Juicio Sumario de Usucapion

FERNANDO JENARO FLORES
VS
MIGUEL ANGEL GALICIA PERALTA
JUICIO: SUMARIO DE USUCAPION
EXPEDIENTE: 248/2024
C. JUEZ DECIMO TERCERO DE LO FAMILIAR

DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA,
CON RESIENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ,
ESTADO DE MÉXICO.
P R E S E N T E.
MIGUEL ANGEL GALICIA PERALTA, promoviendo por mi propio derecho y en mi

representación señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones,
aun las de carácter personal, la lista y boletín judicial de este juzgado en términos
de lo dispuesto por los artículos 1.165, fracciones I Y III, 1.170, 1.182 del Código
Adjetivo de la materia vigente en el Estado de México, así como el correo
institucional [email protected], autorizando para los mismos efectos a
los licenciados en derecho LINDA MONSERRAT VILLANUEVA CALLEJA,
CRISTIAN SALVADOR SANTOS y los estudiantes de derecho, JOSE MAURICIO
LOPEZ BELTRAN, todas ellas en forma indistinta para recoger todo tipo de
documentos, valores e interponerse de los autos, ante usted con el debido respeto
compadezco para exponer lo siguiente:
Que, por medio del presente escrito, vengo dentro del termino concebido para ello
a contestar la demanda entablada en mi contra por el C. FERNANDO GENARO
FLORES, negando desde luego que tenga derecho y acción para reclamarme las
prestaciones que indica en virtud de ser falsos cada uno de los hechos en los que
se sujeta y expone.
PRETENCIONES.
A. El pago de los gastos y costas que se originen por la tramitación judicial del
presente juicio dado el caso que el actor decidió ventilar controversia.
B. Solicitar intervención del Ministerio Publico a la audiencia con fin de sancionar

los hechos presumibles en mi contra, como de hacer omisión al principio de
dirección del proceso una vez el actor incurrió a la falsificación de documentos
públicos y privados pasando por alto la fe pública.
C. En términos de lo dispuesto por los artículos 7.733 y 7.735 de la Legislación

Civil del Estado de México, exigir la devolución del bien ya que el actor a retenido
mi inmueble a pretexto y excusa ajena a la de su propietario, incurriendo en el
allanamiento a mi morada
Pasando a contestar cada uno de los hechos en la que la parte actora funda su
demanda, manifiesto:
HECHOS.
1. El ¨certificado de inscripción¨, emitido por el INSTITUTO DE LA FUNCION

REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO, CON RESIDENCIA EN
NAUCALPAN del cual hace mención la parte actora, es un documento apócrifo,
ya que no cumple con las formalidades, contenido administrativo y jurídico,
careciendo de carácter probatorio y fe plena de esta institución judicial, así como
de la inconsistencia de los datos de mi bien inmueble que él retiene,
sustentando y robusteciendo mi dicho en el numeral (1), de mis pruebas.
2. Negó el hecho toda vez que en fecha dos (02) de Enero de dos mil dieciocho
(2018), celebre un contrato de comodato con el C. FERNANDO GENARO
FLORES, esto con base a la relación de confianza y amistad de la cual supuse
que teníamos, día en el cual estuvieron presentes dos de mis vecinos
colindantes a mi propiedad, siendo así estos testigos del suceso consensuado.
Desconociendo el contrato de compra y venta el cual señala, así como el monto

de adjudicación del cual me hacen señalamiento, ostentando mi dicho en el
numeral (2, 3, 4.y 6).
3. La solicitud de mi hogar venía haciéndolo frecuentemente mediante mensaje a

lo cual el C. FERNANDO GENARO FLORES incuria en la negativa, aferrándose
y haciéndome alusión de llegar a medios alternos a una solución pacífica a lo
que el denomino ¨te voy a poner un alto. En fecha doce (12) de Abril de dos
mil veinticuatro (2024), ingrese a mi vivienda y desaloje al C. FERNANDO
GENARO FLORES en ayuda de un grupo de alcanzamientos y embargos
denominados ¨gloria¨. El día de quiebre de este vínculo yace el diecisiete (17)
de Abril de dos mil veinticuatro (2024), día en el cual accedí a mi vivienda,
puesto que contaba con que podría usarla, gozarla y disfrutarla y al entrar lo
encontré nuevamente; este me negó el acceso, amenazo y golpeo, siendo así
que hasta el día de hoy ha retenido y tenido la posesión de mi vivienda, suceso
del cual quien intervino en mi socorro fue una vecina cercana a mi recinto,
esclareciendo mi dicho en el numeral (7 y 8).
MEDIDAS PROVISIONALES.
Se ordene en favor del demandado la protección para que en caso de una

nueva agresión y amenaza fuera del domicilio, acuda la autoridad mas
cercana, solicitando oficio y copias certificadas del mandato judicial para tal
efecto
PRUEBAS.
1. LA DOCUMENTAL PÚBLICA: Consistente en el volante de tramite

universal del IFREM, el cual consta de certificado de pago, solicitud de
búsqueda sin certificar, constancia de posesión de regularización, recibo
de pago de servicios de agua potable, alcantarillado y saneamiento del
municipio de Naucalpan, recibo de luz y reimpresión de recibo de pago
de servicios, esto respecto al bien inmueble.
2. LA DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en el contrato de comodato
de fecha dos (02) de Enero de dos mil dieciocho (2018).
3. LA PERICIAL EN DOCUMENTOSCOPIA: En participación de Brandon

Uriel Monsalvo Diaz, encaminado al estudio técnico del documento
dubitable ofrecido por la parte actora en su escrito inicial como medio de
prueba (contrato de compraventa).
4. LA PERICIAL EN GRAFOLOGIA: En participación de Ricardo Espinoza

Espinoza, consistente en el asentamiento de las firmas de las partes
señaladas de las cuales mencionan la celebración del acto desconocido
por la parte demandada.
5. LA TESTIMONIAL; A cargo del C. ALDO GIBRAN ALMARAZ

HERNANDEZ, a quien me comprometo a presentar, a efecto de
desahogar de manera personal y no por conducto de representante o
apoderado legal, articularán el día y hora que este H. Juez señale para
el desahogo de esta probanza.
Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi

escrito de demanda reconvencional.
6. LA TESTIMONIAL; A cargo de la C. ALEJANDRO ARGUMEDO

FLORES, a quien me comprometo a presentar, a efecto de desahogar de
manera personal y no por conducto de representante o apoderado legal,
articularán el día y hora que este H. Juez señale para el desahogo de
esta probanza.

7. LA TESTIMONIAL; A cargo de la C. ALEJANDRA MARTINEZ

MARTINEZ, a quien me comprometo a presentar, a efecto de desahogar
de manera personal y no por conducto de representante o apoderado
legal, articularán el día y hora que este H. Juez señale para el desahogo
de esta probanza.

8. . ELEMENTOS APORTADOS POR LA CIENCIA Y LA TECNOLOGIA:

Consistente en imágenes que acreditan mi solicitud pacifica a mi vivienda
al C. FERNADO GENARO FLORES, en la cual este plasma negativas y
amenazas.
9. LA CONFESIONAL: A cargo del C. FERNANDO GENARO FLORES,

que deberá desahogar de manera personal y no por conducto de
representantes o apoderados legales, al tenor de las posiciones que se
le articularan el día y hora de este H. Juez señale para el desahogo de
esta probanza.

escrito de demanda.
Por lo anteriormente expuesto y fundado.
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. – Tenerme por desahogado en tiempo y forma el presente

escrito.
SEGUNDO. – Acordar de conformidad las medidas provisionales

solicitadas por el suscrito.
TERCERO. – Tener por ofrecidas todas y cada una de las probanzas que se
enuncian en el presente escrito, ordenando su desahogo en la etapa
procesal respectiva.
CUARTO. – Tener por autorizados a los profesionistas y personas que se

mencionan en los mismos efectos.
QUINTA. – Ordenar el pago en mi favor de las costas judiciales empleadas

al juicio en concreto, así como el dictaminar sentencia a favor del suscrito.
PROTESTO LO NECESARIO
MIGUEL ANGEL GALICIA PERALTA
ABOGADO PATRONO
Lic. CRISTIAN SALVADOR SANTOS CRUZ

CEDULA PROFESIONAL 12539604

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C. JUEZ DECIMO TERCERO DE LO FAMILIAR

CON RESIENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ,

MIGUEL ANGEL GALICIA PERALTA, promoviendo por mi propio derecho y en mi

B. Solicitar intervención del Ministerio Publico a la audiencia con fin de sancionar

C. En términos de lo dispuesto por los artículos 7.733 y 7.735 de la Legislación

1. El ¨certificado de inscripción¨, emitido por el INSTITUTO DE LA FUNCION

Desconociendo el contrato de compra y venta el cual señala, así como el monto

3. La solicitud de mi hogar venía haciéndolo frecuentemente mediante mensaje a

Se ordene en favor del demandado la protección para que en caso de una

1. LA DOCUMENTAL PÚBLICA: Consistente en el volante de tramite

3. LA PERICIAL EN DOCUMENTOSCOPIA: En participación de Brandon

4. LA PERICIAL EN GRAFOLOGIA: En participación de Ricardo Espinoza

5. LA TESTIMONIAL; A cargo del C. ALDO GIBRAN ALMARAZ

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi

6. LA TESTIMONIAL; A cargo de la C. ALEJANDRO ARGUMEDO

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi

7. LA TESTIMONIAL; A cargo de la C. ALEJANDRA MARTINEZ

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi

8. . ELEMENTOS APORTADOS POR LA CIENCIA Y LA TECNOLOGIA:

9. LA CONFESIONAL: A cargo del C. FERNANDO GENARO FLORES,

Esta prueba se relaciona con todos y cada uno de los hechos de mi

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. – Tenerme por desahogado en tiempo y forma el presente

SEGUNDO. – Acordar de conformidad las medidas provisionales

CUARTO. – Tener por autorizados a los profesionistas y personas que se

QUINTA. – Ordenar el pago en mi favor de las costas judiciales empleadas

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