Sumario

EN LO PRINCIPAL: DEMANDA PRECARIO EN JUICIO SUMARIO; PRIMER
OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROSÍ: MEDIOS DE

PRUEBA; TERCER OTROSÍ: PATROCINIO Y PODER.
S.J.L EN LO CIVIL DE TALCA
MARIA LUCILA PASMIÑO RIVERO, cédula nacional de identidad número

14.344.269-1, chilena, trabajadora dependiente, casada, domiciliada en calle Los
Aromos N°7, de la Villa Flor del Llano, de la comuna de San Clemente, en
representación legal, según se acreditará, de mi hermano SAUL ABRAHAM
PASMIÑO RIVERO, cédula nacional de identidad número 11.457.869-K,chileno,
soltero, pensionado, de mí mismo domicilio, a US., respetuosamente digo:
Que, por este acto vengo en demandar de precario en juicio sumario a don
PEDRO LORENZO SEPULVEDA VILLAR, cédula nacional de identidad número
9.508.207-6, desconozco profesión u oficio, desconozco estado civil, domiciliado
en calle Los Aromos N°3, Villa Flor del Llano, comuna de San Clemente, por las
consideraciones hecho y de derecho que a continuación paso a exponer:
I.- LOS HECHOS
Mi representado, y de quien soy curadora general en carácter definitivo,

según acredito con documento acompañado en un otrosí, SAUL ABRAHAM
PASMIÑO RIVERO, ya individualizado, es dueño de un inmueble denominado sitio
N°3, ubicado en Villa Flor del Llano, comuna de San Clemente, provincia de Talca,
de una superficie de 180 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORESTE,
sitio N°2 Luisa Márquez Negrete en 15.60 metros separado por cerco; SURESTE,
sitio N°6 de María Riquelme Corvalán 11.60 metros separado por cerco;
SUROESTE, Área verde en 15.60 metros separado por cerco; NOROESTE,
camino público de San Clemente (Talca) a Flor del Llano en 11.60 metros.
El inmueble antes señalado lo adquirió por Compraventa a don Heriberto

Alfonso Mejías Toledo, celebrada ante Notario Público Andrea Soledad Moya
Díaz, de la ciudad de Talca, título que se encuentra inscrito a fojas 9640,
número 3249, en el registro de Propiedad del año 2008, del Conservador de
Bienes Raíces de la ciudad de Talca.
Solo por mera tolerancia de mi representado, y sin que exista contrato de

ninguna especie, don PEDRO LORENZO SEPULVEDA VILLAR, ocupa el
inmueble de propiedad de mi representado, desde el mes de febrero del año 2018,
hasta el día de hoy. Desde hace dos meses le he solicitado al demandado, en
representación de SAUL ABRAHAM PASMIÑO RIVERO, en reiteradas
ocasiones, que haga abandono del inmueble, ante lo cual se ha negado
rotundamente y sin ningún motivo, comportamiento que ha privado del uso, goce y
disposición de la misma.
Por lo anterior, es mi deseo que dicho ocupante restituya la mencionada

propiedad totalmente desocupada, razón por la cual interpongo la presente
demanda.
II. EL DERECHO.
Que el artículo 2195 del Código Civil en su inciso segundo señala que
“Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y
por ignorancia o mera tolerancia del dueño”. Situación que claramente se da en el
presente caso puesto que como se mencionó en los hechos, el demandado ocupa
el inmueble desde hace más de 3 meses, solo por mera tolerancia del dueño y sin
que exista contrato de ninguna especie, por lo que resulta totalmente aplicable la
norma antes citada.
Por otra parte el artículo 680 del Código de Procedimiento Civil, señala que
“el procedimiento de que trata este Título se aplicará en defecto de otra regla
especial a los casos en que la acción deducida requiera, por su naturaleza,
tramitación rápida para que sea eficaz” por lo cual, resulta plenamente aplicable el
procedimiento sumario para este caso concreto, puesto que se requiere de una
tramitación que permita una rápida restitución del inmueble, que actualmente está
siendo ocupado por el demandado solo por mera tolerancia del dueño.
POR TANTO, de acuerdo a lo expuesto y lo dispuesto en el inciso 2° del

artículo 2195 del Código Civil y 680 y siguientes del Código de Procedimiento
Civil, y demás disposiciones que en la especie resulten aplicables;
PIDO A US.: Sirva tener por interpuesta demanda de precario en juicio

sumario en contra de don PEDRO LORENZO SEPULVEDA VILLAR, ya
individualizado, darle la tramitación correspondiente y, en definitiva, condenarle a
la restitución del inmueble indicado, dentro de tercero día de ejecutoriada la
sentencia; o en el plazo que US., sirva fijar, bajo apercibimiento de lanzarle con la
fuerza pública, y lanzar así todos los demás ocupantes si existieran, con costas.
PRIMER OTROSÍ: Sírvase US., tener por acompañados los siguientes

documentos fundantes de mi petición, con citación:
1.- Certificado de dominio vigente emanado del Conservador de Bienes Raíces de
Talca, el cual acredita que el inmueble singularizado en la demanda es de
propiedad del demandante.
2.- Inscripción de interdicción definitiva de SAUL ABRAHAM PASMIÑO RIVERO,
en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, a fojas 1306, bajo el
número 1262, del Conservador de Bienes Raíces de Talca, del año 2018.
SEGUNDO OTROSÍ: Sírvase US. Tener presente que en esta causa me valdré de
todos los medios de prueba que me franquea la ley para acreditar los hechos
señalados en esta demanda.
TERCER OTROSÍ: Sírvase US., tener presente que designo como abogado
patrocinante y confiero poder a don Sebastián Eduardo Gaete Méndez, cédula
nacional de identidad N° 19.474.701-2, domiciliado para estos efectos en calle 2
sur N° 1425, comuna de Talca, a quien otorgo todas y cada una de las facultades
señaladas en el artículo 7º del Código de Procedimiento Civil, ambos incisos, las
que doy por expresamente reproducidas una a una para todos los efectos legales.
________________________
Sebastián Eduardo Gaete Méndez
C.I. 19.474.701-2

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EN LO PRINCIPAL: DEMANDA PRECARIO EN JUICIO SUMARIO; PRIMER

OTROSÍ: ACOMPAÑA DOCUMENTOS; SEGUNDO OTROSÍ: MEDIOS DE

S.J.L EN LO CIVIL DE TALCA

MARIA LUCILA PASMIÑO RIVERO, cédula nacional de identidad número

I.- LOS HECHOS

Mi representado, y de quien soy curadora general en carácter definitivo,

El inmueble antes señalado lo adquirió por Compraventa a don Heriberto

Solo por mera tolerancia de mi representado, y sin que exista contrato de

Por lo anterior, es mi deseo que dicho ocupante restituya la mencionada

POR TANTO, de acuerdo a lo expuesto y lo dispuesto en el inciso 2° del

PIDO A US.: Sirva tener por interpuesta demanda de precario en juicio

PRIMER OTROSÍ: Sírvase US., tener por acompañados los siguientes

Sebastián Eduardo Gaete Méndez

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