Compra Venta Vivienda

Abg.
GILBERTO BOLIVAR PINERO

INPREABOGADO 68.833
Yo, JONY VICENTE MENDOZA, Venezolano, Titular de la Cédula de Identidad Nº

V-10.667.597, Mayor de Edad, con Domicilio en la ciudad de San Juan de los Morros, capital
del Estado Guárico, actuando en Nombre y Representación de la Ciudadana EGLYS CARELYS
RAMOS DELGADO, también Venezolana, titular de la Cédula de Identidad Nº V- 10.207.036,
Soltera, con Domicilio en esta Ciudad, pero actualmente de viaje fuera del país, representación
que consta en Instrumento Poder, que se anexa al presente Documento en Copia Fotostática
otorgado por ante la Notaria Pública de San Juan de los Morros en fecha 15 de Noviembre de
2021, el cual quedó inserto bajo el número 16, del tomo 33, folios 50 al 52 de la misma fecha,
por medio del presente documento DECLARO DOY EN VENTA PURA Y SIMPLE,
PERFECTA E IRREVOCABLE, a la Ciudadana BARRIOS TORRES YSABEL MARIA,
Venezolana, Titular de la Cédula de Identidad Nº V- 4.397.406, Mayor de Edad,
Civilmente hábil en cuanto a derecho se requiere y de este domicilio, UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR, perteneciente a mi representada, tal cual consta en Documento de Propiedad
debidamente protocolizado ante la OFICINA DE REGISTRO PUBLICO DEL MUNCIPIO
JUAN GERMÀN ROSCIO y ORTIZ, del ESTADO GUÁRICO en fecha 27 de abril de 2016, el
cual quedó inscrito bajo el número 2016.1191, ASIENTO REGISTRAL 1 del inmueble
matriculado con el número 350.10.6.1.3923, correspondiente al libro de Folio Real, del año
2016, Dicho Inmueble se encuentra ubicado en la siguiente dirección DESARROLLO
HABITACIONAL “BRISAS DEL VALLE”, MUNICIPIO JUAN GERMAN ROSCIO NIEVES
DEL ESTADO GUÁRICO, Calle Nº 04, Sector 05, Casa Nº 09, con un área de construcción de
58 metros cuadrados, ejecutada en el marco de la GRAN MISION VIVIENDA VENEZUELA,
por EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA, la cual consta de los siguientes
ambientes, a tenor de los establecido en el propio documento de propiedad, 3 habitaciones, 1
baño, Recibo-Comedor- Cocina y área de lavadero, en una parcela con una superficie de Ciento
Cincuenta Metros Cuadrados (150,00 mts2) y comprendida dentro de los siguientes linderos,
NORTE: Con casa Nº 07 de la calle 04 en 15 metros , SUR: Casa 11 de la calle 04, en 15 metros.
ESTE: Con Calle 04 en 10 metros y OESTE: Con área libre en 10 metros. Con un porcentaje de
cargas sobre las cosas de uso común de 2,38%, edificado sobre un lote de terreno identificado
con el número 2 con una superficie de TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y UN
METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SIETE CENTIMETROS CUADRADOS
(3.641,97 MTS2) identificada como el desarrollo HABITACIONAL “BRISAS DEL VALLE”.
El precio de venta es por la cantidad de TRES MIL DOLARES AMÈRICANOS (3.000,00 $),
los cuales recibirá la propietaria mediante el sistema ZELLE, proveniente del número
+15206316287, BANCO DE AMÉRICA (BANK OF AMÉRICA), mediante cuatro (04) cuotas
de Setecientos Cincuenta Dólares Americanos (750,00 $) cada una, recibidas a su entera y cabal
satisfacción, a nombre de los ciudadanos: EGLYS CARELYS RAMOS DELGADO, GLORIA
VELEZ MORO, RENZO MARTÍNEZ y MANUEL SAUCEDO, cuyos recibos de transferencia
se anexan al presente. Se deja expresa constancia que con el recibo, del pago, se hace la entrega
formal del inmueble objeto de la presente venta a la compradora, traspasando a la misma la
totalidad de los derechos que le asisten a mi representada, (la vendedora), quedando con el
presente otorgamiento, la Tradición Legal y el Saneamiento de Ley efectuados. Y yo, BARRIOS
Abg. GILBERTO BOLIVAR PINERO
INPREABOGADO 68.833
TORRES YSABEL MARIA, declaro que acepto en toda y cada una de sus partes, la venta del
Inmueble, efectuada a través del presente documento, en virtud de lo cual lo suscribo en forma
conjunta con el Apoderado Judicial de la propietaria del Supra identificado bien. Se realizan dos
(02) ejemplares de un solo tenor y al mismo efecto. En San Juan de los Morros, a la jurisdicción
de cuyos tribunales las partes declaran expresamente someterse, a los 24 días del mes de agosto
de 2023.

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