Acto Notarial de Testamento

ACTO NOTARIAL DE TESTAMENTO
ACTO NUMERO: VEINTICUATRO GUION DOS MIL VEINTE, (24-

2020). -
En la ciudad y municipio La Romana, provincia del mismo nombre
República Dominicana, siendo las Cuatro y Cuarenta y Cinco, (4:45),
hora de la tarde del día Martes Once (11) del mes de agosto del año
Dos Mil Veinte (2020), por ante mí, DOCTOR ROOSEVELT MORALES,
dominicano, mayor de edad, soltero, abogado, Notario Público para
los del número del municipio de La Romana, portador de la cedula
de identidad y electoral No. 026-0040518-3, inscrito en el Colegio
de Notario, con la matrícula No. 4609, con despacho abierto al
público en el edificio No. 1023, primera planta, de la calle Tercera
del sector Chicago de esta ciudad y municipio de La Romana, HA
COMPARECIDO DE MANERA LIBRE, VOLUNTARIA Y
EXPONTANEAMENTE, y en compañía de los testigos que más
adelante se enunciarán, la señora RAFAELA EMILIA PEREZ
ALCANTARA, dominicana, mayor de edad, soltera, pensionada,
provista de la cédula de identidad y electoral No. 026-0058076-1,
domiciliada y residente en la calle Osvaldo García, antigua calle A,
casa No.12, del sector San Carlos de esta ciudad de La Romana,
quien me ha declarado bajo la augusta fe del juramento los que se
consigna a continuación: A) Que se encuentra en perfecto estado
de salud mental y emocional, lo que he podido comprobar
personalmente; B) Que comparece por ante el notario infrascrito
con la finalidad de solicitarme que proceda, como al efecto
procedo, a redactar su testamento basado en lo siguiente:
PRIMERO: Que del inventario de sus bienes se encuentran: 1).- UN
(1) EDIFICIO DE 3 NIVELES, CONTRUIDO SOBRE EL SOLAR NO. 5,
MANZANA 19, PARCELA NO. 29, DEL DISTRITO CATASTRAL NO. 2/4,
DEL MUNICIPIO DE LA ROMANA, AMPARADO MEDIANTE EL
CERTIFICADO DE TITULO 394, Y COLINDAN AL NORTE: LA CALLE
OSVALDO GARCIA, AL SUR: PROPIEDAD DE SANTA HERRERA, EL
ESTE: PROPIEDAD DE JULIO DE LA CRUZ, AL OESTE: PROPIEDAD DE
JORGE VENTURA UHITMOUTH, DICHO EDIFICIO ESTA CONTRUIDO
DE BLOCKS Y TECHADO DE CONCRETO LOS 2 PRIMEROS Y EL
TERCER NIVEL TECHADO DE ZINC, PISO DE CERAMICA Y MOSAICO,
TODOS TIENEN 3 CUARTOS DE DORMIR, CON UN BAÑO EN SU
INTERIOR, SALA COMEDOR, Y COCINA, UNA (1) MARQUESINA PARA
2 VEHICULOS EN EL PRIMER NIVEL Y GALERIA. Y EN EL SEGUNDO Y
TERCER NIVEL AMBOS CON BALCONES, UBICADO EN LA CALLE
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OSVALDO GARCÍA, ANTIGUA CALLE A, NO. 12, SECTOR SAN CARLOS,
DE LA CIUDAD DE LA ROMANA 2). - DENTRO DEL MISMO SOLAR,
OTRO EDIFICIO CONTRUIDO DE 2 NIVELES, CADA NIVEL TIENE TRES
(3) APARTAMENTOS PEQUENOS QUE CONTIENEN CADA UNO, UN
DORMITORIO, Y UNA HABITACION Y UN BAÑO, TODOS ESTAN
CONSTRUIDOS EN BLOCK, PISO DE CEMENTO PULIDO, Y TECHADOS
DE CONCRETO.
SEGUNDO: Que, en virtud de las propiedades descritas, hace
constar para que quede claramente establecido y plasmado en el
presente testamento, que dicha propiedad fue construida con
esfuerzo y propio peculio tras muchos años de trabajo duro y
continuo realizado entre ella y su difunto compañero de vida el
señor JULIO DE LA CRUZ EUSEBIO, quien falleció dejando a su vez
un hijo de otra relación marital., por lo que comparte dichas
propiedades en partes iguales con el hijo de su difunto marido
como heredero de la parte que le correspondía a su padre fallecido,
situación que consta en el acto autentico sobre declaración de
propiedad No.79-2015, del protocolo del notario actuante en la
instrumentación del presente testamento..
TERCERO: Sigue declarando la compareciente señora RAFAELA
EMILIA PEREZ ALCANTARA que es su absoluta voluntad que el
CINCUENTA POR CIENTO de las propiedades descritas en el
presente testamento, que es lo que a ella legítimamente le
corresponde, y que ocupa, usa, disfruta, sean en caso de mi
fallecimiento repartidas en partes iguales entre las personas que
señalo como beneficiaria en el presente testamento, por ser mis
hermanos y hermanas de sangre, quienes señalo a continuación:
AYDA MERCEDES PEREZ ALCANTARA, cédula No. 026-0037947-9,
nacida el día 3 de julio del mil novecientos cuarenta y tres (1943),
conforme a su Acta de nacimiento No. 000158, libro 00026, folio
0158, de la segunda circunscripción de San pedro de Macorís;
RAFAEL GUMERCINDO PEREZ ALCANTARA, cédula No. 026-
0036437-2, nacido el día 13 del mes de enero del mil novecientos
cuarenta y siete (1947), conforme a su Acta de nacimiento No.
000042, libro 00044, folio 0042, del año 1947, expedida por la
Oficialía de estado civil de la primera circunscripción de La Romana;
VENECIA PEREZ ALCANTARA, pasaporte USA No. 535539064, nacida
el 23 de enero del mil novecientos cincuenta y uno (1951),
conforme a su Acta de nacimiento No. 112, libro 55, folio 112, del
año 1951, expedida por la Oficina de estado civil de la primera
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circunscripción de La Romana; MIGUEL ESTEBAN PEREZ
ALCANTARA, cédula No. 026-0092589-1, nacido el día veintiséis de
diciembre del año mil novecientos cincuenta y ocho (1958),
conforme a su Acta de nacimiento No. 000083, libro 00090, folio
0086, del año 1958, expedida por la Oficialía de estado civil de la
primera circunscripción de La Romana y JULITA PEREZ ALCANTARA,
cédula No. 026-0030415-4, nacida el día veintiuno del mes de julio
del año mil novecientos sesenta (1960), conforme su Acta de
nacimiento No. 000908, libro 00107, folio 0421, del año 1960,
expedida por la Oficialía de estado civil de la primera
circunscripción de la ciudad de La Romana. CUARTO: Que es su
última voluntad por encontrarse en estado de salud física delicado,
que las personas descritas en el ordinal tercero, sean los únicos
beneficiarios por ser sus herederos legales, de la parte que le
corresponde en la propiedad descrita en el ordinal primero, y que
está amparado en el Acto Notarial Auténtico de declaración de
propiedad No. 79-2015 del protocolo del Notario Público Dr.
ROOSEVELT MORALES, documentación que está registrada con el
No. 2850, libro letra A-102, folio 509, de la dirección de registro civil
de la ciudad de La Romana, transcrito en fecha cinco (5) de agosto
del año dos mil quince (2015). QUINTO: Que este documento solo
tendrá validez y podrá ser puesto en ejecución luego de la muerte o
desaparición física de la testadora., que todo lo expresado reitera,
es la firme expresión de su última e inquebrantable voluntad, a los
fines de dejar bien establecido el modo en que ha decidido repartir
los bienes para la paz y buena convivencia entre los familiares
beneficiados y que puedan ser su sobrevivientes a la hora de su
fallecimiento., por lo que para robustecer este acto, se hace
acompañar de los señores ANDRES JULIO GUERRERO JOVINE,
dominicano, mayor de edad, soltero, empleado privado, titular de
la cedula de identidad y electoral No. 026-0065081-2, domiciliado y
residente en el sector Chicago, casa 800, La Romana, y NIURCA
SANTILLAN GOMEZ, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada
privada, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 026-
0038034-5, domiciliada y residente en la casa marcada con el No.
516, de la calle Primera, del sector Santa Fe, de esta ciudad de La
Romana, testigos traídos al efecto por la testadora compareciente,
por los testigos ser vecinos y amigos, además personas conocidas
por mí, libres de tachas y objeciones y en las condiciones
requeridas por los artículos 975 y 980 del Código Civil Dominicano,
por lo que procedí a dar lectura integra y en alta voz por ante la
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testadora y los testigos, quienes en actitud de aprobación y
conformidad con todo lo escrito, procedieron a firmar por ante mí y
junto conmigo, Notario Público, que levanto la presente acta
testamentaria que CERTIFICO Y DOY FE.-
Anexo: Acta de nacimiento de los beneficiarios.
Copia de cedulas de testigos.
Copia cedula Testadora.
RAFAELA EMILIA PEREZ ALCANTARA

Compareciente – TESTADORA.
Firma y Huellas.
ANDRES JULIO GUERRERO JOVINE NIURCA SANTILLAN GOMEZ

Testigo. - Testigo. -
DR. ROOSEVELT MORALES

NOTARIO PULBLICO.
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ACTO NUMERO: VEINTICUATRO GUION DOS MIL VEINTE, (24-

Copia de cedulas de testigos.

Copia cedula Testadora.

RAFAELA EMILIA PEREZ ALCANTARA

ANDRES JULIO GUERRERO JOVINE NIURCA SANTILLAN GOMEZ

DR. ROOSEVELT MORALES

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