Tomo II - Propuesta

VOLUMEN II
PROPUESTA
AYAVIRI - 2022
TOMO II
PROPUESTA
CONTENIDO
1 PROPUESTA ........................................................................................................................... 8
1.1 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA .......................................................................................... 8
1.2 ZONIFICACIÓN URBANA ....................................................................................................... 8
1.2.1 ASPECTOS FÍSICO – AMBIENTALES. .............................................................................. 8
1.2.2 ASPECTOS FUNCIONALES. ............................................................................................. 8
1.2.3 ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS – PRODUCTIVOS. .................................................... 8
2. CONCEPCIÓN GENERAL ..................................................................................................... 8
2.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE LA CIUDAD ............................................................................ 8
2.2 ROL DEL CENTRO URBANO DE LA CIUDAD DE AYAVIRI EN EL CONTEXTO
PROVINCIAL Y REGIONAL.................................................................................................. 10
2.3 CONCEPCIÓN DE LA PROPUESTA DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE
AYAVIRI ................................................................................................................................. 10
3. ANÁLISIS DE ESCENARIOS PARA LA CIUDAD DE AYAVIRI .............................................. 10
3.1 ESCENARIO TENDENCIAL .................................................................................................. 10
3.1.1 EN LO SOCIO CULTURAL ............................................................................................... 11
3.1.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO ............................................................................... 12
3.1.3 EN LO AMBIENTAL........................................................................................................... 12
3.1.4 EN LO FÍSICO ESPACIAL................................................................................................. 12
3.1.5 EN LO POLÍTICO ADMINISTRATIVO ............................................................................... 13
3.1.6 EN GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES.................................................................... 13
3.2 ESCENARIO DESEABLE .................................................................................................... 14
3.2.1 EN LO SOCIO CULTURAL ................................................................................................ 14
3.2.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO ................................................................................ 15
3.2.3 EN LO AMBIENTAL........................................................................................................... 15
3.2.6 EN GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES .................................................................. 16
3.3 ESCENARIO PROBABLE ..................................................................................................... 17
3.3.1 EN LO SOCIO CULTURAL ................................................................................................ 17
3.3.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO ................................................................................ 17
3.3.3 EN LO AMBIENTAL........................................................................................................... 17
3.3.6 EN GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES.................................................................... 19
4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO F.O.D.A........................................................................................... 19
5. VISION DE DESARROLLO ................................................................................................... 21
6. MISION DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MELGAR ............................................... 23
6.1 EJES ESTRATEGICOS ......................................................................................................... 23
6.1.1. OBJETIVO PRIORITARIO 1: ........................................................................................ 23
Mejorar las condiciones de habitabilidad externa en las ciudades y centros ................................ 24
6.2. ROL DE LA CIUDAD DE AYAVIRI ......................................................................................... 24
7. CLASIFICACION GENERAL DEL USO DEL SUELO ............................................................. 24
7.1. CONSIDERACIONES BÁSICAS ........................................................................................... 24
7.1.1. SUELO URBANO .......................................................................................................... 24
7.1.2. SUELO URBANIZABLE ................................................................................................ 25
7.1.3. SUELO NO URBANIZABLE .......................................................................................... 25
8. PROGRAMACIÓN DEL CRECIMIENTO URBANO ................................................................ 25
8.1. PROYECCIÓN POBLACIÓNAL AL AÑO 2032 ...................................................................... 25
9 REQUERIMIENTOS SEGÚN HORIZONTE DEL PLAN ........................................................ 26
9.1 VIVIENDA .............................................................................................................................. 27
9.2 EDUCACIÓN ......................................................................................................................... 27
9.3 SALUD ................................................................................................................................... 27
9.4 CULTURA .............................................................................................................................. 28
9.5 RECREACIÓN Y DEPORTE ................................................................................................. 28
9.6 MERCADOS Y CAMPO FERIAL ........................................................................................... 29
9.7 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS ................................................................ 29
9.7.1 AGUA POTABLE Y DESAGÜE ......................................................................................... 29
9.7.2 ENERGÍA ELÉCTRICA ..................................................................................................... 30
9.7.3 DRENAJE PLUVIAL .......................................................................................................... 30
10 ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA ........................................................................................ 30
11 CLASIFICACIÓN DEL SUELO POR CONDICIONES ESPECÍFICAS DE USO .................... 30
11.1 ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO ...................................................................................... 30
11.1.1 USO RESIDENCIAL ..................................................................................................... 30
11.1.2 USO INDUSTRIAL ........................................................................................................ 31
11.1.3 USO COMERCIAL ........................................................................................................ 31
11.1.4 ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA (ZRP).................................................................... 32
11.1.5 OTROS USOS (OU) ...................................................................................................... 32
11.1.6 ZONA DE SERVICIOS PUBLICOS (E, H) ..................................................................... 32
11.1.7 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE 1, 2 y 3) ........................................... 32
11.1.8 ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (ZTE) ............................................................... 33
11.1.9 ZONA AGRICOLA (ZA) ................................................................................................. 48
11.1.10 ZONA DE RESERVA NATURAL (ZRN) ......................................................................... 48
11.1.11 ZONAS DE RESERVA PAISAJISTICA (ZRP) ............................................................... 48
11.1.12 ZONAS DE REFORESTACION (ZF) ............................................................................. 48
11.1.13 ZONAS DE RIESGO (RI)............................................................................................... 48
12 SISTEMA VIAL ...................................................................................................................... 52
12.1 VIAS ARTERIALES ............................................................................................................... 52
12.1.1 AVENIDA PANAMERICANA SALIDA CUZCO Y SALIDA JULIACA ............................ 52
12.2 VÍAS DE EVITAMIENTO ........................................................................................................ 52
12.2.1 AVENIDA CIRCUNVALACIÓN ..................................................................................... 52
12.3 VIAS PRIMARIAS .................................................................................................................. 53
12.4 VIAS SECUNDARIAS ............................................................................................................ 53
12.5 VIAS ESPECIALES ............................................................................................................... 54
12.6 CICLOVÍAS ............................................................................................................................ 56
12.7 VIAS PEATONALES .............................................................................................................. 56
12.8 SISTEMA FERROVIARIO ..................................................................................................... 56
12.9 SECCIONES VIALES ............................................................................................................ 58
13 RESILIENCIA URBANA ......................................................................................................... 67
14 DELIMITACION DE BARRIOS .............................................................................................. 69
15 PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS ........................................................................ 71
15.1 IDENTIFICACION DE PROYECTOS DE INVERSION: ......................................................... 71
15.2 PROGRAMACION DE PROYECTOS:................................................................................... 71
15.2.1 RENOVACION URBANA: ............................................................................................. 71
15.2.2 GESTION DE RIESGO DE DESASTRES .................................................................... 72
15.3 PLANEAMIENTO Y GESTIÓN MUNICIPAL .......................................................................... 73
15.4 EQUIPAMIENTO URBANO: .................................................................................................. 74
15.4.1 ECONÓMICO ............................................................................................................... 74
15.4.2 Recreación: ................................................................................................................... 76
15.4.3 CULTURA ..................................................................................................................... 79
15.4.4 EDUCACIÓN ................................................................................................................ 79
15.4.5 SALUD: ......................................................................................................................... 80
15.4.6 TURISMO: .................................................................................................................... 81
15.4.7 PROTECCIÓN AMBIENTAL ......................................................................................... 82
15.5 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS ................................................................................. 83
15.5.1 SERVICIO DE SANEAMIENTO Y ELECTRICIDAD: .................................................... 83
15.6 INFRAESTRUCTURA VIAL ................................................................................................... 85
INDICE DE FIGURAS
Figura 1: Mapa de Delimitación del Plan de Desarrollo Urbano .............................................................. 9

Figura 2: Atractivos turísticos de Ayaviri ................................................................................................ 21
Figura 3: Factores de Crecimiento Urbano de la ciudad de Ayaviri ....................................................... 25
Figura 4: Crecimiento Poblacional de la Ciudad de Ayaviri al 2032 ....................................................... 26
Figura 5: Mapa de Delimitación de la Zona de Tratamiento Especial .................................................... 34
Figura 6: Mapa de equipamiento Urbano de la zona de Tratamiento Especial ..................................... 36
Figura 7: Propuesta en el Jr. Tacna ....................................................................................................... 38
Figura 8: Jirón Tacna – Propuesta desde Jr. Arica hasta Av. Tupac Amaru ......................................... 38
Figura 9: Propuesta Jr. Tacna................................................................................................................ 39
Figura 10: Mapa de Vías a Peatonalizar ................................................................................................ 40
Figura 11: Propuesta de acondicionamiento del perfil urbano Jr. Tacna con Jr. Arica .......................... 47
Figura 12: Propuesta de Renovación de la Zona de Tratamiento Especial ........................................... 47
Figura 13: Cuadro de Zonificación del Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri 2022 - 2032 ................... 49
Figura 14: Mapa de Zonificación Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano ......................................... 50
Figura 15: Zona de Tratamiento Especial de la Ciudad de Ayaviri ........................................................ 51
Figura 16: Mapa de Jerarquización Vial y nodos de Articulación........................................................... 55
Figura 17: Mapa de Corredores Verdes y Red de ciclovías .................................................................. 57
Figura 18: Mapa de Resiliencia Urbana ................................................................................................. 68
Figura 19: Delimitación de Barrios de la ciudad de Ayaviri .................................................................... 70
INDICE DE TABLAS
Tabla 1: Proyecciones tendenciales de Crecimiento Poblaciónal de Ayaviri .......................................... 11

Tabla 2: Análisis FODA de la ciudad de Ayaviri. .................................................................................... 20
Tabla 3: Población urbana Proyectada .................................................................................................. 26
Tabla 5: Requerimiento de vivienda según proyección al 2032 ............................................................. 27
Tabla 6: Requerimiento de equipamiento educativo para la ciudad de Ayaviri ...................................... 27
Tabla 7: Requerimiento de camas hospitalarias para la ciudad de Ayaviri al 2032 ............................... 27
Tabla 8: Requerimiento de equipamiento cultural en la ciudad de Ayaviri............................................. 28
Tabla 9: Requerimiento de equipamiento en recreación y deporte al 2032 ........................................... 28
Tabla 10: Equipamiento Comercial la ciudad de Ayaviri ........................................................................ 29
Tabla 11: Demanda de abastecimiento de agua Potable al 2032 ......................................................... 29
Tabla 12: Demanda de Abastecimiento de Agua Potable para fines industriales .................................. 29
Tabla 13: Resumen de Viviendas con Valor Histórico ........................................................................... 42
Tabla 14: Resumen de Caracterización de Zona de Tratamiento Especial ........................................... 46
Tabla 15: Resumen requerimiento de inversiones al 2032 .................................................................... 71
Tabla 16: Eje Estratégico A- Programa Prioritario De Inversiones. ....................................................... 72
Tabla 17: Eje Estratégico A- Programa Prioritario De Inversiones Gestión de Riesgo de Desastres .... 73
Tabla 18: Mejoramiento de la Gestión municipal ................................................................................... 74
Tabla 19: Eje Estratégico B-Programa Prioritario De Inversiones – Económico.................................... 75
Tabla 20: Eje Estratégico B-Programa Prioritario De Inversiones - RECREACION .............................. 76
Tabla 21: Programa de inversiones - Cultura ........................................................................................ 79
Tabla 22: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones - Educación .................................... 80
Tabla 23: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones - Salud ............................................ 81
Tabla 24: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones -Turismo ......................................... 82
Tabla 25: Eje Estratégico C- Programa Prioritario De Inversiones- Medio ambiente ............................ 82
Tabla 26: Eje estratégico – servicios de saneamiento y electricidad ..................................................... 84
PDU – AYAVIRI 2022 - 2032
1 PROPUESTA
En esta perspectiva, el Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri, formula la presente propuesta de

Ordenamiento Urbano con la finalidad de establecer el marco territorial necesario para la
propuesta de Zonificación Urbana, referida al ámbito urbano.
1.1 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA
Los objetivos de la Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano son los siguientes:
a) Definición del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable en el ámbito de aplicación del

Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri 2022 - 2032.
b) Orientación del uso y ocupación del suelo urbano; de modo de utilizar convenientemente
los recursos físicos y ambientales del territorio urbano.
c) Determinación de las previsiones y requerimientos de crecimiento físico de la ciudad de
Ayaviri para el corto, mediano y largo plazo; identificando las posibles áreas de
densificación y expansión urbana.
1.2 ZONIFICACIÓN URBANA
La Zonificación Urbana propone la ocupación progresiva de áreas vacantes, proyectadas y

nuevas a partir de la dotación paulatina y planificada de servicios básicos, equipamientos y
vías, priorizando la ocupación de áreas en proceso de consolidación y cercanas a servicios
básicos y vías existentes. Se ha tomado en consideración algunos criterios de tipo cualitativo
para la propuesta de Zonificación que tiene que ver con el aspecto ambiental, funcional y
socioeconómico productivo que se describen a continuación:
1.2.1 ASPECTOS FÍSICO – AMBIENTALES.

Parte de la identificación de las áreas de vulnerabilidad y riesgo, la capacidad de soporte
de los suelos, la identificación de áreas con aptitud urbana y no urbana; el medio natural
a preservar, el valor cultural de los espacios, el aprovechamiento sostenible del suelo
urbano que dan el beneficio social y económico.
1.2.2 ASPECTOS FUNCIONALES.

Se ha efectuado la identificación y evaluación de la infraestructura vial existente y la
infraestructura de servicios; la posibilidad física, social y económica que otorgan la
factibilidad del desarrollo físico de centralidades y subcentralidades con la potenciación,
mejoramiento e implementación de servicios y equipamiento urbano; la densificación y
la consolidación de las áreas con aptitud urbana.
1.2.3 ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS – PRODUCTIVOS.

Se toma en cuenta fundamentalmente el tamaño poblaciónal de la Ciudad al año 2030, el
nivel socio- económico y cultural, la presencia y la dinamización de las actividades
productivas, sus centros de producción, transformación y comercialización, así como
el movimiento comercial, financiero e institucional.
2. CONCEPCIÓN GENERAL
2.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE LA CIUDAD

La delimitación del área propuesta responde al profundo análisis realizado por el equipo y los
actores sociales respondiendo a las demandas de los usos de suelos que la ciudad de Ayaviri
requiere para su desarrollo; el área comprende las zonas periurbanas de tipo de suelo que
brinde mayor seguridad física, que se observa en el siguiente mapa:
8
propuesta
Figura 1: Mapa de Delimitación del Plan de Desarrollo Urbano
propuesta 9
2.2 ROL DEL CENTRO URBANO DE LA CIUDAD DE AYAVIRI EN EL CONTEXTO PROVINCIAL

Y REGIONAL
a) El sistema Urbano de la Provincia de Melgar tiene por objeto contribuir al desarrollo

sostenible de la Provincia y la Región; mediante el establecimiento de una red
articulada y funcionalmente complementada de ciudades y centros poblados
jerarquizados según su función.
b) En ese contexto y de acuerdo con la jerarquización urbana Provincial, la ciudad de Ayaviri
con una población de 2 1859 habitantes según censo 2017, es a nivel regional según
el SINCEP es una ciudad intermedia centro principal dinamizador de rango 6º.
c) El Plan de desarrollo Urbano dando cumplimiento a las orientaciones básicas de los
planes de mayor jerarquía como es el Plan Bicentenario Nacional, Plan de Desarrollo
Concertado Regional, se busca darle un mayor nivel competitivo a la ciudad de
Ayaviri, en concordancia con sus características político administrativas, culturales y
económicas; es decir, fortalecerlo como un centro urbano de la Provincia; principal
centro urbano dinamizador en el lado norte de la Región Puno.
d) En el contexto Provincial, el rol que cumplirá la ciudad de Ayaviri será de ser el “Centro
Urbano Dinamizador principal del subsistema urbano Provincial y centro político
administrativo de carácter: agroindustrial, comercial, turístico y de servicios, centro de
transformación de la actividad agropecuaria. Por ello, las propuestas del PDU, se
orientarán y tendrán en consideración tales premisas.
2.3 CONCEPCIÓN DE LA PROPUESTA DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE AYAVIRI
“Las ciudades sostenibles deben contribuir a la transformación del modelo económico, origen
de la desigualdad y de la crisis ecológica. La principal vía que tienen los gobiernos locales es
fomentar la relocalización de la economía, tanto lo que se refiere a la reindustrialización de los
centros urbanos (con artesanía o negocios de reparación, por ejemplo) como al fomento del
comercio local y los circuitos cortos de producción, distribución y consumo” 1.
El plan de Desarrollo urbano de la ciudad de Ayaviri está concebido de acuerdo a la Política

Nacional De Vivienda Y Urbanismo de la Ley N° 31313, que tiene como objetivo: establecer los
principios, lineamientos, instrumentos y normas que regulan el acondicionamiento territorial, la
planificación urbana, el uso y la gestión del suelo urbano, a efectos de lograr un desarrollo
urbano sostenible, entendido como la optimización del aprovechamiento del suelo en armonía
con el bien común y el interés general, la implementación de mecanismos que impulsen la
gestión del riesgo de desastres y la reducción de vulnerabilidad, la habilitación y la ocupación
racional del suelo; así como el desarrollo equitativo y accesible y la reducción de la desigualdad
urbana y territorial, y la conservación de los patrones culturales, conocimientos y estilos de vida
de las comunidades tradicionales y los pueblos indígenas u originarios.
3. ANÁLISIS DE ESCENARIOS PARA LA CIUDAD DE AYAVIRI
El análisis de escenarios representa el análisis hipotético de la situación futura de la ciudad de

Ayaviri, dicho análisis se realiza en tres escenarios:
3.1 ESCENARIO TENDENCIAL

El escenario tendencial es decir, si las condiciones actuales no se modifican porque la ciudad
continua sin planificación; por consiguiente los aspectos urbanos se desarrollaran de la siguiente
manera:
1 Rosa MARTINEZ, ¿QUÉ ES UNA CIUDAD SOSTENIBLE? -2018

10
propuesta
3.1.1 EN LO SOCIO CULTURAL

El escenario poblaciónal tendencial para la ciudad de Ayaviri, muestra una población que
va en incremento, a pesar que la emigración de pobladores entre 15 y 24 años, son los
factores de mayor peso, esto conlleva a un crecimiento lento de la población.
A continuación, observamos en la siguiente tabla, de no mediar ningún cambio para la

ciudad, en los escenarios temporales de planeamiento, Ayaviri experimentara un
crecimiento lento de 21,859 hab. Según el censo 2017 pasará a una población de 23,032
habitantes al año 2022, 23,736 habitantes a los 2025 y 24,909 habitantes al 2030; que es
una tasa de crecimiento muy baja.
Tabla 1: Proyecciones tendenciales de Crecimiento Poblaciónal de Ayaviri
Año Censal Tasa de Crecimiento Proyección

1981 - 1981 - 1993 -
1981 1993 2007 2017 1993 - 2007 - 2007 - 2022 2025 2030
2017 2017 2017
POBLACIÓN 7,302 17,166 18,881 21,859 1.96 2.88 0.94 23,032 23,736 24,909
Fuente: Equipo 3.1. .

Técnico PDU.
Los niveles de pobreza experimentaran una reducción en la medida que la ciudad

lentamente genera condiciones para aprovechar oportunidades de desarrollo y de
generación de ingresos.
Ayaviri mantendrá la concentración de servicios educativos a nivel de la Provincia,

la demanda del servicio continúa orientándose hacia la educación superior universitaria,
y la población de 17 a 25 años continúan emigrando a ciudades que brindan el servicio
de educación superior y tengan mayor oferta de empleo; de manera paralela el total
de la oferta educativa se reduce.
La cobertura del seguro integral de salud se ampliará, aunque las limitaciones para
acceder a servicios de especialidades médicas se mantendrán como también la atención
preventiva. La anemia seguirá siendo un problema de salud pública debido a los factores
como el alto índice de pobreza y pobreza extrema y la mala calidad de agua potable; y
que la anemia va relacionada directamente con las altas tasas de mortalidad infantil.
El producto de las continuas migraciones seguirá configurando un escenario de mayores

distancias internas entre pobladores; este desencuentro cultural continuará relegando
festividades locales y permitirá la consolidación de festividades y costumbres foráneas.
Se implementarán programas para el rescate y mantención de las construcciones

arquitectónicas históricas, sin embargo; muchas de ellas seguirán siendo reemplazadas
por construcciones modernas que no conservan el perfil urbano en el centro histórico
debido a la falta de conservación del patrimonio arquitectónico aun existente en la
ciudad.
La actividad turística continuara con indicadores poco alentadores, y la mayor integración

vial incrementan los índices delictivos y de violencia por lo que se instalaran y reactivaran
comités zonales de seguridad ciudadana.
11
propuesta
3.1.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO

La actividad comercial y los servicios de la ciudad seguirán sin mayor dinamismo,
atendiendo la demanda de la actividad pecuaria e agroindustrial; involucrando a un
importante grupo poblaciónal de la ciudad que ha encontrado en la actividad pecuaria la
única alternativa de empleo.
La actividad comercial y servicios, de no implementarse políticas ni medidas crecerá

la informalidad particularmente de las MYPE (plantas queseras y camales
clandestinos) y también el de las personas naturales la actividad industrial en la
ciudad continua sin trascender en la economía urbana, aumentando las plantas
queseras informales en la ciudad y con ello aumentar el desabastecimiento de agua
potable en la ciudad reduciéndose en su mayoría a procesos de transformación de tipo
artesanal e insalubre, el área destinada para el desarrollo de esta actividad continúa sin
planificación.
La actividad turística con su actual dinámica pese a encontrarse a en medio un corredor

turístico importante Cuzco – Puno, la ausencia de turistas nacionales y extranjeros por no
contar con planes turísticos a mediano y largo plazo para la ciudad, la falta inversiones en
la cadena de valor como la artesanía y servicios, seguirá siendo una actividad importante
pero limitada para el mercado regional. El patrimonio monumental de la ciudad continúa
en proceso de deterioro.
La actividad financiera de la banca de servicios múltiples principalmente y de las

entidades financieras con importante presencia en la ciudad y bajo las actuales
tendencias de crecimiento seguirá manteniéndose como mecanismos de
financiamiento de la actividad económica sin mayor dinamismo.
3.1.3 EN LO AMBIENTAL
En un escenario tendencial vemos que la condición del medio urbano está en deterioro
hay incremento de basura en los puntos críticos de contaminación, la ocupación
indebida de los cauces de ríos y quebradas por urbanizaciones y habilitaciones nuevas.
Las condiciones ambientales conllevaran a la generación de mayor cantidad de residuos

sólidos los cuales no tiene un centro de disposición final y procesamiento adecuado, ya
que se depositan al aire libre en el botadero de la ciudad.
En la ciudad de Ayaviri las condiciones de degradación de las aguas son mayores,

el vertimiento directo de aguas residuales de la ciudad al Rio Ayaviri, así como el
incremento de la actividad agroindustrial sin contar con su propio sistema de aguas
residuales aumentan los problemas de contaminación afectando en la salud de la
población, irán en aumento ya que no existen procesos adecuados de potabilización
para uso doméstico.
Continuarán las áreas verdes aun sin tratamiento y las viviendas aledañas seguirán
siendo contaminadas con polvo en las estaciones secas, la contaminación visual en las
calles seguirá en aumento y los sistemas de drenaje pluvial en colapso por estar tapadas
con basura y desechos.
3.1.4 EN LO FÍSICO ESPACIAL

En la dimensión físico espacial de Ayaviri, prevalecerá la carencia de instrumentos
de gestión urbana, se mantiene la ocupación de territorio sin planificación, se continúa
formalizando habilitaciones sin que estas tengan las condiciones mínimas de
habitabilidad como agua, desagüe, energía eléctrica y pistas y veredas trasladando
estos problemas al gobierno local y nacional.
La infraestructura vial continúa siendo el 65% sin tratamiento (calles de tierra) en

donden no se controla la ocupación en zonas de riesgo y los altos costos que implica la
12
propuesta
dotación de servicios básicos, no existen cambios o aplicación de criterios de

planificación; manteniéndose y continuando el crecimiento horizontal, informal,
desordenado, subutilizado y especulativo, el índice de crecimiento se incrementará
para contribuir el tráfico de terrenos y venta indebida de áreas de aporte principalmente
en zonas periféricas.
Se mantiene el carácter monocéntrico de la ciudad, el comercio incrementa y fortalece

su concentración en el Área Central, en detrimento del desarrollo y dinámica de otros
sectores de la ciudad, promoviendo su deterioro y descuidando el carácter histórico
del mismo, persistiendo la desatención de servicios en otros sectores como Pueblo
Libre y Nueva Panamericana.
Este crecimiento desordenado y horizontal de la ciudad origina sectores que no cuentan

con servicios básicos, se agrava los escases del agua (04 horas/día en promedio) y
se incrementa la mala calidad de la misma, al igual que el servicio de desagüe.
No se prioriza la construcción de espacios de esparcimiento y recreación, las áreas de

aporte aún siguen en abandono siendo algunas ocupadas informalmente; La Moya aún
sigue siendo un punto importante en la ciudad que no tiene tratamiento ni condiciones
que le den un carácter paisajístico a la ciudad, en el centro urbano siguen perdiéndose
las edificaciones de arquitectura colonial y no se planifican nuevos espacios urbanos
con carácter turístico.
3.1.5 EN LO POLÍTICO ADMINISTRATIVO

Continuidad de un modelo de gestión orientado a proveer de servicios básicos y
complementarios a sus ciudadanos, en donde la prioridad de la inversión municipal es
dotar de infraestructura de soporte al turismo y al ornato de la ciudad. Las
inversiones en promoción del desarrollo humano, productivo y/o económico endógeno
son escasas.
Se mantendrá la línea de articulación gobierno local – sociedad civil a través de la

participación puntual que se realiza en los procesos de presupuesto participativo y en
los requerimientos específicos que cada grupo o sector de la sociedad civil demande
para satisfacer necesidades, principalmente inmediatas.
Continuará la carencia de procesos de inducción y programas de capacitación al

personal, lo que unido al interés político de la gestión mantendrá la rotación de personal,
actualmente existente.
La escasa especialidad profesional en áreas específicas, así como la sub utilización de

los recursos humanos en áreas estratégicas durante todo el proceso de gestión de
proyectos resultara en la escasa capacidad institucional para priorizar y efectivizar
la inversión pública.
Se promoverán iniciativas de integración entre el gobierno local y la sociedad civil, sin

embargo; la participación activa de la sociedad civil continuara restringida a procesos
participativos presupuestarios. No se erige la presencia de instituciones representativas
de la sociedad civil con capacidad de incidencia política; la gestión del desarrollo
local continuara siendo un privilegio de un número reducido de autoridades y asesores.
3.1.6 EN GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES

La ciudad continuará inundándose por el colapso de los sistemas de evacuación de aguas
pluviales, la población continúa ocupando la faja marginal del Rio Kahuasiri y Rio Ayaviri,
La microcuenca Supayhuaycco de la ciudad están siendo tapada con material de
desmonte y relleno causando que las vías y calles aledañas a esta microcuenca se
inunden causando daños estructurales a las viviendas de adobe.
13
propuesta
Continúan edificándose viviendas sin considerar el tipo de suelo, (suelo licuable)

aumentando el riesgo de colapso de las edificaciones y aumentando la vulnerabilidad
de la población; continúan aprobándose habilitaciones urbanas en las faldas de los cerros
con pendientes mayores a los 30°, y en zonas de alto riesgo. El rio Ayaviri continúa
contaminándose por las aguas residuales de la ciudad.
La población no se encuentra capacitada en gestión de riesgo de desastres.
3.2 ESCENARIO DESEABLE

Es el escenario deseable relacionado con las aspiraciones y anhelos de desarrollo de la
ciudad de Ayaviri por la planificación, las dimensiones urbanas se desarrollan de la siguiente
manera:

Disminuye la migración, la evolución y distribución etaria de la población garantiza
la continuidad de procesos sociales, económicos, políticos y culturales dinámicos
en la ciudad. Las condiciones de crecimiento ordenado y acceso a servicios básicos;
aunado a oportunidades educativas y laborales; de la ciudad favorecen la permanencia y
el adecuado asentamiento de la población.
El Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayaviri, constituye un eje importante del

crecimiento ordenado, articulado y moderno de la ciudad, en donde la adecuada provisión
de servicios de saneamiento contribuye a reducir la contaminación por actividad
doméstica e industrial.
Se ha reducido considerablemente la población en situación de pobreza y pobreza

extrema, la ciudad brinda mejores condiciones y facilidades de acceso a servicios
(luz, agua, desagüe, acceso a internet, salud, educación) y las oportunidades laborales
son mejores así se crean fuentes de generación de ingresos.
El sistema de educación básica regular es de calidad y competitiva en el contexto regional,

y nacional asimismo se dispone de una oferta educativa de calidad superior acorde a
las necesidades del mercado y exigencias contemporáneas en el mundo.
El bienestar de la población infantil y joven mejora, debido a que en la ciudad se crean

campos deportivos y de esparcimiento, incentivando a la práctica del deporte y el sano
esparcimiento; los clubes deportivos y juveniles realizan con mayor frecuencia
actividades culturales y recreativas.
Existe una mejor cobertura de los servicios de salud primaria, se dispone de programas
e infraestructura, equipamiento y servicios de atención preventiva; de manera paralela
los servicios preventivos han contribuido a que la población practique hábitos de vida
saludables, lo cual ha contribuido significativamente la disminución de la anemia y
desnutrición infantil.
Se van recuperando las diversas manifestaciones culturales como parte de un sistema

cultural andino propios de Ayaviri, la ciudad se convierte en un centro cultural que alberga
las tradiciones y costumbres de Ayaviri.
Se fortalece la seguridad ciudadana, la tasa de delincuencia baja, Ayaviri es una ciudad

segura y percepción de seguridad de la población aumenta.
14
propuesta

La principal actividad económica de la ciudad y la Provincia (producción de leche) se
ve beneficiada por la creación de la zona industrial, los productos lácteos aumentan
de calidad y precio, esto mejora los ingresos de los trabajadores directos e indirectos en
la cadena productiva de los productos lácteos; con adecuadas políticas de promoción
y un renovado flujo de inversiones privadas se mejoran, e incrementan
infraestructuras para la producción y transformación. La actividad comercial y servicios,
con políticas y medidas adecuadas de ordenamiento urbano se desarrollan
ordenadamente y se eslabonan competitivamente y ofrecen oportunidades de empresa,
inversión y empleo a la población.
Se mejora la producción de ladrillos y se logra incrementar la venta de los productos en

los mercados de otras regiones del país.
Se incrementa el turismo en la ciudad, organizado con circuitos turísticos e inversiones

en equipamiento y servicios de calidad, eleva la condición de la ciudad de Ayaviri como
destino turístico en centro antiguo de la ciudad, el Mirador de La Moya, El Cerro
Kolkeparque, y el cañón de Tinajani.
En la ciudad de Ayaviri, se reducen al máximo los focos contaminantes, haciendo de

ella un ejemplo de limpieza y cultura, llegando a implementar todo un proceso de
gestión ambiental, concientizando a la población y organizándola para el cuidado
del medio ambiente.
Se implementa la planta de residuos sólidos, que reduce el 90% de los residuos urbanos
y reduce el impacto ambiental de la disposición final de los residuos urbanos.
Se concluye la construcción de la planta de tratamiento de aguas residuales dejando de

contaminar directamente con aguas residuales al rio Ayaviri.
Ayaviri, tiene un sistema óptimo de potabilización de agua, así como su planta de

tratamiento de aguas residuales, mejorando el sistema de abastecimiento y la calidad
del agua las 24 horas, sin generar impacto debido a todos los procesos de
remediación implementados.
Se implementan ordenanzas municipales para generar cultura ambiental y evitar daños
ambientales.

La Municipalidad Provincial de Ayaviri ha implementado procesos de recuperación y
mejora del ornato urbano en el centro antiguo de la ciudad, como respuesta a los
procesos de demolición del patrimonio arquitectónico, haciendo de ella un modelo de
manejo de espacio urbano, llegando a ser un atractivo turístico la ciudad como tal,
fortaleciendo la dinámica económica, así como mejorando la oferta turística en la ciudad.
Se espera un crecimiento planificado y ordenado de la ciudad de Ayaviri, que parte de la

implementación de una política de desarrollo urbano que favorezca una ocupación
equilibrada y racional del territorio, el respeto al medio ambiente y la conservación del
suelo, del paisaje y del patrimonio arquitectónico, aplicando criterios de sostenibilidad en la
ciudad de Ayaviri, promoviendo el acceso universal a los servicios básicos de agua,
desagüe y energía eléctrica, facilitando y optimizando la dotación de servicios básicos.
La ciudad de Ayaviri debidamente planificada y preparada para el incremento poblaciónal

permanente y/o flotante que se presentará con el desarrollo de los diversos proyectos
de desarrollo, determinando las zonas donde se aplique políticas de crecimiento
planificado, renovación, rehabilitación y/o expansión urbana, con pleno conocimiento
15
propuesta
de las características geomorfológicas del suelo y de la seguridad física que debe de

prevalecer.
Se hace un ordenamiento del sistema vial, con el desarrollo de ejes transversales

integradores de sectores no cubiertos, priorizando la implementación de nuevas rutas
del transporte público que cubran gran parte de la ciudad, esto promoverá el desarrollo
de las actividades urbanas desconcentradas en base a la óptima integración y estructura.
Se logra la recuperación ambiental de la ciudad con la generación de espacios verdes

recreativos en las áreas de aporte sin tratamiento, a lo largo de La Moya se genera
un malecón paisajístico integrándola al sistema urbano recreativo de la ciudad.
La oferta turística se incrementa por la implementación de planes turísticos en la ciudad,

la desconcentración de actividades administrativas, financieras y comerciales,
sistematizados y eficientes y densificación urbana, que la ciudad de Ayaviri implementa
y obliga el tener una alta cobertura del servicio de agua potable con calidad y
eficiencia; el 100% de la población con acceso a este servicio durante las veinticuatro
horas del día y el alcantarillado, principalmente implementando el tratamiento de las
aguas servidas en beneficio de la salubridad e imagen urbana.
El sistema vial es adecuado, se implementan rutas de ciclovías que hacen un circuito

que cubre gran parte de las instituciones educativas de nivel primaria y secundaria; las
vías de evitamiento aumentan la dinámica comercial y turística de la ciudad, se reduce
del 65 % al 30 % las vías sin tratamiento.

La Municipalidad Provincial de Melgar ha desarrollado un proceso de restructuración
interna que le ha permitido incrementar sus niveles de eficiencia organizacional y un clima
laboral agradable que fomenta, promueve y facilita la superación profesional y el mayor
compromiso de los equipos de trabajo en cada una de sus unidades.
La gestión de proyectos y de las inversiones se realizará de manera integral y en estrecha

correlación entre unidades orgánicas en la lógica de optimizar la inversión e ir haciendo
realidad la visión de desarrollo generando confianza en la población.
La gestión municipal se reinventa continuamente, aplicando procesos de mejora

continua en la gestión así responder a las demandas, efectivizar la propuesta de
desarrollo distrital y articularse a procesos Provinciales, macro regionales y nacionales
de desarrollo.
La sub Gerencia de Planeamiento Control Urbano y Catastro, es implementada con

unidades de: fiscalización urbana, unidad de habilitaciones urbanas y catastro y unidad
de licencias de edificación con el objetivo de mejorar la atención al administrado.
Se implementa el catastro urbano multipropósito, para mejor control y utilización del
suelo urbano.

Se realiza el estudio de estimación del riesgo de desastres en la ciudad de Ayaviri.
Se incorporan todas las medidas para la reducción de riesgo de desastres con un enfoque
transversal, en todos los componentes del desarrollo dentro de la ciudad lo cual va
generando un alto nivel de resiliencia.
La institucionalidad de la ciudad de Ayaviri mejora, debido a la implementación de

procesos de reducción de riesgo y gestión ambiental reduciendo los riesgos, mediante
la implementación de los procesos adecuados para la prevención, reducción y
16
propuesta
preparación, así como la remediación en caso de aspectos ambientales lo cual garantiza

la sostenibilidad de los medios de vida en la población.
Se construyen defensas rivereñas en la orilla del rio Ayaviri y Kahuasiri, se cuenta con
un mapa de riesgos que permite la ocupación segura del suelo urbano.
3.3 ESCENARIO PROBABLE
El escenario posible o probable que son el resultado del contraste entre el escenario tendencial
y deseable, es decir, el escenario alcanzable en el horizonte temporal.
El Escenario Probable se plantea en base a la identificación de “tendencias positivas y

tendencias negativas”, en el concepto que una tendencia es un proceso de la realidad que se
repite e influye en el futuro, que puede prevalecer, desaparecer o cambiar por la acción
humana.

Se experimenta un incremento de la población debido a las oportunidades de empleo
directo e indirecto generadas por la apertura del turismo y la industria;
El escenario poblaciónal se presenta, a diferencia del escenario tendencial, asumiendo
la tasa de crecimiento positiva, los mismos que tendrán un fuerte impacto
socioeconómico, el mismo que será un elemento importante de atracción poblaciónal en
las oportunidades de empleo.
Se consolida la ocupación de terrenos vacíos lo que ocasionara la consolidación en

la ocupación del territorio urbano, demandando servicios e inversión de parte del
gobierno local. El abastecimiento y calidad del agua potable experimenta un
mejoramiento de la infraestructura al igual que el tratamiento en su potabilización,
asimismo, se mejora el control de la contaminación urbana.
El seguro integral de salud incrementa su cobertura, se ha mejorado la implementación de
personal médico. ESSALUD incrementa su oferta de servicios de salud buscando
responder al incremento de las demandas; producto del crecimiento de la población
y asegurados.

Está basado principalmente en la utilización óptima de los actuales recursos y con
inversiones eficientes y sostenibles en la ciudad, lograr la mejora de la capacidad
económica y productiva de la ciudad haciéndola más competitiva.
Se desarrollan adecuadas políticas de promoción, se inicia con un proceso de mejora y
de creación de infraestructura de soporte industrial, comercial (centros comerciales)
y de servicios para la producción y transformación productos agroindustriales
(almacenes, y/o zona industrial aparente).
Se promociona la inversión privada en la actividad turística y los servicios vinculados a

ella, desarrollando alianzas estratégicas entre los actores para propiciar inversiones
en equipamiento y servicios de calidad; así como desarrollar e implementar circuitos
turísticos incorporando el circuito turístico de Tinajani.
La actividad financiera mejora sus servicios financieros orientada a promover y mejorar

la competitividad de las actividades económicas, en especial a favor de las MYPEs.
Hay mayor sensibilización en las instituciones en los temas ambientales, la Municipalidad
Provincial de Melgar aumenta los programas ambientales mediante la gestión integral
de los RRSS, se concluye con el proyecto de relleno sanitario, se, así mismo, se
desarrolla paralelamente un programa de concientización ambiental que contribuye a
17
propuesta
reducir los volúmenes de desperdicios en las viviendas e instituciones educativas, se

clausuran los botaderos clandestinos, los camales clandestinos y se cierran las
queserías informales y mejora el ornato de la ciudad.
En relación a las condiciones del agua, se ha concluido con el nuevo perfil y expediente,
mejora la calidad de agua y asegurando la cantidad la misma, considerando el incremento
de la población en un futuro, de igual forma se inicia la construcción de una planta de
tratamiento de aguas residuales, para reducir el nivel de daño en la población.

Se espera un crecimiento planificado y ordenado de la ciudad de Ayaviri, se consolida
el área urbana existente en base a políticas de reurbanización y consolidación de las
áreas urbanas subutilizadas (lotes vacíos y abandonados) que permita la densificación
controlada (80 hab./Ha) con la dotación de servicios básicos adecuados, en sectores
ocupados de manera informal determinada por la demanda de viviendas unifamiliares
de uso permanente preferentemente promoviendo la dinamización de todos estos
sectores, efectivizando el control respecto a la ocupación de suelo en zonas de alto
peligro; siendo el resultado de optimizar la gestión urbana y del mejoramiento de la
gobernabilidad.
El crecimiento ordenado permitirá el ordenamiento del sistema vial con la

implementación de vías de evitamiento, delimitando y consolidando el área urbana, se
crean un circuito de ciclovías que articulan los principales puntos de la ciudad; los
Ejes de Integración Transversales los que complementaran con los Ejes Principales y
Secundarios existentes; mejorando la integración urbana de la ciudad de Ayaviri y la
reactivación de diversos sectores urbanos con nodos de actividades y servicios
descentralizados de diverso nivel y jerarquía, varios de índole turístico. Se consolidan
los espacios verdes y recreativos de la ciudad, se generan ejes verdes y zonas de
reforestación y zonas paisajísticas intangibles, la protección y conservación del área
agrícola existente del ámbito de intervención, deberá ir a la par de la mejora y
tecnificación de la producción, coadyuvará con la sostenibilidad ambiental de la ciudad
de Ayaviri.

La gestión municipal experimentará prontamente un incremento sustancial en sus
recursos por ingresos asociados a los ingresos directamente recaudados, los planes y
programas de desarrollo urbano adquieren sentido y se generan las condiciones para
que su accionar responda de manera cada vez más eficiente a las demandas y a la
propuesta de desarrollo ordenado e integral del territorio, lo que ira configurando un
gobierno local con adecuados niveles de aceptabilidad social.
La sociedad civil emprende procesos organizativos orientados a influir en la gestión

del desarrollo de la ciudad; la población demandara servicios inmediatos para luego
orientar sus demandas a propuestas de mediano plazo.
Los grupos de poder con capacidad de influencia política son parte importante del
escenario prospectivo de la ciudad, aumenta la cooperación interinstitucional para
el desarrollo urbano.
La sub Gerencia de Planeamiento Control Urbano y Catastro, es implementada con
unidades de: fiscalización urbana, unidad de habilitaciones urbanas y catastro y unidad
de licencias de edificación con el objetivo de mejorar la atención al administrado.
Se implementa el catastro urbano multipropósito, para mejor control y utilización del
suelo urbano.
18
propuesta

Se implementan programas en materia de seguridad física ante desastres
(inundaciones, sequías, sismos, vientos y otros), la ciudad cambia de construir
edificaciones vulnerables a edificaciones seguras, se deja de invadir zonas
consideradas de alto riesgo, las habilitaciones urbanas respetan la normatividad e
implementan condiciones mínimas de habitabilidad.
Se genera una cultura de prevención en la población, la ciudad y las instituciones cambian

de actitud en los simulacros y acciones de prevención de desastres.
Se concluye con la construcción de defensa ribereña y los sistemas de drenaje de aguas

pluviales, la ciudad no vuelve a inundarse, se inicia con acciones de mejorar la compañía
general de bomberos de Ayaviri mejorando su infraestructura y equipamiento.
Se implementa y mejora la operatividad de la Oficina de Gestión de Riesgo de Desastres

con personal y equipos.
4. ANÁLISIS ESTRATÉGICO F.O.D.A
El Análisis Estratégico se efectuó con el fin de hacer una exploración de las condiciones para
lograr la Visión de Desarrollo Urbano Sostenible trazada para la ciudad de Ayaviri, caracterizando
el “Entorno” y el “Interno”, a partir de la identificación de las Fortalezas, Oportunidades,
Debilidades y Amenazas para el desarrollo urbano de Ayaviri.
19
propuesta
Tabla 2: Análisis FODA de la ciudaddeAyaviri.

FORTALEZAS DEBILIDADES
• Autoridad local en busca del desarrollo local suelos con • Contaminación visual
aptitud para habilitaciones urbanas • Mal manejo del agua; desperdicio en viviendas
• Presencia de áreas naturales con biodiversidad (la moya, • Desaparición de manantiales en la moya
el Huitto y Kolkeparque) paisaje natural, con atractivos • Vertido de aguas servidas clandestinas a cuerpos de
ANALISIS INTERNO turísticos agua, (viviendas y camal municipal)
• Ayaviri, con atractivos turísticos naturales (Kolqueparque, • Déficit de áreas verdes en la ciudad
Antaymarca, Pocpokella) microcuenca de Ayaviri, con • Mala adecuación de parques y jardines/sin acceso para
aptitud para garantizar servicio del agua presencia del la población
humedal de la moya • Inexistencia de arboles y plantas en áreas verdes
• Área natural del huito para implementar un área de • Falta de ordenamiento en zonas de habilitación urbana
recreación y espacio publico de la ciudad
• Ciudad con densidad media • Acciones ilícitas en venta de espacios públicos en zonas
• Ayaviri con presencia arquitectónica republicana y colonial de expansión urbana
en su centro histórico • Sistema de trasporte urbano deficiente (carencia de
• Transformación agroindustrial de productos agropecuarios ciclovías y perdida de aceras y vías peatonales)
• Comercio intensivo de productos agropecuarios y ferias • Construcciones nuevas sin respetar el perfil urbano.
ganaderas • 4-6 horas diarias de servicio de agua potable
• Ubicación estratégica en el corredor turístico Cuzco - La • Falta cobertura del 15 % de servicio de desagüe
Paz • Falta optimizar y equipar servicios de manejo de RR SS
• Cobertura del servicio de energía al 95% de la población • Falta provisión de energía eléctrica al 100%
• Infraestructura de salud en buen estado • Falta erradicar botaderos clandestinos de RR SS, dentro
• Locales construidos de las instituciones educativas en los y alrededores de la ciudad
tres niveles • Perdida del patrimonio arquitectónico de la ciudad
ANALISIS EXTERNO • Relieve plano de la ciudad, adecuada para la • Presencia de plantas de transformación de productos
implementación de ciclovías y transporte sostenible lácteos con efluentes que se vierten a la red publica
• Presencia de criaderos de cerdos y animales menores
clandestinos en el casco urbano.
• Presencia de mataderos clandestinos
• Inexistencia de un centro de venta de derivados
agropecuarios (queso, yogurt, carne, kankacho y otros)
• Déficit de espacios públicos de: esparcimiento,
deportivas y áreas verdes.
OPORTUNIDADES ESTRATEGIAS MAXIMIZAR LAS FORTALEZAS Y ESTRATEGIAS PARA MINIMIZAR LAS (D) Y
• Creciente demanda de turismo a ciudades andinas OPORTUNIDADES MAXIMIZAR LAS (O)
• Interés del SERNANP para convertir en área de • Mejoramiento del ornato de la ciudad; optimizando la • Promover la creación del área de conservación de la
conservación de la "Moya" normatividad y evitando la contaminación visual moya a través del SERNANP
• Sistemas de conservación de áreas naturales • Proyecto de optimización del servicio de agua: nueva • Creación de áreas naturales de interés ambientales
(SINAMPE, INGEMMET) categorización, control de medidores al 100% otros geoparque Tinajani, complejo arqueológico de
• Programa del BID con nueva agenda urbana (hábitat • Proyecto integral de agua potable y saneamiento con una Kolqueparque y Antaymarca
iii), red de ciudades BID planta de tratamiento de aguas residuales • Creación del circuito turístico en Ayaviri e insertarlo
• Demanda de productos agropecuarios en cusco, • Proyecto de creación geoparque, de Tinajani dentro del corredor cusco Puno
Arequipa y lima • Recuperación de las áreas verdes, parques y jardines • Implementar programa BID - HABITAT III, para
• Provincia con categoría de capital ganadera del Perú conceptualizados en una Smart City. financiar creación de parques zonales de recreación
• Productividad agropecuaria de zonas rurales cercanos • Creación de un circuito estratégico de ciclovías, • Creación del centro de comercialización del queso y
a la ciudad habilitaciones urbanas futuras considerando los transportes del kankacho
• Programa innóvate Perú que apoya a la productividad sostenibles para la ciudad. • Creación del centro de investigación genética y
• Vía férrea en Ayaviri que une un importante corredor • Buscar financiamiento para mejorar el sistema vial, con propagación del ganado vacuno ovino para las zonas
turístico incremento de avenidas, vías peatonales, ciclovías y altoandinas
• Construcción de la planta de tratamiento de Ayaviri por corredores de trasporte masivo con financiamiento del BID • Creación de un centro acompañamiento tecnológico
el MVCS. • Gestión integral de los residuos solidos agropecuario
• Programas del ministerio de vivienda para la mejorar la • Proyecto de control de la calidad ambiental del aire y ruido • Construcción de la planta de tratamiento de Ayaviri
calidad de la ciudad de Ayaviri con asistencia técnica del minan por MVCS
• Apoyo del ministerio de cultura en declarar como • Proyecto del construcción del mega centro de • Creación de un citie de productos lácteos
centro histórico a la zona monumental del Ayaviri. comercialización del queso, kankacho y derivados
• Elaboración de productos lácteos agropecuarios con financiamiento de Agroideas, Cluster Pac,
• El Kankacho como plato típico de Ayaviri y la Región Innovate Peru Y Mipyme.
• Creación de la zona industrial destinado para, plantas
queseras y centros de beneficio de ganado
• Reconocimiento como centro histórico al casco antiguo de la
ciudad de Ayaviri.
Amenazas • Creación del mirador turístico
ESTRATEGIAS PARAde MAXIMIZAR
la moya. LAS (F) Y ESTRATEGIAS PARA MINIMIZAR LAS (D) Y
• Movimientos de geodinámica interna MINIMIZAR LAS (A) MINIMIZAR LAS (A)
• Por efectos del cambio climático, escasas fuentes de • Programas de prevención de gestión de riesgos para • Minimizar los efectos del cambio climático
agua Ayaviri y disminuir la vulnerabilidad de la ciudad • Promover la creación del centro histórico de la ciudad
• Trafico de terrenos • Plan de mitigación frente a efectos del cambio climático, de Ayaviri y conservar su patrimonio arquitectónico
• Migración de la población joven a ciudades grandes como arborización, recuperación de áreas degradadas • Anular la competencia de derivados agropecuarios
• Ayaviri absorbida por la actividad económica de • Construcción de un centro de venta de productos • Anular los efectos de la contaminación de los ríos de
Juliaca agropecuarios y anular competidores cabecera de cuenca
• Abastecimiento de agua en peligro por contaminación • Implementación de un sistema de mitigación de • Creación de una zona industrial para elevar la calidad
de cabeceras de cuenca contaminación de aguas, y normatividad de protección de los productos agroindustriales de la Provincia.
• Recortes presupuestarios del programa multianual • Plan multianual aprobado para garantizar inversión • Implementar un programa integral de residuos solidos
(MEF) • Mejorar la cantidad de áreas verdes y espacios
• Deterioro y desaparición del patrimonio arquitectónico públicos de en la ciudad de Ayaviri.
de la ciudad
• Desabastecimiento de agua potable en zonas
periurbanas
• Perdida de las áreas de aporte por el tráfico de terrenos
• Desaparición y contaminación de las aguas
continentales.
• Producción agroindustrial formal e informal en malas
condiciones de salubridad y calidad.
propuesta 20
PDU – AYAVIRI 2022 -2032
5. VISION DE DESARROLLO
La Visión es el instrumento esencial para orientar las acciones y formas de intervención. Supone la
meta que toda sociedad debe tener para alcanzar condiciones de vida adecuadas, con la
comprensión de la especificidad histórica de nuestra realidad y de su proceso de construcción,
asumiendo la totalidad del proceso de desarrollo urbano.
A continuación, presentamos la Visión de Futuro de la ciudad de Ayaviri que refleja los deseos
y aspiraciones de su población, instituciones y autoridades.
• Ciudad paisajística, Ayaviri cuenta con un potencial paisajístico que identifica a la ciudad,
la Reserva Natural de la Moya ubicado en un estratégico, como un potencial importante
para articular el entorno natural y la ciudad; El mirador Natural de Kolqueparque es por
naturaleza un área natural para contemplar lo urbano y la naturaleza desde un mismo
lugar.
• Ciudad Turística, brinda oportunidades de inversión, es innegable el potencial turístico

y cultural que identifica a la ciudad de Ayaviri, en sus fiestas patronales y la festividad de
Tinajani atrae visitantes no solamente de la ciudad de Juliaca, sino también de otras
ciudades del sur del Perú, constituyendo ello pues, en un factor clave para fortalecer el
desarrollo e identidad de la ciudad. Asimismo, su importante Patrimonio Cultural,
principalmente su Arquitectura civil, constituye un elemento de muy alto valor cultural que
encierra mucha historia para la ciudad y que representa también al igual que su catedral
y zonas de reserva natural, un importante potencial de desarrollo, identidad cultural.
Figura 2: Atractivos turísticos de Ayaviri
21
propuesta
Fuente: Equipo Técnico
• Ayaviri, ciudad hospitalaria, solidaria y con gente acogedora que espera a los visitantes con
los brazos abiertos demostrando su amor y bondad, virtudes que caracterizan al poblador
de Ayaviri.
• Ayaviri, centro agroindustrial del norte de la región Puno, con productos lácteos de calidad
y cuidado del medio ambiente, que mejora la calidad de vida de sus habitantes.
• Ciudad ordenada, integrada, resiliente con calidad ambiental, la apuesta por una
ciudad turística y cultural debe ir de la mano para ofrecer condiciones de ordenamiento
urbano sostenibles, integración y articulación adecuada de sus espacios urbanos que
otorguen equitativamente a todos sus pobladores el acceso adecuado a sus viviendas,
equipamientos y servicios, coadyuvando al logro de una ciudad mucho más competitiva
que respete su medio ambiente, este preparada para afrontar y superar la probabilidad
de ocurrencia de peligros a los que está expuesta
• Gestiona responsablemente su desarrollo, esta es una condición básica para llevar

adelante procesos de transformación y planificación de la ciudad, que promuevan
espacios democráticos de participación y toma de decisiones en bien de la ciudad.
22
propuesta
6. MISION DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MELGAR
La Misión de la Municipalidad Provincial de Melgar es el compromiso y el rol protagónico que

esta institución debe asumir como líder promotor del desarrollo urbano de la ciudad. En este
sentido:
“La Municipalidad Provincial de Melgar, promueve que el desarrollo urbano de

Ayaviri sea inclusivo, seguro, resiliente y sostenible”
6.1 EJES ESTRATEGICOS

Los ejes estratégicos del Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri, corresponden a los establecidos
en el Plan Bicentenario al 2021, y los objetivos de la Política Nacional De Vivienda Y Urbanismo
de la Ley N° 31313; por lo que metodológicamente en el presente estudio están articulados en
lo siguiente:
6.1.1. OBJETIVO PRIORITARIO 1:

Garantizar el crecimiento y desarrollo sostenible de las ciudades y centros poblados del
país a través de una planificación urbana y territorial.
Este objetivo está orientado a garantizar el crecimiento y desarrollo sostenible de las
ciudades y centros poblados, generado por una óptima gobernanza y planificación
urbana y territorial efectiva.
La planificación urbana y territorial efectiva implica una metodología estratégica,
adecuada y adaptable a cada localidad que cuente con participación ciudadana activa,
una gestión urbana y territorial que garantice la implementación de los planes y una
gobernanza urbana y territorial que garantice la ejecución de los proyectos planificados
y que no irrogue un esfuerzo económico excesivo a los gobiernos locales.

Garantizar la sostenibilidad de las dinámicas de ocupación del suelo en las ciudades y
centros poblados del país.
El objetivo está orientado a lograr un sistema equilibrado y articulado de centros
poblados, aumentando la eficiencia y sostenibilidad en la producción y dinámicas de
ocupación del suelo, evitando la ocupación informal, la especulación del suelo y el
asentamiento en zonas de riesgo no mitigable, que suponen un riesgo para la vida de la
población, producen gastos adicionales para el Estado y consolidan la segregación
urbana, teniendo en cuenta las potencialidades y limitaciones del suelo. En este sentido,
la sostenibilidad en las dinámicas de ocupación del suelo se refiere a que el nuevo suelo
urbano que se genere y se ocupe sea sostenible ambiental, social y económicamente y
que busque disminuir las desigualdades, aumentar la equidad urbana y conservar los
servicios ecosistémicos.

Incrementar el acceso a una vivienda adecuada en las ciudades y centros poblados del
país priorizando a la población en situación de pobreza o vulnerabilidad social.
Este objetivo está orientado a incrementar el acceso a una vivienda adecuada,
priorizando a la
población en situación de pobreza o vulnerabilidad social. En este sentido, el objetivo
busca que toda la población, particularmente aquella en situación de pobreza o
vulnerabilidad social cuente con acceso a una vivienda digna y adecuada (vivienda de
interés social), teniendo en cuenta la diversidad de la población, necesidades locales y
condiciones socioeconómicas, con el fin de contrarrestar el déficit habitacional
(cuantitativo y cualitativo), así como la demanda de viviendas de estos sectores que es
absorbida por el tráfico de terrenos y los urbanizadores informales.
23
propuesta

Mejorar las condiciones de habitabilidad externa en las ciudades y centros poblados del
país.
Este objetivo está orientado a mejorar las condiciones de habitabilidad externa,
priorizando a
la población en situación de pobreza o vulnerabilidad social, que se refiere a asegurar
el acceso
equitativo de la población a los servicios básicos, equipamientos, espacios públicos e
infraestructura pública necesaria y de movilidad de calidad en las ciudades y centros
poblados del país, con la finalidad de contrarrestar la deficiencia crónica de servicios
básicos, equipamientos y espacios públicos de calidad.
6.2. ROL DE LA CIUDAD DE AYAVIRI

La Ciudad de Ayaviri, se constituye en el principal centro de servicios agroindustriales de la
región Puno; cuyas funciones tienen que ver con su capacidad de consolidarse como
principal nodo regional productivo; centro urbano de intercambio comercial y de servicios
de la Provincia y de apoyo a la producción agropecuaria y agroindustrial.
7. CLASIFICACION GENERAL DEL USO DEL SUELO
7.1. CONSIDERACIONES BÁSICAS
La ocupación del suelo urbano consiste en una acción que realiza el hombre en el medio
físico para ejecutar alguna actividad antrópica. El medio físico presenta condiciones naturales
(FÍSICO - AMBIENTAL), que pueden representar una restricción y/o condiciones para la
actividad antrópica. La ciudad de Ayaviri se asienta en un medio donde existen restricciones
y condiciones para la ocupación del suelo, del cual resultan se ha considerado las áreas
urbanizable y no urbanizable.
Con el fin de ordenar el uso y ocupación sostenible del suelo, que establezca la aptitud urbana
o ambiental, permitiendo la construcción de un Modelo General de Desarrollo Urbano, basado
en estas premisas, se ha establecido la clasificación general de uso del suelo, la misma que
se encuentra reglamentada en el D.S. 022 - 2016-VIVIENDA, a fin de garantizar:
a. La ocupación racional y sostenible de los centros poblados urbanos y rurales, así como
de sus ámbitos de influencia.
b. La armonía entre el ejercicio del derecho de propiedad predial y el interés público.
c. La reducción de la vulnerabilidad ante desastres, a fin de prevenir y atender de manera
oportuna las condiciones de riesgos y contingencias físico - ambientales.
d. La coordinación de los diferentes niveles de gobierno: Nacional, Regional y Local, para
facilitar la participación del sector privado en la gestión pública local.
e. La distribución equitativa de los beneficios y cargas que se deriven del uso del suelo.
f. La seguridad y estabilidad jurídica para la inversión inmobiliaria.
g. La eficiente dotación de servicios a la población.
7.1.1. SUELO URBANO

Constituyen Suelo Urbano, las áreas actualmente ocupadas por usos, actividades
o instalaciones urbanas, dichas áreas pueden estar dotadas de obras de habilitación
urbana, en virtud de las cuales existen o son factibles las edificaciones, usos o actividades
urbanas.
Las áreas calificadas con este tipo de suelo, para efectos de regulación del uso y de
la ocupación del mismo, quedarán sujetas a la Zonificación Urbana del Plan de
Desarrollo Urbano de la Ciudad de Ayaviri al 2032
24
propuesta
7.1.2. SUELO URBANIZABLE

Se califican como Suelo Urbanizable aquellas tierras declaradas por el Plan de Desarrollo
Urbano como aptas para ser urbanizables y comprenden las áreas programas para
expansión urbana, donde la acción de los procesos naturales y antrópicos tiene menor
intensidad produciendo leves daños.
Los procesos naturales pueden estar representados por la sismicidad, la expansividad
del
suelo; depende directamente de la clasificación y calificación urbana. Para el Plan de
Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayaviri se ha considerado como áreas con aptitud
urbana las áreas determinadas en la zonificación.
7.1.3. SUELO NO URBANIZABLE

El suelo no urbanizable es un tipo de suelo que cuenta con algún tipo de protección
específica, a causa de su valor paisajístico, histórico, arqueológico, agrícola, forestal,
ganadero, forestal o cultural, también se debe al suelo que esté reservado para el
desarrollo de infraestructuras, servicios públicos o esté en una zona de riesgo no
mitigable.
8. PROGRAMACIÓN DEL CRECIMIENTO URBANO
8.1. PROYECCIÓN POBLACIÓNAL AL AÑO 2032

Este Estudio considera como lo más probable que el ritmo de crecimiento poblacional de la
ciudad de Ayaviri para el período 2022 – 2032 se mantiene en 2.4%. cabe indicar que esta cifra
es relativa debido a que el presente Plan de Desarrollo Urbano pretende mejorar las
condiciones de vida, teniendo en cuenta los siguientes factores:
Figura 3: Factores de Crecimiento Urbano de la ciudad de Ayaviri
Fuente: Equipo Técnico - PDU
25
propuesta
Figura 4: Crecimiento Poblacional de la Ciudad de Ayaviri al 2032
Tabla 3: Población urbana Proyectada
P. URBANA POR AÑO CENSAL P. URBANA PROYECTADA

1993 2007 2017 2026 2032
17166 18881 21859 24358 26181

Proyecciones realizadas en Función a la Tasa de Crecimiento.
La población proyectada al año 2032, es de 26 181 habitantes, esto hace un incremento

poblacional de 4 322 habitantes con respecto al año 2017, que representa un incremento de
un 19.77 % en un periodo de 15 años.
9 REQUERIMIENTOS SEGÚN HORIZONTE DEL PLAN
De acuerdo a las proyecciones del crecimiento poblacional, se han calculado los siguientes
requerimientos totales de áreas de expansión urbana para la Ciudad de Ayaviri en el período del
año 2022 al 2032.
26
propuesta
9.1 VIVIENDA
Los requerimientos de vivienda serán:
Tabla 4: Requerimiento de vivienda según proyección al 2032
MIEMB/ VIVIENDAS
AÑO POBLACIÓN REQUERIMIENTO EXCEDENTE REQUERIMIENTO
HOGAR EXISTENTES
2017 21859 3.4 7501 6429 1072 -1072
2026 24358 3.4 7501 7164 337 -337
2032 26181 3.4 7501 7700 -199 199
El requerimiento de vivienda con la población proyectada al 2032 es de 199 viviendas, en

Ayaviri existe un superávit de viviendas actualmente no habitadas, sin embargo; existe otro
grupo de la población que vive en condición de alquiler, es decir no cuentan con vivienda
propia, esta población representa el 17.82% (1, 155 habitantes) de la población, y al año
2032 con la implementación de Vivienda de Interés Social promovida por la municipalidad y
el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, la demanda de vivienda será
satisfecha sin dificultad.
9.2 EDUCACIÓN
Tabla 5: Requerimiento de equipamiento educativo para la ciudad de Ayaviri
El requerimiento de educación se encuentra satisfecha, Ayaviri es una ciudad con mayor

número de instituciones educativas públicas en el área urbana.
9.3 SALUD
Tabla 6: Requerimiento de camas hospitalarias para la ciudad de Ayaviri al 2032
27
propuesta
El requerimiento en el Sistema de Salud para la ciudad de Ayaviri al año 2032, es de 79 camas

de internamiento y 9 camas UCI, la condición actual del Hospital San Juan de Dios de Ayaviri
es la falta de equipamiento y la implementación de camas UCI que, visto la ocurrencia de desastre
causado por el Sars – CoV 2, la normativa para la implementación de camas UCI es deficiente.
9.4 CULTURA
El equipamiento de espacios culturales en la ciudad son la Biblioteca Municipal, El teatro

Municipal y el Centro Cultural Juan Pablo II de la Prelatura de Ayaviri.
Tabla 7: Requerimiento de equipamiento cultural en la ciudad de Ayaviri
9.5 RECREACIÓN Y DEPORTE
La propuesta para el equipamiento en recreación y deporte ha sido determinada en base a la

población proyectada al 2030, y los estándares nacionales e internacionales.
Tabla 8: Requerimiento de equipamiento en recreación y deporte al 2032

EQUIP. SIN REQUERIMIENTO
EQUIPAMIENTO POBLACION EXISTENTE M2 m2/hab DEFICIT
CONSTRUIDOS CONSTRUIR EN M2
Parques Locales 26181 153600 47 46 9 235,629.00 82,029.00
Parques Zonales 26181 0 0 0 2 52,362.00 52,362.00
Complejos Deportivos 26181 65600 10 2 3.6 94,251.60 28,651.60
Polideportivo 26181 0 0 0 3.6 94,251.60 94,251.60
Piscina Olimpica 26181 15700 1 15,757.30 0.00
Gimnasio Deportivo 26181 0 0 0 2,000.00 2,000.00
REQUERIMIENTO TOTAL EN M2 259,294.20
EN HAS. 25.92942
La propuesta al requerimiento de en recreación comprende recuperación y construcción en las

áreas de aporte en recreación, para satisfacer la demanda necesitara de 8.2 has en parques y
5.2 has en parques zonales; los complejos deportivos construidos son 12, de los cuales solo
10 de ellos construidos, se requiere un adicional de 2.8 has. para satisfacer la demanda al
año 2032 y 9.4 has. para polideportivos y la construcción de un gimnasio urbano.
28
propuesta
9.6 MERCADOS Y CAMPO FERIAL

La ciudad de Ayaviri cuenta con el equipamiento requerido al 2032 para mercados, campo
ferial y centro comerciales haciendo un total de 4.9845 has, que hacen un estimado de 1.9
m2 de área comercial por habitante.
Tabla 9: Equipamiento Comercial la ciudad de Ayaviri
EQUIPAMIENTO AREA
MERCADO CENTRAL 1,421.00
MERCADO CONO NORTE 6,297.23
MERCADO PUEBLO LIBRE 2,996.00
CAMPO FERIAL 30,314.97
MERCADO MAYORISTA
INTERNACIONAL 6,416.00
CENTRO COMERCIAL NUEV.
PANAM. 2,400.00
AREA TOTAL 49,845.20
9.7 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
La dotación de infraestructura de servicios básicos en la ciudad de Ayaviri, es una premisa

fundamental para alcanzar un nivel adecuado de bienestar social y económico, consiste
principalmente en dotación de energía e instalaciones para los procesos productivos; en
servicios básicos de agua potable, alcantarillado, drenaje y energía eléctrica, infraestructura de
saneamiento.
9.7.1 AGUA POTABLE Y DESAGÜE
Ayaviri al 2032 requerirá agua potable para la población urbana, se detalla en la siguiente
tabla:
Tabla 10: Demanda de abastecimiento de agua Potable al 2032
POBLACION AL DEMANDA DEMANDA AL DEMANDA

2032 L/hab/dia 2032 EN L. EN M3
26181 200 5236200 5236.2
Tabla 11: Demanda de Abastecimiento de Agua Potable para fines industriales
PLANTAS DE PRODUCCIÓN E PRODUCCIÓN REQUERIMIENTO REQUERIMIENTO

DOTACIÓN
INDUSTRIALIZACIÓN LECHE/DIA DE AGUA L/d DE AGUA M3/d
Estaciones de recibo y enfriamiento 15,000.00 22,500.00 22.50
Plantas de pasteurización 1500 L x 1000 L 30,000.00 45,000.00 45.00
Fabrica de mantequilla, queso o leche de Leche
en polvo 20,000.00 30,000.00 30.00
TOTAL 65,000.00 97,500.00 97.50
29
propuesta
El requerimiento de dotación de agua potable para la ciudad de Ayaviri incluyendo la

actividad industrial que son los derivados lácteos, es de la dotación de agua es de 5 333.7
m3.
9.7.2 ENERGÍA ELÉCTRICA

La red de energía eléctrica para la ciudad de Ayaviri, se distribuye en tres líneas de media
tensión de 10 kv., 13.2 kv, y 22.9 kv. lo que al 2032, lo que satisface la demanda
requerida para vivienda e industria.
9.7.3 DRENAJE PLUVIAL

Se requiere la descarga de aguas pluviales de las principales avenidas hacia los
cauces del Rio Ayaviri y Kahuasiri; por lo que se ha estimado redes colectoras de la Av.
Benevides, Av. Emancipación, Jr. Sinchiroca, Av. Argentina, Jr. 2 de mayo, Jr. Orurillo,
Jr. Leoncio Prado, Jr. Cahuide, Av. El Sol de los Incas, Av. Centenario, Jr. Atahualpa,
Jr. Sucre, Jr. Umachiri, Jr. Pierola, Jr. Saenz Peña, Av. Tupac Amaru, Jr. 25 de
diciembre y Av. Garcilazo.
10 ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA

En base a las proyecciones del crecimiento población al 2032, la ciudad de Ayaviri garantiza con
la demanda de áreas para uso residencial que tendrá lugar para nuevas viviendas; en la actualidad
cuenta con 10,591 predios destinados a uso residencial; del cual el 33.14% se encuentran no
ocupados.
La tendencia de crecimiento urbano se da en el lado oeste de la ciudad contigua a la habilitación
Villa Asunción, la Avenida Balsapata en el lado sur, y sobre la carretera a Orurillo, en el lado norte
de la ciudad contigua a la habilitación urbana Tepro Ayaviri II Etapa en la propiedad de la
comunidad campesina de Umasuyo; en el lado sur de la ciudad los suelos con aptitud para vivienda
se ubican en las faldas de cerro Ocuro sobre la vía de evitamiento proyectada, la zona de Gran
Industrial proyectada en la salida a la ciudad Juliaca y la zona de Industria liviana en el lado
Este de la ciudad a espaldas del cerro Kolkeparque.
11 CLASIFICACIÓN DEL SUELO POR CONDICIONES ESPECÍFICAS DE USO
11.1 ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO

La Propuesta de Zonificación Urbana identifica áreas o zonas por sus características físico-
espaciales, capacidad portante, por sus tendencias, y por una decisión de planeamiento,
deben estar calificadas normativamente con determinado uso del suelo. De esta manera, se
ha clasificado al Suelo Urbano y Urbanizable de acuerdo a sus condiciones específicas de uso.
11.1.1 USO RESIDENCIAL

Son las áreas urbanas destinadas al uso de vivienda, admitiendo como otras actividades
urbanas compatibles el comercio local y los servicios, según lo establecido por los
Índices de Compatibilidad de Usos y las características físicas del suelo. Se propone:
▪ Zona Residencial Densidad Media (RDM), Se localiza en los Barrios de

Villa Asunción, Kahuasiri, Tahuantinsuyo, San Martin, San Francisco,
Central, Miraflores, Manco Capac, Primero de Mayo, Pueblo Libre,
Kolkeparque, Tercer Mundo, Virgen del Rosario, Nuevo Capac Hancco,
Progresista, Miraflores, Santa Rosa, Tupac Amaru, San Francisco, Villa
Florida, Villa el Salvador, Rinconada; esta zona ocupa un área de 478.222
has. que representa el 18.4% del uso de suelo urbano.
30
propuesta
▪ Zona Residencial de Densidad Baja (RDB), se localiza en el área

periférica y en zonas de expansión (lado norte de la ciudad de Ayaviri); así
mismo en el barrio Virgen de la Candelaria, Barrio Sin nombre por presentar
edificaciones de madera no permite el incremento de densidad. y salida a
Juliaca, que hacen una extensión de 93.351 has que representa el 3.6%.
11.1.2 USO INDUSTRIAL

La localización de la zona industrial está condicionada por sus niveles de contaminación
y afectación a las zonas residenciales, son las áreas urbanas destinadas al
funcionamiento de establecimientos de transformación de productos. En la ciudad de
Ayaviri se localiza la Zona Industrial de la siguiente manera:
• Industria Liviana (I2).- Es aquella zona destinada para establecimientos industriales

no molestos ni contaminantes orientada al área del mercado local y la infraestructura
vial urbana, compatible con el área urbana. Dentro de este tipo de locales industriales
se incluyen todos aquellos por su magnitud y función, no representan peligro de
contaminación ambiental para el área urbana y que sin embargo deben tener un cierto
aislamiento con las otras zonas urbanas residenciales y comerciales, pero con las
restricciones del caso en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales vigentes, esta
zona se ubica en el lado Nor – Este de la Ciudad de Ayaviri que hace una extensión
de 35.727 has.
• Gran Industria (I3), Es aquella zona donde se concentran establecimientos
industriales con utilización de gran volumen de materia prima, que constituyen - por sus
niveles operacionales - Industrias molestas que pueden ser compatibles con ciertas
actividades urbanas, pero con restricciones del caso en cumplimiento de las
Ordenanzas Municipales vigentes. Son las que producen un grado de contaminación
ambiental para el área urbana, requiriendo ubicarse en zonas previstas en el Plan.
La zona destinada para establecimientos industriales tiene las características
siguientes:
⎯ Conforman concentraciones industriales, con utilización de gran volumen de

materia prima
⎯ Orientación hacia la infraestructura vial regional (carreteras, ferrocarriles)
⎯ Producción de gran escala - Las áreas periféricas satisfacen mejor sus
necesidades
⎯ Las economías externas, su complementariedad y relaciones inter-
industriales favorecen su concentración - Son molestas y/o con cierto grado de
peligrosidad.
Esta zona se ubica en el lado Sur – Este de la Ciudad de Ayaviri, para que la actividad
económica principal (producción de leche fresca y transformación) se realice en esta zona,
la extensión proyectada es de 141.122 has que representa el 5.4% del suelo urbano.
11.1.3 USO COMERCIAL

Son zonas urbanas destinadas fundamentalmente a la ubicación y funcionamiento de
establecimientos de compra-venta de productos y servicios.
• Zona de Comercio Intensivo (CI): Toda actividad comercial-industrial que no

pueda considerarse molesta o peligrosa por sus características ya sean de
volumen, dispositivos de seguridad, probadamente efectivos, de gran impacto
en el desarrollo urbano de la ciudad por lo que debe efectuarse estudios de
impacto ambiental y/o vial que determinen las características que deben tener
las vías circundantes.
• Zona de Comercio Zonal (CZ): Bienes y servicios complementarios en forma
nucleada en los puntos de intersección de vías importantes, con un grado de
especialización comercial en función de las áreas a servir: residencial, industrial.
31
propuesta
• Zona de Comercio Vecinal (CV): Proporciona servicios de uso diario de

compra- venta de productos y servicios a los sectores residenciales de la ciudad.
11.1.4 ZONA DE RECREACIÓN PUBLICA (ZRP)

Son áreas que se distribuyen en las diversas urbanizaciones de la ciudad, siendo
destinadas a la realización de actividades recreativas activas y/o pasivas, tales como:
plazas, parques, campos deportivos, juegos infantiles y similares.
Se propone como nuevas zonas de recreación pública el mejoramiento del mirador

turístico en el Cerro Kolkeparque.
Las Áreas Recreacionales se consideran como áreas intangibles, que no son

susceptibles a ningún cambio de uso de suelo.
Las áreas de aportes d e r e c r e a c i ó n p u b l i c a consideradas en las habilitaciones

urbanas no deben ser utilizadas para otros usos, por lo que el cambio de uso de
suelo esta prohibida y son transferidas a las municipalidades para ser inscritas en los
Registros Públicos.
11.1.5 OTROS USOS (OU)

Son áreas urbanas destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones de
usos especiales no clasificados anteriormente, tales como: centros cívicos,
dependencias administrativas del Estado, culturales, terminales terrestres,
establecimientos institucionales representativos del sector privado, nacional o
extranjero, establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos, grandes complejos
deportivos y de espectáculos, estadios, coliseos, zoológicos, establecimientos de
seguridad y de las fuerzas armadas; y servicios públicos como instalaciones de
producción y/o almacenamiento de energía eléctrica, gas, telefonía, comunicaciones,
tratamiento de agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas. Estas zonas
se regirán por los parámetros correspondientes a la zonificación residencial o comercial
predominante en su entorno.
Se proponen en Usos Especiales la construcción de la planta de tratamiento de

Residuos Sólidos, Planta de Tratamiento de Aguas Residuales, además de que
deberá procurarse usos especiales como agencias financieras, municipal, centro
cívico en las nuevas centralidades que se proponen.
11.1.6 ZONA DE SERVICIOS PUBLICOS (E, H)

Son las áreas urbanas destinadas a la habilitación y funcionamiento de instalaciones
destinadas a Educación (E) y Salud (H). Para Educación los planos de zonificación
consignan: Educación Básica (E1), Educación Superior Tecnológica (E2)
Para Salud los planos de zonificación consignan: Hospital General (H3), Centro de
Salud (H2) y Posta Medica (H1). Estas zonas se regirán por los parámetros
correspondientes a la zonificación residencial o comercial predominante en su
entorno.
Se propone el mejoramiento del centro de Salud Cono Norte, y el centro de Salud

Pueblo Libre, Construcción e implementación del nuevo centro de salud en el lado Sur
(salida a Cuzco).
11.1.7 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE 1, 2 y 3)

Son áreas urbanas y de expansión urbana, que poseen características particulares de
orden físico, ambiental, cultural, social, económico o de riesgo, requieren ser
desarrolladas urbanísticamente a través de una reglamentación especial basada en
32
propuesta
estudios detallados de zonificación, vías y equipamiento, para mantener o mejorar su

proceso de desarrollo urbano-ambiental.
Por las diferentes condiciones particulares que se han identificado en la ciudad DE

Ayaviri ya sea por presentar valores paisajísticos, histórico culturales, condiciones de
riesgo físico, entre otros, se proponen en la ciudad de Mollendo los siguientes tipos de
ZRE:
• Zona de Reglamentación Especial 1 (ZRE-1), Corresponde a las

edificaciones que se localizan en ambas márgenes de la Avenida Tupac
Amaru, por ser esta avenida localizada sobre el riel de tren de pasajeros Puno
- Cuzco, deben tener un valor arquitectónico y paisajístico que requerirán de
parámetros de edificación especiales que le den a la ciudad un paisaje
urbano propio de la ciudad; esto se detallan en la reglamentación propuesta.
• Zona de Reglamentación Especial 2 (ZRE-2), Corresponde al área de los

barrios de Mariscal Castilla, Mariano Melgar, Fonavi, Urbanización Micromel y
Kawashimashi que, por sus características físicas del suelo y condición de
vulnerabilidad, requerirán de parámetros de edificación especiales que velen por
la seguridad de sus ocupantes que se detallan en la reglamentación propuesta.
• Zona de Reglamentación Especial 3 (ZRE-3), Corresponde al área de la zona

denominada el Huitto que no está afectada por la faja marginal, que, por sus
características físicas del suelo y condición de vulnerabilidad, requerirán de
parámetros de edificación especiales que velen por la seguridad de sus ocupantes
que se detallan en la reglamentación propuesta.
11.1.8 ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL (ZTE)

Constituyen un tipo específico de una ZTE, en donde se localizan bienes inmuebles
integrantes con valor Cultural. Las intervenciones en este tipo de zonas se rigen según lo
dispuesto en la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación. En esta
denominación se encuentran las Zonas Monumental, de Patrimonio Arquitectónico
como los sectores comprendidos en la Ordenanza Municipal Provincial y las
Resoluciones emitidas por el Ministerio de Cultura.
Esta z o n a abarca parte del Área Central en su área más antigua de la ciudad de
Ayaviri donde se localizan un conjunto de inmuebles de valor histórico cultural. Zona
que debe ser reglamentada con parámetros especiales orientados a la protección,
conservación y promoción turística del Patrimonio Cultural de la ciudad de Ayaviri.
Entre las intervenciones del Plan se propone un Programa de Renovación Urbana en la

Zona de Tratamiento Especial, que procure el rescate de los inmuebles hoy en estado
de deterioro.
Asimismo, se propone un programa de protección y puesta en valor de aquellos

recursos de Patrimonio Histórico-Cultural que aún no hayan sido oficialmente
reconocidos.
A. DELIMITACIÓN
La Delimitación de la zona de Tratamiento Especial de la ciudad de Ayaviri es
el espacio donde los edificios y espacios públicos se caracterizan por su valor
histórico, cumplen funciones políticas, administrativas y residenciales. la ciudad
se desarrolló cada vez más y adoptó muestras arquitectónicas republicanas y
contextuales de gran valor. Se encuentra dentro de los siguientes límites:
• POR EL NORTE : Con los Jirones Choquehuanca y Ayacucho.
33
propuesta
• POR EL ESTE : Con los Jirones Santa Cruz, Sucre, Moquegua, Arica
y Avenida Garcilazo.
• POR EL OESTE : Con el Jirón 2 de Mayo.
• POR EL SUR : Con la Avenida Tupac Amaru.
Las construcciones de estas edificaciones con valor histórico se evidencia de

manera gradual, este tipo de edificaciones se observa con mayor intensidad
entre el eje vial de la estación ferroviaria hacia la Catedral San Francisco de
Asís. Con el testimonio presente de estas edificaciones se logra determinar el
área comprendida como zona de tratamiento especial, el cual está conformado
por 49 manzanas delimitadas por sus vías de acceso.
Figura 5: Mapa de Delimitación de la Zona de Tratamiento Especial
Fuente: Equipo Técnico – PDU
B. EQUIPAMIENTO URBANO
Se identifica tres tipos de equipamiento urbano, Educación, Comercio Central y
Administrativo dentro de la propuesta de Zona de Tratamiento Especial.
EDUCACIÓN
• Institución Educativa Primaria N° 71011 – SAN LUIS GONZAGA.
• Institución Educativa Primaria N° 71011 – GLORIOSO 862 – AYAVIRI
– MELGAR.
COMERCIO CENTRAL
• Mercado Central.
ADMINISTRATIVO
• Catedral de San Francisco de Asís.
• Municipalidad Provincial de Melgar.
PLAZAS Y PARQUES ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL.
34
propuesta
• Plaza de Armas de Ayaviri.

• Plaza Francisco Bolognesi.
• Parque Mirador la Verde Moya y Parque de la Madre.
35
propuesta
Figura 6: Mapa de equipamiento Urbano de la zona de Tratamiento Especial
36
C. PROPUESTA DE VÍAS A PEATONALIZAR

Se idéntica a partir del análisis realizado en el diagnóstico, considerando la
evolución urbana de la ciudad de Ayaviri, densidad de inmuebles de valor
histórico, características de vías actuales, así como el propósito de lograr que
se determine el Centro Histórico de la ciudad, a su paso mejorando el flujo del
turismo revalorando su historia, mejoras en la infraestructura vial, liberación de
los ejes viales del comercio ambulatorio.
La peatonalización de estas vías lleva de mano al desarrollo económico de la
zona por el turismo, de tal manera que en años futuros podría elevarse el valor
de los inmuebles.
La propuesta comprende de las siguientes vías:
• JIRÓN UMACHIRI, con un trayecto de dos cuadras, desde el jirón Pacheco

Zegarra hasta jirón Tacna.
• JIRÓN JORGE CHÁVEZ, con un trayecto de cuatro cuadras, desde el jirón
Pacheco Zegarra hasta jirón Moquegua.
• JIRÓN TARAPACÁ, con un trayecto de cuatro cuadras, desde el jirón
Pacheco Zegarra hasta jirón Moquegua.
• JIRÓN PUNO, con un trayecto de cuatro cuadras, desde el jirón Pacheco
Zegarra hasta jirón Moquegua.
• JIRÓN ARICA, con un trayecto de cuatro cuadras, desde el jirón Pacheco
Zegarra hasta jirón Moquegua.
• Continuación del JIRÓN 25 DE DICIEMBRE, con un trayecto de una cuadra,
desde jirón Arica hasta la Alameda Pacheco Zegarra,
• ALAMEDA PACHECO ZEGARRA, en la actualidad se encuentra
parcialmente peatonalizada, con un trayecto de 1 cuadra, desde jirón Teatro
hasta Calle 1.
• CALLE 1, trayecto de una cuadra, entre la Alameda Pacheco Zegarra y
Alameda Felipe S. Castro.
• Jirón sucre, trayecto de una cuadra, entre la Alameda Pacheco Zegarra y
Alameda Felipe S. Castro.
• JIRÓN TEATRO, trayecto de una cuadra, entre la Alameda Pacheco
Zegarra y Alameda Felipe S. Castro, a su vez entre la Catedral San
Francisco de Asís y Plaza de Armas – Ayaviri.
• JIRÓN TACNA, con un trayecto de cinco cuadras desde la Avenida Tupac
Amaru hasta el jirón Teatro.
• Como propuesta ejemplo se toma de referencia esta vía, que está ubicada
a la paralela del jirón 25 de diciembre. actualmente peatonalizada.
37
propuesta
Figura 7: Propuesta en el Jr. Tacna
Figura 8: Jirón Tacna – Propuesta desde Jr. Arica hasta Av. Tupac Amaru
38
propuesta
Figura 9: Propuesta Jr. Tacna
39
propuesta
Figura 10: Mapa de Vías a Peatonalizar
40
propuesta
D. CARACTERÍSTICAS GENERALES - EDIFICACIONES

Estas edificaciones fueron construidas con materiales de la zona, principales
compuestos de barro, paja y arcilla, complementado de piedra, madera y
calamina.
En la ciudad de Ayaviri, este estilo local se desarrolla entre 1900 hasta 2000,
sus elementos
particulares son:
• Portada de arco de piedra.
• Balcones de madera (edificaciones hasta 2 niveles)
• Zócalos de piedra.
• Portadas y ventanas en madera.
• Ornamentación:
• Tallado en alto y bajo relieve del año de construcción.
• Tallado en alto y bajo relieve de las siglas de la familia.
• Tallado en bajo relieve flor – elemento representativo de la flora.
Las edificaciones de esta época en su mayoría cumplían funciones comerciales,

por ser eje comercial con la llegada del ferrocarril. Al mismo tiempo estar
ubicado estratégicamente en la zona central de la ciudad
E. CARACTERIZACIÓN – EDIFICACIONES
Las edificaciones son un factor indubitable, puesto que nos ayudó a determinar
la delimitación de la propuesta de Zona de Tratamiento Especial, factores como
la densidad de estas edificaciones que se presentan en esta zona, tomando
referencia del plano Catastral de la ciudad nos permite identificar estas
viviendas por manzanas y numero de lotes, así mismo, con el análisis
previamente realizado en el diagnóstico y sus características descritas que
concluyo con el plano de Caracterización se obtuvo la cantidad exacta de
viviendas según los ítem detallados en plano de Caracterización. Datos que se
detallan según el siguiente cuadro de resumen de inmuebles con valor histórico
se consideró también las alturas de estas edificaciones. Se logra identificar 187
edificaciones con valor histórico de las cuales 01 es bien reconocido como
Monumento, 58 con valor monumental, 30 con valor contextual, 98, con algún
elemento. También se logró identificar mediante registros fotográficos y datos
existentes edificaciones con valor histórico que en la actualidad fueron
desaparecidos algunos remplazados con edificaciones actuales, otros en
estado de deterioro extremo tanto que no se puede evidenciar rastro de su
legajo. En total son 20 edificaciones definidas como monumentos
desaparecidos.
propuesta 41
Tabla 12: Resumen de Viviendas con Valor Histórico
propuesta 42
propuesta 43
propuesta 44
propuesta 45
Tabla 13: Resumen de Caracterización de Zona de Tratamiento Especial
F. PROPUESTA - EDIFICACIONES.
Para consolidar y realzar la zona de tratamiento especial de Ayaviri se debe
tener en cuenta el ritmo, constancia, uniformidad en el perfil urbano que se
proyecta en esta zona. las edificaciones con el transcurso del tiempo deben
mantener las características de los elementos arquitectónicos que representan
su historia.
Se debe fomentar el interés por la conservación del patrimonio edificado en el

centro urbano de esta ciudad, lo que alguna vez llevo en su origen la realización
de obras y acciones que hoy en día son un factor histórico importante; en ella
misma se centran los factores económicos, religiosos, administrativos, lo que
lleva tener un flujo de mayor densidad, que invita a los usuarios visualizar en
perfil urbano. Por lo que se propone un perfil urbano uniforme, de acuerdo a su
historia, mismo que debe impulsar la conservación de estas edificaciones con
valor histórico, para esta propuesta se toma en cuenta el Jirón Tacna, ya que
en este trayecto se encuentra mayor densidad de viviendas con valor histórico,
mayor flujo de personas, es un eje vial importante que conecta la Vía Férrea
con la Plaza de Armas que nos invita a contemplar la Catedral de San Francisco
de Asís como Monumento Histórico, está ubicado a la paralela del jirón 25 de
Diciembre que actualmente se encuentra intervenida – peatonalizada, es uno
de los Jirones Centrales de esta zona a la que no se le dio importancia para
alguna intervención de mantenimiento, conservación, recuperación, o
revitalización.
Lo que se propone para las edificaciones de esta vía son básicas, a las
viviendas de carácter – Valor Monumental se realice su conservación
periódicamente, las viviendas Contextuales su intervención adecuada para su
Revitalización, viviendas que cuenten con algún Elemento Histórico impulsar su
Recuperación, Restauración para posteriormente fomentar su Conservación.
Para la aplicación de estas acciones se debe contar con Profesionales
especialistas en el tema puesto que esto evitara malas intervenciones como en
la actualidad se contempla en esta vía. Las viviendas de carácter tradicional
ubicadas dentro del ámbito de intervención como Zona de Tratamiento Especial
deberán adecuarse al contexto urbano histórico para ello podrán guiarse de un
reglamento que ayudara a los propietarios su intervención adecuada en sus
inmuebles. esto permitirá dar uniformidad según su contexto urbano.
propuesta 46
Figura 11: Propuesta de acondicionamiento del perfil urbano Jr. Tacna con Jr. Arica
Figura 12: Propuesta de Renovación de la Zona de Tratamiento Especial
propuesta 47
11.1.9 ZONA AGRICOLA (ZA)

Se localiza en las zonas periféricas a la ciudad de Ayaviri, ocupa una extensión de
463.290 has., en la que se dan actividades agrícolas o pecuarias, con características de
agrícola. Estas áreas tienen una influencia indirecta en la calidad ambiental de la ciudad
ya que prestan servicios ambientales al área urbana.
11.1.10 ZONA DE RESERVA NATURAL (ZRN)

Son las zonas consideradas intangibles de importancia para la vida silvestre, flora y
fauna, La Moya por su valor natural y paisajístico único es la zona en de reserva
natural en la ciudad de Ayaviri y se incluye una nueva zona de reserva natural por las
fuentes de agua (manantiales), ambas zonas hacen una extensión de 58.843 has. Esta
área tiene una influencia indirecta en la calidad ambiental de la ciudad ya que prestan
servicios paisajísticos y ambientales al área urbana.
11.1.11 ZONAS DE RESERVA PAISAJISTICA (ZRP)

Son las zonas de reserva paisajística (ZRP) consideradas intangibles de importancia por
su valor natural y paisajístico, en la ciudad de Ayaviri se encuentra el cerro
Kolkeparque,. Estas áreas tienen una influencia indirecta en la calidad ambiental de
la ciudad ya que prestan servicios paisajísticos y ambientales al área urbana, y tiene
una extensión de 63.550 has.
11.1.12 ZONAS DE REFORESTACION (ZF)

Las Zonas de Reforestación comprenden las faldas de los cerros: Pincorjo, Monterino y
Cerro Ocuro. que no se encuentran cultivados. Tiene gran importancia por su relación
directa con el desarrollo ambiental en la ciudad que permitan mantener un nivel friático
adecuado y eviten problemas de erosión y sedimentación, esto se detallan en la
reglamentación propuesta.
11.1.13 ZONAS DE RIESGO (RI)

Las zonas de riesgo en la ciudad de Ayaviri están determinadas por los peligros de
Inundación, sísmicos y geodinámica externa (derrumbe de cerros), las zonas de alto
riesgo no mitigable corresponden a las fajas marginales de los ríos Cahuasiri y rio
Ayaviri, las zonas de riesgo mitigable están consideradas las calles y avenidas donde
ocurren inundaciones en épocas de lluvia intensa. Entre las intervenciones del Plan se
propone un Programa de Renovación Urbana en las Zonas de Riesgo por
Inundaciones en las calles y avenidas de Ayaviri y la construcción de defensas
ribereñas en los rios Cahuasire y Ayaviri., a fin de reducir el riesgo y mitigar los daños
causados por inundaciones; las zonas de riesgo cuentan con tratamiento especial por
sus propias características descritas en el reglamento propuesto.
propuesta 48
Figura 13: Cuadro de Zonificación del Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri 2022 - 2032
NUM ZONIFICACION TIPO SIMBOLO ÁREA (ha) %
1 RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA RDM 478.2224 18.4%
RESIDENCIAL
2 RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RDB 93.3515 3.6%
3 GRAN INDUSTRIA I3 141.1222 5.4%
INDUSTRIAL
4 INDUSTRIA LIVIANA I2 35.7276 1.4%
5 COMERCIO INTENSIVO CI 4.1988 0.2%
6 COMERCIAL COMERCIO ZONAL CZ 13.2493 0.5%
7 COMERCIO VECINAL CV 47.6685 1.8%
8 RECREACION PUBLICA RECREACION PUBLICA RP 22.1279 0.9%
9 OTROS USOS OTROS USOS OU 49.8324 1.9%
10 EDUCACIÓN E 30.1134 1.2%
SERVICIOS PUBLICOS
11 SALUD H 4.7641 0.2%
12 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL 1 ZRE-1 13.5590 0.5%
ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL
15 ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL ZTE 29.7581 1.1%
16 ZONA AGRICOLA ZONA AGRICOLA ZA 463.2903 17.8%
17 ZONA DE RESERVA NATURAL ZONA DE RESERVA NATURAL ZRN 58.8432 2.3%
18 ZONA DE RESERVA PAISAJISTICA ZONA DE RESERVA PAISAJISTICA ZRP 63.5501 2.4%
19 ZONA DE REFORESTACION ZONA DE REFORESTACION ZF 639.0571 24.6%
20 ZONA DE AMORTIGUAMIENTO ZONA DE AMORTIGUAMIENTO ZA 14.4869 0.6%
21 RIESGO RIESGO RI 316.7431 12.2%
Total 2595.5857 100%
Fuente: Equipo Técnico
propuesta 49
Figura 14: Mapa de Zonificación Propuesta del Plan de Desarrollo Urbano
propuesta 50
Figura 15: Zona de Tratamiento Especial de la Ciudad de Ayaviri
propuesta 51
12 SISTEMA VIAL
El sistema vial se basa en el mejoramiento de la infraestructura vial de la Ciudad de Ayaviri,
consiste en la implementación de ciclovías, mejoramiento y remodelación de las vías y ejecución
de las vías proyectadas en el área urbanizable, tanto para tráfico de vehículos motorizados y no
motorizados y tráfico peatonal.
La clasificación de Vías para la ciudad de Ayaviri considera las siguientes categorías:
• Vías Arteriales
• Vía De Evitamiento
• Vía Primaria
• Vía Secundaria
• Vía Colectoras
• Ciclovías
• Vías Especiales
Esta clasificación de vías es de carácter “funcional”, es decir, se basa en la función que cumple
cada una de ellas dentro de la estructura urbana de la ciudad de Ayaviri. Las definiciones de cada
tipo de vía, así como otras en general, de acuerdo con la clasificación indicada, se describen a
continuación:
12.1 VIAS ARTERIALES

12.1.1 AVENIDA PANAMERICANA SALIDA CUZCO Y SALIDA JULIACA
La Avenida Panamericana es la vía que sirve de acceso a la ciudad de Ayaviri, tanto en
la salida a Juliaca como en la salida a Cuzco; estas vías permiten el transito vehicular con
media o alta fluidez, así mismo permite una buena distribución del tráfico a las vías de
evitamiento y colectoras, contaran con una sección vial de 50 m. respetando el derecho
de vía nacional, y proyectados las vías locales con el equipamiento correspondiente.
12.2 VÍAS DE EVITAMIENTO
12.2.1 AVENIDA CIRCUNVALACIÓN

La Avenida Circunvalación es la vía que atraviesa el Área Urbana y la vinculan la Ciudad
de Ayaviri con las vías arteriales. La función que cumplen es la de permitir exclusivamente
el “paso” de los vehículos, sin interferencias. La accesibilidad se realiza mediante
infraestructura especial tales como rampas, puentes, entro otros. Son aquellas vías que
soportan importantes volúmenes de vehículos con circulación de alta velocidad, en
condiciones de flujo libre. Unen zonas de importante generación de tránsito, extensas
zonas de vivienda, concentraciones comerciales e industriales, estas vías cuentan una
sección vial de 40 m.
Están destinadas para el transporte inter Provincial y el transporte urbano.

La Avenida Circunvalación servirá también a las propiedades vecinas mediante rampas y
vías auxiliares de diseño especial. Pueden recibir vehículos livianos y –cuando sea
permitido-- vehículos pesados, cuyo tráfico debe ser tomado en consideración para el
diseño geométrico, especialmente en el caso de las pendientes, curvas, peraltes y otros
elementos que definan el nivel de servicio de la vía.
En caso del transporte público de pasajeros, éste debe desarrollarse por buses,
preferentemente en calzadas segregados con paraderos debidamente diseñados, fuera de
los carriles de paso principales. No se permite la circulación de vehículos menores;
mototaxis, tricitaxis, motocicletas y otros similares, los ciclistas podrán circular en un carril
exclusivo para bicicletas.
Las vías propuestas en el presente plan son consideradas en el lado norte y sur de la
ciudad de Ayaviri.
propuesta 52
12.3 VIAS PRIMARIAS

Son vías primarias o corredores arteriales, que comprenden rutas y conectan los principales
nodos de la ciudad, su tráfico proviene de las vías secundarias y vías Colectoras, debe
poseer una alta movilidad, accesibilidad controlada y estándares geométricos adecuados, total
la ciudad de Ayaviri se propone las siguientes vías:
• Av. Los Incas, de Pueblo Libre
• Av. Circunvalación de Pueblo Libre
• Av. Pedro Vilcapaza
• Av. Garcilazo
• Av. Kolqueparque
• Av. Circunvalación de Umasuyu
• Jr. Atahualpa con prolongación a Jr. 2 de mayo
• Av. Benavides
• Av. Manco Capac
• Av. Emancipación
• Av. Jose Avelardo Quiñonez
• Av. Salaverri, Prolongación Progreso
• Av. Circunvalación con prolongación Av. Espinar
• Jr. Sunimarca.
• Jr. Arica, Jr. Cusco
• Av. Pedro Vilcapaza
• Jr. La Mar
• Jr. Progreso, Prolongación Progreso
• Av. Capac Hancco
• Av. Espinar
• Jr. Pumacahua
• Av. Republica Independiente
12.4 VIAS SECUNDARIAS

Las vías secundarias incluyen rutas que tienen como función recolectar el trafico de una zona
para conducirlo a las vías principales. En la ciudad de Ayaviri se propone vías secundarias:
• Jr. San Martin
• Jr. Santa Rosa con Prolongación Progreso
• Av. San Juan de Dios
• Jr. Libertad
• Av. Perú
• Jr. Umachiri
• Av. Venezuela
• Jr. Salaverry
• Jr. Grau
• Jr. Puno
• Av. Huayna Capac
• Av. Dos de Mayo
• Calle 13 Urb. Nueva Esperanza
• Jr. Asillo
• Jr. Sucre
• Jr. Teatro
• Jr. Jorge Chavez
• Jr. Micaela Bastidas
• Jr. Cahuide
• Jr. Orurillo
• Av. Mariscal Castilla
• Av. Jesus
propuesta 53
• Av. San Roman

• Av. 16 de febrero
• Av. Jesús
• Jr. S/N (Pueblo Libre)
• Jr. Tacna
• Jr. 25 de diciembre
• Jr. Sáenz Peña y Jr. Arica
• Jr. La Mar
• Jr. Sucre
• Jr. Prolongación Santa Rosa
• Prolongación Umachiri
• Calle N° 28
• Calle N° 02 Av. Perú
• Jr. Cahuide
• Av. Huayna Cápac
• Jr. Asillo
• Av. Lima
12.5 VIAS ESPECIALES

Son consideradas vías especiales por que incluyen elementos no convencionales en su diseño,
debido a la necesidad publica o característica de su entorno, estas vías dependiendo de su
sección priorizan el tránsito peatonal, ciclovía, jardines, malecón, alameda, estacionamiento y
finalmente el tránsito vehicular de ser el caso.
• Calle Nueva (en la Moya)

• Av. El Sol (Pueblo Libre)
• Jr. Manantiales
• Jr. Tacna
• Jr. 25 de Diciembre
• Jr. Leoncio Prado
• Jr. Puno
• Jr. Jorge Chavez
propuesta 54
Figura 16: Mapa de Jerarquización Vial y nodos de Articulación
propuesta 55
12.6 CICLOVÍAS
Una ciclovía es la zona de la infraestructura vial de la ciudad destinada de forma exclusiva para la
circulación de bicicletas y/o transporte ligero como Scooter eléctrico. La red de ciclovías deberá ser
señalizado apropiadamente para este propósito o una vía creada independiente donde solo se permite
el tránsito de bicicletas. La red de ciclovías tiene como función principal articular la ciudad con sus
principales equipamientos educativos, administrativos y recreativos; estas forman parte de las vías
primarias, vías secundarias y vías especiales, estas vías son:
• Av. Garcilaso
• Av. Tupac Amaru
• Jr. Micaela Bastidas
• Jr. Manantiales
• Jr. La Mar
• Jr. Sucre
• Jr. Dos de Mayo
• Jr. Progreso
• Av. Emancipación
• Av. El Sol
• Av. Industrial
• Av. Benavides
• Av. Espinar
• Av. El Sol de Los Incas
12.7 VIAS PEATONALES

Las vías peatonales son aquellas vías destinadas para uso exclusivo de peatones y restringe
la circulación de vehículos motorizados. Para el presente Plan de Desarrollo estas vías son:
Jr. Tacna. Entre Jr. Arica y Av. Tupac amaru; Jr. 25 de diciembre, Entre el Jr. Arica y la Av. Tupac
Amaru; Av. Tupac Amaru, Entre la Calle Pacheco Zegarra y Jr. Arequipa, este tramo comprende a
la vez la ciclovía proyectada, y la línea férrea existente.
12.8 SISTEMA FERROVIARIO

El sistema ferroviario que atraviesa la ciudad de Ayaviri a través de la Av. Tupac Amaru,
corresponde al tramo: Ferrocarril del Sur, Cuzco – Puno.
Se propone la restauración de la Estación de Tren de la ciudad de Ayaviri y el aprovechamiento de
sus instalaciones y re articular a la ciudad de Ayaviri al Eje Ferroviario nacional.
propuesta 56
Figura 17: Mapa de Corredores Verdes y Red de ciclovías
propuesta 57
12.9 SECCIONES VIALES
58
propuesta
59
propuesta
60
propuesta
61
propuesta
62
propuesta
63
propuesta
64
propuesta
65
propuesta
66
propuesta
13 RESILIENCIA URBANA
El concepto resiliencia describe la habilidad de cualquier sistema urbano de mantener

continuidad después de impactos o de catástrofes mientras contribuye positivamente a la
adaptación y la transformación hacía la resiliencia. Por tanto, al 2032, la ciudad de Ayaviri será
una ciudad resiliente que evalúa, planea y actúa para preparar y responder a todo tipo de
obstáculos, ya sean repentinos o lentos de origen, esperados o inesperados. De esta forma, la
ciudad de Ayaviri estará mejor preparada para proteger y mejorar la vida de sus habitantes, para
asegurar avances en el desarrollo, para fomentar un entorno en el cual se pueda invertir, y
promover el cambio positivo.
Por tanto, a fin de promover la resiliencia en la ciudad de Ayaviri debe significar reducir riesgos
aumentando las capacidades y disminuyendo la fragilidad para implementar soluciones efectivas,
estas actividades son:
• Erradicar los puntos críticos de contaminación por residuos sólidos.

• Erradicar los puntos críticos de crianza y camales clandestinos de animales menores.
• Reasentamiento de las plantas queseras a la Zona Industrial propuesta
• Mejorar e implementar sistemas de control urbano para la construcciones seguras y
antisísmicas.
• Respetar los suelos no aptos para habilitaciones urbanas.
• Implementar un sistema de drenaje de aguas pluviales
• Implementar programas de capacitación en GRD a nivel urbano y actores sociales.
67
propuesta
Figura 18: Mapa de Resiliencia Urbana
68
propuesta
14 DELIMITACION DE BARRIOS
Delimitar los barrios de Ayaviri servirá para situar el espacio de intervención de algunas políticas
urbanas y focalizar el impacto en su área de influencia, especialmente las más vulnerables.
Varios enfoques sirven para definir estos límites. El primero, de arriba a abajo, las fronteras se
realizaron en consenso y participación de todos los actores sociales involucrados y la sub
Gerencia de Planeamiento Control Urbano y Catastro de la Municipalidad Provincial de Melgar,
adoptando criterios geográficos y técnicos que surgen del mapa básico de catastro urbano de
Ayaviri, y parte del imaginario de los vecinos, es decir, los mapas mentales que tienen de su
territorio. Un tercer enfoque se basa en la identificación del “ámbito público”, a partir de un mapeo
de los edificios, servicios y espacios públicos donde los vecinos interactúan.
Al ser una estrategia focalizada, debido a la evidencia de concentración territorial de riesgos y

delitos, era importante reconocer en dónde empieza y termina físicamente cada barrio. Así,
podría establecerse, con cierta precisión, el área de intervención policial y multisectorial para
prevenir el crimen y reducir los factores de riesgo, estos barrios son:
• Virgen de Asunción
• Asentamiento Humano Ovalo
• Nueva Panamericana
• San Martin
• Tahunatinsuyo
• Kahuasiri
• Manco Capac
• Virgen del Rosario
• Urbanización sin nombre
• Los Angeles
• Niño de Jesus de Praga
• Virgen de la Candelaria
• Cercado
• Miguel Grau
• Progresista
• Miraflores
• Santa Rosa
• Nueva Esperanza
• Tepro
• Villa Florida
• San Francisco
• Primero de Mayo
• Villa de El Salvador
• Melgar
• Rinconada
• Mariscal Castilla
• Mariano Melgar
• Kolkeparque
• Fonavi
• Micromel
• Cahuashimashi
• Pueblo Libre
69
propuesta
Figura 19: Delimitación de Barrios de la ciudad de Ayaviri
70
propuesta
SISTEMA DE INVERSIONES
15 PROGRAMA DE INVERSIONES URBANAS
15.1 IDENTIFICACION DE PROYECTOS DE INVERSION:
El análisis y/o estudio urbano realizado de la ciudad de Ayaviri, nos permitió identificar los
proyectos de inversión Urbana, el mismo que se hizo con el objetivo de cubrir las necesidades
de la población en cuanto al desarrollo urbanos, mejora en calidad de vida, abastecimiento de
servicios básicos en zona requeridas. Este se trata de un conjunto de 118 proyectos que se
agrupan en 05 grupos diferenciados de la siguiente manera:
A. Renovación Urbana
B. Equipamiento Urbano
C. Protección Ambiental
D. Infraestructura de servicios
E. Infraestructura vial
Cada proyecto se observa en cuadros de resumen los cuales contienen: Su denominación, monto
aproximado por proyecto, entidad (ejecutora y financiadora), los beneficiarios en todos los
proyectos es la población misma de la ciudad.
A continuación, se muestra en el Cuadro Nº01. Resumen de requerimiento de inversión; en el
cual se nombra los cinco componentes en los que fue dividido:
CUADRO Nº 1, RESUMEN: REQUERIMIENTO DE INVERSION
Tabla 14: Resumen requerimiento de inversiones al 2032
EJE ESTRATEGICO MONTO S/. %
A R e n o v ación urba n a 7 2, 02 8, 03 3. 30 2 0. 85 %
B E q uip a mient o urba n o 1 1 8, 76 1, 66 3.38 3 4. 37 %
C P r ot e c ci ó n a m bi e nt al 2 0, 13 8, 38 4. 42 5. 83 %
D I nfr a e s tr uct ur a d e s er vici o s 5 9, 1 3 7, 8 7 7. 8 2 1 7. 11 %
E I nfr a e s tr uct ur a vi al 7 5, 46 7, 48 4. 26 2 1. 84 %
TOTAL 3 4 5, 53 3, 44 3.18 100%
15.2 PROGRAMACION DE PROYECTOS:
15.2.1 RENOVACION URBANA:

Comprende 03 subprogramas:
A. Servicio Social, orden público y seguridad:

Comprende 04 proyectos.
Son proyectos orientados al servicio social, 01 proyecto que se enfoca al mejoramiento
de la infraestructura de la comisaría de la Policía Nacional de Perú, 01 proyecto que
beneficia a la mujer y la población vulnerable mediante la creación de centro de ayu da y
atención a la Mujer Ayavireña, 01 proyecto que se centra en el mejoramiento de ambiente
de atención al público en la agencia agraria Melgar y por último 01 proyecto para el
fortalecimiento de capacidades para el incentivo de creación de viviendas sociales en la
ciudad de Ayaviri.
71
propuesta
Tabla 15: Eje Estratégico A- Programa Prioritario De Inversiones.
SUBPROGRAMA 01: SERVICIO SOCIAL, ORDEN PÚBLICO Y SEGURIDAD

Inversión Fuente de Promotor/
Ítem Ejes/proyectos estimada en Financiamie responsabl
S/. nto e
M e j or a m i e nt o d e la infr a e s tr u ct ur a
d e la a g e n ci a a gr ari a M el g ar d el
1. 1 1’50 0, 20 0. 30 MI N A G RI MI N A G RI
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a d e
M e l g ar - D e p art a m e nt o d e P u n o
M e j or a m i e nt o d e la I nfr a e s tr u ct ur a
de la c o mi s arí a de la P olicí a MI NI S T E RI O
1. 2 N a c i o n a l d e P e r ú , D i s t r it o d e A y a v i r i 3’50 0, 70 0. 40 DEL MI NI N T E R
- Pr o vi n ci a de M elg ar - INTE RIO R
D e p a rt a m e nt o d e P u n o.
C r e a ci ó n d el C e ntr o D e A y u d a a l a
G O RE,
M u j er y P o bl a ci ó n V ul n er a bl e e n el G O R E, MI M P,
1. 3 4’30 0, 10 5. 70 MI M P, M P M,
D i s t r it o De A y a v iri- Pr o vi nci a De M P M, PC M
PCM
M e l g ar - D e p art a m e nt o D e P u n o
F ort al e ci m i e nt o de c a p a ci d a d e s
p ar a el in c e ntiv o d e cr e a c i ó n de
1. 4 9 0, 50 2. 00 M. P. M. M. P. M
vivi e n d a s s o c i al e s e n la ci u d a d d e
A y a v iri
T ot al 9, 39 1, 50 8. 40
15.2.2 GESTION DE RIESGO DE DESASTRES
Comprende 06 proyectos enfocados a mejorar la gestión de riesgo de desastres en la

ciudad de Ayaviri, estos proyectos son:
01 proyecto de Creación de Defensa Rivereña en los Márgenes Derecho e Izquierdo en
la zona urbana del Rio Ayaviri, 01 proyecto de Mejoramiento del Sistema de Evacuación
de Aguas Pluviales en el área urbana de la ciudad de Ayaviri, 01 proyecto de Creación
de Almacén del Centro de Operaciones de Emergencia Local, Provincial de Melgar, 01
proyecto para el Mejoramiento de la Capacidad Resolutiva para la Primera Respuesta
Ante Emergencias y Desastres, 01 proyecto de implementar un Sistema de Alerta
Temprana Ante Situaciones de Emergencia y por ultimo 01 proyecto orientado al
Mejoramiento de la Capacidad Operativa de la Compañía de Bomberos Voluntarios
Ayaviri.
72
propuesta
Tabla 16: Eje Estratégico A- Programa Prioritario De Inversiones Gestión de Riesgo de Desastres
S U B P R O G R A M A 0 2: G E S TI Ó N D E RI E S G O D E D E S A S T R E S
Inversión Fuente de
Promotor/
Ítem Ejes/Proyectos Estimada Financiamien
Responsable
en S/. to
Cr e ación de D ef ens a
Rivere ñ a en el M arg e n
G O RE, AN A, M u ni ci p alid a d
D erecho ( Pu e blo Li br e) y
2. 1 8, 30 0, 20 0. 30 I N D E C I, P r o vi n ci al de
M argen Izquierdo del ri o
P E B LT, P C M. M elg ar
A y a v iri e n el ár e a ur b a n a d e
la ciu d a d d e A y a v iri
M e j or a m i e nt o d el Sist e m a d e
E v ac u ación de Aguas
G O RE, MP M, M u ni ci p alid a d
P l u v i al e s de la ciu d a d de
2. 2 6, 00 0, 12 0. 80 MI NA M, P r o vi n ci al de
A y a v ir i, D i s t r it o de A y a v iri-
I N D E C I. M elg ar
P r o vi n ci a de M elg ar-
Cr e ación del Al m a c é n del
C e ntro de O p er a ci o n e s de G O RE, PCM
M u ni ci p alid a d
E m e r g e n ci a Loc al en el / MI NI S T E RI O
2. 3 2, 30 0, 15 4. 50 P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a DE A M BIE NT E,
M e l g ar - A y a v iri
d e M el g ar- D e p art a m e nt o d e M P M, MI N D E F
P u n o.
M ejora mient o de la
C a p a c i d a d R e s ol utiv a p ar a l a G O RE, PCM
P ri m e r a R es p u esta Ant e / MI NI S T E RI O M u ni ci p alid a d
2. 4 E m e r g e n ci a s y D e s a str e s e n DE A M BIE NT E, P r o vi n ci al de
4, 56 0, 20 0. 20
la ciu d a d de A y a v iri- M P M, MI N D E F, M e l g ar - A y a v iri
P r o vi n ci a de M elg ar- IND E CI
I m pl e m e nt a ci ó n de Sist e m a G O RE, PCM
de Al ert a Te m prana ant e / MI NI S T E RI O M u ni ci p alid a d
2. 5 E m e r g e n c i a s e n e l D i s t r it o d e 1, 50 6, 80 0. 00 DE A M BIE NT E, P r o vi n ci al de
A y a v iri- P r o vi n ci a d e M el g ar - M P M, MI N D E F, M e l g ar - A y a v iri
D e p a rt a m e nt o d e P u n o. IND E CI
G O RE, PCM
ca p acida d o p er ativ a de la
/ MI NI S T E RI O M u ni ci p alid a d
C o m p a ñí a de Bo m beros
2. 6 1, 50 0, 69 0. 20 DE A M BIE NT E, P r o vi n ci al de
V ol u nt arios del D i s t r it o de
M P M, MI N D E F, M e l g ar - A y a v iri
A y a v iri- P r o vi n ci a d e M el g ar -
IND E CI
T ot al 6 0, 16 8, 16 6. 00
15.3 PLANEAMIENTO Y GESTIÓN MUNICIPAL
Comprende de 03 proyectos orientados al mejoramiento del ambientes de usos múltiples en los
diferentes barrios de la ciudad de Ayaviri, 01 proyecto cuyo objetivo principal es la construcción
de cerco perimétrico del barrio Kahuashimashi, 01 proyecto centrado en el mejoramiento de
servicio operativo de maestranza de la municipalidad, por último 01 proyecto de mejoramiento
de la infraestructura del palacio municipal para el fortalecimiento del servicio administrativo.
73
propuesta
Tabla 17: Mejoramiento de la Gestión municipal
S U B P R O G R A M A 0 3: PL A N E A MI E N T O , G E S TI O N Y R E S E R V A D E C O N TI N G E N CI A

Item CUI Ejes/proyectos
estimada financiamiento responsable
M ejora mient o del
P al a c i o M u nici p al, p ar a
la m ejora de la
P r o vi n ci al de
3. 1 c a p a c i d a d r e s ol utiv a a 4 8 5, 00 0. 00 MPM
M elg ar-
la p o bl a ci ó n d e A y a v iri
A y a v iri
- Pr o vi n cia d e M el g ar -
D e p a rt a m e nt o d e P u n o
M ejora mient o del
s er vici o o p er ativ o d e l a
m a e str a n z a Pr o vi n ci al
P r o vi n ci al de
3. 2 2533834 d e M e l g a r d e l D i s t r it o d e 1, 35 8, 45 0. 90 MPM
M elg ar-
A y a v iri - Pr ovi n ci a de
A y a v iri
M e l g ar - D e p art a m e nt o
de Puno
M e j or a m i e nt o d el s al ó n
de usos m últipl e s del
b arrio Vir g e n D el
P r o vi n ci al de
3. 3 R o s a r i o d e l D i s t r it o d e 2 0 0, 00 0. 00 MPM
M elg ar-
A y a v iri - Pr ovi n ci a de
A y a v iri
d e P u n o.
M ejora mient o del Saló n
d e u s o s m ú lti pl e s e n l a M u ni ci p alid a d
ur b a niz a c i ó n M ir aflor e s P r o vi n ci al de
3. 4 1 9 8, 50 2. 60 MPM
d e l D i s t r it o d e A y a v i r i - M elg ar-
P r o vi n ci a de M elg ar - A y a v iri
M ejora mient o del Saló n
d e u s o s m ú lti pl e s e n l a
urb a nización Nuev a
P r o vi n ci al de
3. 5 P a n a m e ric a n a del 1 9 6, 40 5. 40 MPM
M elg ar-
D i s t r it o de A y a v iri -
A y a v iri
P r o vi n ci a de M elg ar -
C o n str u cci ó n d el c erc o
p eri m ét ric o d el lo c al d el M u ni ci p alid a d
b arrio Ka w a s hi m a s hi P r o vi n ci al de
3. 6 3 0, 00 0. 00 MPM
D i s t r it o de A y a v iri - M elg ar-
P r o vi n ci a de M elg ar - A y a v iri
Total 2,468,358.90
15.4 EQUIPAMIENTO URBANO:

Comprende 06 subprogramas:
15.4.1 ECONÓMICO
En este ámbito se tiene 03 proyectos orientados a la rehabilitación y mejoramiento de
mercados de abastos de diferentes lugares de la ciudad. 03 proyectos con el objetivo de
74
propuesta
crear servicios de comercialización de mercado de abastos, 01 proyecto que se centra

en la creación de una zona industrial en la ciudad y 01 proyecto orientado al
mejoramiento de la cadena productiva de granos andinos.
Tabla 18: Eje Estratégico B-Programa Prioritario De Inversiones – Económico
S U B P R O G R A M A 0 4: E C O N Ó MI C O
Fuente de
Inversión Promotor/
Ítem CUI Ejes/proyectos financiami
estimada responsable
ento
M ejora mient o de la ca d e n a
M I N A G R I,
pr o d u ctiv a d e gra n o s a n di n o s
P R O D UCE,
4. 1 D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a 8 0 0, 35 4. 70 MPM
M P M,
d e M el g ar - D e p art a m e nt o d e
GORE
Puno
R e h a b i l it a c i ó n del m erca d o
c e ntr al de ab astos de la M P M, P R O D UCE,
4. 2 1 8 0, 23 0. 50
l o c a li d a d d e A y a v iri, P r o v i n c i a PRODUCE MPM
M e l g ar, D e p art a m e nt o P u n o
R e h a b i l it a c i ó n del M erca d o
de ab astos P u e blo Li br e,
4. 3 1 8 0, 96 5. 40 MPM P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i , P r o v i n c i a
Cr e ación del S er vici o de
c o m e r c i a li z a c i ó n d e l M e r c a d o
d e a b a st o s P a n a m e ric a n a d el M P M,
4. 4 2539224 1 7, 13 1, 28 1. 39 P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a PRODUCE
Puno
Cr e ación del s ervici o de
pl at af or m a c o m e r ci al del
b arrio Pri m er o d e M a y o d e l a M P M,
4. 5 8 0 0, 30 0. 00 P r o vi n ci al de
c i u d a d d e A y a v i r i - D i s t r it o d e PRODUCE
A y a v iri - P r o vi n ci a d e M el g ar -
M e j or a m i e nt o d el s ervicio d e
m ercado de ab astos en el
b arrio M a ri a n o M elg ar del M P M,
4. 6 1, 40 0, 30 0. 20 P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a PRODUCE
Puno
Cr e ación del s ervici o de
c o m e r c i a li z a c i ó n d e M e r c a d o
d e ab ast os de la urba nizació n M P M,
4. 7 1, 20 0, 10 0. 00 P r o vi n ci al de
M i c r o m e l - D i s t r it o d e A y a v i r i - PRODUCE
P r o vi n ci a de M elgar -
Cr e ación de z o n a in d u s trial
en el D i s t r it o de A y a v iri - M P M,
4. 8 2, 58 7, 00 0. 60 P r o vi n ci al de
P r o vi n ci a de M elgar - PRODUCE
T ot al 2 4, 28 0, 53 2. 79
75
propuesta
15.4.2 Recreación:
En este rubro se plantea 06 proyectos de creación de parques recreacionales con el
objetivo de incentivar el deporte y recreación en la ciudad de Ayaviri. 11 proyectos
orientados al mejoramiento y creación de servicios de practica deportiva en diferentes
puntos de la ciudad. 01 proyecto con el objetivo de crear un ambiente de uso múltiple
con plataforma de Grass en urbanización buena esperanza. Se tiene 03 proyectos de
renovación, reparación de áreas verdes, espacios deportivos abiertos e infraestructura
deportiva en distintos lugares de la ciudad de Ayaviri.
Tabla 19: Eje Estratégico B-Programa Prioritario De Inversiones - RECREACION
E J E E S T R A T É G I C O 0 5: R E C R E A CI Ó N
Ítem Cui Ejes/proyectos
Estimada Financiamiento Responsable
M ejora mient o y
a m pli a ci ó n del s ervici o
d e p ortiv o del e st a di o
m u ni ci p al d e la lo c alid a d
5. 1 2292669 8, 73 7, 68 8. 13 MPM P r o vi n ci al de
d e A y a v i r i d e l D i s t r it o d e
A y a v iri - Pr o vi n ci a de
M elg ar - D e p art a m e nt o
de Puno
Cr e ación de co m plejo
d e p ortiv o en la
urb a nización Micro m el
d e l D i s t r it o d e A y a v i r i -
M e j or a m i e nt o d el s ervici o
d e p r á cti c a d e p o rti v a e n
la a s o ci a ci ó n d e vivi e n d a M u ni ci p alid a d
5. 3 2537373 ci u d a d san M a rtí n del 5 8 7, 95 2. 07 MPM P r o vi n ci al de
D i s t r it o de A y a v iri - M e l g ar - A y a v iri
P r o vi n ci a de M elg ar-
R e n o v ación de esp acio

d e p ortiv o a bi ert o, cerco
p eri m ét ric o, s ervici o s
hi gi é nic o s y/ o v e s tid or e s
y jue g os i n f a n t il e s e
incl u siv o s; ade m ás de
5. 4 2549004 2 4 0, 70 4. 36 MPM P r o vi n ci al de
otr o s a ctiv o s en el(la)
infr a e s tr uct ur a d e p ortiv a
Nueva P a n a m e ric a n a,
D i s t r it o de A y a v ir i,
P r o vi n ci a M el g ar,
D e p a rt a m e nt o P u n o
Cr e ación del co m plejo

P oli d e p ortiv o y
R e cr e ativo en el AAHH M u ni ci p alid a d
5. 5 2462309 p u e b l o li b r e d e l D i s t r it o d e 1, 60 6, 18 4. 59 MPM P r o vi n ci al de
A y a v iri - Pr o vi n ci a de M e l g ar - A y a v iri
de Puno
76
propuesta
R e p aración de
infr a e s tr uct ur a d e p ortiv a,
cerco p eri m ét ric o,
s er vici o s hi gi é nic o s y/ o
v e stid or e s y vere d a;
a d e m á s d e otr o s a ctiv o s
en dos r e ci nt o s
d e p ortiv o s D i s t r it o de
A y a v ir i, P r o v i n c i a M e l g a r ,
R e p aración de área
v er d e y s ar di n el; e n el(la)
o v al o n ort e, o v al o s ur y
o v a l o O r u r i ll o , D i s t r it o d e
A y a v ir i, P r o v i n c i a M e l g a r ,
creación del parq u e
r e c r e a c i o n al e n el A A . H H .
P u e b l o L i b r e d e l D i s t r it o
d e A y a v ir i, P r o v i n c i a d e
M e l g ar, D e p art a m e nt o
Puno
Cr e ación del parq u e
recreacional en la
U r b a niz a ci ó n M u ni ci p alid a d
5. 9 2505324 K a w a s h i m a s h i d e l D i s t r it o 4 4 6, 30 1. 22 MPM P r o vi n ci al de
d e A y a v ir i, P r o v i n c i a d e M e l g ar - A y a v iri
Puno
creación del parq u e
recreacional en la
urb a nización Tupac
a m a r u d e la loc alid a d d e
A y a v iri d el D i s t r it o de
de Puno
creación del s ervici o
re cr e ativ o d e p ar q u e e n
la urba nización Niño m u ni ci p alid a d
5. 11 Jesús de Pra g a del 1, 25 0, 92 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
cr e a ci ó n d el s ervici o d e
pr á ctic a d e p ortiv a e n la
urb a nización Tupac m u ni ci p alid a d
5. 12 A m aru del D i s t r it o de 7 5 0, 90 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
de Puno
cr e a ci ó n d el s ervici o d e
pr á ctic a d e p ortiv a y
r e c r e ativ a/ a m bi e nt e
m u ni ci p alid a d
c ult ur al en la
urb a nización K a h u a s iri
77
propuesta
Cr e ación del parq u e

recreacional pasivo en la
a s o ci a ci ó n de vivi e n d a m u ni ci p alid a d
5. 14 ci u d a d San M artin del 1, 10 0, 65 4. 00 MPM P r o vi n ci al de
M ejora mient o de los
s er vici o s d e p ortiv o s c o n
Grass sint étic o en las
pl at af or m a s m u ni ci p alid a d
5. 15 d e p ortiv a s d el b arrio 6 0 0, 01 0. 87 MPM P r o vi n ci al de
pr o gr e sist a - D i s t r it o de M e l g ar - A y a v iri
de Puno
el b arrio nueva m u ni ci p alid a d
5. 16 es p era nz a D i s t r it o de 5 5 0, 40 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
d e P u n o.
Cr e ación de Grass o
a m bi e nt e d e u s o m últipl e
e n la urba nización bu e n a M u ni ci p alid a d
5. 17 es p era nz a - D i s t r it o de 5 8 0, 90 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
de Puno
la urba nización nueva M u ni ci p alid a d
5. 18 p a n a m e r i c a n a D i s t r it o d e 5 4 2, 60 0. 70 MPM P r o vi n ci al de
de Puno
el b arrio ri n c o n a d a del
el b arrio m a ri a n o M el g ar
C r e a c i ó n d el s er vici o d e
pr á ctic a d e p ortiv a e n el
b a r r i o m a r i s c a l c a s t ill a d e l
T ot al 2 0, 91 2, 58 6. 25
78
propuesta
15.4.3 CULTURA
Consta de 05 proyectos los cuales se centran en el mejoramiento y recuperación de la
arquitectura con valor cultural y dinamizar la actividad turística en la ciudad de Ayaviri,
los proyectos considerados son:
Tabla 20: Programa de inversiones - Cultura
S U B P R O G R A M A 0 6: C U L T U R A

estimada Financiamiento Responsable
C at e g oriz a ci ó n a C e ntr o PLAN COPESCO,
P r o vi n ci al de
6. 1 H i st óric o del casco Urb a n o 1, 50 0, 80 0. 90 MI NI S T E RI O D E
M elg ar-
A n t i g u o d e l a C i u d a d d e A y a v i r i. C ULT URA, G O RE
A y a v iri
R e c u p er a ci ó n y p u e st a e n v al or
PLAN COPESCO, M u ni ci p alid a d
d el p atri m o ni o c ult ur al Tin aj a ni
MI NI S T E RI O DE P r o vi n ci al de
6. 2 d e l D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a 1, 80 0, 00 0. 00
C ULT URA, GORE, M elg ar-
de M el g ar - D e p art a m e nt o de
MPM A y a v iri
P u n o.
infr a e s tr uct ur a p ú blic a c ult ur al y M u ni ci p alid a d
PLAN COPESCO,
pr o m o c i ó n d e la tr a dici ó n, el art e P r o vi n ci al de
6. 3 2446651 2, 14 1, 36 3. 47 MI NI S T E RI O DE
en el D i s t r it o de A y a v iri - M elg ar-
C ULT URA, G O RE
P r o vi n ci a de M elgar - A y a v iri
PLAN COPESCO,
R e st a ur a ci ó n d e la est a ci ó n d e P r o vi n ci al de
6. 4 1, 04 5, 35 4. 00 MI NI S T E RI O DE
T r e n d e l a C i u d a d d e A y a v i r i. M elg ar-
C ULT URA, G O RE
A y a v iri
C r e a c i ó n d e l C ir c u it o T u rí sti c o P r o vi n ci al de
6. 5 2 2 0, 45 7. 00 MPM
e n la ci u d a d d e A y a v iri M elg ar-
A y a v iri
T ot al 6, 70 7, 97 5. 37
15.4.4 EDUCACIÓN
Comprende 06 proyectos de los cuales 05, se centran en el mejoramiento de servicios
educativos como en instituciones primarias, iniciales y secundaria y un proyecto
orientado al mejoramiento de logro de capacidades pedagógicas de docentes de nivel
inicial y primario.
79
propuesta
Tabla 21: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones - Educación
S u b pro gra m a 0 7: E D U C A CI Ó N

ítem Cui Ejes/proyectos
M ejora mient o del logro de

ca p acida d es pe d a g ó gicas de M u ni ci p alid a d
7. 1 d o c e n t e s d e ni v e l i ni c i al y p ri m a r i o d e l 2 0 0, 00 0. 00 MPM P r o vi n ci al d e
D i s t r it o de A y a v iri - Pr o vi nci a de M e l g ar - A y a v iri
M e j or a m i e nt o d el S er vici o E d u c ativ o
e n la I E P N° 70 47 7 S a gra d o C oraz ó n M u ni ci p alid a d
M P M, GO RE,
7. 2 2500458 De Jesús d e l D i s t r it o d e A y a v iri - 3, 11 7, 43 7. 70 P r o vi n ci al d e
MI NE DU
P r o vi n ci a d e M el g ar - D e p art a m e nt o M e l g ar - A y a v iri
de Puno
M e j or a m i e nt o d el S er vici o d el C e ntr o
E x p eri m e nt al S a n I sidr o L a br a d or d e M u ni ci p alid a d
M P M, GO RE,
7. 3 2537308 l a I. E. S . A gr oi n d u strial N° 72 del 2, 02 0, 88 1. 56 P r o vi n ci al d e
MI NE DU
D i s t r it o de A y a v iri - Pr o vi nci a de M e l g ar - A y a v iri
M e j or a m i e nt o d el S er vici o E d u c ativ o
e n la I EI N ° 4 3 d e la L o c alid a d A y a v iri M P M, GO RE,
7. 4 2469744 2, 73 6, 04 2. 39 P r o vi n ci al d e
d e l D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a d e MI NE DU
M ejora mient o del S er vici o de

E d u c a c i ó n I nici al E n L a I n s t it u c i ó n
E d u c ativ a I nici al N ° 1 5 2 6 S a n M a rti n M P M, GO RE,
7. 5 2505334 9 8 4, 77 5. 32 P r o vi n ci al d e
d e l a L o c a l i d a d d e A y a v i r i d e l D i s t r it o MI NE DU
d e A y a v iri - P r o vi n ci a d e M elg ar -
M ejora mient o de los S er vici o s

E d u c ativ o s IEP N° 71012 De La M P M, GO RE,
7. 6 2, 30 0, 08 0. 20 P r o vi n ci al d e
L o c alid a d de A y a v iri Pr ovi n ci a de MI NE DU
M e l g ar D e p art a m e nt o d e P u n o
1 1, 35 9, 21 7. 17
T ot al
15.4.5 SALUD:
Comprende 06 proyectos
De los cuales 01 proyecto esta fundamentalmente orientado a la creación de laboratorios
de análisis patológico para el Hospital II-1 San Juan de Dios, 03 proyectos que se
orientan al mejoramiento de prestación de servicios de centros de salud y/o
establecimientos y/o hospital. Se propone también 01 proyecto de creación de almacén
central de la red de salud. Y por último 01 proyecto orientado a la creación de un
programa lucha contra la anemia y desnutrición infantil.
80
propuesta
Tabla 22: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones - Salud
S u b pro gra m a 0 8: S A L U D
I nv er si ó n F u e nt e de P r o m ot or/
Ít e m Ej e s/ pr o y e ct o s
e sti m a d a fi n a n c i a m i e n t o resp o ns a ble
Cr e ación de L a b or at orio de A n álisis

M i nist erio de M u ni ci p alid a d
P a t o l ó g i c o p a r a el H o s p it al II- 1 s a n j u a n
8. 1 1 0, 70 0, 90 0. 60 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
de di o s de la Pr o vi n cia de M elg ar-
region al M e l g ar - A y a v iri
A m pli a ci ó n y m ej or a m i e nt o d e s er vici o
d e C ui d a d o s I nt e n s iv o s e n el H o s pit al
8. 2 7, 20 0, 62 5. 80 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
s a n J u a n d e Di o s d e la Pr o vi n ci a d e
C r e a c i ó n d e al m a c é n c e ntr al d e la r e d M i nist erio de M u ni ci p alid a d

8. 3 de salud M elgar- D e p art a m e nt o de 3, 10 0, 64 0. 80 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
Puno region al M e l g ar - A y a v iri
M ejora mient o para la pr e st a ci ó n de

s er vici o d e c e ntr o d e s al u d c o n o n ort e
8. 4 2 2, 80 0, 50 0. 20 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
d el D i s t r it o de A y a v iri- Pr o vi n ci a de
M ejora mient o para la pr e st a ci ó n de

s er vici o de e st a bl e ci mi e nt o de salu d M i nist erio de M u ni ci p alid a d
8. 5 p u e blo li b r e d el D i s t r it o de A y a v iri- 5, 20 0, 40 0. 00 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
P r o vi n ci a d e M el g ar - D e p art a m e nt o d e region al M e l g ar - A y a v iri
Puno
C r e a ci ó n d el pr o gr a m a l u c h a c o ntr a l a
a n e m i a y l a d e s n u t r i c i ó n c r ó n i c a i n f a n t il
8. 6 4, 00 0, 60 0. 40 salud/ go biern o P r o vi n ci al de
e n e l D i s t r it o d e A y a v i r i - D e p a r t a m e n t o
de Puno
T ot al 5 3, 00 3, 66 7. 80
15.4.6 TURISMO:
Ambos proyectos con la visión de generar atractivos turísticos en la ciudad, uno orientado al
mejoramiento de distribución de platos típicos y otro en cuanto al mejoramiento del parque
mirador Kolkeparque.
81
propuesta
Tabla 23: Eje Estratégico B- Programa Prioritario De Inversiones -Turismo
S u b p r o gr a m a 0 9: T uris m o
Promotor
Fuente de
Inversión /
Ítem Ejes/proyectos financiami
estimada responsa
ento
ble
M e j or a m i e nt o d e lo s s er vici o s
t urí sti c o s p ú blic o s para la
M u ni ci p alid a
d i stri b u c i ó n d e pl at o s tí pi c o s e n
O P MI- M P M d Pr o vi n ci al
9. 1 la lo c alid a d de A y a v iri d el 2, 16 3, 49 5. 00
MI NCET U R de M elgar -
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a d e
A y a v iri
M elg ar - D e p art a m e nt o de
P u n o.
M e j or a m i e nt o d e lo s s er vici o s
de recreación del M ir a d o r M u ni ci p alid a
t urí sti c o K olkep arq u e del d Pr o vi n ci al
9. 2 1, 60 0, 00 0. 00 O P MI- M P M
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a d e de M elgar -
M elg ar - D e p art a m e nt o de A y a v iri
P u n o.
T ot al 3, 76 3, 49 5. 00
15.4.7 PROTECCIÓN AMBIENTAL

Con 08 proyectos en las cuales el objetivo es mantener una calidad ambiental urbana y
una ciudad más limpia, la creación de planta de tratamiento tanto de residuos sólidos
ayudara a mitigar el impacto ambiental que causan los botaderos de residuos sólidos, la
planta de tratamiento de residuos hospitalarios es indispensable para brindar un servicio
se salud in ocasionar impactos negativos al medio ambiente; Se cuenta también con 02
proyectos orientados a la recuperación de áreas degradadas y a la vez su conservación.
03 de los proyectos centrados en la reforestación, mejoramiento de paisajismo y estudio
de zonificación ecológica y económica de la Provincia de Melgar.
Tabla 24: Eje Estratégico C- Programa Prioritario De Inversiones- Medio ambiente
S u b pro gra m a 1 0: M E DI O A M BI E N T E
ITEM CUI Ejes/proyectos
R e c u p er a ci ó n de área s
d e gr a d a d a s p or re si d u o s
s olid o s en el a ntig u o M u ni ci p alid a d
1 0. 1 b ot ad ero, D i s t r it o de 1, 19 1, 26 3. 00 MPM P r o vi n ci al de
de Puno
M ejora mient o
p a i s a jí sti c o en la
av e nida Tupac A m aru
1 0. 2 2 0, 00 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
P r o vi n ci a de M elgar -
82
propuesta
Cr e ación de pl a nt a de
tr at a m i e n t o d e r e si d u o s MI NI S T E RI O DE
s ólid o s d e la ci u d a d d e A M BI E N T E/
1 0. 3 7, 30 0, 10 0. 50 P r o vi n ci al de
A y a v ir i, Pr o vi n ci a M I N A G R I/ G O BI E
M e l g ar, D e p art a m e nt o R N O REGIO NAL
Puno
R e c u p er a ci ó n y
co ns ervación de área s
n at ur al e s pr ot e gi d a s e n M u ni ci p alid a d
1 0. 4 l a m o y a d e l D i s t r it o d e 2 5 0, 10 0. 60 MPM P r o vi n ci al de
A y a v ir i, Pr o vi n ci a M e l g ar - A y a v iri
Puno
R ef or e st aci ó n de área s
d e gr a d a d a s y p erif éric a s MI NI S T E RI O DE M u ni ci p alid a d
1 0. 5 d e la ci u d a d d e A y a v iri- 2, 00 4, 60 0. 20 A M BI E N T E/ P r o vi n ci al de
P r o vi n ci a de M elg ar- M I N A G R I/ G O R E M e l g ar - A y a v iri
E st udio de z o n ifi c a ci ó n
ec ológica y econó mica M u ni ci p alid a d
1 0. 6 en la Pr o vi n cia de 3 0 0, 50 0. 80 MPM P r o vi n ci al de
M elg ar- D e p art a m e nt o M e l g ar - A y a v iri
d e P u n o.
M ejora mient o para la
ca p acida d d el r e c oj o y
recu p eración de M u ni ci p alid a d
1 0. 7 re si d u o s s olid o s de la 7 0 5, 40 0. 60 MPM P r o vi n ci al de
ci u d a d de A y a v ir i, M e l g ar - A y a v iri
P r o vi n ci a M el g ar,
C r e a c i ó n d e la pl a nt a d e
tr at a m i e n t o para la
MI NI S T E RI O DE M u ni ci p alid a d
eli m i n a c i ó n d e r e si d u o s
1 0. 8 8, 30 0, 40 0. 10 A M BI E N T E/ G O R P r o vi n ci al de
h o s pit al arios d el H o s pit al
E / MPM M e l g ar - A y a v iri
I i- 1 S a n J u a n D e D i o s D e
L a Pr o vi n cia d e M el g ar.
T ot al 2 0, 13 8, 38 4. 42
15.5 INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
15.5.1 SERVICIO DE SANEAMIENTO Y ELECTRICIDAD:

Con 03 proyectos orientados a la ampliación de servicio de agua y desagüe en
determinados barrios, 03 proyectos de creación y/o construcción de red de distribución,
sistema de agua y desagüe en los distintos puntos de la ciudad, 01 proyecto que se
centra a la adquisición de terreno, en la planta de tratamiento de aguas residuales, 02
proyectos que se centran en el mejoramiento de sistema de drenaje pluvial en diferentes
puntos de la ciudad, 02 proyectos de mejoramiento y ampliación de sistemas de agua y
desagüe en diferentes calles de la ciudad, 03 proyectos de ampliación de servicios de
electrificación en distintos puntos de la ciudad.
83
propuesta
Tabla 25: Eje estratégico – servicios de saneamiento y electricidad
S u b pro gra m a 1 1: S E R VI CI O S D E S A N E A MI E N T O Y E L E C T RI CI D A D

A m pli a ci ó n d el s ervici o de
s a n e a m i e nt o básico en el s e ct or Municipalidad
1 1. 1 prolon g ación G a r c i l a s o d e l D i s t r it o 7 0 0, 00 0. 00 MPM Provincial de
d e A y a v iri - P r o vi nci a d e M el g ar - Melgar- Ayaviri
C o n s t r u c c i ó n d e r e d d e di s t ri b u c i ó n ,
red de a l c a n t a r ill a d o y buz ó n; e n
el(la) sist e m a de agua pot able y
sist e m a de a l c a n t a r ill a d o de Municipalidad
1 1. 2 2544744 a s o ci a ci ó n d e vivie n d a ci u d a d s a n 7 6 1, 78 5. 18 MPM Provincial de
M a rtí n, ur b a niz a c i ó n Micro m el y Melgar- Ayaviri
b arrio P oj p o q u ella, D i s t r it o de
A y a v ir i, Pr o vi nci a M el g ar,
A d q ui sici ó n de t erre n o; en el(la)
plant a de tr at a m i e nt o de aguas Municipalidad
1 1. 3 2447239 r e si d u al e s e n la lo c alid a d A y a v i r i, 5 5, 16 4. 00 MPM Provincial de
D i s t r it o d e A y a v i r i , P r o v i n c i a M e l g a r , Melgar- Ayaviri
Cr e ación d e s er vicio d e d e s a g ü e,
a l c a n t a r ill a d o y pavi m e nt a d o del
Jir ó n vir g e n del R o s ari o b arri o Municipalidad
G o biern o
1 1. 4 Vir g e n d el R o s ari o ( B e n a vi d e s h a st a 1, 15 0, 04 5. 00 Provincial de
R e gi o n al/ M P M
sa nt a r os a)- D i s t r it o de A y a viri - Melgar- Ayaviri
P r o vi n ci a d e M el g ar - D e p art a m e nt o
d e P u n o.
A m pli a ci ó n d e a g u a y d e s a g û e e n l a
A s o ci a ci ó n d e vivie n d a ci u d a d s a n Municipalidad
G o biern o
1 1. 5 M a rtín de la loc alid a d de A y a v iri 1, 50 2, 34 0. 80
R e gi o n al/ M P M
Provincial de
P r o vi n ci a d e M el g ar D e p art a m e nt o Melgar- Ayaviri
de Puno
M e j or a m i e nt o d e sist e m a d e dr e n aj e
p l u v i al d e l jr. L e o n c i o p r a d o y jr. Municipalidad
1 1. 6 S u cre d el D i s t r it o de A y a viri - 8 5 0, 74 5. 60 MPM Provincial de
P r o vi n ci a d e M el g ar - D e p art a m e nt o Melgar- Ayaviri
de Puno
M e j or a m i e nt o d el sist e m a d e dr e n aj e
Municipalidad
p l u v i a l e n e l ji r ó n s u c r e c u a d r a s ( 1 -
1 1. 7
4 ) , d e l D i s t r it o d e A y a v i r i – P r o v i n c i a
7 1 0, 35 0. 95 MPM Provincial de
d e M el g ar – D e p art a m e nt o d e P u n o
Melgar- Ayaviri
M e j or a m i e nt o y a m pli a ci ó n de lo s
sist e m a s d e s er vicio b á sic o d e a g u a
Municipalidad
y d e s a g ü e e n e l ji r ó n P i z a r r o d e l
1 1. 8
b a r r i o M a r i s c a l C a s t ill a - D i s t r it o d e
A y a v iri - Pr o vi nci a de M el g ar.
Melgar- Ayaviri
84
propuesta
M e j or a m i e nt o y a m pli a ci ó n de lo s
s er vici o s b á sic o s d e a g u a y d e s a g ü e
Municipalidad
e n el jr P r ól. P e dr o V ilc a p a z a e n l a
1 1. 9 450, 80 0. 70 MPM Provincial de
u r b . M i c r o m e l - D i s t r it o d e A y a v i r i -
P r o vi n ci a d e M el g ar - D e p art a m e nt o
Melgar- Ayaviri
d e P u n o.
Municipalidad
A m pli a ci ó n de red de m at riz de
1 1. 10
d e s a g ü e e n el lu g ar a v. L o s in c a s
Melgar- Ayaviri
I nst al a ci ó n de los s er vicio s - a g u a Municipalidad
1 1. 11 d e s a g ü e e n Jir ó n A lf o n s o U g art e y 2 8 350, 60 0. 40 MPM Provincial de
d e julio Melgar- Ayaviri
A m pli a ci ó n de s er vici o s de
e l e c t r if i c a c i ó n en la ur b a niz a c i ó n Municipalidad
1 1. 12 n u e v a e s p e r a n z a I y II et a p a d e l 9 0 0, 56 0. 85 MPM Provincial de
D i s t r it o de A y a v iri - Pr o vi n ci a de Melgar- Ayaviri
M e l g ar - D e p art a m e nt o d e P u n o.
M e j or a m i e nt o y a m pli a ci ó n d e r e d e s
de distrib u c i ó n elé ctric a en la Municipalidad
1 1. 13 u r b a n i z a c i ó n r i n c o n a d a - D i s t r it o d e 9 6 0, 87 0. 68 MPM Provincial de
A y a v iri - Pr o vi n ci a de M elg ar - Melgar- Ayaviri
A m pli a ci ó n de s er vici o s de
e l e c t r if i c a c i ó n en la ur b a niz a c i ó n Municipalidad
1 1. 14 K a w a s h i m a s h i d e l D i s t r it o d e A y a v i r i 9 7 3, 58 2. 62 MPM Provincial de
- Pr o vi n ci a de M elgar - Melgar- Ayaviri
T ot al 5 9, 13 7, 87 7. 82
15.6 INFRAESTRUCTURA VIAL

De las cuales 15 de ellos se refiere al mejoramiento de vías tanto para vehículos como para el
peatón en los diferentes jirones de la ciudad aquellas que requieren de un mantenimiento
inmediato, que son planteados para el mejoramiento del servicio de movilidad en diferentes
jirones de la ciudad. Dos de los proyectos se refiere al mejoramiento de caminos vecinales, un
proyecto que se refiere a la construcción de vereda rampa letrero e iluminados de señalización
en un determinado jirón. Por último se tiene un proyecto el cual plantea la creación de malecón
para servicio de transitabilidad peatonal en el borde del área de reserva natural de La Moya.
85
propuesta
CUADRO Nº 2: EJE ESTRATEGICO E- PROGRAMA PRIORITARIO DE INVERSIONES

S u b p r o gr a m a 1 2: tra n s p ort e

Ítem Cui Ejes/proyectos estimada financiamiento responsable
M ejora mient o del s ervici o
d e t r a n s i t a b i li d a d v e h i c u l a r y
p e at on al en las A ve nidas 1 6
de febrero y Jesús del M u ni ci p alid a d
1 2. 1 2505333 A A . H H . P u e bl o Li br e e n l a 3, 21 8, 43 6. 12 MPM P r o vi n ci al de
l o c a l i d a d d e A y a v i r i , D i s t r it o M e l g ar - A y a v iri
de A y a v iri - Pr o vi n ci a de
M e l g ar - D e p art a m e nt o d e
Puno
t r a n s i t a b i li d a d ve hicular y
p e at on al de los ji r o n e s
H u a s c ar ( c dr a s. 1, 2, 3 y 4), M u ni ci p alid a d
1 2. 2 2406780 P a c h a c ut ec ( C dr a s. 1, 2, 3 y 1, 10 6, 27 8. 67 MPM P r o vi n ci al de
4), del b arrio K a h u a s iri - M e l g ar - A y a v iri
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a
d e M el g ar - D e p art a m e nt o
de Puno
p e a t o n a l e n l o s ji r o n e s F l o r a l M u ni ci p alid a d
1 2. 3 2504995 y S elva Alegre del A A. H H. 5 5 7, 81 7. 84 MPM P r o vi n ci al de
P u e blo Li br e, D i s t r it o de M e l g ar - A y a v iri
A y a v iri - P r o vin ci a d e M el g a r
- D e p art a m e nt o d e P u n o
p e at on al en la urba nizacio n
ka w a s hi m as hi de la
1 2. 4 2507800 5, 31 6, 91 3. 12 MPM P r o vi n ci al de
l o c a l i d a d d e A y a v i r i D i s t r it o
Puno
p e at on al en los ji r o n e s
in d e p e n d e n ci a, buenos
air e s y la u ni ó n e n el A A H H
P u e blo Li br e De La
L o c a l i d a d d e A y a v i r i D i s t r it o
Puno
p e at on al de los ji r o n e s
Fra ncisco B ologn esi (C dra s
1, 2 Y 3), A g u stin G a m a rr a
(C dras 1, 2 Y 3), Si m o n
B oliv ar ( C dr a s 1, 2 Y 3),
Li b ert a d ( Cdras 1) de la
U r b a niz a ci ó n Ciud a d De
S a n M a r t i n - D i s t r it o d e
86
propuesta
Puno
M ejora mient o de lo s
ca minos vecinales en el M u ni ci p alid a d
1 2. 7 á m b i t o d e l D i s t r it o d e A y a v i r i 2, 11 0, 32 6. 00 MPM P r o vi n ci al de
- Pr o vi n ci a de M elg ar - M e l g ar - A y a v iri
R e p a r a c i ó n d e s u p e r f i ci e d e
r o d a d u r a ; e n el(l a ) c a m i n o M u ni ci p alid a d
1 2. 8 2536304 vecinal zona c e ntr o del 2 3 9, 46 7. 09 MPM P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i , P r o v i n c i a M e l g ar - A y a v iri

p e a t o n a l e n l o s ji r o n e s P e r ú ,
San Jeroni m o Y Progres o M u ni ci p alid a d
2505
1 2. 9 E n El A A H H P u e bl o Li br e 9 5 7, 63 6. 29 MPM P r o vi n ci al de
320
D e L a L o c a li d a d d e A y a v ir i, M e l g ar - A y a v iri
de Puno
p e at on al en la Ave nid a
Tupac A m aru D el B arri o M u ni ci p alid a d
2508
1 2. 10 Tupac A m aru En La 6 6 4, 09 3. 22 MPM P r o vi n ci al de
106
L o c alid a d De A y a v ir i, M e l g ar - A y a v iri
de Puno
C o n str u cci ó n de vere d a,
r a m p a, letr er o s il u m i n a d o s
de s e ñ aliz a ci ó n v ertic al y
2492 b a d e n; ade m ás de otr o s
1 2. 11 5 8 4, 84 9. 95 MPM P r o vi n ci al de
042 a c t i v o s e n e l ji r ó n A t a h u a l p a
en la lo c alid a d A y a v ir i,
D i s t r it o d e A y a v i r i , P r o v i n c i a
d e m o v i li d a d u r b a n a e n e l j r .
J u a n p a b l o ii, jr . S a n j u a n d e
d i o s y jr. C o n d o r m ill a d e l a
1 2. 12 2, 55 0, 00 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
urb a nizacion Niño Jes ús d e
P r a g a d e l D i s t r it o d e A y a v i r i
- Pr o vi n ci a de M elg ar -
p e at on al en los ji r o n e s
Jes ús, M ir aflor e s, P r a g a y
R o s al e s d e la lo c alid a d d e
A y a v i r i , D i s t r it o d e A y a v i r i -
87
propuesta

d e m o v i li d a d u r b a n a d e l j r .
P r ol o n g a c io n u m a c hiri d e l a M u ni ci p alid a d
1 2. 14 loc alid a d de A y a v iri del 7 0 0, 00 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
D i s t r it o d e A y a v i r i - P r o v i n c i a M e l g ar - A y a v iri
de Puno
p e at on al de la ave nida tup a c
a m aru d el b ar rio vir g e n d el
ro s ari o y b arrio tupac
a m a r u - D i s t r it o d e A y a v i r i -
d e m o v i li d a d u r b a n a e n l a
a v. T u p a c a m ar u d el b arri o
m a n c o c a p a c d e l D i s t r it o d e
Huayna capac de la M u ni ci p alid a d
1 2. 17 urb a nizacion k a h u a s iri del 3 0 0, 05 5. 00 MPM P r o vi n ci al de
de Puno
p e at on al en las ave nida s
huayna ca p ac,
ch o q u e h u a nca, r e p ú blic a
in d e p e n di e nt e, li m a
(cua dras 1, 2 y 3),
e m a n c i p a ci ó n ( c u a dr a s 1, 2
y 3 ) y j r . 2 8 d e j u li o d e l a u r b .
T a h u a ntin s u y o, D i s t r it o de
A y a v ir i, P r o v i n c i a d e M e l g a r
- Puno
d e m o v i li d a d u r b a n a e n e l
p a s aj e b e n a vi d e s d el b arri o
m i g u e l g r a u d e l D i s t r it o d e
a s o ci a ci ó n de vivi e n d a M u ni ci p alid a d
1 2. 20 ci u d a d san M artin del 7, 20 0, 54 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
de Puno

S a c s a y h u a m á n e n el b ar ri o
pr o gr e sist a d el D i s t r it o de
88
propuesta

d e m o v i li d a d u r b a n a d e l a
av e nida josé ab elard o
q uiño n ez, Jir o n e s
P rolon g ación S a nt a R os a,
Virge n De Asu nción, San
J u a n D e D i o s, S a n M i g u el,
San M a rtin De P orras Y
P a s ajes S ant a R os a,
Ricard o Q uis p e, T riu nf o Y
P o r v e nir D el B arrio sa nt a
r o s a - D i s t r it o d e A y a v i r i -
p e a t o n a l d e l jr. F l o r al, jr. L o s
i n c a s y jr. S a n j u a n d e di o s
de la urba nización v i ll a
f l o r i d a - D i s t r it o d e A y a v i r i -
a v. Mi P er ú y a v. S a n ju a n
d e di o s d e la U r b a niz a c i ó n
Nueva P a n a m e ric a n a del
de Puno
M ejora mient o de
T r a n s i t a b i li d a d V e hicular y
P e at o n al en la A v. Josè
A b el ar d o Q ui ñ o n e s , P r ol 2 M u ni ci p alid a d
1 2. 25 d e m a y o y jr. L o s I n c a s D e l 5 2 5, 40 0. 00 MPM P r o vi n ci al de
B a rrio San Francisco D el M e l g ar - A y a v iri
de Puno
d e M o v i li d a d U r b a n a e n e l
J r. L a M a r ( C 4, C 5, C 6, C 7),
Jr. A y a c u c h o ( C 1, C 2, C 3),
J r . A s i ll o ( C 1 , C 2 ) d e l B a r r i o
P ri m e r o De Mayo De La
L o c alid a d de A y a v iri -
de Puno
José G álvez del b arri o M u ni ci p alid a d
1 2. 27 M a r i a n o M e l g a r d e l D i s t r it o 3 0 0, 52 4. 80 MPM P r o vi n ci al de
de A y a v iri - Pr o vi n ci a de M e l g ar - A y a v iri
Puno

d e m o v i li d a d u r b a n a e n e l
B a r r i o M a r i s c a l C a s t ill a d e l
89
propuesta
de Puno

d e t r a n s i t a b i li d a d V e h i c u l a r
Y P e at on al En La
U r b a niz a ci o n K a w a s hi m a s hi
d e la lo c alid a d de A y a v iri
de Puno
av. Los Incas del A A. H H.
P u e b l o li b r e d e l D i s t r it o d e
Cr e ación del m alecó n par a
e l s e r v i c i o d e T r a n s i t a b i li d a d
P e at o n al En El Bord e
Urbano De La Moya- G o biern o
1 2. 31 8, 10 0, 52 7. 80 M V CS-G O RE
L o c a l i d a d d e A y a v i r i , D i s t r it o region al
Puno
av. El s ol y cre a ci ó n de
G o biern o
1 2. 32 m a l e c ó n e n la lo c alid a d d e 7, 20 0, 40 0. 50 M V CS-G O RE
region al
A y a v i r i , D i s t r it o d e A y a v i r i -
infr a e s tr uct ur a ve hicular y
p e at on al de los ji r o n e s :
T e o d or o V alc ar c el ( C dr a s 1,
2, 3 Y 4), 29 De Mayo
1 2. 33 8, 20 0, 86 5. 75 M V CS-G O RE P r o vi n ci al de
( C dr a s 1, 2, 3 Y 4), 2 5 D e
O ct u br e ( C dr a s 1 Y 2), M a x
U hle ( C dra 1), D i s t r it o de
T ot al 7 5, 46 7, 48 4. 26
90
propuesta
91
propuesta
92
propuesta
93
propuesta
94
propuesta
95
propuesta
96
propuesta
97
propuesta
98
propuesta
99
propuesta
100
propuesta
101
propuesta
102
propuesta
103
propuesta
104
propuesta
105
propuesta
106
propuesta
107
propuesta
108
propuesta
109
propuesta
110
propuesta
111
propuesta

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VOLUMEN II

Figura 1: Mapa de Delimitación del Plan de Desarrollo Urbano .............................................................. 9

Tabla 1: Proyecciones tendenciales de Crecimiento Poblaciónal de Ayaviri .......................................... 11

En esta perspectiva, el Plan de Desarrollo Urbano de Ayaviri, formula la presente propuesta de

1.1 OBJETIVOS DE LA PROPUESTA

a) Definición del suelo urbano, urbanizable y no urbanizable en el ámbito de aplicación del

1.2 ZONIFICACIÓN URBANA

La Zonificación Urbana propone la ocupación progresiva de áreas vacantes, proyectadas y

1.2.1 ASPECTOS FÍSICO – AMBIENTALES.

1.2.2 ASPECTOS FUNCIONALES.

1.2.3 ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS – PRODUCTIVOS.

2.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE LA CIUDAD

Figura 1: Mapa de Delimitación del Plan de Desarrollo Urbano

2.2 ROL DEL CENTRO URBANO DE LA CIUDAD DE AYAVIRI EN EL CONTEXTO PROVINCIAL

a) El sistema Urbano de la Provincia de Melgar tiene por objeto contribuir al desarrollo

2.3 CONCEPCIÓN DE LA PROPUESTA DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE AYAVIRI

El plan de Desarrollo urbano de la ciudad de Ayaviri está concebido de acuerdo a la Política

3. ANÁLISIS DE ESCENARIOS PARA LA CIUDAD DE AYAVIRI

El análisis de escenarios representa el análisis hipotético de la situación futura de la ciudad de

3.1 ESCENARIO TENDENCIAL

1 Rosa MARTINEZ, ¿QUÉ ES UNA CIUDAD SOSTENIBLE? -2018

3.1.1 EN LO SOCIO CULTURAL

A continuación, observamos en la siguiente tabla, de no mediar ningún cambio para la

Tabla 1: Proyecciones tendenciales de Crecimiento Poblaciónal de Ayaviri

Año Censal Tasa de Crecimiento Proyección

Fuente: Equipo 3.1. .

Los niveles de pobreza experimentaran una reducción en la medida que la ciudad

Ayaviri mantendrá la concentración de servicios educativos a nivel de la Provincia,

El producto de las continuas migraciones seguirá configurando un escenario de mayores

Se implementarán programas para el rescate y mantención de las construcciones

La actividad turística continuara con indicadores poco alentadores, y la mayor integración

3.1.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO

La actividad comercial y servicios, de no implementarse políticas ni medidas crecerá

La actividad turística con su actual dinámica pese a encontrarse a en medio un corredor

La actividad financiera de la banca de servicios múltiples principalmente y de las

Las condiciones ambientales conllevaran a la generación de mayor cantidad de residuos

En la ciudad de Ayaviri las condiciones de degradación de las aguas son mayores,

3.1.4 EN LO FÍSICO ESPACIAL

La infraestructura vial continúa siendo el 65% sin tratamiento (calles de tierra) en

dotación de servicios básicos, no existen cambios o aplicación de criterios de

Se mantiene el carácter monocéntrico de la ciudad, el comercio incrementa y fortalece

Este crecimiento desordenado y horizontal de la ciudad origina sectores que no cuentan

No se prioriza la construcción de espacios de esparcimiento y recreación, las áreas de

3.1.5 EN LO POLÍTICO ADMINISTRATIVO

Se mantendrá la línea de articulación gobierno local – sociedad civil a través de la

Continuará la carencia de procesos de inducción y programas de capacitación al

La escasa especialidad profesional en áreas específicas, así como la sub utilización de

Se promoverán iniciativas de integración entre el gobierno local y la sociedad civil, sin

3.1.6 EN GESTIÓN DE RIESGO DE DESASTRES

Continúan edificándose viviendas sin considerar el tipo de suelo, (suelo licuable)

3.2 ESCENARIO DESEABLE

3.2.1 EN LO SOCIO CULTURAL

El Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayaviri, constituye un eje importante del

Se ha reducido considerablemente la población en situación de pobreza y pobreza

El sistema de educación básica regular es de calidad y competitiva en el contexto regional,

El bienestar de la población infantil y joven mejora, debido a que en la ciudad se crean

Se van recuperando las diversas manifestaciones culturales como parte de un sistema

Se fortalece la seguridad ciudadana, la tasa de delincuencia baja, Ayaviri es una ciudad

3.2.2 EN LO ECONÓMICO PRODUCTIVO

Se mejora la producción de ladrillos y se logra incrementar la venta de los productos en