Alejandrina Pintos

221101U0028N
Abg. Carmen Mirtha Pérez

I.P.S.A 201.890
Quien suscribe, YORDELY YULIMAR GOMEZ, venezolana, mayor de edad, soltera,

titular de la cédula de identidad Nº V-17.698.533, domiciliada en la URBANIZACIÓN LAS
TAPIAS SECTOR II, CALLE 9 CON AVENIDA TRINIDAD FIGUEIRA, PARROQUIA
SAN FELIPE JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO SAN FELIPE ESTADO YARACUY,
actuando con el carácter de vocera principal del COMITÉ DE TIERRA URBANA,
DENOMINADO: TAPIAS II, inscrito en el Registro de Asentamientos Urbanos o
Periurbanos llevado por el Instituto Nacional de Tierras Urbanas, (INTU), bajo el Nº
221101U0006N, en fecha 30 de marzo de 2017, debidamente actualizado en fecha 10 de
agosto de 2021, inscripción que le otorga a mi representada la personalidad jurídica para
todos los efectos relacionados con el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Especial
de Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o
Periurbanos, en los artículos 17, numerales 1, 4, 15, concatenado con los artículos 45, y
48, ejusdem, inscrito en el Registro de Información Fiscal (RIF) Nº J502140930,
autorización que consta en Acta de Asamblea de fecha 10 de Septiembre de 2022,
suscrita por los Ciudadanas y Ciudadanos, y a su vez, por los miembros principales del
COMITÉ DE TIERRAS URBANAS TAPIAS II, en virtud, de los derechos de propiedad le
otorga el TITULO DE ADJUDICACIÓN EN PROPIEDAD DE NATURALEZA
COLECTIVA, al comité de Tierra Urbana, TAPIAS II, por el INSTITUTO NACIONAL DE
TIERRAS URBANAS (INTU) con el objeto de garantizar la permanencia física de los
asentamientos urbanos o periurbanos, para el mejor aprovechamiento de su hábitat con
los fines de garantizarles a las familias que viven asentadas en forma espontánea y que
han conformado comunidades de largo arraigo para la atención por parte del Estado, para
que se le reconozca la posesión de la tierra, por ende, el uso, goce, disfrute y
disposición de la misma, cuyo objeto principal es el de mejorar y elevar su calidad de vida
y garantizarles el derecho a la vivienda y a la seguridad social que consagra la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y llenos como se encuentran los
extremos de Ley, por medio del presente documento, DECLARO: En nombre de mi
representado doy, en TITULO DE ADJUDICACIÓN EN PROPIEDAD DE TIERRA AL
CIUDADANA: MARIA ALEJANDRINA PINTO, VENEZOLANA, SOLTERA, mayor de
edad, titular de la Cédula de Identidad N.º V- C.I. 10.857.147 de este domicilio, una
PARCELA DE TERRENO, ubicada en sector LAS TAPIAS II, CALLE 11 ENTRE AV.
TRINIDAD FIGUEIRA Y AV. 19 DE ABRIL, CASA SIN NUMERO Municipio San Felipe
del Estado Yaracuy, con un área real de TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS
CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES CENTIMETROS (356,43) MTS2, enclavada
dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: CON 15,70 ML CON LA CALLE 11,
SU FRENTE SUR: CON 17,00 ML CON LA CASA S/N FAMILIA GONZALEZ, SU FONDO
ESTE: CON 21,80 ML,CON LA CASA S/N FAMILIA ALVAREZ, SU LATERAL OESTE:
CON 21,80 ML, CON LA CASA S/N FAMILIA PEÑA, SU LATERAL, según consta en la
constancia de Información de Linderos expedida por las autoridades competentes del
Instituto Nacional de Tierras Urbanas DE FECHA 12 DE ABRIL DEL 2022. El lote de
221101U0028N
terreno le pertenece al COMITÉ DE TIERRA URBANA TAPIAS II, por formar parte de
una mayor extensión, según documento protocolizado por ante el Registro Público de los
Municipios San Felipe, Independencia, Cocorote y Veroes Estado Yaracuy, en fecha 27
de abril del 2017, bajo el numero 41 folio 326 del tomo n° 8 del protocolo de transcripción
del año 2017. El precio de esta adjudicación es por la cantidad de una milésima de bolívar
(0,001) por metro cuadrado, correspondiente a la alícuota de la parcela, por la cantidad de
CERO CON TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CENTIMOS (0,356) BS; cantidad esta
que el Comité de Tierra Urbana LAS TAPIAS II, declara haber recibido en su totalidad
en moneda de curso legal a su entera y cabal satisfacción de conformidad con el artículo
58 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley Especial de Regularización Integral de la
Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o Periurbanos, por lo que la
compradora canceló la totalidad del monto antes mencionado. El mencionado terreno se
encuentra libre de todo gravamen y nada adeuda por impuestos estatales y municipales,
ni por ningún otro concepto. Y yo, MARIA ALEJANDRINA PINTO identificado, declaro:
Que acepto la adjudicación que me hacen en los términos del presente documento. De lo
antes expuesto, queda por sentado que conozco perfectamente el inmueble y lo recibo en
el estado y condiciones en que se encuentra. Asimismo, acuerdo y acepto renunciar a
cualquier eventual reclamo que pueda ejercer por asumir a mi cuenta y riesgo el inmueble
aquí adjudicado, obligándome a cumplir con lo establecido en el Código Civil, Ley
Orgánica de Ordenación Urbanística, Ley Orgánica del Poder Público Municipal y la
Ordenanza de Zonificación vigente que rige el sector y demás leyes que regulen la
materia. De la misma manera, declaro que si el área de terreno objeto de esta
adjudicación se encontrare afectada por el paso de ramales, cloacas, acueductos, o por
instalaciones para el funcionamiento de conductores eléctricos, destinados a los servicios
públicos o privados de luz eléctrica, teléfono o radio recepción, así como también por el
desagüe de los predios superiores o cualquier otro tipo de instalaciones, construcciones o
bienhechuría, todo lo cual pudo haber ocurrido por desconocimiento del COMITÉ DE
TIERRA URBANA, LAS TAPIAS II, renuncio expresamente a ejercer cualquier derecho
o acción que pueda derivarse contra dicho Comité en virtud de los hechos enunciado,
obligándome a permitir que continué en el sitio en que se encontraren los mencionados
ramales o instalaciones, y a solicitar el permiso correspondiente para realizar su
reubicación en otro espacio dentro de la misma área geográfica. Igualmente, nos
comprometemos a respetar las servidumbres que hubieran sido legalmente constituidas.
Es convenido entre las partes que el COMITÉ DE TIERRA URBANA, LAS TAPIAS II,
queda libre del saneamiento por vicios ocultos conforme a lo establecido en el artículo
1.520 del Código Civil. La adjudicación contenida en el presente documento estará regida
por el Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley Especial de Regularización Integral de la
Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos o Periurbanos, publicada en la
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 39.668 de fecha 06 de mayo
de 2011. EL COMITÉ DE TIERRAS URBANAS, LAS TAPIAS II, tiene el derecho de
preferencia por diez (10) años, contados a partir de la fecha de protocolización del
presente documento, de conformidad con el artículo 57 de Decreto con Rango, Valor y
Fuerza de Ley Especial de Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los
221101U0028N
Asentamientos Urbanos o Periurbanos. Se hacen cuatro (04) ejemplares de un mismo

tenor y a un sólo efecto. En la Ciudad de San Felipe, a la fecha de su protocolización.

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