TALLER IV

A. Cerron A.Alegria A. López

SÍNTESIS
DEL
DIAGNOSTICO
FODA
GRUPO 4:

CHUQUILLANQUI ZEVALLOS, GIANELLA

(100%)
DIAZ UNTIVEROS, XIOMARA (30%)
TITO VIDALON, FRESIA (100%)
 Se encuentran ubicados al sur del departamento de
UBICACION Lima, en el valle costeño formado por el río Lurín.

PERU- LIMA PACHACAMAC-LURIN

AMERICA DEL SUR
INDICE 1. ANALISIS SOCIOCULTURAL Y ACTORES INVOLUCRADOS
- FODA

2.ANALISIS DEL MEDIO FISICO AMBIENTAL Y DE RIESGO

- FODA

3.ANALISIS DE LA ESTRUCTURA Y DINAMICA ECONOMICA

PRODUCTIVA - FODA

4.ANALISIS DEL EQUIPAMIENTO , INFRAESTRUCTURA Y

SERVICIOS URBANOS - FODA

5.MEGA PROYECTOS - FODA

6.ESTRUCTURA URBANO.RURAL Y USO ACTUAL DEL SUELO

- FODA

7.HISTORIA Y TENDENCIAS DE CRECIMIENTO URBANO -

FODA

8.ANALISIS DE LA MOVILIDAD URBANA Y RURAL - FODA

9. FODA GENERAL PACHACAMAC - LURIN

10. PROPUESTA DEL SECTOR A INTERVENIR

11. REFERENCIAS
1.ANÁLISIS SOCIOCULTURAL Y
ACTORES INVOLUCRADOS
 FORTALEZAS
LA MOLINA CIENEGUILLA
ZONAS RECREATIVAS:
LOMAS DE PUCURA
PARQUE
METROPOLITANO PAUL
PAULET
LA PIEDRA DEL AMOR
LA RAMADITA
LOMAS DE LUCUMO
FUNDO MAMACONA
LOMAS DE BARRIO DEL ARTESANO
PUCURA
ACTIVIDADES CULTURALES
LA RAMADITA
FESTIVAL DE LA FRESA
FESTIVAL DE LAS
FLORES
PARQUE METROP. SEMANA TURISTICA DE
vv PACHACAMAC
DISTRITO 7 FIESTA PATRONAL
SANTISIMO SALVADOR
VILLA EL
EN LURIN HAY MIGRANTES
SALVADOR DE LA SIERRA
ESPECIALMENTE DE JUNÍN,
PASCO ,HUANCAVELICA,
PARQUE LINEAL APURIMAC

PIEDRA DEL AMOR OPORTUNIDADES

NOVA INCREMENTO DE
BARRIO ARTESANAL TRABAJO EN
MEGAPROYECTOS
QUE SE VAN A
DATA CENTER
CONSTRUIR
PUNTA
HERMOSA
 LA MOLINA CIENEGUILLA

DEBILIDADES
SEGUN EL CENSO
REALIZADO,
PACHACAMAC CUENTA
CON EL 64% DE
MANCHAY ALTO
ANALFABETISMO

CENTRO DE SALUD
SEGUN EL INEI ES UNO
DE COLLANAC
DE LOS DISTRITOS CON
ESTADIO DE
MAS POBLACION
MANCHAY ALTO
(PACHACAMAC- LURIN)
PACHACAMAC

SECTOR BELLO
ESTADIO DEL CPR
GUAYABO
HORIZONTE
AMENAZAS
VILLA EL
SALVADOR
INSEGURIDAD
CUIDADANA:
PARQUE LA
QUEBRADA VERDE
LUGARES CON
LURIN
ESCASA
AV. SOLIDARIDAD
ILUMINACION
AREAS PUBLICAS
ABANDONADAS
LUAGRES DE
CONCENTRACION
DE ALCOHOLICOS
Y DROGADICTOS
PUNTA
HERMOSA
2.ANALISIS DEL MEDIO FISICO
AMBIENTAL Y DE RIESGO
 LA MOLINA CIENEGUILLA

FORTALEZAS
CUENTA CON EL SITIO
ARQUEOLOGICO DE
PACHACAMAC
ZONAS PROTEGIDAS:
LOMAS DE LOMAS DE
PACHACAMAC PACHACAMAC
RETAMAL (MANCHAY)
HUMEDALES DE
QUILCAY
RETAMAL
(MANCHAY)

VILLA EL
SALVADOR OPORTUNIDADES
EN PACHACAMAC
EL SUELO ES
ARENOSO, LO CUAL
GENERA
AGRICULTURA
MUNA

HUMEDALES DE
QUILCAY PUNTA
HERMOSA
 DEBILIDADES
CIENEGUILLA

600 FAMILIAS VIVEN

AL LADO DEL RÍO

AMENAZAS
POSIBLE DESBORDE
VILLA EL
DEL RIO LURIN EN
SALVADOR ALERTA ROJA

SEGUN INDECI, AMBOS

DISTRITOS SE
ENCUENTRAN EN EL
NIVEL MAS ALTO ANTE
UN SISMO

PUNTA
HERMOSA
3.ANALISIS DE LA ESTRUCTURA Y
DINAMICA ECONOMICA
PRODUCTIVA
LA MOLINA

FORTALEZAS

SE ESTABELCIO UNA
COMISIÓN TÉCNICA
AGRICOLA PARA EL
VALLE DE LURIN
,PRODUCIENDO UN
REPUNTE COMERCIAL
QUE LEVANTO LA
ECONOMIA DEL
LUGAR

OPORTUNIDADES
APROVECHAMIENTO
DEL USO AGRICOLA,
GANADERA Y
TURISMO PARA LA
ECONOMIA

06
PUNTA
HERMOSA
 MERCADO COLLANALLAC
LA MOLINA
CENTRO DE SALUD MANCHAY
DEBILIDADES

ZONA 5
EQUIPAMIENTOS
DEFICIENTES QUE
AFECTAN LA
ECONOMIA DEL
PUESTO DE SALUD CARDAL
ZONA 3
LUGAR
ZONA 2
ZONA 4

ZONA 1
ZONA A
AMENAZAS
ZONA E NIVEL DE POBREZA
MAYOR AL
ZONA C PROMEDIO DE 23,9%
ZONA D ZONA B

07
4.ANALISIS DEL EQUIPAMIENTO ,
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
URBANOS
PEQUEÑOS LOCALES DE
VENTA

PARQUE
METROPOLITANO
PAUL PAULET

FORTALEZAS

EXISTENCIAS DE
EQUIPAMIENTOS
DE RECREACIÓN
EN CADA SECTOR
LA RAMADITA

OPORTUNIDADES
LA PIEDRA DEL
AMOR CUENTA CON
EQUIPAMIENTOS
DE COMERCIO E
CAÑOÑ DE INDUSTRIA QUE
PUCARA
GENERAN
INGRESOS Y
AV.MARTIR OLAYA
TRABAJOS

PARQUE LOS
OLIVOS ZONA
A LURIN

EMPRESAS INDUSTRIALES
 LA MOLINA CIENEGUILLA

DEBILIDADES
CENTRO DE
SALUD
NUEVO
CENTRO DE GALES
SALUD
"PORTADA
DE CENTRO MÉDICO
MANCHAY" NUESTRA SEÑORA
DE GUADALUPE

MANCHAY
SALUD
CENTRO DE
SALUD CLAS
JUAN PABLO
II
ESCASOS CENTROS
DE SALUD
CENTRO DE
SALUD
HUERTOS DE
MANCHAY

PUESTO DE
ZONAS QUE NO
CUENTAN CON
SALUD
TAMBO INGA

SERVICIOS
PUESTO DE
SALUD
CARDAL

AV.PAUL POBLET
BASICOS
PUESTO DE
SALUD
HUERTO DE
MANCHAY

VILLA EL POLICLINICO
MANCHAY
SALUD
AMENAZAS
SALVADOR

SECTORES CON
PUESTO DE
SALUD
MARTHA
MILAGROS
BAJA

POSTA DE
FALTA DE
EQUIPAMIENTOS
SALUD VILLA
JARDÍN
CUCUYA

DE AGUA ,
CENTRO DE AV.MANU
SALUD CLAS EL VALLE
JULIO C
TELLO
AV.MARTIR
PS BUENA
VISTA
OLAYA
ILUMINACIÓN Y
REDES
CENTRO DE
ATENCIÓN
PRIMARIA
LURIN II TELEFONICAS
MICRO RED
LURIN
CENTRO DE
SALUD CLAS
KM 40

PUNTA
HERMOSA
5. MEGA PROYECTOS
 NUEVOS
MEGAPROYECTOS
LA MOLINA CIENEGUILLA

FORTALEZAS
FACILITA EL TRANSITO
VEHICULAR Y PEATONAL EN
LA ZONA
PORTUARIO DE
CONCHAN II
DISTRITO 7, ESTE
MEGAPROYECTO SERA DE
USOS MIXTOS, POR LO
CUAL HABRA EDUCACION,
COMERCIO, EDIFICACIONES
AV. MALASQUEZ
NUEVA AVENIDA DE
27KM

PROYECTO PARQUE
LINEAL

OPORTUNIDADES
DISTRITO
7 CONSTRUCCION DE
NUEVOS MEGAPROYECTOS
DATA DATA CENTER, HARA QUE LA
MUNA. MUSEO CENTER
NACIONAL DEL TECNOLOGIA EN LURIN SEA
PERU
MAS FLUIDA Y BUENA
PORTUARIO DE
CONCHAN II PROYECTO
PARQUE LINEAL

NOVA

DATA CENTER

DISTRITO 7
PUNTA
HERMOSA
 LA MOLINA CIENEGUILLA

DEBILIDADES

DISTRITO 7 DEMORA PARA

LA APROVACION DE SU
CONTRUCCION

SON MEGA PROYECTOS,

POR LO CUAL LA
CONSTRUCCION DEMORA
AV. MALASQUEZ MUCHOS AÑOS.
NUEVA AVENIDA DE
27KM

AMENAZAS
VILLA EL
SALVADOR
DISTRITO
7
EL PUERTO DE LURIN SE
ENCUENTRA CERCA A LA
PLAYA, POR LO CUAL HAY
MUNA. MUSEO POSIBLE DERRAME DE
NACIONAL DEL
PERU PETROLEO SOBRE LA
PLAYA
PORTUARIO DE
CONCHAN II PROYECTO
PARQUE LINEAL

NOVA

DATA CENTER

PUNTA
HERMOSA
6. ESTRUCTURA URBANA RURAL Y
USO ACTUAL DEL SUELO
 LA MOLINA CIENEGUILLA FORTALEZAS
LA TRAMA URBANA POSEE
SECTORES HOMOGENEOS
DONDE PRESENTA
VIVIENDAS EN TORNO A
ZONAS AGRICOLAS, LO
CUAL CONLLEVA
DESARROLLAR COMERCIO,
RECREACION

LA ZONA DE 2 DE LURIN
CUENTA CON SUELOS
GRANULARES FINOS SINDO
APTA PARA LA
CONSTRUCCION
AV.PAUL
POBLET

OPORTUNIDADES
AV.
VILLA EL AV
FERNANDO
REUSCHE
SALVADOR MANUEL
VALLE

SOLO SE HACE USO DE

SUELO UN 15% PARA
RESIDENCIAS
AV.LIMA AV.MANU
EL VALLE

ANTIGUA
PANAMERICANA EL TIPO DE SUELO
PREDOMINANTE ES LA
SUR

AGRICOLA, GENERANDO
AV.MARTIR
OLAYA INGRESO A LURIN Y
AV.SAN
PEDRO
PACHACAMAC

PUNTA
HERMOSA
 LA MOLINA CIENEGUILLA

DEBILIDADES
SE HACE USO DE SUELO,
PARA ZONAS DE
COMERCIO INFORMAL (S1-
S2)
SECTOR 1

CUENTA CON AREAS NO

URBANIZADAS

SECTOR 2

AMENAZAS
AV.
VILLA EL FERNANDO
REUSCHE
SALVADOR
CASI EL 40% DE USO DE
SUELO EN ZONA DE
INDUSTRIA

PUNTA
HERMOSA
7.HISTORIA Y TENDENCIAS DE
CRECIMIENTO URBANO
LA MOLINA FORTALEZAS

CUENTA CON
MUCHOS
POTENCIALES
TURISTICOS EN EL QUE
SE PUEDE REALIZAR
DISTINTAS
ACTIVIDADES QUE
FOMENTAN EN
BENEFICIO YA QUE LO
CONVIERTE EN UN
PUNTO DE INTERES
SOCIAL Y TURISTICO
DISTRITO 7

OPORTUNIDADES
PARQUE LINEAL

GRACIAS AL TURISMO
NOVA
HAY EXISTENCIA DE
PROPUESTAS URBANDAS

08
PUNTA
HERMOSA
7.HISTORIA Y TENDENCIAS DE
CRECIMIENTO URBANO

DEBILIDADES
.AUSENCIA DE PLANES DE
DESARROLLO URBANO Y FALTA
DE CUIDADO A LAS ZONAS
ARQUEOLOGICAS

AMENAZAS
EL RÍO ES USADO COMO
BOTADERO ,QUEMA DE
BASURA ,USO DE
DETERGENTE Y
PESTICIDAS , VERTIDO
DE DESAGUE E
INVACIÓN AL CAUSE
8.ANALISIS DE LA MOVILIDAD
URBANA Y RURAL
 LA MOLINA

FORTALEZAS

AV.VICTOR
MALASQUEZ

FACILIDAD DE
ACCESO
HACIA OTROS
DISTRITOS

OPORTUNIDADES
VILLA EL
SALVADOR

MAYOR
PORCENTAJE
DE PARADEROS
FORMALES
NU
EV
A
PA
NA
M
ER
IC
A
SU
R
 LA MOLINA CIENEGUILLA

DEBILIDADES
AVENIDAS QUE NO
CUENTAN CON
LAS CONDICIONES
ADECUADAS

FALTA DE
DELIMITACION
AV.PAUL
FIJA
POBLET

CONGESTION
VEHICULAR ALTA AV.
VICTOR MALAZQUES
AV.
VILLA EL AV
FERNANDO
REUSCHE
SALVADOR MANUEL
VALLE

AMENAZAS
AV.LIMA AV.MANU
EL VALLE
INCREMENTO
ANTIGUA
PANAMERICANA
SUR DEL
CONGESTIONA-
AV.MARTIR
OLAYA
MIENTO
AV.SAN
PEDRO VEHICULAR
 FODA
GENERAL
 FORTALEZAS
ZONAS
TURISTICAS PRESENCIA DE ZONAS
ACTIVIDAD TURISTICA

AV.MALASQUEZ CIRCULACION
VEHICULAR DIRECTO DE
LIMA POR LAS
LOMAS DE
PUCURA
AVENIDAS MALASQUEZ
Y LA ANTIGUA
PANAMERICANA SUR

LOMAS DE PARQUE
MAYOR EQUIPAMIENTO
MANZANO METROPOLITANO
PEDRO PAULET
DE ZONAS
INDUSTRIALES Y
LOMAS DE
LUCUMO
SANTUARIO
RECREATIVAS
DE
AMANCAY

AV.
FERNANDO
OPORTUNIDADES
REUSCHE

STA.
ANITA
CRECIMIENTO
RIO LURIN ECONOMICO POR
PARTE DE LA
MUNA MIRADOR LA
CRUZ AGRICULTURA Y
MIRADOR LURIN TURISMO
SANTUARIO
ARQUEOLOGICO
AN
MIRADOR CRUZ
DE HUESO CONSTRUCCION DE
TI
G
UA
AV.MARTIR
ZONAS
AGRICOLAS
NUEVOS
MEGAPROYECTOS
GRANJA OLAYA
INTERACTIVA
PA
SAN VICENTE
NA
M
ER
IC
A
EL RIO LURIN COMO
SU
R
ATRACTIVO TURISTICO
DATA
CENTER
 AV.LOS DEBILIDADES
NARANJOS
BAJA COVERTURA EN
SERVICIOS BASICOS

NO CUENTAN CON
RIO
AV.MALASQU
EZ CONTAMINADO UN BUEN PLAN DE
DESARROLLO
URBANO
AVENIDA
GUAYABO
AV.PEDRO AVENIDAS QUE NO
PAULET CUENTAN CON LAS
AV.LUIS CONDICIONES
FELIPE DE ADECUADAS
LAS CASAS

AMENAZAS
AV.
FERNANDO
VIVIENDAS Y AREAS
REUSCHE DETERIORADAS
N
RI

DESLIZAMIENTO DE
LU

AVENIDA
QUEBRADA VERDE ROCAS
O

AV.MANUEL AV.
RI

MARTIR
VALLE OLAYA EL CRECIMIENTO DEL
RIO POR LAS
LLUVIAS
ANTIGUA
PANAMERICANA
SUR NIVEL DE POBREZA
PROMEDIO DE 23,9%

ZONA E
MAL MANEJO DEL RIO DE LURIN
,LO CUAL CAUSO UNA GRAN
CONTAMINACIÓN
 PROPUESTA
SECTOR
A INTERVENIR
 USAR EL RIO LURIN
COMO UN
ATRACTIVO EN TODO
EL RECORRIDO DEL
PARQUE LINEAL
AV.
MALASQUEZ

AV. FELIPE DE LAS

CASAS TIENE MENOS
CONGESTION
AV.PAUL
VEHICULAR
POBLET PARQUE
METROPOLITANO
PAUL PAULET

EL PARQUE LINEAL
SE CONECTARIA
AV
AV.
FERNANDO
VISUALMENTE CON
EL PARQUE
MANUEL
VALLE REUSCHE

METROPOLITANO
PAUL PAULET
AV . LIMA AV.MANU
EL VALLE

PA MEJORAMIENTO EN
SERVICIOS DE LUZ Y
N
A A
M N
ER TI MARTIR
IC GU
NU
EV
A A
N
A
OLAYA
PAVIMENTACION DE
A
PA
NA
M
AV.SAN
PEDRO
S
U
R AVENIDAS
ER
IC
AN
A
SU
R
 REFERENCIAS

Bienvenido a MUNA Museo Nacional del Perú. (s/f). Cultura.pe. Recuperado el 23 de agosto de 2023, de
https://muna.cultura.pe/
(S/f). Gob.pe. Recuperado el 1 de septiembre de 2023, de https://www.munlima.gob.pe/images/descargas/licencias-de-
funcionamiento/ejemplos/plan-ambiental-detallado-estacion-de-servicios-pachacamac.pdf
Arquitectura, D. [@DeltaArquitectura]. (2019, abril 24). Así será el Increíble Distrito 7 en Lurín, Lima - Perú. Youtube.
https://www.youtube.com/watch?v=hJ4dtHXmu5U
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http://file:///C:/Users/ADMIN/Downloads/Presentaci%C3%B3n%20de%20proyecto%20en%20acuarela%20moderna%20v
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http://file:///C:/Users/ADMIN/Downloads/AN%C3%81LISIS%20SOCIO-CULTURAL%20GRUPO%201%20(2).pdf
(S/f-d). Gob.pe. Analisis de situación de salud en Lurín. Recuperado el 4 de septiembre de 2023, de
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2019/CD_MINSA/DOCUMENTOS_ASIS/ASIS_DISTRITO%20LURIN%202019.pdf
(S/f). Plan Urbano de Lurín. Gob.pe. Recuperado el 4 de septiembre de 2023, de
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(S/f-b).Historia de Lurin y Pachacamac. Recuperado el 4 de septiembre de 2023, de
http://file:///C:/Users/ADMIN/Downloads/HISTORIA-GRUPO7.pdf
GRACIAS