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    Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de Los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote. - 20-03-2017 - Expediente - Solic.4.012-17 - Yaracuy - Municipio

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    Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de Los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote. - 20-03-2017 - Expediente - Solic.4.012-17 - Yaracuy - Municipio

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    Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote. - 20-03-2017 - Expediente_ solic.4.012-17 - Yaracuy - Municipio

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    Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de Los Municipios San Felipe, Independencia y Cocorote. - 20-03-2017 - Expediente - Solic.4.012-17 - Yaracuy - Municipio

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    REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

    EN SU NOMBRE
    TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS
    MUNICIPIOS SAN FELIPE, INDEPENDENCIA Y COCOROTE DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
    JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY

    San Felipe, 20 de marzo de 2017


    Años: 206 y 158

    EXPEDIENTE N 4.012-17

    PARTE SOLICITANTE Ciudadanos BARBARA EUNICE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ y JULIO


    CÉSAR IBARRA LÓPEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad
    Nros. 12.828.089 y 12.078.763 respectivamente.

    ABOGADA ASISTENTE DE LA PARTE SOLICITANTE YAUNICEL SARET IBARRA


    HERNÁNDEZ, Inpreabogado N 256.561.

    MOTIVO TITULO SUPLETORIO (IMPROCEDENTE)

    La presente solicitud de TITULO SUPLETORIO, se recibió por distribución en fecha 14 de


    marzo de 2017; presentada por los ciudadanos BARBARA EUNICE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ
    y JULIO CÉSAR IBARRA LÓPEZ, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de
    identidad Nros.12.828.089 y 12.078.763 respectivamente; debidamente asistidos por la
    abogada YAUNICEL SARET IBARRA HERNÁNDEZ, Inpreabogado N 256.561. Dándosele
    entrada por auto de esta misma, asignándole el N 4.012-17.
    Los solicitantes manifiesta en el escrito que acuden para exponer y solicitar de
    conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil y
    previo cumplimiento de los requisitos legales correspondientes, solicitud de Titulo
    Supletorio, para asegurar justificativo de propiedad sobre un deslinde de terreno propio,
    situado en la calle 9, de la Urbanización La Rosaleda, en la ciudad de San Felipe, Municipio
    Independencia del estado Yaracuy, donde se encuentran domiciliados, de manera pacífica,
    cuyas medidas y linderos se especifican en la solicitud.
    Sigue narrando que dicho lote de terreno cuenta con un área de extensión donde han
    construidos a sus solas expensas las siguientes bienhechurías: limpieza y desmonte del
    terreno, todo cercado por el perímetro, que las bienhechurías descritas cuentan con servicio
    de agua y que el valor de las mismas es la cantidad SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL
    BOLÍVARES EXACTOS (Bs 7.500.000,00); que por tales razones acude ante esta autoridad a
    fin de solicitar se expidan titulo supletorio suficiente de propiedad a sus favor sobre la Sub
    Parcela B .
    AL RESPECTO EL TRIBUNAL OBSERVA:
    En nuestro ordenamiento jurídico, referente a las justificaciones o diligencias destinadas a
    comprobar algún hecho o algún derecho propio del interesado; y de la petición de que tales
    justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún
    derecho.
    Así tenemos que el titulo supletorio es un documento público que hace presumir la
    propiedad de bienes a su favor, en el caso de bienhechurías ubicadas sobre terrenos
    propios, si se quiere obtener un título supletorio sobre las referidas bienhechurías, debe
    acompañar el documento que demuestre la propiedad para la tramitación del mismo.
    En este sentido, observa quién juzga, los artículos 899 y 937 del Código de Procedimiento
    Civil, establecen lo siguiente:
    Artículo 899 reza. Todas las peticiones o solicitudes en materia de jurisdicción voluntaria
    deberán cumplir los requisitos del artículo 340 de este Código, en cuanto fueren aplicables (
    ). (Cursivas y negrillas del Tribunal).
    Por su parte señala el artículo 937 dispone Si se pidiere que tales justificaciones o
    diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho . (Cursivas y
    negrillas del Tribunal).
    Como lo afirma el procesalista Ricardo Henríquez La Roche, en su obra Instituciones de
    Derecho Procesal , cuando expresa que: El justificativo que sirve de fundamento al juez para
    declararlo bastante o suficiente y erigirlo en título, consiste en la declaración jurada de dos
    o tres testigos que dan fe de la posesión legitima y del tiempo que viene poseyendo el
    inmueble el solicitante.
    En otro orden de ideas, tenemos que el tratadista Sánchez Noguera, en su obra Manual de
    Procedimientos Especiales Contencioso, establece que la operación de deslinde debe
    precisarse como derecho que se consagra a favor de todo propietario, respecto a los
    propietarios de los inmuebles contiguos, para que se establezcan los linderos o líneas
    divisorias entre ellos.
    Asimismo, la Doctrina y la Jurisprudencia Venezolana reiteradamente han definido al
    deslinde, como el acto de señalar o distinguir los términos o límites de alguna propiedad, y
    se cuenta entre las diligencias que se practican antes de los juicios o independientemente de
    ello.
    Nuestra legislación establece que toda persona tiene derecho a pedir judicialmente que se
    haga deslinde o se fijen los linderos de su propiedad territorial contigua a otra. Igualmente
    de acuerdo a lo establecido en los artículos 720 y siguientes del Código de Procedimiento
    Civil, el deslinde judicial se promoverá por solicitud en la que deberán cumplirse los
    requisitos del artículo 340 eiusdem, e igualmente indicarse los puntos por donde a juicio del
    solicitante debe pasar la línea divisoria, y a dicha solicitud deberán acompañarse los títulos
    de propiedad del solicitante o medios probatorios tendientes a suplirlos.
    Surge entonces como requisito para la acción de deslinde, indica ALVAREZ (2008), en su
    obra PROCESOS CIVILES ESPECIALES CONTENCIOSOS, que las partes tengan derechos
    reales sobre los predios a demarcar, pues el derecho a la demarcación está reservado al
    propietario, quien deberá comprobar su carácter bajo la sanción de ilegitimidad activa para
    accionar en este tipo de procedimiento.
    Asimismo, nuestra norma adjetiva, en el Título III, del Libro IV, contiene un capítulo
    especial referido a las propiedades contiguas, en el que se hace especial referencia al
    derecho real, que califica al deslinde como una acción real, no declarativa de la propiedad,
    por cuanto esta constituye su presupuesto de conformidad con el artículo señalado ut supra.

    En este orden de ideas, quien suscribe considera necesario señalar que la Casación
    Venezolana ha expresado claramente: Que la discordia de las pretensiones de los
    colindantes acerca del punto donde debe pasar el lindero, equivale a la incertidumbre o
    duda sobre el cual es el límite de las dos propiedades y de derecho para intentar la acción de
    deslinde ; y más aún, el artículo 720 del Código de Procedimiento Civil dispone
    textualmente:
    El deslinde judicial se promoverá por solicitud en la cual deberán cumplirse los requisitos
    del artículo 340 e indicarse los puntos por donde a juicio del solicitante deba pasar la línea
    divisoria. Deberán acompañarse los títulos de propiedad del solicitante o medios
    probatorios tendientes a suplirlos. Podrán también acompañarse cualesquiera otros
    documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos.

    Ahora bien, del escrito de solicitud presentado por los ciudadanos BARBARA EUNICE
    HERNÁNDEZ GONZÁLEZ y JULIO CÉSAR IBARRA LÓPEZ, venezolanos, mayores de edad,
    titulares de las cédulas de identidad Nros.12.828.089 y 12.078.763 respectivamente, se
    desprende que los mismos solicitan se les decrete titulo supletorio para asegurar
    justificativo de propiedad sobre un deslinde de terreno propio y visto que de los autos, no
    se desprende que los mismos ostente la propiedad con documento debidamente
    protocolizado de la Sub- parcela B , aunado a que los títulos supletorios sólo se decretan
    sobre bienhechurías de conformidad con lo establecido por el legislador en el artículo 937
    del Código de Procedimiento Civil, y las señaladas por los solicitantes tales como limpieza y
    desmonte de terreno, no forman parte de bienhechurías. Del mismo modo es preciso
    señalar que el procedimiento de deslinde está estipulado en el artículo 720 y siguientes
    ejusdem, el cual debe llenar los extremos del artículo 340 de de la Ley adjetiva Civil, lo que
    se concluye que mal podría esta Juzgadora, decretar tales justificaciones para asegurar los
    derechos invocados, cuando no están dados los extremos para su procedencia. Y ASI SE
    ESTABLECE.
    Por los razonamientos antes expuesto, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y
    Ejecutor de Medidas de los municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de la
    Circunscripción Judicial del estado Yaracuy, administrando justicia en nombre de la
    República Bolivariana de Venezuela, por autoridad de la Ley;
    DECLARA:

    PRIMERO: INADMISIBLE la solicitud de TITULO SUPLETORIO, presentada por los


    ciudadanos BARBARA EUNICE HERNÁNDEZ GONZÁLEZ y JULIO CÉSAR IBARRA LÓPEZ,
    venezolanos, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nros.12.828.089 y
    12.078.763 respectivamente; debidamente asistidos por la abogada YAUNICEL SARET
    IBARRA HERNÁNDEZ, Inpreabogado N 256.561.
    SEGUNDO: SE ORDENA LA DEVOLUCIÓN de los originales cursantes en autos, dejándose en
    su lugar copia certificada de los mismos, una vez la parte interesada provea los
    emolumentos necesarios para la misma.

    PUBLÍQUESE, REGÍSTRESE Y DÉJESE COPIA CERTIFICADA.

    Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Juzgado Segundo de Municipio


    Ordinario y Ejecutor de Medidas de los municipios San Felipe, Independencia y Cocorote de
    la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy. En San Felipe a los veinte (20) días del mes
    de marzo del año dos mil diecisiete (2017). Años: 206 Independencia y 158 Federación.
    La Jueza Temporal,

    Abg. María Elena Camacaro

    La Secretaria,

    Abg. Gloria González

    En esta misma fecha y siendo las dos y cuarenta y nueve de la tarde (2:49 p.m.) se publicó y
    registró la anterior decisión.
    La Secretaria,

    Abg. Gloria González

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