Cesion Derechos

CONTRATO DE CESIÓN GRATUITA DE
DERECHOS REALES DE BIEN INMUEBLE
Contrato de cesión gratuita de derechos reales de bien inmueble que celebran por
una parte el C. CARLOS PIMIENTA VARGAS en calidad de CEDENTE y por otra
parte la C. GLORIA CERVANTES RODRIGUEZ, en representación de su hijo
menor SANTIAGO YOEL CERVANTES RODRIGUEZ, en calidad de
CESIONARIO, con objeto de TRANSMITIR EL DOMINIO Y LOS DERECHOS
REALES SOBRE LA COMPRA DE UN BIEN INMUEBLE que se sujetan a las
siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES
I.- CAPACIDAD Y BUENA FE
Los firmantes de este contrato se reconocen tener capacidad legal, voluntad y

buena fe para contratar y sujetarse a las condiciones y todas las consecuencias
legales que de este contrato emanen.
Manifiesta el CEDENTE tener capacidad legal y voluntad de CEDER

GRATUITAMENTE Y DE BUENA FE EL DOMINIO Y LOS DERECHOS REALES
DE LA COMPRA DEL BIEN INMUEBLE A FAVOR DEL MENOR SANTIAGO
YOEL CERVANTES RODRIGUEZ.
Manifiesta la C. GLORIA CERVANTES RODRIGUEZ, poseedora la patria

potestad del menor SANTIAGO YOEL CERVANTES RODRIGUEZ, firmar en
representación de CESONARIO la aceptación de tales en derechos a favor del
menor.
II.- DATOS PERSONALES
Manifiesta el CEDENTE ser empleado de ocupación, con numero de Identificación

Nacional Electoral (INE) IDMEX1306080361, Clave Única de Registro (CURP)
PIVC931202HJCMRR00, así como número telefónico (33)17469283, con domicilio
en Avenida Jalisco número 406, interior 116, Colonia Paseo de los Agaves,
Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, acreditándolo con los documentos que como Anexo
1 se acompañan al presente escrito.
Declara la C. GLORIA CERVANTES RODRIGUEZ ser la representante del menor
SANTIAGO YOEL CERVANTES RODRIGUEZ en calidad de CESIONARIO;
declara ser de ocupación ama de casa, contar con número telefónico
(33)12835701, correo electrónico [email protected], Clave Única de
Registro (CURP) CERG920813MJCRDL05, y domicilio donde habitan ambos en
Avenida San Francisco número 570, departamento 17-C, Colonia Tesistán, Código
Postal 52589, en Zapopan, Jalisco, acreditándolo con los documentos que como
Anexo 2 se acompañan al presente escrito.
Ill.- LEGALIDAD
Ambas partes pactan el presente ocurso en base a las disposiciones generales y

especiales para esta clase de contrato, establecidas principalmente en los
artículos 603, 1537 y 1560, y demás relativos y aplicables, del Código Civil del
Estado de Jalisco, así como del Código de Procedimientos Civiles del Estado de
Jalisco.
CLÁUSULAS
PRIMERA. DEL OBJETO, MOTIVO O FIN.- El CEDENTE acuerda con el

CESIONARIO y su representante, celebrar el presente CONTRATO DE CESION
GRATUITA DE
DERECHOS REALES DE BIEN INMUEBLE, sobre el inmueble ubicado en Lote
11, Manzana 2, Colonia Santa Lucia, Ejido Santa Lucia, Jalisco, de 153.72 m 2, con
el objeto de TRANSMITIR EL DOMINIO Y LOS DERECHOS REALES SOBRE LA
COMPRA DEL BIEN INMUEBLE, a favor del menor SANTIAGO YOEL
CERVANTES RODRIGUEZ
SEGUNDA. DEL PLAZO O VIGENCIA.- El CEDENTE se compromete

a seguir pagando las mensualidades hasta concluir con el contrato compromiso de
compra-venta del lote objeto del presente ocurso, celebrado con el C.
GUILLERMO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, para consecuentemente conforme a
las estipulaciones del presente contrato se escriture el bien inmueble a nombre del
CESIONARIO, el menor SANTIAGO YOEL CERVANTES RODRIGUEZ, una vez
finiquitado el pago del mismo.
TERCERA. DE HECHOS, ACTOS INESPERADOS O RIESGOS.- Las
PARTES acuerdan que si por cualquier hecho, acto o riesgo inesperado o no
previsto sucediera se resolverán de acuerdo a los artículos que reglamenten la
donación y cesión de derechos, tanto del Código Civil del Estado de Jalisco como
del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco.
CUARTA. DE LA REVISIÓN.- Las PARTES acuerdan que este contrato,

tratándose de prestaciones condicionadas o sucesivas en el tiempo (tracto
sucesivo) puede ser revisado a solicitud de cualquiera de las PARTES una vez
transcurridos dos (2) años de su iniciación, con el fin de formalizar la escrituración
del bien inmueble a favor del menor SANTIAGO YOEL CERVANTES
RODRIGUEZ.
QUINTA. DE LA MEDIACIÓN, JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- Ambas

PARTES acuerdan que toda controversia sobre el cumplimiento de sus
obligaciones en el presente contrato, se resolverán, primero agotando las
acciones extrajudiciales mediante arbitraje y/o mediación, cubriendo por mitades
los gastos y honorarios de la etapa prejudicial o conciliatoria, y solo en caso
extremo de que agotadas probadamente con constancias las instancias
extrajudiciales sin resolverse a través de estas su controversia, acuerdan
someterse a la jurisdicción territorial de los juzgados del estado de Jalisco, donde
la parte que a la que no le favorezca el resultado de juicio deberá pagar a la otra,
las costas, gastos y honorarios de abogados, peritos y desahogo de pruebas en
los juzgados comunes de primera instancia, apelación, y en los juicios de amparo
indirecto y directo, incluyendo los recursos e incidentes que tienen todos los
procesos civiles.
SEXTA. FIRMA, LUGAR Y ANEXOS.- LEÍDAS Y DE ACUERDO CON LAS

ESTIPULACIONES ANTERIORES POR AMBAS PARTES firman por
duplicado el presente contrato en la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a los días
____ del mes de _______________ del año 2022, quedándose cada parte con
una copia del presente junto con copias de los diversos documentos clasificados
como anexos de todos los ciudadanos involucrados.
CEDENTE Madre del menor SANTIAGO YOEL
CERVANTES RODRIGUEZ, en su
representación con calidad de
CESIONARIO
__________________________ ______________________________
CARLOS PIMIENTA VARGAS GLORIA CERVANTES
RODRIGUEZ
TESTIGO TESTIGO
___________________________ ___________________________
XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX

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I.- CAPACIDAD Y BUENA FE

Los firmantes de este contrato se reconocen tener capacidad legal, voluntad y

Manifiesta el CEDENTE tener capacidad legal y voluntad de CEDER

Manifiesta la C. GLORIA CERVANTES RODRIGUEZ, poseedora la patria

II.- DATOS PERSONALES

Manifiesta el CEDENTE ser empleado de ocupación, con numero de Identificación

Ambas partes pactan el presente ocurso en base a las disposiciones generales y

PRIMERA. DEL OBJETO, MOTIVO O FIN.- El CEDENTE acuerda con el

SEGUNDA. DEL PLAZO O VIGENCIA.- El CEDENTE se compromete

CUARTA. DE LA REVISIÓN.- Las PARTES acuerdan que este contrato,

QUINTA. DE LA MEDIACIÓN, JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- Ambas

SEXTA. FIRMA, LUGAR Y ANEXOS.- LEÍDAS Y DE ACUERDO CON LAS

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