OBLIGACION DE CATASTRAR SU Til DEPARTAMENTO DE AVALUOS Y REGISTROS
DE LA MUY ILUSTRE MUNICIPALIDAD

EL (LOS) ADJUDICATARIO (S) NO PODARA O DEL INMUEBLE ANTES DESCRITO, EN UN

PLAZO MENOR DE CINCO AÑOS (5) , FECHA DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO
DE LA PROPIEDAD, DE LA PRESENTE5.

CUALQUIER ENMENDADURA HECHA aO^EST' ,INVALIDA

DE MANERA INMEDIATA, LO
CERTIFICO.-

GUAYAQUIL, A LOS VEINTITRES DIAS

SECRETARIAIS &«uUcip»CU»ac<R>WiWW«E GUAYAQUIL

 4 <■

NOTARIA VIGESIMA NOVENA DEL CANTON GUAYAQUIL.- De

Notarial vigente PROTOCOLIZO en d Registro de instrumentos
públicos a mi cargo, d certificado Adjudicación «uta era UNO CERO
TRES CINCO SIETE. OCHO, que .otorga d Municipio de Guayaquil
a favor de la señora RUFINA MANAY VILLA con Cédula
Ciudadanía Numero CERO SEIS CERO LNO CERO CUATRO
CUATRO CINCO NUEVE SIETE, Estado Civil DIVORCIADA, e
igual a los documen tes que se m e exhiben. Doy fq
Guayaquil, 1” de JUNIO dd 2003
 M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL MES DIA AÑO CAJA No. No.
COMPROBANTE
DE INGRESO DE CAJA
FEB 07 2024 28824251
•Si.

CONTRIBUYENTE CEDULA - RUC - CODIGO CATASTRAL CODIGO TRANSACCION.

M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL 91-1683-005-0000-0-0 PRU

CONCEPTO

IMPUESTO PREDIAL URBANOS Y ADICIONALES AÑO 2024 VALOR RECIBIDO

TITULO DE CREDITO No. 2024-386780 CLASIFICACION D2
VALOR DE LA PROPIEDAD: 17,810.12 TARIFA: 0.0006420797
EFECTIVO * * * * + * * H5 * * 33

ler.Sem. ($.) 2do. Sem. ($ .)

IMPUESTO PREDIAL 0.82 0.82
CUERPO DE BOMBEROS 0.07 0.07
TASA DRENAJE PLUVIAL 0.08 0.08
DIRECCION FINANCIE RA TESOR ERIA

CHEQUES J ************Q QQ
CONTRIB. ESP. MEJORAS 0.76 0.76

UJ
I—
Z
NCy/o LU
J ************0 00 >-
TRANSFER.
m
oí
' H
Z
TOTAL j ************3 33 o
RECIBIDO
Imp+Adic. 3.46 Dsctos: 0.13 Recargo: 0.00 Fecha Reg.
Coactiva 0.00 Total: $. 3.33 Liq.: 30209659 29-12-2023

28824251
M>oO”T<
PAPEL!
UYENTE

* y-'i
SELLOV FIRMA DEL CAJERO
i
4
TESORERO UlUNICIPAL

o
CL
A’aqull In4'
M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
COMPROBANTE
DE INGRESO DE CAJA
MES

MAY
DIA

31
AÑO

2024
CAJA No.

3
No.

29201488

CONTRIBUYENTE CEDULA - RUC - CODIGO CATASTRAL CODIGO TRANSACCION.

M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL 91-1683-5-0-0-0-1 CEM

CONCEPTO

CONTRIBUCION ESPECIAL DE MEJORAS VALOR RECIBIDO

EFECTIVO j ************0 g2
Subtransaccion: 1 - RECUPERACION DE INVERSION 2015 AL 2022

GENERACION DE DEUDA POR TASA DE CONTRIBUCION DE OBRAS EJECUTADAS ENTRE EL

< 2016 Y 2022. CÓDIGO CATASTRAL: 0091-1683-0005-0000-0000-00001, AÑO 2024
£
CHEQUES 0.00
TÍTULO DE CREDITO: CEM-387218-2024 ORDENANZA: REGISTRO OFICIAL - EDICIÓN
UJ
oí ESPECIAL N" 1215 28-DIC-2023
CONTRIBUYENTE

o AVALÚO PROPIEDAD (2023):$8524.71

o
UJ ID DISTRITO: 3 ID ZONA HOMOGÉNEA: 11 NCy/o
H $ ************0 00
TARIFA: 0.00009585 TRANSFER.
s
111
O
z
< **0.82
z RECIBIDO
¡z CEM: 0.82 Interés: 0.00
z Coactiva: 0.00 Total: 0.82
o
u
u 29201488
111
K PAPELETA DOLAR
5
CAJA$:37
JJG
3 1 in
M 1
AV. W
'T1
SELLO Y FIRMA DEL CAJERO
4
D ZCTOR FINANCIERO tesorero Municipal
PAGADO
 GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO DE GUAYAQUIL
DIRECCIÓN DE CONTROL DE EDIFICACIONES, CATASTRO, AVALÚOS Y CONTROL MINERO (DECAM) Página: 1 de 1
' SUBDIRECCIÓN DE CATASTRO

CERTIFICADO DE AVALÚOS Y REGISTRO DE PREDIO URBANO

Solicitante
Cédula : 0927449538
Certificado N° 2024-164012
Nombre : HERRERA LOOR JESSENIA NOEMI . Fecha/Hora Emisión : 31/MAY/2024 - 11:46

Código Catastral:
Válido Hasta : 30/JUL/2024
091-1683-005-0-0-0-1
NOMBRES REGISTRADOS
Cédula Nombre
MANAY VILLA RUFINA

DATOS DEL PREDIO

Ciudadela/Cooperativa/Barrio | Dirección Manzana Solar Parroquia

PRE-COOP. MARIUXI F. CALLE PUBLICA 1683 5 .XIMENA
CORDERO
DATOS SEGUN TÍTULO DE PROPIEDAD
Otorgado en Notaría Repertorio Fecha Inscripción N° Reg. Propiedad Matrícula Inmobiliaria
GUAYAQUIL SIN NOTARIA 0 — 0
LINDEROS Y MENSURAS SEGÚN TÍTULO DE PROPIEDAD
NORTE CON SUR CON FORMA DEL SOLAR
C.PUBLICA 10.50 mts. SOLARES 16-17 10.50 mts. REGULAR
ESTE CON OESTE CON ÁREA SOLAR
SOLAR 6 SOLAR 4
19.50 mts. 19.50 mts. 204.75

AVALÚO DE LA PROPIEDAD
VALOR MATRIZ EN PROP. HORIZONTAL ALICUOTA EN PROP. HORIZONTAL VALOR m2 DEL SOLAR AVALUO DEL SOLAR

$74.51 $************15 255 92

CONSTRUCCION PRINCIPAL Y ANEXOS

ANX. AREA CONST. TIPO CONSTRUCCION VALOR m2 CONST. AVALUO DE CONSTRUCCION

0 42.57 EDIF. RESIDENCIAL MIXTA 1 (E.R.M.l) $60.00 $*******2,554.20

TOTAL CONSTRUCCION: <£***********2,554.20
VALOR DE LA PROPIEDAD $***** *******-£7,210.12
CERTIFICADO DE REGISTRO CATASTRAL DE LA EDIFICACION
REGISTRO DE CONSTRUCCION:
VIGENCIA

OBSERVACIONES:
Usuario: LUIPENEV

ARQ. PAUL GIOVANNIITURRALDE GONZALEZ , MSC.

COORDINADOR GENERAL DE CATASTRO Y AVALÚOS

Para las entidades públicas o privadas y/o personas naturales o jurídicas que recepten este documento, considerar lo siguiente: El
certificado sólo tendrá validez una vez verificado en el Portal Web Municipal http://www.guayaquil.gob.ee

Este documento NO certifica la propiedad del bien.

Para solicictar la actualización de la información que consta en este documento, por favor, enviar un correo a [email protected].