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    Minuta de Compra Venta - Reinoso

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    SEÑOR NOTARIO:

    SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS


    UNA DE COMPRA VENTA, QUE OTORGA JOSE ANDRES REYNOSO LEON,
    DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION EMPRESARIO,
    IDENTIFICADO CON D.N.I. N° 06671085 DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
    DOMICILIO EN JR. ALFONSO UGARTE 193 DISTRITO - SANTIAGO DE
    SURCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR Y DE
    LA OTRA PARTE MARY CRUZ AGUILAR CALLE, PERUANA, DE ESTADO CIVIL
    SOLTERA, DE OCUPACION EMPRESARIA, CON D.N.I. N° 47169351, CON
    DOMICILIO EN EL HH.AA LAS DALIAS TERCERA ETAPA MZ. H2, LOTE 22
    DISTRITO DE PIURA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE PIURA
    DENOMINADO EN ADELANTE LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS Y
    CONDICIONES SIGUIENTES:

    PRIMERA: ANTECEDENTES:
    EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DEL 50% DEL SUB LOTE E2 UBICADO EN
    CALLE ALFONSO UGARTE DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, INSCRITA
    EN EL ASIENTO C0004 LA PARTIDA N° 44748517 DEL REGISTRO DE
    PREDIOS DE LIMA.

    SEGUNDA.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL VENDEDOR TRANSFIERE


    EL BIEN DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR A FAVOR DE LA
    COMPRADORA EN FORMA PERPETUA LA TOTALIDAD DE ACCIONES Y
    DERECHOS DEL 50% QUE LE CORRESPONDE INCLUYENDO LOS AIRES
    VUELOS ENTRADAS, SALIDAS Y TODO POR CUANTO HECHO Y DERECHO
    CORRESPONDE, AL BIEN ANTES DESCRITO, CASO COTRARIO SE
    COMPROMETE AL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN DE LEY.

    TERCERA.- TERCERA. DEL PRECIO: EL VALOR DE LA COMPRA VENTA QUE


    SE PACTA DE COMUN ACUERDO ES LA SUMA DE US $. ………. ( ………
    DOLARES AMERICANOS ) QUE AMBAS PARTES CONTRATANTES
    DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN INMUEBLE MATERIA DE VENTA Y EL
    VALOR FIJADO DE MUTUO ACUERDO ES LA MAS JUSTA Y PERFECTA
    EQUIVALENCIA Y QUE DE EXISTIR ALGUNA DIFERENCIA DE MAS O DE
    MENOS SE HACEN DE ELLA RECIPROCA DONACION, RENUNCIANDO EN
    CONSECUENCIA A CUALQUIER ACCION POSTERIOR QUE TIENDA A
    INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO Y LOS PLAZOS PARA
    INTERPONERLOS.

    CUARTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL BIEN QUE SE


    TRANSFIEREN NO PESA NINGÚN GRAVÁMEN, HIPOTECA, EMBARGO,
    CARGA, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR EL
    DERECHO DE PROPIEDAD Y DE LIBRE DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN
    TODO CASO NO OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN A LA EVICCIÓN Y
    SANEAMIENTO DE LEY.

    QUINTA.- EL VENDEDOR DECLARA QUE ESTA PAGADOS AL DIA, TODAS


    LAS CONTRIBUCIONES MUNICIPALES Y QUE SI ALGUNA HUBIERE
    PENDIENTE ES DE SU CARGO Y NO OBSTANTE PARA LOS EFECTOS DEL
    PRESENTE CONTRATO, LOS VENDEDORES SE RESPONSABILIZAN POR
    LOS IMPUESTOS PREDIALES, QUE PUDIESEN ESTARSE ADEUDANDO
    HASTA LA FECHA DE ESTA MINUTA GENERA.

    SEXTA.- TODOS LOS GASTOS QUE DEMANDE LA ELEVACION A ESCRITURA


    PUBLICA Y SU INCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
    DE LIMA, ASI COM EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, DERECHOS
    NOTARIALES, REGISTRALES Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA
    PROPIEDAD INMUEBLE, SERÁN DE CUENTA Y CARGO DE LA
    COMPRADORA

    SEPTIMA.- AMBAS PARTES DE MUTUO ACUERDAN QUE EN EL


    IMPROBABLE CASO DE DESAVENENCIAS, LITIGIO O CONTROVERSIA QUE
    PUIDIERA DERIVARSE DE ESTE CONTRATO, CONVENIO O ACTO JURIDICO,
    INCLUIDAS LAS DE NULIDAD O INVALIDEZ, SERAN RESUELTAS A TRAVEZ
    DEL CENTRO DE ARBITRAJE Y CONCILIACION “CAMPECAM”, MEDIANTE
    FALLO DEFINITIVO, DE CONFORMIDAD CON SUS REGLAMENTOS, A CUYA
    ADMINISTARCION, REGLAMENTOS Y DECISION SE SOMETEN LAS PARTES
    EN FORMA INCONDICIONAL, DECLARANDO CONOCERLAS Y ACEPTARLAS
    EN SU INTEGRIDAD.

    AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LA INTRODUCCION Y CONCLUSION DE


    LEY, Y PASE LOS PARTES CORRESPONDIENTES AL REGISTRO DE
    PREDIOS DE LIMA, PARA SU CORRESPONDIENTE INSCRIPCCION.

    ______________________ _____________________
    EL VENDEDOR LA COMPRADORA

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