MINUTA PAPEL PROTOCOLO - PDF Versión 1

CUATRO (4).
En la ciudad de Guatemala, el quince de febrero del año dos mil
dieciocho, ANTE MI: EVER JUAN CARLOS YAXÓN BATEN, Notario, comparece por
una parte el ingeniero JORGE ESCALANTE LEIVA, de treinta y cuatro años de edad,
casado, guatemalteco, ingeniero mecánico industrial, de este domicilio, persona de
mi conocimiento, quien actúa en su calidad de Gerente General de la entidad
MONTACARGAS, SOCIEDAD ANONIMA, y lo acredita con el acta notarial que
contiene su nombramiento faccionado y autorizado por el notario EVER JUAN
CARLOS YAXON BATEN, el once de abril del dos mil dieciséis, inscrita en el registro
mercantil general de la República al número noventa mil (90,000), folio doscientos
(200), del libro sesenta (60), de Auxiliares de comercio, con fecha trece de abril de
dos mil dieciséis, entidad a quien en lo sucesivo de este instrumento se le podrá
denominar ¨LA VENDEDORA¨, y por la otra parte el señor JOSE DANILO RAMIREZ
ARROYO, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco, perito contador,
de este domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en lo sucesivo de este
instrumento se le podrá denominar ËL COMPRADOR¨. DOY FE Y HAGO
CONSTAR: a) que tengo a la vista el documento con que se acredita la
representación ejercitada; b) que la representación que se ejercita es suficiente
conforme a la ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato; c) los
comparecientes aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, que
se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente
instrumento celebran contrato de COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE
DOMINIO contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: ANTECEDENTES:
Declara el ingeniero JORGE ESCALANTE LEIVA, que su representada es
propietaria del bien que se identifica a continuación: Un montacargas Caterpillar,
modelo Dos EC quince, serie A dos EC ciento veinte mil tres, tipo E, batería siete mil
doscientos veinte forks tres mil, voltaje treinta u seis voltios, inscrito en el registro
General de la Propiedad al número ciento diez, del libro sesenta y cinco de
Inscripciones especiales: SEGUNDA: DE LA VENTA: Expresa ¨LA VENDEDORA¨
por medio de su representante legal, que por el precio de DOSCIENTOS
CINCUENTA Y SEIS MIL QUETZALES (Q. 256, 000.00) vende a favor de ËL
COMPRADOR¨, el bien identificado en la cláusula primera con todo lo que de hecho
y por derecho le corresponde al mismo, el precio se pagara en la forma en que más
adelante se especifica, la venta la hace con pacto de reserva de dominio. En la venta
se incluyó el impuesto al valor agregado (IVA), que será pagado por el comprador y
se encuentra incluido en la factura serie Ä¨ numero doscientos trece, emitida por la
vendedora, con fecha veintinueve de marzo de dos mil dieciocho. TERCERA: DE
LAS ESTIPULACIONES: convienen las partes que las condiciones de la venta se
regirán de acuerdo a las siguientes estipulaciones: A) DE LA VENTA: la venta se
hace con pacto de reserva de dominio, por lo que el comprador adquiere el uso y la
posesión del bien, no así la propiedad hasta que lo cancele totalmente. B) EL
PLAZO: el plazo para el pago del precio de la venta vence el treinta de noviembre del
año dos mil dieciocho. C) FORMA DE PAGO: la cantidad total de la venta se pagará
así: hoy que se entrega el bien, EL COMPRADOR paga cincuenta y seis mil
quetzales, y el saldo de doscientos mil quetzales, lo pagará el treinta de noviembre
de dos mil dieciocho. D) INTERESES: No se pagarán intereses, salvo el caso de
mora, en que la parte compradora reconoce y pagara el interés legal. E) LUGAR DE
PAGO: se fija como lugar de pago las oficinas de la vendedora ya conocidas por el
comprador en esta ciudad. F) CESIÓN: el comprador acepta que el presente crédito
puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma, sin necesidad de previa
o posterior notificación a los obligados. G) INCUMPLIMIENTO: en caso de

incumpliendo del pago al que queda obligado el comprador, la vendedora tendrá
derecho de recoger el bien objeto de la venta y la compradora queda obligada a la
entrega del mismo, quedando resuelto el contrato y la cantidad recibida en pago por
el uso y depreciación del bien. H) DESTRUCCION DEL BIEN: en caso de que la
fecha del vencimiento del contrato, no se efectué el pago y el bien no exista por
cualquier circunstancia o se haya destruido, el comprador tendrá la obligación de
pagar la cantidad adeudada. CUARTA: la vendedora hacer constar la manera
expresa que sobre el mueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni
limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el notario le advierte
de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: DE
LA ACEPTACION: por su parte expresa ËL COMPRADOR¨, que acepta la venta
que se le hace, que recibe el bien a su satisfacción en las condiciones pactadas y se
declara liso y llano deudor de ¨LA VENDEDORA¨, por la cantidad adeudada de
conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las cuales acepta expresamente,
declara que para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se
somete a los tribunales que elija la otra parte, señalando como lugar para recibir
notificaciones sus oficinas ubicadas en la doce calle, uno guion veinticinco, zona
diez, edificio Géminis diez, torre norte, oficina dos mil quinientos cinco, en esta
ciudad y desde ya acepta como válidas y bien hechas las notificaciones, citaciones y
emplazamientos que se les hicieren en lugar ya indicado, siendo el testimonio de
este instrumento titulo ejecutivo suficiente y acepta como liquido exigible y de plazo
vencido el saldo que se le cobre, acepta también que en garantía del cumplimiento
de su obligación se constituya el Pacto de Reserva de Dominio. SEXTA: los
otorgantes en lo que a cada uno corresponde aceptan el contenido del presente
contrato. DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) tuve a la vista los documentos relacio
.

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CUATRO (4).

En la ciudad de Guatemala, el quince de febrero del año dos mil

casado, guatemalteco, ingeniero mecánico industrial, de este domicilio, persona de

mi conocimiento, quien actúa en su calidad de Gerente General de la entidad

MONTACARGAS, SOCIEDAD ANONIMA, y lo acredita con el acta notarial que

contiene su nombramiento faccionado y autorizado por el notario EVER JUAN

mercantil general de la República al número noventa mil (90,000), folio doscientos

dos mil dieciséis, entidad a quien en lo sucesivo de este instrumento se le podrá

ARROYO, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco, perito contador,

de este domicilio, persona de mi conocimiento, a quien en lo sucesivo de este

instrumento se le podrá denominar ¨EL COMPRADOR¨. DOY FE Y HAGO

CONSTAR: a) que tengo a la vista el documento con que se acredita la

representación ejercitada; b) que la representación que se ejercita es suficiente

conforme a la ley y a mi juicio para la celebración del presente contrato; c) los

comparecientes aseguran ser de los datos de identificación personal anotados, que

se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente

instrumento celebran contrato de COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE

DOMINIO contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: ANTECEDENTES:

Declara el ingeniero JORGE ESCALANTE LEIVA, que su representada es

propietaria del bien que se identifica a continuación: Un montacargas Caterpillar,

General de la Propiedad al número ciento diez, del libro sesenta y cinco de

Inscripciones especiales: SEGUNDA: DE LA VENTA: Expresa ¨LA VENDEDORA¨

por medio de su representante legal, que por el precio de DOSCIENTOS

COMPRADOR¨, el bien identificado en la cláusula primera con todo lo que de hecho

y por derecho le corresponde al mismo, el precio se pagara en la forma en que más

adelante se especifica, la venta la hace con pacto de reserva de dominio. En la venta

vendedora, con fecha veintinueve de marzo de dos mil dieciocho. TERCERA: DE

LAS ESTIPULACIONES: convienen las partes que las condiciones de la venta se

regirán de acuerdo a las siguientes estipulaciones: A) DE LA VENTA: la venta se

posesión del bien, no así la propiedad hasta que lo cancele totalmente. B) EL

quetzales, y el saldo de doscientos mil quetzales, lo pagará el treinta de noviembre

de dos mil dieciocho. D) INTERESES: No se pagarán intereses, salvo el caso de

mora, en que la parte compradora reconoce y pagara el interés legal. E) LUGAR DE

comprador en esta ciudad. F) CESIÓN: el comprador acepta que el presente crédito

o posterior notificación a los obligados. G) INCUMPLIMIENTO: en caso de

derecho de recoger el bien objeto de la venta y la compradora queda obligada a la

el uso y depreciación del bien. H) DESTRUCCION DEL BIEN: en caso de que la

cualquier circunstancia o se haya destruido, el comprador tendrá la obligación de

pagar la cantidad adeudada. CUARTA: la vendedora hacer constar la manera

expresa que sobre el mueble descrito, no existen gravámenes, anotaciones ni

de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. QUINTA: DE

LA ACEPTACION: por su parte expresa ¨EL COMPRADOR¨, que acepta la venta

que se le hace, que recibe el bien a su satisfacción en las condiciones pactadas y se

declara liso y llano deudor de ¨LA VENDEDORA¨, por la cantidad adeudada de

conformidad con las estipulaciones ya establecidas, las cuales acepta expresamente,

emplazamientos que se les hicieren en lugar ya indicado, siendo el testimonio de

de su obligación se constituya el Pacto de Reserva de Dominio. SEXTA: los

otorgantes en lo que a cada uno corresponde aceptan el contenido del presente

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