GEFE U6 RECURSOS FINANCIEROS A LARGO PLAZO

ACTIVIDADES DE APLICACIÓN
1. Alberto Aguilar compra participaciones de un fondo de inversión por valor de 10.000 €. El administrativo de la oficina
bancaria le dice que si mantiene la inversión tres años se le garantiza un 4% efectivo anual. ¿Qué montante obtendrá al
cabo de los tres años? ¿Qué intereses totales habrá obtenido?
2. Si el TAE es el 12%, calcular los tipos de interés efectivos semestral, trimestral y mensual equivalentes y los respectivos
tipos de interés nominales.
3. Comprueba si se cumple la equivalencia financiera anual y trimestral calculando el capital final a un interés compuesto
del 3,5% trimestral, y si partimos de un capital inicial de 900€.
4. D.J.P. precisa un préstamo para hacer frente a las reformas de su casa. Acude a tres entidades financieras que le
suministran la siguiente información:
a) Entidad BCCS: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 12% nominal anual
b) Entidad BKH: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 1% efectivo mensual
c) Entidad BCS: préstamos con pagos mensuales de cuotas al 12,68% efectivo anual.
Si todos los préstamos están libres de comisiones, ¿qué préstamo elegirá?
5. Calcula el capital final que se obtiene al invertir 5.000 € con un tipo de interés compuesto del 3% semestral durante 7
años.
6. Hemos invertido 6.000€ durante 4 años en unos fondos de inversión que producen un 6% de interés compuesto anual.
¿Cuál será el capital que se recupera al cabo de los 4 años?
7. Realizamos una inversión de 80.000€ en una entidad financiera que nos ofrece un interés nominal del 8% capitalizable
trimestralmente. La inversión tiene una duración de 3 años. Calcula el valor del capital invertido transcurridos los tres
años.
8. Determina el valor final de un capital de 30.000 €, invertido durante 5 años, a los siguientes tipos de interés compuesto:
a) 8 % anual
b) 4 % semestral
9. Marsa, S.L. es una empresa del sector del automóvil y se plantea la posibilidad de invertir 78 000 € durante dos años al
tipo de interés compuesto del 4,5 %. Antes de realizar la inversión, desea conocer el importe de los intereses que les
reportará esta inversión.
10. Queremos calcula el capital final que obtiene Farcasa S.A., empresa del sector inmobiliario, partiendo de un capital inicial
de 880€, invertidos durante 9 cuatrimestres, al tipo de interés simple anual del 6%.
11. Un padre que tiene tres hijos de 9, 12 y 15 años deposita hoy a nombre de cada uno 100.000 € en una institución
financiera al 8 % de interés compuesto anual. Calcula cuánto cobrará cada uno cuando cumplan los 25 años.
12. A. Cañizares es director de una oficina bancaria y desea saber con cuánto dinero abrió un cliente un depósito a plazo fijo
al 3% efectivo anual si después de cinco años le ha producido un montante de 23.185,48€.
13. ¿Cuál es el capital invertido hace 10 años a un tipo de interés compuesto del 0,04 anual expresado en tanto por uno, si
el interés producido ha sido de 4.802 €?
14. Calcula el capital que, invertido al 6% de interés compuesto anual durante 8 años, alcanzó al cabo de los mismos un
montante de 95.630,88€.
15. Calcula el valor que tiene hoy un fondo de inversiones que se realizó hace 5 años y 4 meses por importe de 6.000 €,
sabiendo que los intereses aplicados han sido del 7 % compuesto anual.
16. Un capital de 100.000€ es disponible dentro de cinco años, pero se realiza su cobro inmediato en una determinada
entidad que ha aplicado el 10% anual compuesto de interés. Calcular el cobro.
17. Quiro, S.A. es una empresa dedicada a la confección de prendas de ropa. Quisiera, después de realizar una inversión
durante 5 años al tipo de interés compuesto del 6 %, tener un capital de 105 000 €, con el que planea realizar una
ampliación de sus inversiones. Calcula el capital inicial que debe invertir para obtener los resultados que espera.

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18. Luis de la Calle es propietario de una ferretería y quiere saber de qué capital inicial tiene que partir si quiere obtener un
montante final de 1 570 €, invertidos durante 3 años, al tipo de interés anual compuesto del 5 %, si el devengo de
intereses es: a) trimestral; b) mensual.
19. Calcula el interés producido por 25.000 € invertidos durante 6 años a los siguientes tipos de interés compuesto: 12%
anual; 3% trimestral; 1% mensual.
20. Celia Rozas tiene una panadería y dispone de un efectivo de 4.300 € que quiere invertir. ¿Qué intereses producirán
durante un periodo de 5 años si el tipo de interés compuesto anual es del 6%?
21. Un inversor ha recuperado de una operación financiera 15.000 € después de haberla iniciado con 12.000 €. Si la inversión
duró cinco años, ¿qué tipo de interés se pactó en la operación?
22. Si el tipo de interés nominal anual es del 7% y el abono de intereses se hace mensualmente, ¿cuál es la TAE?
23. Considerando que los precios varían de acuerdo con el índice de precios al consumo (IPC), calcula dicho índice anual
sabiendo que un artículo que costaba 4.000 € hace 8 años hoy cuesta 5.909,82 €.
24. Ruth abrió una cuenta de ahorros hace 5 años con 10.000 €, de una herencia que recibió, para pagar sus estudios
universitarios. Actualmente la cuenta arroja un saldo de 14.356 €. ¿Qué tanto por ciento de interés compuesto anual le
aplicaron a la cuenta?
25. Calcula el TAE que obliga a publicar el Banco de España a una entidad que presta a una persona una suma de 150 000 €
comprometiéndose esta a devolver 180 000 € dentro de dieciocho meses.
26. ¿A qué tipo de interés compuesto tiene que invertir Celia Rozas 2 000€ para que transcurridos 3 años disponga de un
efectivo de 3 000€?
27. Una empresa va a recibir de la venta de una patente 2.000€ al final de cada trimestre durante 10 años. Identifica los
elementos de esta renta financiera.
28. La empresa Canarias Jeans desea comprar una nueva maquinaria para incrementar la producción. Para ello solicita un
préstamo de 30.000 € al Banco de Fuerteventura que se compromete a devolver en tres pagos anuales iguales, siendo el
interés aplicado del 6 % compuesto anual. Identifica cada uno de los elementos de dicha operación.
29. Calcula cuánto habría que pagar por explotar un chiringuito en la playa de Almería que produce 17.000 € al final de cada
año, durante 8 años, si se desea obtener una rentabilidad del 6% anual. Momento de la valoración: principio de año.
30. Una empresa desea comprar unas instalaciones y la compañía vendedora le da dos opciones:
a) Un pago de 20.000€ al contado y siete pagos anuales por año vencido de 8.000€.
b) Diez pagos consecutivos por año vencido de 7.000€
La valoración se realiza al 10% anual. ¿Qué opción elegirá?
31. D. Fernando Aparicio acude a una entidad financiera para solicitar un proyecto de inversión que tienen las siguientes
características:
- se realiza una primera imposición de 10.000€
- El último día de cada mes ingresará 500€ durante 15 años.
- El tipo de interés que le ofrece la entidad es del 7% de interés nominal convertible mensualmente.
¿Con cuánto dinero contará después de los quince años?
32. ¿De qué dinero dispondremos dentro de 8 años si realizamos aportaciones por años vencidos de 8.000€ a un depósito
bancario que nos proporcional una rentabilidad media del 3’5% semestral?
33. ¿Cuál será el capital a devolver en un préstamo de 5.000€ mediante reembolso único sin pago periódico de intereses si
se debe amortizar a los 10 años con un interés del 5% anual compuesto?
34. Sea un préstamo americano de 75.000€, de duración 4 años y de interés anual compuesto del 15%. Determine el capital
a devolver y el pago anual de intereses.
35. Confecciona el cuadro de amortización de un préstamo de 12.000 € a devolver en un año si se devuelve cada periodo la
misma parte del principal y se paga un interés del 6% anual.
36. Un préstamo de 60 000 € al 9% nominal anual se desea devolver en pagos mensuales durante 10 años, devolviendo todos
los años la misma cantidad de principal.

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37. Calcula el término amortizativo con el que se devolvería un préstamo de 20 000 € al 9% anual si se desea devolver en seis
pagos anuales por el método francés. Confecciona el cuadro de amortización.
38. La empresa Fluixá solicita un préstamo de 100.000€ para financiar la adquisición de activos para el negocio. El préstamo
tiene una duración de tres años y se aplica un tipo de interés del 10% anual. Sabiendo que los términos amortizativos
anuales son constantes, elabora el cuadro de amortización del préstamo.
39. ¿Qué intereses pagará cada año una empresa que ha obtenido un préstamo de 80.000€, a amortizar en tres años por el
sistema francés, si el tipo de interés anual es del 3%?
40. Juan y Teresa han solicitado un préstamo para inicial su actividad comercial. La cantidad que han solicitado al Banco de
Levante asciende a 50.000€. se aplicará un tipo del 14% anual y se amortizará mediante anualidades constantes a lo largo
de 10 años.
a) Calcula el importe de la anualidad.
b) Elabora el cuadro de amortización para este préstamo.
c) Cuál es la cuota de amortización del sexto año.
d) ¿Qué cantidad se habrá amortizado los siete primeros años?
e) ¿Qué cantidad habrá que entregar si se quiere amortizar el préstamo un año antes de su finalización?
41. Calcular el término amortizativo de un préstamo de 150.000 €, que se devuelve en 5 años por el método francés, con
pagos semestrales, si el tanto nominal anual al que se pactó la operación fue del 6%.
42. Calcula el término amortizativo con el que se devolvería un préstamo de 40.000 € al 7% anual si se desea devolver en
cuotas semestrales durante 4 años, con pagos constantes. Confecciona el cuadro de amortización.
43. Construir el cuadro de amortización de un préstamo de 25.000€ por el sistema francés, sabiendo que se canceló mediante
entrega de cinco anualidades, devengando un interés del 6%.
44. Se contrata un leasing para la adquisición de una máquina, cuyo coste al contado es de 3.000€. La duración del contrato
será de 2 años al término de los cuales la empresa ejercitará la opción de compra, siendo el valor residual del bien igual
a una cuota. El coste financiero de la operación será un 10% nominal anual y los pagos se harán al principio de cada
trimestre. ¿Cuál es la cuota a pagar cada trimestre?
45. Se contrata un leasing para adquirir una máquina cuyo valor al contado es 3.000€. La duración del contrato es 2 años, al
término de los cuales se ejercitará la opción de compra, que asciende a 300€. El coste financiero de la operación es el
10% nominal anual y los pagos se harán al principio de cada semestre. ¿Cuál es la cuota a pagar cada semestre?

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