MCH Reales

19/3/22, 9:54 Examen Final 2° Turno Ordinario 15/03/2022 Hs 16:00: Revisión del intento
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Trabajos Prácticos / Actividades Examen Parcial / Recuperatorio Examen Final
Comenzado el martes, 15 de marzo de 2022, 16:00

Estado Finalizado
Finalizado en martes, 15 de marzo de 2022, 16:29
Tiempo 29 minutos 18 segundos
empleado
Puntos 10,00/20,00
Calificación 5,00 de 10,00 (50%)
Comentario - Desaprobado
Pregunta 1
Correcta
Se puntúa 1,00 sobre 1,00
En el caso que el arbusto plantado por una persona moleste a sus vecinos y, por ejemplo, sus ramas penetren en el inmueble de
éste ¿qué puede hacer ese vecino?
a. Demandar por daños y perjuicios
b. Puede cortar y hacer sacar por sí mismo ese árbol
c. Puede cortar por sí solo las ramas que entran en su inmueble
d. Puede demandar por camino de sirga
e. Ninguna es correcta
La respuesta correcta es: Puede cortar por sí solo las ramas que entran en su inmueble
Pregunta 2
Correcta
En caso que una persona goce de buena luz y vista y su vecino levanta un muro que lo priva de ellas ¿Cómo puede proceder
el primero?
a. Solicitar el derrumbe del muro.
b. Solicitar una indemnización de daños y perjuicios.
c. No puede hacer nada, el otro está en el ejercicio legítimo de su derecho.
d. Interponer un interdicto de obra nueva.
La respuesta correcta es: No puede hacer nada, el otro está en el ejercicio legítimo de su derecho.
https://ciencias-juridicas.campusvirtual.ucasal.edu.ar/mod/quiz/review.php?attempt=347904&cmid=122778 1/8
Pregunta 3
Incorrecta
Complete la frase respecto del dominio revocable: “el titular del dominio revocable…:
a. …por ser un dominio imperfecto, tiene menos facultades que el dueño perfecto, y los actos jurídicos que realice son 
válidos dentro del marco permitido de facultades.
b. …tiene las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realiza quedarán con plena validez si
vuelve al dueño perfecto.
c. …tiene las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realiza están sujetos a las
consecuencias de la extinción de su derecho.
La respuesta correcta es: …tiene las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realiza están sujetos
a las consecuencias de la extinción de su derecho.
Pregunta 4
Correcta
No son susceptibles de prescripción breve:
a. La servidumbre negativa
b. Los derechos reales de garantía
c. Solo la prenda y la hipoteca
d. La anticresis
e. Todas las opciones son correctas
f. Las opciones a y b son correctas
g. Las opciones b y c son correctas
La respuesta correcta es: Las opciones a y b son correctas
Pregunta 5
Correcta
¿Por qué procesos tramitan las acciones posesorias?
a. La ley deja en manos del juez tal decisión
b. Por el proceso más breve de la ley local
c. Por juicio ordinario
d. Por juicio sumario
e. Por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales o el que determina el juez.
La respuesta correcta es: Por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales o el que
determina el juez.
Pregunta 6
Incorrecta
El titular de un derecho real que debe accionar contra otra persona para recuperar la posesión de la cosa… ¿qué acción de
las que se enumeran, si la interpone, pierde después la posibilidad de interponer la otra?
a. Si interpone la acción posesoria, pierde después la acción real
b. Si interpone la acción real, pierde después la acción posesoria.
c. Si interpone cualquiera de ellas, la ley le otorga la posibilidad de interponer la otra. 
La respuesta correcta es: Si interpone la acción real, pierde después la acción posesoria.
Pregunta 7
Correcta
¿En qué caso el ejercicio de la servidumbre puede agravarse si aumentan las necesidades del inmueble dominante?
a. En la servidumbre real.
b. En la servidumbre personal.
c. En la servidumbre forzosa.
d. En la servidumbre voluntariamente constituida.
La respuesta correcta es: En la servidumbre forzosa.
Pregunta 8
Correcta
¿Cuál de los siguientes lugares que se mencionan ES una cosa o parte propia dentro de la Propiedad Horizontal?
a. Las terrazas del edificio
b. Los patios solares
c. La vivienda para alojamiento del encargado
d. El gimnasio
e. El lavadero
f. Ninguna es correcta
La respuesta correcta es: Ninguna es correcta
Pregunta 9
Correcta
La acción negatoria se interpone contra:
a. Cualquiera que impida el derecho de poseer de otro.
b. Cualquiera que impide los derechos inherentes a la posesión de otro.
c. Cualquier poseedor o tenedor del objeto.
La respuesta correcta es: Cualquiera que impida el derecho de poseer de otro.
Pregunta 10
Incorrecta
¿Cuál de los siguientes objetos NO puede serlo de una servidumbre personal?
a. La totalidad de un inmueble 
b. Una parte material de un inmueble ajeno
c. Una cosa mueble, total o parcial.
d. Ninguna es correcta.
La respuesta correcta es: Una cosa mueble, total o parcial.
Pregunta 11
Incorrecta
Cuando se constituye un gravamen o embargo sobre una unidad funcional ¿qué alcance tiene dicho gravamen o embargo?
a. Recae solo sobre la parte propia
b. Recae sobre la parte propia y partes comunes, siendo que existe unidad complementaria
c. Recae sobre parte propia, común y la unidad complementaria
d. Ninguna es correcta 
La respuesta correcta es: Recae sobre parte propia, común y la unidad complementaria
Pregunta 12
Correcta
En el derecho real de uso, la realización del inventario para la determinación del estado del objeto es facultativo cuando:
a. Las partes sean mayores de edad y capaces
b. Cuando una de las partes siendo menor de edad pero teniendo representante legal y al menos la otra sea mayor de
edad y capaz.
c. Cuando nos encontremos frente al supuesto de título suficiente y no en el de justo título.
d. En el derecho real de uso no se hace inventario, ya que este solo es exigible en el usufructo.
e. Ninguna respuesta es correcta.
La respuesta correcta es: Las partes sean mayores de edad y capaces
Pregunta 13
Incorrecta
Señale la respuesta correcta: la acción reivindicatoria protege:
a. La existencia de los derechos reales
b. La plenitud de los derechos reales.
c. La libertad de los derechos reales.
d. Todas las respuestas son correctas. 
La respuesta correcta es: La existencia de los derechos reales
Pregunta 14
Incorrecta
Complete la siguiente frase: “Un título valido no da la posesión o tenencia misma, sino un derecho a requerir el poder sobre la
cosa. El que no tiene sino un derecho a la posesión o la tenencia…”:
a. …puede tomarla en razón del título que le otorgó el derecho a la posesión o tenencia. 
b. …no tiene nada, no puede demandar judicialmente la entrega si no tiene un derecho real.
c. …no puede tomarla; debe demandarla por las vías legales.
La respuesta correcta es: …no puede tomarla; debe demandarla por las vías legales.
Pregunta 15
Incorrecta
¿A los cuantos años se es capaz para adquirir una relación de poder?
a. 10 años
b. 13 años
c. 15 años
d. 18 años 
e. 21 años
f. Ninguna es correcta
La respuesta correcta es: 10 años
Pregunta 16
Incorrecta
En el caso de medianería ¿Cuándo ambos condóminos propietarios del muro están obligados a pagar los gastos de
reparaciones o reconstrucciones?
a. Cuando se trata de mejoras útiles
b. Cuando se trata de mejoras necesarias
c. Cuando se trata de mejoras suntuarias
d. Cuando se trata de mejoras necesarias y útiles 
La respuesta correcta es: Cuando se trata de mejoras necesarias
Pregunta 17
Incorrecta
Respecto de las inmisiones, señale la respuesta correcta:
a. En caso de demandarse, el accionante puede solicitar indemnización por la inmisión misma.
b. Los vecinos no están obligados a soportarlas, sean razonables o no lo sean. 
c. Es obligatorio no incurrir en inmisiones sólo al titular de dominio, mientras que los de usufructo, uso, habitación, etc. no
están obligados por ella.
d. Los vecinos deben soportar molestias, en tanto sean razonables.
La respuesta correcta es: Los vecinos deben soportar molestias, en tanto sean razonables.
Pregunta 18
Correcta
Por medio de la interpelación fehaciente en la prescripción adquisitiva ¿esta se suspende o se interrumpe? ¿Y por qué plazo?
a. Se suspende por tres meses
b. Se interrumpe por tres meses
c. Se suspende por seis meses
d. Se interrumpe por seis meses
e. Se interrumpe por doce meses
f. Se suspende por doce meses
La respuesta correcta es: Se suspende por seis meses
Pregunta 19
Correcta
En el caso de prescripción breve, salvo prueba en contrario ¿Cuándo comienza el cómputo de la posesión cuando la
inscripción es declarativa?
a. Desde la fecha del justo título
b. Desde la fecha de la registración
c. Lo que ocurra primero de las dos opciones anteriores
d. Ninguna es correcta
La respuesta correcta es: Desde la fecha del justo título
Pregunta 20
Incorrecta
Si el dominio es perpetuo, ¿por medio de qué instituto se puede perder el dominio?
a. Por el no uso
b. Por el deterioro de la cosa sin que llegue a destruirse
c. Por prescripción adquisitiva
d. Por no pagar sus frutos
e. Todas son correctas 
La respuesta correcta es: Por prescripción adquisitiva
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Examen Parcial / Recuperatorio Examen Final Alumnos con materia regularizada
Comenzado el martes, 5 de julio de 2022, 18:00

Estado Finalizado
Finalizado en martes, 5 de julio de 2022, 18:15
empleado
Pregunta 1
Finalizado
Puntúa como 1,00
Los enjambres de abejas ¿son susceptibles de apropiación?
a. Sí, siempre que el propietario no los reclamase de inmediato.
b. No, nunca recobran la libertad, por lo que no son susceptibles de apropiación.
Pregunta 2
El postulado según el cual “no es necesaria la tradición de la cosa cuando el poseedor la transfiere a
otro, reservándose la tenencia y constituyéndose en representante del nuevo poseedor”, alude a:
a. Traditio Brevi Manu Primer Supuesto
b. Constituto Posesorio
c. Traditio Brevi Manu Segundo Supuesto
Pregunta 3
Finalizado
Puntúa como 1,00
Son deberes del usufructuario. Indique todas las opciones correctas.
a. --- Conservar la cosa y hacer uso y goce de ella sin alterar su sustancia.
b. --- Disponer de la cosa pudiendo modificar su destino de acuerdo a sus necesidades.
c. --- Realizar las mejoras de mero mantenimiento.
d. --- Pagar impuestos, tasas y contribuciones que gravan el bien objeto del usufructo.
Pregunta 4
El objeto de los derechos reales nunca puede consistir en un objeto inmaterial.
a. VERDADERO, la norma lo dispone así expresamente.
b. FALSO, puede consistir en un bien en los supuestos taxativamente señalados por la ley.
Pregunta 5
Finalizado
Puntúa como 1,00
La sentencia declarativa de prescripción adquisitiva larga tiene efecto retroactivo al tiempo que comienza la
posesión:
a. VERDADERO, tanto en la prescripción larga como en la breve la sentencia que declara adquirido el
derecho tiene efecto retroactivo.
b. FALSO, la que tiene efecto retroactivo es la sentencia declarativa de prescripción breve.
Pregunta 6
¿cuántos días tiene el Escribano de Salta Capital para otorgar la escritura pública desde que la Dirección
General de Inmuebles expidió el certificado de dominio e inhibición?
a. 30 días
b. 15 días
c. 45 días
Pregunta 7
La inscripción registral es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales sobre cosas registrables en
todos los casos.
a. FALSO, solo es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales sobre cosas registrables en
los casos legalmente previstos y, sobre cosas no registrables, cuando el tipo de derecho así lo
requiera.
b. VERDADERO, en los casos de adquisición derivada por actos entre vivos la inscripción es constitutiva
del derecho real.
Pregunta 8
Finalizado
Puntúa como 1,00
El perfecto encadenamiento de titularidades y de los demás derechos registrados, así como la correlación
entre las inscripciones y sus modificaciones, cancelaciones
o extinciones, aluden al principio de:
a. Legalidad
b. Tracto Sucesivo
c. Tranco Abreviado
d. Matriculación
Pregunta 9
Finalizado
Puntúa como 1,00
Ud. es propietario de un inmueble rural que no está cercado y desde hace un tiempo tiene serias dudas
respecto del lugar por donde pasa el límite oeste del fundo. Resulta que, aparentemente, como consecuencia
de las inclemencias climáticas, han desaparecido los mojones. Sucede también que, al comentarlo con su
vecino, él le manifiesta que conoce perfectamente donde se ubica la línea separativa y, cuando se lo muestra
Ud. advierte un avance sobre su terreno. Para resolver la situación Ud. iniciaría:
a. Una acción de deslinde con el objeto de poner fin a la confusión.
b. Una acción negatoria a fin de que se restablezca la libertad en el ejercicio de su derecho real.
c. Una acción reivindicatoria tendiente que recuperar la fracción de terreno de la que ha sido
desapoderada.
Pregunta 10
Finalizado
Puntúa como 1,00
El justo título para la prescripción adquisitiva es el que tiene por finalidad transmitir un derecho real que se
ejerce por la posesión, revestido de las formas exigidas para su validez, cuando su otorgante:
a. No está legitimado.
b. No es capaz.
c. no es capaz o no está legitimado.
d. Todas las respuestas anteriores son correctas
Pregunta 11
Finalizado
Puntúa como 1,00
Las personas jurídicas pueden ser titulares de todos los derechos reales enumerados en el art. 1.887 del Código
Civil y Comercial.
a. VERDADERO, no existe distinción ni limitación alguna en materia de sujetos de los derechos reales.
b. FALSO, los derechos reales de uso y habitación no pueden recaer en cabeza de personas jurídicas.
Pregunta 15
Finalizado
Puntúa como 1,00
¿Cuál de estas servidumbres son forzosas?
a. Servidumbre de recibir agua
b. Servidumbre de tránsito
c. Servidumbre de acueducto
d. Servidumbre de vista
e. Las respuestas a, b, y c son correctas
Pregunta 16
Finalizado
Puntúa como 1,00
Cuando se registra una escritura pública de constitución de uso, ¿en qué columna
se inscribe la misma en la cédula parcelaria o folio real?
a. En la columna de titularidades.
b. En la columna de gravámenes, restricciones e interdicciones
c. En la columna de cancelaciones
d. En la columna de certificaciones
Pregunta 18
Finalizado
Puntúa como 1,00
En cuanto a las aguas subterráneas, que son de dominio público del Estado, se
permite al propietario del fundo extraerlas siempre y cuando sea útil y lo haga
respetando la normativa local.
a. No se permite extraerlas, perjudica a la sociedad, es una restricción al

dominio.
b. Si se permite extraerlas, en la medida de su interés para el propietario del

fundo.
Pregunta 19
Finalizado
Puntúa como 1,00
El Código Civil y Comercial prevé las siguientes defensas de las relaciones de poder.
Indique todas las opciones correctas.
a. --- Acción reivindicatoria.
b. --- Acción de mantener.
c. --- Acción de daños y perjuicios.
d. --- Defensa extrajudicial.
e. --- Acción de despojo.
f. --- Interdicto de obra nueva.
Pregunta 20
Finalizado
Puntúa como 1,00
¿Cuáles son los derechos reales que no se ejercen por la posesión?
a. La hipoteca.
b. La anticresis.
c. Las servidumbres y la hipoteca.
d. Las servidumbres.
◄ Examen Recuperatorio Parcial 16/06/2022 Hs 20:00
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Parciales Reales
1º Parcial A | Derecho Real (2020) | UCASAL
Pregunta 1
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino
actual: Seleccione una:
a. La habitación.
b. La comunidad hereditaria.
c. El condominio.
d. Los conjuntos inmobiliarios.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La comunidad hereditaria.
Pregunta 2
Enunciado de la pregunta
Señale cuál de los siguientes atributos son propios de todos los derechos
reales: Seleccione una:
a. La facultad de disposición material y jurídica.
b. La facultad de uso y goce de las cosas.
c. La facultad de persecución y preferencia.

d. La facultad de persecución y disfrute de las cosas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La facultad de persecución y preferencia.
Pregunta 3
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino
actual: Seleccione una:
a. El derecho de sepultura (cementerio privado).
b. La propiedad horizontal.
c. El derecho de retención.
d. La hipoteca naval.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El derecho de retención.
Pregunta 4
Correcta
Puntúa 1,00 sobre 1,00
Marcar pregunta
El derecho real es:
Seleccione una:
a. Una relación jurídica.
b. Una facultad jurídica.
c. Un poder jurídico.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Un poder jurídico.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Señale cual de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas jurídicas:
Seleccione una:
a. Usufructo.
b. Superficie.
c. Prenda con registro.
d. Todas son correctas.
e. Ninguna es correcta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Ninguna es correcta.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
La máxima romana “ prior in tempore, potior in jure” (“primero en el tiempo, más fuerte en el
derecho”) tiene íntima vinculación con:
Seleccione una:
a. El derecho de preferencia.
b. El derecho de persecución.
c. El derecho de intimación.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El derecho de preferencia.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Es carácter propio del derecho real:
Seleccione una:
a. La patrimonialidad.
b. La extrapatrimonialidad.
c. Su carácter mixto, siendo patrimonial en unos casos y extrapatrimonial en otros.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La patrimonialidad.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
La relación entre “cosa” y “bien” se traduce en una de “género a especie” donde:
Seleccione una:
a. Todo bien es una cosa, pero no toda cosa es un bien, ya que, siguiendo a los franceses,
“cosa” es todo lo que existe y “bien” son las cosas que tienen un valor económico e importan
al Derecho.
b. Toda cosa es un bien, pero no todo bien es una cosa, ya que los bienes pueden ser
materiales e inmateriales, y los bienes que son materiales se denominan “cosas”, y los
inmateriales se llaman “bienes propiamente dichos”.
c. Bien y cosa son categorías distintas, que no tienen relación alguna entre sí.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Toda cosa es un bien, pero no todo bien es una cosa, ya que los
bienes pueden ser materiales e inmateriales, y los bienes que son materiales se denominan
“cosas”, y los inmateriales se llaman “bienes propiamente dichos”.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
La importancia política, económica y social de los derechos reales determina que su régimen
esté presidido por la noción de orden público. Esto quiere decir:
Seleccione una:
a. Que la autorregulación de los intereses, respecto de estos derechos, es excepcional.
b. Que la autonomía de la voluntad juega, en esta materia, un papel excepcional.
c. Que la convención que contraríe las disposiciones de orden público es nula de nulidad
absoluta.
Retroalimentación
Respuesta incorrecta.
La respuesta correcta es: Todas son correctas.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
En el derecho real:
Seleccione una:
a. Existe una relación mediata entre el sujeto y el objeto porque otro debe cumplir una
prestación a favor de aquel.
b. Existe una relación directa entre el sujeto titular y el objeto.
c. Existe una relación moral y económica con la invención realizada por el sujeto.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Existe una relación directa entre el sujeto titular y el objeto.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Atento a que el derecho real crea entre el sujeto y el objeto una relación directa, es adecuado
denominar al sujeto como:
Seleccione una:
a. Sujeto acreedor.
b. Sujeto titular.
c. Sujeto activo.
d. Sujeto beneficiario.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Sujeto titular.
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
En caso de existir dos derechos reales de la misma naturaleza sobre un mismo objeto, estamos
en presencia de:
Seleccione una:
a. Cotitularidad de derechos reales.

b. Concurrencia de derechos reales.
c. Indivisión de derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Cotitularidad de derechos reales.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
La creación de un derecho real, o la modificación de uno existente, por convención de los

particulares tiene la siguiente consecuencia:
Seleccione una:
a. Es nula de nulidad absoluta.
b. Tiene plena validez ya que las normas sobre derechos reales son supletorias.
c. Es nula de nulidad relativa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Es nula de nulidad absoluta.
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
En cuanto al sistema respecto al número de derechos reales, el Derecho Argentino adoptó:
Seleccione una:
a. El del Numerus Clausus.
b. El de Numerus Apertus.
c. El del número semi-cerrado, admitiendo excepcionalmente la creación de algunos
derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El del Numerus Clausus.
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de los objetos inmateriales susceptibles de valor económico referimos a:
Seleccione una:
a. Las cosas en sentido jurídico.
b. Los bienes.
c. Las cosas en sentido físico.
d. A las cosas y los bienes jurídicos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los bienes.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes NO es un derecho real en el derecho civil argentino actual:
Seleccione una:
a. Tiempo compartido.
b. Prenda con registro.
c. La habitación.
d. Los censos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los censos.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de “creación legal” estamos refiriendo:
Seleccione una:
a. Que la ley, junto con otras fuentes, puede dar lugar al nacimiento o adquisición de un
derecho real.
b. Que la ley crea el régimen legal supletorio sobre los derechos reales, siendo los
particulares quienes pueden crearlos gracias a la autonomía de la voluntad.
c. Que en el Derecho Argentino los derechos reales solo pueden ser creados por ley.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que en el Derecho Argentino los derechos reales solo pueden ser
creados por ley.
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las tres afirmaciones es la correcta:
Seleccione una:
a. Los derechos reales, por ser derechos absolutos, deben ser conocidos por todos para
ser respetados, por ello se requiere su publicidad. Los derechos personales por ser relativos
son ajenos a la publicidad.
b. Tanto los derechos reales como los personales deben darse a publicidad para su
oponibilidad.
c. La publicidad no es necesaria en los derechos personales ni en los reales, salvo, para el

supuesto de los derechos reales en determinadas situaciones.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los derechos reales, por ser derechos absolutos, deben ser conocidos
por todos para ser respetados, por ello se requiere su publicidad. Los derechos personales por
ser relativos son ajenos a la publicidad.
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Los derechos reales, en cuanto a su contenido y oponibilidad:
Seleccione una:
a. Derechos relativos y patrimoniales.
b. Derechos absolutos y extrapatrimoniales.
c. Derechos mixtos.
d. Derechos absolutos y patrimoniales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Derechos absolutos y patrimoniales.
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas jurídicas:
Seleccione una:
a. Propiedad horizontal.
b. Anticresis.
c. Uso.
d. Servidumbre real.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Uso.

1º Parcial B | Derecho Real (2020) | UCASAL
Pregunta 1
Marcar pregunta
Frente a la afirmación que “las normas que regulan los derechos reales son
sustancialmente de orden público”, ello implica que:
Seleccione una:
a. Solo es la ley que, de manera exclusiva y excluyente regula y establece los

derechos reales, sin ninguna incidencia de la autonomía de la voluntad.
b. Que la ley es la que, de manera preponderante, regula la existencia y contenido de

los derechos reales, y cuando ella lo permita la autonomía de la voluntad puede operar,
aunque en un campo muy reducido.
c. Que como el principio en derechos patrimoniales es la libertad de regulación, el

orden público aparece como complemento de la autonomía de la voluntad para regular los
derechos reales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que la ley es la que, de manera preponderante, regula la

existencia y contenido de los derechos reales, y cuando ella lo permita la autonomía de la
voluntad puede operar, aunque en un campo muy reducido.
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
La oponibilidad erga omnes de los derechos reales significa:
Seleccione una:
a. Que el derecho es oponible a un sujeto determinado.
b. Que el derecho es oponible contra todos.
c. Que el derecho no resulta oponible porque es un simple vínculo entre una persona
y una cosa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que el derecho es oponible contra todos.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Según el principio de numerus clausus y creación legal:
Seleccione una:
a. Solo la ley en sentido material puede crear los derechos reales.
b. Solo la ley en sentido formal puede crear los derechos reales.
c. Solo en el código civil y comercial están contenidos y regulados todos los derechos
reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Solo la ley en sentido formal puede crear los derechos reales.
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
En caso de verificarse que dos derechos reales de distinta naturaleza recaen sobre un
mismo objeto, estamos en presencia de:
Seleccione una:
c. Comunidad de derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Concurrencia de derechos reales.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Pueden ser objeto de los derechos reales:
Seleccione una:
a. Las cosas físicas.
b. Los bienes y las cosas sin valor económico.
c. Las cosas y bienes taxativamente señalados por ley, de valor económico.
d. Las cosas y bienes, de forma indiscriminada.

Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las cosas y bienes taxativamente señalados por ley, de valor
económico.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
En cuanto al régimen legal de los derechos reales:
Seleccione una:
a. Su existencia y contenido están gobernados sustancialmente por normas de orden

público.
b. Las normas que rigen los derechos reales son disponibles por las partes, pudiendo
ellas perfilar el contenido de cada uno de ellos y, aún, modificar los existentes y regulados
por el código.
c. Existen algunos derechos reales regulados mediante normas imperativas, mientras

que otros, considerados como menos relevantes, están gobernados por normas
supletorias.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Su existencia y contenido están gobernados sustancialmente por

normas de orden público.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de los objetos materiales susceptibles de valor económico, estamos

señalando a:
Seleccione una:
a. Los bienes.
b. Las cosas en sentido físico.
c. Todo lo que en el mundo existe.
d. Las cosas en sentido jurídico.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las cosas en sentido jurídico.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
En el derecho real:
Seleccione una:
a. Una persona es sujeto pasivo que debe cumplir una prestación a favor de otro.
b. Una persona puede sacar un beneficio o provecho de su objeto.
c. Una persona puede explotar económicamente una obra literaria, artística o

científica.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Una persona puede sacar un beneficio o provecho de su objeto.
Pregunta 9
Correcta

Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La superficie.
b. La posesión.
c. La prenda con registro.
d. El tiempo compartido.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La posesión.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Según el principio de numerus clausus y creación legal, el/los órgano/s productor/es de

derechos reales es/son:
Seleccione una:
a. El Congreso nacional mediante leyes formales.
b. El Congreso nacional y las legislaturas provinciales, en sus respectivas

competencias.
c. El Congreso Nacional y el Poder Ejecutivo.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Las respuestas correctas son: El Congreso nacional mediante leyes formales., El
Congreso Nacional y el Poder Ejecutivo.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
El derecho real recae:
Seleccione una:
a. Sobre cosas determinadas, bienes señalados por ley; ambos de contenido

patrimonial.
b. Sobre cosas determinadas, pudiendo ser ellas de contenido patrimonial o

extrapatrimonial.
c. Sobre cosas y bienes de manera indistinta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Sobre cosas determinadas, bienes señalados por ley; ambos de
contenido patrimonial.
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Los privilegios.
c. El uso.
d. La prenda de créditos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los privilegios.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
El carácter absoluto de un derecho real implica:
Seleccione una:
a. Que puede hacerse valer frente a toda la comunidad, es decir, son oponibles “erga
omnes”.
b. Que puede ejercerse sin limitaciones de ninguna clase, aunque implique un

ejercicio abusivo.
c. Que solamente puede hacerse valer frente a persona o personas determinadas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que puede hacerse valer frente a toda la comunidad, es decir,
son oponibles “erga omnes”.
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Los elementos del derecho real son:

Seleccione una:
a. El sujeto titular y el objeto.
b. Sujeto activo, sujeto pasivo y objeto.
c. Sujeto titular y los bienes materiales de valor económico.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El sujeto titular y el objeto.
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de “fuente legal” estamos refiriendo:
Seleccione una:
a. Que la ley, junto con otras fuentes (como la autonomía de la voluntad), puede dar
lugar al nacimiento o adquisición de un derecho real.
b. Que la ley, de manera exclusiva y excluyente, es la única que puede crear

derechos reales.
c. Que la ley, en virtud del numerus apertus, permite que los particulares puedan
crear otros derechos reales que los regulados por ella.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que la ley, junto con otras fuentes (como la autonomía de la
voluntad), puede dar lugar al nacimiento o adquisición de un derecho real.
Pregunta 16
Correcta

Marcar pregunta
En el caso que existan leyes en cuya observancia está interesado el orden público:
Seleccione una:
a. Los particulares pueden regular sus derechos a la luz del ejercicio de la autonomía
de la voluntad.
b. Las convenciones de los particulares no pueden dejar sin efecto la aplicación y

operatividad de tales leyes.
c. Tales leyes son de carácter supletorio.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las convenciones de los particulares no pueden dejar sin efecto
la aplicación y operatividad de tales leyes.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Señale cual de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas:
Seleccione una:
a. Habitación.
b. Servidumbre personal.
c. Tiempo compartido.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Habitación.
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
La posibilidad de perseguir la cosa en poder de quien se encuentre es una facultad propia

de:
Seleccione una:
a. Derechos reales y personales.
b. Derechos reales e intelectuales.
c. Derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Derechos reales.
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Que significa el requisito del objeto de los derechos reales referido a que sea determinado:
Seleccione una:
a. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado.
b. Que la individualización e identificación puede ser realizada un momento posterior

a la adquisición del derecho real.
c. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado,
aceptándose casos excepcionales en los que no.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e
individualizado.
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Según la Ley 26.737 sobre Regimen de Proteccion al Dominio Nacional sobre Propiedad,
Posesión o Tenencia de Tierras Rurales, las personas humanas y jurídicas extranjeras no
pueden adquirir más del:
Seleccione una:
a. 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
b. 10% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
c. 25% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
d. 50% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
En el derecho real:
Seleccione una:
a. Una persona es sujeto pasivo que debe cumplir una prestación a favor de otro.
b. Una persona puede sacar un beneficio o provecho de su objeto.
c. Una persona puede explotar económicamente una obra literaria, artística o científica.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Una persona puede sacar un beneficio o provecho de su objeto.
Pregunta 2
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
La posibilidad de perseguir la cosa en poder de quien se encuentre es una facultad propia
de:
Seleccione una:
a. Derechos reales y personales.
b. Derechos reales e intelectuales.
c. Derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Derechos reales.
Pregunta 3
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La superficie.
b. La posesión.
c. La prenda con registro.
d. El tiempo compartido.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La posesión.
Pregunta 4
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Según el principio de numerus clausus y creación legal, el/los órgano/s productor/es de
derechos reales es/son:
Seleccione una:
a. El Congreso nacional mediante leyes formales.
b. El Congreso nacional y las legislaturas provinciales, en sus respectivas competencias.
c. El Congreso Nacional y el Poder Ejecutivo.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Las respuestas correctas son: El Congreso nacional mediante leyes formales., El
Congreso Nacional y el Poder Ejecutivo.
Pregunta 5
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Señale cual de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas
jurídicas:
Seleccione una:
a. Habitación.
b. Servidumbre personal.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Habitación.
Pregunta 6
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Que significa el requisito del objeto de los derechos reales referido a que sea determinado:
Seleccione una:
a. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado.
b. Que la individualización e identificación puede ser realizada un momento posterior a la
adquisición del derecho real.
c. Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e individualizado,
aceptándose casos excepcionales en los que no.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que el objeto sobre el que recae se encuentre identificado e
individualizado.
Pregunta 7
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
La oponibilidad erga omnes de los derechos reales significa:
Seleccione una:
a. Que el derecho es oponible a un sujeto determinado.
b. Que el derecho es oponible contra todos.
c. Que el derecho no resulta oponible porque es un simple vínculo entre una persona y una
cosa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que el derecho es oponible contra todos.
Pregunta 8
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Cuando hablamos de los objetos materiales susceptibles de valor económico, estamos
señalando a:
Seleccione una:
a. Los bienes.
b. Las cosas en sentido físico.
c. Todo lo que en el mundo existe.
d. Las cosas en sentido jurídico.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las cosas en sentido jurídico.
Pregunta 9
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Según la Ley 26.737 sobre Regimen de Proteccion al Dominio Nacional sobre Propiedad,
Posesión o Tenencia de Tierras Rurales, las personas humanas y jurídicas extranjeras no
pueden adquirir más del:
Seleccione una:
a. 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
b. 10% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
c. 25% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
d. 50% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: 15% de la titularidad de dominio o posesión de tierras rurales.
Pregunta 10
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
En el caso que existan leyes en cuya observancia está interesado el orden público:
Seleccione una:
a. Los particulares pueden regular sus derechos a la luz del ejercicio de la autonomía de la
voluntad.
b. Las convenciones de los particulares no pueden dejar sin efecto la aplicación y
operatividad de tales leyes.
c. Tales leyes son de carácter supletorio.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las convenciones de los particulares no pueden dejar sin efecto
la aplicación y operatividad de tales leyes.
Pregunta 11
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Pueden ser objeto de los derechos reales:
Seleccione una:
a. Las cosas físicas.
b. Los bienes y las cosas sin valor económico.
c. Las cosas y bienes taxativamente señalados por ley, de valor económico.
d. Las cosas y bienes, de forma indiscriminada.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las cosas y bienes taxativamente señalados por ley, de valor
económico.
Pregunta 12
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Cuando hablamos de “fuente legal” estamos refiriendo:
Seleccione una:
a. Que la ley, junto con otras fuentes (como la autonomía de la voluntad), puede dar lugar
al nacimiento o adquisición de un derecho real.
b. Que la ley, de manera exclusiva y excluyente, es la única que puede crear derechos
reales.
c. Que la ley, en virtud del numerus apertus, permite que los particulares puedan crear
otros derechos reales que los regulados por ella.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que la ley, junto con otras fuentes (como la autonomía de la
voluntad), puede dar lugar al nacimiento o adquisición de un derecho real.
Pregunta 13
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. El usufructo.
b. El dominio imperfecto.
c. La enfiteusis.
d. La servidumbre.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La enfiteusis.
Pregunta 14
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
En caso de verificarse que dos derechos reales de distinta naturaleza recaen sobre un
mismo objeto, estamos en presencia de:
Seleccione una:
c. Comunidad de derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Concurrencia de derechos reales.
Pregunta 15
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Los elementos del derecho real son:
Seleccione una:
a. El sujeto titular y el objeto.
b. Sujeto activo, sujeto pasivo y objeto.
c. Sujeto titular y los bienes materiales de valor económico.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El sujeto titular y el objeto.
Pregunta 16
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
El derecho real recae:
Seleccione una:
a. Sobre cosas determinadas, bienes señalados por ley; ambos de contenido patrimonial.
b. Sobre cosas determinadas, pudiendo ser ellas de contenido patrimonial o
extrapatrimonial.
c. Sobre cosas y bienes de manera indistinta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Sobre cosas determinadas, bienes señalados por ley; ambos de
contenido patrimonial.
Pregunta 17
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
El carácter absoluto de un derecho real implica:
Seleccione una:
a. Que puede hacerse valer frente a toda la comunidad, es decir, son oponibles “erga
omnes”.
b. Que puede ejercerse sin limitaciones de ninguna clase, aunque implique un ejercicio
abusivo.
c. Que solamente puede hacerse valer frente a persona o personas determinadas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que puede hacerse valer frente a toda la comunidad, es decir,
son oponibles “erga omnes”.
Pregunta 18
Incorrecta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Frente a la afirmación que “las normas que regulan los derechos reales son
sustancialmente de orden público”, ello implica que:
Seleccione una:
a. Solo es la ley que, de manera exclusiva y excluyente regula y establece los derechos
reales, sin ninguna incidencia de la autonomía de la voluntad.
b. Que la ley es la que, de manera preponderante, regula la existencia y contenido de los
derechos reales, y cuando ella lo permita la autonomía de la voluntad puede operar,
aunque en un campo muy reducido.
c. Que como el principio en derechos patrimoniales es la libertad de regulación, el orden
público aparece como complemento de la autonomía de la voluntad para regular los
derechos reales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que la ley es la que, de manera preponderante, regula la
existencia y contenido de los derechos reales, y cuando ella lo permita la autonomía de la
voluntad puede operar, aunque en un campo muy reducido.
Pregunta 19
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
En cuanto al régimen legal de los derechos reales:
Seleccione una:
a. Su existencia y contenido están gobernados sustancialmente por normas de orden
público.
b. Las normas que rigen los derechos reales son disponibles por las partes, pudiendo ellas
perfilar el contenido de cada uno de ellos y, aún, modificar los existentes y regulados por el
código.
c. Existen algunos derechos reales regulados mediante normas imperativas, mientras que
otros, considerados como menos relevantes, están gobernados por normas supletorias.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Su existencia y contenido están gobernados sustancialmente por
normas de orden público.
Pregunta 20
Correcta
No marcadas
No marcadas
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Los privilegios.
c. El uso.
d. La prenda de créditos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los privilegios.
Página Principal / Mis Materias / Cursos / 16 - ABOGACÍA / CAMPUS
/ CUARTO AÑO / 16-DERECHOS REALES (DERECHO CIVIL REALES - 8707) - CATEDRA B
/ Examen Final / Examen Final 3° Turno Ordinario 05/07/2022 Hs 18:00
Presentación Programa Espacio de comunicación Materiales de Estudio
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Examen Parcial / Recuperatorio Examen Final Alumnos con materia regularizada
Comenzado el martes, 5 de julio de 2022, 18:00

Estado Finalizado
Finalizado en martes, 5 de julio de 2022, 18:15
empleado
Puntos 11,00/20,00
Comentario - Desaprobado
Pregunta 1
Incorrecta
Los enjambres de abejas ¿son susceptibles de apropiación?
a. Sí, siempre que el propietario no los reclamase de inmediato.


b. No, nunca recobran la libertad, por lo que no son susceptibles de
apropiación.
La respuesta correcta es: Sí, siempre que el propietario no los reclamase de

inmediato.
Pregunta 2
Incorrecta
El postulado según el cual “no es necesaria la tradición de la cosa cuando el

poseedor la transfiere a otro, reservándose la tenencia y constituyéndose en
representante del nuevo poseedor”, alude a:
a. Traditio Brevi Manu Primer Supuesto
b. Constituto Posesorio
c. Traditio Brevi Manu Segundo Supuesto 
La respuesta correcta es: Constituto Posesorio
Pregunta 3
Correcta
Son deberes del usufructuario. Indique todas las opciones correctas.
a. --- Conservar la cosa y hacer uso y goce de ella sin alterar su sustancia.
b. --- Disponer de la cosa pudiendo modificar su destino de acuerdo a sus

necesidades.
c. --- Realizar las mejoras de mero mantenimiento.
d. --- Pagar impuestos, tasas y contribuciones que gravan el bien objeto del 
usufructo.
Las respuestas correctas son: --- Conservar la cosa y hacer uso y goce de ella sin
alterar su sustancia., --- Realizar las mejoras de mero mantenimiento., --- Pagar
impuestos, tasas y contribuciones que gravan el bien objeto del usufructo.
Pregunta 4
Incorrecta
El objeto de los derechos reales nunca puede consistir en un objeto inmaterial.
a. VERDADERO, la norma lo dispone así expresamente. 
b. FALSO, puede consistir en un bien en los supuestos taxativamente señalados

por la ley.
La respuesta correcta es: FALSO, puede consistir en un bien en los supuestos

taxativamente señalados por la ley.
Pregunta 5
Incorrecta
La sentencia declarativa de prescripción adquisitiva larga tiene efecto retroactivo

al tiempo que comienza la posesión:
a. VERDADERO, tanto en la prescripción larga como en la breve la sentencia 

que declara adquirido el derecho tiene efecto retroactivo.
b. FALSO, la que tiene efecto retroactivo es la sentencia declarativa de

prescripción breve.
La respuesta correcta es: FALSO, la que tiene efecto retroactivo es la sentencia

declarativa de prescripción breve.
Pregunta 6
Correcta
¿cuántos días tiene el Escribano de Salta Capital para otorgar la escritura pública
desde que la Dirección General de Inmuebles expidió el certificado de dominio e
inhibición?
a. 30 días
b. 15 días
c. 45 días
La respuesta correcta es: 15 días
Pregunta 7
Correcta
La inscripción registral es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales

sobre cosas registrables en todos los casos.

a. FALSO, solo es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales
sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos y, sobre cosas
no registrables, cuando el tipo de derecho así lo requiera.
b. VERDADERO, en los casos de adquisición derivada por actos entre vivos la

inscripción es constitutiva del derecho real.
La respuesta correcta es: FALSO, solo es modo suficiente para transmitir o constituir
derechos reales sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos y, sobre
cosas no registrables, cuando el tipo de derecho así lo requiera.
Pregunta 8
Correcta
El perfecto encadenamiento de titularidades y de los demás derechos registrados,

así como la correlación entre las inscripciones y sus modificaciones, cancelaciones
o extinciones, aluden al principio de:
a. Legalidad
b. Tracto Sucesivo
c. Tranco Abreviado
d. Matriculación
La respuesta correcta es: Tracto Sucesivo
Pregunta 9
Incorrecta
Ud. es propietario de un inmueble rural que no está cercado y desde hace un

tiempo tiene serias dudas respecto del lugar por donde pasa el límite oeste del
fundo. Resulta que, aparentemente, como consecuencia de las inclemencias
climáticas, han desaparecido los mojones. Sucede también que, al comentarlo con
su vecino, él le manifiesta que conoce perfectamente donde se ubica la línea
separativa y, cuando se lo muestra Ud. advierte un avance sobre su terreno. Para
resolver la situación Ud. iniciaría:
a. Una acción de deslinde con el objeto de poner fin a la confusión. 
b. Una acción negatoria a fin de que se restablezca la libertad en el ejercicio

de su derecho real.
c. Una acción reivindicatoria tendiente que recuperar la fracción de terreno

de la que ha sido desapoderada.
La respuesta correcta es: Una acción reivindicatoria tendiente que recuperar la

fracción de terreno de la que ha sido desapoderada.
Pregunta 10
Correcta
El justo título para la prescripción adquisitiva es el que tiene por finalidad transmitir
un derecho real que se ejerce por la posesión, revestido de las formas exigidas para
su validez, cuando su otorgante:
a. No está legitimado.
b. No es capaz.
c. no es capaz o no está legitimado.
d. Todas las respuestas anteriores son correctas
La respuesta correcta es: Todas las respuestas anteriores son correctas
Pregunta 11
Correcta
Las personas jurídicas pueden ser titulares de todos los derechos reales enumerados
en el art. 1.887 del Código Civil y Comercial.
a. VERDADERO, no existe distinción ni limitación alguna en materia de sujetos

de los derechos reales.
b. FALSO, los derechos reales de uso y habitación no pueden recaer en

cabeza de personas jurídicas.
La respuesta correcta es: VERDADERO, no existe distinción ni limitación alguna en

materia de sujetos de los derechos reales.
Pregunta 12
Correcta
Es requisito para iniciar un juicio de reivindicación acompañar un plano de

mensura:
a. VERDADERO, es necesario a los fines de identificar correctamente el

inmueble a reivindicar.

b. FALSO, el plano de mensura es uno de los recaudos exigidos en el marco
del juicio de prescripción adquisitiva larga.
La respuesta correcta es: FALSO, el plano de mensura es uno de los recaudos

exigidos en el marco del juicio de prescripción adquisitiva larga.
Pregunta 13
Correcta
¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción reivindicatoria?
a. 5 años.
b. 2 años.

c. Es una acción imprescriptible en razón del carácter absoluto del derecho
de dominio.
La respuesta correcta es: Es una acción imprescriptible en razón del carácter

absoluto del derecho de dominio.
Pregunta 14
Correcta
¿Qué es una relación de poder vacua?
a. Aquella que no tiene implicancias jurídicas, a la normativa no le interesa

regularla.

b. Aquella que está libre de toda relación excluyente, sin mediar oposición
alguna.
c. Es una relación de poder que transmite el estado, sea Nacional, Provincial o

Municipal.
La respuesta correcta es: Aquella que está libre de toda relación excluyente, sin
mediar oposición alguna.
Pregunta 15
Correcta
¿Cuál de estas servidumbres son forzosas?
a. Servidumbre de recibir agua
b. Servidumbre de tránsito
c. Servidumbre de acueducto
d. Servidumbre de vista
e. Las respuestas a, b, y c son correctas
La respuesta correcta es: Las respuestas a, b, y c son correctas
Pregunta 16
Incorrecta
Cuando se registra una escritura pública de constitución de uso, ¿en qué columna
se inscribe la misma en la cédula parcelaria o folio real?
a. En la columna de titularidades.
b. En la columna de gravámenes, restricciones e interdicciones
c. En la columna de cancelaciones

d. En la columna de certificaciones
La respuesta correcta es: En la columna de gravámenes, restricciones e

interdicciones
Pregunta 17
Incorrecta
Para que las decisiones de la Asamblea como órgano del consorcio sean válidas y
obligatorias para todos los propietarios se necesita. Indique todas las opciones
correctas.
a. --- Notificar fehacientemente a todos los copropietarios que concurran

indicándose en el orden del día los temas a tratar.
b. --- Quórum
c. --- Mayorías Necesarias
Las respuestas correctas son: --- Notificar fehacientemente a todos los

copropietarios que concurran indicándose en el orden del día los temas a tratar., ---
Quórum, --- Mayorías Necesarias
Pregunta 18
Incorrecta
En cuanto a las aguas subterráneas, que son de dominio público del Estado, se
permite al propietario del fundo extraerlas siempre y cuando sea útil y lo haga
respetando la normativa local.

a. No se permite extraerlas, perjudica a la sociedad, es una restricción al
dominio.
b. Si se permite extraerlas, en la medida de su interés para el propietario del

fundo.
La respuesta correcta es: Si se permite extraerlas, en la medida de su interés para el

propietario del fundo.
Pregunta 19
Incorrecta
El Código Civil y Comercial prevé las siguientes defensas de las relaciones de poder.
Indique todas las opciones correctas.
a. --- Acción reivindicatoria.
b. --- Acción de mantener.
c. --- Acción de daños y perjuicios. 
d. --- Defensa extrajudicial.
e. --- Acción de despojo.
f. --- Interdicto de obra nueva. 
Las respuestas correctas son: --- Acción de mantener., --- Defensa extrajudicial., ---
Acción de despojo.
Pregunta 20
Correcta
¿Cuáles son los derechos reales que no se ejercen por la posesión?
a. La hipoteca.
b. La anticresis.
c. Las servidumbres y la hipoteca.
d. Las servidumbres.
La respuesta correcta es: Las servidumbres y la hipoteca.
◄ Examen Recuperatorio Parcial 16/06/2022 Hs 20:00
Ir a...
1. La utilidad proveniente de una servidumbre real ¿a quién o a qué tiene en miras
beneficiar?
Seleccione una:
a. Al fundo dominante
b. Derechos reales
c. Derechos reales y derechos personales
d. Derechos reales de garantia solamente
e. Todas son correctas
f. A y D son correctas
La respuesta correcta es: Al fundo dominante
Un animal en libertad natural es cazado en el inmueble perteneciente a otra

persona cuya caza fue
autorizada por esta última. ¿A quién pertenece el animal?
Seleccione una:
a. A nadie
b.
Al cazador
c.
Al dueño del inmueble
d.
Existe condominio entre ambos (cazador y dueño del inmueble)
e.
Ninguna respuesta es correcta
La respuesta correcta es:
Al cazador
Pregunta 4
Correcta
Puntúa como
1,00
1. ¿Cuál es el efecto de la inscripción de la constitución de un derecho real
inmobiliario en el registro de
propiedad inmueble?
Seleccione una:
a.
Es constitutiva, naciendo el derecho real registralmente
b.
Es declarativa, naciendo el derecho real extrarregistralmente
c.
Es el modo suficiente en la adquisición y transmisión de derechos reales sobre
inmuebles
d.
Ninguna es correcta
Es declarativa, naciendo el derecho real extrarregistralmente
En el supuesto que el titular de derecho real de propiedad horizontal hubiera dado
en locación la unidad
funcional y hubiera acordado con el locatario el pago de expensas y este no paga
¿contra quién puede
dirigirse el Administrador del consorcio?
Seleccione una:
a.
Debe dirigirse contra el locador
b.
Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se comprometió a pagarla, quedando
a salvo el titular de la
unidad funcional
c.
Debe dirigirse contra el locatario y el titular de la unidad funcional (locador), pues
son solidariamente
responsables frente al Consorcio por el pago de las expensas.
d.
En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de expensas e
inicia el juicio ejecutivo en
caso que la misma no se pague.
e.
Todas las respuestas son correctas.
f.
Ninguna es correcta.
Debe dirigirse contra el locador
¿Cuál de los siguientes derechos reales no pueden ser titulares las personas
jurídicas?:
Seleccione una:
a.
Derecho real de superficie
b.
Derecho real de anticresis
c.
Derecho real de uso
d.
Derecho real de conjunto inmobiliario
e.
Derecho real de tiempo compartido
f.
Derecho real de usufructo
g.
Derecho real de uso
Señale la respuesta correcta respecto al tema de “creación legal y fuente legal:

diferencias:
Seleccione una:
a.
No hay diferencias entre los conceptos de creación legal y fuente de los derechos
reales
b.
En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que la voluntad nunca puede
ser fuente de los
derechos reales. La ley es la única que actúa como fuente de los derechos reales
c.
En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que como fuente de los
derechos reales puede ser
la voluntad. En este caso la ley actúa excepcionalmente como fuente de los
derechos reales
d.
En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que como fuente de los
derechos reales puede ser la
voluntad. En este caso la ley actúa excepcionalmente como fuente de los derechos
reales
1. El objeto del derecho real de tiempo compartido es

Seleccione una:
a.
1. El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un bien
b.
1. La cosa que se utiliza simultáneamente con los otros titulares
c.
1. El tiempo, pues es esto lo que se comparte con los otros titulares
d.
1. Todas son correctas
e.
1. Ninguna es correcta
1. El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un bien
En el contrato de fideicomiso:
Seleccione una:
a.
El fiduciante, el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
b.
Solo el fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
c.
Solo el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
d.
Solo el fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
e.
Ninguno puede ser beneficiario
El fiduciante, el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
Una persona que trabaja en relación de dependencia en una empresa y utiliza las
cosas que el empleador le
pone a su disposición para el desarrollo de la actividad de aquel en virtud de un
contrato de trabajo
(computadoras, escritorio, impresora, oficina, etc.)… ¿qué vínculo o relación existe
entre ese trabajador
dependiente y las cosas que utiliza?
Seleccione una:
a.
El trabajador es titular de derecho real de usufructo, pues usa y goza de esas
cosas que utiliza para su
trabajo.
b.
El trabajador es tenedor, pues existe una suerte de “comodato” implícito en el
contrato de trabajo.
c.
El trabajador es un servidor de la posesión por existir una relación de dependencia.
d.
El trabajador tiene una yuxtaposición local con las cosas que emplea.
El trabajador es un servidor de la posesión por existir una relación de dependencia
Si una persona entrega a favor de otra un inmueble en comodato por el término de

sesenta días y al
momento de la devolución el comodatario se resiste a restituir el inmueble,
realizando actos materiales que
intervierten el título ¿Cómo se calificaría la relación de poder entre el interventor y
el inmueble?
Seleccione una:
a.
Posesión ilegítima de mala fe viciosa.
b.
Posesión ilegítima de mala fe simple.
c.
Posesión legítima de mala fe.
d.
Tenencia ilegítima y viciosa.
e.
Tenencia ilegítima de mala fe.
f.
Naturaleza jurídica de la posesión.
Posesión ilegítima de mala fe viciosa.
1. ¿Cuál de los siguientes sistemas adopta el derecho argentino respecto de la
sanción del reglamento de
propiedad horizontal?
Seleccione una:
a.
Reglamento facultativo, es decir, opcional
b.
Reglamento de obligatoriedad condicionada a la existencia de un número mínimo
de consortes
c.
Reglamento obligatorio, pues hace a la existencia del sistema
d.
A y B son correctas
Reglamento obligatorio, pues hace a la existencia del sistema
¿A los cuantos años prescribe la acción de reembolso de aquel que construyó la

pared en un lugar de
cerramiento forzoso contra el titular del fundo lindero?
Seleccione una:
a.
Al año
b.
A los 2 (dos) años
c.
A los 3 (tres) años
d.
A los 10 (diez) años
e.
1. ¿Cuál de los siguientes derechos reales de prenda se encuentran regulados por

una ley especial?
Seleccione una:
a.
La prenda común
b.
La prenda con desplazamiento
c.
La prenda con registro
d.
La prenda de créditos
e.
Ninguna es correcta
La prenda con registro
1. De la enumeración de los siguientes derechos reales, indique cual NO necesita

una afectación especial,
el dictado de un reglamento y su inscripción en el registro que corresponda
Seleccione una:
a.
1. Propiedad horizontal
b.
1. Conjunto inmobiliario
c.
1. Tiempo compartido
d.
1. Cementerio privado
e.
f.
1. Ninguna es correcta

Cuál de los siguientes créditos la ley le otorga la vía ejecutiva para su cobro:
Seleccione una:
a.
La deuda derivada de los gastos de reparación entre los condóminos
b.
La deuda de medianería
c.
El certificado de deuda por gastos del sistema de tiempo compartido
d.
La deuda de indemnización del superficiario al titular de dominio cuando se
extingue la superficie
El certificado de deuda por gastos del sistema de tiempo compartido
¿A los cuantos años prescribe la acción de reembolso de aquel que construyó la

pared en un lugar de
cerramiento forzoso contra el titular del fundo lindero?
Seleccione una:
a.
A los 2 (dos) años
b.
A los 3 (tres) años
c.
A los 5 (cinco) años
d.
A los 10 (diez) años
e.
A los 5 (cinco) años
Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del convenio por
medio del cual se suspende
la partición del condominio:
Seleccione una:
a.
Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa,
y dicho pacto poder
tener como plazo máximo el de 5 años.
b.
y dicho pacto puede
tener como plazo máximo 10 años.
c.
En ningún tipo de condominio puede pactarse la suspensión del derecho de pedir
la partición de la cosa
objeto de condominio.
d.
Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea con indivisión
forzosa, y dicho pacto puede
tener como plazo máximo 10 años.
y dicho pacto puede tener como plazo máximo 10 años
¿Por cuál de los siguientes medio puede extinguirse el condominio?

Seleccione una:
a.
Por la pérdida de la cosa común
b.
Por la falta de ejercicio del derecho por el término de diez años
c.
Por el abandono de la cosa común de parte de todos los condóminos
d.
Por el uso abusivo de todos los condóminos sobre la cosa común
e.
A, B y C son correctas
f.
B y D son correctas
g.
B, C y D son correctas
h.
Todas son correctas
Por el abandono de la cosa común de parte de todos los condóminos
En cuál de los siguientes casos la cláusula de inenajenabilidad sería inútil o

redundante:
Seleccione una:
a.
En la constitución de un derecho real de propiedad horizontal
b.
En el otorgamiento, por parte del titular de dominio de una, de una parte indivisa
sobre esa misma cosa.
c.
En la constitución de derecho real de habitación
d.
En la constitución de derecho real de usufructo
e.
En la constitución de derecho real de tiempo compartido.
En la constitución de derecho real de habitación
1. ¿Cuál de los siguientes derechos reales es de carácter “accesorio”?

Seleccione una:
a.
El de cementerio privado
b.
El de tiempo compartido
c.
El de superficie
d.
El de habitación
e.
El de servidumbre
f.
El de propiedad horizontal
g.
Ninguna es correcta

Ninguna es correcta
◄
Certificado de Examen - 11/02 →

El “primer uso” como “modo” dentro de la teoría del título y modo ¿cuál
derecho real se adquiere por medio de él?
Seleccione una:
a. Servidumbre
b. Anticresis
c. Superficie
d. Usufructo
e. Uso
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Servidumbre
Para que un condómino pueda comenzar a computar para sí el plazo para

usucapir contra los otros condóminos ¿qué
necesita para comenzar?
Seleccione una:
a. Adquirir el derecho de cada uno de los otros condóminos por venta o
donación.
b. Obligar a los otros a pagar los gastos que demande la administración común
del condominio.
c. Intervertir el título.
d. Pagar un canon locativo a los otros condóminos.
La respuesta correcta es: Intervertir el título.
En caso que una persona cuya capacidad se encuentra restringida en

virtud de una sentencia de restricción de
capacidad, en caso que constituya o transmita un derecho real, frente a
qué tipo de título estaríamos, suponiendo que
este cumple con las exigencias dispuestas por las leyes:
Seleccione una:
a. Título Suficiente
b. Justo Título
c. Título Nulo
d. Título Putativo
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Justo Título
Respecto de la transmisibilidad de la servidumbre personal, señale la respuesta

correcta:
Seleccione una:
a. Ella puede transmitirse a un tercero de forma independiente del titular del
inmueble dominante o sirviente.
b. Ella puede transmitirse sólo si se transmite el inmueble que beneficia o grava
la servidumbre, porque es accesoria.
c. Ella no se transmite, y si se cambia de titular del fundo, ella se extingue.
La respuesta correcta es: Ella no se transmite, y si se cambia de titular del
fundo, ella se extingue.
Cuanto un tenedor en virtud de contrato de locación no devuelve el

inmueble en el tiempo pactado e intervierte el título
erigiéndose como poseedor ¿Qué calificación de posesión corresponde?
Seleccione una:
a. Posesión viciosa por abuso de confianza
b. Posesión legítima
c. Posesión ilegítima de mala fe simple
d. Posesión viciosa por clandestinidad
e. Posesión viciosa por uso de violencia
f. Ninguna es correcta.
La respuesta correcta es: Posesión viciosa por abuso de confianza
Señale cuál de los siguientes derechos reales constituye una carga o gravamen
real:
Seleccione una:
a. Dominio.
b. Propiedad horizontal.
c. Cementerio privado.
d. Uso.
e. Ninguno de los anteriores.
Para tener un “título perfecto” o “suficiente” para adquirir por título y modo ¿qué
tipo de capacidad se necesita?
Seleccione una:
a. Solo la capacidad de derecho.
b. Solo la capacidad de ejercicio.
c. Ambas capacidades.
d. No se necesita capacidad.
La respuesta correcta es: Ambas capacidades.
Según el texto legal, es poseedor legítimo aquel que ejerce un derecho

real constituido de conformidad con la ley. Bajo
esta premisa ¿qué calificación corresponde al comprador de un inmueble
por boleto de compraventa a quien se le
realizó la tradición posesoria?
Seleccione una:
a. Poseedor ilegítimo.
b. Poseedor legítimo.
c. Poseedor vicioso.
d. Poseedor precario.
La respuesta correcta es: Poseedor ilegítimo.
¿En cuál de los siguientes derechos reales no puede darse el supuesto de

concurrencia de más de un sujeto?
Seleccione una:
a. Hipoteca
b. Superficie
c. Usufructo
d. Dominio
e. Servidumbre
La respuesta correcta es: Dominio
Cuando un derecho real se extingue por destrucción ¿cuál de los que a

continuación se mencionan se vio directamente
afectado?
Seleccione una:
a. El sujeto
b. El objeto
c. La causa
d. Ninguno de los anteriores
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El objeto
Si hoy el Código Civil y Comercial admite que los bienes puedan ser
objeto de los derechos reales ¿cuál de los
siguientes caracteres del objeto entró en una suerte de “crisis” al
momento de definir al objeto de los derechos reales?
Seleccione una:
a. La actualidad
b. La patrimonialidad
c. La determinación
d. Que esté en el comercio
e. La corporalidad
La respuesta correcta es: La corporalidad
En los casos de derechos reales de garantía, cuando se hipoteca un terreno

baldío en el cual mucho después de la
constitución de hipoteca se construye una casa y el propietario la da en alquiler
¿hasta dónde sería la extensión de la
garantía en este caso?
Seleccione una:
a. La hipoteca solo comprende el valor del terreno baldío que existía al
momento de aquella constituirse.
b. La hipoteca comprende el valor del terreno baldío y de lo construido.
c. La hipoteca comprende el valor del terreno baldío, de lo construido y también
las rentas que genere.
La respuesta correcta es: La hipoteca comprende el valor del terreno baldío, de
lo construido y también las rentas que
genere.
Cuál de las siguientes relaciones de poder NO está regulada o

mencionada en el Código Civil y Comercial?
Seleccione una:
a. Yuxtaposición local
b. Posesión
c. Tenencia
d. Servidor de la posesión
e. Ninguna es correcta, todas están reguladas y mencionadas en el código
La respuesta correcta es: Yuxtaposición local
Señale cuál de los siguientes caracteres es el que sienta la regla que el

objeto del derecho real debe existir en el
momento de su constitución o transmisión:
Seleccione una:
a. Actualidad
b. Patrimonialidad
c. Determinación
d. Estar en el comercio
La respuesta correcta es: Actualidad
La adquisición mortis causa de derecho reales se canaliza a través de:
Seleccione una:
a. La adquisición por título y modo.
b. Por las normas del derecho sucesorio.
c. La adquisición legal.
d. Por prescripción adquisitiva.
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Por las normas del derecho sucesorio.
¿Por cuál de los siguientes medios puede adquirirse una relación de

poder?
Seleccione una:
a. Por medio de robo o hurto.
b. Por medio de estafa o extorsión
c. Por medio de tradición o apoderamiento
d. Por medio de usurpación
La respuesta correcta es: Todas son correctas
¿Cuándo el instituto de la “transformación” como medio para adquirir el dominio

NO reviste interés para el Derecho?
Seleccione una:
a. Cuando la transformación es de buena fe.
b. Cuando los objetos transformados y elaborados pertenecen al mismo titular.
c. Cuando el dueño del nuevo producto elaborado no era el de los productos
primarios.
d. Cuando la transformación es de mala fe.
La respuesta correcta es: Cuando los objetos transformados y elaborados
pertenecen al mismo titular.
Señale cuál de los siguientes es el principio registral según el cual los asientos
se llevarán por estricto orden cronológico,
no registrándose documento en el que aparezca como titular del derecho una
persona distinta de la que figure en la
inscripción precedente:
Seleccione una:
a. Tracto abreviado.
b. Nemo plus iuris registral.
c. Tracto sucesivo.
d. Folio real.
e. Principio de matriculación.
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Tracto sucesivo.
¿Quién de los siguientes que se enumeran NO pueden ejercer la defensa

extrajudicial de la posesión?
Seleccione una:
a. El poseedor de buena fe.
b. El tenedor.
c. El poseedor de mala fe vicioso.
d. El servidor de la posesión.
e. Todas son incorrectas, pues todos ellos pueden ejercerla.
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Todas son incorrectas, pues todos ellos pueden
ejercerla.
En el caso del apoderamiento de una cosa mueble, ¿qué edad se necesita

para que el mismo sea efectivo?
Seleccione una:
a. 10 años
b. 13 años
c. 16 años
d. 18 años
e. 21 años
Respuesta correcta
←
¿En cuál de los siguientes casos estamos frente al constitutio
posesorio?
a.
Cuando la cosa es tenida a nombre del propietario y este por
un acto jurídico pasa el dominio de ella al que la poseía a su
nombre.
b.
Cuando el que la poseía a nombre del propietario principia a
poseerla a nombre de otro.
c.
Cuando el poseedor la transfiere a otro reservándose la
tenencia y constituyéndose en poseedor a nombre del
adquirente.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La destrucción de la cosa constituye uno de los modos
generales de extinguir derechos reales. Sin embargo, se
autoriza a la reconstrucción en cuál de los siguientes
derechos reales:
a.
Dominio.
b.
Condominio.
c.
Tiempo compartido.
d.
Superficie.
e.
Hipoteca.
f.
Anticresis.
g.
En ninguno de los mencionados
Retroalimentación
Respuesta correcta
Si Ricardo le presta un libro a Alberto para que pueda leerlo y
este después se lo termina vendiendo a Lucas, sabiendo este
que Ricardo es el propietario, señale la respuesta correcta:
a.
Ricardo puede intentar la acción reivindicatoria y podría
vencer en juicio a Lucas en virtud del derecho de
persecución.
b.
Ricardo puede intentar la acción de despojo y podría vencer
en juicio a Lucas.
c.
A favor de Lucas se produjo una adquisición legal y podría
repeler cualquier acción en su contra (art. 1895).
Retroalimentación
Respuesta correcta
Cuando hablamos del carácter de “perpetuidad” del
dominio ¿a qué básicamente se apunta?
a.
A que el dominio es vitalicio, dura lo que dura la vida del
propietario.
b.
A que el dominio no puede extinguirse por destrucción ni por
abandono.
c.
A que subsiste con independencia de su ejercicio y no se
extingue ni aunque el dueño no ejerza sus facultades.
d.
Todas son correctas.
e.
B y C son correctas
Retroalimentación
Respuesta correcta
Si la nueva reglamentación ordena que los edificios
afectados a Propiedad Horizontal posean una salida de
emergencia, por lo que hay que juntar fondos para realizar la
misma ¿a cargo de quien estaría ese gasto?
a.
A cargo del consejo de propietarios.
b.
A cargo del administrador del consorcio mediante el cobro
de expensas extraordinarias a los copropietarios.
c.
A cargo del administrador con su propio dinero.
d.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Cuál de las siguientes opciones señala una facultad o
derecho que se encuentran presente en todo derecho real:
a.
Usar.
b.
Gozar.
c.
Preferencia.
d.
Disponer materialmente de la cosa.
e.
Disponer jurídicamente de la cosa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
unciado de la pregunta
¿Cuál de las siguientes oEnpciones se encuentra el “modo”
para adquirir un automotor y ser considerado desde ese
momento al comprador del mismo como propietario?
a.
Desde el título de compraventa.
b.
Desde la entrega efectiva del automotor
c.
Desde la denuncia de venta en el Registro correspondiente.
d.
Desde la inscripción de la venta en el Registro
correspondiente, luego de haber hecho la tradición.
Retroalimentación
Respuesta correcta
¿Cuál de los siguientes derechos reales NO es transmisible por
causa de muerte?
a.
El usufructo.
b.
La superficie.
c.
La hipoteca.
d.
La propiedad horizontal.
e.
En el condominio, la parte indivisa que corresponde a uno de
los condóminos.
f.
Ninguna es correcta, pues todos se transmiten por causa de
muerte.
Retroalimentación
Respuesta correcta
¿De qué forma debe computar el acreedor anticresista al
percibir los frutos de la cosa dada en anticresis?
a.
Sólo al capital, los intereses y gastos se pagan aparte.
b.
Solo los intereses y gastos, el capital se paga aparte.
c.
Primero a los intereses y gastos y luego al capital.
d.
Primero al capital y luego los intereses y gastos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
¿Cuál de las siguientes opciones que se mencionan NO son
susceptibles de apropiación?
a.
Las cosas perdidas.
b.
El agua pluvial que caiga en lugares públicos o corra por
ellos.
c.
Las cosas abandonadas.
d.
e.
Retroalimentación
Respuesta correcta
El padecer una incapacidad de ejercicio para realizar actos
jurídicos hace que el título mediante el cual se constituya o
transmita un derecho real que cumpla con todas las
exigencias legales sea pasible de la calificación de:
a.
Justo Título.
b.
Título Putativo.
c.
Título Suficiente.
d.
Título Nulo.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Señale la respuesta correcta respecto a quien encuentra una
“cosa perdida”:
a.
Se puede apropiar de ella si lo desea.
b.
No está obligado a tomarla.
c.
Está obligado a tomarla y custodiarla onerosamente hasta
que aparezca el dueño.
d.
No está obligado a tomarla pero si lo hace queda como
depositario a título gratuito.
e.
LA B ES CORRECTA
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Laura vive con su pareja José en la casa que es de
propiedad de sus suegros. A Laura le permiten construir en el
fondo de la casa donde hace un departamento en el cual
vive con José y sus hijos. Esta nueva construcción ¿a quién
pertenece?
a.
A Laura exclusivamente porque es quien aportó los materiales
de construcción.
b.
A José porque es en casa de sus padres donde se hizo.
c.
A los suegros de Laura porque son los propietarios del terreno.
d.
A los hijos de Laura, pues hacia ellos era destinada la
construcción.
e.
Todas son correctas: pertenece a Laura, José, los hijos de
ambos y a sus suegros, todo en condominio.
Retroalimentación
Respuesta correcta
¿En cuál de los siguientes casos el acreedor prendario no
queda en posesión de la cosa?
a.
En la prenda de créditos.
b.
En la prenda común.
c.
En la prenda con registro.
d.
En la prenda de cosa ajena.
Retroalimentación
Respuesta correcta
En los casos de derechos reales de garantía, cuando se hipoteca un
terreno baldío en el cual mucho después de la constitución de hipoteca se
construye una casa y el propietario la da en alquiler ¿hasta dónde sería la
extensión de la garantía en este caso?
Seleccione una:
a. La hipoteca solo comprende el valor del terreno baldío que existía al

momento de aquella constituirse.
c. La hipoteca comprende el valor del terreno baldío, de lo construido y

también las rentas que genere.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La hipoteca comprende el valor del terreno
baldío, de lo construido y también las rentas que genere.
-------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
En caso que una persona cuya capacidad se encuentra restringida en
virtud de una sentencia de restricción de capacidad, en caso que
constituya o transmita un derecho real, frente a qué tipo de título
estaríamos, suponiendo que este cumple con las exigencias dispuestas por
las leyes:
Seleccione una:
b. Justo Título
c. Título Nulo
d. Título Putativo
Retroalimentación
Respuesta correcta
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 3
Correcta

Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes caracteres es el que sienta la regla que el
objeto del derecho real debe existir en el momento de su constitución o
transmisión:
Seleccione una:
a. Actualidad
b. Patrimonialidad
c. Determinación
Retroalimentación
Respuesta correcta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes temas que se mencionan constituyen una novedad
que trae el nuevo Código Civil y Comercial?
Seleccione una:
a. Que el objeto de los derechos reales pueden ser los bienes que señale la
ley.
b. Que las disposiciones sobre las cosas se aplican a las energías y las fuerzas
susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.
c. El derecho real de propiedad horizontal y superficie.
d. La atipicidad de las servidumbres
e. Todas son correctas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que el objeto de los derechos reales pueden ser
los bienes que señale la ley.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
La inmutabilidad de la causa en el caso de las relaciones de poder opera
cuando:
Seleccione una:
a. Cuando se manifiesta por actos exteriores la privación de la posesión al

poseedor y los actos producen este efecto.
b. El interesado decide mentalmente modificar su relación de poder.
c. El interesado afirma la interversión del título al propietario.
d. El tenedor se mantiene en tal condición durante 20 años y adquiere por

prescripción adquisitiva.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cuando se manifiesta por actos exteriores la
privación de la posesión al poseedor y los actos producen este efecto.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Hipoteca
b. Superficie
c. Usufructo
d. Dominio
e. Servidumbre
Retroalimentación
Respuesta correcta
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes acciones o defensas puede ser ejercida por el
servidor de la posesión?
Seleccione una:
a. Acción de despojo
b. Acción de mantener
c. Defensa extrajudicial
d. Todas son correctas
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Defensa extrajudicial
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes es el principio registral según el cual los
asientos se llevarán por estricto orden cronológico, no registrándose
documento en el que aparezca como titular del derecho una persona
distinta de la que figure en la inscripción precedente:
Seleccione una:
c. Tracto sucesivo.
d. Folio real.
Retroalimentación
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuándo el instituto de la “transformación” como medio para adquirir el
dominio NO reviste interés para el Derecho?
Seleccione una:
b. Cuando los objetos transformados y elaborados pertenecen al mismo

titular.

primarios.
Retroalimentación
Respuesta correcta
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 10
Correcta

Marcar pregunta
continuación se mencionan se vio directamente afectado?
Seleccione una:
a. El sujeto
b. El objeto
c. La causa
Retroalimentación
Respuesta correcta
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. El tenedor.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Todas son incorrectas, pues todos ellos pueden
ejercerla.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
¿En cuál de los siguientes casos no puede darse la coposesión?
Seleccione una:
a. Cuando hay dos posesiones del mismo género, emanada de causas

opuestas y cada poseedor obra por un interés por separado
b. Cuando el titular de dominio constituye en un mismo título usufructo a favor

de dos personas
c. Cuando tres personas poseen un inmueble y pretenden adquirirlo por

usucapión
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cuando hay dos posesiones del mismo género,
emanada de causas opuestas y cada poseedor obra por un interés por
separado
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Si hoy el Código Civil y Comercial admite que los bienes puedan ser objeto
de los derechos reales ¿cuál de los siguientes caracteres del objeto entró
en una suerte de “crisis” al momento de definir al objeto de los derechos
reales?
Seleccione una:
a. La actualidad

e. La corporalidad
Retroalimentación
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Cuál de las siguientes cosas que a continuación se mencionan NO puede
ser reivindicables:
Seleccione una:
a. Las cosas singulares.
b. Las universalidades de hecho.
c. Las universalidades de derecho.
d. Los inmuebles.
e. Todas son incorrectas, todos ellos pueden ser reivindicables.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las universalidades de derecho.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de las siguientes relaciones de poder NO está regulada o
mencionada en el Código Civil y Comercial?
Seleccione una:
b. Posesión
c. Tenencia
Retroalimentación
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Respecto de la transmisibilidad de la servidumbre personal, señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Ella puede transmitirse a un tercero de forma independiente del titular del

inmueble dominante o sirviente.
b. Ella puede transmitirse sólo si se transmite el inmueble que beneficia o grava

la servidumbre, porque es accesoria.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Ella no se transmite, y si se cambia de titular del
fundo, ella se extingue.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
En el caso del apoderamiento de una cosa mueble, ¿qué edad se necesita
para que el mismo sea efectivo?
Seleccione una:
a. 10 años
b. 13 años
c. 16 años
d. 18 años
e. 21 años
Retroalimentación
Respuesta correcta
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuanto un tenedor en virtud de contrato de locación no devuelve el
inmueble en el tiempo pactado e intervierte el título erigiéndose como
poseedor ¿Qué calificación de posesión corresponde?
Seleccione una:
Retroalimentación
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes derechos reales constituye una carga o
gravamen real:
Seleccione una:
a. Dominio.
d. Uso.
Retroalimentación
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
El “primer uso” como “modo” dentro de la teoría del título y modo ¿cuál
derecho real se adquiere por medio de él?
Seleccione una:
a. Servidumbre
b. Anticresis
c. Superficie
d. Usufructo
e. Uso
Retroalimentación
Respuesta correcta
----------------------------------------------------------------------------------------

16-DERECHO CIVIL REALES

1. Página Principal
2. Mis Materias / Cursos
3. 16 - ABOGACÍA
4. CAMPUS
5. CUARTO AÑO
6. 16-DERECHO CIVIL REALES
7. Examen Final
8. EXAMEN FINAL 25/11/2020 - 20:00HS.
 Clase introductoria / Pautas para el cursado

 Programa
 Espacio de Comunicación
 Materiales de Estudio
 Recursos Audiovisuales
 Examen Parcial / Recuperatorio
 Trabajos Prácticos / Actividades
 Examen Final
Comenzado el miércoles, 25 de
noviembre de 2020,
20:00
Estado Finalizado
Finalizado en miércoles, 25 de
noviembre de 2020,
20:22
Tiempo empleado 22 minutos 38 segundos
Comentario - APROBADO
Pregunta 1
Incorrecta
Marcar pregunta
En los casos de derechos reales de garantía, cuando se hipoteca un terreno
baldío en el cual mucho después de la constitución de hipoteca se construye una
casa y el propietario la da en alquiler ¿hasta dónde sería la extensión de la
garantía en este caso?
Seleccione una:
a. La hipoteca solo comprende el valor del terreno baldío que existía al momento de
aquella constituirse.

c. La hipoteca comprende el valor del terreno baldío, de lo construido y también las
rentas que genere.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La hipoteca comprende el valor del terreno baldío, de lo
construido y también las rentas que genere.
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
En caso que una persona cuya capacidad se encuentra restringida en virtud de
una sentencia de restricción de capacidad, en caso que constituya o transmita un
derecho real, frente a qué tipo de título estaríamos, suponiendo que este cumple
con las exigencias dispuestas por las leyes:
Seleccione una:
b. Justo Título
c. Título Nulo
d. Título Putativo
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes caracteres es el que sienta la regla que el objeto del
derecho real debe existir en el momento de su constitución o transmisión:
Seleccione una:
a. Actualidad
b. Patrimonialidad
c. Determinación
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes temas que se mencionan constituyen una novedad que
trae el nuevo Código Civil y Comercial?
Seleccione una:
a. Que el objeto de los derechos reales pueden ser los bienes que señale la ley.
b. Que las disposiciones sobre las cosas se aplican a las energías y las fuerzas
c. El derecho real de propiedad horizontal y superficie.
d. La atipicidad de las servidumbres
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que el objeto de los derechos reales pueden ser los
bienes que señale la ley.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
La inmutabilidad de la causa en el caso de las relaciones de poder opera cuando:
Seleccione una:
a. Cuando se manifiesta por actos exteriores la privación de la posesión al poseedor y

los actos producen este efecto.
b. El interesado decide mentalmente modificar su relación de poder.
c. El interesado afirma la interversión del título al propietario.
d. El tenedor se mantiene en tal condición durante 20 años y adquiere por

Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cuando se manifiesta por actos exteriores la privación
de la posesión al poseedor y los actos producen este efecto.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Hipoteca
b. Superficie
c. Usufructo
d. Dominio
e. Servidumbre
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes acciones o defensas puede ser ejercida por el servidor de
la posesión?
Seleccione una:
a. Acción de despojo
b. Acción de mantener
c. Defensa extrajudicial
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Defensa extrajudicial
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes es el principio registral según el cual los asientos se
llevarán por estricto orden cronológico, no registrándose documento en el que
aparezca como titular del derecho una persona distinta de la que figure en la
inscripción precedente:
Seleccione una:
c. Tracto sucesivo.
d. Folio real.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuándo el instituto de la “transformación” como medio para adquirir el dominio
NO reviste interés para el Derecho?
Seleccione una:
b. Cuando los objetos transformados y elaborados pertenecen al mismo titular.

primarios.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
continuación se mencionan se vio directamente afectado?
Seleccione una:
a. El sujeto
b. El objeto
c. La causa
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. El tenedor.

Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Todas son incorrectas, pues todos ellos pueden ejercerla.
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
¿En cuál de los siguientes casos no puede darse la coposesión?
Seleccione una:
a. Cuando hay dos posesiones del mismo género, emanada de causas opuestas y
cada poseedor obra por un interés por separado
b. Cuando el titular de dominio constituye en un mismo título usufructo a favor de dos

personas
c. Cuando tres personas poseen un inmueble y pretenden adquirirlo por usucapión
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cuando hay dos posesiones del mismo género,
emanada de causas opuestas y cada poseedor obra por un interés por separado
Pregunta 13
Incorrecta

Marcar pregunta
Si hoy el Código Civil y Comercial admite que los bienes puedan ser objeto de los
derechos reales ¿cuál de los siguientes caracteres del objeto entró en una suerte
de “crisis” al momento de definir al objeto de los derechos reales?
Seleccione una:
a. La actualidad
e. La corporalidad
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Cuál de las siguientes cosas que a continuación se mencionan NO puede ser
reivindicables:
Seleccione una:
a. Las cosas singulares.
b. Las universalidades de hecho.
c. Las universalidades de derecho.
d. Los inmuebles.
e. Todas son incorrectas, todos ellos pueden ser reivindicables.

Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las universalidades de derecho.
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de las siguientes relaciones de poder NO está regulada o mencionada en el
Código Civil y Comercial?
Seleccione una:
b. Posesión
c. Tenencia
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Respecto de la transmisibilidad de la servidumbre personal, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. Ella puede transmitirse a un tercero de forma independiente del titular del inmueble
dominante o sirviente.
b. Ella puede transmitirse sólo si se transmite el inmueble que beneficia o grava la
servidumbre, porque es accesoria.

Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Ella no se transmite, y si se cambia de titular del fundo,
ella se extingue.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
En el caso del apoderamiento de una cosa mueble, ¿qué edad se necesita para
que el mismo sea efectivo?
Seleccione una:
a. 10 años
b. 13 años
c. 16 años
d. 18 años
e. 21 años
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuanto un tenedor en virtud de contrato de locación no devuelve el inmueble en
el tiempo pactado e intervierte el título erigiéndose como poseedor ¿Qué
calificación de posesión corresponde?
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes derechos reales constituye una carga o gravamen
real:
Seleccione una:
a. Dominio.
d. Uso.
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
El “primer uso” como “modo” dentro de la teoría del título y modo ¿cuál derecho
real se adquiere por medio de él?
Seleccione una:
a. Servidumbre
b. Anticresis
c. Superficie
d. Usufructo
e. Uso
Retroalimentación
Respuesta correcta
Comenzado el viernes, 11 de septiembre de 2020, 16:00
Estado Finalizado
Finalizado en viernes, 11 de septiembre de 2020, 16:25
empleado
Pregunta 1
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Según las reglas generales estipuladas en las relaciones de poder, en el

caso de transmisión al sucesor particular de los deberes inherentes a la
posesión marque la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Los deberes inherentes a la posesión son instransmisibles.
b. Son transmisibles pero el sucesor particular no responde.
c. Son transmisibles y el sucesor particular responde solo con la cosa.
d. Son transmisibles y el sucesor particular responde con todo su patrimonio.
Pregunta 2
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
En virtud del principio "numerus clausus" (número cerrado) que rige en los
derechos reales, si una ley crea un nuevo derecho real ¿cuál de las
siguientes respuestas señala la opción correcta?
Seleccione una:
a. Dicha ley es inconstitucional por violar el principio constitucional del
número cerrado de los derechos reales.
b. Dicha ley no es inconstitucional ya que el principio señalado nace del
código civil y comercial, por lo que estaría en vigencia pero no sería válida.
c. Dicha ley es totalmente válida y el nuevo derecho real ingresa en la
nómina de "derechos reales permitidos" por el ordenamiento jurídico
argentino.
d. Dicha ley es totalmente válida, pero por violar el número cerrado el
derecho real creado no valdrá como tal, sino solo como derecho personal.
Pregunta 3
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
En caso que el vecino del inmueble colindante esté violando las normas
respecto de las vistas ¿qué acción debe interponerse?
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Confesoria
c. Negatoria
d. De obra nueva
e. Acción posesoria de despojo
f. Defensa extrajudicial
g. Indemnización de daños y perjuicio
Pregunta 4
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
El acrecentamiento paulatino e insensible de un inmueble confinante con

aguas durmientes o corrientes que se produce por sedimentación, se trata
de:
Seleccione una:
a. Una forma de adquisición del dominio que se denomina avulsión
b. Una forma de adquisición del dominio que se denomina construcción
c. Una forma de adquisición del dominio que se denomina aluvión
d. Las respuestas a y c son correctas
e. Ninguna respuesta es correcta
Pregunta 5
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Al momento de cobrar al titular del inmueble colindante la deuda de

medianería, ¿qué valor de la medianería se debe tener en cuenta?
Seleccione una:
a. El valor al momento de empezar a construir el muro
b. El valor al momento de finalizar la construcción del muro
c. El valor al momento en que el deudor se encuentre en mora
d. El valor al momento de la demanda judicial
Pregunta 6
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
La destrucción del objeto sobre el que recae el derecho real es un medio

general por el cual estos se extinguen. Sin embargo, hay algunos objetos
de derechos reales que constituyen una excepción. Entre ellos, señale la
opción correcta al respecto:
Seleccione una:
a. La propiedad dominial
b. La propiedad comunitaria
c. La propiedad usufructuaria
d. La propiedad superficiaria
e. La propiedad hipotecaria
Pregunta 7
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
En cuál de las siguientes opciones se encuentra la diferencia entre el

interdicto de recobrar y la acción de despojo?
Seleccione una:
a. Se ejercita sobre una cosa mueble o inmueble
b. La lesión que los habilita es el despojo
c. Pueden prescribir
d. Que la causa del despojo haya sido el abuso de confianza
e. Que la causa del despojo haya sido la violencia
f. Que la causa del despojo haya sido la clandestinidad
Pregunta 8
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Los derechos pueden ser objeto de los derechos reales?

Seleccione una:
a. Si, cualquier derecho puede serlo, siempre que así se pacte entre partes.
b. Sí, pero solo los que estén permitidos por ley.
c. No, ningún derecho puede ser objeto de derecho real.
d. No, solo pueden ser objeto de los derechos reales los objetos materiales
de valor económico.
Pregunta 9
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿En cuál de los siguientes derechos reales existe una “suspensión

temporaria” del principio de accesión?
Seleccione una:
a. Condominio
b. Habitación
c. Uso
d. Superficie
e. Servidumbre
f. Anticresis
g. Ninguna es correcta
Pregunta 10
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Por cuál de los siguientes instrumentos se cumpliría con el requisito de

“título suficiente” para constituir el derecho real de sepultura (o cementerio
privado)?
Seleccione una:
a. Instrumento privado
b. Escritura pública
c. Contrato verbal
d. Instrumento privado con firmas certificadas por escribano
Pregunta 11
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
En el sistema de propiedad horizontal el reglamento…:

Seleccione una:
a. Es obligatorio y es un requisito imprescindible para la afectación del
edificio a propiedad horizontal
b. Es facultativo y puede redactarse después de afectar el edificio a
propiedad horizontal
c. Es obligatorio pero solo para regir los derechos y obligaciones de los
propietarios de unidades funcionales
d. Es facultativo, pudiendo existir edificios afectados a propiedad horizontal
que no los tengan
Pregunta 12
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
La diferencia entre los derechos reales y derechos personales se encuentra:

Seleccione una:
a. En su oponibilidad
b. En su patrimonialidad
c. En su régimen legal
d. A y B son correctas
e. B y C son correctas
f. A y C son correctas
g. Todas son correctas
Pregunta 13
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
El usufructo de herencia y la prenda de crédito son:

Seleccione una:
a. Derechos reales sobre cosa ajena.
b. Supuesto legales de bienes como objeto de derechos reales.
c. Derechos reales que desmembran otros derechos reales.
d. A y B son correctas.
e. B y C son correctas.
f. A y C son correctas.
g. Todas son correctas.
Pregunta 14
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Qué tipo de "relación" existe entre una persona y una cosa cuando esta
es puesta en mano de aquel mientras está dormido?
Seleccione una:
a. Se trata de una relación de poder jurídica
b. Se trata de una posesión
c. Se trata de una tenencia
d. Se trata de una yuxtaposición local
e. Se trata de un servidor de la posesión
f. Ninguna de las anteriores, ya que en todas las enunciadas basta la edad
de 10 años.
g. Los derechos
Pregunta 15
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Cuando hablamos de “folio real” en el derecho registral ¿a qué refiere?

Seleccione una:
a. A que el registro se encuentran registradas las cosas y solo se asientan los
titulares de estas
b. A que el registro se encuentran asentadas personas y se inscriben las
cosas de la cuales aquellos son titulares
c. A que se presume que el registro lleva información “verídica” o “real” de
lo que sucede en la realidad extrarregistral
d. A y C son correctas
e. B y C son correctas
Pregunta 16
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes opciones se encuentra un supuesto en el cual el

derecho real de sepultura (cementerio privado) puede ser embargado?
Seleccione una:
a. Dicho derecho real es embargable por naturaleza, por ser un derecho
patrimonial
b. Por cuota alimentaria
c. Por cualquier deuda que contraiga el titular del derecho real de
sepultura
d. Por deudas laborales en razón que el titular de sepultura es empleador
e. Por deudas cuyos créditos sean de fecha posterior a la constitución del
derecho real
Pregunta 17
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
En caso que el titular de derecho real de propiedad horizontal quisiera dar

en garantía real su unidad funcional (por ej. hipoteca), señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. Debe pedir autorización a la Asamblea
b. Debe pedir autorización al Administrador del consorcio
c. Puede realizarlo sin requerir autorización
d. Necesita el consentimiento de los otros propietarios de las unidades
funcionales
Pregunta 18
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
A la persona titular del derecho real de hipoteca, según la teoría de las

relaciones de poder ¿qué calificación de las que a continuación se
enuncia le corresponde?
Seleccione una:
a. Hay posesión
b. Hay coposesión
c. Hay cuasiposesión
d. Hay tenenecia
e. Hay cotenencia
f. Es servidor de la posesión
g. Ninguna de las anteriores
Pregunta 19
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes pasos NO debe cumplirse a fin de consolidar el

derecho real de hipoteca y que este sea oponible?
Seleccione una:
a. Un acuerdo entre el deudor y el acreedor hipotecario (principio de
convencionalidad)
b. La escritura pública donde se plasme dicho acuerdo
c. La tradición posesoria de la cosa
d. La inscripción registral
e. Ninguna es correcta, pues con todos esos pasos debe cumplirse
Pregunta 20
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Quiénes de los siguientes que se enumeran NO tienen derecho de buscar

un tesoro en el inmueble?
Seleccione una:
a. Su titular de dominio
b. Una persona que no siendo titular está autorizada por el titular de
dominio
c. Los titulares derecho real de usufructo o uso
d. El titular de derecho real de hipoteca
e. Uno de los titulares de condominio
f. El titular de propiedad horizontal
g. Ninguno de los anteriores, pues todos tienen derecho a buscarlo
Señale cuál de los siguientes medios extintivo NO es propio del derecho real de
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
b. No uso por el término de diez años.
c. Vencimiento del plazo resolutorio o cumplimiento de la condición resolutoria.
d. Muerte del titular del derecho real.
e. Extinción de la persona jurídica a favor de quien se lo constituyó. (respuesta

correcta).
f. Ninguna respuesta es correcta, pues todos ellos son medios extintivos generales y
especiales del derecho real de habitación.
Pregunta 2
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Según la doctrina mayoritaria ¿qué pueden ser objeto de las relaciones de poder?
Seleccione una:
a. Los bienes y las cosas
b. Sólo las cosas
c. Solo los bienes

d. Todas las cosas y sólo los bienes taxativamente señalados por ley
Pregunta 3
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes efectos NO es propio de toda relación de poder?
Seleccione una:
a. Que por medio de ella se adquiera un derecho real a través de prescripción
adquisitiva.
b. Otorga el derecho de ejercer las servidumbres reales.
c. Se puede exigir el respeto de los límites impuestos por el Capítulo 4, Título III, del Libro
IV.
d. La presunción de legitimidad.
Pregunta 4
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Qué naturaleza jurídica tiene el consorcio en la propiedad horizontal?
Seleccione una:
a. Es una persona jurídica.
b. Es un patrimonio de afectación.
c. Es una universalidad de hecho.
d. Es una parte común del sistema de propiedad horizontal.

e. Es el domicilio del constructor del edificio para eventuales reclamaciones.
Pregunta 5
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Señale la respuesta correcta respecto a la esencia del derecho real:
Seleccione una:
a. El concepto legal de derecho real hace referencia a la noción de relación jurídica.
b. La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real es sinónimo a la de
relación jurídica.
c. La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real se contrapone a la

de relación jurídica.
d. Ninguna respuesta es correcta
Pregunta 6
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Respecto a la oponibilidad de los derechos reales, señale la respesta correcta:
Seleccione una:
a. El derecho real exhibe oponibilidad relativa, es decir inter partes.

b. El derecho real exhibe oponibilidad absoluta, es decir erga omnes.
c. El derecho real exhibe inoponibilidad absoluta.

d. Ninguna respuesta es correcta.
Pregunta 7
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
A los efectos de mantener o recuperar la posesión o la tenencia de una cosa:
Seleccione una:
a. Se lo puede hacer efectuando lo que se llama “justicia por mano propia”
b. Solo puede recuperar la posesión de propia autoridad pero no la tenencia

c. Solo puede recuperar la tenencia de propia autoridad pero no la posesión
d. Se puede mantener o recuperar la posesión y tenencia mediante el ejercicio de
una acción real
Pregunta 8
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Qué pueden ser objeto de los derechos reales?
Seleccione una:
a. El objeto del derecho real se limita a la materialidad llamada cosa.
b. El objeto del derecho real se limita a “bien taxativamente señalado por la ley”
como un derecho.
c. El objeto del derecho real puede ser una materialidad llamada cosa o un “bien
taxativamente señalado por la ley” como un derecho.
d. Ninguna de las respuestas son correctas.
Pregunta 9
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
La acción de deslinde debe interponerse cuando:
Seleccione una:
a. El titular del inmueble colindante construyó más alla de la línea divisoria del
inmueble del demandante.
b. El titular del inmueble colindante no coopera para levantar el muro de cerramiento

sobre la línea divisoria.
c. Cuando hay incertidumbre respecto al lugar exacto por donde pasa la línea
divisoria entre dos inmuebles contiguos
d. Cuando se violan los límites impuestos por el Libro 4, Titulo III, Capítulo IV del CCyC
Pregunta 10
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes NO es un carácter del derecho real de sepultura (o cementerio

privado)?
Seleccione una:
a. Es un derecho real principal

b. Es un derecho real registrable
c. Es un derecho real inmobiliario
d. Es un derecho real que se ejerce por la posesión
e. Es un derecho real sobre cosa propia

f. Todas son correctas.
Pregunta 11
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
El titular del dominio fiduciario ¿a favor de qué sujeto o sujetos administra los bienes
entregados a él en razón del contrato de fideicomiso?
Seleccione una:
a. En favor del fiduciante
b. En favor del fiduciario

c. En favor del beneficiario
d. En favor del fideicomisario

e. A y B son correctas
f. B y C son correctas
g. A, B y C son correctas
h. A, C y D son correctas.
Pregunta 12
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
La obligación del cerramiento forzoso la tienen:
Seleccione una:
a. Las personas que viven en un núcleo urbano
b. Las personas que viven en un núcleo urbano y zona rural
c. Las personas que viven en un núcleo urbano y sus arrabales
d. Las personas que viven en la zona rural
e. Las personas que viven en zona rural y sus arrabales.
Pregunta 13
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
En caso que una persona ha levantado el muro medianero sin la colaboración del
titular del inmueble colindante, y este último vende el inmueble y hay un nuevo titular,
elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Quien construyó la pared medianera debe dirigir su acción en contra del
propietario que existía al momento de levantar el muro (es decir, contra el que vendió
el inmueble)
b. Quien construyó la pared medianera debe dirigir su acción contra el nuevo
propietario (es decir, contra el comprador)
c. En ese supuesto se extingue la deuda de medianería y no puede reclamar nada al

nuevo propietario
d. En ese caso, solo le queda exigir una indemnización de daños y perjuicios al

antiguo propietario
Pregunta 14
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Por cuál de los siguientes medios se adquiere un derecho real sobre el muro
medianero?
Seleccione una:
a. Por haberlo construido con dinero propio.
b. Por compra, en razón que lo construyó el vecino colindante.

c. Por prescripción adquisitiva.
d. A y B son correctas.
Pregunta 15
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione la opción correcta teniendo en cuenta solo los datos aportados: tengo un
inmueble que colinda con la orilla de un rio que es apto para el transporte por agua
¿qué tipo de restricción al dominio existiría bajo tales circunstancias?
Seleccione una:
a. La restricción de inmisiones
b. La restricción de inenajenabilidad
c. La restricción de instalaciones provisorias y paso de personas a trabajar en una obra
d. La restricción del camino de sirga
e. Las restricciones de luces y vista

f. La restricción sobre arbustos
Pregunta 16
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Si según el art. 1922 a los 10 años se adquiere capacidad para establecer una relación
de poder ¿en cuál de los siguientes supuestos NO regiría tal norma porque se requiere
del sujeto la mayoría de edad?
Seleccione una:
a. Percepción de frutos.
b. Apropiación.
c. Desapoderamiento.
d. Tradición.
e. Ocupación.
Pregunta 17
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿En cuál de los siguientes casos está prohibido constituir una servidumbre?
Seleccione una:
a. En el caso que la servidumbre otorgue una utilidad que sea de mero recreo
b. En el caso que se establezca a favor de varias personas y se establezca en el título

el derecho de acrecer
c. En el caso que se establezca a favor de varias personas donde una de ellas sucede
a la otra
d. En el caso que la servidumbre sea atípica
Pregunta 18
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
En el caso de transmisión de derechos reales sobre automotores ¿qué efectos produce

el hecho de haberse realizado la tradición del mismo, previo título suficiente, pero sin la
inscripción registral?
Seleccione una:
a. El derecho real queda constituido por mediar tradición (título y modo suficientes)
b. El derecho real queda constituido para los terceros, pero no entre partes
c. Se considera que el derecho real permanece en cabeza del enajenante, a pesar

de la tradición.
d. El derecho real queda constituido si previamente se hizo la denuncia de venta.
Pregunta 19
Finalizado
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes facultades NO se corresponde al poder jurídico otorgado por el

dominio?
Seleccione una:
a. Vender, permutar, donar la cosa objeto de dominio

b. Construir, refaccionar, modificar la estructura de la cosa
c. Percibir los frutos que la cosa produzca
d. Emplearla para cualquier finalidad que quisiera

e. Darla en garantía
f. Ninguna de las anteriores.
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Respecto de la incidencia del orden público en los derechos reales, señale la

respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La presencia del orden público es dominante en los derechos reales pero no
exclusiva.
b. La presencia del orden público es dominante en los derechos reales es exclusiva.
c. Los derechos reales se encuentran sometidos al principio de la autonomía de la

voluntad y son extraños a la idea de orden público.
d. Todas las respuestas son correctas

e. Ninguna es incorrecta
Pregunta 1
Correcta
Marcar pregunta
Es carácter propio del derecho real:
Seleccione una:
a. La patrimonialidad.
b. La extrapatrimonialidad.
c. Su carácter mixto, siendo patrimonial en unos casos y extrapatrimonial en otros.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La patrimonialidad.
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
Atento a que el derecho real crea entre el sujeto y el objeto una relación directa, es
adecuado denominar al sujeto como:
Seleccione una:
a. Sujeto acreedor.
b. Sujeto titular.
c. Sujeto activo.
d. Sujeto beneficiario.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Sujeto titular.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
La máxima romana “prior in tempore, potior in jure” (“primero en el tiempo, más fuerte
en el derecho”) tiene íntima vinculación con:
Seleccione una:
a. El derecho de preferencia.
b. El derecho de persecución.
c. El derecho de intimación.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El derecho de preferencia.
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
El derecho real es:
Seleccione una:
a. Una relación jurídica.
b. Una facultad jurídica.
c. Un poder jurídico.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Un poder jurídico.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cual de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas jurídicas:
Seleccione una:
a. Usufructo.
b. Superficie.
c. Prenda con registro.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
La creación de un derecho real, o la modificación de uno existente, por convención de los

particulares tiene la siguiente consecuencia:
Seleccione una:
a. Es nula de nulidad absoluta.
b. Tiene plena validez ya que las normas sobre derechos reales son supletorias.
c. Es nula de nulidad relativa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Es nula de nulidad absoluta.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Los derechos reales, en cuanto a su contenido y oponibilidad:

Seleccione una:
a. Derechos relativos y patrimoniales.
b. Derechos absolutos y extrapatrimoniales.
c. Derechos mixtos.
d. Derechos absolutos y patrimoniales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Derechos absolutos y patrimoniales.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. Prenda con registro.
c. La habitación.
d. Los censos.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los censos.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
En caso de existir dos derechos reales de la misma naturaleza sobre un mismo objeto,
estamos en presencia de:
Seleccione una:
c. Indivisión de derechos reales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cotitularidad de derechos reales.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La habitación.
b. La comunidad hereditaria.
c. El condominio.
d. Los conjuntos inmobiliarios.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La comunidad hereditaria.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
En cuanto al sistema respecto al número de derechos reales, el Derecho Argentino adoptó:

Seleccione una:
a. El del Numerus Clausus.
b. El de Numerus Apertus.
c. El del número semi-cerrado, admitiendo excepcionalmente la creación de algunos
derechos reales.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El del Numerus Clausus.
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes derechos reales NO pueden ser titulares las personas jurídicas:
Seleccione una:
b. Anticresis.
c. Uso.
d. Servidumbre real.
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Responder si es verdadero o falso: Según el principio de numerus clausus y creación legal

los únicos derechos reales que existen son los enumerados en el art. 1887 del Código Civil
y Comercial:
Seleccione una:
Verdadero
Falso
Retroalimentación
La respuesta correcta es 'Falso'

Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de “creación legal” estamos refiriendo:
Seleccione una:
a. Que la ley, junto con otras fuentes, puede dar lugar al nacimiento o adquisición de un
derecho real.
b. Que la ley crea el régimen legal supletorio sobre los derechos reales, siendo los
particulares quienes pueden crearlos gracias a la autonomía de la voluntad.
c. Que en el Derecho Argentino los derechos reales solo pueden ser creados por ley.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Que en el Derecho Argentino los derechos reales solo pueden ser
creados por ley.
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando hablamos de los objetos inmateriales susceptibles de valor económico referimos a:

Seleccione una:
a. Las cosas en sentido jurídico.
b. Los bienes.
c. Las cosas en sentido físico.
d. A las cosas y los bienes jurídicos.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Los bienes.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las tres afirmaciones es la correcta:

Seleccione una:
a. Los derechos reales, por ser derechos absolutos, deben ser conocidos por todos para ser
respetados, por ello se requiere su publicidad. Los derechos personales por ser relativos son
ajenos a la publicidad.
b. Tanto los derechos reales como los personales deben darse a publicidad para su
oponibilidad.
c. La publicidad no es necesaria en los derechos personales ni en los reales, salvo, para el
supuesto de los derechos reales en determinadas situaciones.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los derechos reales, por ser derechos absolutos, deben ser
conocidos por todos para ser respetados, por ello se requiere su publicidad. Los derechos
personales por ser relativos son ajenos a la publicidad.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
La importancia política, económica y social de los derechos reales determina que su
régimen esté presidido por la noción de orden público. Esto quiere decir:
Seleccione una:
a. Que la autorregulación de los intereses, respecto de estos derechos, es excepcional.
b. Que la autonomía de la voluntad juega, en esta materia, un papel excepcional.
c. Que la convención que contraríe las disposiciones de orden público es nula de nulidad
absoluta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes atributos son propios de todos los derechos reales:
Seleccione una:
a. La facultad de disposición material y jurídica.
b. La facultad de uso y goce de las cosas.
c. La facultad de persecución y preferencia.
d. La facultad de persecución y disfrute de las cosas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La facultad de persecución y preferencia.
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
La relación entre “cosa” y “bien” se traduce en una de “género a especie” donde:

Seleccione una:
a. Todo bien es una cosa, pero no toda cosa es un bien, ya que, siguiendo a los franceses,
“cosa” es todo lo que existe y “bien” son las cosas que tienen un valor económico e
importan al Derecho.
b. Toda cosa es un bien, pero no todo bien es una cosa, ya que los bienes pueden ser
materiales e inmateriales, y los bienes que son materiales se denominan “cosas”, y los
inmateriales se llaman “bienes propiamente dichos”.
c. Bien y cosa son categorías distintas, que no tienen relación alguna entre sí.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Toda cosa es un bien, pero no todo bien es una cosa, ya que los
bienes pueden ser materiales e inmateriales, y los bienes que son materiales se denominan
“cosas”, y los inmateriales se llaman “bienes propiamente dichos”.
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. El derecho de sepultura (cementerio privado).
b. La propiedad horizontal.
c. El derecho de retención.
d. La hipoteca naval.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El derecho de retención.
Pregunta 1
Correcta
No marcadasMarcar pregunta
Con respecto al "corpus", señále la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo 1909 CCyC
cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...". Supone, pues, el
despliegue de un poder de disposición física sobre la cosa.
b. El corpus es el elemento subjetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo 1909 CCyC
cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...".
c. El corpus no es elemento de la posesión.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece expresado en
el artículo 1909 CCyC cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una
cosa...". Supone, pues, el despliegue de un poder de disposición física sobre la cosa.
Pregunta 2
Correcta
Cuando uno de los condóminos renuncia a su parte indivisa:
Seleccione una:
a. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o prescripción
adquisitiva breve, atento a que los otro condóminos ya tienen un título sobre la cosa.
b. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o prescripción
adquisitiva larga.
c. Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas desde el momento en
que se formula el abandono.
d. El condómino no puede renunciar a su parte indivisa, puesto que si desea desprenderse de ella
deberá enajenarla a favor de otra persona, no pudiendo quedar vacante.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas
desde el momento en que se formula el abandono.
Pregunta 3
Incorrecta
Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación de cerramiento forzoso en los
inmuebles ubicados en centro urbanos, suponiendo que sea encaballado:
Seleccione una:
a. El vecino que desea levantarlo debe pedir autorización al titular del inmueble colindante para
que la mitad del espesor del muro lo pueda asentar en el terreno de este vecino, de lo contrario
violaría el derecho de propiedad; y si no colabora con su construcción podrá pedirle el reembolso
de la mitad de los gastos incurridos una vez que esté levantado, tanto del muro sus cimientos y del
terreno.
b. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad del
espesor del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no
colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del muro y sus cimientos.
c. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad del espesor
del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no colabora con
su construcción podrá exigirle al vecino el valor del terreno y la mitad del valor del muro y sus
cimientos.
d. Los vecinos de común acuerdo deben acordar el levantamiento del muro y costear de manera
equitativa los gastos; de lo contrario, no podría realizárselo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede
asentar la mitad del espesor del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento
de este; y si no colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del muro y
sus cimientos.
Pregunta 4
Correcta
Señale cuál de las siguientes opciones constituye un deber del titular de una relación de poder:
Seleccione una:
a. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de
reclamarla, solo si se han contraído obligación al efecto.
b. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de respetar las cargas reales, las medidas judiciales
inherentes a la cosa, y los límites impuestos por el CCyC.
c. El poseedor y el tenedor tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de
reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto. Deben respetar las cargas reales, las
medidas judiciales inherentes a la cosa, y los límites impuestos por el CCyC.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga
el derecho de reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto. Deben respetar las
cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa, y los límites impuestos por el CCyC.
Pregunta 5
Correcta
¿Cuáles son los elementos de las relaciones de poder?
Seleccione una:
a. La relación de poder alude al vínculo de una persona con una cosa. Persona y cosa son
elementos indispensables sin los cuales aquella no existe.
b. La relación de poder alude a distintos vínculos entre personas. Las personas son el único
elemento indispensable.
c. La relación de poder alude al vínculo con una cosa. La cosa es el único elemento indispensable
sin el cuales aquella no existe.
d. La relación de poder, al igual que el derecho real, recae exclusivamente sobre bienes señalados
por ley.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La relación de poder alude al vínculo de una persona con una cosa.
Persona y cosa son elementos indispensables sin los cuales aquella no existe.
Pregunta 6
Correcta
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción de "adquisición legal":
Seleccione una:
a. La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por voluntad del juez.
b. No existe la adquisición legal como un modo de adquirir derechos reales.
c. La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por mero efecto de la ley, con
independencia de la voluntad de las partes.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por mero
efecto de la ley, con independencia de la voluntad de las partes.
Pregunta 7
Correcta
En el caso hipotético en que tres personas sean condóminos de un inmueble y una de ellas se
presenta frente a un comprador exhibiendo un poder en donde los otros dos (que se encuentran
fuera del país de viaje) le permiten enajenar la cosa común, se realiza la escritura pública a fin de
constituir el dominio a favor del comprador y se realiza la tradición posesoria. Teniendo en cuenta
que el condómino vendedor tenía un poder falso... ¿es posible remediar esta situación?
Seleccione una:
a. No es posible remediarla, ya que el comprador tiene un título nulo de nulidad absoluta, atento a
la falsedad del poder.
b. Es posible remediarla atento a que el comprador es de buena fe y tiene un título suficiente a fin
de regularizar su situación a través de la prescripción adquisitiva breve, pudiendo adquirirla a los
dos años.
c. Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la ratificación de los otros dos; o
también puede remediarse a través del instituto de la convalidación si el condómino adquiere la
parte indivisa de los otros condóminos.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la ratificación
de los otros dos; o también puede remediarse a través del instituto de la convalidación si el
condómino adquiere la parte indivisa de los otros condóminos.
Pregunta 8
Correcta
De la lectura de la ley 26.737, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles ribereños e
aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras
bajo sanción de nulidad absoluta.
b. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles ribereños e
aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas de
nacionalidad argentina bajo sanción de nulidad absoluta.
c. La ley 26737 no establece ninguna la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles
ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas
extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de
inmuebles ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o
jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
Pregunta 9
Correcta
La prescripción breve de los derechos reales se apoya sobre estos elementos:
Seleccione una:
a. La tenencia, el tiempo, el justo título y la buena fe
b. La posesión, el tiempo, el justo título y la buena fe
c. Solo la posesión y el tiempo
d. La tenencia, el tiempo y la buena fe
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La posesión, el tiempo, el justo título y la buena fe
Pregunta 10
Correcta
¿Cómo se configura la accesión de posesiones?
Seleccione una:
a. El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular puede unir su posesión a
la de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción breve
las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo jurídico.
b. El heredero continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular no puede
unir su posesión a la de sus antecesores.
c. El heredero no continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular si puede
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular
puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras.
En la prescripción breve las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo
jurídico.
Pregunta 11
Correcta
Seleccione una:
d. La anticresis
f. Las opciones a y b son correctas
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
El carácter que dispone que el bien objeto de garantía real, así como todas sus partes, se
encuentran afectados al pago de toda la deuda es el de:
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
e. Ninguno de los anteriores
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Indivisibilidad.
Pregunta 13
Correcta
La publicidad de los derechos reales tiene intima vinculación con cuál de los siguientes caracteres:
Seleccione una:
a. Absoluto, por su oponibilidad erga omnes.
b. Relativo
c. Inherencia a su objeto
d. La estructura legal
e. Ninguna de las respuestas es correcta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Absoluto, por su oponibilidad erga omnes.
Pregunta 14
Correcta
¿Cuál es el régimen legal de la energía? Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
b. Las disposiciones referentes a las cosas no son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
c. La energía y las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre tiene
regulación autónoma del de las cosas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las
fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.
Pregunta 15
Correcta
El valor económico ¿es o no es requisito del objeto del derecho real? Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un valor económico.
b. NO es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un valor económico.
c. Es indistinto al derecho que el objeto del derecho real tenga un valor económico.
d. Sólo basta que tenga un valor, sin interesar cual.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un
valor económico.
Pregunta 16
Correcta
¿El CCyC regula la cuestión de la mala fe en las relaciones de poder?
Seleccione una:
a. Nuestro ordenamiento no regula supuestos de presunción de mala fe.
b. La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el título es de nulidad manifiesta; b)
cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa clase de cosas y
carece de medios para adquirirlas; c) cuando recae sobre ganado marcado o señalado, si el diseño
fue registrado por otra persona.
c. La mala fe solo se presume cuando una persona adquiere de una persona que habitualmente no
hace tradición de esa clase de cosas y carece de medios para adquirirla.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el título es de
nulidad manifiesta; b) cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa
clase de cosas y carece de medios para adquirirlas; c) cuando recae sobre ganado marcado o
señalado, si el diseño fue registrado por otra persona.
Pregunta 17
Incorrecta
Se trata de un dominio imperfecto:
Seleccione una:
a. El dominio que se encuentra sometido a un cargo
b. El dominio que no se encuentra sometido a un cargo
c. El dominio sometido a una condición suspensiva
d. El dominio sometido a un plazo o condición suspensiva
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ninguna respuesta es correcta
Pregunta 18
Correcta
Para el nacimiento del derecho real de propiedad horizontal, el titular del derecho de dominio,
condominio o superficie debe:
Seleccione una:
a. Simplemente levantar una construcción que tenga forma de edificio con unidades funcionales
que tengan independencia funcional y comunicación con la vía pública y enajenar las unidades.
b. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia funcional y
comunicación con la vía pública; además debe redactar el reglamento de propiedad horizontal por
escritura pública, sin necesidad de la inscripción, pero si debiendo enajenar y que cada una se
inscriba en el Registro de Propiedad Inmueble
c. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia funcional y
escritura pública e inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de
las unidades funcionales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan
independencia funcional y comunicación con la vía pública; además debe redactar el reglamento
de propiedad horizontal por escritura pública e inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y
proceder a la enajenación de las unidades funcionales.
Pregunta 19
Incorrecta
En el supuesto que el titular de derecho real de propiedad horizontal hubiera dado en locación la
unidad funcional y hubiera acordado con el locador el pago de expensas y este no paga ¿contra
quién puede dirigirse el Administrador del consorcio?
Seleccione una:
a. Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se comprometió a pagarla, quedando a salvo el
titular de la unidad funcional.
b. Debe dirigirse contra el locatario y el titular de la unidad funcional (locador), pues son
solidariamente responsables frente al Consorcio por el pago de las expensas.
c. Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto que él es el único
obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y locatario
por el pago de las expensas.
d. En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de expensas e inicia el juicio
ejecutivo en caso que la misma no se pague.
e. Todas las respuestas son correctas.
f. Ninguna es incorrecta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto
que él es el único obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre
locador y locatario por el pago de las expensas.
Pregunta 20
Correcta
¿Qué tipo de capacidad se requiere para adquirir una relación de poder?
Seleccione una:
a. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse voluntariamente por
sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes es suficiente que tengan diez
años y por medio de un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella
ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
b. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse voluntariamente por
sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes no se requiere edad y por
medio del contacto con la cosa sin que sea admitida la posibilidad física de establecerlo.
c. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse sólo por medio de
un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito
de custodia del aquí, debiendo el sujeto ser mayor de edad.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe
establecerse voluntariamente por sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para
quienes es suficiente que tengan diez años y por medio de un contacto con la cosa, de la
posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
Pregunta 1
Correcta
Marcar pregunta
Cuando la cosa se encuentra sin presencia de su dueño, quien por negligencia la dejó en un
lugar expuesto a la mirada de todos y accesible a cualquiera, pero no en un lugar destinado a su
conservación, la cosa se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Perdida
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
¿Cuándo se configura la "cotenencia"?
Seleccione una:
a. La cotenencia es cuando una persona ejerce la tenencia de varias cosas.
b. La cotenencia es cuando varias personas ejercen la tenencia de una cosa común.
c. Nuestro ordenamiento no admite la cotenencia.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La cotenencia es cuando varias personas ejercen la tenencia de una
cosa común.
Pregunta 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Como limites o restricción al dominio, en relación a los árboles, arbustos u otras plantas,
nuestro código dispone:
Seleccione una:
a. Que los árboles y otras plantas deben ubicarse a más de 10 metros de la línea divisoria de los
inmuebles linderos
b. Discrimina entre árboles y otras platas, disponiendo que en caso de tratarse de árboles el
límite mínimo no podrá ser inferior a 10 metros, en tanto que si se tratase de arbustos el límite
será de 5 metros, partiendo de la línea divisoria entre los inmuebles linderos
c. No consagra distancias mínimas para plantar árboles o arbustos
d. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No consagra distancias mínimas para plantar árboles o arbustos
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un derecho que tiene el titular de una
relación de poder:
Seleccione una:
a. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres reales que corresponden a
la cosa que constituye su objeto.
b. El poseedor y el tenedor no tienen derecho a ejercer las servidumbres reales que
corresponden a la cosa que constituye su objeto.
c. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres personales que
corresponden a la cosa que constituye su objeto.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres
reales que corresponden a la cosa que constituye su objeto.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
La prescripción larga de los derechos reales se apoya sobre estos elementos:
Seleccione una:
a. La posesión, el tiempo, el justo título y la buena fe
b. La tenencia, el tiempo, el justo título y la buena fe
c. La posesión, el tiempo y la buena fe
d. Solo la posesión y el tiempo
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Solo la posesión y el tiempo
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la toma de razón de la garantía
real, de modo tal que en lo sucesivo el bien figurará inscripto como libre de gravamen
corresponde con la noción de:
Seleccione una:
a. Novación de obligación que estaba asegurada con garantía real.
b. Transacción de la obligación principal.
c. Cancelación del gravamen.
d. Especialización de las garantías reales.
e. Folio real.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cancelación del gravamen.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuáles son los requisitos para que la tradición sea efectiva en una relación de poder?
Seleccione una:
a. Para que se tenga por cumplida la tradición no basta con la realización de los actos
materiales, es menester que tal traspaso se haga sin oposición.
b. Para que se tenga por cumplida la tradición basta con la realización de los actos materiales a
que refiere el art. 1924 CCyC sin que importe si media oposición.
c. Para que se tenga por cumplida la tradición basta con la realización de los actos materiales a
que refiere el art. 1924 CCyC sin que importe si media oposición pues no se exige una relación
de poder vacua. Esto es, no se requiere que esté libre de personas y/o cosas que evidencian una
ocupación preexistente y continua, realizada sin oposición alguna.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Para que se tenga por cumplida la tradición no basta con la realización
de los actos materiales, es menester que tal traspaso se haga sin oposición.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Con respecto a las relaciones de poder legítimas e ilegítimas, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Las relaciones de poder se presumen legítimas aun cuando exista prueba en contrario. Son
ilegítimas cuando no importan el ejercicio de un derecho real o personal constituido de
conformidad con las previsiones de la ley.
b. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en contrario. Son
ilegítimas cuando se oponen a la voluntad de un sujeto.
c. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en contrario. Son
conformidad con las previsiones de la ley.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista
prueba en contrario. Son ilegítimas cuando no importan el ejercicio de un derecho real o
personal constituido de conformidad con las previsiones de la ley.
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
La presunción de que las construcciones siembras y plantaciones las hizo el dueño del inmueble
es una presunción:
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
b. Iure et de iure solo respecto de algunas cosas determinadas
c. Iuris tantum
d. No existe presunción legal al respecto
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Iuris tantum
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Cuáles de los siguientes actos menciona el CCyC como actos posesorios:
Seleccione una:
a. Constituyen actos posesorios sobre la cosa sólo su cultura y la percepción de frutos.
b. Constituyen actos posesorios sobre la cosa solo el amojonamiento o impresión de signos
materiales y las mejoras.
c. Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de frutos,
amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en general,
su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su cultura,
percepción de frutos, amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de
terceros y, en general, su apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con el concepto de posesión según el
CCyC:
Seleccione una:
a. Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre
una cosa, comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no.
b. Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, tiene la cosa bajo su poder
pero reconoce en otro su propiedad.
c. Hay posesión cuando una persona solo por si usa la cosa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce
un poder de hecho sobre una cosa, comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no.
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Respecto de la incidencia del orden público en los derechos reales, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La presencia del orden público es dominante en los derechos reales pero no exclusiva.
c. Los derechos reales se encuentran sometidos al principio de la autonomía de la voluntad y
son extraños a la idea de orden público.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La presencia del orden público es dominante en los derechos reales
pero no exclusiva.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción de "adquisición originaria":
Seleccione una:
a. Se llama modo originario de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere
independientemente y sin estar fundado en un derecho anterior.
b. Se llama modo originario de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere por
transmisión de un propietario anterior.
c. Se llama modo originario de adquirir un derecho real cuando es la ley quien otorga el
derecho por mero efecto de ella.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se llama modo originario de adquirir un derecho real cuando el mismo
se adquiere independientemente y sin estar fundado en un derecho anterior.
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
No se extingue por el no uso:
Seleccione una:
a. El derecho real de de usufructo
b. El derecho real de uso
c. El derecho real de habitación
d. El derecho real de servidumbre
e. El derecho real de dominio
f. El derecho real de superficie
g. Las respuestas a, c y d son correctas
h. Ninguna respuesta es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El derecho real de dominio
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
El órgano que ejerce la representación legal del Consorcio de Propiedad Horizontal es:
Seleccione una:
a. El administrador designado.
b. El Consejo de Propietarios
c. La Asamblea, como ente soberano y supremo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El administrador designado.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Sobre la cuestión de sujeto plural en las relaciones de poder, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Según nuestro ordenamiento pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de la
misma especie aunque se excluyan entre sí.
b. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de distinta especie que se
excluyan entre sí.
c. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de la misma especie que se
excluyan entre sí.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de la
misma especie que se excluyan entre sí.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
En el caso hipotético en que una persona haya simpatizado con un mendigo y decida otorgarle
la posibilidad de vivir en uno de sus inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho
patrimonial que sea vitalicio, pero que respecto a este derecho no tenga la posibilidad de
venderlo, donarlo, permutarlo, alquilarlo, darlo en comodato, modificar su sustancia, ni
tampoco que pueda ser embargado por acreedores (si algún día cambia su suerte en el aspecto
patrimonial) y que, a su vez tenga en su poder la posibilidad de iniciar acciones reales en caso
que algún tercero perturbe esa relación entre el inmueble y el mendigo. Bajo estas condiciones
¿Qué derecho patrimonial sería el ideal para constituir a favor del mendigo?
Seleccione una:
a. Un derecho personal derivado del contrato de locación.
b. El derecho real de dominio, con la cláusula de inenajenabilidad.
c. Un condominio, donde el 50% pertenezca al titular y el otro 50% al mendigo.
d. Un derecho real de usufructo.
e. Un derecho personal derivado del contrato de comodato.
f. Un derecho real de habitación.
g. Un derecho real de superficie.
h. Un derecho real de conjunto inmobiliario
i. Ninguna respuesta es correcta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Un derecho real de habitación.
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
En el caso de abandono de una unidad funcional dentro del régimen de propiedad horizontal,
para que la misma tenga efecto:
Seleccione una:
a. El propietario debe manifestar tal voluntad frente a la Asamblea reunida y esta aceptar esa
renuncia.
b. El propietario debe hacer abandono material de la unidad funcional (retirar sus pertenencias,
desocuparla, con el solo aviso a los otros propietarios reunidos en Asamblea y dar aviso en el
Registro de Propiedad Inmueble.
c. Debe instrumentar en escritura pública dicha renuncia e inscribirla en el Registro de
Propiedad de Inmueble.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Debe instrumentar en escritura pública dicha renuncia e inscribirla en
el Registro de Propiedad de Inmueble.
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
En forma estricta cabe aludir al termino "unión de posesiones" a los efectos de acceder al plazo
necesario de la prescripción cuando:
Seleccione una:
a. Media sucesión a titulo singular
b. Media cualquier tipo de sucesión
c. Media sucesión a titulo universal
d. Ninguno de los casos anteriores
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Media sucesión a titulo singular
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación de cerramiento forzoso en
los inmuebles ubicados en centro urbanos, suponiendo que sea encaballado:
Seleccione una:
violaría el derecho de propiedad; y si no colabora con su construcción podrá pedirle el
reembolso de la mitad de los gastos incurridos una vez que esté levantado, tanto del muro sus
cimientos y del terreno.
colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del muro y sus
cimientos.
c. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad del
colabora con su construcción podrá exigirle al vecino el valor del terreno y la mitad del valor
del muro y sus cimientos.
Retroalimentación
asentar la mitad del espesor del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin
consentimiento de este; y si no colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad
del valor del muro y sus cimientos.
Comenzado el jueves, 21 de mayo de 2020, 18:28

Estado Finalizado
Finalizado en jueves, 21 de mayo de 2020, 18:58
Tiempo
empleado
30 minutos 8 segundos
Puntos 16,00/20,00
Calificación 80,00 de 100,00
Comentario - APROBADO
En el supuesto que el titular de derecho real de propiedad horizontal hubiera dado en
locación la unidad
funcional y hubiera acordado con el locador el pago de expensas y este no paga
¿contra quién puede
Seleccione una:
a. Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se comprometió a pagarla, quedando
a salvo el titular
de la unidad funcional.
b. Debe dirigirse contra el locatario y el titular de la unidad funcional (locador), pues
son solidariamente
c. Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto que él es el
único obligado,
rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y locatario
por el pago de las
expensas.
d. En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de expensas e
inicia el juicio ejecutivo
en caso que la misma no se pague.
La respuesta correcta es: Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad
funcional) puesto que él es el
único obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre
locador y locatario por el
pago de las expensas.
Señale la respuesta correcta respecto a quien pertenecen las cosas y partes comunes
en el derecho real de
propiedad horizontal:
Seleccione una:
a. Forma parte del patrimonio de los titulares de las unidades funcionales,
correspondiéndole a cada uno
de ellos una parte indivisa de las cosas comunes, según la distribución realizada en el
reglamento de
propiedad horizontal.
b. Por ser cosas comunes y al consagrarse la personalidad jurídica del Consorcio y
este representar a los
propietarios de unidades funcionales, pertenecen al patrimonio de aquel, pues es él
quien los administra.
c. Forman parte del patrimonio del Consejo de Propietarios, cuya función es el
mantenimiento de las
partes comunes a fin del buen funcionamiento del edificio.
La respuesta correcta es: Forma parte del patrimonio de los titulares de las unidades
funcionales,
correspondiéndole a cada uno de ellos una parte indivisa de las cosas comunes,
según la distribución
realizada en el reglamento de propiedad horizontal.
21/5/2020 EXAMEN EXTRAORDINARIO_MAYO 2020: Revisión del intento
Pregunta 3
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 4
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 5
Incorrecta
Puntúa 0,00
sobre 1,00
Respecto del ejercicio del derecho real sobre su objeto, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que
constituye su objeto,
por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien
taxativamente señalado por
la ley.
b. El derecho real se ejerce sólo sobre la totalidad material de la cosa que constituye
su objeto y por el
todo. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
c. El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que
por el todo o una parte indivisa. No puede ser objeto un bien taxativamente señalado
por la ley.
La respuesta correcta es: El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte
material de la cosa que
constituye su objeto, por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir
en un bien
taxativamente señalado por la ley.
Cuando se alude que en un condominio a un condómino le pertenece el 1/3, 1/5, 1/8
de la cosa se está
refiriendo a:
Seleccione una:
a. A que de la parte material de la cosa le corresponde ese porcentaje al condómino.
b. A que solamente puede aprovechar esa fracción material de la cosa, y que si la
emplea en su
totalidad es porque los otros condóminos se lo han permitido.
c. A la participación que tiene el condómino en el derecho real, y a la parte que le
correspondería a
cada uno si se lo divide.
La respuesta correcta es: A la participación que tiene el condómino en el derecho real,
y a la parte que le
correspondería a cada uno si se lo divide.
El derecho real de usufructo NO se puede adquirir por:
Seleccione una:
a. Usucapión larga.
b. Transmisión efectuada por el titular de usufructo por actos entre vivos a otro.
c. Por constitución judicial o imposición de un juez.
d. Todas las respuestas son correctas, pues por estos tres medios no se puede
adquirir el usufructo.
e. Todas las respuestas son incorrectas, pues por estos tres medios se puede adquirir
el usufructo.
La respuesta correcta es: Por constitución judicial o imposición de un juez.
Pregunta 6
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 7
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 8
Incorrecta
Puntúa 0,00
sobre 1,00
Sobre la presunción de relación de poder, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. No hay presunción legal a favor de quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa.
b. Se presume, sin admitir prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un
poder de hecho sobre
una cosa.
c. Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce
un poder de
hecho sobre una cosa.
La respuesta correcta es: Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que
es poseedor quien ejerce
un poder de hecho sobre una cosa.
La inscripción registral en el caso del derecho real de hipoteca:
Seleccione una:
a. Es a los efectos de cumplir con el "modo suficiente" y así con la publicidad.
b. Se trata de una inscripción constitutiva.
c. Es a los efectos de dar publicidad al derecho real ya constituido.
d. No es necesaria para la publicidad, pues el derecho real nace y es público con la
tradición posesoria
al acreedor hipotecario.
La respuesta correcta es: Es a los efectos de dar publicidad al derecho real ya
constituido.
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles
ribereños e aguas e
envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas
extranjeras bajo sanción de
nulidad absoluta.
b. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles
envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas de
nacionalidad argentina
c. La ley 26737 no establece ninguna la prohibición para la adquisición o posesión de
inmuebles ribereños
e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o
jurídicas extranjeras bajo
sanción de nulidad absoluta.
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o
posesión de inmuebles
ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas
o jurídicas extranjeras
Pregunta 9
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 10
Incorrecta
Puntúa 0,00
sobre 1,00
Pregunta 11
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
En el caso de abandono de una unidad funcional dentro del régimen de propiedad
horizontal, para que la
misma tenga efecto:
Seleccione una:
a. El propietario debe manifestar tal voluntad frente a la Asamblea reunida y esta
aceptar esa renuncia.
b. El propietario debe hacer abandono material de la unidad funcional (retirar sus
pertenencias,
desocuparla, con el solo aviso a los otros propietarios reunidos en Asamblea y dar
aviso en el Registro de
Propiedad Inmueble.
Propiedad de
Inmueble.
La respuesta correcta es: Debe instrumentar en escritura pública dicha renuncia e
inscribirla en el Registro de
La destrucción es un modo general de extinción de los derechos reales. Sin embargo,
legalmente se
estableció una excepción en alguno de los derechos reales que a continuación se
enumerará, consistente en
que si se reconstruye lo destruido el derecho real no se extingue... ¿a qué derecho
real se refiere?
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
f. Todas las respuestas son correctas
g. Ninguna respuesta es correcta.
La respuesta correcta es: Superficie.
¿Cuáles son los medios por los cuales se extinguen las relaciones de poder?
Seleccione una:
a. La posesión y la tenencia no se extinguen cuando se pierde el poder de hecho
sobre la cosa.
b. La posesión y la tenencia se extinguen cuando se pierde el poder de hecho sobre la
cosa. En
particular, hay extinción cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto de la
cosa; c) el sujeto se
encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d)
desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso
y voluntario de la
cosa.
c. El CCyC no regula la extinción de la posesión y la tenencia y la misma está sujeta a
interpretación de
las partes en conflicto.
La respuesta correcta es: La posesión y la tenencia se extinguen cuando se pierde el
poder de hecho sobre la
cosa. En particular, hay extinción cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto
de la cosa; c) el sujeto
se encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia;
d) desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso
y voluntario de la
cosa.
Pregunta 12
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 13
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 14
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Además de los titulares de dominio y condominio ¿qué otro titular de derecho real
puede construir un edificio
y afectarlo a propiedad horizontal como facultad propia que le concede dicho derecho
real?
Seleccione una:
a. El titular de usufructo
b. El titular de habitación
c. El titular de superficie.
d. El titular de hipoteca
e. El titular de cementerio privado.
f. Ninguno de los anteriores, solo puede el titular de dominio y condominio.
La respuesta correcta es: El titular de superficie.
Señale cuál de las siguientes características corresponde a la servidumbre como
derecho real:
Seleccione una:
a. Es un Derecho real sobre cosa propia
b. Es un Derecho real mobiliario
c. Se ejerce por la posesión
d. Si desaparece toda utilidad, la servidumbre continua
f. Ninguna es incorrecta
La respuesta correcta es: Ninguna es incorrecta
En el supuesto hipotético en que una señora posee en su patrimonio el dominio de un
inmueble y por su
avanzada edad y para evitar que sus dos hijos inicien juicio sucesorio decide
donárselo a ellos pero ella
quedar como usufructuaria... ¿frente a qué modo de constitución de usufructo
estamos?
Seleccione una:
a. Transmisión del uso y goce con reserva de la nuda propiedad.
b. Transmisión de la nuda propiedad con reserva del uso y goce.
c. Transmisión de la nuda propiedad a una persona y el uso y goce a otra.
La respuesta correcta es: Transmisión de la nuda propiedad con reserva del uso y
goce.
Pregunta 15
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 16
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 17
Incorrecta
Puntúa 0,00
sobre 1,00
A los efectos de mantener o recuperar la posesión o la tenencia de una cosa:
Seleccione una:
a. Nadie puede hacerlo de propia autoridad, debiendo acudir a los efectos a la justicia
b. Todo sujeto tiene en si la potestad de recuperar la posesión de propia autoridad
c. Solo puede recuperar la posesión de propia autoridad pero no la tenencia
d. Solo puede recuperar la tenencia de propia autoridad pero no la posesión
e. Puede hacerse de propia autoridad cuando debe protegerse y repelerse una
agresión con empleo de
una fuerza suficiente y en los casos en que la autoridad judicial o policial llegarían
demasiado tarde
f. Ninguna respuesta es correcta
g. Las opciones a y b son correctas
h. Las opciones a y e son correctas
La respuesta correcta es: Las opciones a y e son correctas
El derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar, y disponer material y
jurídicamente de una
cosa, dentro de los límites previstos por la ley se denomina:
Seleccione una:
a. Uso
b. Usufructo
c. Habitación
d. Propiedad
e. Enfiteusis
f. Ninguna opción es correcta
La respuesta correcta es: Ninguna opción es correcta
¿Cuáles de los siguientes son medios por los cuales se extingue la servidumbre?
Seleccione una:
a. La servidumbre se extingue por abandono, destrucción de la cosa que otorgaba
utilidad o
consolidación.
b. La servidumbre real se extingue por la muerte del titular del fundo dominante.
c. La servidumbre puede extinguirse por el no uso durante cinco años.
La respuesta correcta es: La servidumbre se extingue por abandono, destrucción de la
cosa que otorgaba
utilidad o consolidación.
Pregunta 18
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 19
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Pregunta 20
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Señale la respuesta que se identifique con la noción de "título suficiente":
Seleccione una:
a. Se entiende por título suficiente el acto jurídico donde concurren dos personas con
capacidad
suficiente cualquiera sea la forma de celebración, que tiene por finalidad transmitir o
constituir el derecho
real.
b. Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas
por la ley, que tiene
por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
c. Se entiende por título suficiente al instrumento con calidad de escritura pública.
La respuesta correcta es: Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de
las formas establecidas
por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
¿Cuál de los siguientes derechos reales cuando se adquiere por actos entre vivos
requiere para su
celebración solo del contrato por escritura pública que conforma el título suficiente sin
necesidad de la
tradición posesoria?
Seleccione una:
a. Conjunto inmobiliario.
b. Cementerio privado.
c. Superficie.
d. Hipoteca.
e. Uso.
f. Habitación.
g. Anticresis.
h. Ninguna de las anteriores, todos ellos requieren de título suficiente y tradición
posesoria.
La respuesta correcta es: Hipoteca.
¿Qué significa la "cotitularidad" de derechos reales?
Seleccione una:
a. La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más sujetos comparten el
mismo derecho real.
b. La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más personas poseen
potestades de distinta
naturaleza sobre el mismo objeto.
c. Nuestro derecho no admite la posibilidad de dos o más sujetos compartan el mismo
derecho real, por
el carácter exclusivo de todos estos.
La respuesta correcta es: La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más
sujetos comparten el
mismo derecho real.
Pregunta 1
Incorrecta
Marcar pregunta
La destrucción del objeto sobre el que recae el derecho real es un medio

general por el cual estos se extinguen. Sin embargo, hay algunos objetos de
derechos reales que constituyen una excepción. Entre ellos, señale la opción
correcta al respecto:
Seleccione una:
a. La propiedad dominial
b. La propiedad comunitaria
c. La propiedad usufructuaria
d. La propiedad superficiaria
e. La propiedad hipotecaria
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La propiedad superficiaria
Pregunta 2
Incorrecta

Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes derechos reales se extingue en razón que un inmueble

deja de otorgar una utilidad o ventaja a otro?
Seleccione una:
a. Derecho real de tiempo compartido
b. Derecho real de servidumbre.
c. Derecho real de conjunto inmobiliario.
d. Derecho real de cementerio privado.
e. Derecho real de hipoteca.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Derecho real de servidumbre.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
El objeto del derecho real de tiempo compartido es:

Seleccione una:
a. La cosa que se utiliza simultáneamente con los otros titulares.
b. El tiempo, pues es esto lo que se comparte con los otros titulares.

c. El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un bien.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un

bien.
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de los siguientes créditos la ley le otorga la vía ejecutiva para su cobro:
Seleccione una:
a. La deuda derivada de los gastos de reparación entre los condóminos.
b. La deuda de medianería.
c. El certificado de deuda por gastos del sistema de tiempo compartido.
d. La deuda de indemnización del superficiario al titular de dominio cuando

se extingue la superficie.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El certificado de deuda por gastos del sistema de

tiempo compartido.
Pregunta 5
Incorrecta

Marcar pregunta
¿Por cuál de los siguientes instrumentos se cumpliría con el requisito de "título

suficiente" para constituir el derecho real de sepultura (o cementerio privado)?
Seleccione una:
a. Instrumento privado
b. Escritura pública
c. Contrato verbal
d. Instrumento privado con firmas certificadas por escribano
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Escritura pública
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
El derecho real de uso NO puede constituirse a favor de:

Seleccione una:
a. Una fundación
b. Un consorcio de propiedad horizontal

c. Una sociedad anónima
d. Una sociedad de responsabilidad limitada
e. Una asociación civil
f. Todas son correctas
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
El derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble propio, que

otorga a su titular la facultad de uso, goce y disposición jurídica del derecho
de plantar, forestar o construir sobre parte comunes y partes privativas, sobre
el vuelo o subsuelo de la unidad funcional, según las modalidades de su
ejercicio y plazo de duración establecido en la ley y el reglamento es el:
Seleccione una:
a. Derecho real de propiedad horizontal
b. Derecho real de superficie.
d. Derecho real de servidumbre.
Retroalimentación
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando se conviene la constitución de un usufructo gratuito:

Seleccione una:
a. El contrato es nulo porque el usufructo siempre es oneroso.
b. El contrato es válido, pues la onerosidad solo se presume.
c. El contrato no tiene efectos, excepto que se lo haga por escritura pública,

pues se protege a quien realiza una liberalidad.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El contrato es válido, pues la onerosidad solo se

presume.
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Las garantías que suponen agregar a nuevos sujetos obligados al pago de

una deuda, son las:
Seleccione una:
a. Garantías convencionales.
b. Garantías personales.
c. Garantías especiales.
d. Garantías reales.
e. Garantías mobiliarias.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Garantías personales.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes principios opera cuando los bienes afectados a una
deuda y cada parte de ellos están afectados al pago de toda la deuda y de
cada una de sus partes?
Seleccione una:
a. Principio de especialidad
b. Principio de convencionalidad
c. Principio de indivisibilidad
d. Principio nemo plus iuris
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Principio de indivisibilidad

Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
El derecho real de superficie, en cuanto a su emplazamiento:

Seleccione una:
a. El titular de dominio o condominio debe entregar el inmueble sin ninguna

construcción o plantación a fin que el superficiario las realice a su gusto.
b. El titular de dominio o condominio puede entregar el inmueble, ya sea con

construcción o plantación realizada, como no realizada.
c. El titular de dominio o condominio debe entregar el inmueble con la

plantación o construcción ya realizada a fin que el superficiario sólo pueda
disponer de ella.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El titular de dominio o condominio puede entregar el

inmueble, ya sea con construcción o plantación realizada, como no
realizada.
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando sólo se estipula el derecho real de servidumbre a favor de varios

titulares sin haber estipulado algo relacionado a cuando se extinga para uno
de ellos ¿qué efecto de los siguientes se produce si es que la servidumbre se
extingue para uno de los titulares?
Seleccione una:
a. La servidumbre se extingue para todos.
b. La servidumbre subsiste para los restantes, sin derecho a acrecer.
c. La servidumbre subsiste para los restantes, pero con derecho a acrecer.
d. La servidumbre se extingue por confusión.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La servidumbre subsiste para los restantes, sin

derecho a acrecer.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes derechos reales permite ser propietario de una

plantación o construcción en terreno ajeno:
Seleccione una:
a. Derecho real de usufructo
b. Derecho real de uso.
c. Derecho real de superficie
d. Derecho real de habitación.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Derecho real de superficie
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
De la enumeración de los siguientes derechos reales, indique cual NO

necesita una afectación especial, el dictado de un reglamento y su
inscripción en el registro que corresponda:
Seleccione una:
b. Tiempo compartido.
d. Todas son correctas, pues ninguno necesita
e. Ninguna es correcta, pues todos necesitan
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ninguna es correcta, pues todos necesitan
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de las siguientes es una facultad que tiene el titular del derecho real de
superficie:
Seleccione una:
a. Crear derechos reales de garantía sobre el derecho de construir, plantar o

forestar.
b. Constituir derechos reales de garantía sobre lo construido, plantado o

forestado.
c. Si construyó un edificio puede afectarlo al régimen de propiedad

horizontal.
d. Todas las respuestas son correctas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Todas las respuestas son correctas.
Pregunta 16
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Cuando la constitución del derecho real de uso se lo sujeta a condición o

plazo suspensivo en los actos entre vivos:
Seleccione una:
a. El derecho real de uso quedará constituido desde el mismo momento en

que se cumpla el plazo o condición.
b. El derecho real de uso se lo tiene por no convenido, y por lo tanto no se

configura.
c. El derecho real de uso queda constituido desde el acto en virtud del cual
se lo estipula, pero el ejercicio por parte de su titular queda postergado a que
se cumpla la condición o plazo suspensivo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El derecho real de uso se lo tiene por no convenido,

y por lo tanto no se configura.
Pregunta 17
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
La adquisición derivada por actos entre vivos del derecho real de conjunto
inmobiliario requiere:
Seleccione una:
a. La concurrencia de boleto de compraventa y la tradición que sería el

"modo suficiente".
b. La concurrencia de escritura pública y la tradición, los cuales configuran el

título y modo suficientes.
c. La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de propiedad

horizontal del conjunto inmobiliario y la tradición.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La concurrencia de escritura pública junto con el

reglamento de propiedad horizontal del conjunto inmobiliario y la tradición.
Pregunta 18
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes opciones se encuentra un supuesto en el cual el
derecho real de sepultura (cementerio privado) puede ser embargado?
Seleccione una:
a. Dicho derecho real es embargable por naturaleza, por ser un derecho

patrimonial
b. Por cuota alimentaria
c. Por cualquier deuda que contraiga el titular del derecho real de sepultura
d. Por deudas laborales en razón que el titular de sepultura es empleador
e. Por impuestos correspondientes a las parcelas
f. Por deudas cuyos créditos sean de fecha posterior a la constitución del

derecho real
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Por impuestos correspondientes a las parcelas
Pregunta 19
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
El inicio del cómputo de los plazos en el derecho real de superficie comienza:

Seleccione una:
a. Desde el momento de su adquisición, la cual si es por título y modo

suficiente ocurre desde que se cumpla en segundo lugar con cualquiera de
ellos, ya sea con la escritura pública o la tradición posesoria.
b. Desde que el juez impone su constitución, desde el día que la sentencia

adquiere autoridad de cosa juzgada.
c. Desde el día que se inscribe en el registro de Propiedad Inmueble, ya que
desde ese día tiene oponibilidad a terceros.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Desde el momento de su adquisición, la cual si es

por título y modo suficiente ocurre desde que se cumpla en segundo lugar
con cualquiera de ellos, ya sea con la escritura pública o la tradición
posesoria.
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
¿En cuál de los siguientes derechos reales existe una "suspensión temporaria"
del principio de accesión?
Seleccione una:
a. Usufructo
b. Habitación
c. Uso
d. Superficie
e. Servidumbre
f. Anticresis
g. Ninguna es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Superficie

Pregunta 1
Incorrecta
Marcar pregunta
¿Cual es la formalidad con que se debe cumplir al momento de redactar el

reglamento de propiedad horizontal?
Seleccione una:
a. Puede realizarse simplemente por escrito
b. Puede realizarse en un boleto de reglamento
c. Puede realizarse en instrumento privado pero con firmas certificadas por
Escribano Público
d. B y C son correctas
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Cuando un condómino vende a otra persona su “parte indivisa” o “cuota

parte” sobre un inmueble ¿qué está entregando?
Seleccione una:
a. Una parte materialmente determinada del inmueble
b. La totalidad material del inmueble
c. El inmueble en la medida del derecho del condómino enajenante
d. Un derecho eventual del cual el comprador será titular cuando se haga la
partición
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El inmueble en la medida del derecho del
condómino enajenante
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
El derecho real supone una relación directa entre el sujeto y el objeto. En el

caso de la propiedad horizontal… ¿Cuál es su objeto?
Seleccione una:
a. La unidad complementaria, que comprende la parte privativa y parte
común
b. Las partes privativas y complementarias
c. Las partes comunes y necesariamente privadas
d. La unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y comunes
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: La unidad funcional, comprensiva de las partes
privadas y comunes
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
En el caso que la votación de los condóminos para decidir la administración

de la cosa común termine en empate ¿cómo se decide o procede?
Seleccione una:
a. Se decide según el uso y goce al cual la cosa estaba destinada
b. Se decide según lo que imponga el condómino que tenga mayor
participación en el derecho real
c. Decide la suerte
d. Todas son incorrectas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Decide la suerte
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando en el derecho real de condominio se señala que a un condómino le

pertenece el 1/3, 1/5, 1/8 de la cosa se está refiriendo a:
Seleccione una:
a. A la parte material que a cada condómino le pertenece de la cosa común
b. A la participación que tiene el condómino en el derecho real sobre la cosa
común
c. A la parte material que cada condómino puede aprovechar de la cosa, no
pudiendo exceder de dicha porción en su uso y goce
Retroalimentación
La respuesta correcta es: A la participación que tiene el condómino en el
derecho real sobre la cosa común
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
En el sistema de propiedad horizontal, las personas obligadas a pagar las

expensas son:
Seleccione una:
a. Los locatarios de las unidades funcionales
b. Los propietarios de las unidades funcionales
c. El consejo de propietarios
d. El administrador del consorcio
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los propietarios de las unidades funcionales
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento es:

Seleccione una:
a. Muro de elevación
b. Muro privativo
c. Muro encaballado
d. Muro contiguo
e. Muro abierto
f. Muro enterrado
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Muro de elevación
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando el titular de derecho real de propiedad horizontal desea enajenarlo,

señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Puede disponer a favor de un comprador las partes privativas y a favor de
otro las partes comunes, según lo dispone su estatuto legal
b. Las partes privativas y su porcentaje sobre las partes comunes debe
enajenar ambas si o si a favor de una misma persona
c. El vendedor podría enajenar a un comprador la parte privativa y a otro el
porcentaje sobre partes comunes, siempre que así se encuentre
expresamente permitido por el reglamento de propiedad horizontal
d. El reglamento de propiedad horizontal puede disponer que los propietarios
de las unidades funcionales no puedan enajenarlas por actos entre vivos, de
manera que solamente podría transmitirse por causa de muerte
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las partes privativas y su porcentaje sobre las partes
comunes debe enajenar ambas si o si a favor de una misma persona
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
En el caso de abandono de una unidad funcional dentro del régimen de

propiedad horizontal, para que la misma tenga efecto:
Seleccione una:
a. El propietario debe manifestar tal voluntad frente a la Asamblea reunida y
esta aceptar esa renuncia
b. El propietario debe hacer abandono material de la unidad funcional (retirar
sus pertenencias, desocuparla, con el solo aviso a los otros propietarios
reunidos en Asamblea) y dar aviso en el Registro de Propiedad Inmueble
c. Debe instrumentar en escritura pública dicha renuncia e inscribirla en el
Registro de Propiedad de Inmueble
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Debe instrumentar en escritura pública dicha
renuncia e inscribirla en el Registro de Propiedad de Inmueble
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
Suponiendo un condominio de cinco personas en la que tres se encuentran

ausentes por razones de viaje y los otros dos advierten un deterioro en el techo
producido por el transcurso del tiempo, y deciden contratar a un albañil para
que lo repare. En caso que los condóminos no paguen, el albañil puede
accionar:
Seleccione una:
a. Contra los cinco condóminos, debiendo cada uno pagarle en proporción
de su parte indivisa, tratándose de una especie de obligación mancomunada
b. Solo contra los dos condóminos que contrató; y estos, a su vez, tendrán
acción contra los otros tres en proporción a sus partes indivisas
c. Sería un supuesto de obligación solidaria, pudiendo el albañil dirigirse
contra cualquiera de los cinco condóminos; después este tendrá derecho a
reclamar a los otros cuatro el reembolso en proporción a sus partes indivisas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Solo contra los dos condóminos que contrató; y
estos, a su vez, tendrán acción contra los otros tres en proporción a sus partes
indivisas
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
De los derechos reales inmobiliarios que se enumerarán, con cual se

corresponde la siguiente noción: derecho real sobre inmueble propio que
otorga a su titular facultades de uso, goce, disposición material y jurídica que
se ejerce sobre partes privativas y partes comunes de un edificio:
Seleccione una:
a. Derecho real de superficie
b. Derecho real de hipoteca
c. Derecho real de cementerio privado
d. Derecho real de tiempo compartido (cuando recae sobre inmuebles)
e. Derecho real de anticresis (cuando recae sobre inmueble)
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Señale la respuesta correcta respecto de la naturaleza del derecho real de

condominio:
Seleccione una:
a. Es un derecho real sobre cosa totalmente propia
b. Es un derecho personal
c. Es un derecho real sobre cosa ajena de uso y goce
d. Es un derecho real sobre cosa ajena de garantía
e. Es un derecho real sobre cosa parcialmente propia
f. Es un privilegio sobre el patrimonio del deudor
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Es un derecho real sobre cosa parcialmente propia
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
El Consorcio de Propiedad Horizontal tiene patrimonio? Y en caso de tenerlo…

¿Qué cosas de la siguiente que se enumeran lo conforma?
Seleccione una:
a. El consorcio de propiedad horizontal no tiene patrimonio
b. Tiene y lo conforman las cosas y partes comunes del edificio
c. Tiene y lo conforma el fondo de reserva, recaudaciones y créditos contra
los propietarios y terceros
d. Tiene y lo conforman las unidades complementarias
e. Tiene y lo conforma el terreno donde se asienta el edificio
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Tiene y lo conforma el fondo de reserva,
recaudaciones y créditos contra los propietarios y terceros
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
El denominado “estado de propiedad horizontal” es un término acuñado por

la doctrina y jurisprudencia para hacer referencia:
Seleccione una:
a. Al momento en que todas las unidades funcionales quedan ocupadas por
los nuevos copropietarios del sistema de propiedad horizontal
b. Al momento en que se inscribió el reglamento de propiedad horizontal en
el Registro de Propiedad Inmueble, produciéndose la división jurídica del
edificio a la espera de la enajenación de cada una de las unidades
funcionales. (respuesta correcta)
c. Al momento en que el titular de dominio y condominio decide afectar un
edificio construido a propiedad horizontal y se extiende hasta el momento en
que realiza la escritura pública y la inscribe en el Registro de Propiedad
Inmueble
d. Al momento en que un titular de propiedad horizontal decide enajenar una
unidad funcional y finaliza con la efectiva tradición posesoria de la unidad
funcional al adquirente
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Al momento en que se inscribió el reglamento de
propiedad horizontal en el Registro de Propiedad Inmueble, produciéndose la
división jurídica del edificio a la espera de la enajenación de cada una de las
unidades funcionales. (respuesta correcta)
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
La deuda que deriva de la construcción del muro de cerramiento (deuda de

medianería) ¿qué naturaleza tiene?
Seleccione una:
a. Se trata de una obligación personal
b. Se trata de una carga o gravamen real a favor del que construyó
c. Se trata de una obligación propter rem
d. Se trata de un poder jurídico de inhibición contra el titular del inmueble
lindero
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Se trata de una obligación propter rem
Pregunta 16
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando entre condóminos se acuerda la indivisión por un plazo de seis años y

se desea prorrogarla dos años más, a fin que esto se concrete:
Seleccione una:
a. Todos los condóminos deben estar de acuerdo, debiendo tomarse dicha
decisión por unanimidad
b. Según las reglas de la Asamblea de condóminos, debe lograrse la mayoría
requerida a fin que se le oponga esta decisión a los otros que no desean
prorrogar el plazo
c. Lo debe decidir la suerte
d. El condómino que mayor participación tenga en el derecho real es quien
decide si se prorroga o no dicho plazo
e. Ninguna respuesta es correcta: el pacto convenido no puede prorrogarse
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Todos los condóminos deben estar de acuerdo,
debiendo tomarse dicha decisión por unanimidad
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Por cuál de los siguientes medios puede extinguirse el condominio?

Seleccione una:
a. Por abandono y destrucción de la cosa
b. Por la adquisición por un condómino de toda la cosa
c. Por la venta de la cosa común a una persona
d. Por la división mediante sistema de propiedad horizontal
e. A, B y C son correctas
g. B y C son correctas
h. Todas son correctas
Retroalimentación
Pregunta 18
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Para la reforma del reglamento de propiedad horizontal la doctrina y

jurisprudencia distinguen entre cláusulas estatutarias y reglamentarias, señale
la respuesta correcta sobre los efectos (si es que lo tiene) de dicha
clasificación:
Seleccione una:
a. No tiene fin práctico, puesto que para la reforma de una o la otra se
necesita de la mayoría absoluta de la totalidad de los propietarios
b. Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de unanimidad en
tanto que las reglamentarias requieren la mayoría calificada (2/3), en ambos
casos de la totalidad de los propietarios. (respuesta correcta)
c. Tiene un fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de mayoría
absoluta en tanto que las reglamentarias requiere de mayoría calificada (2/3),
en ambos casos de la totalidad de los propietarios
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren
de unanimidad en tanto que las reglamentarias requieren la mayoría
calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios. (respuesta
correcta)
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
En el ejercicio de las facultades del condómino sobre la parte indivisa, señale
la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El condómino debe tener el consentimiento de los demás para disponer de
ella
b. El condómino debe tener el consentimiento de los demás para disponer de
ella solo si les causa un perjuicio evidente
c. El condómino puede disponer libremente de su parte indivisa sin el
consentimiento de los condóminos, aun cuando ello les resulte perjudicial
d. La parte indivisa no es un objeto disponible ya que no es algo que esté en
el comercio en razón que se trata de una abstracción
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El condómino puede disponer libremente de su
parte indivisa sin el consentimiento de los condóminos, aun cuando ello les
resulte perjudicial
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Cuando en un condominio sin indivisión forzosa una de las partes solicita la

partición y la otra triunfa en el proceso judicial invocando “partición nociva”
postergando la división de la cosa común por tres años, desde el momento en
que el juez posterga la partición, ¿frente a qué tipo de condominio nos
encontramos ahora? Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Condominio sin indivisión forzosa permanente
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria
c. Condominio con indivisión forzosa temporaria
d. Condominio con indivisión forzosa permanente
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Condominio con indivisión forzosa temporaria
Pregunta 1
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes supuestos la inscripción registral es declarativa:
Seleccione una:
a. En el caso de inmuebles.
b. En el caso de aeronaves.
c. En el caso de buques.
e. Ninguna es incorrecta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Cuando un derecho nace con independencia de otro derecho, en forma

libre y absoluta, sin cargas ni gravámenes, estamos frente a una:
Seleccione una:
a. Adquisición originaria.
b. Adquisición derivada.
c. Adquisición autónoma.
d. Adquisición suficiente.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Adquisición originaria.
Pregunta 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes respuestas es correcta:
Seleccione una:
a. Cuando hay adquisición legal, la misma, para operar, requiere del
consentimiento del obligado a respetar el derecho nacido.
b. La adquisición legal de un derecho real se produce con independencia de
la voluntad de las partes.
c. La adquisición legal es un modo derivado de adquirir derechos reales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La adquisición legal de un derecho real se produce
con independencia de la voluntad de las partes.
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
En caso que una cosa que estaba en el comercio pase al dominio público del
Estado, estamos frente a un supuesto de extinción por:
Seleccione una:
a. Abandono.
b. Consolidación.
c. Destrucción de la cosa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Destrucción de la cosa.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Teniendo presente que los elementos del derecho real son el “sujeto titular” y
el “objeto”, cuando media “abandono” el derecho real se extingue porque:
Seleccione una:
a. Carece del elemento sujeto.
b. Carece del elemento objeto.
c. Carece del elemento causa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Carece del elemento sujeto.
Pregunta 6
Incorrecta
Marcar pregunta
En el supuesto en que una persona transmita un derecho mejor o más extenso

que el que tenía, y posteriormente regularice dicha situación adquiriendo el
derecho real transmitido, estamos frente a un supuesto de:
Seleccione una:
a. Confirmación del acto jurídico.
b. Convalidación.
c. Adquisición originaria de derecho real.
d. Transformación del derecho real.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Convalidación.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
En el caso de derechos reales que se ejercen por la posesión que tengan por
objeto cosas muebles no registrables, ellas se adquieren mediante:
Seleccione una:
a. Título y modo suficiente (tradición posesoria).
b. Mediante registración constitutiva.
c. Mediante primer uso.
d. Mediante registración declarativa.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Título y modo suficiente (tradición posesoria).
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
La usucapión es:
Seleccione una:
a. Un medio originario de adquirir derechos reales mediante la posesión por el
tiempo establecido por ley, por lo que no existe transmisión alguna.
b. Se identifica con la prescripción liberatoria y alude al hecho de perder un
derecho real por el transcurso del tiempo.
c. Es un modo derivado de adquirir derechos reales y personales mediante la
posesión por el tiempo establecido por ley.
d. Es un modo derivado de adquirir derechos reales a través de la tenencia.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Un medio originario de adquirir derechos reales
mediante la posesión por el tiempo establecido por ley, por lo que no existe
transmisión alguna.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes frases es correcta:
Seleccione una:
a. En la adquisición originaria el dueño siempre es conocido.
b. En la adquisición derivada de derechos reales el derecho se transmite libre
de gravamen y cargas que hasta ese momento le afectaban.
c. El principio nemo plus iuris no aplica en las adquisiciones originarias.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El principio nemo plus iuris no aplica en las
adquisiciones originarias.
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
Si un comodatario adquiere del propietario la cosa que aquel tiene bajo su

poder bajo una “tenencia”, estamos en el supuesto de:
Seleccione una:
a. Traditio brevi manu.
b. Constitutio posesorio.
c. Simple tradición.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Traditio brevi manu.
Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
El título que tiene por fin transmitir o constituir un derecho real que no cumple
con las formalidades establecidas por ley, tratándose de una formalidad de
solemnidad absoluta, es un:
Seleccione una:
a. Título suficiente.
b. Justo título.
c. Título nulo.
d. Título putativo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Título nulo.
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando una persona titular de dominio de un inmueble decide enajenarlo

pero reservarse la tenencia, estamos frente a un supuesto de:
Seleccione una:
a. Traditio brevi manu.
b. Constitutio posesorio.
c. Adquisicion originaria.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Constitutio posesorio.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Dentro de las adquisiciones donde se exige la teoría del título y modo

suficiente, cuál de los siguientes derechos reales se encuentra exceptuado,
adquiriéndose sólo con título, sin perjuicio de la inscripción registral a los fines
de su publicidad:
Seleccione una:
a. La anticresis.
b. Las servidumbres negativas.
c. El tiempo compartido.
d. El cementerio privado.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las servidumbres negativas.
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Cuál de los siguientes derechos reales se adquiere mediante título y modo:
Seleccione una:
a. Dominio, condominio, propiedad horizontal.
b. Usufructo, uso, habitación, servidumbres positivas.
c. Prenda y anticresis.
d. Respuestas A y B son correctas.
e. Respuesta B y C son correctas.
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Cuando el derecho se extingue no sólo para su titular, sino para cualquier

persona, estamos frente a:
Seleccione una:
a. Extinción absoluta.
b. Extinción relativa.
c. Extinción mixta.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Extinción absoluta.
Pregunta 16
Incorrecta
Marcar pregunta
Los “modos suficientes” establecidos en el art. 1892 son:
Seleccione una:
a. La tradición constitutiva de relación de poder y la inscripción declarativa.
b. Solo la tradición constitutiva o traslativa de derecho real.
c. La tradición constitutiva o traslativa de derecho real, la inscripción
constitutiva en los supuestos previstos legalmente y el primer uso.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La tradición constitutiva o traslativa de derecho real,
la inscripción constitutiva en los supuestos previstos legalmente y el primer uso.
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Las adquisiciones mortis causa de derechos reales se materializan:

Seleccione una:
a. Por medio de la adquisición por título y modo suficientes.
b. Por usucapión, ya que los herederos usarán y dispondrán de los bienes
dejados por el causante y adquirirán sus derechos al cabo de 20 años.
c. Conforme a las reglas establecidas en el Código Civil y Comercial, Libro V.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Conforme a las reglas establecidas en el Código
Civil y Comercial, Libro V.
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
En el supuesto en que una persona es titular del derecho real de usufructo

sobre un inmueble y resulta heredera del mismo, convirtiéndose en titular de
derecho de dominio, el usufructo queda extinguido por:
Seleccione una:
a. Destrucción de la cosa.
b. Abandono por parte del titular fallecido.
c. Consolidación.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Consolidación.
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
La constitución judicial de un derecho real o su imposición:
Seleccione una:
a. Está permitida, pues constituye la regla general.
b. Está prohibida, salvo disposición legal en contrario.
c. Puede realizarse, pero no sobre derechos reales sobre cosa ajena.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Está prohibida, salvo disposición legal en contrario.
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Señale en cuál de los siguientes sentidos debe entenderse a la “causa de los

derechos reales”:
Seleccione una:
a. Causa fin objetiva.
b. Causa fin subjetiva.
c. Causa fuente o eficiente.
d. Causa material.
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Causa fuente o eficiente.
el ámbito de custodia del aquí, debiendo el sujeto ser mayor

de edad.
Retroalimentación
establecerse voluntariamente por
sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes es suficiente que
tengan diez años y por medio de un
contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el
ámbito de custodia del adquirente.
Respecto a la innecesariedad de título:
Seleccione una:
a. El sujeto de la relación de poder sobre una cosa tiene siempre obligación de producir
su título a la posesión o a la
tenencia.
b. El sujeto de la relación de poder sobre una cosa no tiene obligación de producir su
título a la posesión o a la tenencia ni
siquiera en el caso que deba exhibirlo como obligación inherente a su relación de poder.
c. El sujeto de la relación de poder sobre una cosa no tiene obligación de producir su título
a la posesión o a la tenencia,
sino en el caso que deba exhibirlo como obligación inherente a su relación de poder.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El sujeto de la relación de poder sobre una cosa no tiene
obligación de producir su título a la
posesión o a la tenencia, sino en el caso que deba exhibirlo como obligación inherente a
su relación de poder.
Seleccione una:
a. La posesión y la tenencia no se extinguen cuando se pierde el poder de hecho sobre la
cosa.
cosa. En particular, hay extinción
cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto de la cosa; c) el sujeto se encuentra
en la imposibilidad física
perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d) desaparece la probabilidad razonable
de hallar la cosa perdida; e) el
sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
interpretación de las partes en
conflicto.
Retroalimentación
poder de hecho sobre la cosa. En
particular, hay extinción cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto de la cosa;
c) el sujeto se encuentra en la
imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d) desaparece la
probabilidad razonable de hallar la
cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
Quien tiene luces y vistas permitidas en un muro privativo:
Seleccione una:
Descargado por Chockexpress Jesus Maria ([email protected])
lOMoARcPSD|589 490 4
2
a. Puede impedir que el colindante ejerza su derecho de elevar otro muro, cuando este lo
prive de luz o de vista
b. No puede impedir que el colindante ejerza su derecho de elevar otro muro aunque lo
c. Puede exigir que el muro sea retirado o se destruya la parte que le impide continuar
gozando de su derecho
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No puede impedir que el colindante ejerza su derecho de elevar
otro muro aunque lo prive de luz
o de vista
Seleccione una:
Retroalimentación
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción de "adquisición
legal":
Seleccione una:
c. La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por mero efecto de la ley,
con independencia de la voluntad
de las partes.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por
mero efecto de la ley, con
Seleccione una:
ribereños e aguas e envergaduras y
permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de
nulidad absoluta.
permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas de nacionalidad argentina
inmuebles ribereños e aguas e
envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras
Retroalimentación
posesión de inmuebles ribereños e
aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas
extranjeras bajo sanción de nulidad
absoluta.
Señale cuál de las siguientes opciones constituye un deber del titular de una relación de
poder:
Seleccione una:
a. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho
de reclamarla, solo si se han
contraído obligación al efecto.
b. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de respetar las cargas reales, las medidas
judiciales inherentes a la cosa, y los
límites impuestos por el CCyC.
reclamarla, aunque no se haya
contraído obligación al efecto. Deben respetar las cargas reales, las medidas judiciales
inherentes a la cosa, y los límites
impuestos por el CCyC.
Retroalimentación
3
La respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen el deber de restituir la cosa a
quien tenga el derecho de
reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto. Deben respetar las cargas
reales, las medidas judiciales
En forma estricta cabe aludir al termino "unión de posesiones" a los efectos de acceder al
plazo necesario de la
prescripción cuando:
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El uso periódico y por turnos, fijo o flotante, de un bien.
derivada"
Seleccione una:
a. Se llama modo derivado de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere de
un propietario anterior.
b. Se llama modo derivado de adquirir un derecho real cuando el mismo se adquiere
independientemente de un propietario
anterior.
c. Se llama modo derivado de adquirir un derecho real cuando el mismo deriva del mero
efecto de la ley.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se llama modo derivado de adquirir un derecho real cuando el
mismo se adquiere de un
propietario anterior.
Suponiendo un condominio de cinco personas en la que tres se encuentran ausentes por
razones de viaje y los otros dos
advierten un deterioro en el techo producido por el transcurso del tiempo, y deciden
contratar a un albañil para que lo
repare. En caso que los condóminos no paguen, el albañil puede accionar:
Seleccione una:
a. Contra los cinco condóminos, debiendo cada uno pagarle en proporción de su parte
indivisa, tratándose de una especie
de obligación mancomunada.
b. Solo contra los dos condóminos que contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra
los otros tres en proporción a sus
partes indivisas.
c. Sería un supuesto de obligación solidaria, pudiendo el albañil dirigirse contra cualquiera
de los cinco condóminos;
después este tendrá derecho a reclamar a los otros cuatro el reembolso en proporción a
sus partes indivisas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Solo contra los dos condóminos que contrató; y estos, a su vez,
tendrán acción contra los otros
tres en proporción a sus partes indivisas.
A los efectos de la prescripción larga la posesión debe ser:
Seleccione una:
a. No es necesario tal requisito para adquirir un bien por medio de la usucapión
b. La posesión debe ser ostensible
4
c. La posesión debe ser ostensible y continua
d. La posesión debe ser ostensible, continua e ininterrumpida
e. La posesión debe ser ostensible, continua, ininterrumpida y justa
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La posesión debe ser ostensible, continua e ininterrumpida
¿Los derechos reales son transmisibles? Elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La regla general es que los derechos reales no son transmisibles, excepto disposición
legal en contrario.
b. La regla general es que los derechos reales son transmisibles únicamente por actos
entre vivos, excepto disposición legal
en contrario.
c. La regla general es que los derechos reales son transmisibles ya sea por actos entre
vivos o por disposición de última
voluntad, excepto disposición legal en contrario.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La regla general es que los derechos reales son transmisibles
ya sea por actos entre vivos o por
disposición de última voluntad, excepto disposición legal en contrario.
Seleccione una:
a. Desde el momento de su adquisición, la cual si es por título y modo suficiente ocurre
desde que se cumpla en segundo
lugar con cualquiera de ellos, ya sea con la escritura pública o la tradición posesoria.
b. Desde que el juez impone su constitución, desde el día que la sentencia adquiere
autoridad de cosa juzgada.
c. Desde el día que se inscribe en el registro de Propiedad Inmueble, ya que desde ese
día tiene oponibilidad a terceros.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Desde el momento de su adquisición, la cual si es por título y
modo suficiente ocurre desde que
se cumpla en segundo lugar con cualquiera de ellos, ya sea con la escritura pública o la
tradición posesoria.
inmueble y por su avanzada edad y
para evitar que sus dos hijos inicien juicio sucesorio decide donárselo a ellos pero ella
quedar como usufructuaria y en
posesión del mismo... ¿cómo se resuelve la cuestión de la tradición posesoria luego de
realizada la escritura pública?
Seleccione una:
a. La señora debe realizar la tradición a sus dos hijos que quedan como condóminos y
luego estos, a su vez, deben realizar
la tradición a favor de su madre que queda como usufructuaria.
b. Se da el supuesto de traditiobrevi manu.
c. Se da el supuesto de constitutio posesorio.
d. Para constituir el derecho real de usufructo se requiere la inscripción registral y no la
tradición posesoria por ser un
derecho real registrable.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se da el supuesto de constitutio posesorio.
Respecto a la cuasiposesión en el nuevo CCyC:
Seleccione una:
a. Los cuasi poseedores son merecedores de una tutela análoga a los poseedores.
b. Los titulares de derecho distintos del dominio son cuasi poseedores.
c. No existe en el CCyC la llamada cuasi posesión.
Retroalimentación
5
La respuesta correcta es: No existe en el CCyC la llamada cuasi posesión.
Cuál de las siguientes acciones es concedida a los titulares de relaciones de poder para la
defensa de su posesión o
tenencia:
Seleccione una:
a. La acción reivindicatoria
b. La accionconfesoria
c. La acción negatoria
Retroalimentación
El Código Civil y Comercial al definir el condominio establece que "es el derecho real de
propiedad" y cabe preguntarse:
¿la propiedad es un derecho real?
Seleccione una:
a. Si, es un derecho real que consiste en el uso y aprovechamiento de las cosas que
pertenecen al patrimonio.
b. Si, pues se trata de un derecho real que engloba al dominio, condominio y propiedad
horizontal ya que todos estos
tienen en común que se ejercen sobre cosa propia.
c. c. No, es un derecho subjetivo de contenido patrimonial, por lo que se trataría de una
referencia vaga en la definición.
d. No, la propiedad es un derecho que recae sobre bienes patrimoniales y
extrapatrimoniales, en tanto que el condominio
recae sobre cosas y bienes patrimoniales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No, es un derecho subjetivo de contenido patrimonial, por lo que
se trataría de una referencia
vaga en la definición.
En el ejercicio de las facultades del condómino sobre la parte indivisa, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. El condómino debe tener el consentimiento de los demás para disponer de ella
b. El condómino debe tener el consentimiento de los demás para disponer de ella solo si
les causa un perjuicio evidente
c. El condómino puede disponer libremente de su parte indivisa sin el consentimiento de
los condóminos, aun cuando ello
les resulte perjudicial
d. La parte indivisa no es un objeto disponible ya que no es algo que esté en el comercio
en razón que se trata de una
abstracción
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El condómino puede disponer libremente de su parte indivisa
sin el consentimiento de los
condóminos, aun cuando ello les resulte perjudicial
Cuando un condómino vende a otra persona su “parte indivisa” o “cuota parte” sobre un
inmueble ¿qué está entregando?
Seleccione una:
a. Una parte materialmente determinada del inmueble
b. La totalidad material del inmueble
c. El inmueble en la medida del derecho del condómino enajenante
lOMoARcPS D|589 490 4
6
d. Un derecho eventual del cual el comprador será titular cuando se haga la partición
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El inmueble en la medida del derecho del condómino
enajenante
Seleccione una:
a. El Consejo de Propietarios
b. El administrador designado
c. La Asamblea, como ente soberano y supremo
d. Cada uno de los propietarios de las unidades funcionales
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: El administrador designado
¿Cual es la formalidad con que se debe cumplir al momento de redactar el reglamento de
propiedad horizontal?
Seleccione una:
a. Puede realizarse simplemente por escrito
b. Puede realizarse en un boleto de reglamento
c. Puede realizarse en instrumento privado pero con firmas certificadas por Escribano
Público
d. B y C son correctas
Retroalimentación
Respuesta correcta
Seleccione una:
de obligación mancomunada
partes indivisas
sus partes indivisas
Retroalimentación
Respuesta correcta
tres en proporción a sus partes indivisas
7
De los derechos reales inmobiliarios que se enumerarán, con cual se corresponde la
siguiente noción: derecho real sobre
inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce, disposición material y
jurídica que se ejerce sobre partes
privativas y partes comunes de un edificio:
Seleccione una:
a. Derecho real de superficie
b. Derecho real de hipoteca
c. Derecho real de cementerio privado
d. Derecho real de tiempo compartido (cuando recae sobre inmuebles)
e. Derecho real de anticresis (cuando recae sobre inmueble)
Respuesta correcta
El Consorcio de Propiedad Horizontal tiene patrimonio? Y en caso de tenerlo… ¿Qué
cosas de la siguiente que se
enumeran lo conforma?
Seleccione una:
a. El consorcio de propiedad horizontal no tiene patrimonio
b. Tiene y lo conforman las cosas y partes comunes del edificio
c. Tiene y lo conforma el fondo de reserva, recaudaciones y créditos contra los
propietarios y terceros
d. Tiene y lo conforman las unidades complementarias
e. Tiene y lo conforma el terreno donde se asienta el edificio
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Tiene y lo conforma el fondo de reserva, recaudaciones y
créditos contra los propietarios y
terceros
El denominado “estado de propiedad horizontal” es un término acuñado por la doctrina y
jurisprudencia para hacer
referencia:
Seleccione una:
a. Al momento en que todas las unidades funcionales quedan ocupadas por los nuevos
copropietarios del sistema de
propiedad horizontal
b. Al momento en que se inscribió el reglamento de propiedad horizontal en el Registro de
Propiedad Inmueble,
produciéndose la división jurídica del edificio a la espera de la enajenación de cada una
de las unidades funcionales.
(respuesta correcta)
c. Al momento en que el titular de dominio y condominio decide afectar un edificio
construido a propiedad horizontal y
se extiende hasta el momento en que realiza la escritura pública y la inscribe en el
Registro de Propiedad Inmueble
d. Al momento en que un titular de propiedad horizontal decide enajenar una unidad
funcional y finaliza con la efectiva
tradición posesoria de la unidad funcional al adquirente
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Al momento en que se inscribió el reglamento de propiedad
horizontal en el Registro de
Propiedad Inmueble, produciéndose la división jurídica del edificio a la espera de la
enajenación de cada una de las
unidades funcionales. (respuesta correcta)
Señale la respuesta correcta respecto de la naturaleza del derecho real de condominio:
8
Seleccione una:
a. Es un derecho real sobre cosa totalmente propia
b. Es un derecho personal
c. Es un derecho real sobre cosa ajena de uso y goce
d. Es un derecho real sobre cosa ajena de garantía
e. Es un derecho real sobre cosa parcialmente propia
f. Es un privilegio sobre el patrimonio del deudor
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es un derecho real sobre cosa parcialmente propia
Por cuál de los siguientes medios puede extinguirse el condominio?
Seleccione una:
a. Por abandono y destrucción de la cosa
b. Por la adquisición por un condómino de toda la cosa
c. Por la venta de la cosa común a una persona
d. Por la división mediante sistema de propiedad horizontal
e. A, B y C son correctas
g. B y C son correctas
h. Todas son correctas
Retroalimentación
En el sistema de propiedad horizontal, las personas obligadas a pagar las expensas son:
Seleccione una:
a. Los locatarios de las unidades funcionales
b. Los propietarios de las unidades funcionales
c. El consejo de propietarios
d. El administrador del consorcio
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Los propietarios de las unidades funcionales
Para la reforma del reglamento de propiedad horizontal la doctrina y jurisprudencia
distinguen entre cláusulas estatutarias
y reglamentarias, señale la respuesta correcta sobre los efectos (si es que lo tiene) de
dicha clasificación:
Seleccione una:
a. No tiene fin práctico, puesto que para la reforma de una o la otra se necesita de la
mayoría absoluta de la totalidad de
los propietarios
b. Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de unanimidad en tanto que las
reglamentarias requieren la
mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios. (respuesta
correcta)
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c. Tiene un fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de mayoría absoluta en tanto
que las reglamentarias requiere
de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de
unanimidad en tanto que las
reglamentarias requieren la mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los
propietarios. (respuesta
correcta)
En el caso que la votación de los condóminos para decidir la administración de la cosa
común termine en empate ¿cómo
se decide o procede?
Seleccione una:
a. Se decide según el uso y goce al cual la cosa estaba destinada
b. Se decide según lo que imponga el condómino que tenga mayor participación en el
derecho real
c. Decide la suerte
Retroalimentación
Respuesta correcta
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Cuando entre condóminos se acuerda la indivisión por un plazo de seis años y se desea
prorrogarla dos años más, a fin que
esto se concrete:
Seleccione una:
a. Todos los condóminos deben estar de acuerdo, debiendo tomarse dicha decisión por
unanimidad
b. Según las reglas de la Asamblea de condóminos, debe lograrse la mayoría requerida a
fin que se le oponga esta
decisión a los otros que no desean prorrogar el plazo
c. Lo debe decidir la suerte
d. El condómino que mayor participación tenga en el derecho real es quien decide si se
prorroga o no dicho plazo
e. Ninguna respuesta es correcta: el pacto convenido no puede prorrogarse
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Todos los condóminos deben estar de acuerdo, debiendo
tomarse dicha decisión por unanimidad
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
¿A los cuantos años prescribe la acción de reembolso de aquel que construyó la pared en
un lugar de cerramiento forzoso
contra el titular del fundo lindero?
Seleccione una:
10
a. A los 2 (dos) años
b. A los 3 (tres) años
c. A los 5 (cinco) años
d. A los 10 (diez) años
Retroalimentación
La respuesta correcta es: A los 5 (cinco) años
Pregunta 16
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuando en un condominio sin indivisión forzosa una de las partes solicita la partición y la
otra triunfa en el proceso
judicial invocando “partición nociva” postergando la división de la cosa común por tres
años, desde el momento en que el
juez posterga la partición, ¿frente a qué tipo de condominio nos encontramos ahora?
Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Condominio sin indivisión forzosa permanente
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria
c. Condominio con indivisión forzosa temporaria
d. Condominio con indivisión forzosa permanente
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Condominio con indivisión forzosa temporaria
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Cuando el titular de derecho real de propiedad horizontal desea enajenarlo, señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Puede disponer a favor de un comprador las partes privativas y a favor de otro las
partes comunes, según lo dispone su
estatuto legal
b. Las partes privativas y su porcentaje sobre las partes comunes debe enajenar ambas si
o si a favor de una misma
persona
c. El vendedor podría enajenar a un comprador la parte privativa y a otro el porcentaje
sobre partes comunes, siempre que
así se encuentre expresamente permitido por el reglamento de propiedad horizontal
d. El reglamento de propiedad horizontal puede disponer que los propietarios de las
unidades funcionales no puedan
enajenarlas por actos entre vivos, de manera que solamente podría transmitirse por causa
de muerte
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Las partes privativas y su porcentaje sobre las partes comunes
debe enajenar ambas si o si a
favor de una misma persona
11
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
horizontal, para que la misma tenga
efecto:
Seleccione una:
a. El propietario debe manifestar tal voluntad frente a la Asamblea reunida y esta aceptar
esa renuncia
pertenencias, desocuparla, con el solo
aviso a los otros propietarios reunidos en Asamblea) y dar aviso en el Registro de
Propiedad Inmueble
Propiedad de Inmueble
Retroalimentación
Respuesta correcta
inscribirla en el Registro de Propiedad
de Inmueble
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Cuando en el derecho real de condominio se señala que a un condómino le pertenece el
1/3, 1/5, 1/8 de la cosa se está
refiriendo a:
Seleccione una:
a. A la parte material que a cada condómino le pertenece de la cosa común
b. A la participación que tiene el condómino en el derecho real sobre la cosa común
c. A la parte material que cada condómino puede aprovechar de la cosa, no pudiendo
exceder de dicha porción en su uso
y goce
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: A la participación que tiene el condómino en el derecho real
sobre la cosa común
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento es:
Seleccione una:
a. Muro de elevación
b. Muro privativo
c. Muro encaballado
d. Muro contiguo
12
e. Muro abierto
f. Muro enterrado
Retroalimentación
Respuesta correcta
La respuesta correcta es: Muro de elevación
La adquisición del dominio por el cual una persona, utilizando una materia que no le
pertenece, realiza un trabajo,
resultando de la ejecución de ese trabajo un nuevo objeto o cosa mueble se denomina:
Seleccione una:
a. Creación
b. Mutación
c. Innovación
d. Transformación
e. Ninguna de las anteriores
La respuesta correcta es: Transformación
La garantía real que recae sobre cosas muebles registrables que no requiere la tradición
de la cosa objeto de gravamen es:
Seleccione una:
a. La prenda con registro.
b. La prenda común.
c. La prenda de créditos.
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
La respuesta correcta es: La prenda con registro.
Las garantías que suponen agregar a nuevos sujetos obligados al pago de una deuda,
son las:
b. Garantías personales
f. Ninguna de las anteriores
La respuesta correcta es: Garantías personales
a. La relación de poder alude al vínculo de una persona con una cosa. Persona y cosa
son elementos indispensables sin los
cuales aquella no existe.
b. La relación de poder alude a distintos vínculos entre personas. Las personas son el
único elemento indispensable.
c. La relación de poder alude al vínculo con una cosa. La cosa es el único elemento
indispensable sin el cuales aquella no
existe.
d. La relación de poder, al igual que el derecho real, recae exclusivamente sobre bienes
señalados por ley.
La respuesta correcta es: La relación de poder alude al vínculo de una persona con una
cosa. Persona y cosa son elementos
indispensables sin los cuales aquella no existe.
Seleccione una:
¿Cuál es la consecuencia de crear un nuevo derecho real no previsto por la ley o
modificar su estructura? Señale una:
Seleccione una:
a. Los derechos reales, al igual que los personales, tienen número ilimitado ya que
pueden ser creados también por
la autonomía de la voluntad.
b. Las partes pueden configurar un derecho real no previsto en la ley, o pero no modificar
la estructura de los establecidos
por ley.
c. Es nula la configuración de un derecho real no previsto en la ley, o la modificación de
su estructura, excepto que esta
última esté permitido.
La respuesta correcta es: Es nula la configuración de un derecho real no previsto en la
ley, o la modificación de su
estructura, excepto que esta última esté permitido.
¿Cuándo hay tenencia absoluta? Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
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a. La tenencia absoluta es independiente por no existir posesión. En consecuencia el
tenedor no representa ninguna
posesión ni es poseedor en nombre de otro.
b. La tenencia absoluta es cuando el tenedor representa la posesión del propietario.
c. La tenencia absoluta es cuando el tenedor es poseedor en nombre de otro.
La respuesta correcta es: La tenencia absoluta es independiente por no existir posesión.
En consecuencia el tenedor no
representa ninguna posesión ni es poseedor en nombre de otro.
Con respecto a la presunción de buena fe en las relaciones de poder:
Seleccione una:
a. La presunción de buena fe que se establece en el CCyC, si bien constituye una regla
general, no es absoluta.
b. La presunción de buena fe que se establece en el CCyC es una regla general absoluta
que no admite prueba en
contrario.
c. La presunción de buena fe que se establece en el CCyC no es una regla general.
La respuesta correcta es: La presunción de buena fe que se establece en el CCyC, si bien
constituye una regla general, no
es absoluta.
Tiene dicho parte importante de la doctrina que no es necesario afectar todo el fundo
cuando por la naturaleza de la
servidumbre no lo es requerido. De esta manera:
Seleccione una:
a. La servidumbre de agua es abierta y el titular del fundo dominante puede pasar por
donde quiera a fin de extraer
agua.
b. La de paso debe especificar una circulación puntual y por vía determinada.
c. No es cierto que no es necesario afectar todo el fundo, pues la servidumbre exige
posesión del inmueble sirviente.
La respuesta correcta es: La de paso debe especificar una circulación puntual y por vía
determinada.
Respecto a concurrencia y cotitularidad, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Un mismo inmueble puede ser objeto de varios derechos reales como dominio,
usufructo e hipoteca. Se trata de un
supuesto de concurrencia de potestades de distinta naturaleza.
b. Un mismo inmueble no puede ser objeto de varios derechos reales como dominio,
usufructo e hipoteca pues no se
admite legalmente la concurrencia de potestades de distinta naturaleza.
c. Un mismo inmueble si puede ser objeto de varios derechos reales como dominio,
usufructo e hipoteca y eso es un
supuesto de cotitularidad.
La respuesta correcta es: Un mismo inmueble puede ser objeto de varios derechos reales
como dominio, usufructo e
hipoteca. Se trata de un supuesto de concurrencia de potestades de distinta naturaleza.
quedar como usufructuaria...
¿frente a qué modo de constitución de usufructo estamos?
Seleccione una:
La respuesta correcta es: Transmisión de la nuda propiedad con reserva del uso y goce.
Seleccione una:
La acción de despojo puede levarse adelante contra:
a. El propietario del inmueble
b. Otro coposeedor
c. Un tercero
jurídica que se ejerce sobre
partes privativas y partes comunes de un edificio:
Seleccione una:
a. Derecho real de superficie.
b. Derecho real de hipoteca.
c. Derecho real de cementerio privado.
d. Derecho real de tiempo compartido (cuando recae sobre inmuebles).
e. Derecho real de anticresis (cuando recae sobre inmueble).
f. Ninguna respuesta es correcta.
La respuesta correcta es: Ninguna respuesta es correcta.
14
Seleccione una:
cosa.
en la
probabilidad razonable de hallar
la cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
interpretación de las partes
en conflicto.
efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
aviso a los otros propietarios reunidos en Asamblea y dar aviso en el Registro de
Propiedad Inmueble.
de Inmueble.
En la acción posesoria de despojo se encuentran legitimados activamente para intentar el
objeto en cuestión:
Seleccione una:
a. Solo el poseedor
b. Solo el tenedor
c. El poseedor y el tenedor contra el dueño contra actos de inminente despojo del bien
d. Ninguna de las opciones anteriores
La respuesta correcta es: Ninguna de las opciones anteriores
Para el nacimiento del derecho real de propiedad horizontal, el titular del derecho de
dominio, condominio o superficie
debe:
Seleccione una:
a. Simplemente levantar una construcción que tenga forma de edificio con unidades
funcionales que tengan independencia
funcional y comunicación con la vía pública y enajenar las unidades.
b. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia
funcional y comunicación con la vía
pública; además debe redactar el reglamento de propiedad horizontal por escritura
pública, sin necesidad de la inscripción,
pero si debiendo enajenar y que cada una se inscriba en el Registro de Propiedad
Inmueble
c. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia
funcional y comunicación con la
vía pública; además debe redactar el reglamento de propiedad horizontal por escritura
pública e inscribirlo en el registro
de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de las unidades funcionales.
independencia funcional y
comunicación con la vía pública; además debe redactar el reglamento de propiedad
horizontal por escritura pública e
inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de las
unidades funcionales.
poder:
Seleccione una:
judiciales inherentes a la cosa, y
los límites impuestos por el CCyC.
jurídicamente de una cosa, dentro de
los límites previstos por la ley se denomina:
Seleccione una:
a. Uso
b. Usufructo
c. Habitación
d. Propiedad
e. Enfiteusis
Seleccione una:
15
La servidumbre es el derecho real que se ejerce entre dos inmuebles y que concede al
titular del inmueble
dominante determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello:
a. La justificación de la existencia del derecho real de servidumbre se encuentra en la
cooperación
predial.
b. El fundo dominante el titular obtiene una determinada utilidad del inmueble ajeno.
c. El inmueble sirviente es aquel cuyo titular debe obtener una determinada utilidad por
parte del titular
del inmueble ajeno.
d. Para el titular del predio dominante, la servidumbre es un derecho real que tiene en su
patrimonio.
e. Para el predio sirviente se trata de una carga que grava el fundo y se manifiesta con
signo negativo
g. Ninguna es correcta.
son las:
Respecto de la titularidad de los derechos reales, señale la respuesta correcta:
a. Sujeto o titular de un derecho real, por tratarse de un derecho patrimonial, puede ser
cualquier persona
física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
b. Sujeto o titular de un derecho real, por tratarse de un derecho patrimonial, puede ser
solo cualquier
persona física con capacidad suficiente para adquirirlos.
c. Sujeto o titular de un derecho real, por tratarse de un derecho patrimonial, puede ser
solo cualquier
persona jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
La respuesta correcta es: Sujeto o titular de un derecho real, por tratarse de un derecho
patrimonial, puede
ser cualquier persona física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
Con respecto a la forma de la tradición:
Seleccione una:
a. La tradición consiste en la realización de actos jurídicos de ambas partes.
b. La tradición debe consistir en la realización de actos materiales de, por lo menos, una
de las partes,
que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
c. La tradición se materializa con las declaraciones del que entrega de dar la cosa al
accipiens
La respuesta correcta es: La tradición debe consistir en la realización de actos materiales
de, por lo menos,
una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta respecto a la legitimación para
constituir una hipoteca:
Seleccione una:
a. El Código indica, que pueden constituir derecho real de hipoteca los titulares de
anticresis.
b. En el caso de los condóminos deben constituirla de manera conjunta, de lo contrario
sólo recaerá
sobre su parte indivisa.
c. En el caso del titular de una unidad funcional de un PH, puede gravar con hipoteca,
solo sus partes
privativas.
d. En el caso del superficiario, no le alcanza la legitimidad para constituir hipoteca.
La respuesta correcta es: En el caso de los condóminos deben constituirla de manera
conjunta, de lo
contrario sólo recaerá sobre su parte indivisa.
Seleccione una:
d. La anticresis
Cuál de las siguientes opciones señala lo que puede ser objeto de reivindicación:
Seleccione una:
16
a. Los derechos
b. Las universalidades de hecho
c. Las cosas en sentido físico
d. Las universalidades de derecho
e. Todas las respuestas son incorrectas
La respuesta correcta es: Las universalidades de hecho
Respecto de las acciones reales, cuál de las siguientes opciones es correcta:
Seleccione una:
a. Facultad de persecución concede a su titular determinadas acciones, también de
carácter real, cuya
finalidad consiste en tutelar sus derechos.
b. Acción puede ser deducida contra quien perturbe la relación con la cosa, o posea la
cosa.
c. El fundamento es la (causaepretendi) lesión de un derecho real.
d. Por aplicación de los principios generales se puede reclamar indemnización por daños.
f. Todas son incorrectas.
La presunción de que las construcciones siembras y plantaciones las hizo el dueño del
inmueble es una
presunción:
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
Es requisito esencial para que se produzca el desapoderamiento y resulte viable la acción
de despojo que
exista:
Seleccione una:
a. Privación de la posesión
b. Privación de la posesión o la tenencia
c. Privación de la posesión, la tenencia o de la variante de obra nueva
d. Privación de la tenencia y de la posesión o de la variante de obra alterna
La respuesta correcta es: Privación de la posesión, la tenencia o de la variante de obra
nueva
En el caso que el titular colindante desee adquirir el muro de elevación construido por su
vecino, seleccione
Seleccione una:
a. Deberá pagar el precio del mismo tal como esté construido, por más que de sus
características resulte
que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares del lugar.
b. Deberá pagar el precio del muro que según los estándares del lugar corresponde,
aunque dicho muro
exceda ese estándar puesto que no puede exigirse mayor valor originado por
características edilicias del
muro y sus cimientos.
c. Basta con que apoye una construcción sobre él sin que el titular del inmueble
colindante se oponga, y
la adquirirá por prescripción breve a los dos años, sin necesidad de pagar.
La respuesta correcta es: Deberá pagar el precio del mismo tal como esté construido, por
más que de sus
características resulte que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares
del lugar.
locación la unidad
funcional y hubiera acordado con el locador el pago de expensas y este no paga ¿contra
quién puede
Seleccione una:
a. Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se comprometió a pagarla, quedando a
salvo el titular
solidariamente
único obligado,
rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y locatario por
el pago de las
expensas.
d. En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de expensas e inicia
el juicio ejecutivo
La respuesta correcta es: Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional)
puesto que él es el
único obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador
y locatario por el
razones de viaje y
17
los otros dos advierten un deterioro en el techo producido por el transcurso del tiempo, y
deciden contratar a
un albañil para que lo repare. En caso que los condóminos no paguen, el albañil puede
accionar:
Seleccione una:
indivisa,
tratándose de una especie de obligación mancomunada.
los otros tres en
proporción a sus partes indivisas.
de los cinco
condóminos; después este tendrá derecho a reclamar a los otros cuatro el reembolso en
proporción a sus
partes indivisas.
tendrán acción
contra los otros tres en proporción a sus partes indivisas.
El derecho real de superficie es un derecho real temporario en razón que:
Seleccione una:
a. Implica una carga real, esto es, una forma de desmembrar el dominio.
b. Porque implica una suspensión del principio de accesión.
c. Porque el código civil y comercial establece plazos máximos de duración, de manera
que si se pacta
entre partes un plazo superior, el excedente no valdrá a los efectos de la ley.
En el caso hipotético en que una persona haya simpatizado con un mendigo y decida
otorgarle la posibilidad
de vivir en uno de sus inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho
patrimonial que sea vitalicio,
pero que respecto a este derecho no tenga la posibilidad de venderlo, donarlo,
permutarlo, alquilarlo, darlo
en comodato, modificar su sustancia, ni tampoco que pueda ser embargado por
acreedores (si algún día
cambia su suerte en el aspecto patrimonial) y que, a su vez tenga en su poder la
posibilidad de iniciar
acciones reales en caso que algún tercero perturbe esa relación entre el inmueble y el
mendigo. Bajo estas
condiciones ¿Qué derecho patrimonial sería el ideal para constituir a favor del mendigo?
Seleccione una:
Seleccione una:
bajo sanción de
nulidad absoluta.
e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas
extranjeras bajo
ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o
jurídicas extranjeras
En el derecho real de usufructo, en cuál de los siguientes supuestos estaríamos frente a
un caso evidente de
cotitularidad de tal derecho real:
Seleccione una:
a. Usufructo sobre un derecho.
b. Usufructo sobre un conjunto de animales.
c. Usufructo sobre una cosa no fungible.
d. Usufructo sobre una parte indivisa de una herencia.
e. Ninguna de las anteriores.
La respuesta correcta es: Usufructo sobre una parte indivisa de una herencia.
Seleccione una:
a. Son personales.
18
b. Se hace valer el derecho de crédito.
c. Sólo puede ser entabladas contra quien está obligados al cumplimiento de una
prestación.
d. Las acciones reales son pasible de prescripción liberatoria.
Seleccione una:
b. Se presume, sin admitir prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un poder de
hecho sobre
una cosa.
c. Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un
poder de
La respuesta correcta es: Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es
poseedor quien ejerce
un poder de hecho sobre una cosa
Señale la respuesta correcta respecto del principio de conservación de las relaciones de
poder:
Seleccione una:
a. La relación de poder se conserva hasta su extinción, aunque su ejercicio esté impedido
por alguna causa transitoria y se
presume, a menos que exista prueba en contrario, que el sujeto actual de la posesión o
de la tenencia que prueba haberla
ejercitado anteriormente, la mantuvo durante el tiempo intermedio.
b. La relación de poder no necesariamente se conserva hasta su extinción pues su
ejercicio puedes ser impedido por
alguna causa transitoria.
c. La relación de poder no se conserva hasta su extinción pues su ejercicio puede ser
impedido por alguna causa transitoria
sin haya se presunción alguna a favor de que el sujeto actual de la posesión o de la
tenencia la mantuvo durante el tiempo
intermedio.
La respuesta correcta es: La relación de poder se conserva hasta su extinción, aunque su
ejercicio esté impedido por
alguna causa transitoria y se presume, a menos que exista prueba en contrario, que el
sujeto actual de la posesión o de la
tenencia que prueba haberla ejercitado anteriormente, la mantuvo durante el tiempo
intermedio.
Seleccione una:
a. Que los árboles y otras plantas deben ubicarse a más de 10 metros de la línea divisoria
de los inmuebles linderos
b. Discrimina entre árboles y otras platas, disponiendo que en caso de tratarse de árboles
el límite mínimo no podrá ser
inferior a 10 metros, en tanto que si se tratase de arbustos el límite será de 5 metros,
partiendo de la línea divisoria entre
los inmuebles linderos
Seleccione una:
a. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o
prescripción adquisitiva breve, atento a que
los otro condóminos ya tienen un título sobre la cosa.
b. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o
prescripción adquisitiva larga.
c. Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas desde el
momento en que se formula el
abandono.
d. El condómino no puede renunciar a su parte indivisa, puesto que si desea
desprenderse de ella deberá enajenarla a favor
de otra persona, no pudiendo quedar vacante.
La respuesta correcta es: Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven
acrecidas desde el momento en que
se
formula el abandono.
Con cuál de las siguientes clases de registros se identifica el sistema registral argentino
en derechos reales:
Seleccione una:
a. Registro de transcripción y personal.
b. Registro de inscripción y personal.
c. Registro de transcripción y real.
d. Registro de inscripción y real.
La respuesta correcta es: Registro de inscripción y real.
Seleccione una:
De la enumeración de los nuevos derechos reales que se encuentran en el Código Civil y
Comercial bajo la rúbrica
"ConjuntosInmobiliarios", señale cuál de los siguientes puede recaer sobre cosas
muebles:
Seleccione una:
19
c. Conjunto inmobiliario.
d. Ninguno de los anteriores.
La respuesta correcta es: Tiempo compartido.
El denominado "estado de propiedad horizontal" es un término acuñado por la doctrina y
referencia:
Seleccione una:
Propiedad Inmueble,
construido a propiedad horizontal y se
extiende hasta el momento en que realiza la escritura pública y la inscribe en el Registro
de Propiedad Inmueble.
tradición posesoria de la unidad funcional al adquirente.
Seleccione una:
posesión
ni es poseedor en nombre de otro.
legal":
Seleccione una:
delas partes.
Los derechos reales ¿pueden constituirse judicialmente?
Seleccione una:
a. La regla de derecho es que el juez puede constituir un derecho real o imponer su
constitución.
b. La regla de derecho es que el juez no puede constituir un derecho real o imponer su
constitución.
c. La regla de derecho es que el juez puede constituir un derecho real o imponer su
constitución a mera petición de una de
laspartes.
La respuesta correcta es: La regla de derecho es que el juez no puede constituir un
derecho real o imponer su constitución.
inmueble es una presunción:
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
encuentran afectados al pago de
toda la deuda es el de:
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Seleccione una:
La publicidad de los derechos reales sobre cosas muebles no registrables se logra a
través de:
Seleccione una:
a. Inscripción registral constitutiva
20
b. Inscripción registral declarativa
c. La posesión y actos posesorios
d. Primer uso
e. La buena fe
f. Ninguna de las respuestas es correcta
La respuesta correcta es: La posesión y actos posesorios
Seleccione una:
b. Constituyen actos posesorios sobre la cosa solo el amojonamiento o impresión de
signos materiales y las mejoras.
c. Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su cultura, percepción de
frutos, amojonamiento o impresión
de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en general, su apoderamiento por
cualquier modo que se obtenga.
La respuesta correcta es: Constituyen actos posesorios sobre la cosa los siguientes: su
cultura, percepción de frutos,
amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y, en
general, su apoderamiento por
cualquiermodo que se obtenga.
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con el concepto de posesión
según el CCyC:
Seleccione una:
a. Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, ejerce un poder de
hecho sobre una cosa, comportándose
como titular de un derecho real, lo sea o no.
b. Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra, tiene la cosa bajo su
poder pero reconoce en otro su
propiedad.
La respuesta correcta es: Hay posesión cuando una persona, por sí o por medio de otra,
ejerce un poder de hecho sobre
El derecho real de tiempo compartido se extingue:
Seleccione una:
a. Por abandono y destrucción de la cosa.
b. Por vencimiento del plazo previsto en el instrumento de afectación y por vetustez.
c. Por dejar sin efecto la afectación
¿Qué derechos reales se ejercen por la posesión?
Seleccione una:
a. Todos los derechos reales regulados en el CCyC se ejercen por la posesión, excepto
las servidumbres y la hipoteca. Las
servidumbres positivas se ejercen por actos posesorios concretos y determinados sin que
su titular ostente la posesión.
b. Todos los derechos reales regulados en el CCyC se ejercen por la posesión sin
excepción alguna.
c. De todos los derechos reales que se regulan solo las servidumbres y la hipoteca se
ejercen por la posesión.
La respuesta correcta es: Todos los derechos reales regulados en el CCyC se ejercen por
la posesión, excepto las
servidumbres yla hipoteca. Las servidumbres positivas se ejercen por actos posesorios
concretos y determinados sin que
su titular ostente la
Seleccione una:
tradición posesoria al acreedor
hipotecario.
La respuesta correcta es: Es a los efectos de dar publicidad al derecho real ya constituido.
Además de los titulares de dominio y condominio ¿qué otro titular de derecho real puede
construir un edificio y afectarlo
a propiedad horizontal como facultad propia que le concede dicho derecho real?
Seleccione una:
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con un derecho que tiene el titular
de una relación de poder:
Seleccione una:
a. El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las servidumbres reales que
corresponden a la cosa que
constituye su objeto.
La respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen derecho a ejercer las
servidumbres reales que corresponden a
21
Con respecto al animus, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El animus domini refleja el componente objetivo de la posesión. La última parte del art.
1909 CCyC lo señala en
estos términos: "... comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no". Ese
"comportarse" con relación a la
cosa como si fuera titular de un derecho real, aunque pueda no serlo (ver glosa al art.
1908 CCyC), supone una
voluntad objetiva exteriorizada.
b. El animus domini refleja el componente subjetivo de la posesión. La última parte del art.
voluntad exteriorizada.
c. El animus domini no es elemento de la posesión.
La respuesta correcta es: El animus domini refleja el componente subjetivo de la
posesión. La última parte del art. 1909
CCyC lo señala en estos términos: "... comportándose como titular de un derecho real, lo
sea o no". Ese "comportarse"
con relación a la cosa como si fuera titular de un derecho real, aunque pueda no serlo (ver
glosa al art. 1908 CCyC),
supone una voluntad exteriorizada.
Seleccione una:
c. La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real se contrapone a la de
La respuesta correcta es: La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real
se contrapone a la de relación
jurídica.
Las disposiciones para vistas sobre su medida y altura, dispuestas en nuestro código
fondal:
Seleccione una:
a. Pueden ser modificadas por los ordenamientos locales
b. No puede ser modificada por ordenamiento alguno
c. Solo puede ser modificada pro ley nacional
La respuesta correcta es: Pueden ser modificadas por los ordenamientos locales
son las:
Seleccione una:
La publicidad de los derechos reales tiene intima vinculación con cuál de los siguientes
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Respecto de la fecha y extensión de la relación de poder:
Seleccione una:
a. Si media título se presume que la relación de poder comienza desde la fecha del título y
tiene la extensión que en
él se indica.
b. Si media título se presume que la relación de poder comienza desde la declaración que
hagan las partes
intervinientes en el acto.
c. Si media título se presume que la relación de poder comienza desde la fecha que
indique el poseedor. Ambas
fechas -la del título y la de la posesión- no tienen que coincidir a los fines de la presunción
legal del art. 1914 CCyC.
La respuesta correcta es: Si media título se presume que la relación de poder comienza
desde la fecha del título y tiene
la extensión que en él se indica.
Señale a qué derecho real de los que se enumeran abajo corresponde la siguiente noción:
"situaciones jurídicas
comunitarias de índole funcional originadas en el aprovechamiento que hace una
pluralidad de sujetos de un inmueble o
conjunto de inmuebles, integrados por partes privativas y sectores, cosas y servicios
comunes o de uso común,
indisolublemente unidos" que conforman un emprendimiento urbanístico:
Seleccione una:
b. Condominio con indivisión forzosa.
d. Superficie.
e. Servidumbres.
f. Ninguna de las anteriores, dicho emprendimiento solo puede hacerse a través de
derechos personales.
La respuesta correcta es: Conjunto inmobiliario.
Seleccione una:
22
la estructura de los
establecidos por ley.
su estructura, excepto que
esta última esté permitido.
Seleccione una:
Seleccione una:
b. Otro coposeedor
c. Un tercero
Con respecto a la extensión de las servidumbre:
Seleccione una:
a. El ejercicio de la servidumbre principal comprende la facultad de ejercer las accesorias,
siempre que sean estas
indispensables.
b. Se reconoce al titular del fundo dominante la facultad de ejercer todas las servidumbres
accesorias, aunque no
sean indispensables.
c. El titular del fundo sirviente tiene la facultad de ejercer la servidumbre principal y las
accesorias indispensables
para el ejercicio de aquella, pero no en aquellas que solo hacen más cómodo su ejercicio.
La respuesta correcta es: El ejercicio de la servidumbre principal comprende la facultad de

ejercer las accesorias,
siempre que sean estas indispensables.
Seleccione una:
agua.
determinada.
El derecho real que otorga a su titular la facultad de usar, gozar y disponer materialmente
de una cosa sin alterar su
substancia corresponde con la definición del:
Seleccione una:
a. Derecho real de usufructo.
c. Derecho real de superficie.
d. Derecho real de anticresis.
La respuesta correcta es: Derecho real de usufructo.
Seleccione una:
El concepto de "título" en sentido genérico se corresponde con:
Seleccione una:
a. El concepto de causa; es decir, los motivos personales que tuvieron las partes para
celebrar el acto.
b. El concepto de causa fin; es decir, la finalidad que tuvieron las partes para la
celebración del acto jurídico.
c. El concepto de causa, es decir el acto jurídico que sirve de causa a la tradición.
La respuesta correcta es: El concepto de causa, es decir el acto jurídico que sirve de
causa a la tradición.
23
distinguen entre cláusulas
estatutarias y reglamentarias, señale la respuesta correcta sobre los efectos (si es que lo
tiene) de dicha clasificación:
Seleccione una:
mayoría absoluta de la
totalidad de los propietarios.
b. No tiene fin práctico, puesto que para la reforma de una o la otra se necesita de la
mayoría calificada (2/3) de la
c. Tiene fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de unanimidad en tanto que las
mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
d. Tiene un fin práctico: las cláusulas reglamentarias requieren de mayoría absoluta en
tanto que las estatutarias
requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
e. Tiene un fin práctico: las cláusulas estatutarias requieren de mayoría absoluta en tanto
que las reglamentarias
requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios
propietarios.
Seleccione una:
respuesta correcta:
Seleccione una:
partes comunes, según lo
dispone su estatuto legal.
persona.
sobre partes comunes,
siempre que así se encuentre expresamente permitido por el reglamento de propiedad
horizontal.
de muerte.
favor de una misma persona.
locación la unidad funcional y
hubiera acordado con el locador el pago de expensas y este no paga ¿contra quién puede
dirigirse el Administrador del
consorcio?
Seleccione una:
salvo el titular de la unidad
funcional.
solidariamente
único obligado, rigiendo el
principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y locatario por el pago de
las expensas.
el juicio ejecutivo en caso
que la misma no se pague.
puesto que él es el único
obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y
locatario por el pago de las
expensas.
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto de la transmisibilidad de la
servidumbre:
Seleccione una:
a. La servidumbre real puede ser transmitida a un tercero con independencia del fundo
dominante.
b. La servidumbre personal es intransmisible por casusa de muerte, sin perjuicio de lo
dispuesto para la servidumbre a
favor de varias personas con derecho de acrecer.
c. La servidumbre personal y real son transmisibles bajo las mismas modalidades: se
transmiten, por actos entre vivos o
por causa de muerte, con la transmisión de los inmuebles.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La servidumbre personal es intransmisible por casusa de
muerte, sin perjuicio de lo dispuesto
para la servidumbre a favor de varias personas con derecho de acrecer.
Respecto de la capacidad para adquirir derechos reales, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Es indiferente las diferentes formas de adquisición de los derechos reales a los fines de
analizar la capacidad del sujeto
titular del mismo.
b. La capacidad del sujeto de los derechos reales sólo depende de la voluntad de las
partes que lo transmiten.
c. Teniendo en cuenta las diferentes formas de adquisición de los derechos reales, la
capacidad del sujeto dependerá del
hecho o acto jurídico por el cual deviene titular del mismo.
24
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Teniendo en cuenta las diferentes formas de adquisición de los
derechos reales, la capacidad del
sujeto dependerá del hecho o acto jurídico por el cual deviene titular del mismo.
Seleccione una:
a. La servidumbre se extingue por abandono, destrucción de la cosa que otorgaba utilidad
o consolidación.
Retroalimentación
cosa que otorgaba utilidad o
consolidación.
La "cosa" en sentido jurídico se entiende a:
Seleccione una:
a. Los bienes materiales se llaman cosas.
b. Los bienes inmateriales se llaman cosas.
c. Los bienes no son cosas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Los bienes materiales se llaman cosas.
Pregunta 5
Seleccione una:
Seleccione una:
. La tradición debe consistir en la realización de actos materiales de, por lo menos, una de
las partes, que otorguen un
poder de hecho sobre la cosa.
accipiens
Retroalimentación
de, por lo menos, una de las
partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
Pregunta 6
a. El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular puede unir su
posesión a la de sus antecesores,
siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción breve las posesiones
unidas deben ser de buena fe y
estar ligadas por un vínculo jurídico.
b. El heredero continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular no
puede unir su posesión a la de sus
antecesores.
c. El heredero no continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular
si puede unir su posesión a la de
sus antecesores.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor
particular puede unir su posesión a la
de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción
breve las posesiones unidas deben
ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo jurídico.
Pregunta 7
Señale la respuesta correcta respecto a quien pertenecen las cosas y partes comunes en
el derecho real de propiedad
horizontal:
Seleccione una:
correspondiéndole a cada uno de ellos una parte
indivisa de las cosas comunes, según la distribución realizada en el reglamento de
b. Por ser cosas comunes y al consagrarse la personalidad jurídica del Consorcio y este
representar a los propietarios de
unidades funcionales, pertenecen al patrimonio de aquel, pues es él quien los administra.
mantenimiento de las partes comunes a fin
del buen funcionamiento del edificio.
Retroalimentación
funcionales, correspondiéndole a cada
uno de ellos una parte indivisa de las cosas comunes, según la distribución realizada en el
reglamento de propiedad
horizontal.
El derecho real temporario, que se constituye sobre un inmueble propio, que otorga a su
titular la facultad de uso, goce y
disposición jurídica del derecho de plantar, forestar o construir sobre parte comunes y
partes privativas, sobre el vuelo o
25
subsuelo de la unidad funcional, según las modalidades de su ejercicio y plazo de
duración establecido en la ley y el
reglamento es el:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 9
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
¿La tradición es el único modo suficiente para adquirir un derecho real?
Seleccione una:
a. Si, pues no hay excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales
que se ejerzan por la posesión,
pues es el único como suficiente.
b. Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales que se
ejerzan por la posesión los supuestos
en que se ha tornado imposible la entrega material de la cosa.
c. Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales los
supuestos de traditiobrevi manu y
constituto posesorio y cuando la ley establece otro modo suficiente como el primer uso en
el caso de las servidumbres
positivas o la inscripción registral constitutiva.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los
derechos reales los supuestos de
traditiobrevi manu y constituto posesorio y cuando la ley establece otro modo suficiente
como el primer uso en el caso de
las servidumbres positivas o la inscripción registral constitutiva.
Pregunta 11
Señale la respuesta correcta: la acción negatoria protege:
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La libertad de los derechos reales.
Pregunta 12
Seleccione una:
poder de hecho sobre una cosa.
Retroalimentación
poseedor quien ejerce un poder de
Pregunta 13
Seleccione una:
donde quiera a fin de extraer agua.
Retroalimentación
determinada.
26
Pregunta 14
Seleccione una:
excepción alguna.
Retroalimentación
servidumbres y la hipoteca. Las servidumbres positivas se ejercen por actos posesorios
Pregunta 15
La tradición como "modo" para adquirir derecho real importa:
Seleccione una:
a. La tradición, como acto jurídico real, importa la entrega material de la cosa,
desplazándose desde el tradens hacia el
accipiens.
b. La tradición, como acto jurídico real, importa conservar la cosa en buen estado.
c. La tradición, como acto jurídico real, refiere al hecho de la entrega de la cosa con el fin
de constituir una tenencia.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La tradición, como acto jurídico real, importa la entrega material
de la cosa, desplazándose desde
el tradens hacia el accipiens.
Pregunta 16
Respecto al sistema adoptado por el Derecho Argentino en derechos reales, señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. En el derecho argentino los derechos reales pueden ser creados por la ley o las partes.
Es un sistema abierto.
b. En el derecho argentino los derechos reales sólo pueden ser creados por la ley. Es un
sistema de numerus clausus.
c. En el derecho argentino se permite a cualquier sujeto convertir en derecho real
cualquier relación jurídica concerniente
a una cosa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: En el derecho argentino los derechos reales sólo pueden ser
creados por la ley. Es un sistema de
numerus clausus.
Pregunta 17
son las:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Pueden invocar la prescripción adquisitiva:
Seleccione una:
a. Las personas humanas
b. Las personas jurídicas
c. El Estado
d. La iglesia
e. Las respuestas a y b son correctas
f. Las respuestas a, b y c son correctas
g. Todas las respuestas son correctas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Todas las respuestas son correctas
Pregunta 19
¿Cuál es la naturaleza jurídica de la posesión? Señale la respuesta correcta:
27
Seleccione una:
a. Desde la perspectiva de la naturaleza jurídica de la posesión la misma es un derecho
personal.
b. Desde la perspectiva de la naturaleza jurídica de la posesión la misma es un derecho
extrapatrimonial.
c. Desde la perspectiva de la naturaleza jurídica de la posesión la misma es un hecho con
consecuencias jurídicas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Desde la perspectiva de la naturaleza jurídica de la posesión la
misma es un hecho con
Pregunta 20
tenencia:
Seleccione una:
Retroalimentación
respuesta correcta:
Seleccione una:
partes comunes, según lo dispone su
estatuto legal.
persona.
sobre partes comunes, siempre que
así se encuentre expresamente permitido por el reglamento de propiedad horizontal.
de muerte.
Retroalimentación
Pregunta 2
En el caso hipotético en que tres personas sean condóminos de un inmueble y una de
ellas se presenta frente a un
comprador exhibiendo un poder en donde los otros dos (que se encuentran fuera del país
de viaje) le permiten enajenar la
cosa común, se realiza la escritura pública a fin de constituir el dominio a favor del
comprador y se realiza la tradición
posesoria. Teniendo en cuenta que el condómino vendedor tenía un poder falso... ¿es
posible remediar esta situación?
Seleccione una:
a. No es posible remediarla, ya que el comprador tiene un título nulo de nulidad absoluta,
atento a la falsedad del poder.
b. Es posible remediarla atento a que el comprador es de buena fe y tiene un título
suficiente a fin de regularizar su
situación a través de la prescripción adquisitiva breve, pudiendo adquirirla a los dos años.
c. Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la ratificación de los otros
dos; o también puede remediarse a
través del instituto de la convalidación si el condómino adquiere la parte indivisa de los
otros condóminos.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la
ratificación de los otros dos; o
también puede remediarse a través del instituto de la convalidación si el condómino
adquiere la parte indivisa de los otros
condóminos.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
excepción alguna.
Retroalimentación
Pregunta 4
28
Las distancias mínimas dispuestas para los casos de las vistas no se aplican si:
Seleccione una:
a. Siempre se aplican
b. Si la visión está impedida por elementos movibles no transparente
c. Si la visión está impedida por elementos fijos no transparentes
d. Sin quien habita en el inmueble es una persona no vidente
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Si la visión está impedida por elementos fijos no transparentes
Pregunta 5
En Código Civil y Comercial:
Seleccione una:
a. No consagra causales expresas de extinción del dominio perfecto, resultando
aplicables las normas genéricas contenidas
en el art. 1907 del cuerpo normativo
b. Consagra expresamente las formas de extinción del dominio perfecto
c. Consagra algunas formas de extinción del dominio perfecto
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No consagra causales expresas de extinción del dominio
perfecto, resultando aplicables las
normas genéricas contenidas en el art. 1907 del cuerpo normativo
Pregunta 6
Seleccione una:
Retroalimentación
o de vista
Pregunta 7
en derechos reales:
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Registro de inscripción y real.
Pregunta 8
Seleccione una:
de las partes, que otorguen un
accipiens
Retroalimentación
Pregunta 9
debe:
Seleccione una:
Inmueble
pública; además debe redactar el reglamento de propiedad horizontal por escritura pública
e inscribirlo en el registro de
Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de las unidades funcionales.
Retroalimentación
horizontal por escritura
pública e inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de
29
Pregunta 10
La unión de posesiones:
Seleccione una:
a. Pueden unirse las posesiones exclusivamente entre el sucesor con su antecesor
b. Pueden unirse las posesiones entre el sucesor particular y su antecesor, y continuar el
encadenamiento indefinidamente
c. Puede darse entre el heredero universal y su causante
d. Todas las opciones son correctas
e. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Pueden unirse las posesiones entre el sucesor particular y su
antecesor, y continuar el
Pregunta 11
Correcta
efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
Propiedad Inmueble.
Retroalimentación
de Inmueble.
Pregunta 12
Seleccione una:
tenencia.
Retroalimentación
Pregunta 13
Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación de cerramiento forzoso
en los inmuebles ubicados en
centro urbanos, suponiendo que sea encaballado:
Seleccione una:
a. El vecino que desea levantarlo debe pedir autorización al titular del inmueble colindante
para que la mitad del espesor
del muro lo pueda asentar en el terreno de este vecino, de lo contrario violaría el derecho
de propiedad; y si no colabora
con su construcción podrá pedirle el reembolso de la mitad de los gastos incurridos una
vez que esté levantado, tanto del
muro sus cimientos y del terreno.
b. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad
del espesor del mismo en el terreno
del inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no colabora con su construcción
podrá exigirle al vecino la
mitad del valor del muro y sus cimientos.
c. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad
podrá exigirle al vecino el valor
del terreno y la mitad del valor del muro y sus cimientos.
d. Los vecinos de común acuerdo deben acordar el levantamiento del muro y costear de
manera equitativa los gastos; de lo
contrario, no podría realizárselo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado
puede asentar la mitad del espesor
del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no
colabora con su construcción podrá
exigirle al vecino la mitad del valor del muro y sus cimientos.
Pregunta 14
Seleccione una:
los propietarios.
30
tanto que las estatutarias requiere
de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Pregunta 15
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 16
Autorizar como causales para llevar adelante el interdicto de recobrar:
Seleccione una:
a. El despojo por violencia
b. El despojo por clandestinidad
c. El despojo por abuso de confianza
d. Solo las respuestas a y c son correctas
e. Solo las respuestas a y b son correctas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Solo las respuestas a y b son correctas
Pregunta 17
¿Qué sentido o significado tiene la facultad de "preferencia"?
Seleccione una:
a. En caso de conflicto, el titular del derecho real no tiene preferencia por sobre otros de la
misma especie o personales
constituidos posteriormente.
b. La preferencia se traduce en la posibilidad de hacer valer, en caso de conflicto, el
derecho real por sobre otros de la
misma especie o personales constituidos posteriormente.
c. La preferencia se traduce en la posibilidad de hacer valer, en caso de conflicto, el
misma especie o personales con independencia de cuando fueron constituidos.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La preferencia se traduce en la posibilidad de hacer valer, en
caso de conflicto, el derecho real
por sobre otros de la misma especie o personales constituidos posteriormente.
Pregunta 18
Seleccione una:
tiene la extensión que en él se
indica.
hagan las partes intervinientes
en el acto.
indique el poseedor. Ambas fechas -la
del título y la de la posesión-no tienen que coincidir a los fines de la presunción legal del
art. 1914 CCyC.
Retroalimentación
desde la fecha del título y tiene la
extensión que en él se indica.
Pregunta 19
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 20
31
Seleccione una:
a. Los derechos
Retroalimentación
locación la unidad
quién puede
Seleccione una:
salvo el titular
solidariamente
único obligado,
el pago de las
expensas.
el juicio ejecutivo
y locatario por el
el derecho real de
propiedad horizontal:
Seleccione una:
correspondiéndole a cada uno
de ellos una parte indivisa de las cosas comunes, según la distribución realizada en el
reglamento de
representar a los
propietarios de unidades funcionales, pertenecen al patrimonio de aquel, pues es él quien
los administra.
mantenimiento de las
partes comunes a fin del buen funcionamiento del edificio.
funcionales,
correspondiéndole a cada uno de ellos una parte indivisa de las cosas comunes, según la
distribución
realizada en el reglamento de propiedad horizontal.
Seleccione una:
por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien
taxativamente señalado por
la ley.
b. El derecho real se ejerce sólo sobre la totalidad material de la cosa que constituye su
objeto y por el
todo. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
por el todo o una parte indivisa. No puede ser objeto un bien taxativamente señalado por
la ley.
La respuesta correcta es: El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material
de la cosa que
constituye su objeto, por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir en
un bien
Cuando se alude que en un condominio a un condómino le pertenece el 1/3, 1/5, 1/8 de la
cosa se está
refiriendo a:
Seleccione una:
b. A que solamente puede aprovechar esa fracción material de la cosa, y que si la emplea
en su
totalidad es porque los otros condóminos se lo han permitido.
correspondería a
La respuesta correcta es: A la participación que tiene el condómino en el derecho real, y a
la parte que le
correspondería a cada uno si se lo divide.
Seleccione una:
d. Todas las respuestas son correctas, pues por estos tres medios no se puede adquirir el
usufructo.
32
e. Todas las respuestas son incorrectas, pues por estos tres medios se puede adquirir el
usufructo.
obre la presunción de relación de poder, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
hecho sobre
una cosa.
poder de
Seleccione una:
al acreedor hipotecario.
Seleccione una:
bajo sanción de
nulidad absoluta.
extranjeras bajo
horizontal, para que la
misma tenga efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
pertenencias,
desocuparla, con el solo aviso a los otros propietarios reunidos en Asamblea y dar aviso
en el Registro de
Propiedad Inmueble.
Propiedad de
Inmueble.
inscribirla en el Registro de
legalmente se
estableció una excepción en alguno de los derechos reales que a continuación se
enumerará, consistente en
que si se reconstruye lo destruido el derecho real no se extingue... ¿a qué derecho real se
refiere?
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
Seleccione una:
cosa.
cosa. En
c) el sujeto se
encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d)
desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso y
voluntario de la
cosa.
interpretación de
33
las partes en conflicto.
poder de hecho sobre la
cosa. En particular, hay extinción cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto de
la cosa; c) el sujeto
se encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d)
desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida; e) el sujeto hace abandono expreso y
voluntario de la
cosa.
construir un edificio
real?
Seleccione una:
Señale cuál de las siguientes características corresponde a la servidumbre como derecho
real:
Seleccione una:
inmueble y por su
avanzada edad y para evitar que sus dos hijos inicien juicio sucesorio decide donárselo a
ellos pero ella
quedar como usufructuaria... ¿frente a qué modo de constitución de usufructo estamos?
Seleccione una:
o recuperar la posesión o la tenencia de una cosa:
Seleccione una:
a. Nadie puede hacerlo de propia autoridad, debiendo acudir a los efectos a la justicia
b. Todo sujeto tiene en si la potestad de recuperar la posesión de propia autoridad
c. Solo puede recuperar la posesión de propia autoridad pero no la tenencia
d. Solo puede recuperar la tenencia de propia autoridad pero no la posesión
e. Puede hacerse de propia autoridad cuando debe protegerse y repelerse una agresión
con empleo de
una fuerza suficiente y en los casos en que la autoridad judicial o policial llegarían
demasiado tarde
g. Las opciones a y b son correctas
h. Las opciones a y e son correctas
La respuesta correcta es: Las opciones a y e son correctas
jurídicamente de una
cosa, dentro de los límites previstos por la ley se denomina:
Seleccione una:
a. Uso
b. Usufructo
c. Habitación
d. Propiedad
e. Enfiteusis
Seleccione una:
o
consolidación.
cosa que otorgaba
utilidad o consolidación.
Seleccione una:
capacidad
34
suficiente cualquiera sea la forma de celebración, que tiene por finalidad transmitir o
constituir el derecho
real.
b. Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las formas establecidas por
la ley, que tiene
por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
La respuesta correcta es: Se entiende por título suficiente el acto jurídico revestido de las
formas establecidas
por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
requiere para su
celebración solo del contrato por escritura pública que conforma el título suficiente sin
necesidad de la
Seleccione una:
c. Superficie.
d. Hipoteca.
e. Uso.
f. Habitación.
g. Anticresis.
posesoria.
¿Qué significa la "cotitularidad" de derechos reales?
Seleccione una:
a. La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más sujetos comparten el mismo
derecho real.
b. La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más personas poseen potestades
de distinta
naturaleza sobre el mismo objeto.
c. Nuestro derecho no admite la posibilidad de dos o más sujetos compartan el mismo
derecho real, por
el carácter exclusivo de todos estos.
La respuesta correcta es: La cotitularidad plantea la situación en la cual dos o más sujetos
comparten el
mismo derecho real.
Seleccione una:
Determine cuál de las siguientes es la respuesta correcta respecto a lo que tienen en
común los derechos reales de
usufructo, uso y habitación:
Seleccione una:
a. Que ninguno puede adquirirse por usucapión.
b. Que ninguno puede transmitirse por actos entre vivos.
c. Que ninguno es un derecho transmisible por causa de muerte.
d. Que ninguno puede transmitirse por actos entre vivos ni por causa de muerte, pues son
derechos que están fuera
del comercio.
e. Que los tres son transmisibles por actos entre vivos y por sucesión mortis causa.
La respuesta correcta es: Que ninguno es un derecho transmisible por causa de muerte.
Pregunta 3
Las parcelas destinadas a sepultura en el derecho real de cementerio privado son
inembargables, excepto por:
Seleccione una:
a. Deudas alimentarias.
b. Pago de tasa de justicia.
c. Las expensas, tasas, impuestos y contribuciones correspondientes a ellas.
d. Por deudas originadas del derecho laboral de pago de remuneraciones.
La respuesta correcta es: Las expensas, tasas, impuestos y contribuciones
correspondientes a ellas.
legalmente se estableció una
excepción en alguno de los derechos reales que a continuación se enumerará,
consistente en que si se reconstruye lo
destruido el derecho real no se extingue... ¿a qué derecho real se refiere?
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
35
Cuando referimos a toda medida de refuerzo que se añade a un derecho de crédito para
asegurar su satisfacción,
atribuyendo al acreedor un nuevo derecho subjetivo o nuevas facultades, estamos
hablando de:
Seleccione una:
a. Derecho de retención.
b. Garantías en sentido genérico.
c. Privilegios.
d. Obligaciones propter rem.
e. Garantías reales.
f. Al contrato de fianza.
g. Ninguna de las anteriores.
La respuesta correcta es: Garantías en sentido genérico.
sobre 1,00
Seleccione una:
d. Superficie.
e. Servidumbres.
Aquellas acciones que protegen pura y exclusivamente a los titulares de derechos reales
son:
Seleccione una:
a. Las acciones posesorias.
b. Los interdictos procesales.
c. Las acciones reales.
La respuesta correcta es: Las acciones reales.
Seleccione una:
personal.
extrapatrimonial.
fondal:
Seleccione una:
Seleccione una:
a. El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo
1909 CCyC cuando señala
que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...". Supone, pues, el
despliegue de un poder de
disposición física sobre la cosa.
b. El corpus es el elemento subjetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo
1909 CCyC cuando señala
que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...".
La respuesta correcta es: El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece
expresado en el artículo 1909 CCyC
cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...". Supone,
pues, el despliegue de un
poder de disposición física sobre la cosa.
Respecto a la pluralidad de la titularidad de un derecho real, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia
de uno o varios titulares
como los derechos reales de garantía y la servidumbre.
b. La pluralidad es cuando el derecho real es exclusivo ya que no admite la concurrencia
de uno o varios titulares.
c. La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia
de uno o varios titulares
como los derechos reales de dominio y propiedad horizontal.
La respuesta correcta es: La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que
admite la concurrencia de uno
o varios titulares como los derechos reales de garantía y la servidumbre.
A los efectos de la prescripción adquisitiva, mediando boleto de compraventa otorgado
por quien no es el verdadero
propietario puede entenderse que se inició la relación de poder desde:
Seleccione una:
a. Recién se podrá entender que ha nacido la relación de poder al llevarse adelante la
pertinente escritura traslativa
del dominio
36
b. Que la posesión fuere otorgada mediante boleto de compraventa
c. Nunca se inicia la relación de poder
La respuesta correcta es: Que la posesión fuere otorgada mediante boleto de
compraventa
¿Quiénes pueden ser titulares de los derechos individuales que integran el patrimonio?
Seleccione una:
a. Según el artículo 15 del CCyC las personas físicas son las únicas titulares de los
derechos individuales sobre los
bienes que integran su patrimonio.
b. Según el artículo 15 del CCyC las personas (humanas y jurídicas) son titulares de los
derechos individuales sobre
los bienes que integran su patrimonio.
c. Según el artículo 15 del CCyC las personas jurídicas son las únicas titulares de los
derechos individuales sobre
los bienes que integran su patrimonio.
La respuesta correcta es: Según el artículo 15 del CCyC las personas (humanas y
jurídicas) son titulares de los
derechos individuales sobre los bienes que integran su patrimonio.
Seleccione una:
a. Creación
b. Mutación
c. Innovación
d. Transformación
Señale la respuesta correcta respecto del principio de inmutabilidad de la causa:
Seleccione una:
a. Cualquiera puede cambiar la especie de su relación de poder por su mera voluntad.
b. Cualquiera puede cambiar la especie de su relación de poder por el solo transcurso del
tiempo.
c. Nadie puede cambiar la especie de su relación de poder, por su mera voluntad, o por el
solo transcurso del
tiempo.
La respuesta correcta es: Nadie puede cambiar la especie de su relación de poder, por su
mera voluntad, o por el solo
transcurso del tiempo.
Seleccione una:
usufructo.
usufructo.
derivada"
Seleccione una:
independientemente de un
efecto de la ley.
Seleccione una:
a. Derecho real de habitación.
La respuesta correcta es: Ninguna de las anteriores.
Cuando la cosa se encuentra sin presencia de su dueño, quien por negligencia la dejó en
un lugar expuesto a la mirada
de todos y accesible a cualquiera, pero no en un lugar destinado a su conservación, la
cosa se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
37
dispuesto para la servidumbre
a favor de varias personas con derecho de acrecer.
transmiten, por actos entre
vivos o por causa de muerte, con la transmisión de los inmuebles.
Seleccione una:
razones de viaje y
deciden contratar a
accionar:
Seleccione una:
indivisa,
los otros tres en
de los cinco
proporción a sus
partes indivisas.
tendrán acción
¿Qué tipo de créditos se puede garantizar con derechos reales de garantía? Seleccione
una:
a. Créditos puros y simples, de obligaciones de dar, hacer y no hacer.
b. Créditos sujetos a plazo o condición.
c. Créditos eventuales.
d. Respuestas A y C son correctas.
e. Respuestas A y B son correctas

El hecho de ejercer un poder de hecho sobre una cosa, por sí o por medio de otra
persona, comportándose como titular de
derecho de propiedad horizontal o superficie, implica estar en frente de un:
Seleccione una:
a. Tenedor
b. Cuasiposeedor
e. Yuxtaposeedor local
La respuesta correcta es: Poseedor
38
Seleccione una:
a. No hay presunción legal a favor de quien ejerce un poder de hecho sobre una cosa
b. Se presume, admitiendo prueba en contrario, que quien ejerce un poder de hecho
sobre una cosa es tenedor
c. Se presume, sin admitir prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un poder de
hecho sobre una cosa
d. Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que es poseedor quien ejerce un
poder de hecho sobre una
hecho sobre una cosa
Seleccione una:

Cuando una persona ha adquirido mediante escritura pública un inmueble “Lote C”, pero
por error entra en posesión del
“Lote D” y edifica y vive en este, respecto de esa persona y su vínculo con el “Lote D”
estamos ante el supuesto de
Seleccione una:
a. Título suficiente
b. Justo título
d. Título nulo
La respuesta correcta es: Titulo putativo
¿Qué se entiende por “propiedad superficiaria”? Seleccione una:
a. A la propiedad del suelo o terreno sobre el que recaerá el derecho de superficie.
b. A la propiedad que tiene el titular de dominio sobre la superficie del suelo, cuyo dominio
también se extiende al
espacio aéreo y subsuelo.
c. A lo construido, plantado o forestado por el titular de superficie.
La respuesta correcta es: A lo construido, plantado o forestado por el titular de superficie.
39
El muro lindero que se asienta parcialmente en cada uno de los inmuebles colindantes es
Seleccione una:
a. Muro enterrado
b. Muro de elevación
c. Muro contiguo
d. Muro medianero
La respuesta correcta es: Ninguno de los anteriores
El muro que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el
filo coincide con el límite
separativo es
Seleccione una:
a. Muro enterrado
b. Muro medianero
d. Muro descaballado
e. Muro de elevación
La respuesta correcta es: Muro contiguo
En el supuesto en que un poseedor o tenedor intentó una acción de mantener y luego
sobreviene un desapoderamiento, ¿el
accionante puede convertir la acción de mantener en una de despojo? Seleccione la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. No puede, debe desistir de su acción e iniciar un nuevo juicio
b. No puede, debe llevar ese proceso hasta su finalización y una vez que pague las
costas iniciar otro por despojo
c. Sí, pero el proceso se retrotraerá a su inicio
La respuesta correcta es: Si, sin que por ello se retrotraiga el proceso
La posesión y tenencia se protegen a través de Seleccione una:
a. Las acciones reales
b. Las acciones posesorias y defensa extrajudicial
d. Acciones reales y acciones posesorias y defensa extrajudicia

e. Sólo mediante acciones posesorias
La respuesta correcta es: Las acciones posesorias y defensa extrajudicial
40
Cuando el titular de derecho real de dominio construye sobre el terreno de su inmueble:
Seleccione una:
a. Las cosas muebles que emplea para construir se adhieren físicamente al terreno y
cambian su naturaleza a
b. Existe una propiedad separada, constituida por un lado por el terreno que es inmueble
y los materiales que son
cosas muebles adheridas a aquel
c. El titular de dominio no puede construir sobre su inmueble, pues solo puede hacerlo el
titular de derecho real de
superficie (art. 2114)
La respuesta correcta es: Las cosas muebles que emplea para construir se adhieren
físicamente al terreno y cambian su
naturaleza a “inmueble” y pertenecen a este
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción de “adquisición
originaria”: Seleccione una:
independientemente y sin estar
transmisión de un
propietario anterior
derecho por mero efecto de
ella
La respuesta correcta es: Se llama modo originario de adquirir un derecho real cuando el
mismo se adquiere
independientemente y sin estar fundado en un derecho anterior
El derecho real de uso NO puede constituirse a favor de: Seleccione una:
a. Una fundación
b. Un consorcio de propiedad horizontal
c. Una sociedad empresarial
d. Una mutual
e. Una asociación civil

La relación fáctica y voluntaria que existe entre una cosa y una persona,
independientemente del derecho que posea esta
respecto de aquella, constituye:
Seleccione una:
a. Una potestad jurídica
c. Una facultad real

d. Una yuxtaposición local
e. Un privilegio jurídico
La respuesta correcta es: Una relación de poder
41
El certificado que emana del administrador del Sistema de Tiempo Compartido, respecto
del pago de expensas en el
Sistema de Propiedad Horizontal:
Seleccione una:
a. Se diferencian en que el pago de expensas tramita por vía ejecutiva y el certificado de
deuda de tiempo
compartido por vía ordinaria para su cobro.
b. Se relacionan en que ambos son títulos que traen aparejada ejecución, por lo que su
cobro puede realizarse por
medio del juicio ejecutivo.
c. Se relacionan en que ambos son títulos que solamente pueden cobrarse por vía
ordinaria, a través de un juicio
sumario.
d. Se diferencian en que el pago de expensas tramita por vía ordinaria mientras que el
certificado de deuda de tiempo
La respuesta correcta es: Se relacionan en que ambos son títulos que traen aparejada
ejecución, por lo que su cobro puede
realizarse por medio del juicio ejecutivo.
Seleccione una:
b. Se decide según el uso y goce al cual la cosa estaba destinada

c. Se decide según lo que imponga el condómino que tenga mayor participación en el
derecho real
“Conjuntos Inmobiliarios”, señale cuál de los siguientes puede recaer sobre cosas
muebles:
Seleccione una:

La utilidad proveniente de una servidumbre personal ¿a quién o a qué tiene en miras
beneficiar? Seleccione una:
b. Al titular del fundo dominante

c. Al fundo sirviente
d. Al titular del fundo sirviente
e. A los terceros
La respuesta correcta es: Al titular del fundo dominante
Seleccione una:
a. El titular de dominio o condominio debe entregar el inmueble sin ninguna construcción o
plantación a
fin que el superficiario las realice a su gusto.
b. El titular de dominio o condominio puede entregar el inmueble, ya sea con construcción
o plantación
realizada, como no realizada.
c. El titular de dominio o condominio debe entregar el inmueble con la plantación o
construcción ya
realizada a fin que el superficiario sólo pueda disponer de ella.
42
La respuesta correcta es: El titular de dominio o condominio puede entregar el inmueble,
ya sea con
construcción o plantación realizada, como no realizada.
tiene) de dicha
clasificación:
Seleccione una:
mayoría absoluta
de la totalidad de los propietarios.
mayoría calificada
(2/3) de la totalidad de los propietarios.
reglamentarias
requieren la mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
tanto que las
estatutarias requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los
propietarios.
que las
reglamentarias requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los
propietarios
unanimidad en tanto que
las reglamentarias requieren la mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de
los propietarios.
inmueble y por su
avanzada edad y para evitar que sus dos hijos inicien juicio sucesorio decide donárselo a
ellos pero ella
quedar como usufructuaria y en posesión del mismo... ¿cómo se resuelve la cuestión de
la tradición posesoria
luego de realizada la escritura pública?
Seleccione una:
luego estos, a su
vez, deben realizar la tradición a favor de su madre que queda como usufructuaria.
por ser un derecho real registrable.
Seleccione una:
de uno o varios
titulares como los derechos reales de garantía y la servidumbre.
de uno o varios
titulares.
de uno o varios
titulares como los derechos reales de dominio y propiedad horizontal.
admite la
concurrencia de uno o varios titulares como los derechos reales de garantía y la
servidumbre.
Cuál de las siguientes NO es una facultad que tiene el titular del derecho real de
superficie:
Seleccione una:
a. Usar, gozar y disponer material y jurídicamente de lo construido, plantado o forestado
b. Crear derechos reales de garantía sobre el derecho de construir, plantar o forestar.
c. Constituir derechos reales de garantía sobre lo construido, plantado o forestado.
d. Si construyó un edificio puede afectarlo al régimen de propiedad horizontal.
e. Todas las respuestas son correctas, porque todas ellas no son sus facultades.
f. Todas las respuestas son incorrectas, pues todas ellas son facultades de él.
La respuesta correcta es: Todas las respuestas son incorrectas, pues todas ellas son
facultades de él.
Seleccione una:
usufructo.
usufructo.
derivada"
Seleccione una:
un propietario
anterior.
independientemente de un propietario anterior.
efecto de la ley.
Puntúa como
1,00
Seleccione una:
43
La respuesta correcta es: El derecho real exhibe oponibilidad absoluta, es decir erga
omnes.
siguiente noción:
derecho real sobre inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce,
disposición material y
jurídica que se ejerce sobre partes privativas y partes comunes de un edificio:
Seleccione una:
Seleccione una:
d. La anticresis
del pago de
expensas en el Sistema de Propiedad Horizontal:
Seleccione una:
deuda de
tiempo compartido por vía ordinaria para su cobro.
cobro puede
realizarse por medio del juicio ejecutivo.
ordinaria, a través de
un juicio sumario.
certificado de
deuda de tiempo compartido tramita para su cobro por vía ejecutiva.
La respuesta correcta es: Se relacionan en que ambos son títulos que traen aparejada
ejecución, por lo que
su cobro puede realizarse por medio del juicio ejecutivo.
de la cosa objeto de
gravamen es:
Seleccione una:
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Seleccione una:
signos materiales y las
mejoras.
frutos,
general, su
apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.
cultura, percepción de
frutos, amojonamiento o impresión de signos materiales, mejora, exclusión de terceros y,
en general, su
apoderamiento por cualquier modo que se obtenga.
as garantías que suponen agregar a nuevos sujetos obligados al pago de una deuda, son
las:
Seleccione una:
Seleccione una:
44
tiempo.
solo
mera voluntad, o
por el solo transcurso del tiempo.
Seleccione una:
Seleccione una:
desde que se
cumpla en segundo lugar con cualquiera de ellos, ya sea con la escritura pública o la
autoridad de cosa
juzgada.
día tiene
oponibilidad a terceros.
modo suficiente ocurre
desde que se cumpla en segundo lugar con cualquiera de ellos, ya sea con la escritura
pública o la tradición
posesoria.
construir un edificio
real?
Seleccione una:
es cuando varias personas ejercen la tenencia de una cosa común.
3. Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del convenio por
medio del cual se suspende la partición
del condominio. Seleccione una.
Respuesta correcta es: se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin
indivisión forzosa y dicho pacto
puede tener como plazo máximo 10 años.
4. Señale cuál de las siguientes opciones constituye un deber del titular de una relación
de poder.
Seleccione una.
Respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen El deber de restituir la cosa a
quien tenga el derecho de reclamar la
aunque no se haya contraído obligacional efecto. Deben respetar las cargas reales las
medidas judiciales inherentes a la
cosa, y los límites impuestos por el código civil y comercial.
5. A los efectos de mantener o recuperar la posesión o la tenencia de una cosa.
Seleccione una.
Respuesta correcta es:
a) nadie puede hacer la propia autoridad, debiendo acudir a los efectos.
e) puede ser sede propia autoridad cuándo debe protegerse y repelerse una agresión con
empleo de una fuerza suficiente y
en los casos en que la autoridad judicial o policial llegarían demasiado tarde.
h) las opciones a y e son correctas.
6. Respecto a las singularidad de la titularidad de un derecho real, eliga la respuesta
correcta.
La singularidad se presenta cuando el derecho real es exclusivo por su titular debe ser
una sola persona y no es factible la
concurrencia de derechos reales de la misma naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza
de diferentes titulares como por
ejemplo El dominio y la propiedad horizontal.
7. No son susceptibles de prescripción breve.
a) la servidumbre negativa.
b) los derechos reales de garantía.
g) las opciones a y b son correctas.
45
8. En el contrato de fideicomiso..
El fiduciante el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios.
9. las garantías que suponen afectar una cosa o bien de propiedad del deudor o de un
tercero ajeno a la obligación al pago
de la deuda son.
-( las garantías reales?)
no son ni las garantías convencionales ni las garantías personales ni las garantías
especiales ni las garantías inmobiliarias.
10. La publicidad de los derechos reales sobre inmuebles se logra a través de:
Respuesta correcta. Inscripción registral declarativa.
11. en el derecho real de propiedad horizontal cuál de las siguientes partes no conforma
parte común del edificio.
Respuesta correcta. Espacios guardacoches de cada propietario.
12. la publicidad de los derechos reales tiene íntima vinculación con cuál de los siguientes
carácteres.
Absoluto por su oponibilidad erga omnes.
13. En las acciones posesorias de despojo se encuentra legitimado activamente para
intentar el objeto en cuestión.
a) solo el poseedor
b) solo el tenedor
c) el poseedor y el tenedor contra el dueño contra actos de inminente despojo del bien
d) ninguna de las opciones anteriores
14. El condominio es un derecho real sobre una cosa que pertenece en común a varias
personas y que corresponde a cada
una por...
a)una parte indivisa
b)una cuota parte
c)una parte ideal
d)partes alícuotas
e)todas son correctas
f)ninguna es correcta
15. De la lectura de la ley 26737 señale la respuesta correcta.
La ley 26737 establece una serie de limitaciones cuantitativas para la adquisición de
tierras rurales por parte de las
personas humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
16. La abdicación de medianería. es posible? bajo qué modalidad?
Es posible, aún en lugares donde el cerramiento forzoso es, e implica enajenar todo el
derecho sobre el muro y terreno en
el que se asienta a favor del vecino. Puede ser readquirir la después siempre que lo
pague.
17. El poseedor que ha completado el plazo que exige el código puede hacer valer la
a) por medio de la acción judicial pertinente tendiente a su reconocimiento
c) por vía de la excepción cuando es demandado en un juicio de reivindicación.
Las opciones A y C son correctas.
18. A los efectos de la prescripción larga la posesión debe ser.
d) la posesión debe ser ostensible continua e ininterrumpida
19. La adquisición del dominio por el cual una persona realizando una materia que no le
pertenece realiza un trabajo,
resultando de la ejecución de ese trabajo la obtención de un nuevo objeto o cosa mueble
se determina.
d) transformación.
20. Cuál de las siguientes acciones es concedida a los titulares de relaciones de poder
para la defensa de su posesión o
tenencia.
Las acciones posesorias son: la acción de despojo o desapoderamiento, y acción de
turbación.
Seleccione una:
1909 CCyC cuando señala que el
poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...". Supone, pues, el despliegue de
un poder de disposición física
sobre la cosa.
poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...".
Retroalimentación
pues, el despliegue de un poder de
Seleccione una:
46
abandono.
Retroalimentación
se formula el abandono.
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Puntúa 1,00 sobre 1,00 Ç
o marcadasMarcar pregunta
poder:
Seleccione una:
contraído obligación al efecto. Deben
respetar las cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa, y los límites
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
legal":
Seleccione una:
47
de las partes.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Pregunta 8
Correcta
Seleccione una:
nulidad absoluta.
Retroalimentación
absoluta.
Pregunta 9
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Seleccione una:
antecesores.
48
sus antecesores.
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Seleccione una:
a. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser puestas
al servicio del hombre.
b. Las disposiciones referentes a las cosas no son aplicables a la energía y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser
puestas al servicio del hombre.
c. La energía y las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre
tiene regulación autónoma del de
las cosas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la
energía y a las fuerzas naturales
Pregunta 15
Correcta
49
El valor económico ¿es o no es requisito del objeto del derecho real? Señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
b. NO es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un valor
económico.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban
tener un valor económico.
Pregunta 16
Correcta
Seleccione una:
b. La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el título es de nulidad
manifiesta; b) cuando se adquiere de
persona que habitualmente no hace tradición de esa clase de cosas y carece de medios
para adquirirlas; c) cuando recae
sobre ganado marcado o señalado, si el diseño fue registrado por otra persona.
c. La mala fe solo se presume cuando una persona adquiere de una persona que
habitualmente no hace tradición de esa
clase de cosas y carece de medios para adquirirla.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el
título es de nulidad manifiesta; b)
cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa clase de
cosas y carece de medios para
adquirirlas; c) cuando recae sobre ganado marcado o señalado, si el diseño fue registrado
por otra persona.
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
debe:
Seleccione una:
Inmueble
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
hubiera acordado con el locador el pago
de expensas y este no paga ¿contra quién puede dirigirse el Administrador del consorcio?
Seleccione una:
50
funcional.
solidariamente responsables
frente al Consorcio por el pago de las expensas.
las expensas.
el juicio ejecutivo en caso que la
misma no se pague.
Retroalimentación
expensas.
Pregunta 20
Correcta
Seleccione una:
a. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse
voluntariamente por sujeto capaz, excepto las
personas menores de edad, para quienes es suficiente que tengan diez años y por medio
de un contacto con la cosa, de la
posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del
adquirente.
b. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse
personas menores de edad, para quienes no se requiere edad y por medio del contacto
con la cosa sin que sea admitida la
posibilidad física de establecerlo.
c. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse sólo por
medio de un contacto con la cosa, de
la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del
aquí, debiendo el sujeto ser mayor
de edad.
Retroalimentación
Finalizar revisión
Ir a...
Seleccione una:
titular del inmueble
dominante determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello:
Seleccione una:
cooperación
predial.
parte del titular
del inmueble ajeno.
patrimonio.
signo negativo
son las:
Seleccione una:
Seleccione una:
cualquier persona
física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
solo cualquier
persona física con capacidad suficiente para adquirirlos.
51
solo cualquier
persona jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
patrimonial, puede
ser cualquier persona física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
Seleccione una:
de las partes,
que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
accipiens
de, por lo menos,
una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
Seleccione una:
anticresis.
sólo recaerá
solo sus partes
privativas.
conjunta, de lo
contrario sólo recaerá sobre su parte indivisa
sobre 1,00
Seleccione una:
d. La anticresis
Seleccione una:
a. Los derechos
Seleccione una:
carácter real, cuya
finalidad consiste en tutelar sus derechos.
cosa.
inmueble es una
presunción:
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
de despojo que
exista:
Seleccione una:
nueva
52
vecino, seleccione
Seleccione una:
características resulte
que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares del lugar.
aunque dicho muro
exceda ese estándar puesto que no puede exigirse mayor valor originado por
características edilicias del
muro y sus cimientos.
colindante se oponga, y
la adquirirá por prescripción breve a los dos años, sin necesidad de pagar.
más que de sus
características resulte que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares
del lugar.
locación la unidad
quién puede
Seleccione una:
salvo el titular
solidariamente
único obligado,
el pago de las
expensas.
el juicio ejecutivo
y locatario por el
Pregunta 14
Incorrecta
razones de viaje y
deciden contratar a
accionar:
Seleccione una:
indivisa,
los otros tres en
de los cinco
proporción a sus
partes indivisas.
tendrán acción
Seleccione una:
que si se pacta
entre partes un plazo superior, el excedente no valdrá a los efectos de la ley.
otorgarle la posibilidad
de vivir en uno de sus inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho
patrimonial que sea vitalicio,
pero que respecto a este derecho no tenga la posibilidad de venderlo, donarlo,
permutarlo, alquilarlo, darlo
en comodato, modificar su sustancia, ni tampoco que pueda ser embargado por
acreedores (si algún día
cambia su suerte en el aspecto patrimonial) y que, a su vez tenga en su poder la
posibilidad de iniciar
acciones reales en caso que algún tercero perturbe esa relación entre el inmueble y el
mendigo. Bajo estas
condiciones ¿Qué derecho patrimonial sería el ideal para constituir a favor del mendigo?
Seleccione una:
53
Pregunta 17
Seleccione una:
bajo sanción de
nulidad absoluta.
extranjeras bajo
un caso evidente de
cotitularidad de tal derecho real:
Seleccione una:
Seleccione una:
a. Son personales.
prestación.
Pregunta 20
Correcta
Puntúa 1,00
sobre 1,00
Seleccione una:
hecho sobre
una cosa.
poder de
◄ Foro Debate Ir a...__
Incorrecta
Seleccione una:
que
si se pacta entre partes un plazo superior, el excedente no valdrá a los efectos de la ley.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Seleccione una:
54
a. Son personales.
prestación.
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
común termine en empate ¿cómo se decide o procede?
Seleccione una:
a. Se decide según el uso y goce al cual la cosa estaba destinada.
derecho real.
c. Decide la suerte.
d. Todas son incorrectas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Decide la suerte.
Pregunta 4
Correcta
Señale la respuesta correcta respecto al tema de "creación legal y fuente legal:
diferencias:
Seleccione una:
a. No hay diferencias entre los conceptos de creación legal y fuente de los derechos
reales.
b. En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que la voluntad nunca puede ser
fuente de los derechos reales. La ley es la única que actúa como fuente de los derechos
reales.
c. En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que como fuente de los derechos
reales puede ser la voluntad. En este caso la ley actúa excepcionalmente como fuente de
los derechos reales.
d. Ninguna de las respuestas es correcta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: En la diferencia entre creación legal y fuente tenemos que como
fuente de los derechos reales puede ser la voluntad. En este caso la ley actúa
excepcionalmente como fuente de los derechos reales.
Pregunta 5
Correcta
La acción confesoria tiene por finalidad:
Seleccione una:
a. Hacer que el demandado confiese la inexistencia de derecho real sobre la cosa objeto
de
litigia y la restituya al accionante.
b. Remover el obstáculo que implica el ejercicio de una servidumbre indebida.
c. Que el demandado confiese los derechos inherentes a la posesión del actor que impidió
no respetando los deberes inherentes a la posesión a su cargo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que el demandado confiese los derechos inherentes a la
posesión del actor que impidió no respetando los deberes inherentes a la posesión a su
cargo.
Pregunta 6
Correcta
requiere
para su celebración solo del contrato por escritura pública que conforma el título suficiente
sin necesidad de la tradición posesoria?
Seleccione una:
55
c. Superficie.
d. Hipoteca.
e. Uso.
f. Habitación.
g. Anticresis.
posesoria.
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Seleccione una:
de
las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
accipiens
Retroalimentación
de, por lo menos, una de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa.
Pregunta 8
Correcta
Seleccione una:
cualquier persona física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
solo
cualquier persona física con capacidad suficiente para adquirirlos.
solo
cualquier persona jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
Retroalimentación
patrimonial, puede ser cualquier persona física o jurídica con capacidad suficiente para
adquirirlos.
Pregunta 9
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
asegurar su satisfacción, atribuyendo al acreedor un nuevo derecho subjetivo o nuevas
facultades, estamos hablando de:
Seleccione una:
c. Privilegios.
56
Retroalimentación
Pregunta 11
Incorrecta
Seleccione una:
su
título a la posesión o a la tenencia.
título a
la posesión o a la tenencia ni siquiera en el caso que deba exhibirlo como obligación
inherente a su relación de poder.
a
la posesión o a la tenencia, sino en el caso que deba exhibirlo como obligación inherente
a
Retroalimentación
obligación de producir su título a la posesión o a la tenencia, sino en el caso que deba
exhibirlo como obligación inherente a su relación de poder.
Pregunta 12
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
se
contrapone a la de relación jurídica.
Pregunta 13
Correcta
Señale la respuesta correcta respecto a la adquisición por actos entre vivos:
Seleccione una:
a. La adquisición por actos entre vivos (no originaria) de derechos reales que se ejercen
por
la posesión requiere la concurrencia del título y el modo.
b. La adquisición por actos entre vivos (originaria) de derechos reales que se ejercen por
la
posesión requiere la concurrencia del título y el modo.
c. La adquisición por actos entre vivos (originaria) de derechos reales que se ejercen por
la
posesión requiere la concurrencia del título, el modo, la publicidad registral y conformidad
judicial.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La adquisición por actos entre vivos (no originaria) de derechos
reales que se ejercen por la posesión requiere la concurrencia del título y el modo.
Pregunta 14
Correcta
La abdicación de medianería ¿es posible? ¿bajo qué modalidad?
Seleccione una:
a. No es posible en las zonas donde el cerramiento es forzoso, por lo que el vecino debe
pagar íntegramente el valor que el titular del inmueble colindante le reclama, aun cuando
el
muro no forme parte de una construcción realizada en el inmueble del vecino al que se
reclama.
b. Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e implica enajenar solo el
derecho sobre el muro a favor del vecino, con posibilidad después de readquirir la
medianería pagando el valor de dicho muro, puesto que el vecino que abdica no queda
despojado de la mitad del terreno en donde se lo asentó.
57
c. Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e implica enajenar todo el
derecho sobre el muro y terreno en el que se asienta a favor del vecino. Puede ser
readquirirla después siempre que lo pague.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e
implica enajenar todo el derecho sobre el muro y terreno en el que se asienta a favor del
vecino. Puede ser readquirirla después siempre que lo pague.
Pregunta 15
Correcta
Señale la respuesta correcta: la acción confesoria protege:
Seleccione una:
a. La existencia de los derechos reales.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La plenitud de los derechos reales.
Pregunta 16
Incorrecta
Seleccione una:
derecho real por sobre otros de la misma especie o personales constituidos
posteriormente.
derecho real por sobre otros de la misma especie o personales con independencia de
cuando fueron constituidos.
Retroalimentación
caso
de conflicto, el derecho real por sobre otros de la misma especie o personales
constituidos
posteriormente.
Pregunta 17
Correcta
Seleccione una:
constituye
su objeto, por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien
objeto y por el todo. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado
por la ley.
constituye
su objeto, por el todo o una parte indivisa. No puede ser objeto un bien taxativamente
señalado por la ley.
Retroalimentación
de la cosa que constituye su objeto, por el todo o una parte indivisa. El objeto también
puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
Pregunta 18
Correcta
La constancia a través de la cual el registrador deja sin efecto la toma de razón de la
garantía real, de modo tal que en lo sucesivo el bien figurará inscripto como libre de
gravamen corresponde con la noción de:
Seleccione una:
58
e. Folio real.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Seleccione una:
a. Los derechos
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
modificar
su estructura? Señale una:
Seleccione una:
pueden
ser creados también por la autonomía de la voluntad.
la
estructura de los establecidos por ley.
su
Retroalimentación
ley,
o la modificación de su estructura, excepto que esta última esté permitido.
https://ciencias-
juridicas.campusvirtual.ucasal.edu.ar/mod/quiz/review.php?attempt=178653&cmid=42015
1/7
Seleccione una:
servidumbres reales que corresponden a
Seleccione una:
voluntad objetiva exteriorizada.
voluntad exteriorizada.
https://ciencias-
juridicas.campusvirtual.ucasal.edu.ar/mod/quiz/review.php?attempt=178653&cmid=42015
2/7
Seleccione una:
59
jurídica.
fondal:
Seleccione una:
son las:
Seleccione una:
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
sobre 1,00
Seleccione una:
tiene la extensión que en
él se indica.
hagan las partes
intervinientes en el acto.
indique el poseedor. Ambas
fechas -la del título y la de la posesión- no tienen que coincidir a los fines de la presunción
legal del art. 1914 CCyC.
desde la fecha del título y tiene
la extensión que en él se indica.
Seleccione una:
d. Superficie.
e. Servidumbres.
Seleccione una:
la estructura de los
establecidos por ley.
su estructura, excepto que
esta última esté permitido.
Seleccione una:
60
Seleccione una:
b. Otro coposeedor
c. Un tercero
Seleccione una:
indispensables.
accesorias, aunque no
sean indispensables.
accesorias indispensables
para el ejercicio de aquella, pero no en aquellas que solo hacen más cómodo su ejercicio.

ejercer las accesorias,
siempre que sean estas indispensables.
Seleccione una:
agua.
determinada.
Seleccione una:
a. Derecho real de usufructo.
La respuesta correcta es: Derecho real de usufructo.
Seleccione una:
Seleccione una:
celebrar el acto.
tiene) de dicha clasificación:
Seleccione una:
mayoría absoluta de la
tanto que las estatutarias
requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios.
que las reglamentarias
requiere de mayoría calificada (2/3), en ambos casos de la totalidad de los propietarios
propietarios.
Seleccione una:
61
respuesta correcta:
Seleccione una:
partes comunes, según lo
dispone su estatuto legal.
persona.
sobre partes comunes,
siempre que así se encuentre expresamente permitido por el reglamento de propiedad
horizontal.
de muerte.
Pregunta 20
Incorrecta
Puntúa 0,00
sobre 1,00
consorcio?
Seleccione una:
funcional.
solidariamente
las expensas.
el juicio ejecutivo en caso
que la misma no se pague.
expensas.
un lugar expuesto a la mirada de
todos y accesible a cualquiera, pero no en un lugar destinado a su conservación, la cosa
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La cotenencia es cuando varias personas ejercen la tenencia de
una cosa común.
Pregunta 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
62
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
corresponden a la cosa que constituye su
objeto.
corresponden a la cosa que constituye
su objeto.
su objeto.
Retroalimentación
servidumbres reales que corresponden a la
cosa que constituye su objeto.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
garantía real, de modo tal que en lo
sucesivo el bien figurará inscripto como libre de gravamen corresponde con la noción de:
Seleccione una:
e. Folio real.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
materiales, es menester que tal
traspaso se haga sin oposición.
b. Para que se tenga por cumplida la tradición basta con la realización de los actos
materiales a que refiere el art. 1924
CCyC sin que importe si media oposición.
c. Para que se tenga por cumplida la tradición basta con la realización de los actos
CCyC sin que importe si media oposición pues no se exige una relación de poder vacua.
Esto es, no se requiere que esté
libre de personas y/o cosas que evidencian una ocupación preexistente y continua,
realizada sin oposición alguna.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Para que se tenga por cumplida la tradición no basta con la
realización de los actos materiales, es
menester que tal traspaso se haga sin oposición.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
63
Con respecto a las relaciones de poder legítimas e ilegítimas, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. Las relaciones de poder se presumen legítimas aun cuando exista prueba en contrario.
Son ilegítimas cuando no
importan el ejercicio de un derecho real o personal constituido de conformidad con las
previsiones de la ley.
b. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en
contrario. Son ilegítimas cuando se
oponen a la voluntad de un sujeto.
c. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en
contrario. Son ilegítimas cuando no
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que
exista prueba en contrario. Son
conformidad con las previsiones
de la ley.
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
según el CCyC:
Seleccione una:
propiedad.
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Respecto de la incidencia del orden público en los derechos reales, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
voluntad y son extraños a la idea de
orden público.
Retroalimentación
64
La respuesta correcta es: La presencia del orden público es dominante en los derechos
reales pero no exclusiva.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
originaria":
Seleccione una:
fundado en un derecho anterior.
transmisión de un propietario
anterior.
Retroalimentación
mismo se adquiere
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Sobre la cuestión de sujeto plural en las relaciones de poder, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. Según nuestro ordenamiento pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de
poder de la misma especie aunque se
excluyan entre sí.
b. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de distinta especie que
se excluyan entre sí.
c. No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder de la misma especie
que se excluyan entre sí.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No pueden concurrir sobre una cosa varias relaciones de poder
de la misma especie que se
excluyan entre sí.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
otorgarle la posibilidad de vivir en
uno de sus inmuebles construidos constituyendo a su favor un derecho patrimonial que
sea vitalicio, pero que respecto a
este derecho no tenga la posibilidad de venderlo, donarlo, permutarlo, alquilarlo, darlo en
comodato, modificar su
sustancia, ni tampoco que pueda ser embargado por acreedores (si algún día cambia su
suerte en el aspecto patrimonial) y
que, a su vez tenga en su poder la posibilidad de iniciar acciones reales en caso que
algún tercero perturbe esa relación
65
entre el inmueble y el mendigo. Bajo estas condiciones ¿Qué derecho patrimonial sería el
ideal para constituir a favor del
mendigo?
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
Propiedad Inmueble.
Retroalimentación
de Inmueble.
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
con su
construcción podrá pedirle el reembolso de la mitad de los gastos incurridos una vez que
esté levantado, tanto del muro
sus cimientos y del terreno.
Retroalimentación
Finalizar revisión
◄ Foro Debate
66
Pregunta1
Correcta
Marcar pregunta
La sucesión mortis causa ¿es un modo originario o derivado de adquirir derechos reales?
Seleccione una:
a.La sucesión por causa de muerte es considerada un modo derivado de adquirir un
derecho real.
b.La sucesión por causa de muerte es considerada un modo originario de adquirir un
derecho real.
c.La sucesión por causa de muerte no es considerada un modo de adquirir un derecho
real.
La respuesta correcta es: La sucesión por causa de muerte es considerada un modo
derivado de adquirir un derecho real.
Retroalimentación
Pregunta2
Incorrecta
Marcar pregunta
En el derecho real de propiedad horizontal, cuál de las siguientes partes no conforma
"parte común" del edificio:
Seleccione una:
a.Espacios guardacoches de cada propietario.
b.La vivienda para alojamiento del encargado.
c.El terreno.
d.Los ascensores, montacargas y escaleras mecánicas.
e.Los locales destinados a sanitarios o vestuarios del personal que trabaja en el
consorcio.
f.Ninguna es correcta, todas sonpartes comunes.
La respuesta correcta es: Espacios guardacoches de cada propietario.
Pregunta3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.El propietario del inmueble
b.Otro coposeedor
c.Un tercero
d.Ninguna opción es correcta
e.Todas son correctas
Pregunta4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.Novación de obligación que estaba asegurada con garantía real.
b.Transacción de la obligación principal.
c.Cancelación del gravamen.
d.Especialización de las garantías reales.
e.Folio real.
Pregunta5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.Facultad de persecución concede a su titular determinadas acciones, también de
carácter real, cuya finalidad consiste en
tutelar sus derechos.
b.Acción puede ser deducida contra quien perturbe la relación con la cosa, o posea la
cosa.
c.El fundamento es la (causaepretendi) lesión de un derecho real.
d.Por aplicación de los principios generales se puede reclamar indemnización por daños.
e.Todas son correctas.
f.Todas son incorrectas.
Retroalimentación
Pregunta6
Correcta
Marcar pregunta
67
Cuando uno de los condóminos logra demostrar que la solicitada partición por otro es
nociva y el juez dispone postergar
la misma para dentro de 3 años: A partir del momento en que el juez posterga la partición,
ese condominio tiene
naturaleza de:
Seleccione una:
a.Condominio sin indivisión forzosa permanente.
b.Condominio sin indivisión forzosa temporaria.
c.Condominio con indivisión forzosa temporaria.
d.Condominio con indivisión forzosa permanente.
La respuesta correcta es: Condominio con indivisión forzosa temporaria.
Pregunta7
Incorrecta
Marcar pregunta
reglamento es el:
Seleccione una:
a.Derecho real de propiedad horizontal
b.Derecho real de superficie.
c.Derecho real de conjunto inmobiliario.
d.Derecho real de servidumbre.
f.Ninguna es correcta.
Pregunta8
Incorrecta
Marcar pregunta
Con respecto a los plazos máximos en el derecho real de superficie:
Seleccione una:
a.Es cincuenta años para construcción, plantación y forestación.
b.Es de cincuenta años para construcción y forestación, mientras que para forestación es
de setenta años.
c.Es de setenta años para construcción y plantación, mientras que para forestación es de
cincuenta.
d.Es de cincuenta años para construcción y setenta para forestación y plantación
e.Es de setenta años para construcción y cincuenta para forestación y plantación.
La respuesta correcta es: Es de setenta años para construcción y cincuenta para
forestación y plantación.
Pregunta9
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de los siguientes derechos reales NO se puede adquirir por prescripción adquisitiva
larga:
Seleccione una:
a.Hipoteca.
b.Anticresis.
c.Superficie.
d.Prenda.
f.Ninguna es correcta.
Retroalimentación
Pregunta10
Correcta
Marcar pregunta
Si se trata de una turbación, y la sentencia hace lugar a la demanda, esta debe:
Seleccione una:
a.Ordenar las medidas pertinentes para interrumpir el accionar interrumpir la turbación
b.Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas pertinentes para impedir que
esta vuelva a producirse
c.La restitución de la cosa o la remoción de la obra que se comienza a hacer
d.Ninguna opciónes correcta
e.Todas son correctas
La respuesta correcta es: Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas
pertinentes para impedir que esta vuelva a
producirse
Pregunta11
Correcta
68
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia
de uno o varios titulares como los
derechos reales de garantía y la servidumbre.
b.La pluralidad es cuando el derecho real es exclusivo ya que no admite la concurrencia
c.La pluralidad es cuando el derecho real no es exclusivo ya que admite la concurrencia
derechos reales de dominio y propiedad horizontal.
admite la concurrencia de uno o
varios titulares como los derechos reales de garantía y la servidumbre.
Pregunta12
Correcta
Marcar pregunta
fondal:
Seleccione una:
a.Pueden ser modificadas por los ordenamientos locales
b.No puede ser modificada por ordenamiento alguno
c.Solo puede ser modificada pro ley nacional
d.Ninguna respuesta es correcta
La respuesta correcta es: Puedenser modificadas por los ordenamientos locales
Retroalimentación
Pregunta13
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes respuestas es la acertada respecto del convenio por medio
del cual se suspende la partición
del condominio:
Seleccione una:
a.En ningún tipo de condominio puede pactarse la suspensión del derecho de pedir la
partición de la cosa objeto de
condominio.
b.Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea con indivisión forzosa, y
dicho pacto puede tener como
plazo máximo 10 años.
c.Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa, y
dicho pacto poder tener como
plazo máximo el de 5 años.
d.Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa, y
e.Ninguna respuesta es correcta.
La respuesta correcta es: Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea
sin indivisión forzosa, y dicho
pacto puede tener como plazo máximo 10 años.
Pregunta14
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.El concepto legal de derecho real hace referencia a la noción de relación jurídica.
b.La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real es sinónimo a la de
c.La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real se contrapone a la de
d.Ninguna respuesta es correcta
jurídica.
Pregunta15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.La servidumbre se extingue por abandono, destrucción de la cosa que otorgaba utilidad
o consolidación.
b.La servidumbre real se extingue por la muerte del titular del fundo dominante.
c.La servidumbre puede extinguirse por el no uso durante cinco años.
d.Todas son correctas.
consolidación.
Pregunta16
Correcta
Marcar pregunta
69
Seleccione una:
a.La posesión y la tenencia no se extinguen cuando se pierde el poder de hecho sobre la
cosa.
b.La posesión y la tenencia se extinguen cuando se pierde el poder de hecho sobre la
cosa. En particular, hayextinción
c.El CCyC no regula la extinción de la posesión y la tenencia y la misma está sujeta a
conflicto.
La respuesta correcta es: La posesión y la tenenciase extinguen cuando se pierde el
imposibilidad física
Retroalimentación
Pregunta17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que
constituye su objeto, por el todo o una
parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la
ley.
b.El derecho real se ejerce sólo sobre la totalidad material de la cosa que constituye su
objeto y por el todo. El objeto
también puede consistir en un bien taxativamente señalado por la ley.
c.El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material de la cosa que
parte indivisa. No puede ser objeto un bien taxativamente señalado por la ley.
de la cosa que constituye su
objeto, por el todo o una parte indivisa. El objeto también puede consistir en un bien
Pregunta18
Incorrecta
Marcar pregunta
Derechos del descubridor de un tesoro:
Seleccione una:
a.Si el tesoro es descubierto en una cosa propia, el tesoro pertenece al dueño de la cosa
en su totalidad
b.Si el tesoro es descubierto casualmente en una cosa ajena, pertenece por miatades al
descubridor y al dueño de la cosa
donde se halló
c.Si quien descubre el tesoro es usufructario de la cosa, el tesoro pertenece por mitades a
este y al dueño de la cosa
d.Si quien descubre el tesoro es anticresista de la cosa, el tesoro pertenece por mitades a
este y al dueño de la cosa
e.Solo las respuestas a y b son correctas
f.Solo las respuestas a y c son correctas
g.Todas las respuestas son correctas
Retroalimentación
Pregunta19
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a.Usucapión larga.
b.Transmisión efectuada por el titular de usufructo por actos entre vivos a otro.
c.Por constitución judicial o imposición de un juez.
d.Todas las respuestas son correctas, pues por estos tres medios no se puede adquirir el
usufructo.
e.Todas las respuestas son incorrectas, pues por estos tres medios se puede adquirir el
usufructo.
Pregunta20
Incorrecta
Marcar pregunta
referencia:
Seleccione una:
a.Al momento en que todas las unidades funcionales quedan ocupadas por los nuevos
70
b.Al momento en que se inscribió el reglamento de propiedad horizontal en el Registro de
Propiedad Inmueble,
c.Al momento en que el titular de dominio y condominio decide afectar un edificio
d.Al momento en que un titular de propiedad horizontal decide enajenar una unidad
Retroalimentación
derivada"
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
correcta:
Seleccione una:
orden público.
Retroalimentación
En el supuesto en que cuatro personas hayan heredado una casa de campo que se
encuentra a las afueras de la ciudad y
deciden pactar su uso periodo, de manera que cada condómino heredero lo tendrá
disponible por una semana, el otro la
siguiente y así hasta completar las cuatro semanas y ello se repita durante todo el año.
Seleccione una:
a. Nos encontramos frente a una convención que originó el derecho real de tiempo
compartido para cada condómino.
b. Nos encontramos frente al convenio de uso y goce de la cosa común por períodos,
originándose un derecho personal
sobre la cosa a favor de los condóminos.
c. Nos encontramos frente a un convenio de partición provisional o de uso.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Nos encontramos frente al convenio de uso y goce de la cosa
común por períodos, originándose
un derecho personal sobre la cosa a favor de los condóminos.
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Retroalimentación
71
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
Retroalimentación
Seleccione una:
anticresis.
sólo recaerá sobre su parte
indivisa.
solo sus partes privativas.
Retroalimentación
conjunta, de lo contrario sólo recaerá
del condominio:
Seleccione una:
a. En ningún tipo de condominio puede pactarse la suspensión del derecho de pedir la
condominio.
b. Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea con indivisión forzosa, y
c. Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa, y
d. Se puede solicitar la partición siempre que el condominio sea sin indivisión forzosa, y
Retroalimentación
Las aberturas que permiten pasar la luz y el aire pero no mirar hacia el fundo vecino se
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Luces
72
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
73
condóminos.
Seleccione una:
Retroalimentación
por otra persona.
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Seleccione una:
que no admite prueba en contrario.
Retroalimentación
es absoluta.
de despojo que exista:
Seleccione una:
Retroalimentación
nueva
vecino, seleccione la respuesta
correcta:
Seleccione una:
características resulte que su estabilidad
y capacidad de aislación exceda los estándares del lugar.
aunque dicho muro exceda ese estándar
puesto que no puede exigirse mayor valor originado por características edilicias del muro
y sus cimientos.
74
colindante se oponga, y la adquirirá por
prescripción breve a los dos años, sin necesidad de pagar.
Retroalimentación
más que de sus características
resulte que su estabilidad y capacidad de aislación exceda los estándares del lugar.
Cuando la constitución del derecho real de uso se lo sujeta a condición o plazo
suspensivo en los actos entre vivos:
Seleccione una:
a. El derecho real de uso quedará constituido desde el mismo momento en que se cumpla
el plazo o condición.
b. El derecho real de uso se lo tiene por no convenido, y por lo tanto no se configura.
c. El derecho real de uso queda constituido desde el acto en virtud del cual se lo estipula,
pero el ejercicio por parte de su
titular queda postergado a que se cumpla la condición o plazo suspensivo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El derecho real de uso se lo tiene por no convenido, y por lo
tanto no se configura.
Seleccione una:
e. Folio real.
Retroalimentación
Seleccione una:
a. El fiduciante, el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
b. Solo el fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
c. Solo el fiduciario y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
d. Solo el fiduciante y el fideicomisario pueden ser beneficiarios
e. Ninguno puede ser beneficiario
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El fiduciante, el fiduciario y el fideicomisario pueden ser
beneficiarios
derivada"
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
correcta:
Seleccione una:
orden público.
75
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Retroalimentación
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
Retroalimentación
Seleccione una:
anticresis.
indivisa.
76
Retroalimentación
del condominio:
Seleccione una:
condominio.
Retroalimentación
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
77
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Seleccione una:
Retroalimentación
por otra persona.
78
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 15
Seleccione una:
que no admite prueba en contrario.
Retroalimentación
es absoluta.
Seleccione una:
Retroalimentación
nueva
correcta:
Seleccione una:
aunque dicho muro exceda ese estándar
puesto que no puede exigirse mayor valor originado por características edilicias del muro
y sus cimientos.
Retroalimentación
Seleccione una:
79
Retroalimentación
Seleccione una:
e. Folio real.
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
beneficiarios
Seleccione una:
cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Seleccione una:
80
Retroalimentación
omnes.
Seleccione una:
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
una cosa común.
Seleccione una:
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Retroalimentación
Seleccione una:
legal en contrario.
entre vivos, excepto disposición legal
en contrario.
Retroalimentación
Respecto a la capacidad de derecho, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
81
a. Toda persona humana goza de aptitud para ser titular de derechos y deberes jurídicos
y la ley puede privar o limitar esa
capacidad.
b. Solo un mínimo número personas humanas gozan de aptitud para ser titular de
derechos y deberes jurídicos.
c. Toda persona humana goza de aptitud para ser titular de derechos y deberes jurídicos y
la ley no puede privar o ni
limitar esa capacidad.
d. Toda persona que carezca de capacidad de derecho puede suplirla mediante la
representación legal suficiente.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Toda persona humana goza de aptitud para ser titular de
derechos y deberes jurídicos y la ley
puede privar o limitar esa capacidad.
naturaleza de:
Seleccione una:
a. Condominio sin indivisión forzosa permanente.
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria.
c. Condominio con indivisión forzosa temporaria.
d. Condominio con indivisión forzosa permanente.
Retroalimentación
Seleccione una:
mayoría absoluta de la totalidad de los
propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
82
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Seleccione una:
a. Son personales.
prestación.
Retroalimentación
El interdicto de recobrar la posesión caduca:
Seleccione una:
a. A los 16 meses de presentada la acción
b. Al año desde que fue presentada la acción
c. Al año desde que se produjo el despojo
d. A los 18 meses de producido el despojo
e. No caduca
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Al año desde que se produjo el despojo
Seleccione una:
Retroalimentación
respuesta correcta:
Seleccione una:
cualquier relación jurídica concerniente a
una cosa.
Retroalimentación
83
numerus clausus.
Seleccione una:
Retroalimentación
Las garantías que suponen afectar una cosa o bien de propiedad del deudor o de un
tercero ajeno a la obligación, al pago
de la deuda, son las:
Seleccione una:
d. Garantías inmobiliarias
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ninguna de las anteriores
Respecto a la singularidad de la titularidad de un derecho real, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La singularidad se presenta cuando el derecho real es exclusivo, pues su titular debe
ser una sola persona y no es factible
la concurrencia de derechos reales de la misma naturaleza sobre el mismo objeto en
cabeza de diferentes titulares como
por ejemplo el dominio y la propiedad horizontal.
b. La singularidad se presenta cuando el derecho real no es exclusivo y es factible la
concurrencia de derechos reales de la
misma naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza de diferentes titulares como por
ejemplo el dominio y la propiedad
horizontal.
c. No hay ejemplos de singularidad o exclusividad en materia de derecho reales, solo
existen supuestos de concurrencia y
cotitularidad.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La singularidad se presenta cuando el derecho real es
exclusivo, pues su titular debe ser una sola
persona y no es factible la concurrencia de derechos reales de la misma naturaleza sobre
el mismo objeto en cabeza de
diferentes titulares como por ejemplo el dominio y la propiedad horizontal.
Pregunta
La acción a través de la cual se pretende impedir el ejercicio de una servidumbre indebida
que impide el ejercicio libre del
derecho real y busca el restablecimiento del mismo es la:
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
84
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Negatoria
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
a. Ordenar las medidas pertinentes para interrumpir el accionar interrumpir la turbación
b. Ordenar en cese de la turbación y adoptar las medidas pertinentes para impedir que
c. La restitución de la cosa o la remoción de la obra que se comienza a hacer
Pregunta 2
¿Quiénes pueden ser titulares de los derechos individuales que integran el
patrimonio?
Seleccione una:
derechos individuales sobre los bienes
que integran su patrimonio.
Pregunta 3
El carácter que dispone que el bien objeto de garantía real, así como todas sus
partes, se encuentran afectados al
pago de toda la deuda es el de:
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Pregunta 4
Seleccione una:
Pregunta 5
Seleccione una:
Pregunta 6
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece la prohibición para las personas humanas o jurídicas
extranjeras sean titulares de inmuebles
ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo sanción de nulidad
absoluta.
85
b. La ley 26737 no establece prohibición alguna para las personas humanas o jurídicas
extranjeras sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad.
c. La ley 26737 establece la prohibición para las personas humanas o jurídicas de
nacionalidad argentina sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo sanción de
nulidad absoluta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para las personas
humanas o jurídicas extranjeras sean
titulares de inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo
Pregunta 7
Seleccione una:
personal.
extrapatrimonial.
Pregunta 8
Seleccione una:
cosa.
Pregunta 9
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto de la transmisibilidad
de la servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Pregunta 10
Seleccione una:
Pregunta 11
Seleccione una:
antecesores.
sus antecesores.
Pregunta 12
correcta:
Seleccione una:
excluyan entre sí.
Pregunta 13
Señale la respuesta correcta respecto del principio de conservación de las
relaciones de poder:
Seleccione una:
intermedio.
Pregunta 14
Seleccione una:
86
1909 CCyC lo señala en estos
términos: "... comportándose como titular de un derecho real, lo sea o no". Ese
"comportarse" con relación a la cosa como
si fuera titular de un derecho real, aunque pueda no serlo (ver glosa al art. 1908 CCyC),
supone una voluntad objetiva
exteriorizada.
supone una voluntad
exteriorizada.
Pregunta 15
Respecto a los modos de extinción de derechos reales, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. Los derechos reales se extinguen por la destrucción total de la cosa sin posibilidad de
reconstrucción, por el abandono y
por la consolidación en los derechos sobre cosa ajena; además de los medios de
extinción de los derechos patrimoniales.
b. Los derechos reales se extinguen únicamente por los medios de extinción de los
derechos patrimoniales, como por
ejemplo, la expropiación.
c. Los derechos reales se extinguen únicamente por la destrucción total de la cosa sin
posibilidad de reconstrucción, por el
abandono y por la consolidación en los derechos sobre cosa ajena.
Pregunta 16
Respecto a la pluralidad de la titularidad de un derecho real, elija la respuesta
correcta:
Seleccione una:
Pregunta 17
Con respecto a la legitimación para constituir servidumbres, señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. El CCyC legitima a todos los titulares de derechos reales que se ejercen por la
posesión, lo que comprende tanto a
titulares de los derechos sobre cosa propia, como los titulares de los derechos reales
sobre la cosa ajena, cuando en
realidad el usufructuario no puede constituirlo.
b. En el caso de los conjuntos inmobiliarios, se puede constituir servidumbres entre
distintos conjuntos entre sí, o con
terceros.
c. El derecho real de servidumbre solamente puede ser constituido judicialmente.
Pregunta 18
La acción a través de la cual se pretende impedir el ejercicio de una servidumbre
indebida que impide el ejercicio
libre del derecho real y busca el restablecimiento del mismo es la:
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
Pregunta 19
Se afirma que los derechos reales de garantía son derechos reales principales.
Seleccione una:
a. Son principales porque están subordinados a la existencia de otro derecho al cual
acceden.
b. Los derechos reales de garantía son principales porque pueden existir por sí mismos.
c. Todas las respuestas son incorrectas. Los derechos reales de garantía son derechos
reales accesorios.
Pregunta 20
El derecho real sobre automotores nace:
Seleccione una:
a. Al momento de la tradición posesoria, siempre que anteceda el título suficiente.
b. Al momento de la inscripción constitutiva, naciendo registralmente.
c. Al momento del primer uso del automóvil.
d. Al momento del ejercicio del primer acto posesorio.
Cuál de los siguientes derechos reales no puede ser titular una persona jurídica:
Seleccione una:
a. Cementerio privado y tiempo compartido.
b. Uso y habitación.
c. Anticresis y prenda.
d. Hipoteca naval e hipoteca aeronáutica.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Uso y habitación.
Pregunta 2
Correcta
87
Marcar pregunta
Seleccione una:
sobre la cosa.
Retroalimentación
Pregunta 3
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
titular del inmueble dominante
determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello:
Seleccione una:
cooperación predial.
parte del titular del inmueble
ajeno.
patrimonio.
signo negativo
Retroalimentación
Pregunta 4
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Son personales.
prestación.
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Marcar pregunta
El destinatario final de los bienes, al cumplimiento del plazo o condición en el contrato de
fideicomiso se denomina:
Seleccione una:
88
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Fideicomisario
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
El contrato de fideicomiso, duración:
Seleccione una:
a. Puede durar hasta 20 años
b. Puede durar hasta 10 años
c. Puede durar hasta 30 años
d. En el caso de que el beneficiario sea una persona incapaz puede durar hasta en cese
de su incapacidad
e. En ningún caso puede durar más de 30 años
f. Las respuestas c y e son correctas
g. Las respuestas c y d son correctas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las respuestas c y d son correctas
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
orden público.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Señale la respuesta correcta respecto de la posesión viciosa:
Seleccione una:
a. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de cosas muebles adquiridas sólo por
hurto; y cuando es de inmuebles,
adquiridos solo por violencia. Los vicios de la posesión son relativos respecto de aquel
contra quien se ejercen.
b. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de cosas muebles adquiridas por hurto,
estafa, o abuso de confianza; y
cuando es de inmuebles, adquiridos por violencia, clandestinidad, o abuso de confianza.
Los vicios de la posesión son
relativos respecto de aquel contra quien se ejercen.
c. Nuestro actual CCyC ya no regula la posesión de mala fe viciosa.
Retroalimentación
89
La respuesta correcta es: La posesión de mala fe es viciosa cuando es de cosas muebles
adquiridas por hurto, estafa, o
abuso de confianza; y cuando es de inmuebles, adquiridos por violencia, clandestinidad, o
abuso de confianza. Los vicios
de la posesión son relativos respecto de aquel contra quien se ejercen.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
producirse
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Cuál de los siguientes derechos reales necesita afectación especial, dictado de un
reglamento y su inscripción en el
registro que corresponda:
Seleccione una:
a. Cementerio privado.
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cementerio privado.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece una serie de limitaciones cuantitativas para la adquisición de
tierra rurales por parte de las
b. La ley 26737 establece una serie de limitaciones cuantitativas para la adquisición de
personas humanas o jurídicas de nacionalidad argentina bajo sanción de nulidad
absoluta.
c. La ley 26737 no establece ninguna limitación cuantitativa para la adquisición de tierra
rurales por parte de las personas
humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece una serie de limitaciones cuantitativas
para la adquisición de tierra
rurales por parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad
absoluta.
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
pueden ser creados también por la
autonomía de la voluntad.
por ley.
Retroalimentación
Pregunta 15
Sin contestar
90
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Cuando una persona construye, siembra o planta en un inmueble propio con materiales
ajenos:
Seleccione una:
a. El propietario del inmueble no adquiere los materiales que con la construcción, siembra
o plantación quedaron
incorporados al suelo
b. El propietario del inmueble adquiere los materiales que con la construcción, siembra o
plantación quedaron
c. El propietario del inmueble no adquiere los materiales que solo fueron depositados en
el inmueble para llevar adelante
la construcción, siembra o plantación
d. Las respuestas a y b son correctas
e. Las respuestas b y c son correctas
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las respuestas b y c son correctas
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 18
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Sobre la presunción de legitimidad, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La posesión es legítima cuando su titular -el poseedor legítimo o poseedor con derecho
de poseer- puede exhibir un
derecho real constituido mediante título y modo suficientes.
b. La posesión es legítima cuando su titular detenta materialmente la cosa.
c. La posesión es legítima cuando su titular puede exhibir un derecho real constituido
mediante título suficiente aunque
carezca de modo.
Retroalimentación
91
La respuesta correcta es: La posesión es legítima cuando su titular -el poseedor legítimo o
poseedor con derecho de
poseer- puede exhibir un derecho real constituido mediante título y modo suficientes.
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
originaria":
Seleccione una:
anterior.
Retroalimentación
mismo se adquiere
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Con respecto a las relaciones de poder legítimas e ilegítimas, señale la respuesta
correcta:
92
Seleccione una:
a. Las relaciones de poder se presumen legítimas aun cuando exista prueba en contrario.
Son ilegítimas cuando no
b. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en
contrario. Son ilegítimas cuando se
oponen a la voluntad de un sujeto.
c. Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que exista prueba en
contrario. Son ilegítimas cuando no
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las relaciones de poder se presumen legítimas, a menos que
exista prueba en contrario. Son
conformidad con las previsiones
de la ley.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
según el CCyC:
Seleccione una:
propiedad.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
93
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
e. Extinción de la persona jurídica a favor de quien se lo constituyó.
especiales del derecho real de
habitación.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Extinción de la persona jurídica a favor de quien se lo
constituyó.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Al momento de la inscripción constitutiva, naciendo
registralmente.
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
plantación a fin que el
superficiario las realice a su gusto.
o plantación realizada, como
no realizada.
construcción ya realizada a fin que el
superficiario sólo pueda disponer de ella.
Retroalimentación
ya sea con construcción o
plantación realizada, como no realizada.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
94
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Suspensión de la prescripción adquisitiva:
Seleccione una:
a. No existe a posibilidad de suspender el plazo
b. Se crea para proteger a ciertas personas que no tienen la posibilidad de defender sus
derechos debidamente
c. Se establece al efecto de impedir la adquisición de bienes en forma ilegítima
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se crea para proteger a ciertas personas que no tienen la
posibilidad de defender sus derechos
debidamente
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
fondal:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
El condominio es un derecho real sobre una cosa que pertenece en común a varias
personas y que corresponde a cada una
por:
Seleccione una:
a. Una parte indivisa.
b. Una cuota-parte.
c. Una parte ideal.
d. Partes alícuotas.
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
95
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
conjunto de inmuebles, integrados por partes privativas y sectores,
cosas y servicios comunes o de uso común, indisolublemente unidos" que conforman un
emprendimiento urbanístico:
Seleccione una:
d. Superficie.
e. Servidumbres.
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
derivada"
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
orden público.
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
96
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Superficie.
c. Dominio.
d. Servidumbre.
e. Habitación.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
del condominio:
Seleccione una:
97
condominio.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
98
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
por otra persona.
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
99
Seleccione una:
que no admite prueba en
contrario.
Retroalimentación
es absoluta.
Pregunta 16
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
nueva
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
aunque dicho muro exceda ese
estándar puesto que no puede exigirse mayor valor originado por características edilicias
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
e. Folio real.
Retroalimentación
100
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
beneficiarios
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
producirse
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Roberto perdió su teléfono celular, luego por redes sociales se entera que este se
encuentra en poder de Eduardo, a quien
acude para que le restituya.
Seleccione una:
a. Eduardo puede solicitar que un juez fije su recompensa por restituir la cosa
b. Eduardo puede solicitar al entregar la cosa que se le abonen todos los gastos de
aprehensión y mantenimiento de la cosa
c. Roberto puede liberarse de todo reclamo del hallador transmitiendo el dominio de la
cosa
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
101
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser puestas
al servicio del hombre.
b. Las disposiciones referentes a las cosas no son aplicables a la energía y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser
puestas al servicio del hombre.
c. La energía y las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre
tiene regulación autónoma del de
las cosas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la
energía y a las fuerzas naturales
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
nulidad absoluta.
Retroalimentación
absoluta.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
El titular del fundo sirviente ¿puede realizar actos de disposición?
Seleccione una:
a. Sólo de disposición material, puesto que si realiza disposición jurídica el titular del
inmueble dominante, por tratarse de
una servidumbre real, perdería su derecho real, atento al cambio de titular.
b. Podrá realizar actos de disposición jurídica como venta, permuta, donación, o
constitución de otros derechos reales,
mientras no interfiera en las servidumbres ya existentes. Igualmente también podrá
realizar actos de disposición material
con el límite mencionado.
c. No se puede disponer materialmente del inmueble, ya que perjudican de esta forma a
las servidumbres constituidas,
pero si podrá realizar actos de disposición jurídica.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Podrá realizar actos de disposición jurídica como venta,
permuta, donación, o constitución de
otros derechos reales, mientras no interfiera en las servidumbres ya existentes.
Igualmente también podrá realizar actos de
disposición material con el límite mencionado.
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
El poseedor que ha completado el plazo que exige el Código puede hacer valer la
prescripción adquisitiva:
Seleccione una:
a. Por medio de la acción judicial pertinente tendiente a su reconocimiento
b. Por medio del incidente pertinente en el proceso
c. Por vía de la excepción, cuando es demandando en un juicio de reivindicación
d. Las opciones a y b son correctas
e. Las opciones a y c son correctas
f. Todas las opciones son correctas
g. Ninguna opción es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las opciones a y c son correctas
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
derivada"
102
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
reglamento es el:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
cosa.
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
"Conjuntos Inmobiliarios", señale cuál de los siguientes puede recaer sobre cosas
muebles:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Sobre la coposesión, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La titularidad de la relación de poder corresponde a las personas, humanas o jurídicas.
Si es una persona singular, habrá
tenencia o posesión; si lo es en forma simultánea por varias, cotenencia o coposesión.
b. La titularidad de la relación de poder corresponde solo a las personas humanas o
jurídicas en forma singular o
simultánea por varias.
c. La titularidad de la relación de poder no admite su ejercicio en forma simultánea por
varias.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La titularidad de la relación de poder corresponde a las
personas, humanas o jurídicas. Si es una
persona singular, habrá tenencia o posesión; si lo es en forma simultánea por varias,
cotenencia o coposesión.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
indispensables.
accesorias, aunque no sean
indispensables.
accesorias indispensables para el
ejercicio de aquella, pero no en aquellas que solo hacen más cómodo su ejercicio.
Retroalimentación
ejercer las accesorias, siempre
que sean estas indispensables.
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
104
Seleccione una:
cualquier persona física o jurídica
con capacidad suficiente para adquirirlos.
solo cualquier persona física con
capacidad suficiente para adquirirlos.
solo cualquier persona jurídica con
Retroalimentación
patrimonial, puede ser cualquier
persona física o jurídica con capacidad suficiente para adquirirlos.
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
diferencias:
Seleccione una:
reales.
fuente de los derechos reales. La
ley es la única que actúa como fuente de los derechos reales.
reales puede ser la voluntad. En
este caso la ley actúa excepcionalmente como fuente de los derechos reales.
Retroalimentación
fuente de los derechos reales
puede ser la voluntad. En este caso la ley actúa excepcionalmente como fuente de los
derechos reales.
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
un caso evidente de cotitularidad
de tal derecho real:
Seleccione una:
Retroalimentación
En el caso que haya desacuerdo en la administración de la cosa común en un
condominio, los condóminos se deben
reunir en asamblea para decidir su administración. A fin de adoptar una solución ¿cómo
se computa la mayoría?
Seleccione una:
a. Se computa a partir de la mayoría calificada computadas sobre el valor de las partes
indivisas.
b. Se computa a partir de la mayoría absoluta de los condóminos, computada según el
valor de las partes indivisas.
c. Se computa a partir de doble mayoría absoluta, una computada según el número de
condóminos y otra computada según
el valor de sus partes indivisas.
d. Se computa a partir de doble mayoría calificada, una computada según el número de
condóminos y otra computada
según el valor de las partes indivisas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se computa a partir de la mayoría absoluta de los condóminos,
computada según el valor de las
partes indivisas.
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
servidumbre:
Seleccione una:
dominante.
Retroalimentación
105
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Marcar pregunta
¿La tradición es el único modo suficiente para adquirir un derecho real?
Seleccione una:
a. Si, pues no hay excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales
que se ejerzan por la posesión,
pues es el único como suficiente.
b. Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales que se
ejerzan por la posesión los supuestos
en que se ha tornado imposible la entrega material de la cosa.
c. Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los derechos reales los
supuestos de traditiobrevi manu y
constituto posesorio y cuando la ley establece otro modo suficiente como el primer uso en
el caso de las servidumbres
positivas o la inscripción registral constitutiva.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Son excepciones a la tradición como modo de adquirir los
derechos reales los supuestos de
traditiobrevi manu y constituto posesorio y cuando la ley establece otro modo suficiente
como el primer uso en el caso de
las servidumbres positivas o la inscripción registral constitutiva.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
106
Seleccione una:
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Retroalimentación
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
plantación a fin que el
superficiario las realice a su gusto.
o plantación realizada, como
no realizada.
construcción ya realizada a fin que el
superficiario sólo pueda disponer de ella.
Retroalimentación
ya sea con construcción o
plantación realizada, como no realizada.
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
excluyan entre sí.
Retroalimentación
excluyan entre sí.
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
real:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. Solo contra los dos que contrató; y estos, a su vez, tendrán acción contra los otros tres
en proporción a sus
partes indivisas.
107
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes opciones es correcta, respecto al derecho real de anticresis:
Seleccione una:
a. La desposesión del deudor es una característica de este derecho real de garantía.
b. Se constituye sobre inmuebles y sobre bienes muebles.
c. El plazo establecido tiene un tope mínimo de duración, en tanto que la caducidad de la
inscripción es menor que a
hipoteca.
d. Una vez que se extinga el derecho real de anticresis la cosa es adquirida por el
acreedor.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La desposesión del deudor es una característica de este
derecho real de garantía.
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
¿La enumeración de los derechos reales se agota con el art. 1887? Señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. La enumeración del artículo 1887 del CCyC es taxativa, no hay otros derechos reales
fuera del CCyC.
b. La enumeración del art. 1887 del CCyC solo es enunciativa, pues los particulares
pueden crear otros derechos reales no
previstos en la ley.
c. La enumeración del artículo 1887 del CCyC trata de una enumeración que tiene por
reconocidos para este Código a los
derechos que enuncia, aunque hay otros derechos reales comprendidos en distintos
ordenamientos, como la hipoteca naval
y la aeronáutica.
d. Ninguna de las opciones anteriores es correcta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La enumeración del artículo 1887 del CCyC trata de una
enumeración que tiene por reconocidos
para este Código a los derechos que enuncia, aunque hay otros derechos reales
comprendidos en distintos ordenamientos,
como la hipoteca naval y la aeronáutica.
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Las garantías que tienen origen en el propio ordenamiento jurídico son las:
Seleccione una:
b. Garantías generales
c. Garantías reales.
d. Garantías especiales.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
ajenos:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
108
Incorrecta
Marcar pregunta
En el derecho real de uso, la realización del inventario para la determinación del estado
del objeto es facultativo cuando:
Seleccione una:
a. Las partes sean mayores de edad y capaces.
b. Cuando una de las partes siendo menor de edad pero teniendo representante legal y al
menos la otra sea mayor de edad
y capaz.
c. Cuando nos encontremos frente al supuesto de título suficiente y no en el de justo
título.
d. En el derecho real de uso no se hace inventario, ya que este solo es exigible en el
usufructo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las partes sean mayores de edad y capaces.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
personal.
extrapatrimonial.
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Señale cuál de los siguientes caracteres no es propio del derecho real de propiedad
horizontal:
Seleccione una:
a. Es un derecho real sobre cosa propia.
b. Puede ser un derecho real sobre cosa parcialmente propia cuando dos o más personas
sean titulares del mismo.
c. Es un derecho real principal.
109
d. Es un derecho real que se ejerce por la posesión.
e. Es un derecho real no registrable.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es un derecho real no registrable.
Pregunta 1
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Seleccione una:
donde quiera a fin de extraer agua.
Retroalimentación
determinada.
Pregunta 3
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Para la procedencia del interdicto de recobrar la posesión son requeridas las siguientes
condiciones:
Seleccione una:
a. Que quien lo intente o su causante, hubiere sido titular de la cosa
b. Que quien lo intente sea heredero del quien resultaba titular de la cosa
c. Que quien lo intente sea titular registral de la cosa
Retroalimentación
Pregunta 5
Incorrecta
110
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Seleccione una:
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
El instituto de la convalidación:
Seleccione una:
a. Permite que se adquiera un derecho real que no se obtuvo por falta de legitimación,
porque se convalida la transmisión
o constitución del derecho real si con posterioridad se adquiere el derecho real sobre el
objeto.
b. Permite que se adquiere un derecho real que no se obtuvo por falta de pago oportuno
del precio, porque se convalida la
transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad se abona el mismo.
c. Nuestro ordenamiento no permite la convalidación de la adquisición de un derecho real.
d. Sólo está permitida en el derecho real de hipoteca.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Permite que se adquiera un derecho real que no se obtuvo por
falta de legitimación, porque se
convalida la transmisión o constitución del derecho real si con posterioridad se adquiere el
derecho real sobre el objeto.
Pregunta 8
Incorrecta
ajenos:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 9
Incorrecta
Seleccione una:
111
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Respecto a los modos de extinción de derechos reales, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Los derechos reales se extinguen por la destrucción total de la
cosa sin posibilidad de
reconstrucción, por el abandono y por la consolidación en los derechos sobre cosa ajena;
además de los medios de
Pregunta 11
Incorrecta
Seleccione una:
cosa.
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
referencia:
Seleccione una:
Propiedad Inmueble,
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
112
Seleccione una:
Retroalimentación
producirse
Pregunta 14
Incorrecta
El derecho real supone una relación directa entre el sujeto y el objeto. En el caso de la
propiedad horizontal... ¿Cuál es su
objeto?
Seleccione una:
a. La unidad complementaria, que comprende la parte privativa y parte común.
c. Las partes comunes y necesariamente privadas.
d. La unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y comunes.
f. Todas las respuestas son correctas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y
comunes.
Pregunta 15
Incorrecta
Seleccione una:
los propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Pregunta 16
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Seleccione una:
113
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Seleccione una:
adquirente.
de edad.
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
o de vista
Pregunta 2
Correcta
114
Desmarcar
poder:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
Desmarcar
Seleccione una:
sobre la cosa.
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 5
Correcta
Desmarcar
Suponiendo el caso hipotético en que tres hermanos tienen el condominio de un inmueble
y uno de ellos hipoteca su parte
indivisa, y por incumplir la obligación que aseguraba dicha garantía real se proceda a la
ejecución de esa parte indivisa y
un tercer ajeno y desconocido a los otros hermanos (condóminos) adquiera esa parte
indivisa y se incorpore como nuevo
condómino, excluyendo al ejecutado, pudiendo incluso solicitar la partición de la cosa y
dar fin a ese condómino. La
pregunta es: ¿el condómino debe dar en garantía esa parte indivisa con el consentimiento
de los otros (es decir, de sus
hermanos)?
Seleccione una:
a. Sí, siempre debe pedir el consentimiento de los otros condóminos, atento al perjuicio
que puede acarrear la ejecución de
esa parte indivisa.
b. En casos en que pueda ser perjudicial la disposición de la parte indivisa se debe
requerir el consentimiento de los otros
condóminos, y no en los casos en que dicha disposición no sea perjudicial.
c. No, el condómino puede disponer de su parte indivisa sin el consentimiento de los otros
condóminos, aún si ello podría
resultar perjudicial.
d. No se puede disponer de la parte indivisa en razón que no es una parte material.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No, el condómino puede disponer de su parte indivisa sin el
consentimiento de los otros
condóminos, aún si ello podría resultar perjudicial.
Pregunta 6
Incorrecta
115
Desmarcar
Seleccione una:
personal.
extrapatrimonial.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
adquirente.
personas menores
de edad, para quienes no se requiere edad y por medio del contacto con la cosa sin que
sea admitida la posibilidad física
de establecerlo.
de edad.
Retroalimentación
Pregunta 8
Incorrecta
Desmarcar
Seleccione una:
ser una sola persona y no es
factible la concurrencia de derechos reales de la misma naturaleza sobre el mismo objeto
en cabeza de diferentes titulares
como por ejemplo el dominio y la propiedad horizontal.
horizontal.
cotitularidad.
Retroalimentación
el mismo
objeto en cabeza de diferentes titulares como por ejemplo el dominio y la propiedad
horizontal.
Pregunta 9
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
116
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Desmarcar
¿Qué sucede si el titular de un derecho real se ve despojado de la cosa objeto de su
derecho?
Seleccione una:
a. En los casos en que un sujeto es despojado de la cosa o bien, la ley le permite hacer
valer la titularidad del derecho en
manos de quien se encuentre, con el objeto de obtener su restitución.
b. En los casos en que un sujeto es despojado de la cosa o bien, la ley no le permite
hacer valer la titularidad del derecho
en manos de quien se encuentre, con el objeto de obtener su restitución.
c. En los casos en que un sujeto es despojado de la cosa o bien pierde la misma pues no
tiene ninguna facultad de
persecución.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: En los casos en que un sujeto es despojado de la cosa o bien,
la ley le permite hacer valer la
titularidad del derecho en manos de quien se encuentre, con el objeto de obtener su
restitución.
Pregunta 12
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 13
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
objeto.
Retroalimentación
convalida la transmisión o
constitución del derecho real si con posterioridad se adquiere el derecho real sobre el
objeto.
Pregunta 14
Correcta
Desmarcar
La publicidad de los derechos reales sobre inmuebles se logra a través de:
Seleccione una:
a. La inscripción registral constitutiva.
b. Inscripción registral declarativa.
c. Tradición posesoria.
d. Primer uso.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Inscripción registral declarativa.
Pregunta 15
117
Incorrecta
Desmarcar
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Desmarcar
De la enumeración de los siguientes derechos reales, indique cual NO necesita una
afectación especial, el dictado de un
reglamento y su inscripción en el registro que corresponda:
Seleccione una:
b. Conjunto inmobiliario.
d. Cementerio privado.
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Desmarcar
fondal:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Desmarcar
condominio, los condóminos se deben reunir
en asamblea para decidir su administración. A fin de adoptar una solución ¿cómo se
computa la mayoría?
Seleccione una:
indivisas.
118
Retroalimentación
partes indivisas.
Pregunta 20
Incorrecta
Desmarcar
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece la prohibición para las personas humanas o jurídicas
extranjeras sean titulares de inmuebles
ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo sanción de nulidad
absoluta.
b. La ley 26737 no establece prohibición alguna para las personas humanas o jurídicas
extranjeras sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad.
c. La ley 26737 establece la prohibición para las personas humanas o jurídicas de
nacionalidad argentina sean titulares de
inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo sanción de
nulidad absoluta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para las personas
humanas o jurídicas extranjeras sean
titulares de inmuebles ubicados en zonas de seguridad con algunas excepciones bajo
legal":
Seleccione una:
de las partes.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
ley.
Retroalimentación
Pregunta 3
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Señale cuál de las siguientes respuestas es correcta, respecto del derecho real de
servidumbre:
Seleccione una:
a. La mayoría de los derechos reales se ejercen por la posesión, mientras que la
servidumbre positiva se ejerce por actos
posesorios concretos y determinados.
b. Los derechos reales principales se pueden adquirir por prescripción , y para ello la
posesión debe ser ostensible y
continua, de modo que se puede concluir que las servidumbres negativas se pueden
adquirir por usucapión.
c. El modo para adquirir una servidumbre positiva es la tradición posesoria, junto al título
suficiente con la formalidad de
escritura pública.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La mayoría de los derechos reales se ejercen por la posesión,
mientras que la servidumbre
positiva se ejerce por actos posesorios concretos y determinados.
Pregunta 4
Correcta
119
Marcar pregunta
Seleccione una:
cosa.
Retroalimentación
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
La acción de despojo puede ser intentada por:
Seleccione una:
a. Todo poseedor
b. Todo tenedor
c. Todo poseedor legitimo
d. Por todo tenedor o poseedor aun vicioso
e. Todas las anteriores
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Por todo tenedor o poseedor aun vicioso
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
del condominio:
Seleccione una:
condominio.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
hablando de:
Seleccione una:
120
c. Privilegios.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Uso
b. Usufructo
c. Habitación
d. Propiedad
e. Enfiteusis
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
La naturaleza jurídica del derecho real de superficie corresponder a ser:
Seleccione una:
a. Un derecho real mixto: puede nacer como derecho real sobre cosa ajena y cuando se
planta o construye se convierte en
derecho real sobre cosa propia.
b. Un derecho real sobre cosa propia cuando no hay propiedad superficiaria.
c. Un derecho real sobre cosa ajena cuando hay propiedad superficiaria.
d. Un derecho real sobre cosa parcialmente propia: el terreno pertenece a una persona y
lo construido o plantado a otra.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Un derecho real mixto: puede nacer como derecho real sobre
cosa ajena y cuando se planta o
construye se convierte en derecho real sobre cosa propia.
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
referencia:
Seleccione una:
Propiedad Inmueble,
Retroalimentación
Pregunta 12
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
121
pertinente escritura traslativa del
dominio
Retroalimentación
compraventa
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
por ley.
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
excluyan entre sí.
Retroalimentación
excluyan entre sí.
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Con respecto a la legitimación para constituir servidumbres, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
terceros.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: En el caso de los conjuntos inmobiliarios, se puede constituir
servidumbres entre distintos
conjuntos entre sí, o con terceros.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. El objeto del derecho real se limita a "bien taxativamente señalado por la ley" como un
derecho.
c. El objeto del derecho real puede ser una materialidad llamada cosa o un "bien
taxativamente señalado por la ley" como
un derecho.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El objeto del derecho real puede ser una materialidad llamada
cosa o un "bien taxativamente
señalado por la ley" como un derecho.
Pregunta 17
122
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
los propietarios.
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Para la procedencia del interdicto de recobrar la posesión son requeridas las siguientes
condiciones:
Seleccione una:
a. Que quien lo intente o su causante, hubiere sido titular de la cosa
123
b. Que quien lo intente sea heredero del quien resultaba titular de la cosa
c. Que quien lo intente sea titular registral de la cosa
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
tiempo.
solo transcurso del tiempo.
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
ajenos:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Pueden invocar la prescripción adquisitiva:
Seleccione una:
a. Las personas humanas
b. Las personas jurídicas
c. El Estado
d. La iglesia
e. Las respuestas a y b son correctas
f. Las respuestas a, b y c son correctas
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
esto se concrete:
Seleccione una:
unanimidad.
fin que se le oponga esta decisión
a los otros que no desean prorrogar el plazo.
c. Lo debe decidir la suerte.
prorroga o no dicho plazo.
e. Ninguna respuesta es correcta: el pacto convenido no puede prorrogarse.
Retroalimentación
tomarse dicha decisión por unanimidad.
Pregunta 6
124
Correcta
Marcar pregunta
originaria":
Seleccione una:
anterior.
Retroalimentación
mismo se adquiere
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
excluyan entre sí.
Retroalimentación
excluyan entre sí.
125
Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
titular del inmueble dominante
determinada utilidad sobre inmueble ajeno. Por ello:
Seleccione una:
cooperación predial.
parte del titular del inmueble
ajeno.
patrimonio.
signo negativo
Retroalimentación
Pregunta 13
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
objeto.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
126
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
jurídicas) son titulares de los derechos
individuales sobre los bienes que integran su patrimonio.
Pregunta 16
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
debidamente
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
abandono.
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
ley.
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
127
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
cosa común, se realiza la escritura pública a fin deconstituir el dominio a favor del
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Finalizar revisión
◄ Foro Debate
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
o de vista
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Que un derecho real de garantía sea convencional implica:
Seleccione una:
a. Que solamente puede constituirse a través de un contrato.
b. Que en principio se celebra por contrato, pero ello no impide otros modos de
adquisición, como usucapión, constitución
judicial o adquisición legal.
c. Que para constituir un derecho real debe lograrse el convencimiento del deudor
respecto de la obligación a su cargo
mediante un juicio de conocimiento iniciado por el acreedor a fin de asegurar su crédito
contra aquel.
128
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que solamente puede constituirse a través de un contrato.
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Dentro de las facultades del titular del derecho real de sepultura, cuál de las siguientes
NO consiste en una facultad:
Seleccione una:
a. Inhumar en la parcela los restos humanos hasta la dimensión establecida en el
reglamento.
b. Construir sepulcros en la parcela
c. Utilizar los lugares comunes según las condiciones establecidas
d. Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular desee que desee,
debiendo el administrador del
cementerio permitir dicho
ingreso bajo riesgo de violar el contacto directo entre el titular del derecho real y su objeto.
e. Todas son incorrectas, pues todas ellas son facultades del titular del derecho real de
sepultura.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular
desee que desee, debiendo el
administrador del cementerio permitir dicho ingreso bajo riesgo de violar el contacto
directo entre el titular del derecho
real y su objeto.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
adquirente.
de edad.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
poder:
Seleccione una:
de la
intermedio.
129
intermedio.
Retroalimentación
intermedio.
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
son:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
accipiens
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Si el tesoro es descubierto en una cosa propia, el tesoro pertenece al dueño de la cosa
en su totalidad
b. Si el tesoro es descubierto casualmente en una cosa ajena, pertenece por miatades al
donde se halló
c. Si quien descubre el tesoro es usufructario de la cosa, el tesoro pertenece por mitades
a este y al dueño de la cosa
d. Si quien descubre el tesoro es anticresista de la cosa, el tesoro pertenece por mitades
f. Solo las respuestas a y c son correctas
Retroalimentación
Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
130
Marcar pregunta
Un animal en libertad natural es cazado en el inmueble perteneciente a otra persona. ¿A
quién pertenece el animal?
Seleccione una:
a. Al cazador
b. Al dueño del inmueble
c. Existe condominio entre ambos (cazador y dueño)
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Al dueño del inmueble
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
beneficiarios
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
derivada"
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
131
Seleccione una:
Retroalimentación
una cosa común.
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
usufructo.
usufructo.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho real.
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
e. No caduca
Retroalimentación
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
Enunciado de la pregunta 2
efecto:
Seleccione una:
132
esa renuncia.
Propiedad Inmueble.
Retroalimentación
de Inmueble.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
de litigia y la restituya al
accionante.
no respetando los deberes
inherentes a la posesión a su cargo.
Retroalimentación
posesión del actor que impidió no
respetando los deberes inherentes a la posesión a su cargo.
Pregunta 4 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
terceros.
Retroalimentación
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
compartido para cada condómino. 4
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
diferencias:
Seleccione una:
reales.
133
Retroalimentación
derechos reales.
Pregunta 7
Correcta
Puntúa 1,00 sobre 1,00 5
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho real.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
que si se pacta entre partes un
plazo superior, el excedente no valdrá a los efectos de la ley.
Retroalimentación 6
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
originaria": 7
Seleccione una:
anterior.
Retroalimentación
mismo se adquiere
Pregunta 11
134
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
en su totalidad
donde se halló
e. Solo las respuestas a y b son correctas 9
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una: 10
135
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
registralmente.
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Los derechos
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
de su incapacidad
Retroalimentación
Pregunta 20
136
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
de su incapacidad
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
según el CCyC:
Seleccione una:
propiedad.
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
ley.
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
137
Marcar pregunta
Se afirma que los derechos reales de garantía son derechos reales principales. Señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Son principales porque están subordinados a la existencia de otro derecho al cual
acceden.
b. Los derechos reales de garantía son principales porque pueden existir por sí mismos.
c. Todas las respuestas son incorrectas. Los derechos reales de garantía son derechos
reales accesorios.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Todas las respuestas son incorrectas. Los derechos reales de
garantía son derechos reales
accesorios.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. Superficie.
e. Servidumbres.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
esto se concrete:
Seleccione una:
unanimidad.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
138
Retroalimentación
debidamente
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
y capaz.
título.
usufructo.
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
hipotecario.
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
poder:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
antecesores.
sus antecesores.
Retroalimentación
139
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
partes indivisas.
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
celebrar el acto.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
registralmente.
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
140
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
constitución.
constitución.
las partes.
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Uso
b. Usufructo
c. Habitación
d. Propiedad
e. Enfiteusis
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Finalizar revisión
◄ Foro Debate
Ir a...
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
141
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
adquirente.
de edad.
Retroalimentación
contacto con la cosa, de la posibilidad física de
establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
Pregunta 4
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Desmarcar
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
horizontal.
cotitularidad.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
142
constitución.
constitución.
las partes.
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Desmarcar
correcta:
Seleccione una:
orden público.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
legal en contrario.
entre vivos, excepto disposición
legal en contrario.
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Marcar pregunta
La unión de posesiones:
Seleccione una:
a. Pueden unirse las posesiones exclusivamente entre el sucesor con su antecesor
b. Pueden unirse las posesiones entre el sucesor particular y su antecesor, y continuar el
c. Puede darse entre el heredero universal y su causante
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Pueden unirse las posesiones entre el sucesor particular y su
antecesor, y continuar el
Pregunta 11
Correcta
143
Marcar pregunta
cosa se está refiriendo a:
Seleccione una:
en su totalidad es porque los
otros condóminos se lo han permitido.
correspondería a cada uno si se lo
divide.
Retroalimentación
la parte que le correspondería a
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
mendigo?
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho real.
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
144
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
"Conjuntos Inmobiliarios", señale cuál de los siguientes puede recaer sobre cosas
muebles:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
145
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
tenencia:
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Pregunta 2
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
orden público.
Pregunta 3
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
del pago de expensas en el
Sistema de Propiedad Horizontal:
Seleccione una:
deuda de tiempo compartido por
vía ordinaria para su cobro.
cobro puede realizarse por medio
del juicio ejecutivo.
ordinaria, a través de un juicio sumario.
certificado de deuda de tiempo
compartido tramita para su cobro por vía ejecutiva.
Pregunta 4
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Sobre la coposesión, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La titularidad de la relación de poder corresponde a las personas, humanas o jurídicas.
Si es una persona singular, habrá
tenencia o posesión; si lo es en forma simultánea por varias, cotenencia o coposesión.
b. La titularidad de la relación de poder corresponde solo a las personas humanas o
jurídicas en forma singular o
simultánea por varias.
c. La titularidad de la relación de poder no admite su ejercicio en forma simultánea por
varias.
Pregunta 5
146
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Pregunta 6
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
constitución.
constitución.
las partes.
Pregunta 7
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. Otro coposeedor
c. Un tercero
Pregunta 8
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Que un derecho real de garantía sea convencional implica:
Seleccione una:
a. Que solamente puede constituirse a través de un contrato.
b. Que en principio se celebra por contrato, pero ello no impide otros modos de
adquisición, como usucapión, constitución
judicial o adquisición legal.
c. Que para constituir un derecho real debe lograrse el convencimiento del deudor
respecto de la obligación a su cargo
mediante un juicio de conocimiento iniciado por el acreedor a fin de asegurar su crédito
contra aquel.
Pregunta 9
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
Pregunta 10
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
147
Pregunta 11
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Pregunta 12
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. La sucesión por causa de muerte es considerada un modo derivado de adquirir un
derecho real.
b. La sucesión por causa de muerte es considerada un modo originario de adquirir un
derecho real.
c. La sucesión por causa de muerte no es considerada un modo de adquirir un derecho
real.
Pregunta 13
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
usufructo.
usufructo.
Pregunta 14
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
objeto?
Seleccione una:
Pregunta 15
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
dominio
Pregunta 16
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
148
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Pregunta 17
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
excepción alguna.
Pregunta 18
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Pregunta 19
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
económico.
Pregunta 20
Finalizado
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
en derechos reales:
Seleccione una:
Seleccione una:
b. Otro coposeedor
c. Un tercero
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
149
capacidad.
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
divide.
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
poder:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Determine cuál de las siguientes es la respuesta correcta respecto a lo que tienen en
común los derechos reales de
usufructo, uso y habitación:
Seleccione una:
a. Que ninguno puede adquirirse por usucapión.
b. Que ninguno puede transmitirse por actos entre vivos.
c. Que ninguno es un derecho transmisible por causa de muerte.
d. Que ninguno puede transmitirse por actos entre vivos ni por causa de muerte, pues son
derechos que están fuera del
comercio.
e. Que los tres son transmisibles por actos entre vivos y por sucesión mortis causa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que ninguno es un derecho transmisible por causa de muerte.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
150
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
poseedor "... ejerce un poder
de hecho sobre una cosa...". Supone, pues, el despliegue de un poder de disposición
física sobre la cosa.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
capacidad suficiente cualquiera sea
la forma de celebración, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
la ley, que tiene por finalidad
transmitir o constituir el derecho real.
Retroalimentación
formas establecidas por la ley,
que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
hipotecario.
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
partes indivisas.
después este tendrá derecho
a reclamar a los otros cuatro el reembolso en proporción a sus partes indivisas.
151
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
dominio
Retroalimentación
compraventa
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Fiduciario
b. Fiduciante
c. Fideicomisario
d. Beneficiario
Retroalimentación
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
o consolidación.
152
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
referencia:
Seleccione una:
Propiedad Inmueble,
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
legal en contrario.
legal en contrario.
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
son:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
excepción alguna.
Retroalimentación
su titular ostente la posesión
El condominio es un derecho real sobre una cosa que pertenece en común a varias
personas y que corresponde a cada una
por:
Seleccione una:
a. Una parte indivisa.
b. Una cuota-parte.
c. Una parte ideal.
d. Partes alícuotas.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
una cosa común.
Pregunta 3
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
154
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
real:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Seleccione una:
a. Al cazador
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
esto se concrete:
Seleccione una:
unanimidad.
155
Retroalimentación
Pregunta 10
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Seleccione una:
los propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Pregunta 13
Correcta
Seleccione una:
abandono.
Retroalimentación
156
Pregunta 14
Correcta
Seleccione una:
ley.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
La tradición como "modo" para adquirir derecho real importa:
Seleccione una:
a. La tradición, como acto jurídico real, importa la entrega material de la cosa,
desplazándose desde el tradens hacia el
accipiens.
b. La tradición, como acto jurídico real, importa conservar la cosa en buen estado.
c. La tradición, como acto jurídico real, refiere al hecho de la entrega de la cosa con el fin
de constituir una tenencia.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La tradición, como acto jurídico real, importa la entrega material
de la cosa, desplazándose desde
el tradens hacia el accipiens.
Pregunta 16
Correcta
mendigo?
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
La adquisición derivada por actos entre vivos del derecho real de conjunto inmobiliario
requiere:
Seleccione una:
a. La concurrencia de boleto de compraventa y la tradición que sería el "modo suficiente".
b. La concurrencia de escritura pública y la tradición, los cuales configuran el título y modo
suficientes.
c. La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de propiedad horizontal del
conjunto inmobiliario y la
tradición.
d. La concurrencia de escritura pública, acompañada del reglamento de propiedad
horizontal del conjunto inmobiliario, y
la inscripción registral.
Retroalimentación
157
La respuesta correcta es: La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de
propiedad horizontal del
conjunto inmobiliario y la tradición.
Pregunta 18
Correcta
se encuentra:
Seleccione una:
a. Derrochada
b. Abandonada
c. Perdida
d. Inutilizada
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 20
Correcta
Seleccione una:
objeto.
Seleccione una:
antecesores.
sus antecesores.
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
158
mendigo?
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
Marcar pregunta
fondal:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Son personales.
prestación.
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
inferior a 10 metros, en tanto que si se tratase
de arbustos el límite será de 5 metros, partiendo de la línea divisoria entre los inmuebles
linderos
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
indispensables.
indispensables.
159
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
corresponden a la cosa que constituye su
objeto.
su objeto.
su objeto.
Retroalimentación
servidumbres reales que corresponden a la
cosa que constituye su objeto.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
Propiedad Inmueble.
Retroalimentación
de Inmueble.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
derecho?
Seleccione una:
persecución.
Retroalimentación
restitución.
Pregunta 11
Incorrecta
160
Marcar pregunta
Las garantías que tienen origen en el propio ordenamiento jurídico son las:
Seleccione una:
b. Garantías generales
c. Garantías reales.
d. Garantías especiales.
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
excepción alguna.
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
161
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
capacidad.
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Espacios guardacoches de cada propietario.
b. La vivienda para alojamiento del encargado.
c. El terreno.
d. Los ascensores, montacargas y escaleras mecánicas.
e. Los locales destinados a sanitarios o vestuarios del personal que trabaja en el
consorcio.
f. Ninguna es correcta, todas son partes comunes.
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
personal.
extrapatrimonial.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
por ley.
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
162
Seleccione una:
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
efecto:
Seleccione una:
esa renuncia.
Propiedad Inmueble.
Retroalimentación
de Inmueble.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
accionante.
Retroalimentación
Pregunta 4 3
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
terceros.
Retroalimentación
163
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
compartido para cada condómino. 4
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
diferencias:
Seleccione una:
reales.
Retroalimentación
derechos reales.
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho real.
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
que si se pacta entre partes un
plazo superior, el excedente no valdrá a los efectos de la ley.
Pregunta 9
Correcta
164
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
originaria": 7
Seleccione una:
anterior.
Retroalimentación
mismo se adquiere
Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
en su totalidad
165
donde se halló
e. Solo las respuestas a y b son correctas 9
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una: 10
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
registralmente.
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Los derechos
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
166
Marcar pregunta
Seleccione una:
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
de su incapacidad
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
167
Marcar pregunta
Seleccione una:
absoluta.
Retroalimentación
absoluta.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
nueva
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho.
un derecho.
168
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
abandono.
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
indispensables.
indispensables.
Retroalimentación
Pregunta 11
169
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
los propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
en su totalidad
donde se halló
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
correcta:
170
Seleccione una:
económico.
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
través de:
Seleccione una:
d. Primer uso
e. La buena fe
Retroalimentación
Pregunta 17
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
del condominio:
Seleccione una:
condominio.
Retroalimentación
Pregunta 19
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
esto se concrete:
Seleccione una:
unanimidad.
171
Retroalimentación
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se da el supuesto de constitutio posesorio
EXTRAORDINARIO_MAYO
Examen Final
Estado Finalizado
Pregunta 1
Finalizado
Puntúa como 1,00
servidumbre:
Seleccione una:
escritura pública.
Pregunta 2
Finalizado
Puntúa como 1,00
legal":
Seleccione una:
de las partes.
Pregunta 3
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
tiene la extensión que en él se
indica.
hagan las partes intervinientes
en el acto.
indique el poseedor. Ambas fechas -la
del título y la de la posesión- no tienen que coincidir a los fines de la presunción legal del
art. 1914 CCyC.
Pregunta 4
Finalizado
Puntúa como 1,00
172
horizontal:
Seleccione una:
Pregunta 5
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
a. Los derechos
Pregunta 6
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
Pregunta 7
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
Pregunta 8
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
terceros.
Pregunta 9
Finalizado
Puntúa como 1,00
Señale la respuesta correcta respecto de la posesión viciosa:
Seleccione una:
a. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de cosas muebles adquiridas sólo por
hurto; y cuando es de inmuebles,
adquiridos solo por violencia. Los vicios de la posesión son relativos respecto de aquel
contra quien se ejercen.
b. La posesión de mala fe es viciosa cuando es de cosas muebles adquiridas por hurto,
estafa, o abuso de confianza; y
cuando es de inmuebles, adquiridos por violencia, clandestinidad, o abuso de confianza.
Los vicios de la posesión son
relativos respecto de aquel contra quien se ejercen.
173
c. Nuestro actual CCyC ya no regula la posesión de mala fe viciosa.
Pregunta 10
Finalizado
Puntúa como 1,00
requiere para su celebración solo del
contrato por escritura pública que conforma el título suficiente sin necesidad de la
Seleccione una:
c. Superficie.
d. Hipoteca.
e. Uso.
f. Habitación.
g. Anticresis.
posesoria.
Pregunta 11
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
Pregunta 12
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
excepción alguna.
Pregunta 13
Finalizado
Puntúa como 1,00
El acrecentamiento paulatino e insensible de un inmueble confinante con aguas
durmientes o corrientes que se produce
por sedimentación, provocada por obra del hombre:
Seleccione una:
a. Es una forma de adquisición del dominio que se denomina aluvión
b. Es una forma de adquisición del dominio que se denomina avulsión
c. Es una forma de adquisición del dominio que se denomina construcción
Pregunta 14
Finalizado
Puntúa como 1,00
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
habitación.
Pregunta 15
Finalizado
Puntúa como 1,00
174
Seleccione una:
otros condóminos.
Pregunta 16
Finalizado
Puntúa como 1,00
diferencias:
Seleccione una:
reales.
Pregunta 17
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
Pregunta 18
Finalizado
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
ley.
Pregunta 19
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
cosa
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
175
e. Folio real.
Estándar
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Incorrecta
Marcar pregunta
¿La enumeración de los derechos reales se agota con el art. 1887? Señale la respuesta
correcta:
Seleccione una:
a. La enumeración del artículo 1887 del CCyC es taxativa, no hay otros derechos reales
fuera del CCyC.
b. La enumeración del art. 1887 del CCyC solo es enunciativa, pues los particulares
pueden crear otros derechos reales no
previstos en la ley.
c. La enumeración del artículo 1887 del CCyC trata de una enumeración que tiene por
reconocidos para este Código a los
derechos que enuncia, aunque hay otros derechos reales comprendidos en distintos
ordenamientos, como la hipoteca naval
y la aeronáutica.
d. Ninguna de las opciones anteriores es correcta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La enumeración del artículo 1887 del CCyC trata de una
enumeración que tiene por reconocidos
para este Código a los derechos que enuncia, aunque hay otros derechos reales
comprendidos en distintos ordenamientos,
como la hipoteca naval y la aeronáutica.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
cosa.
176
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Desmarcar
¿El titular del fundo dominante puede constituir derechos personales y reales? Señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El código permite la constitución de derechos personales con relación a la utilidad
obtenida. No puede constituir
derechos reales.
b. La constitución de derechos personales es válida, aun cuando agrave la situación del
fundo sirviente, debiendo recaer la
responsabilidad en el acreedor.
c. La constitución de derechos reales es libre por parte del titular del fundo sirviente, en
tanto que para la constitución de
derechos personales se encuentra limitado a lo que establezca el título constitutivo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El código permite la constitución de derechos personales con
relación a la utilidad obtenida. No
puede constituir derechos reales.
Pregunta 7
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Desmarcar
correcta:
Seleccione una:
económico.
177
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Marcar pregunta
derivada"
Seleccione una:
anterior.
efecto de la ley.
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
terceros.
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho.
178
un derecho.
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
antecesores.
sus antecesores.
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
179
consolidación.
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Pregunta 19
Incorrecta
Desmarcar
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
producirse
Seleccione una:
cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
180
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 3
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
anticresis.
indivisa.
Retroalimentación
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
una cosa común.
Pregunta 5
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Retroalimentación
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
legal en contrario.
legal en contrario.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
capacidad.
181
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
Marcar pregunta
naturaleza de:
Seleccione una:
a. Condominio sin indivisión forzosa permanente.
b. Condominio sin indivisión forzosa temporaria.
c. Condominio con indivisión forzosa temporaria.
d. Condominio con indivisión forzosa permanente.
Retroalimentación
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
los propietarios.
Retroalimentación
propietarios.
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
182
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Son personales.
prestación.
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
e. No caduca
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
respuesta correcta:
Seleccione una:
cualquier relación jurídica concerniente
a una cosa.
Retroalimentación
numerus clausus.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
183
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
horizontal.
cotitularidad.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
184
según el CCyC:
Seleccione una:
propiedad.
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Marcar pregunta
legal":
Seleccione una:
de las partes.
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
horizontal.
cotitularidad.
Retroalimentación
persona y no es factible la
concurrencia de derechos reales de la misma naturaleza sobre el mismo objeto en cabeza
de diferentes titulares como por
ejemplo el dominio y la propiedad horizontal.
Pregunta 4
Incorrecta
Marcar pregunta
Sobre la presunción de legitimidad, elija la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. La posesión es legítima cuando su titular -el poseedor legítimo o poseedor con derecho
de poseer- puede exhibir un
derecho real constituido mediante título y modo suficientes.
b. La posesión es legítima cuando su titular detenta materialmente la cosa.
c. La posesión es legítima cuando su titular puede exhibir un derecho real constituido
mediante título suficiente aunque
carezca de modo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La posesión es legítima cuando su titular -el poseedor legítimo o
poseedor con derecho de
poseer- puede exhibir un derecho real constituido mediante título y modo suficientes.
Pregunta 5
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
185
Retroalimentación
por otra persona.
Pregunta 6
Correcta
Marcar pregunta
debe:
Seleccione una:
Inmueble
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Desmarcar
Seleccione una:
o consolidación.
Retroalimentación
consolidación.
Pregunta 8
Incorrecta
Marcar pregunta
poder:
Seleccione una:
intermedio.
Retroalimentación
intermedio.
Pregunta 9
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
186
terceros.
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
cosa.
en la imposibilidad
física perdurable de ejercer la posesión o la tenencia; d) desaparece la probabilidad
razonable de hallar la cosa perdida; e)
el sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 13
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
celebrar el acto.
187
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
posesión ni es poseedor en nombre de otro.
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Marcar pregunta
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
habitación.
Retroalimentación
constituyó.
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
c. El terreno.
consorcio.
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Reivindicatoria
b. Obra nueva
c. Negatoria
d. Daño temido
e. Confesoria
f. Deslinde
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
188
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 19
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
absoluta.
humanas o jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta
absoluta
Pregunta 1
son:
Seleccione una:
Pregunta 2
Seleccione una:
cosa.
Pregunta 3
poder:
Seleccione una:
189
Pregunta 4
Seleccione una:
a. Los derechos
Pregunta 5
Seleccione una:
derecho real.
Pregunta 6
Seleccione una:
c. c. Por vía de la excepción, cuando es demandando en un juicio de reivindicación
Pregunta 7
Seleccione una:
190
Pregunta 8
Seleccione una:
Pregunta 9
Seleccione una:
a. Creación
b. Mutación
c. Innovación
d. Transformación
Pregunta 10
Seleccione una:
derecho real.
derecho real.
real.
Pregunta 11
Seleccione una:
tenencia.
191
Pregunta 12
Seleccione una:
Pregunta 13
Seleccione una:
nueva
Pregunta 14
Seleccione una:
d. Ninguno de los casos
Pregunta 15
Seleccione una:
constitución.
192
constitución.
las partes.
Pregunta 16
Seleccione una:
cosa.
cuando: a) se extingue la cosa; b) otro priva al sujeto de la cosa;
c) el sujeto se encuentra en la imposibilidad física perdurable de ejercer la posesión o la
tenencia; d) desaparece la
probabilidad razonable de hallar la cosa perdida;
e) el sujeto hace abandono expreso y voluntario de la cosa.
conflicto.
Pregunta 17
Autorizar como causales para llevar adelante el interdicto de recobrar:
Seleccione una:
a. El despojo por violencia
b. El despojo por clandestinidad
c. El despojo por abuso de confianza
d. Solo las respuestas a y c son correctas
La respuesta correcta es: Solo las respuestas a y b son correctas
Pregunta 18
¿El titular del fundo dominante puede constituir derechos personales y reales? Señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. El código permite la constitución de derechos personales con relación a la utilidad
obtenida. No puede constituir
derechos reales.
b. La constitución de derechos personales es válida, aun cuando agrave la situación del
fundo sirviente, debiendo recaer la
responsabilidad en el acreedor.
c. La constitución de derechos reales es libre por parte del titular del fundo sirviente, en
tanto que para la constitución de
derechos personales se encuentra limitado a lo que establezca el título constitutivo.
La respuesta correcta es: El código permite la constitución de derechos personales con
relación a la utilidad obtenida. No
puede constituir derechos reales.
Pregunta 19
193
Seleccione una:
Pregunta 20
Seleccione una:
indivisas.
partes indivisas.
[20:32, 21/5/2020] +54 9 226 233-7190:
Examen Final
Comenzado eljueves, 21 de mayo de 2020, 18:29EstadoFinalizadoFinalizado enjueves,
21 de mayo de 2020,
19:00Tiempo empleado30 minutos 58 segundosPuntos9,00/20,00Calificación45,00 de
100,00Comentario -
DESAPROBADO
De la lectura de la l…
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
194
Seleccione una:
antecesores.
sus antecesores.
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
Seleccione una:
derecho real.
derecho real.
real.
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
195
Seleccione una:
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Seleccione una:
accionante.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
196
Pregunta 8
Correcta
Seleccione una:
cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Seleccione una:
197
accipiens
Retroalimentación
Pregunta 11
Sin contestar
Puntúa como 1,00
hablando de:
Seleccione una:
c. Privilegios.
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
diferencias:
Seleccione una:
reales.
Retroalimentación
derechos reales.
Pregunta 13
Correcta
198
derecho?
Seleccione una:
persecución.
Retroalimentación
restitución.
Pregunta 14
Correcta
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 15
Incorrecta
poder:
Seleccione una:
199
intermedio.
Retroalimentación
intermedio.
Pregunta 16
Incorrecta
Seleccione una:
c. El terreno.
consorcio.
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
200
Seleccione una:
exteriorizada.
supone una voluntad
exteriorizada.
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Seleccione una:
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Seleccione una:
201
Retroalimentación
que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real
nulidad absoluta.
Retroalimentación
absoluta.
Pregunta 2
según el CCyC:
propiedad.
Pregunta 3
dominio
Retroalimentación
compraventa
Pregunta 4
202
Seleccione una:
tenencia.
Retroalimentación
Pregunta 5
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
otros condóminos.
condóminos.
Pregunta 7
203
un derecho personal sobre la cosa a favor de los condóminos.Pregunta 8
Pregunta 9
adquirente.
de edad.
Pregunta 10
objeto.
Pregunta 11
204
divide.
Retroalimentación
Pregunta 12
son elementos indispensables
sin los cuales aquella no existe.
b.
Pregunta 1
Seleccione una:
nulidad absoluta.
absoluta.
Pregunta 2
según el CCyC:
propiedad.
Pregunta 3
dominio
compraventa
Pregunta 4
tenencia.
205
Pregunta 5
horizontal:
Pregunta 6
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Pregunta 7
Incorrecta
Marcar pregunta
Pregunta 8
admite legalmente la concurrencia de potestades de distinta naturaleza
Retroalimentación
Pregunta 9
Seleccione una:
206
adquirente.
de edad.
Pregunta 10
objeto.
Pregunta 11
divide.
Retroalimentación
Pregunta 12
Seleccione una:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Seleccione una:
207
antecesores.
sus antecesores.
Retroalimentación
Pregunta 3
Incorrecta
Seleccione una:
derecho real.
derecho real.
real.
Retroalimentación
Pregunta 4
Correcta
denominan:
Seleccione una:
a. Brillo
b. Luces
c. Vistas
d. Balcones
e. Ventanas
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
208
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Seleccione una:
accionante.
Retroalimentación
Pregunta 7
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
209
Seleccione una:
cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 9
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Seleccione una:
accipiens
210
Retroalimentación
Pregunta 11
hablando de:
Seleccione una:
c. Privilegios.
Retroalimentación
Pregunta 12
Incorrecta
diferencias:
Seleccione una:
reales.
Retroalimentación
derechos reales.
Pregunta 13
Correcta
derecho?
Seleccione una:
211
persecución.
Retroalimentación
restitución.
Pregunta 14
Correcta
horizontal:
Seleccione una:
Retroalimentación
horizontal.
Pregunta 15
Incorrecta
poder:
Seleccione una:
intermedio.
Retroalimentación
intermedio.
Pregunta 16
Incorrecta
212
Seleccione una:
c. El terreno.
consorcio.
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Seleccione una:
exteriorizada.
supone una voluntad
exteriorizada.
213
Retroalimentación
Pregunta 19
Correcta
Seleccione una:
b. Superficie
c. Hipoteca
d. Servidumbre
e. Anticresis
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Página Principal Mis Materias / Cursos 16 - ABOGACÍA CAMPUS CUARTO AÑO 16-
DERECHO CIVIL REALES
Examen Final EXAMEN EXTRAORDINARIO_MAYO 2020
Pregunta 1
Incorrecta
214
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
requiere para su celebración solo del
contrato por escritura pública que conforma el título suficiente sin necesidad de la
Seleccione una:
c. Superficie.
d. Hipoteca.
e. Uso.
f. Habitación.
g. Anticresis.
posesoria.
Retroalimentación
215
Pregunta 4
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
accionante.
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
Seleccione una:
dominio
216
Retroalimentación
compraventa
Pregunta 7
Correcta
Seleccione una:
indivisas.
Retroalimentación
partes indivisas.
Pregunta 8
Incorrecta
mendigo?
Seleccione una:
217
Retroalimentación
Pregunta 9
Incorrecta
Cuál de las siguientes NO es una facultad que tiene el titular del derecho real de
superficie:
Seleccione una:
a. Usar, gozar y disponer material y jurídicamente de lo construido, plantado o forestado
b. Crear derechos reales de garantía sobre el derecho de construir, plantar o forestar.
c. Constituir derechos reales de garantía sobre lo construido, plantado o forestado.
d. Si construyó un edificio puede afectarlo al régimen de propiedad horizontal.
e. Todas las respuestas son correctas, porque todas ellas no son sus facultades.
f. Todas las respuestas son incorrectas, pues todas ellas son facultades de él.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Todas las respuestas son incorrectas, pues todas ellas son
facultades de él.
Pregunta 10
Incorrecta
esto se concrete:
Seleccione una:
unanimidad.
Retroalimentación
Pregunta 11
Correcta
218
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Pregunta 12
Correcta
El derecho real de tiempo compartido se extingue:
Seleccione una:
a. Por abandono y destrucción de la cosa.
b. Por vencimiento del plazo previsto en el instrumento de afectación y por vetustez.
c. Por dejar sin efecto la afectación
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
referencia:
Seleccione una:
Propiedad Inmueble,
Retroalimentación
219
Pregunta 14
Incorrecta
consorcio?
Seleccione una:
funcional.
solidariamente responsables
frente al Consorcio por el pago de las expensas.
las expensas.
el juicio ejecutivo en caso que la
misma no se pague.
Retroalimentación
expensas.
Pregunta 15
Incorrecta
Seleccione una:
cosa.
conflicto.
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
220
Seleccione una:
tenencia.
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
221
Pregunta 19
Correcta
Seleccione una:
tiempo.
solo transcurso del tiempo.
Retroalimentación
Pregunta 20
Correcta
través de:
Seleccione una:
d. Primer uso
e. La buena fe
Retroalimentación
ciencias-juridicas
Página Principal Mis Materias / Cursos 16 - ABOGACÍA CAMPUS CUARTO AÑO 16-
DERECHO CIVIL REALES
Examen Final EXAMEN EXTRAORDINARIO_MAYO 2020
Clase introductoria / Pautas para el cursado
Programa
Espacio de Comunicación
Materiales de Estudio
Recursos Audiovisuales
Examen Parcial / Recuperatorio
222
Trabajos Prácticos / Actividades
Examen Final
Estado Finalizado
Puntos 6,00/20,00
Pregunta 1
Incorrecta
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
habitación.
Retroalimentación
constituyó.
Pregunta 2
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 3
Correcta
223
servidumbre:
Seleccione una:
escritura pública.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La mayoría de los derechos reales se ejercen por la posesión,
mientras que la servidumbre
positiva se ejerce por actos posesorios concretos y determinados.
Pregunta 4
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
abandono.
224
Retroalimentación
Pregunta 6
Incorrecta
correcta:
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 7
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 8
Correcta
225
Seleccione una:
excepción alguna.
Retroalimentación
Pregunta 9
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 11
Incorrecta
226
Seleccione una:
dominio
Retroalimentación
compraventa
Pregunta 12
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
beneficiarios
Pregunta 13
Incorrecta
Seleccione una:
y capaz.
título.
usufructo.
Retroalimentación
227
Pregunta 14
Incorrecta
Seleccione una:
a. Al cazador
Retroalimentación
Pregunta 15
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 16
Incorrecta
Seleccione una:
228
Retroalimentación
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
absoluta.
Retroalimentación
absoluta.
Pregunta 18
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
producirse
Pregunta 19
Correcta
Seleccione una:
229
d. La anticresis.
e. La hipoteca.
Retroalimentación
Pregunta 20
Incorrecta
Seleccione una:
derecho real.
derecho real.
real.
Retroalimentación
[16:52, 22/5/2020] +54 9 2996 34-9511:
Examen Final
Comenzado eljueves, 21 de mayo de 2020, 18:28EstadoFinalizadoFinalizado enjueves,
21 de mayo de 2020,
19:00Tiempo empleado31 minutos 59 segundosPuntos6,00/20,00Calificación30,00 de
100,00Comentario -
DESAPROBADO
Pregunta 1
Incorrecta
Marcar pregunta
El acrecentamiento paulatino e insensible de un i…
230
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 13
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Retroalimentación
Pregunta 14
Incorrecta
Marcar pregunta
Seleccione una:
d. La anticresis
231
Retroalimentación
Pregunta 15
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
derecho real.
Retroalimentación
Pregunta 16
Correcta
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 17
Correcta
232
Marcar pregunta
Seleccione una:
legal en contrario.
legal en contrario.
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Marcar pregunta
debe:
Seleccione una:
Inmueble
Retroalimentación
Pregunta 19
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
233
Seleccione una:
otros condóminos.
Retroalimentación
condóminos.
Pregunta 20
Sin contestar
Puntúa como 1,00
Marcar pregunta
Seleccione una:
abandono.
Retroalimentación
¿Cuál de las siguientes facultades se encuentra presente en todo derecho real?
Seleccione una:
a. La facultad de disponer jurídicamente, sea por actos entre vivos o mortis causa
b. La facultad de gozar de la cosa, conforme las estipulaciones del título
c. La facultad de preferencia frente a otro derecho real o personal que obtuvo oponibilidad
posteriormente
d. La facultad de disponer materialmente de la cosa, realizando mejoras y reparaciones
e. La facultad de destruir la cosa
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La facultad de preferencia frente a otro derecho real o personal
que obtuvo oponibilidad
posteriormente
Pregunta 2
¿Cuál de los siguientes derechos reales se extingue en razón que un inmueble deja de
otorgar una utilidad o ventaja a otro?
Seleccione una:
a. Derecho real de propiedad horizontal.
234
b. Derecho real de servidumbre.
d. Derecho real de cementerio privado.
e. Derecho real de hipoteca.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Derecho real de servidumbre.
Pregunta 3
¿A los cuantos años prescriben las acciones posesorias?
Seleccione una:
a. Al mes.
b. Al año.
c. A los dos años.
d. A los cinco años.
e. A los diez años.
f. A los veinte años.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Al año.
Pregunta 4
¿Cuál de los siguientes supuestos es un ejemplo de dominio revocable?
Seleccione una:
a. El dominio que posee el fiduciario sobre las cosas entregadas en propiedad.
b. El dominio sujeto a condición suspensiva.
c. El dominio derivado de un contrato con pacto de retroventa en donde una de las partes
incumplió su prestación
d. El dominio que soporta un derecho real de uso.
e. El dominio sin gravamen.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El dominio derivado de un contrato con pacto de retroventa en
donde una de las partes incumplió
su prestación
Pregunta 5
¿A los cuantos años prescriben las acciones reales?
Seleccione una:
a. Al año.
b. A los 2 años.
c. A los 5 años.
d. A los 10 años.
e. A los 15 años.
f. A los 30 años.
g. No prescribe.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No prescribe.
235
Pregunta 6
¿Cuál de las siguientes características NO es común entre el dominio revocable y dominio
fiduciario, perteneciendo solo a
uno de ellos?
Seleccione una:
a. Que ambos son dominios imperfectos.
b. Que ambos tienen un plazo máximo de duración.
c. Que ambos deben ser restituidos al fideicomisario.
d. Ninguna de las anteriores, pues estas tres características son comunes al dominio
fiduciario y revocable.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que ambos deben ser restituidos al fideicomisario.
Pregunta 7
¿En un trámite ante el Registro de Propiedad Inmueble, cuál de los siguientes
documentos produce un bloqueo registral en
la matricula?
Seleccione una:
a. El certificado registral.
b. El certificado de rogación.
c. El informe de prioridad.
d. El informe registral.
e. El certificado documental.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El certificado registral.
Pregunta 8
¿Qué estipula nuestro CCyC sobre la energía?
Seleccione una:
a. Que es una cosa en sentido jurídico.
b. Que es un bien apropiable y que puede poseerse.
c. Que se le aplican las disposiciones legales referentes a las cosas.
d. Que se le aplican las disposiciones referentes a los derechos personales.
e. Que es un objeto que no está en el comercio.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que se le aplican las disposiciones legales referentes a las
cosas.
Pregunta 9
Incorrecta
Puntúa como 0,50
¿Cuál de las siguientes características se corresponde con el Sistema Registral Argentino
de Inmuebles?
Seleccione una:
a. Es un registro cuya inscripción no produce el saneamiento del título si es que este
adolece de vicios.
236
b. Es un registro ordenado alfabéticamente donde se inscriben titulares y los bienes de los
cuales estos son poseedores.
c. Es un registro a través del cual se da publicidad a un derecho real que nació fuera del
mismo.
d. Es un registro en donde se transcribe toda la documentación por la cual se constituyó o
transmitió el derecho real.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es un registro cuya inscripción no produce el saneamiento del
título si es que este adolece de
vicios.
Pregunta 10
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Hablando de los medios extintivos de los derechos reales, cuando el derecho real solo se
extingue para su titular (porque
este deja de serlo) estamos ante un supuesto de:
Seleccione una:
a. Extinción absoluta
b. Destrucción
c. Ausencia de utilidad
d. Extinción relativa
e. Frustración del fin del propietario
f. Expropiación.
g. Todas son correctas
h. Ninguna es correcta
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Extinción relativa
Pregunta 11
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Las acciones reales protegen a:
Seleccione una:
a. El titular de derecho real.
b. El titular de una relación de poder.
c. Al poseedor ilegítimo.
d. Al tenedor.
e. A y B son correctas.
f. A y C son correctas.
g. A, B y C son correctas.
h. A y D son correctas.
i. Todas son correctas.
237
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El titular de derecho real.
Pregunta 12
Incorrecta
Puntúa como 0,50
¿Cuál de los siguientes actos materiales sobre una cosa es imposible que conduzca a la
adquisición por prescripción
adquisitiva?
Seleccione una:
a. La construcción por propia iniciativa y voluntad.
b. La exclusión de terceros extraños, y aún del propietario.
c. La cultura.
d. El alambrado o cercado del inmueble.
e. El realizar actos sobre fundo ajeno cuyo propietario tolera el ejercicio de dichos actos.
f. El amojonamiento.
g. Ninguna es correcta, cualquiera de ellos puede ser invocable en el juicio de usucapión
y podría conducir a la
adquisición por prescripción.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El realizar actos sobre fundo ajeno cuyo propietario tolera el
ejercicio de dichos actos.
Pregunta 13
Correcta
Puntúa como 0,50
El ejercicio del derecho real importa:
Seleccione una:
a. Obtener un beneficio o prestación de una persona.
b. Obtener una ventaja directamente de la creación u obra artística o literaria.
c. Obtener un beneficio, mayor o menor, que se extrae directamente de una cosa.
d. Obtener la tenencia de una cosa.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Obtener un beneficio, mayor o menor, que se extrae
directamente de una cosa.
Pregunta 14
Correcta
Puntúa como 0,50
Cuando una persona tiene un título válido por el cual se constituye o transmite a su favor
un derecho real que se ejerce por
la posesión, pero no le han realizado la tradición posesoria... ante tal situación ¿Cómo
debe proceder según el CCyC?
238
Seleccione una:
a. Debe tomar la posesión de propia autoridad, puesto que ese título otorga la posesión
misma.
b. Debe recurrir a la policía a fin que los agentes despojen de la posesión a aquel que es
omiso a realizar la tradición
posesoria.
c. Demandar por las vías legales correspondientes.
d. Debe recurrir a un Escribano Público para que este lo autorice a tomar la cosa por sí y
dejar sentado que quien debía
entregar no lo hace por obrar malicioso.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Demandar por las vías legales correspondientes.
Pregunta 15
Incorrecta
Puntúa como 0,50
El hecho que una persona sea titular del derecho real de habitación y ejerza sobre la cosa
un poder de fáctico,
comportándose como titular de dicho derecho, importa calificar a ese titular como:
Seleccione una:
a. Poseedor
b. Cuasiposeedor
c. Tenedor
e. Yuxtaposeedor local
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Poseedor
Pregunta 16
Correcta
Puntúa como 0,50
En el derecho real de servidumbre... ¿qué significa el principio de atipicidad?
Seleccione una:
a. Que el titular de servidumbre puede crear derechos reales discrecionalmente sobre la
utilidad (aunque sea de mero
recreo) aunque no estén permitidos por la ley
b. Que las partes pueden acordar engendrar entre ellas un derecho real no permitido por
ley
c. Que las partes pueden pactar la "utilidad" en que consista el contenido de la
servidumbre, aunque sea de mero recreo.
d. Que las partes constituyen derechos reales mediante un contrato atípico
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que las partes pueden pactar la "utilidad" en que consista el
contenido de la servidumbre, aunque
sea de mero recreo.
Pregunta 17
239
¿Cuál de los siguientes sistemas se emplea para la publicidad de derechos reales sobre
cosas muebles no registrables?
Seleccione una:
a. El sistema de Torrens
b. El de publicidad por inscripción registral
c. El de publicidad por titulación
d. El de publicidad posesoria
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El de publicidad posesoria
Pregunta 18
Cuando uno de los condóminos usa y goza de la cosa común de manera excluyente de
los otros condóminos, en medida
mayor o calidad distinta a la convenida ¿puede reclamar una indemnización?
Seleccione una:
a. No, porque las indemnizaciones solo se solicitan en el plano de los derechos
personales.
b. Si, y el condómino debe indemnizar todo el daño provocado desde que comenzó el uso
y goce excluyente.
c. No da derecho a indemnización, excepto que el condómino perjudicado se oponga
fehacientemente.
d. Si da derecho a indemnización, y la solicitud de un condómino beneficia a todos por
igual.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: No da derecho a indemnización, excepto que el condómino
perjudicado se oponga
fehacientemente.
Pregunta 19
El principio registral por el cual el Registro goza de la facultad de examinar y juzgar
acerca de la calificación de los títulos
que se pretenden inscribir y verificar el cumplimiento de los recaudos legales es el
principio de:
Seleccione una:
a. Revisión
b. Matriculación
c. Legalidad
d. Rogación
e. Prioridad
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Legalidad
Pregunta 20
Con respecto a la ejecución del derecho real de servidumbre por acreedores, señale la
respuesta correcta:
Seleccione una:
a. No puede ejecutarse el derecho real de servidumbre .
b. Puede ejecutarse separadamente del inmueble gravado.
c. Cuando se grava la servidumbre queda gravado también el inmueble sirviente.
d. La servidumbre no puede ejecutarse con independencia del inmueble dominante.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La servidumbre no puede ejecutarse con independencia del
inmueble dominante
240
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 2
larga:
Seleccione una:
a. Hipoteca.
b. Anticresis.
c. Superficie.
d. Prenda.
Retroalimentación
Pregunta 3
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 4
Seleccione una:
241
horizontal.
cotitularidad.
Retroalimentación
Pregunta 5
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 6
Dentro de las facultades del titular del derecho real de sepultura, cuál de las siguientes
NO consiste en una facultad:
Seleccione una:
a. Inhumar en la parcela los restos humanos hasta la dimensión establecida en el
reglamento.
b. Construir sepulcros en la parcela
c. Utilizar los lugares comunes según las condiciones establecidas
d. Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular desee que desee,
debiendo el administrador del
cementerio permitir dicho ingreso bajo riesgo de violar el contacto directo entre el titular
del derecho real y su objeto.
e. Todas son incorrectas, pues todas ellas son facultades del titular del derecho real de
sepultura.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Acceder al cementerio y a su parcela en el horario que el titular
desee que desee, debiendo el
administrador del cementerio permitir dicho ingreso bajo riesgo de violar el contacto
directo entre el titular del derecho
real y su objeto.
Pregunta 7
Seleccione una:
Retroalimentación
242
por otra persona.
Pregunta 8
través de:
Seleccione una:
d. Primer uso
e. La buena fe
Retroalimentación
Pregunta 9
Seleccione una:
Retroalimentación
jurídica.
Pregunta 10
La abdicación de medianería ¿es posible? ¿bajo qué modalidad?
Seleccione una:
a. No es posible en las zonas donde el cerramiento es forzoso, por lo que el vecino debe
pagar íntegramente el valor que el
titular del inmueble colindante le reclama, aun cuando el muro no forme parte de una
construcción realizada en el
inmueble del vecino al que se reclama.
b. Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e implica enajenar solo el
derecho sobre el muro a favor del
vecino, con posibilidad después de readquirir la medianería pagando el valor de dicho
muro, puesto que el vecino que
abdica no queda despojado de la mitad del terreno en donde se lo asentó.
c. Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e implica enajenar todo el
derecho sobre el muro y terreno
en el que se asienta a favor del vecino. Puede ser readquirirla después siempre que lo
pague.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es posible, aun en lugares donde el cerramiento es forzoso, e
implica enajenar todo el derecho
sobre el muro y terreno en el que se asienta a favor del vecino. Puede ser readquirirla
después siempre que lo pague.
Pregunta 11
Seleccione una:
243
existe.
señalados por ley.
Retroalimentación
Pregunta 12
La adquisición derivada por actos entre vivos del derecho real de conjunto inmobiliario
requiere:
Seleccione una:
a. La concurrencia de boleto de compraventa y la tradición que sería el "modo suficiente".
b. La concurrencia de escritura pública y la tradición, los cuales configuran el título y modo
suficientes.
c. La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de propiedad horizontal del
conjunto inmobiliario y la
tradición.
d. La concurrencia de escritura pública, acompañada del reglamento de propiedad
horizontal del conjunto inmobiliario, y
la inscripción registral.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La concurrencia de escritura pública junto con el reglamento de
propiedad horizontal del
conjunto inmobiliario y la tradición.
Pregunta 13
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 14
objeto?
Seleccione una:
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La unidad funcional, comprensiva de las partes privadas y
comunes.
Pregunta 15
Seleccione una:
244
Retroalimentación
beneficiarios
Pregunta 16
Seleccione una:
e. No caduca
Retroalimentación
Pregunta 17
diferencias:
Seleccione una:
reales.
Retroalimentación
derechos reales.
Pregunta 18
Respecto de la capacidad para adquirir derechos reales, señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
a. Es indiferente las diferentes formas de adquisición de los derechos reales a los fines de
analizar la capacidad del sujeto
titular del mismo.
b. La capacidad del sujeto de los derechos reales sólo depende de la voluntad de las
partes que lo transmiten.
c. Teniendo en cuenta las diferentes formas de adquisición de los derechos reales, la
capacidad del sujeto dependerá del
hecho o acto jurídico por el cual deviene titular del mismo.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Teniendo en cuenta las diferentes formas de adquisición de los
derechos reales, la capacidad del
sujeto dependerá del hecho o acto jurídico por el cual deviene titular del mismo.
245
Pregunta 19
Seleccione una:
a. Iure et de iuere
c. Iuris tantum
Retroalimentación
Pregunta 20
Seleccione una:
cosa
Retroalimentación
Según la doctrina mayoritaria ¿qué pueden ser objeto de las relaciones de poder?
Seleccione una:
a. Los bienes y las cosas
b. Sólo las cosas
c. Solo los bienes
d. Todas las cosas y sólo los bienes taxativamente señalados por ley
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Sólo las cosas
Pregunta 2
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
El titular del dominio fiduciario ¿a favor de qué sujeto o sujetos administra los bienes
entregados a él en razón del contrato de fideicomiso?
Seleccione una:
a. En favor del fiduciante
b. En favor del fiduciario
c. En favor del beneficiario
d. En favor del fideicomisario
e. A y B son correctas
f. B y C son correctas
g. A, B y C son correctas
h. A, C y D son correctas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: En favor del beneficiario
Pregunta 3
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione una:
b. El objeto del derecho real se limita a “bien taxativamente señalado por la ley” como un
derecho.
c. El objeto del derecho real puede ser una materialidad llamada cosa o un “bien
taxativamente señalado por la ley” como un derecho.
Retroalimentación
cosa o un “bien taxativamente señalado por la ley” como un derecho.
Pregunta 4
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Cuál de las siguientes facultades NO se corresponde al poder jurídico otorgado por el

dominio?
Seleccione una:
a. Vender, permutar, donar la cosa objeto de dominio

b. Construir, refaccionar, modificar la estructura de la cosa
c. Percibir los frutos que la cosa produzca
d. Emplearla para cualquier finalidad que quisiera
e. Darla en garantía
Retroalimentación
Pregunta 5
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Bajo cuál de las siguientes modalidades NO está permitido constituir una servidumbre?
Seleccione una:
a. Condición
b. Plazo
c. Cargo
d. Todas son correctas, pues no puede sujetarse a modalidades su constitución
e. Ninguna es correcta, puede establecerse por cualquier modalidad.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ninguna es correcta, puede establecerse por cualquier

modalidad.
Pregunta 6
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione la opción correcta teniendo en cuenta solo los datos aportados: tengo un
inmueble que colinda con la orilla de un rio que es apto para el transporte por agua ¿qué
tipo de restricción al dominio existiría bajo tales circunstancias?
Seleccione una:
a. La restricción de inmisiones
d. La restricción del camino de sirga
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La restricción del camino de sirga
Pregunta 7
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione una:


Retroalimentación
se contrapone a la de relación jurídica.
Pregunta 8
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione una:
a. Es una persona jurídica.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es una persona jurídica.
Pregunta 9
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
¿Cuál de los siguientes efectos NO es propio de toda relación de poder?
Seleccione una:
a. Que por medio de ella se adquiera un derecho real a través de prescripción adquisitiva.
b. Otorga el derecho de ejercer las servidumbres reales.
c. Se puede exigir el respeto de los límites impuestos por el Capítulo 4, Título III, del Libro
IV.
d. La presunción de legitimidad.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Que por medio de ella se adquiera un derecho real a través de
Pregunta 10
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
La acción de deslinde debe interponerse cuando:
Seleccione una:
a. El titular del inmueble colindante construyó más alla de la línea divisoria del inmueble
del demandante.
b. El titular del inmueble colindante no coopera para levantar el muro de cerramiento

sobre la línea divisoria.
c. Cuando hay incertidumbre respecto al lugar exacto por donde pasa la línea divisoria
entre dos inmuebles contiguos
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Cuando hay incertidumbre respecto al lugar exacto por donde
pasa la línea divisoria entre dos inmuebles contiguos
Pregunta 11
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
habitación:
Seleccione una:
a. Confusión.
e. Extinción de la persona jurídica a favor de quien se lo constituyó. (respuesta correcta).
especiales del derecho real de habitación.
Retroalimentación

constituyó. (respuesta correcta).
Pregunta 12
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Seleccione una:
Retroalimentación
omnes.
Pregunta 13
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
En el caso de transmisión de derechos reales sobre automotores ¿qué efectos produce el

hecho de haberse realizado la tradición del mismo, previo título suficiente, pero sin la
inscripción registral?
Seleccione una:
a. El derecho real queda constituido por mediar tradición (título y modo suficientes)
b. El derecho real queda constituido para los terceros, pero no entre partes
c. Se considera que el derecho real permanece en cabeza del enajenante, a pesar de la

tradición.
d. El derecho real queda constituido si previamente se hizo la denuncia de venta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Se considera que el derecho real permanece en cabeza del
enajenante, a pesar de la tradición.
Pregunta 14
Incorrecta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
Si según el art. 1922 a los 10 años se adquiere capacidad para establecer una relación de
poder ¿en cuál de los siguientes supuestos NO regiría tal norma porque se requiere del
sujeto la mayoría de edad?
Seleccione una:
a. Percepción de frutos.
b. Apropiación.
c. Desapoderamiento.
d. Tradición.
e. Ocupación.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Tradición.
Pregunta 15
Correcta
Puntúa como 0,50
Marcar pregunta
correcta:
Seleccione una:

voluntad y son extraños a la idea de orden público.
Retroalimentación
Pregunta 1 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 2 Correcta Puntúa como 0,50 ¿En cuál de los
siguientes casos está prohibido constituir una servidumbre? Seleccione una:
a. En el caso que la servidumbre otorgue una utilidad que sea de mero recreo
b. En el caso que se establezca a favor de varias personas y se establezca en el título el derecho de

acrecer
c. En el caso que se establezca a favor de varias personas donde una de ellas sucede a la otra !
d. En el caso que la servidumbre sea atípica

La respuesta correcta es: En el caso que se establezca a favor de varias personas donde una de
ellas sucede a la otra
Seleccione una: a. Es una persona jurídica. !
La respuesta correcta es: Es una persona jurídica.
10/11/20 20:51 Página 1 de 11 Pregunta 3 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 4 Correcta
Puntúa como 0,50 L
a acción de deslinde debe interponerse cuando: Seleccione una:
a. El titular del inmueble colindante construyó más alla de la línea divisoria del inmueble del
demandante.
b. El titular del inmueble colindante no coopera para levantar el muro de cerramiento sobre la
línea divisoria.
c. Cuando hay incertidumbre respecto al lugar exacto por donde pasa la línea divisoria entre dos
inmuebles contiguos !
La respuesta correcta es: Cuando hay incertidumbre respecto al lugar exacto por donde pasa la
línea divisoria entre dos inmuebles contiguos
Seleccione la opción correcta teniendo en cuenta solo los datos aportados: tengo un inmueble que
colinda con la orilla de un rio que es apto para el transporte por agua ¿qué tipo de restricción al
dominio existiría bajo tales circunstancias?
Seleccione una: a. La restricción de inmisiones
d. La restricción del camino de sirga !
La respuesta correcta es: La restricción del camino de sirga

10/11/20 20:51 Página 2 de 11 Pregunta 5 Incorrecta Puntúa como 0,50 Pregunta 6 Incorrecta
Puntúa como 0,50 Pregunta 7 Correcta Puntúa como 0,50 Según la doctrina mayoritaria ¿qué
pueden ser objeto de las relaciones de poder? Seleccione una: a. Los bienes y las cosas " b. Sólo las
cosas c. Solo los bienes d. Todas las cosas y sólo los bienes taxativamente señalados por ley La
respuesta correcta es: Sólo las cosas Señale la respuesta correcta respecto a la esencia del derecho
real: Seleccione una: a. El concepto legal de derecho real hace referencia a la noción de relación
jurídica. " b. La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real es sinónimo a la de
relación jurídica. c. La noción de poder jurídico del concepto legal de derecho real se contrapone a
la de relación jurídica. d. Ninguna respuesta es correcta La respuesta correcta es: La noción de
poder jurídico del concepto legal de derecho real se contrapone a la de relación jurídica. ¿Cuál de
los siguientes NO es un carácter del derecho real de sepultura (o cementerio privado)? Seleccione
una: a. Es un derecho real principal b. Es un derecho real registrable c. Es un derecho real
inmobiliario d. Es un derecho real que se ejerce por la posesión e. Es un derecho real sobre cosa
propia f. Todas son correctas. ! La respuesta correcta es: Todas son correctas. 10/11/20 20:51
Página 3 de 11 Pregunta 8 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 9 Correcta Puntúa como 0,50 ¿Por
cuál de los siguientes medios se adquiere un derecho real sobre el muro medianero? Seleccione
una: a. Por haberlo construido con dinero propio. b. Por compra, en razón que lo construyó el
vecino colindante. c. Por prescripción adquisitiva. d. A y B son correctas. e. Todas son correctas. !
La respuesta correcta es: Todas son correctas. ¿Cuál de las siguientes facultades NO se
corresponde al poder jurídico otorgado por el dominio? Seleccione una: a. Vender, permutar,
donar la cosa objeto de dominio b. Construir, refaccionar, modificar la estructura de la cosa c.
Percibir los frutos que la cosa produzca d. Emplearla para cualquier finalidad que quisiera e. Darla
en garantía f. Ninguna de las anteriores. ! La respuesta correcta es: Ninguna de las anteriores.
10/11/20 20:51 Página 4 de 11 Pregunta 10 Incorrecta Puntúa como 0,50 Pregunta 11 Incorrecta
Puntúa como 0,50 En caso que una persona ha levantado el muro medianero sin la colaboración
del titular del inmueble colindante, y este último vende el inmueble y hay un nuevo titular, elija la
respuesta correcta: Seleccione una: a. Quien construyó la pared medianera debe dirigir su acción
en contra del propietario que existía al momento de levantar el muro (es decir, contra el que
vendió el inmueble) b. Quien construyó la pared medianera debe dirigir su acción contra el nuevo
propietario (es decir, contra el comprador) c. En ese supuesto se extingue la deuda de medianería
y no puede reclamar nada al nuevo propietario d. En ese caso, solo le queda exigir una
indemnización de daños y perjuicios al antiguo propietario " La respuesta correcta es: Quien
construyó la pared medianera debe dirigir su acción contra el nuevo propietario (es decir, contra el
comprador) Respecto de la incidencia del orden público en los derechos reales, señale la respuesta
correcta: Seleccione una: a. La presencia del orden público es dominante en los derechos reales
pero no exclusiva. b. La presencia del orden público es dominante en los derechos reales es
exclusiva. " c. Los derechos reales se encuentran sometidos al principio de la autonomía de la
voluntad y son extraños a la idea de orden público. d. Todas las respuestas son correctas e.
Ninguna es incorrecta La respuesta correcta es: La presencia del orden público es dominante en
los derechos reales pero no exclusiva. 10/11/20 20:51 Página 5 de 11 Pregunta 12 Correcta Puntúa
como 0,50 Pregunta 13 Incorrecta Puntúa como 0,50 Pregunta 14 Correcta Puntúa como 0,50 A los
efectos de mantener o recuperar la posesión o la tenencia de una cosa: Seleccione una: a. Se lo
puede hacer efectuando lo que se llama “justicia por mano propia” b. Solo puede recuperar la
posesión de propia autoridad pero no la tenencia c. Solo puede recuperar la tenencia de propia
autoridad pero no la posesión d. Se puede mantener o recuperar la posesión y tenencia mediante
el ejercicio de una acción real e. Ninguna es correcta ! La respuesta correcta es: Ninguna es
correcta Si según el art. 1922 a los 10 años se adquiere capacidad para establecer una relación de
poder ¿en cuál de los siguientes supuestos NO regiría tal norma porque se requiere del sujeto la
mayoría de edad? Seleccione una: a. Percepción de frutos. b. Apropiación. c. Desapoderamiento.
d. Tradición. e. Ocupación. " La respuesta correcta es: Tradición. ¿Cuál de los siguientes efectos NO
es propio de toda relación de poder? Seleccione una: a. Que por medio de ella se adquiera un
derecho real a través de prescripción adquisitiva. ! b. Otorga el derecho de ejercer las
servidumbres reales. c. Se puede exigir el respeto de los límites impuestos por el Capítulo 4, Título
III, del Libro IV. d. La presunción de legitimidad. La respuesta correcta es: Que por medio de ella se
adquiera un derecho real a través de prescripción adquisitiva. 10/11/20 20:51 Página 6 de 11
Pregunta 15 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 16 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 17
Correcta Puntúa como 0,50 La obligación del cerramiento forzoso la tienen: Seleccione una: a. Las
personas que viven en un núcleo urbano b. Las personas que viven en un núcleo urbano y zona
rural c. Las personas que viven en un núcleo urbano y sus arrabales ! d. Las personas que viven en
la zona rural e. Las personas que viven en zona rural y sus arrabales. La respuesta correcta es: Las
personas que viven en un núcleo urbano y sus arrabales Respecto a la oponibilidad de los
derechos reales, señale la respesta correcta: Seleccione una: a. El derecho real exhibe oponibilidad
relativa, es decir inter partes. b. El derecho real exhibe oponibilidad absoluta, es decir erga omnes.
! c. El derecho real exhibe inoponibilidad absoluta. d. Ninguna respuesta es correcta. La respuesta
correcta es: El derecho real exhibe oponibilidad absoluta, es decir erga omnes. En el caso de
transmisión de derechos reales sobre automotores ¿qué efectos produce el hecho de haberse
realizado la tradición del mismo, previo título suficiente, pero sin la inscripción registral?
Seleccione una: a. El derecho real queda constituido por mediar tradición (título y modo
suficientes) b. El derecho real queda constituido para los terceros, pero no entre partes c. Se
considera que el derecho real permanece en cabeza del enajenante, a pesar de la tradición. ! d. El
derecho real queda constituido si previamente se hizo la denuncia de venta. La respuesta correcta
es: Se considera que el derecho real permanece en cabeza del enajenante, a pesar de la tradición.
10/11/20 20:51 Página 7 de 11 Pregunta 18 Correcta Puntúa como 0,50 Pregunta 19 Correcta
Puntúa como 0,50 El titular del dominio fiduciario ¿a favor de qué sujeto o sujetos administra los
bienes entregados a él en razón del contrato de fideicomiso? Seleccione una: a. En favor del
fiduciante b. En favor del fiduciario c. En favor del beneficiario ! d. En favor del fideicomisario e. A
y B son correctas f. B y C son correctas g. A, B y C son correctas h. A, C y D son correctas. La
respuesta correcta es: En favor del beneficiario ¿Qué pueden ser objeto de los derechos reales?
Seleccione una: a. El objeto del derecho real se limita a la materialidad llamada cosa. b. El objeto
del derecho real se limita a “bien taxativamente señalado por la ley” como un derecho. c. El objeto
del derecho real puede ser una materialidad llamada cosa o un “bien taxativamente señalado por
la ley” como un derecho. ! d. Ninguna de las respuestas son correctas. La respuesta correcta es: El
objeto del derecho real puede ser una materialidad llamada cosa o un “bien taxativamente
señalado por la ley” como un derecho. 10/11/20 20:51 Página 8 de 11 Pregunta 20 Incorrecta
Puntúa como 0,50 ¿Bajo cuál de las siguientes modalidades NO está permitido constituir una
servidumbre? Seleccione una: a. Condición b. Plazo c. Cargo " d. Todas son correctas, pues no
puede sujetarse a modalidades su constitución e. Ninguna es correcta, puede establecerse por
cualquier modalidad. La respuesta correcta es: Ninguna es correcta, puede establecerse por
cualquier modalidad.
Pregunta 1
Correcta
Seleccione una:
a. El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo 1909 CCyC
cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...". Supone, pues, el
despliegue de un poder de disposición física sobre la cosa.
b. El corpus es el elemento subjetivo de la posesión. Aparece expresado en el artículo 1909 CCyC
cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una cosa...".
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El corpus es el elemento objetivo de la posesión. Aparece expresado en
el artículo 1909 CCyC cuando señala que el poseedor "... ejerce un poder de hecho sobre una
cosa...". Supone, pues, el despliegue de un poder de disposición física sobre la cosa.
Pregunta 2
Correcta
Seleccione una:
a. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o prescripción
adquisitiva breve, atento a que los otro condóminos ya tienen un título sobre la cosa.
b. La misma queda vacante y los otros deben adquirirla mediante usucapión o prescripción
adquisitiva larga.
c. Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas desde el momento en
que se formula el abandono.
d. El condómino no puede renunciar a su parte indivisa, puesto que si desea desprenderse de ella
deberá enajenarla a favor de otra persona, no pudiendo quedar vacante.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Ello favorece a los otros condóminos, pues sus cuotas se ven acrecidas
desde el momento en que se formula el abandono.
Pregunta 3
Incorrecta
Indique cual es la frase correcta: A fin de cumplir con la obligación de cerramiento forzoso en los
inmuebles ubicados en centro urbanos, suponiendo que sea encaballado:
Seleccione una:
violaría el derecho de propiedad; y si no colabora con su construcción podrá pedirle el reembolso
de la mitad de los gastos incurridos una vez que esté levantado, tanto del muro sus cimientos y del
terreno.
colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del muro y sus cimientos.
c. El vecino que desee levantar el muro medianero encaballado puede asentar la mitad del espesor
del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento de este; y si no colabora con
su construcción podrá exigirle al vecino el valor del terreno y la mitad del valor del muro y sus
cimientos.
Retroalimentación
asentar la mitad del espesor del mismo en el terreno del inmueble vecino, aún sin consentimiento
de este; y si no colabora con su construcción podrá exigirle al vecino la mitad del valor del muro y
sus cimientos.
Pregunta 4
Correcta
Señale cuál de las siguientes opciones constituye un deber del titular de una relación de poder:
Seleccione una:
a. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga el derecho de
reclamarla, solo si se han contraído obligación al efecto.
b. El poseedor y el tenedor no tienen el deber de respetar las cargas reales, las medidas judiciales
reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto. Deben
respetar las cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa, y los límites impuestos por el
CCyC.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El poseedor y el tenedor tienen el deber de restituir la cosa a quien tenga
el derecho de reclamarla, aunque no se haya contraído obligación al efecto. Deben respetar las
cargas reales, las medidas judiciales inherentes a la cosa, y los límites impuestos por el CCyC.
Pregunta 5
Correcta
Seleccione una:
a. La relación de poder alude al vínculo de una persona con una cosa. Persona y cosa son
elementos indispensables sin los cuales aquella no existe.
b. La relación de poder alude a distintos vínculos entre personas. Las personas son el único
elemento indispensable.
c. La relación de poder alude al vínculo con una cosa. La cosa es el único elemento indispensable
sin el cuales aquella no existe.
d. La relación de poder, al igual que el derecho real, recae exclusivamente sobre bienes señalados
por ley.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La relación de poder alude al vínculo de una persona con una cosa.
Persona y cosa son elementos indispensables sin los cuales aquella no existe.
Pregunta 6
Correcta
Señale cuál de las siguientes opciones se corresponde con la noción de "adquisición legal":
Seleccione una:
c. La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por mero efecto de la ley, con
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La adquisición legal es un modo de adquirir derechos reales por mero
efecto de la ley, con independencia de la voluntad de las partes.
Pregunta 7
Correcta
En el caso hipotético en que tres personas sean condóminos de un inmueble y una de ellas se
presenta frente a un comprador exhibiendo un poder en donde los otros dos (que se encuentran
fuera del país de viaje) le permiten enajenar la cosa común, se realiza la escritura pública a fin de
constituir el dominio a favor del comprador y se realiza la tradición posesoria. Teniendo en cuenta
que el condómino vendedor tenía un poder falso... ¿es posible remediar esta situación?
Seleccione una:
a. No es posible remediarla, ya que el comprador tiene un título nulo de nulidad absoluta, atento a
la falsedad del poder.
b. Es posible remediarla atento a que el comprador es de buena fe y tiene un título suficiente a fin
de regularizar su situación a través de la prescripción adquisitiva breve, pudiendo adquirirla a los
dos años.
c. Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la ratificación de los otros dos; o
también puede remediarse a través del instituto de la convalidación si el condómino adquiere la
parte indivisa de los otros condóminos.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es posible remediarla siempre que el condómino obtenga la ratificación
de los otros dos; o también puede remediarse a través del instituto de la convalidación si el
condómino adquiere la parte indivisa de los otros condóminos.
Pregunta 8
Correcta
Seleccione una:
a. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles ribereños e
aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas extranjeras
b. La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles ribereños e
aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas de
nacionalidad argentina bajo sanción de nulidad absoluta.
c. La ley 26737 no establece ninguna la prohibición para la adquisición o posesión de inmuebles
ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o jurídicas
extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La ley 26737 establece la prohibición para la adquisición o posesión de
inmuebles ribereños e aguas e envergaduras y permanentes por parte de las personas humanas o
jurídicas extranjeras bajo sanción de nulidad absoluta.
Pregunta 9
Correcta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 10
Correcta
Seleccione una:
a. El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular puede unir su posesión a
la de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras. En la prescripción breve
las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo jurídico.
b. El heredero continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular no puede
c. El heredero no continúa la posesión de su causante. Sin embargo el sucesor particular si puede
Retroalimentación
La respuesta correcta es: El heredero continúa la posesión de su causante. El sucesor particular
puede unir su posesión a la de sus antecesores, siempre que derive inmediatamente de las otras.
En la prescripción breve las posesiones unidas deben ser de buena fe y estar ligadas por un vínculo
jurídico.
Pregunta 11
Correcta
Seleccione una:
d. La anticresis
Retroalimentación
Pregunta 12
Correcta
encuentran afectados al pago de toda la deuda es el de:
Seleccione una:
a. Indivisibilidad.
b. Especialidad
c. Convencionalidad
d. Accesoriedad
Retroalimentación
Pregunta 13
Correcta
La publicidad de los derechos reales tiene intima vinculación con cuál de los siguientes caracteres:
Seleccione una:
b. Relativo
Retroalimentación
Pregunta 14
Correcta
Seleccione una:
a. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
b. Las disposiciones referentes a las cosas no son aplicables a la energía y a las fuerzas naturales
c. La energía y las fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre tiene
regulación autónoma del de las cosas.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energía y a las
fuerzas naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.
Pregunta 15
Correcta
El valor económico ¿es o no es requisito del objeto del derecho real? Señale la respuesta correcta:
Seleccione una:
b. NO es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un valor económico.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Es requisito del objeto del derecho real que las cosas deban tener un
valor económico.
Pregunta 16
Correcta
Seleccione una:
b. La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el título es de nulidad manifiesta; b)
cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa clase de cosas y
carece de medios para adquirirlas; c) cuando recae sobre ganado marcado o señalado, si el diseño
fue registrado por otra persona.
c. La mala fe solo se presume cuando una persona adquiere de una persona que habitualmente no
hace tradición de esa clase de cosas y carece de medios para adquirirla.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: La mala fe se presume en los siguientes casos: a) cuando el título es de
nulidad manifiesta; b) cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa
clase de cosas y carece de medios para adquirirlas; c) cuando recae sobre ganado marcado o
señalado, si el diseño fue registrado por otra persona.
Pregunta 17
Incorrecta
Seleccione una:
Retroalimentación
Pregunta 18
Correcta
Para el nacimiento del derecho real de propiedad horizontal, el titular del derecho de dominio,
condominio o superficie debe:
Seleccione una:
a. Simplemente levantar una construcción que tenga forma de edificio con unidades funcionales
que tengan independencia funcional y comunicación con la vía pública y enajenar las unidades.
b. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia funcional y
escritura pública, sin necesidad de la inscripción, pero si debiendo enajenar y que cada una se
inscriba en el Registro de Propiedad Inmueble
c. Levantar un edificio que posea unidades funcionales que tengan independencia funcional y
escritura pública e inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y proceder a la enajenación de
Retroalimentación
independencia funcional y comunicación con la vía pública; además debe redactar el reglamento
de propiedad horizontal por escritura pública e inscribirlo en el registro de Propiedad Inmueble y
proceder a la enajenación de las unidades funcionales.
Pregunta 19
Incorrecta
En el supuesto que el titular de derecho real de propiedad horizontal hubiera dado en locación la
unidad funcional y hubiera acordado con el locador el pago
de expensas y este no paga ¿contra quién puede dirigirse el Administrador del consorcio?
Seleccione una:
a. Debe dirigirse contra el locatario, ya que este se comprometió a pagarla, quedando a salvo el
titular de la unidad funcional.
solidariamente responsables frente al Consorcio por el pago de las expensas.
c. Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto que él es el único
obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre locador y locatario
por el pago de las expensas.
d. En realidad, es el Consejo de Propietarios el que percibe el pago de expensas e inicia el juicio
ejecutivo en caso que la misma no se pague.
Retroalimentación
La respuesta correcta es: Debe dirigirse contra el locador (el titular de la unidad funcional) puesto
que él es el único obligado, rigiendo el principio res inter alios acta respecto del acuerdo entre
locador y locatario por el pago de las expensas.
Pregunta 20
Correcta
Seleccione una:
a. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse voluntariamente por
sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes es suficiente que tengan diez
años y por medio de un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella
ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
b. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse voluntariamente por
sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes no se requiere edad y por
medio del contacto con la cosa sin que sea admitida la posibilidad física de establecerlo.
c. Para adquirir una relación de poder sobre una cosa, ésta debe establecerse sólo por medio de
un contacto con la cosa, de la posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito
de custodia del aquí, debiendo el sujeto ser mayor de edad.
Retroalimentación
establecerse voluntariamente por sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para
quienes es suficiente que tengan diez años y por medio de un contacto con la cosa, de la
posibilidad física de establecerlo, o cuando ella ingresa en el ámbito de custodia del adquirente.
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19/3/22, 9:54 Examen Final 2° Turno Ordinario 15/03/2022 Hs 16:00: Revisión del intento

Página Principal / Mis Materias / Cursos / 16 - ABOGACÍA / CAMPUS / CUARTO AÑO

/ 16-DERECHOS REALES (DERECHO CIVIL REALES - 8707) - CATEDRA A / Examen Final

/ Examen Final 2° Turno Ordinario 15/03/2022 Hs 16:00

Trabajos Prácticos / Actividades Examen Parcial / Recuperatorio Examen Final

Comenzado el martes, 15 de marzo de 2022, 16:00

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

a. Demandar por daños y perjuicios

b. Puede cortar y hacer sacar por sí mismo ese árbol

c. Puede cortar por sí solo las ramas que entran en su inmueble

d. Puede demandar por camino de sirga

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

a. Solicitar el derrumbe del muro.

b. Solicitar una indemnización de daños y perjuicios.

c. No puede hacer nada, el otro está en el ejercicio legítimo de su derecho.

d. Interponer un interdicto de obra nueva.

Se puntúa 0,00 sobre 1,00

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

No son susceptibles de prescripción breve:

b. Los derechos reales de garantía

c. Solo la prenda y la hipoteca

e. Todas las opciones son correctas

f. Las opciones a y b son correctas

g. Las opciones b y c son correctas

La respuesta correcta es: Las opciones a y b son correctas

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

¿Por qué procesos tramitan las acciones posesorias?

a. La ley deja en manos del juez tal decisión

b. Por el proceso más breve de la ley local

c. Por juicio ordinario

d. Por juicio sumario

Se puntúa 0,00 sobre 1,00

a. Si interpone la acción posesoria, pierde después la acción real

b. Si interpone la acción real, pierde después la acción posesoria.

c. Si interpone cualquiera de ellas, la ley le otorga la posibilidad de interponer la otra. 

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

d. En la servidumbre voluntariamente constituida.

La respuesta correcta es: En la servidumbre forzosa.

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

a. Las terrazas del edificio

b. Los patios solares

c. La vivienda para alojamiento del encargado

La respuesta correcta es: Ninguna es correcta

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

La acción negatoria se interpone contra:

a. Cualquiera que impida el derecho de poseer de otro.

b. Cualquiera que impide los derechos inherentes a la posesión de otro.

c. Cualquier poseedor o tenedor del objeto.

La respuesta correcta es: Cualquiera que impida el derecho de poseer de otro.

Se puntúa 0,00 sobre 1,00

¿Cuál de los siguientes objetos NO puede serlo de una servidumbre personal?

b. Una parte material de un inmueble ajeno

c. Una cosa mueble, total o parcial.

La respuesta correcta es: Una cosa mueble, total o parcial.

Se puntúa 0,00 sobre 1,00

a. Recae solo sobre la parte propia

c. Recae sobre parte propia, común y la unidad complementaria

Se puntúa 1,00 sobre 1,00

a. Las partes sean mayores de edad y capaces