Contrato de Aquile

CONTRATO DE ALQUILER
De una parte:
El señor José Rodríguez Reyes, dominicano mayor de edad portador de la cedula electoral
No. 034-00094177, residente y domiciliado en la calle Juan de Jesús Reyes No. 27 del
sector Las Cuarenta, de este municipio de Mao, provincia Valverde. EL PROPIETARIO; -
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De la otra parte:
El señor José Nicolás Rodríguez Duran, dominicano, mayor de edad, casado, portador de
la cedula de identidad y electoral No. 034-0008340-2, con domicilio y residencia en la calle
Daniel Tineo Casa No. 15-A, En este municipio de Mao, Provincia Valverde quien en lo
que sigue del presente contrato se denominará EL INQUILINO; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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“SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE”
PRIMERO: Objeto del Contrato: EL PROPIETARIO, por el presente contrato, alquila a

EL INQUILINO,
quien acepta el siguiente inmueble; Un apartamento. No. 6, Tercer Nivel. - - - - - - - - - - - -
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Un apartamento que consta de una sala, una habitación habitaciones, cocina, baño, galería y
área de lavado, ubicado en No. 6 Tercer Nivel, Municipio Mao, provincia Valverde, el cual
ha sido examinado por las partes y encontrado a su entera satisfacción.
pudiendo EL INQUILINO dedicarlo a otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni
en parte sin el consentimiento expreso y por escrito de EL PROPIETARIO. Tampoco podrá
cederlo gratuitamente, ni por favor o pura tolerancia admitir que ningún tercero aun
pariente, pueda habitar el apartamento alquilado; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDO: Reparación: EL INQUILINO queda obligado a mantener el apartamento en
buen estado, y todos los desperfectos tanto en paredes, pisos, puertas, ventanas, pasillos,
cerraduras, instalaciones eléctricas, y sanitarias serán reparadas a su sólo costo por EL
INQUILINO. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura interior y exterior del
apartamento descrito, pero debe tener la autorización por escrito de EL PROPIETARIO
antes de proceder a hacer cualquier tipo de remodelación en dicho de apartamento. ---------
TERCERO: Sanidad: Si durante el curso de este contrato ocurriere algún caso de
enfermedad contagiosa y fuere necesario, según opinión de la sanidad, efectuar la
desinfección del apartamento, los gastos originados correrán por cuenta de EL
INQUILINO. Además, éste se compromete a velar por el fiel cumplimiento de los
reglamentos sanitarios, haciéndose responsables de las infracciones mientras dure este
contrato; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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CUARTO: EL INQUILINO, se compromete a no hacer ningún cambio o distribución
nueva al apartamento alquilado, sin la previa autorización por escrito de EL
PROPIETARIO, y en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas, incluyendo instalaciones
eléctricas, de cristales y plafones, que se hagan, con todo su material, quedarán a beneficio
de EL PROPIETARIO, sin compensación de ninguna especie; - - -
QUINTO: El Precio: EL INQUILINO, se obliga a pagar por concepto de alquiler la suma
de SEIS MIL TRECIENTOS PESOS (RD$6.300.00) mensuales, cuyo alquiler será pagado
mes por mes, sin retardo alguno, los días treinta (30) de cada mes, en manos de EL
PROPIETARIO o su representante legal; con dos depósitos a la orden y disposición del
propietario del bien inmueble. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Párrafo: EL PROPIETARIO declara haber recibido de manos de EL INQUILINO, la suma
SEIS MIL TRECIENTOS PESOS (RD$6,300.00) con un depósito de dos meses; - - - - - - -
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SEXTO: Duración: Este contrato durará un (1) año a partir de la fecha de la suscripción
del mismo. Si al término de este tiempo, ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su
duración se prorrogará por períodos iguales y sucesivos, con un aumento de un diez por
ciento (10%) sobre el precio de arrendamiento del periodo anterior, hasta que cualquiera de
las partes contratantes avise, con un mes de anticipación su deseo de rescindirlo. Sin
perjuicio de lo antes indicado en esta cláusula, las obligaciones de EL INQUILINO,
persistirán hasta el momento en que real y efectivamente entreguen de conformidad a EL
PROPIETARIO del apartamento alquilado y sus llaves, entrega que se comprobará
mediante recibo por escrito por EL PROPIETARIO; - - - - - - - - - - - - - - -
Párrafo: No obstante, lo anterior, los términos de este contrato serán revisados por las partes
todos los años; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SÉPTIMO: Servicios de teléfono y energía eléctrica: Los servicios de teléfono y energía
eléctrica, Telecable, etc., serán de la responsabilidad exclusiva de EL INQUILINO;
OCTAVO: Pago de los servicios: EL INQUILINO, se compromete a hacer entrega, de
dicho apartamento con los servicios al día; en caso contrario, esta deuda deberá ser pagada
con la entrega del apartamento; - -
NOVENO: Acuerdo sobre el valor del inmueble: Las partes suscribientes de este contrato
están de acuerdo con el valor del inmueble, por lo cual EL INQUILINO, se abstendrá de
solicitar reducción alguna sobre el precio del alquiler; -
Hecho y firmado en DOS (2) originales de un mismo tenor y efecto, uno para cada una de
las partes. En la ciudad de Mao, Provincia Valverde a los Díez (10) días del mes de junio
del año dos mil veinticuatro (2024); -
José Benito Rodríguez Reyes José Nicolás Rodríguez Duran

Propietario Inquilino
Yo, Dr. PEDRO BIENVENIDO RODRÍGUEZ ROJAS., Abogado Notario Público de

los del Número del Municipio de Mao, Provincia Valverde, titular de cédula de
identificación y electoral No. 034-0002458 -8, miembro activo del Colegio de Notario Bajo
la Matrícula No. 5998, con estudio profesional abierto permanente en la calle Gregoria
Aracena, casa No. 76, de este municipio de Mao, CERTIFICO Y DOY FE que los señores
comparecieron ante mi despacho y en mi presencia firmaron el presente contrato, y doy fe
que las firmas que aparecen en el presente contrato fueron puestas libre y voluntariamente
por los señores José Benito Rodríguez Reyes, José Nicolás Rodríguez Duran, quienes
han manifestado que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos de su
vida pública y privada por lo que hay que darle entera fe y crédito ; En el municipio de
Mao, Provincia Valverde , a los treinta (10) días del mes de Junio del año dos mil
veinticuatros (2024); - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Dr. PEDRO BIENVENIDO RODRÍGUEZ ROJAS

Notario Público

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PRIMERO: Objeto del Contrato: EL PROPIETARIO, por el presente contrato, alquila a

José Benito Rodríguez Reyes José Nicolás Rodríguez Duran

Yo, Dr. PEDRO BIENVENIDO RODRÍGUEZ ROJAS., Abogado Notario Público de

Dr. PEDRO BIENVENIDO RODRÍGUEZ ROJAS

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