22/07/2024 (primera clase)

DERECHO NOTARIAL II
Lic. Jorge Soto Aguilar

EL INSTRUMENTO PUBLICO
Cuando se habla de instrumento publico primero se debe entender que es instrumento, hay varios
sentidos que le dan la definición a instrumento, se va a ver en el aspecto latín.

Latín- Instruire: instruir

Sentido general: instrumento nos dice que es escritura o bien un documento, cuando hablamos de un
sentido latín etimológico instruir es enseñar, adoctrinar, informar. En el sentido general mas amplio
se va a determinar cómo escritura o documento.

DEFINICIÓN DE INSTRUMENTO
Todo documento autorizado por notario, a requerimiento de parte, en el cual se hacen constar
declaraciones, y a su vez esos van a tener validez entre los particulares y ante terceros, el cual por la
intervención del notario se tiene como ciertas y sirven de prueba en juicio y fuera de él.

Redactar la voluntad de las partes, las partes nos indican que es lo que quieren hacer y nosotros le
damos la forma legal.

FINES DEL INSTRUMENTO PUBLICO: cuando hablamos de fines significa del para que
nos va a servir el instrumento público. Forma genérica.
1. Principales:
a. Servir de Prueba Preconstituida: preconstituida quiere decir que ya esta preparada
con anterioridad a pleito futuro. Los documentos autorizados por notarios producen fe y
hacen plena prueba.
b. Dar Forma Legal: redactar un instrumento publico se tiene como fin darle la forma
legal, los requirentes y los otorgantes nos transmiten que es lo que quieren y se redacta
el instrumento adecuado para ese fin y se le da a forma legal, se plasma el instrumento
publico o documento publico conforme lo establecido en la ley. Debe de cumplir con
todo lo que requiere el código de notariado.
c. Dar eficacia al Negocio Jurídico: lo va a adquirir el documento con la intervención del
notario con el simple hecho que se tiene fe publica y por la validez que se le otorga al
instrumento publico al momento de firmarlo y sellarlo eso lo hace eficaz. Lo debe de
firmar el otorgante.
2. Secundarios: por el sentido que se dio en el transcurso del tiempo.
a. Servir de título Ejecutivo: documento que se quiere ejecutar en la vía procesal, la
propia ley al da para que sirva en titulo ejecutivo. Va mas haya que sirva de prueba.
b. Sustituir la simple tradición: se refiere a que sustituye el solo la entrega de la cosa y
el precio. Se entregan las cosas sin ningún documento.
c. Garantizar a un tercero: celebra un instrumento público también garantizamos
obligaciones ante terceros y esos serian los fines de instrumentos públicos.

CARACTERISTICAS DE LOS INSTRUMENTOS PUBLICOS

1. Fecha Cierta: Se refiere a cuando uno redacta un documento público, una formalidad del
instrumento público, es que se debe precisar la hora y el día en que se celebra el
instrumento público, porque va a crear obligaciones y derechos. Artículo 29 del código de
notariado numeral 1. Contendrá numero de Hora, lugar, mes y año. En todo instrumento
 publico va a tener el orden del otorgamiento porque ese es un requisito. Artículo 42 y 49
CN. Exige las propias de un testamento y donación por causa de muerte.
En el instrumento publico existen formalidades esenciales y formalidades genéricas.
Artículo 31 CN nos indica las formalidades esenciales que no pueden faltar porque hacen
un error de fondo en el instrumento público.
2. Garantía: que tiene como característica es la fe publica que tiene el notario, darle
veracidad, legalidad al documento este garantiza que el acto celebrado es válido. Artículo 1
CN. Todo lo que nosotros realizamos tiene fe pública.
3. Credibilidad: da a entender que el negocio que se celebro ante el notario es creíble porque
es veraz. La veracidad tiene mucha relación con la garantía porque la impone por si mismo
las partes y el notario en las relaciones jurídicas con la autenticidad por la fe publica que
tiene el notario.
4. Firmeza: El instrumento público es firme desde el momento que se autoriza, es
irrevocable, estos únicamente pueden modificarse, ampliarse, pero no revocarse. Existe la
recisión, pero deben de estar de acuerdo las dos partes. Un instrumento publico puede ser:
nulo, anulable o nulo de pleno derecho. también se puede establecer por delito de falsedad,
pero será un proceso aparte. Mientras no exista eso el contrato es firme.
5. Inapelabilidad: que va relacionado con la firmeza. Si no se puede revocar no se puede
apelar, en nuestro ejercicio como notarios como fase privada del derecho no estamos sujetos
a un superior jerárquico, ya tenemos las facultades, los conocimientos de redactar un
instrumento y no puede venir nadie a apelar, existe únicamente la anulabilidad.
6. Irrevocabilidad: no se puede revocar, porque no tenemos un superior jerárquico.
7. Ejecutoriedad: es uno de los fines ejecutables todos los instrumentos públicos traen
ejecutable por su carácter indubitable, quiere decir que no existe duda, que si esta celebrado
el contrato, si existe y lo tenemos ahí y no hay duda de que no existe y nos sirva a nosotros
como parte para su ejecución. Regulado en el articulo CPCYM artículo 196, artículo 325 o
320.
8. Seguridad: se fundamenta en el protocolo. El protocolo es la colección ordenada de
escrituras públicas autorizados por notarios de conformidad por la ley. Da seguridad al
instrumento pública. El protocolo queda en poder del depositario quien lo entrega en el
archivo de protocolo. Uno tiene obligación de entregar los testimonios cuando lo requieran.
9. Valor del Instrumento Publico: El instrumento publico va a tener un valor formal y un
valor probatorio, cuando nos referimos a un valor del instrumento publico ya sea en forma
externa cumpliendo con todas las formalidades que esta en el artículo 29 del CN. Se esta
viendo que tiene un valor formal porque se esta cumpliendo con todas las formalidades y le
da un valor probatorio.

CLASES DE INSTRUMENTOS PUBLICO O CLASIFICACIÓN DEL INSTRUMENTOS

PUBLICOS
1. Principales: Los que se redactan dentro de un protocolo como requisito esencial para su
validez. Como requisito esencial para su validez debe constar en protocolo.
2. Secundarios: Los que van fuera del protocolo.
3. Dentro del protocolo:
 la escritura pública,
 acta de protocolización y la
 toma de razón de legalización de firma.
4. Fuera del protocolo:
 actas notariales,
  actas de legalización de firma no se debe de confundir con la toma de la razón de la
legalización de firma,
 legalización de documentos o auténticas.

Una escritura publica es parte de los instrumentos públicos que uno redacta.

LEGISLACIÓN GUATEMALTECA
 Artículo 31 CN requisitos esenciales
 Artículo 29 CN formalidades del instrumento público en general.
 Artículo 12 CN razón de cierre. Documentos públicos autorizados se refiere a escrituras
públicas.

Para la doctrina el instrumento publico son todo: la escritura pública, las razones de legalización
de firma, protocolización de documentos, actas notariales, autenticas.

26/07/2024

ELEMENTOS PERSONALES DEL INSTRUMENTO PUBLICO

(vamos a tener en cuenta siempre los elementos personales, sujetos principales).
 Sujeto: persona titular de un derecho y una obligación dentro del instrumento público.
 Parte: persona o personas que representan un mismo derecho. ejemplo de un mutuo vamos
a entender que cuando uno esta celebrando un negocio jurídico va a crear, modificar o
extinguir una obligación y la parte percibe un mismo derecho una misma obligación. Una
parte que se le domina acreedor y al otro deudor, los dos tienen mismo derechos. Es la
persona o grupos de personas que ostentan una misma prestación en una escritura para
poder determinar la parte dentro de un instrumento público.
 Otorgante: nos referimos siempre a una escritura pública. La persona quien directa y
personalmente realiza un acto jurídico, es decir la persona que otorga la escritura, es al que
suscriben en el documento público y a quien se obliga en la escritura pública o documento.
No siempre va a actuar en nombre propio porque también lo puede hacer en representación,
ejemplo cuando hablamos en sociedades, va a tener su representante legal mediante un acta
de nombramiento. Ejemplo por medio de un mandato también es un representante.
 Compareciente: nos referimos siempre a una escritura pública. Son los sujetos que dentro
de un instrumento público solo concurren como auxiliares o para dar fe de que esta
ocurriendo determinados hechos, o bien concurren como instrumento notarial, como
auxiliar del notario solo asisten al otorgamiento. Se diferencia como testigo, traductor o
interprete. Siempre se utilizan en las escrituras públicas.
 Requirente: persona o sujeto que va a solicitar o pedir al notario que se realice cierto acto o
de fe cierto acto. Se utiliza solo en acta notariales porque no va a ser técnico. Es el que va a
compadecer en el acta notarial, debe actuar en nombre propio y en representación de otra
persona es decir que puede actuar en nombre propio o en representación de una sociedad.
 Signatario: persona que firma ante notario, pero cuando firma generalmente lo utiliza en la
legalización de firma o autenticas ya sea que firme en presencia del notario o reconozca
enfrente del notario. El termino se utiliza cuando se legalizan las firmas. No interviene mas
que darle una forma legal.

AUXILIARES DEL NOTARIO

Como notarios se pueden asociar de testigo y de interpretes que son las figuras que se utilizan como
auxiliares del notario.
1. Testigos
 a. Testigos de conocimiento o de Abono: esta clase de testigo se va a solicitar la
colaboración de ellos para identificar a un otorgante o cuando el otorgante va a
comparecer en la escritura publica y la persona no tiene DPI o bien si es extranjero y no
tiene pasaporte entonces como notario se va a auxiliar de dos testigos. Estos testigos
van a identificar al otorgante. Artículo 29 CN, numeral 4. Solo servirán como auxilio.
Testigo por medio del cual el notario se auxilia cuando la persona que comparece o el
otorgante no tiene documento personal de identificación o el extranjero pasaporte o un
documento para Identificarse el notario se auxilia de este este testigo para identificarlo
en el instrumento público.
b. Testigos Instrumentales: la función que cumple este testigo es establece que el acto
que se esta celebrando es la voluntad de la persona que lo otorgo, es decir, da fe de que
la persona que esta otorgando el instrumento publico es la voluntad de él, es cierto lo
que dice el instrumento. Artículo 51 CN. Estos testigo no dan fe pública, dan fe de lo
que paso, de los hechos son ciertos y que de forma directa tuvieron conocimiento de
que así fue. Ejemplo donaciones, testamentos.
c. Testigos Rogados o de Asistencia: cuando se habla de testigos que se va a utilizar
cuando la persona o el otorgante en el acto que vaya a realizar en el acto o negocio
jurídico que no sabe o no puede firmar o bien que haya sufrido un accidente y no pueda
firmar. tiene documento para identificarse.

Cuando son varios comparecientes u otorgantes se debe utilizar un testigo por cada uno. Artículo 29
CN # 11.

CALIDADES PARA SER TESTIGO

Artículo 52 CN. Los testigos deben ser civilmente capaces, civilmente somos capaces con la
mayoría de edad. Idóneo primero se determina es que no pueden ser testigo, articulo 53 CN nos
establece quienes no pueden ser testigos, la persona que no sabe leer no es idóneo para ser testigo,
debe saber leer, escribir y hablar el español para ser idóneo.