UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA USAC

CENTRO UNIVERSITARIO DE BAJA VERAPAZ -CUNBAV-

LICENCIATURA EN CIENCIAS JURPIDICAS Y SOCIALES

ABOGADO Y NOTARIO

DERECHO NOTARIAL III

LIC: MARIO RAÚL MOREIRA CANO

1. SANDRA FLORIDALMA SIS SIS 202040499

2. EVELYN ALICIA MAGALY CALATE XITUMUL 202046261
3. EVELYN ALEJANDRA MELINA VARGAS TENÍ 201951763
4. HEYDI ROSALINDA JUAREZ PEREZ 202046817

CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

NOVENO SEMESTRE

SAN MIGUEL CHICAJ B.V.

ABRIL DE 2024
 INTRODUCCION
La familia como institución jurídica, tiene como objetivo principal su función social y
sus relaciones patrimoniales, otorgando un mínimo de garantías para su adecuada
subsistencia.

Dentro del derecho civil en uno de sus fines comprende de manera importante la
protección de la persona y de la familia, ya que es fundamental abordar este tema
lo cual constituye su régimen económico su disponibilidad de medios para satisfacer
sus necesidades.

Busca como fin proteger a la familia en donde pueda desarrollarse sin peligro,
mediante la Constitución familiar se sustrae de la disponibilidad y grabación al bien
en cuestión con el fin de proteger a la familia asegurarle durante un tiempo al disfrute
de ciertos bienes para su seguridad, el nuevo código civil desarrolla a fin que las
familias tengan por lo menos un albergue propio que puedan ser objeto de
persecución por parte de acreedores, ni de ajena ni gravamen alguno, pues de lo
contrario no llenaría función que debes desempeñar esta vinculación temporal que
ha tenido tan franca recogida en el derecho moderno.

Como se indica, la finalidad que tiene la Constitución o patrimonio familiar es que

las familias tengan un lugar propio que no pueda ser objeto de persecución, de
manera en el cual consiste en poder proteger a la familia y que estos tengan un
lugar seguro donde habitar.

i
 CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

La constitución de patrimonio familiar tiene como finalidad sustraer el bien, de la

disponibilidad y grabación, a fin de proteger a la familia y asegurarle por lo menos
por un determinado tiempo, el disfrute de ciertos bienes.

El patrimonio familiar es la institución jurídico social por la cual se destina uno o más
bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia. El patrimonio familiar
se puede constituir sobre los siguientes bienes: Casas de habitación; Predios o
parcelas cultivables; Establecimientos comerciales e industriales, que sean objeto
de explotación familiar, cuando no exceda de diez mil quetzales su valor. Los
fundadores del patrimonio familiar pueden ser: El padre y la madre sobre bienes
propios de cada uno; El marido y la mujer, sobre bienes comunes del matrimonio;
Por un tercero a título de donación o legado. Solamente puede fundarse un
patrimonio familiar por cada familia.
La duración del patrimonio familiar, debe comprender todo el tiempo en que el
menor de los miembros de la familia alcance la mayoría de edad; pero, en ningún
caso podrá constituirse un patrimonio familiar por menos de diez años. Este no debe
de exceder de diez mil quetzales al momento de su constitución, y es inembargable,
inalienables, indivisibles y no podrán ser gravados ni gravarse, excepto el caso de
servidumbres, además deben de estar libres de anotaciones y gravámenes.

Tramitación Notarial para constituir el patrimonio familiar:

1. Acta notarial de Requerimiento: el requirente presentará los

documentos siguientes:

a) Titulo con el que acredita la propiedad del bien.

b) Certificación registral, en la que conste que el o los bienes no tienen
gravámenes.

2
 c) Certificación de la matrícula fiscal, del valor declarado de los inmuebles.
Si no se tratare de inmuebles, la declaración del valor de los bienes, se hará dentro
del acta.

En el Acta el requirente expresará:

a. Los nombres y apellidos, edad, estado civil, domicilio y nacionalidad de las
personas a cuyo favor se desea constituir el patrimonio.
b. La situación, valor, dimensiones, linderos del inmuebles, descripción del
establecimiento industrial o comercial, en su caso, y de los otros bienes que
deben constituir el patrimonio familiar, así como las demás circunstancias
necesarias para su identificación.
c. El tiempo que debe durar el patrimonio familiar.
d. El valor de los bienes y el monto de las deudas del solicitante.

2. Primera Resolución: En esta el notario le da trámite a las diligencias,

ordena agregar al expediente los documentos presentados y la
publicación de edictos.
3. Publicación de Edictos: Si la solicitud se encuentra bien documentada,
el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de los de
mayor circulación, por tres veces en treinta días.
4. Audiencia a la Procuraduría: Transcurrido el tiempo de la publicación
sin que se hubiere presentado oposición, el notario oirá la opinión da la
Procuraduría, para el efecto como en los casos anteriores, debe presentar
el expediente a dicha institución.
5. Resolución o auto Final aprobatorio: Con la opinión favorable da la
procuraduría, el notario dictara la resolución en la cual resuelve:
a. Que ha lugar a la constitución del Patrimonio Familiar.
b. Determina la persona del fundador y los nombres de los beneficiarios.
c. Detalla los bienes que comprende, valor y tiempo de duración del
patrimonio.

3
 d. Ordena se otorgue la escritura pública correspondiente, en la cual
debe transcribirse la resolución.
6. Otorgamiento de la Escritura Pública por la persona que constituye el
patrimonio familiar en su carácter de fundador. En ella se expresará los
nombres de los beneficiarios, bienes que comprende, valor y tiempo de
duración.

7. Expedición de copia simple legalizada de la escritura, con duplicado para

proceder al Registro Respectivo.

8. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos.

El patrimonio familiar

Existen antecedentes del patrimonio familiar en la antigua Roma, ya que todo el

patrimonio de la familia formaba un bloque concentrado en manos del
"paterfamilias", ningún otro miembro de la familia tenía derecho sobre esos bienes,
siendo simples. instrumentos de adquisición por cuenta del "pater", el que disponía
del patrimonio sin ninguna restricción, sobre todo por testamento.

El padre, en ocasión del matrimonio entregaba una dote al yerno, quien fue en un
principio propietario de la misma, pero debido a la multiplicación de los divorcios, se
llegó a obligar al marido a devolver la dote. Esta se convierte así en un patrimonio
con afectación a la familia.

Para asegurar la restitución se estableció la inalienabilidad de ciertos bienes

dotales, que por lo regular eran los bienes inmuebles; convirtiéndose así, como un
antecedente del patrimonio familiar.

Por otra parte, para defender a los hijos contra la desheredación, surgen las
legítimas que es la limitación al derecho del padre de disponer de sus bienes, ciertos
herederos Llamados legitimarios, tienen derecho a una parte de la herencia, de la
que el padre no puede privarlos.

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El patrimonio familiar, como institución con un régimen jurídico propio tiene su origen
en Norteamérica, donde se estableció por primera vez en Texas en 1839; se le
conoce con el nombre de Homestead.

En Guatemala se reguló por primera vez en la historia en el Código Civil de 1930

denominándolo Asilo de Familia, se encontraba en el libro dedicado a los bienes.

a) El patrimonio familiar es la institución jurídico-social, por la cual se

destinan uno más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la
familia, dicha definición es la legal contenida en el Artículo 352 del Código
Civil
b) Como naturaleza jurídica, "Patrimonio familiar no significa patrimonio
perteneciente a la familia, a la que no se le reconoce personalidad juridica, ni
significa patrimonio en copropiedad familiar de los cónyuges y los hijos, ni
por último constituye una persona autónoma, como si fuese fundación 17

Cada uno de los miembros de una familia es una persona, pero la familia como tal,
carece de personalidad jurídica, de donde no puede ser sujeto de derechos y
obligaciones; pero siendo la familia la base de la sociedad dentro de la esfera social,
es indiscutible que la familia tenga existencia propia, desde este punto de vista,
encontramos bienes que jurídicamente pertenecen a uno de los miembros de la
familia, pero que a pesar de eso tienen una afectación familiar, ya que son bienes
que tienden a asegurar la subsistencia y continuidad de la familia y por esa misma
afectación están sometidos a reglas jurídicas especiales.

El patrimonio familiar es un derecho real por su naturaleza, ya que recae sobre

bienes inmuebles, y en esta forma lo estudian muchos autores; otros, sin embargo,
lo tratan dentro del derecho de familia, atendiendo, más a su calidad de bienes en
sí, y al fin al que estos bienes están afectos, como es la unidad y la protección de la
economía familiar.

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Se concluye diciendo que, el patrimonio familiar, se trata de una institución
eminentemente familiar, sin personalidad jurídica, ajena a toda idea de copropiedad;
cimiento económico para satisfacer las necesidades esenciales de una familia.

El patrimonio familiar descansa en estos fundamentos:

1. Eminentemente económico, es decir, la protección de la propiedad contra los

acreedores; y
2. Económico-moral, que implica la no afectación de determinados bienes.

Estos fundamentos evitan el embargo de los bienes, tal y como lo expresa el Código
Civil que los bienes sometidos a este régimen tienen como finalidad brindar
protección a la familia, por lo que mientras dure el patrimonio familiar no pueden ser
embargados, gravados, ni enajenados.

Así, cumple su función el patrimonio familiar de que las familias tengan por lo menos
un albergue propio que no pueda ser objeto de persecución de los acreedores.

El concepto legal del patrimonio familiar se encuentra en el Código Civil Decreto

Número 106 en el Artículo 352 que lo define de la siguiente manera: "El patrimonio
familiar es una institución jurídico social por la cual se destina uno o más bienes
protección del hogar y sostenimiento de la familia"

El patrimonio familiar es, entonces el resultante de la afectación que una o más

personas hacen de determinados bienes, en la forma y cuantía previstas por la ley,
con el objeto de asegurar un mínimo de garantía para la subsistencia de la familia.

c) Las características del patrimonio familiar son las siguientes:

• Los bienes constituyentes del patrimonio son indivisibles;
• Son inalienables (no podrán enajenarse de modo alguno);
• Son inembargables; No puede constituirse en fraude de acreedores;
• Los miembros de la familia beneficiaria quedan obligados a habitar la casa o
negocio establecido; y Están sujetos o expuestos a expropiación.

Los elementos que integran el patrimonio familiar son:

• Bienes sobre los cuales puede instituirse, (Art. 353 Código Civil)
6
 • La limitación en el número de patrimonios familiares por familia. (Art. 354
Código Civil)
• Valor máximo (Art. 335 Código Civil)
• Caracteres del patrimonio. (Art. 356 Código Civil)
• Obligación de habitación o explotación de los bienes. (Art. 358 Código Civil)
• Administrador (Art. 362 Código Civil)
• Plazos (Art. 364 Código Civil)

En relación a quienes pueden constituirlo; se puede decir, que solo puede

fundarse patrimonio por cada familia, por el padre o la madre sobre sus bienes
propios, o por marido y mujer sobre los bienes comunes de la sociedad conyugal,
también puede constituirse por un tercero, a título de donación o legado.

La persona que desee constituir un patrimonio familiar tiene dos alternativas

instituidas en la legislación guatemalteca las cuales son:

1. Forma judicial: se tramita ante un Juez de Primera Instancia competente del

domicilio del interesado; y
2. Forma extrajudicial o notarial: se tramita ante un notario hábil.

Clases de patrimonio familiar

El Código Civil, distingue dos tipos de patrimonio familiar que son:

1. Voluntario; y
2. forzoso o judicial.

El voluntario: Que se encuentra regulado en el Artículo 352 del Código Civil, y es

el que se constituye por propia iniciativa;

El forzoso o judicial: En el Artículo 360 del mismo cuerpo legal, es cuando hay
obligación de constituirlo; este caso se da cuando el obligado a suministrar
alimentos dilapida sus bienes o los pierda por mala administración. Cuando haya
peligro de que la persona que tiene obligación de dar alimentos, pierda sus bienes
por mala administración o porque lo esté dilapidando, los acreedores alimentistas

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tienen derecho a exigir judicialmente que se constituya patrimonio familiar sobre
determina bien del obligado.

Se puede establecer un tercer tipo de patrimonio familiar que es el legal o es el que

está constituido por disposición expresa de la ley, como en el caso de
parcelamientos y distribución de bienes nacionales, en que puede darse o se da
cada parcela el carácter de patrimonio familiar, Artículo 361 del Código Civil.

La ley de parcelamientos Urbanos, establece: que el Estado podrá realizar, en

terrenos nacionales, parcelamientos urbanos para beneficiar a personas que
carezcan de terreno adecuado para la construcción de vivienda propia, y que las
parcelas adquiridas con ese objeto constituirán patrimonio familiar.

Patrimonio Familiar legal (Art. 361 Código Civil). Este es un caso especial de
constitución de patrimonio familiar, ya que en el interviene un tercero como
propietario original del bien que es el Estado. De este modo el estado concede a
favor de la familia un bien inmueble, específicamente para el caso de parcelamiento
sobre inmuebles que le pertenecen, y dentro de las condiciones legales para ello se
prevé la constitución de patrimonio familiar sobre el mismo. Adicionalmente, debe
tenerse en cuenta lo que se identifico anteriormente sobre los requisitos, en
particular respecto al hecho de que sobre los bienes afecto no debe existir gravamen
previo ni posterior.

Bienes objeto de patrimonio familiar:

Los bienes sobre los cuales debe recaer la constitución del patrimonio familiar son
los siguientes, Artículo 353 del Código Civil:

❖ Las casas de habitación,

❖ Los predios o parcelas cultivables; y
❖ Los establecimientos industriales y comerciales, que sean objeto de
explotación familiar.

No pueden constituirse en patrimonio familiar bienes consistentes, en acciones o

títulos de crédito, o cualquiera otro no especificado en la ley.

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Los bienes deben estar libres de anotación y gravamen y la gestión del instituyente
solicitando la aprobación judicial será publicada para que llegue a conocimiento de
los que puedan tener interés en oponerse.

Como el patrimonio familiar se constituye con el objeto de brindar una protección a

los miembros de la familia mientras éstos alcanzan la mayoría de edad, se puede
decir que los beneficiarios en este caso son los hijos menores hasta que el último
de ellos alcance la mayoría de edad, que sería lo ideal; sin embargo, puede
constituirse por un término no menor de 10 años. Si el inmueble constituido en
patrimonio familiar fuere inscrito únicamente a nombre del cabeza de familia, se
entenderá que ha sido constituido para el sostenimiento del cónyuge, de los hijos
menores o incapaces y de las personas que tengan derecho a ser alimentadas por
aquél.

Los miembros de la familia beneficiaria están obligados a habitar la casa o explotar

personalmente el predio agrícola y la industria o negocio establecido, salvo
excepciones que el juez permita temporalmente por motivos justificados.

No puede establecerse patrimonio familiar que exceda de cien mil quetzales (Q.100,
000) en el momento de su constitución. Cuando el valor de los bienes afectos haya
sido inferior a dicha suma podrá ampliarse hasta llegar a ese valor, sujetándose la
ampliación al mismo procedimiento que para su constitución. Puede disminuirse el
valor del patrimonio familiar cuando por causas posteriores a su establecimiento ha
sobrepasado la cantidad fijada como máxima, o porque sea de utilidad y necesidad
para la familia dicha disminución.

El patrimonio familiar debe comprender el término indispensable para que el menor

de los miembros de la familia alcance la mayoría de edad, pero en ningún caso
podrá constituirse un patrimonio familiar por un término menor de 10 años.

El representante legal de la familia será el administrador del patrimonio familiar y

representante a la vez de los beneficiarios en todo lo que al patrimonio se refiera.

Extinción del patrimonio familiar

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El Artículo 363 del Código Civil, establece que el patrimonio familiar termina por las
siguientes causas:

1. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos;

2. Cuando sin causa justificada y sin autorización judicial, la familia deje de
habitar la casa:
3. Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el
patrimonio quede extinguido.
4. Cuando se expropien los bienes que lo forman, cuando se extinga de ésta
forma, la indemnización respectiva se depositará en una institución bancaria
mientras se constituye un nuevo patrimonio familiar; y
5. Por vencerse el término por el que fue constituido.

La ley no contempla que se puede extinguir el patrimonio familiar, por la muerte del
beneficiario, pero hay que tomar este extremo con tal, ya que con la muerte del
beneficiario el patrimonio familiar ya no tiene sentido.

Extinguido el derecho al patrimonio familiar, los bienes sobre los cuales fue
constituyen volverán al poder de quien lo constituyó o de sus herederos; pero el
dominio corresponde a los beneficiarios, tendrán derecho de cesar la indivisión.

Constitución de patrimonio familiar

Los artículos 24 al 27 de la Ley Reguladora de la tramitación Notarial de asuntos de

Jurisdicción Voluntaria, contemplan la constitución del patrimonio. familiar ante
notario. A juicio del licenciado Nery Roberto Muñoz debe ser así:

Acta notarial de requerimiento: El requirente presentara los documentos

siguientes:

❖ El título con que se acredita la propiedad del bien.

❖ Certificación, en la que conste que el o los inmuebles no tienen gravámenes.
Certificación de la matrícula fiscal, del valor declarado de los inmuebles.

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 Si no se tratara de inmuebles, la declaración del valor de los bienes, se hará
en acta que expresara: Los nombres y apellidos, edad, estado civil, domicilio
y nacionalidad de las personas a cuyo favor se desea constituir el patrimonio.
❖ La situación, valor, dimensiones, linderos del inmueble, descripción del
establecimiento industrial o comercial, en su caso, y de los otros bienes que
deben constituir patrimonio familiar, así como las demás circunstancias
necesarias para su identificación.
❖ El tiempo que debe durar el patrimonio familiar;
❖ El valor de los bienes y el monto de las deudas del solicitante.

Primera resolución: En esta el notario le da tramite a las diligencias, ordena

agregar al expediente los documentos presentados y a la publicación de edictos.

Publicación de edictos: Si la solicitud se encuentra bien documentada, el notario

dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de los de mayor circulación, por
tres veces en treinta días.

Audiencia a la Procuraduría General de la Nación: Transcurrido el tiempo de la

publicación, sin que se hubiera presentado oposición, el notario oirá la opinión de la
Procuraduría General de la Nación, Para tal efecto como en los casos anteriores,
debe presentar el expediente.

Resolución o auto final aprobatorio: Con la opinión favorable de la procuraduría

General de La nación, el notario dictara la resolución en la cual resuelve:

❖ Que ha lugar a la constitución de patrimonio familiar.

❖ Determina la persona del fundador y los nombres de los beneficiarios.
❖ Detalla los bienes que comprende, valor y tiempo de duración del patrimonio.
❖ Ordena se otorgue la escritura pública correspondiente, en la cual debe.
transcribirse la resolución.

Otorgamiento de la escritura pública por la persona que constituye el patrimonio

familiar en su carácter de fundador. En ella se expresarán los nombres de los
beneficiarios, bienes que comprende valor y tiempo de duración.
11
Expedición de copia simple legalizada: De la escritura con duplicado para
proceder al registro respectivo.

Remisión del expediente: Al Archivo General de Protocolos.

En caso de oposición o la opinión adversa de la Procuraduría General de la Nación,

el notario deberá remitir el expediente a juez competente, como en todos los casos.

La Ley Reguladora de la tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,

no regula taxativamente la obligación de dictar resolución final, pero siendo un
principio fundamental lo relativo a actuaciones y resoluciones, regulado en el
artículo 2 de la ley, es aconsejable que se haga, además es una forma normal y
lógica de finalizar un procedimiento. La ley no exige expedición de testimonio, sino
de copia simple legalizada para hacer la inscripción registral.

Cuerpos legales que regula constitución de patrimonio familiar

1. Código Civil, Decreto Ley 106, Art. 352 al 368

2. Código Procesal Civil Y Mercantil, Decreto Ley
107, Art. 444 al 446.
3. Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de
Asuntos de Jurisdicción Voluntaria, Decreto
54-77 del Congreso de la Republica, Art. 24 al
27.
4. Ley de Parcelamiento Urbanos, Decreto 1427
del Congreso de la Republica, especialmente
Art, 20 al 22.

Modelo del trámite notarial de la constitución de patrimonio familiar

Acta de Requerimiento: En la ciudad de Guatemala, siendo las ocho horas, el día

veinte de enero del año dos mil seis, Yo José Alberto Rodríguez Barrera, Notario,
constituido en oficina jurídica ubicada en la segunda calle ocho guión cero tres de
la zona uno, de esta ciudad capital, a requerimiento del señor Isaac Altalef Monroy,
de treinta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,
12
quien se identifica con la cedula de vecindad de número de orden A guión uno y de
registro cien mil quinientos, extendida por el alcalde municipal del municipio de
Mixco, departamento de Guatemala, quien requiere mis servicios a efecto de que
se tramite ante mí LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
COSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, procediéndose de la siguiente
manera: PRIMERA: Manifiesta el señor Isaac Altalef Monroy que el diez de marzo
del año mil novecientos noventa, contrajo matrimonio civil con JESSICA DAVILA
PORTILLO, de veintitrés años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, de
este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad de numero de orden a
guión uno y de registro cuarenta mil extendida por el alcalde municipal de Mixco del
departamento de Guatemala, Matrimonio que fue autorizado por el notario Christian
Emilio López Hernández, extremo que acredita con la certificación de la partida tres
mil(3000), folio dos(2), del libro cien (100) de matrimonios notariales, extendida por
el registrador Civil de la capital, el quince de diciembre del año dos mil cinco, la cual
acompaña; con quien procreó un hijo de nombre JAVIER ALTALEF DAVILA, de diez
años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, extremo que
acredita con la certificación de la partida de número cien(100) de nacimientos del
Registro Civil de la ciudad capital, extendida por el registrador civil de la capital, el
veinte de mayo del año dos mil cinco, la cual acompaña. SEGUNDO: Continua
manifestando el requirente, que es propietario de la finca rustica inscrita en el
registro General de la Propiedad de la zona central, al número cien(100), folio
cincuenta (50), del libro dos(2) de Escuintla ubicado en jurisdicción municipal de
Managua del departamento de Escuintla, denominado, con una extensión
superficial de mil metro cuadrados (1000m2), con las siguiente medidas y
colindancias: AL NORTE: Cien metros con la propiedad del señor Lester Flores
Arana. AL SUR: Doscientos metros con calle de terracería de cuatro metros de
ancho; AL ORIENTE: Cincuenta metros con propiedad del solicitante; y AL
PONIENTE: Cincuenta metros con el rio; Dicho inmueble esta cultivado de caña y
aparece declarado en la matricula fiscal con un valor de NOVENTA MIL
QUETZALES. Asimismo, hace constar el requirente que el bien inmueble rústico
identificado, se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones, que lo

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expuesto en el punto anterior, lo prueba con los siguientes documentos: a)
Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la zona
central, con fecha dos de julio del año dos mil cinco; b) Certificación expedida por el
Director General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, con fecha dos de julio
del año dos mil cinco; c) Título de Propiedad: Consistente en el Testimonio. de la
Escritura Pública número uno(1), autorizada por la notario Evelín Amparo Archiva
Manzo, el dos de julio de mil novecientos noventa. TERCERO: Continúa exponiendo
el solicitante su deseo de constituir patrimonio familiar sobre el bien identificado bajo
las siguientes estipulaciones: a) Los beneficiarios serán: Su cónyuge JESSICA
DAVILA PORTILLO y su hijo menor de edad JAVIER ALTALEF DAVILA; b) El
patrimonio familiar se constituye sobre la finca de su propiedad Identificada en el
punto segundo, de esta acta; c) El tiempo que debe durar el patrimonio es el de diez
años contados a partir de que se autorice la escritura pública de constitución de
Patrimonio familiar; d) El valor del sobre el cual se constituye patrimonio familiar es
de NOVENTA MIL QUETZALES; e) EI representante de los beneficiarios y del
patrimonio familiar, así como administrador del mismo, será el requirente. CUARTO:
Continua exponiendo el solicitante, que para los efectos legales consiguientes
presenta declaración jurada de que los demás bienes de su propiedad, no soportan
gravámenes, dicha declaración está contenida en acta notarial autorizada por el
infrascrito notario, el doce de abril del año dos mil cinco; declara asimismo, el
solicitante que a la fecha no tiene ninguna clase de deudas. QUINTO: El requirente
expresa que con base en lo manifestado y documentación que presenta solicita: a)
Se tengan por iniciadas las presentes diligencias voluntarias de constitución de
patrimonio familiar sobre el bien inmueble descrito; b) Se tengan por presentados
los documentos referidos e individualizados; c) se tengan como beneficiarios a las
personas propuestas; d) Se hagan las publicaciones de ley; e) Se de audiencia a la
Procuraduría General de la Nación; f) En su oportunidad se dicte la resolución que
en derecho corresponda, por medio de la cual, se declaren con lugar las presentes
diligencias, haciéndose las demás declaraciones pertinentes. No habiendo mas que
hacer constar se termina la presente en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo
las nueve horas, constando la presente en tres hojas de papel bond a las que

14
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos a cada una y un timbre notarial de
diez quetzales al acta. Leo lo escrito el requirente quien enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, la acepta, ratifica, y firma. DOY FE.

f)_______________________________

Ante mí:

Firma y sello del notario

Primera Resolución

BUFETE POPULAR DEL NOTARIO JOSE ALBERTO RODRIGUEZ. Segunda calle

ocho guión cero tres de la zona uno, Ciudad de Guatemala de enero del dos mil
seis, diligencias voluntarias de constitución de PATRIMONIO FAMILIAR
promovidas por el señor ISAAC ALTALEF MONROY; B) Con el acta notarial inicial
de Guatemala veintidos. A) Se tiene por iniciadas las requerimiento y documentos
presentados, se forma el expediente respectivo; C) Por presentados los
documentos adjuntos e individualizados; D) Publíquese el edicto correspondiente,
por tres veces en treinta días en el diario oficial y en otro de los de mayor circulación;
E) Dese audiencia en su oportunidad a la Procuraduría General de la Nación; F) Lo
demás resuélvase en su oportunidad. Artículos: 352, 353, 357, 362, 368 del Código
Civil; 401,402,444,445 y 446 del Código Procesal Civil y Mercantil; y 1, 2, 4, 24, 25
y 26 del decreto 54-77 del congreso de la Republica.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

BUFETE POPULAR DEL NOTARIO JOSE ALBERTO RODRIGUEZ. Segunda calle

ocho guión cero tres de la zona uno. Ciudad de Guatemala. veintinueve de enero
del dos mil seis. Guatemala. SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias
voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR, que
ante mi inicio y sigue el señor ISAAC ALTALEF MONROY DEL ESTUDIO DEL
EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha veinte de enero del presente año, el señor

15
Isaac Altalef Monroy, requirió mis servicios profesionales, solicitando que se
constituya patrimonio familiar a favor de su cónyuge JESSICA DAVILA PORTILLO
y su hijo menor JAVIER ALTALEF DAVILA; Dicho patrimonio se constituirá sobre la
finca rústica de su propiedad, inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
zona central, al número ciento doce(112), Folio cincuenta (50), del libro. Seis (6), de
Escuintla, consistente en lote de terreno sin construcción denominado<> con la
extensión superficial, medidas y colindancias consignadas en el acta inicial de
requerimiento.

DE LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha veintidós de enero del presente año,

se dictó la presente resolución, en la cual s publicaciones de ley y dar intervención
a la Procuraduría General de la Nación.

DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I. Documental. a. Consistente en certificación de

matrimonio, extendida por el registrador civil el dos de abril del año dos mil cinco; b.
Certificación de la partida de nacimiento del menor JAVIER ALTALEF DAVILA,
extendida por el registrador civil de la capital, el veinticinco de mayo del año dos mil
cinco; c. Testimonio de la Escritura Pública número uno(1), autorizada por el notario
Christian Emilio López Hernández, el dos de julio de mil novecientos noventa; d.
Certificación registral de la finca mencionada extendida por el registrador General
de la Propiedad de la zona central, el dos de julio del año dos mil cinco; e.
Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúos de Bienes inmuebles,
con dos de marzo del año dos mil cinco; f. Acta notarial de Declaración jurada de
fecha doce de febrero del año. dos mil cinco; II. PUBLICACIONES: Que con fecha
veintiocho de julio, cinco y veinte de agosto del año dos mil cinco, se hicieron en el
diario oficial Diario de Centroamérica y en La hora, sin que hubiera oposición; III.
AUDIENCIA: Se dio audiencia a la Procuraduría General de la Nación quien con
fecha uno de septiembre del año dos mil cinco, opino de forma favorable.

CONSIDERANDO: Que el Articulo 24 de la ley Reguladora de la Tramitación

Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntario, establece que salvo lo que permitan
las leyes especiales para la constitución de un patrimonio familiar, la solicitud de be
presentarse ante notario, para cuyo efecto se llenaran los requisitos que establece

16
el artículo 444 del Código Procesal Civil y Mercantil. Son aplicables las
disposiciones del Código Civil excepto lo que se refiere a la aprobación. Regula el
artículo 25 de la misma ley en el diario oficial y en otro de los de mayor circulación,
por tres veces, en el término de treinta días y regula el artículo 26 que pasado el
término de las publicaciones sin que se hubiera presentado oposición, el notario oirá
a la Procuraduría General de la Nación. Llenados los requisitos anteriores, el notario
autorizará la escritura la cual será firmada por la persona que constituye el
patrimonio familiar en su carácter de fundador. La escritura expresara los nombres
de los beneficiarios, bienes que comprende, valor, tiempo y duración.

CONSIDERANDO: Que con la documentación acompañada ha quedado

establecido que el señor ISAAC ALTALEF MONROY, es propietario del bien
Inmueble identificado, mismo que se encuentra libre de gravámenes, anotaciones y
limitaciones, al igual que los demás bienes del solicitante y que el citado bien esta
declarado en matricula fiscal de la Dirección de Catastro y Avaluó de bienes
inmuebles, con un valor de NOVENTA MIL QUETZALES. En tal virtud habiéndose
probado los extremos requeridos para el establecimiento del patrimonio familiar
solicitado por el promovente, a favor de cónyuge e hijo menor de edad
mencionados; no existiendo ninguna oposición a las diligencias y con la opinión
favorable de la Procuraduría General de la Nación, resulta procedente hacer la
declaración que en derecho corresponde. Artículos: 352,
353,354,355,356,357,358,359,360,361,362,364,368 del Código Civil; 444,445,446
del Código Procesal Civil y Mercantil; 1,2,4,5,24,25,26,27 del decreto Número 54-
77 del Congreso de la Republica.

POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes citadas, al resolver declaro: 1)

Con lugar las presentes diligencias voluntarias extrajudiciales de CONSTITUCION
DE PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor ISAAC
ALTALEF MONROY, inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona central, al
número ciento doce(112), Folio cincuenta (50), del libro seis(6), de Escuintla,
ubicado en jurisdicción municipal de Managua del departamento de Escuintla,
denominado ; II) Se declara como fundador del patrimonio. familiar al señor ISAAC

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ALTALEF MONROY y como beneficiarios a su cónyuge JESSICA DAVILA
PORTILLO y a su menor hijo JAVIER ALTALEF DAVILA: III) El valor del Patrimonio
familiar será de NOVENTA MIL QUETZALES y que es constituido por un tiempo de
DIEZ AÑOS. IV) Otórguese la Escritura Publica Respectiva, en la cual deberá
transcribirse la resolución.

FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO

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 CONCLUSIÓN

El patrimonio familiar puede constituirse por el donante o adjudicante, pero no existe

ley que faculte a éste para darlo por cancelado, tal el caso de adjudicaciones
municipales y otras.

En consecuencia, el patrimonio familiar constituido por particulares, salvo ley

especial, sólo puede cancelarse, según el artículo 363 del Código Civil, por
vencimiento del plazo o por resolución judicial en que, teniendo por probado
cualquiera de los otros motivos indicados en dicha norma, se ordene la cancelación
del mismo.

La Constitución de la República se relaciona con el patrimonio familiar. Teniendo en

cuenta la ilegalidad de la misma, de los intereses que defiende y del espíritu que la
anima, es fácilmente comprensible, el por qué, no se extienda mucho en relación a
la institución que me ocupa, la que al final, es una concreción de la propiedad
privada, que defiende la norma fundamental.

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