D.D. : 379-2024.

FISCALIA: 1era. FPPC-LP-AUCAYACU.

A CARGO: SO1 PNP CCORAHUA.

SUMILLA: CUMPLO EN ADJUNTAR

DOCUMENTACIÓN IDONEA,
CONDUCENTE, PERTINENTE Y UTIL,
QUE ACREDITA DE MANERA
FEHACIENTE LA TITULARIDAD
EINETE A NODEANQUE
CORROBORA EL DERECHO DE
PROPIEDAD Y POSESION DEL
RECURRENTE K UION UN USB CON
GRABACIONES QUE CONTIENEN
IETNEN V O QUE y ocumern tacion
DOCUMENTACION Y IO9N QUE
EMNTACION PONE EN
CONOCIMIENTO Y FORMULA
CUIMPLO OPOSICIÓN A TODO
TIPO DE TRAMITE ADMINISTRATIVO,
JUDICIAL, DE LEVANTAMIENTO DE
PLANOS, VERIFICACIÓN,
CONSTATACIÓN, MEDICIÓN U
OTROS QUE PUEDAN AFECTAR EL
LEGÍTIMO DERECHO DE PROPIEDAD
DEL TITULAR DE DICHOS PREDIOS,
POR MOTIVO QUE SE INDICA.

SEÑOR TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERIO CERRO ALEGRE DEL

DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO-AUCAYACU.

TALIA MARIBEL CHAVEZ HUANCHI, identificada con DNI Nro. 78555430, con
domicilio real en el Asentamiento Humano Las Caobas Mz. C Lote Nro. 03 Distrito
Manantay, Provincia Coronel Portillo del Departamento de Ucayali, en
representación de mi señor Padre VICTOR CHAVEZ CATIRE (propietario de los
inmuebles inscritos ante su representada, conforme a los códigos señalados en la
referencia), departamento de Lima, con el debido respeto a usted me presento y
digo lo siguiente:

I. PETITORIO

Que, ejerciendo el derecho de acción que le asiste a todo ciudadano y/o

administrado y estando al principio del debido procedimiento, y la figura jurídica
del DERECHO DE PETICION, reconocido en el Artículo 2 Inciso 20 de la
Constitución Política del Estado, que establece “toda persona tiene derecho a
formular peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la
autoridad competente, la que esta obligada a dar al interesado una respuesta
también por escrito dentro del plazo legal…” asimismo la Ley Nro 27444, Ley
del procedimiento Administrativo General Articulo 106 donde a la letra dice:
“Cualquier administrado, Individual o colectivamente, puede promover por
escrito el inicio de un procedimiento administrativo ante todas y
cualesquiera de las entidades, ejerciendo el derecho de petición” acudo a su
Despacho para PONER EN CONOCIMIENTO Y FORMULAR OPOSICION, en
base a los fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

PRIMERO: Que, la suscrita en mi calidad de apoderada de mi padre VICTOR

CHAVEZ CATIRE, conforme al poder y vigencia de poder que adjunto al
presente escrito, informo que este último es propietario de dos inmuebles que
se encuentran inscritos en la base de datos de contribuyentes de la
Municipalidad de Crespo y Castillo-Aucayacu, cuyas inscripciones están
consignadas en la referencia, el primero de estos esta consignado en la
Unidad Catastral Nro. 8 – 3709005-043584, Hoja: 8-3709005-1, CUC :
043584, Distrito: José Crespo y Castillo, Provincia: Leoncio Prado,
Departamento: Huánuco, Predio : Aurelio, Sector : Cerro Alegre, Valle:
Huallaga-Aucayacu, Extensión: 2.5193 Ha., Perímetro: 956.31 ml.,
Centroide Norte:9,009.178, Centroide Este : 373,533, Linderos : Norte-
Caserío Cerro Alegre, Oeste-Camino de herradura, Sur-Predio 043581,
Este-Área no catastrada, INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS CON
NUMERO DE PARTIDA 11014933, mientras que el segundo esta
consignado en la Unidad Catastral Nro. 8 – 3709005-043585, Hoja: 8-
3709005, CUC : 043585, Distrito: José Crespo y Castillo, Provincia:
Leoncio Prado, Departamento: Huánuco, Predio : Aurelio, Sector : Cerro
Alegre, Valle: Huallaga-Aucayacu, Extensión: 5.0950 Ha., Perímetro:
1325.52 ml., Centroide Norte:9,009.139, Centroide Este : 373,016, Linderos
: Norte-Caserío Cerro Alegre, Oeste-Área No Catastrada, Sur-Predio
043582, Este-Camino de Herradura, INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS
CON NUMERO DE PARTIDA 11014934, Ambos predios fueron inscritos en el
año 2009, adjunto las partidas electrónicas en copia simple para mayor
ilustración.

SEGUNDO: Que, el derecho de propiedad tiene amparo constitucional, El

Art. 70 de nuestra Constitución señala; “ El derecho de propiedad es
inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común
y dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su propiedad
sino….” asimismo, la definición tradicional del derecho de propiedad se basa
en la enumeración de las principales facultades que integran su contenido, por
ellos se dice que es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y
reivindicar un bien, excluyendo del arbitrio ajeno. De igual forma el derecho
de propiedad también está definido en el Art. 923 del Código Civil, el cual
establece que, “La propiedad es el poder jurídico que permite disfrutar
disponer y reivindicar un bien, debe ejercerse en armonía con el interés
social y dentro de los límites de ley.” Es evidente que el derecho de
propiedad tiene suficiente amparo legal, incluso tiene reconocimiento como
un derecho fundamental numeral 16 del Art. 2 de nuestra Constitución;
siendo el Estado a través de sus entidades correspondientes (
Municipalidades, Gobiernos Regionales, Policía, Ministerio Publico,
Poder Judicial entre otras), las que deben garantizar, este muy importante
derecho que le corresponde a todo ciudadano.

TERCERO: Que, lo referido en los puntos precedentes son importantes

mencionarlos a fin de que no exista duda que el derecho de propiedad de mi
padre esta plenamente reconocido registralmente, legalmente y
constitucionalmente, nuestra preocupación radica en el hecho que hemos
tomado conocimiento que personas inescrupulosas de quienes a la fecha
desconocemos sus identidades, estarían pretendiendo tramitar ante su
representada LEVANTAMIENTO DE PLANOS, VERIFICACIÓN,
CONSTATACIÓN, MEDICIÓN U OTROS QUE PUEDAN AFECTAR EL
LEGÍTIMO DERECHO DE PROPIEDAD y para esto utilizarían documentación
fraudulenta, debiendo aclarar que ni la suscrita, ni mi padre hemos dispuesto
(vendido), ninguna de las propiedades inscritas ante los Registros Públicos y
ante la Municipalidad a nombre mi padre, sabemos que estas personas
pretenden inscribirse como titulares contribuyentes ante la municipalidad para
posteriormente pretenden hacerlo ante Registros Públicos, situaciones que
resultan legalmente imposibles, pretendiendo sorprender a las autoridades y
también a su representada, asimismo estos trámites también, tienen que ver
con presentación de planos, memorias descriptivas y otros que no tienen
ningún valor legal, por ende NOS OPONEMOS A TODO TIPO DE TRAMITE
QUE INVOLUCRE LA PROPIEDAD PRIVADA DE MI PADRE,(CONSTANCIA
DE POSESION, LEVANTAMIENTO DE PLANOS, VERIFICACIÓN,
CONSTATACIÓN, MEDICIÓN Y OTROS QUE PUEDAN GENERAR UN
DERECHO FICTICIO, NO ACORDE CON LO LICITO),

CUARTO: He podido también averiguar que estas personas inescrupulosas,

estarían haciendo trámites ante la Municipalidad de Crespo y Castillo-
Aucayacu, y Juez de Paz No Letrado del distrito de José Crespo y Castillo-
Aucayacu, en donde pretenden obtener documentos de las propiedades de mi
padre, para con estos documentos sorprender a las autoridades respecto a
derechos de propiedad que no les corresponden, nuestro abogado viene
averiguando de quien o quienes se trata, estas personas extrañas, estos se
han acercado en una oportunidad cuando me encontraba en la propiedad de
mi padre para decirme que no permitirían que me posesione de la propiedad,
lo cual ha generado en mi persona un temor; por estas consideraciones
también se interpondrán las denuncias pertinentes ante las autoridades
correspondientes con la finalidad de evitar que estos ingresen a la propiedad
 de mi padre y se posesionen ilícitamente, lo cual configuraría el delito de
Usurpación Agravada tipificado en el Art. 202 concordante con el Art. 204 del
Código Penal.

QUINTO: Por estas consideraciones solcito se tenga presente lo informado y

se sirva disponer a quien corresponda se adopten las medidas necesarias a fin
de evitar que se realicen tramites de la propiedad de mi padre sin conocimiento
de la suscrita o en defecto de nuestro abogado. Asimismo, de ser el caso
también se interpondrá las denuncias ante la Comisaria y Fiscalía
respectivamente a fin de evitar que se consumen los ilícitos de Usurpación,
daños materiales y otros que se den como consecuencia del actuar de dichas
personas, de igual forma espero tener una conversación alturada y de respeto
con su persona ya que la última vez que lo hicimos lo sentí ofuscado e
incómodo por el solo hecho de reclamar los derechos de mi padre, las
autoridades nombradas por el Gobierno o por nuestra población, están en la
obligación y deber de generar una solución adecuada a los problemas que se
suscitan en el ámbito en donde residimos, debemos ser tratados con respeto y
adecuadamente a fin de poder arribar a una solución de los problemas que se
presentan en nuestra población.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparo mi petición en los siguientes fundamentos de derecho:

-Constitución Política del Perú.-Art. 2 inciso 20.

POR TANTO:

Señor Teniente Gobernador; Solicito respetuosamente proveer el presente escrito

y se sirva disponer a las acciones que correspondan al presente caso por ser de
justicia.

OTRO SI DIGO: Designo a mi abogado al Dr. Oscar P. Ñufflo Lozano con Reg.
CAL NRO. 42418, correo GMAIL: [email protected], Teléfono
937276971, o, a mi número telefónico 955817761, a fin de poder ejercer
oportunamente mi derecho de contradicción y de defensa.

ANEXOS

-Una copia simple de DNI.

-Copias simples de los documentos que acreditan nuestro derecho de propiedad a
folios ( ).
-Copia simple de poder y del certificado de Vigencia de Poder.

Aucayacu 08 de Noviembre del 2024.

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TALIA MARIBEL CHAVEZ HUANCHI
DNI. NRO. 78555430.