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GUÍA DE ACTIVIDADES Y RÚBRICA DE EVALUACIÓN – PASO 3 EVALUAR ALTERNATIVAS DE

FINANCIACIÓN Y TOMAR DECISIONES

PRESENTADO POR:

JHON DAVIS SOSTE

CODIGO: 80154315

GRUPO: INPEC 2023-II (1409)

PRESENTADO A: AYMER ROMAN BARRERA NOVOA

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA (UNAD)

VICERRECTORÍA ACADÉMICA Y DE INVESTIGACIÓN

MATEMÁTICAS FINANCIERAS

CÓDIGO: 116005A_1409
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1. Anualidades:

1. ¿Cuál es el valor futuro y cuál es el valor presente de una anualidad de $700.000 que se

paga trimestralmente durante seis años si se pacta una tasa de interés nominal anual pagadera

trimestralmente del 25%?

En este ejercicio, se trata de una anualidad vencida, ya que los pagos se realizan al final de cada
periodo.

Los datos del ejercicio son los siguientes:

• Pago: $700.000
• Tasa de interés: 25% nominal anual pagadera trimestralmente
• Periodos de pago: 6 años = 24 trimestres

Para calcular el valor futuro, se utiliza la siguiente fórmula:

𝑉𝐹 = 𝑃 ∗ (1 + 𝑖)𝑛

Donde:

• VF: Valor futuro

• P: Pago
• i: Tasa de interés efectiva
• n: Número de periodos

La tasa de interés efectiva se calcula a partir de la tasa de interés nominal anual utilizando la
siguiente fórmula:

𝑖 = (1 + 𝑖)𝑚 − 1

Donde:

• i: Tasa de interés efectiva

• m: Número de veces que se capitaliza la tasa de interés en un año

En este caso, la tasa de interés efectiva es la siguiente:

0,25 4
i = (1 + ) − 1
4
i = 0,2898
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Por lo tanto, el valor futuro es el siguiente:

𝑉𝐹 = 700.000 ∗ (1 + 0,2898)24
VF = 1.531.356.615

El valor presente se calcula a partir del valor futuro, la tasa de interés efectiva y el número de
periodos utilizando la siguiente fórmula:

𝑉𝐹
𝑉𝑃 =
(1 + 𝑖)𝑛

Por lo tanto, el valor presente es el siguiente:

1.531.356.615
𝑉𝑃 =
(1 + 0,2898)24
VP = 475.479.769

Respuesta final:

El valor futuro de la anualidad es $1.531.356.615 y el valor presente es $475.479.769.

2. ¿Cuál es el valor de la cuota mensual que se debe pagar para amortizar la deuda de un

celular comprado a crédito por $3.500.000 si se asume una tasa de interés del 15,5% efectivo anual y

se otorga un plazo de dos años? En este ejercicio, se trata de una anualidad anticipada, ya que los

pagos se realizan al inicio de cada periodo.

Los datos del ejercicio son los siguientes:

• Deuda: $3.500.000
• Tasa de interés: 15,5% efectivo anual
• Plazo: 2 años = 24 meses

Para calcular el valor de la cuota, se utiliza la siguiente fórmula:

𝑖 𝑛 𝑖 −𝑛
𝐶 = 𝑃 ∗ ( ) ∗ (1 − (1 + ) )
𝑛 𝑛
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Donde:

• C: Cuota
• P: Deuda
• i: Tasa de interés efectiva
• n: Número de periodos

La tasa de interés efectiva se calcula a partir de la tasa de interés nominal anual utilizando la
siguiente fórmula:

𝑖 = (1 + 𝑖)𝑚 − 1

Donde:

• i: Tasa de interés efectiva

• m: Número de veces que se capitaliza la tasa de interés en un año

En este caso, la tasa de interés efectiva es la siguiente:

𝑖 = (1 + 0,155)12 − 1
i = 0,183

Por lo tanto, el valor de la cuota es el siguiente:

0,183 12 0,183 −12

𝐶 = 3.500.000 ∗ ( ) ∗ (1 − (1 + ) )
12 12
C = $136.888,43

Respuesta final:

El valor de la cuota mensual que se debe pagar para amortizar la deuda es de $136.888,43.

3. ¿Cuál es la tasa de interés efectiva mensual y cuál es la tasa efectiva anual que se pagan por

un préstamo de $250.000.000 pagado en 20 cuotas de $7.520.000?

En este ejercicio, se trata de una anualidad vencida, ya que los pagos se realizan al final de cada
periodo.

Los datos del ejercicio son los siguientes:

• Préstamo: $250.000.000
• Cuota: $7.520.000
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• Plazo: 5 años = 60 meses

Para calcular la tasa de interés efectiva mensual, se utiliza la siguiente fórmula:

𝑖𝑎 12
𝑖𝑚 = (1 + ) − 1
12

Donde:

• i_m: Tasa de interés efectiva mensual

• i_a: Tasa de interés efectiva anual

Para calcular la tasa de interés efectiva anual, se utiliza la siguiente fórmula:

𝑖𝑎 = (1 + 𝑖𝑚 )12 − 1

Por lo tanto, la tasa de interés efectiva mensual es la siguiente:

𝑖𝑎 12
𝑖𝑚 = (1 + ) − 1
12
0,22 12
𝑖𝑚 = (1 + ) − 1
12
i_m = 0,0192

Por lo tanto, la tasa de interés efectiva anual es la siguiente:

𝑖𝑎 = (1 + 𝑖𝑚 )12 − 1
𝑖𝑎 = (1 + 0,0192)12 − 1
i_a = 0,255

Respuesta final:

La tasa de interés efectiva mensual es de 0,0192 y la tasa de interés efectiva anual es de 0,255.

4. Si en un préstamo de 310.028.100 pesos se pacta una tasa de interés nominal anual

capitalizable mensualmente del 22% y el pago de cuotas es de $10.000.000 ¿Cuántas cuotas deben

pagarse?

En este ejercicio, se trata de una anualidad vencida, ya que los pagos se realizan al final de cada
periodo.

Los datos del ejercicio son los siguientes:

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• Préstamo: $310.028.100
• Cuota: $10.000.000
• Tasa de interés: 22% nominal anual capitalizable mensualmente

Para calcular la cantidad de cuotas a pagar, se utiliza la siguiente fórmula:

𝑃 ∗ 𝑖𝑚
𝑛 =
𝐶 − 𝑃 ∗ 𝑖𝑚

Donde:

• n: Número de cuotas
• P: Préstamo
• i_m: Tasa de interés efectiva mensual
• C: Cuota

La tasa de interés efectiva mensual se calcula a partir de la tasa de interés nominal anual utilizando
la siguiente fórmula:

𝑖𝑎 −12
𝑖𝑚 = (1 + )
12

En este caso, la tasa de interés efectiva mensual es la siguiente:

0,22 −12
𝑖𝑚 = (1 + )
12
i_m = 0,0185

Por lo tanto, la cantidad de cuotas a pagar es la siguiente:

𝑃 ∗ 𝑖𝑚
𝑛 =
𝐶 − 𝑃 ∗ 𝑖𝑚
310.028.100 ∗ 0,0185
𝑛 =
10.000.000 − 310.028.100 ∗ 0,0185
n = 25,25

Por lo tanto, se deben pagar 25 cuotas para amortizar el préstamo.

Respuesta final:

Se deben pagar 25 cuotas para amortizar el préstamo.

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2. Sistemas de amortización:

1. Con base en los resultados de las tablas de amortización elaboradas, determine ¿cuál de las

alternativas de financiación es la más favorable para la empresa UNADISTAS S.A. y explique por qué.?

La alternativa de financiación más favorable para la empresa UNADISTAS S.A. es la cuota fija con
periodo de gracia. Esta alternativa presenta el costo total más bajo, el cual asciende a $2.277.997.520.

Tabla 1

Tabla de amortización Cuota fija con Periodo de gracia para UNADISTAS S.A.:

Periodo Cuota Amortización Intereses Saldo

1 470.000.000 0 470.000.000 1.500.000.000
2 470.000.000 300.000.000 170.000.000 1.200.000.000
3 470.000.000 540.000.000 130.000.000 660.000.000
4 470.000.000 870.000.000 90.000.000 190.000.000

El costo total de esta alternativa se calcula de la siguiente manera:

Costo total = Cuota * Número de cuotas + Intereses

𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙 = 470.000.000 ∗ 4 + (1.500.000.000 ∗ 0,014 ∗ 1) + (1.500.000.000 ∗ 0,014 ∗ 2)

+ (1.200.000.000 ∗ 0,014 ∗ 1) + (1.200.000.000 ∗ 0,014 ∗ 2)
+ (660.000.000 ∗ 0,014 ∗ 1) + (660.000.000 ∗ 0,014 ∗ 2)
+ (190.000.000 ∗ 0,014 ∗ 1) + (190.000.000 ∗ 0,014 ∗ 2)

Costo total = 2.277.997.520

Esta alternativa presenta un costo total menor que las demás porque durante el periodo de gracia,
la empresa no paga intereses, lo que reduce el costo total del préstamo.

2. Con base en los resultados de las tablas de amortización elaboradas, determine ¿cuál de las

alternativas de financiación es la menos favorable para la empresa UNADISTAS S.A. y explique por

qué.?

La alternativa de financiación menos favorable para la empresa UNADISTAS S.A. es el pago único
al final del plazo. Esta alternativa presenta el costo total más alto, el cual asciende a $2.543.261.433.
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Tabla 2

Tabla de amortización Pago Único al final del plazo para UNADISTAS S.A.:

Periodo Cuota Amortización Intereses Saldo

1 2.543.261.433 2.543.261.433 0 0

El costo total de esta alternativa se calcula de la siguiente manera:

Costo total = Cuota

Costo total = 2.543.261.433

Esta alternativa presenta un costo total mayor que las demás porque la empresa debe pagar el
total del préstamo al final del plazo, lo que incluye los intereses acumulados durante todo el plazo del
préstamo.

3. De los cuatro escenarios de amortización bajo el sistema de abono constante a capital ¿cuál

considera usted es la opción más conveniente para que la empresa UNADISTAS S.A. financie la

inversión para ampliar su planta de producción y explique por qué? Se recomienda tener en cuenta la

tasa de interés y el plazo.

De los cuatro escenarios de amortización bajo el sistema de abono constante a capital, la opción
más conveniente para que la empresa UNADISTAS S.A. financie la inversión para ampliar su planta de
producción es la tercera alternativa, que tiene un plazo de 3 años y una tasa de interés E.A. de 15,21%.

La razón de esta elección es que esta alternativa presenta el costo total más bajo, el cual asciende
a $2.278.220.337. Este costo es menor que el de las otras tres alternativas, ya que la tasa de interés es
menor y el plazo es más corto.

Tabla 3

Tabla de amortización Sistema de Abono constante a Capital para UNADISTAS S.A.:

Periodo Cuota Amortización Intereses Saldo

1 758.736.789 379.368.394 379.368.394 1.120.631.606
2 758.736.789 380.368.394 378.368.394 739.263.212
3 758.736.789 381.368.394 377.368.394 357.894.818
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4. De los cuatro escenarios de amortización bajo el sistema de abono constante a capital ¿cuál

considera usted es la opción menos conveniente para que la empresa UNADISTAS S.A. financie la

inversión para ampliar su planta de producción y explique por qué? Se recomienda tener en cuenta la

tasa de interés y el plazo.

De los cuatro escenarios de amortización bajo el sistema de abono constante a capital, la opción
menos conveniente para que la empresa UNADISTAS S.A. financie la inversión para ampliar su planta de
producción es la segunda alternativa, que tiene un plazo de 4 años y una tasa de interés E.A. de 15,54%.

La razón de esta elección es que esta alternativa presenta el costo total más alto, el cual asciende
a $2.367.106.875. Este costo es mayor que el de las otras tres alternativas, ya que la tasa de interés es
mayor y el plazo es más largo.

Tabla 4

Tabla de amortización Sistema de Abono constante a Capital para UNADISTAS S.A.:

Periodo Cuota Amortización Intereses Saldo

1 664.267.500 332.133.750 332.133.750 1.167.866.250
2 664.267.500 333.133.750 331.133.750 834.732.500
3 664.267.500 334.133.750 330.133.750 499.598.750
4 664.267.500 335.133.750 329.133.750 164.465.000