Minuta Margarita Antezana

SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE
Entre los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo, sírvase Ud. insertar una de
TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO, suscrita de conformidad a las cláusulas siguientes:
PRIMERO.- Dirá usted que la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., es dueña y legítima propietaria
del Cementerio Parque de la Concordia, ubicado en Colcapirhua zona Capacachi, Distrito 29-N,
comprensión de Colcapirhua, Quinta Sección Municipal de la Provincia Quillacollo de este
Departamento, que le pertenece a título de compra de sus anteriores propietarios Sres. Candor
Emira Camacho Vda. de Córdova, Hans Roberto Córdova Camacho, Hugo Nelson Córdova
Camacho, Gonzalo Córdova Camacho y Marcelo Córdova Camacho, conforme acredita la
siguiente documentación: 1.1.- Testimonio No. 533/99 de 7 de abril de l.999, debidamente
registrado en Derechos Reales a Fs. 1965 y Ptda. Nº 1965 del Libro Primero de Propiedad de la
Provincia Quillacollo en fecha 12 de mayo de l.999.- 1.2.- Testimonio No. 76/2000 de la Escritura
Pública sobre una Aclaración Existente y Denominación de sectores correspondientes al
Cementerio Jardín “Parque de la Concordia” de propiedad de la Empresa INMOBILIARIA
KANTUTANI S.A., protocolizado el 18 de marzo de 2000, ante Notaria de Fe Pública de Primera
Clase Nº 080 del Distrito Judicial de la Paz Sra. Wilma Rosario Vargas Vásquez, registrado en
Derechos Reales a Fs. y Ptda. Nº 1327 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo
del Departamento de Cochabamba, el 14 de abril de 2.000; 1.3. Testimonio Nº 673/2001 de Cesión
Gratuita de terrenos otorgado por la Inmobiliaria Kantutani S.A., en favor de la Honorable
Municipalidad de Colcapirhua, registrado en Derechos Reales bajo Fs. y Ptda. No. 2270 del Libro
Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo del Departamento de Cochabamba, el 1 de junio
de 2001; 1.4.-Escritura pública Nº 193/2001, de Aclaración y Complementación sobre desglose de
lotes de inhumación en el Cementerio Jardín “Parque de la Concordia”, otorgada ante Notaria Dra.
María Blanca Velásquez Urey, el 11 de Junio de 2001, registrada en Derechos Reales a Fs. y Ptda.
Nº 2588 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo el 27 de junio de 2001.
SEGUNDO. - Dirá también Sr. Notario, que según Resolución Municipal T.A No.320/99 de 26
de julio de 1.999, se aprobó el Plano de Regularización de lote y construcción de Cementerio
Jardín a nombre de la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., ubicado en zona Capacachi del Distrito
29-N, del Municipio de Colcapirhua, de acuerdo a las superficies que se encuentran en la parte
resolutiva de dicha Resolución. Asimismo, mediante Resolución Municipal T.A. No. 050/2001, de 8
de febrero del 2001 se aprueba la asignación de áreas y usos en el equipamiento del Cementerio
Jardín Parque de la Concordia de propiedad de la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A.

TERCERO. - Al presente, por así convenir a sus intereses, en forma libre, voluntaria y sin que
medie vicio de consentimiento alguno, la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., transfiere y enajena,
con carácter real y perpetuo, sin limitación alguna, a favor del SRA. MARGARITA ELIZABETH
ANTEZANA PEREZ, mayor de edad, hábil por ley, estudiante, soltera, vecino de esta ciudad, con
CI. 5264345 CB., con domicilio en la Av. Blanco Galindo Km 3 1/2 S/N Villa Busch, en adelante LA
COMPRADORA, de una superficie de terreno de 2.40mts2., correspondiente al Lote BT- 029
ubicado en el sector CEDROS el Cementerio Parque de la Concordia con capacidad de utilizar 3
niveles para sepultura Y 10 cenizas. Así mismo, transfiere 0.60mts2., de área común en el régimen
de copropiedad, correspondiente a una fracción ideal de áreas de uso común que consideran
parqueos vías de circulación vehicular y peatonal, áreas de monumentos, canales, graderías y
áreas no utilizables para inhumaciones, totalizando la transferencia a 3.00 mts2., que forman parte
del lote mayor, descrito en la cláusula primera.
CUARTO. - Los límites del lote transferido son: Al Norte con el Lote BP - 054, al Sud BP - 032, al
Este BO -063 y al Oeste BQ - 087.
QUINTO.- Se deja claramente establecido que el área privada que se transfiere deberá ser
utilizada exclusivamente para inhumaciones de restos humanos, con los derechos y limitaciones
que se definen y establecen en el Reglamento Interno del Cementerio Parque de la Concordia, que
LA COMPRADORA declara conocer, aceptar y someterse a su estricto cumplimiento, por el precio
del lote libremente convenido de Bs. 29.858,40.- (Veintinueve mil ochocientos cincuenta y ocho con
40/100 Bolivianos) suma de dinero que es cancelado a satisfacción del vendedor.
SEPTIMO.- Se aclara expresamente que quedan excluidas las áreas de uso común, quedando en
propiedad de la EMPRESA INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., todas las construcciones existentes
en el Cementerio Jardín, de manera referencial y no excluyente o definitiva a continuación se
detallan: Administración, Florería, Capilla, Departamento de Huéspedes, Viviendas de serenos,
Sala de maquinaria, almacenes y cualquier otra construcción existente o por ejecutarse en el futuro
de acuerdo a las necesidades que la EMPRESA INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., vea
conveniente a los intereses de uso del Cementerio Jardín Parque de la Concordia.
OCTAVO. - A los fines legales pertinentes, la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A. declara que el lote
de terreno transferido no reconoce gravamen, hipoteca, afectación municipal ni anotación alguna;
comprometiéndose, sin embargo, a salir a las correspondientes garantías de evicción y
saneamiento conforme a ley, en caso necesario.
NOVENO. - La INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., Parque de la Concordia como vendedora
representada por MARIA LUISA PEREDO QUEVEDO, mayor de edad, hábil por ley, con cedula de
identidad No. 6090610 expedido en la ciudad de La Paz, en virtud al Testimonio de Poder No.
183/2022, emitida por ante Notaria de Fe Publica No. 76 a cargo de la Dra. Esperanza Alcalá, por
una parte y LA COMPRADORA por otra, ambos de generales ya expresadas, declaramos nuestra
absoluta conformidad con el tenor íntegro del presente documento, haciendo constar que se ha
cancelado el valor estipulado en la Cláusula Quinta a satisfacción del vendedor. Ud. Señor Notario
de Fe Pública se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
MARGARITA ELIZABETH ANTEZANA PEREZ MARIA LUISA PEREDO QUEVEDO

C.I. 5264345 CB. VENDEDORA
COMPRADORA

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SEÑOR NOTARIO DE PRIMERA CLASE

TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO, suscrita de conformidad a las cláusulas siguientes:

comprensión de Colcapirhua, Quinta Sección Municipal de la Provincia Quillacollo de este

Camacho, Gonzalo Córdova Camacho y Marcelo Córdova Camacho, conforme acredita la

siguiente documentación: 1.1.- Testimonio No. 533/99 de 7 de abril de l.999, debidamente

Pública sobre una Aclaración Existente y Denominación de sectores correspondientes al

Cementerio Jardín “Parque de la Concordia” de propiedad de la Empresa INMOBILIARIA

KANTUTANI S.A., protocolizado el 18 de marzo de 2000, ante Notaria de Fe Pública de Primera

del Departamento de Cochabamba, el 14 de abril de 2.000; 1.3. Testimonio Nº 673/2001 de Cesión

Gratuita de terrenos otorgado por la Inmobiliaria Kantutani S.A., en favor de la Honorable

Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo del Departamento de Cochabamba, el 1 de junio

de 2001; 1.4.-Escritura pública Nº 193/2001, de Aclaración y Complementación sobre desglose de

Nº 2588 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Quillacollo el 27 de junio de 2001.

de julio de 1.999, se aprobó el Plano de Regularización de lote y construcción de Cementerio

Jardín Parque de la Concordia de propiedad de la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A.

medie vicio de consentimiento alguno, la INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., transfiere y enajena,

COMPRADORA, de una superficie de terreno de 2.40mts2., correspondiente al Lote BT- 029

ubicado en el sector CEDROS el Cementerio Parque de la Concordia con capacidad de utilizar 3

parqueos vías de circulación vehicular y peatonal, áreas de monumentos, canales, graderías y

del lote mayor, descrito en la cláusula primera.

Este BO -063 y al Oeste BQ - 087.

LA COMPRADORA declara conocer, aceptar y someterse a su estricto cumplimiento, por el precio

40/100 Bolivianos) suma de dinero que es cancelado a satisfacción del vendedor.

propiedad de la EMPRESA INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., todas las construcciones existentes

en el Cementerio Jardín, de manera referencial y no excluyente o definitiva a continuación se

detallan: Administración, Florería, Capilla, Departamento de Huéspedes, Viviendas de serenos,

de acuerdo a las necesidades que la EMPRESA INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., vea

conveniente a los intereses de uso del Cementerio Jardín Parque de la Concordia.

de terreno transferido no reconoce gravamen, hipoteca, afectación municipal ni anotación alguna;

comprometiéndose, sin embargo, a salir a las correspondientes garantías de evicción y

saneamiento conforme a ley, en caso necesario.

NOVENO. - La INMOBILIARIA KANTUTANI S.A., Parque de la Concordia como vendedora

de Fe Pública se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.

MARGARITA ELIZABETH ANTEZANA PEREZ MARIA LUISA PEREDO QUEVEDO

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