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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220925747865573715 Nro Matrícula: 260-356474
Pagina 1 TURNO: 2022-260-1-124463

Impreso el 25 de Septiembre de 2022 a las 08:08:31 PM


"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 260 - CUCUTA DEPTO: NORTE DE SANTANDER MUNICIPIO: VILLA ROSARIO VEREDA: VILLA ROSARIO
FECHA APERTURA: 08-07-2022 RADICACIÓN: 2022-260-6-16468 CON: ESCRITURA DE: 17-06-2022
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS


CASA NUMERO SEIS (6) MANZANA A CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ANGELES CON coeficiente de propiedad 1.0013% cuyos linderos y demas
especificaciones obran en ESCRITURA 4784, 2022/06/17, NOTARIA SEGUNDA CUCUTA. Articulo 8 Parágrafo 1º. de la Ley 1579 de 2012

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: 0 METROS : 72 CENTIMETROS : 00
AREA PRIVADA - METROS : 63 CENTIMETROS : 00 / AREA CONSTRUIDA - METROS : 65 CENTIMETROS: 80
COEFICIENTE : 1.0013%%

COMPLEMENTACION:
1. -ESCRITURA 946 DEL 18/2/2022 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 22/2/2022 POR COMPRAVENTA DE: ADRIANO PEÑARANDA
ARTEAGA , A: CONSTRUCTORA ALTAVISTA PLUS S.A.S., REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-344741 .-- 2. -ESCRITURA 4581 DEL 23/9/2020
NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 24/9/2020 POR DIVISION MATERIAL A: ADRIANO PEÑARANDA ARTEAGA , REGISTRADA EN LA
MATRÍCULA 260-344741 .-- PRIMERO. -ESCRITURA 368 DEL 26/2/2020 NOTARIA CUARTA 4 DE CUCUTA REGISTRADA EL 27/2/2020 POR
COMPRAVENTA DE: HERWIN YORDAN PEÑARANDA PARADA , A: ADRIANO PEÑARANDA ARTEAGA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-342745 .--
SEGUNDO: --- ESCRITURA 7928 DEL 4/12/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 17/12/2012 POR ENGLOBE A: HERWIN YORDAN
PEÑARANDA PARADA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-285834 .-- PRIMERO -ESCRITURA 116. DEL 28/5/1998 NOTARIA UNICA. DE TOLEDO
REGISTRADA EL 1/7/1998 POR COMPRAVENTA DE: MARCELINO REYEZ MEZA , A: MAGDA LILIANA PEÑARANDA PARADA , REGISTRADA EN LA
MATRÍCULA 260-99023 .-SEGUNDO. -ESCRITURA 944 DEL 24/3/1992 NOTARIA 3 DE CUCUTA REGISTRADA EL 3/4/1992 POR COMPRAVENTA DE:
INIRIDA MONSALVE PABON , A: MARCELINO REYES MEZA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-99023 .--TERCERO -ESCRITURA 3388 DEL
8/8/1988 NOTARIA 3 DE CUCUTA REGISTRADA EL 17/8/1988 POR COMPRAVENTA DE: MARLENE PEÑARANDA DE OLARTE , A: INIRIDA MONSALVE
PABON , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-99023 .-- CUARTO. -ESCRITURA 4655 DEL 4/11/1987 NOTARIA 3 DE CUCUTA REGISTRADA EL
6/11/1987 POR COMPRAVENTA DE: GABINO PEÑARANDA ARTEAGA , A: MARLENE PEÑARANDA DE OLARTE , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-
99023 .-- QUINTO. -ESCRITURA 4655 DEL 4/11/1987 NOTARIA 3 DE CUCUTA REGISTRADA EL 6/11/1987 POR ENGLOBAMIENTO A: GABINO
PEÑARANDA ARTEAGA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-99023 .-- A.-MATRICULA INMOBILIARIA #260-0055418 PRIMERO.-REGISTRO DEL 12-
04-83 ESC# 3936 DEL 31-12-82 NOT 2 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR.-DE: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. A: PE/ARANDA
ARTEAGA, GABINO. 1983 SEGUNDO.-REGISTRO DEL 24-05-74 ESC# 3794 DEL 19-12-73 NOT 13 BTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR.- DE:
DAZA ALVAREZ, MANUEL ENRIQUE. A: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. 1973 TERCERO.-REGISTRO DEL 04-04-60 ESC# 906 DEL 29-02-60 NOT 2
CTA. COMPRAVENTA. MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO RODRIGUEZ, MARIO. A: DAZA ALVAREZ, MANUEL ENRIQUE. 1960 B.MATRICULA
INMOBILIARIA #260-0080080 PRIMERO.-REGISTRO DEL 16-09-85 ESC# 972 DEL 28-08-85 NOT 5 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR.- DE:
MONTOYA TORRES, BENJAMIN. A: PE/ARANDA ARTEAGA, GABINO. 1985 SEGUNDO.-REGISTRO DEL 03-09-85 ESC# 869 DEL 21-08-85 NOT 5 CTA.
ACLARACION RESERVA 199 HTS. 7.696 M2. A: MONTOYA TORRES BENJAMIN. 1985 TERCERO.-REGISTRO DEL 20-12-83 ESC# 4558 DEL 06-12-83
NOT 3 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. A: MONTOYA TORRES, BENJAMIN. 1983 CUARTO.-
REGISTRO DEL 24-05-74 ESC# 3794 DEL 19-12-73 NOT 3 BTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR.- DE: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. A:
MONTOYA TORRES, BENJAMIN. 1974 QUINTO.-REGISTRO DEL 24-05-74 ESC# 3794 DEL 19-12-73 NOT 3 BTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR.
DE: DAZA ALVAREZ MANUEL ENRIQUE. A: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. 1974 SEXTO.-REGISTRO DEL 04-04-60 ESC# 906 DEL 29-02-60 NOT
2 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO RODRIGUEZ, MARIO. A: DAZA ALVAREZ, MANUEL ENRIQUE. 1960 C.MATRICULA
INMOBILIARIA # 260-0082510 PRIMERO.-REGISTRO DEL 18-03-87 ESC# 367 DEL 12-03-87 NOT 4 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE:
ANGARITA VALENCIA, VICTOR ANTONIO. A: PE/ARANDA ARTEAGA, GABINO. 1987 SEGUNDO.-REGISTRO DEL 06-11-85 ESC# 1531 DEL 30-10-85 NOT
5 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: MONTOYA TORRES, BENJAMIN. A: ANGARITA VALENCIA, VICTOR ANTONIO. 1985 TERCERO.-
REGISTRO DEL 11-09-85 ESC# 1028 DEL 05-09-85 NOT 5 CTA. ACLARACION RESERVA. (198. 9.596 M2.)MODO DE ADQUIRIR. A: MONTOYA TORRES
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CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Pagina 2 TURNO: 2022-260-1-124463

Impreso el 25 de Septiembre de 2022 a las 08:08:31 PM


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BENJAMIN. 1985 CUARTO.-REGISTRO DEL 20-12-83 ESC# 4558 DEL 06-12-83 NOT 3 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO

BUSTAMANTE & CIA LTDA. A: MONTOYA TORRES, BENJAMIN. 1983 QUINTO.-REGISTRO DEL 24-05-74 ESC# 3794 DEL 19-12-73 NOT 3 BTA.

COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO BUSTAMANTE & CIA LTDA. A: MONTOYA TORRES BENJAMIN. 1974 SEXTO.-REGISTRO DEL 24-

05-74 ESC# 3794 DEL 19-12-73 NOT 3 BTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: DAZA ALVAREZ, MANUEL ENRIQUE. A: COGOLLO

BUSTAMANTE & CIA LTDA. 1974 SEPTIMO.-REGISTRO DEL 04-04-60 ESC# 906 DEL 29-02-60 NOT 2 CTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE:

COGOLLO RODRIGUEZ, MARIO. A: DAZA ALVAREZ, MANUEL ENRIQUE. 1960 MATRICULA INMOBILIARIA 260-87515 PRIMERO -ESCRITURA 7928 DEL

4/12/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CUCUTA REGISTRADA EL 17/12/2012 POR COMPRAVENTA DE: ADRIANO PEÑARANDA ARTEAGA , A: HERWIN

YORDAN PEÑARANDA PARADA , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-87515 .SEGUNDO. -ESCRITURA 4426 DEL 26/11/1992 NOTARIA 3. DE

CUCUTA REGISTRADA EL 21/12/1992 POR COMPRAVENTA DE: MARIA EMMA VILLA OLARTE , A: ADRIANO PEÑARANDA ARTEAGA , REGISTRADA

EN LA MATRÍCULA 260-87515 .-TERCERO. -ESCRITURA 388 DEL 4/3/1986 NOTARIA 2. DE CUCUTA REGISTRADA EL 12/6/1986 POR DIVISION

MATERIAL A: MARIA EMMA VILLA OLARTE , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA 260-87515 .-- PRIMERO.- REGISTRO DEL 12-06-86 ESCRIT.#388 DEL 04-

03-86 NOTARIA 2. CUCUTA. ENGLOBE.- A: VILLA OLARTE MARIA EMMA. 1986 SEGUNDO.- REGISTRO DEL 26-04-79 ESCRIT.#1398 DEL 11-04-79

NOTARIA 3. CUCUTA. RELOTEO. A: VILLA OLARTE MARIA EMMA. 1979 TERCERO.- REGISTRO DEL 06-12-78 ESCRIT.#3777 DEL 28-11-78 NOTARIA

3. CUCUTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: SOCIEDAD COGOLLO BUSTAMANTE & CIA. LTDA. A: VILLA OLARTE MARIA EMMA. 1978

CUARTO.- REGISTRO DEL 24-05-73 ESCRIT.#3794 DEL 19-12-73 NOTARIA 13. BOGOTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: DAZA ALVAREZ

MANUEL ENRIQUE. A: SOCIEDAD COGOLLO BUSTAMANTE & CIA. LTDA. 1973 QUINTO.- REGISTRO DEL 04-04-60 ESCRIT.#906 DEL 29-02-60

NOTARIA 2. CUCUTA. COMPRAVENTA.-MODO DE ADQUIRIR. DE: COGOLLO RODRIGUEZ MARIO. A: DAZA ALVAREZ MANUEL ENRIQUE. 1960
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CUCUTA ORIP

DIRECCION DEL INMUEBLE


Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 24 #5-40 BARRIO GRAN COLOMBIA CASA NUMERO SEIS (6) MANZANA A CONJUNTO RESIDENCIAL LOS ANGELES

DETERMINACION DEL INMUEBLE: CASA


DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
260 - 344741
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 22-06-2022 Radicación: 2022-260-6-16468

Doc: ESCRITURA 4784 DEL 17-06-2022 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LICENCIA 54874-0-20-0117 DEL

09/07/2020 RESOLUCION 54874-0-21-0390 DEL 08/11/2021 Y AUTO ACLARATORIO 012-021 DEL 23/11/2021 DE LA SUBDIRECCIÓN DE CONTROL

URBANO DEL MUNICIPIO DE VILLA DEL ROSARIO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CONSTRUCTORA ALTAVISTA PLUS S.A.S. NIT# 9014053288 X


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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 22-06-2022 Radicación: 2022-260-6-16468


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Doc: ESCRITURA 4784 DEL 17-06-2022 NOTARIA SEGUNDA DE CUCUTA VALOR ACTO: $30,000,000

ESPECIFICACION: OTRO: 0911 DECLARACION DE CONSTRUCCION EN SUELO PROPIO LICENCIA 54874-0-20-0117 DEL 09/07/2020 RESOLUCION

54874-0-21-0390 DEL 08/11/2021 Y AUTO ACLARATORIO 012-021 DEL 23/11/2021 DE LA SUBDIRECCIÓN DE CONTROL URBANO DEL MUNICIPIO DE

VILLA DEL ROSARIO

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CONSTRUCTORA ALTAVISTA PLUS S.A.S. NIT# 9014053288 X


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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *2*


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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)


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=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2022-260-1-124463 FECHA: 25-09-2022


EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: MARTHA ELIANA PEREZ TORRENEGRA


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