cualidad

esencial
es
es única, indivisa
ACTO JURIDICO. ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD y abstracta
como
ROSAELIA OCHOA LUNA | October 11, 2024
construyen PERSONALIDAD
ya sea
jurídicas o
colectivas

su

ATRIBUTOS DE LA
PERSONALIDAD

carece son

que son

no se
concebirán PERSONAS
son características
FÍSICAS
Concebido esenciales de toda
menor de
persona para poder ejercer PERSONAS
edad son
sus derecho y MORALES
heredar Seres se adquiere obligaciones
humanos derecho propio
tiene
extranjero para
SUPUESTOS concepción con el nacimiento
se extingue
y viabilidad se divide entidades
enajenado realizar creadas por el
mental en los con la derecho
desde muerte actividades
lícitas
permuta adquirir,
consubstancial Aptitud de Derechos y
modificar o perder para es CAPACIDAD significa titular
al hombre la persona obligaciones por
titularidad se da
herencia
regulaciones, conjunto de
como especialmente en la sujetos palabras que la es el NOMBRE
adjudicación denominada jurídica conocida goce
ATRIBUTOS denominación social identifica de otras
remate
para entidades
y
vida jurídica
manifestación obrar conocida Mayoría determina
compraventa participar
de voluntad ejercicio adquiere de edad
mutuo NOMBRE DOMICILIO
realizar actos ámbito de su sus órganos de
nombre propio jurídicos actividad y tiene su dede o
para dirección y encuentran lugar
natural función Identificación y apellidos jurisdicción que dirección principal
en administración
ámbito social y operan
jurídico conjunto
Representación requiere INCAPACIDAD tiene
tutela
legal de sus
se compone refiere bienes, derechos
atributos y reconoce miembros o distinto CAPACIDAD
acepciones legal y obligaciones inmediata sobre
socios reales poder
lugar reside el una cosa
DOMICILIO
territorio
patria potestad individuo existen
tienen
clasifica Voluntario personal elegido certificación conjunto
características determinadas oficial
cambio de particulares distinto patrimonio
nombre en Legal menores Impone la ley distinto recae PATRIMONIO activo acreedor y
casos crédito relación
excepcionales deudor
Fijado por consecuencias
y Convencional contrato
seudónimo acuerdo
apodo no de obligaciones
jurídico positivo
Persona con tienen limitada por RÉGIMEN DE
instituto PATRIMONIO esta
Bienes, derechos y pertenece a personalidad jurídica sus actos RESPONSABILIDAD
pasivo relación
conjunto de obligaciones con valor Derechos
es económico
vínculo con
brinda negativo
Registro NACIONALIDAD el Estado
civil como consecución
refiere nacimiento o Pérdida o
se adquiere posibilidad de
el naturalización renuncia
administrativos
civil o situación jurídica GÉNERO como ESTADO CIVIL
político frente a otros relación familiar patrimoniales
Soltero, casado, divorciado o Derecho y deberes
doctrina influye en convocatoria, participacion
viuudo jurídicos familiares
asamblea, redacción orden del dia,
representación, voto, aplazamiento vigilancia
principales accesorios
de acuerdos, suscripción de nuevas
MUERTE Y EXTINCIÓN DE
acciones
hecho que causa fin de
LA PERSONALIDAD
Dividendo, cuota
de liquidación y aprobación balance, determinación
certificados provisionales y honorarios, aprobación gestión, denuncia a
aportación limitada titulosacciones, canje y los comisarios, impugancion de acuerdos
transmisión de acciones, sociales, suspender ejecución de acuerdos
obtención de acciones de goce
 OCHOA LUNA ROSAELIA
11-OCT-24

ACTIVIDAD 3. ATRIBUTOS DE LA PERSONALIDAD DE LA PERSONA FÍSICA

Y MORAL

CASO PRÁCTICO

Inmobiliaria S.A. de C.V., concedió a Luis Carrasco Guerreo en arrendamiento un

departamento ubicado en la alcaldía de Coyoacán. El contrato lo hicieron hace
cinco años y tenía pactada una duración de dos años; al terminar el plazo ninguno
se preocupó de redactar uno nuevo. Luis siguió viviendo en el departamento y no
pagó los dos últimos meses de renta, y Carlos, el representante legal de la
Sociedad, nunca hizo nada para impedirlo o protestar. Ahora que muere Carlos,
sus hijos (mayores de edad) y su esposa acuden a exigirle a Luis la desocupación
inmediata del departamento, el pago de las rentas vencidas y los incrementos de
renta que nunca se hicieron.

Generales de las partes

Inmobiliaria S.A. de C.V., tiene su administración en la Ciudad de México, ubicada
en Calle Naranjos número 23, Colonia Tamarindos, Alcaldía Xochimilco;
constituida conforme a las Leyes Mexicanas y propietaria de varios inmuebles.

Luis, Mayor de edad, en pleno ejercicio de sus facultades, tiene novia, sin hijos y
es propietario de un carro con el que traslada a su trabajo. Lo apodan el gringo
porque sus padres mexicanos (por naturalización) lo concibieron y nació en los
Estados Unidos de América. Actualmente vive en el inmueble arrendado, el cual
se ubica en Calle 5 de Mayo, número 73, Colonia La Joya, Alcaldía Coyoacán, en
la Ciudad de México.

pág. 1
 PERSONA
ATRIBUTO FÍSICA MORAL COMENTARIOS
Arrendatario Arrendador
Luis tiene capacidad de goce y ejercicio
mayor de edad
constituida conforme a las leyes mexicanas
Capacidad capacidad plena
pleno ejercicio de sus le permite realizar contratos de arrendamiento
derechos para actuar puede celebrar contratos y ser responsable por
incumplimientos
para acreditar su personalidad no basta con el
Luis Carrasco Guerrero Inmobiliaria, S.A. de C.V. nombre de pila, artículos 67, 91 y 119 del Código
Civil
Nombre
no tiene relevancia legal, solo se usa como dato de
Apodo "el gringo" Representada por Carlos identificación, en calidad policiaco establecido en el
Código de Procedimientos Penales artículo 291
En el caso de Luis, cuenta con sede jurídica, artículo
Calle 5 de Mayo número 73,
32 fracción V; en caso de demanda puede ser
colonia La Joya, Alcaldía
notificado, artículo 114 del Código de
Coyoacán, Ciudad de México
Domicilio Procedimientos Civiles
Calle Naranjos número 23, colonia Hace mención de su sede administrativa y le
Tamarindos, Alcaldía Xochimilco, permite tener otras sucursale fuera de este
Ciudad de México domicilio

Conforme al artículo 1314, 1391 y 2357del Código

Civil, el carro se considera un patrimonio para el
Inmueble ubicado en Calle 5 de concebido (nasciturus) por herencia o donación
Patrimonio carro Mayo número 73, colonia La Joya, El carro forma de un derecho real de Luis, ya que
Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México ejerce de forma directa e inmediatas el poder sobre
el
solo se hace mención del departamento en
cuestión.
posiblemente doble nacio en Estados Unidos de América, por
Nacionalidad Mexicana
nacionalidad naturalización ya que sus padres son mexicanos
no hacen referencia a su condición civil
Estado civil soltero no aplica Luis tiene novia y no tiene hijos
Carlos tiene esposa e hijos
Muerte y extinción de Solo se extingue la capacidad de Carlos
sigue con vida La sociedad no se ha extinguido
la personalidad (representante)

¿Quién tiene legitimación para exigir el pago de las rentas adeudadas? La esposa e hijos de Carlos no tienen ninguna legitimación
para exigir el pago de las rentas adeudadas, Inmobiliaria, S.A. de C.V. No aplica la enajenación o sucesión ya que la empresa no
es de Carlos y mucho menos forma parte del patrimonio de él, artículo 2025, 2027 y 2035 C. a.

El contrato original se extinguió por el paso de tiempo (vigencia de dos años), ninguna de las partes protestó o tomo acciones,
continuó bajo las mismas condiciones (prorrogó de forma tácita). No se hace mención de la fecha de inicio de la relación de
arrendamiento, sería importante para calcular la cantidad exacta de meses adeudados o bien el incremento de las rentas, en caso
de acciones legales. Tampoco hace mención del monto exacto de la renta.

Luis está en mora con el pago de dos meses de renta, pero no lo pueden desalojar ni tomar acciones legales mientras no designe
un representante legar de la Inmobiliaria.

La esposa e hijos de Carlos, son personas físicas con capacidad jurídica de goce mas no de ejercicio en la intervención del pago
de las rentas, ya que no tienen ningún poder legar o representación por parte de la Inmobiliaria.