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RESUMEN DE CONTRATOS PARTE GENERAL

UNIDAD 1
1. Concepto de Contrato
Art. 957.- “Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear,
regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales”.
Pasemos a analizar la definición:
1) Se comienza identificando el género al que pertenece el contrato: Art. 259.- Acto Jurídico: acto voluntario
lícito que tiene por fin inmediato la adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.
2) Dos o más partes: Para que exista un contrato tiene que haber dos o más partes, dotados de intereses
diferenciados.
3) Manifiestan su consentimiento: La esencia del contrato reside en la existencia de un acuerdo de voluntades,
un entendimiento de partes diversas que realizan una declaración de voluntad común, la cual debe salir de la
subjetividad individual e ingresar al mundo jurídico. Si estas declaraciones no coinciden no hay contrato.
4) Para crear, regular, modificar, transferir o extinguir: el contrato se celebra con diversos fines:
transformativos, transmisivos o extintivos.
5) Relaciones jurídicas: El contrato tiene por efecto incidir sobre relaciones jurídicas.
6) Patrimoniales: La patrimonialidad del objeto es un elemento tipificante del contrato, que se traduce en
derechos susceptibles de apreciación económica.
1.1. Antecedentes Históricos
Las relaciones de intercambio existen desde los inicios de la historia de la humanidad. Desde el momento en que
el hombre primitivo advierte la conveniencia de canjear los bienes que obtuvo de la naturaleza por otros que
posee otra persona, lo que da lugar a una forma elemental de “trueque”, aparecen relaciones fácticas investidas
de las notas típicas del contrato (pluralidad de partes, acuerdo de partes, conmutatividad prestacional).
En el derecho romano, los primeros acuerdos contractuales tenían como nota definitoria su carácter formal:
solamente engendraba obligaciones si se habían realizado una serie de actos sacramentales.
Posteriormente, surgió la sponsio, consistente en un juramento religioso solemne que obligaba al deudor que lo
prestaba ante la divinidad, generando su incumplimiento un delito religioso. En un periodo posterior aparecen los
primeros contratos reales, en que el contrato se perfeccionaba con la entrega de la cosa. Pero estas formas de
contratar resultaban suficientes para una ciudad pequeña, pero no fue asi cuando roma comenzó a expandirse. A
fin de responder a esta nueva necesidad económica se admitieron contratos consensuales donde no era
menester forma alguna para tales actos, ni la entrega de la cosa. Y así el principio de que el mero acuerdo de
voluntades no engendraba obligaciones comenzó a tener menos fuerza y al contrario se tenia cada vez más fuerte
la idea de que si este consenso daba lugar a obligaciones exigibles. En el periodo codificador, el consensualismo
contractual es elevado a la categoría de dogma ya que los hombres son iguales y están dotados de plena libertad
para arreglar sus negocios. Pero esta idea de la igualdad de los hombres comenzó a decaer al tomar conciencia de
la cuestión social, que mostraba la numerosas diferencias que entre ellos existia, que impedían el ejercicio
igualitario de los derechos, y en materia contractual, imposibilitaba el surgimiento de relaciones equilibradas.
Para ello durante el siglo xx se ensayaron diferentes mecanismos para paliar esta situación como : la intervención
del estado en el contrato, el incremento de las normas de orden publico que restringen la autonomía de la
voluntad o la fuerza imperativa contractual y el surgimiento de leyes especiales que regulan los contratos
caracterizados por la presencia de una parte débil.

Naturaleza jurídica: Bien como lo establece la definicion el contrato es un Acto Jurídico.

Convención, Contrato y Pacto:

Podemos trazar las relaciones conceptuales entre tres categorías:
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- El género amplio al que pertenece el contrato es el de las convenciones o acuerdos de voluntades.

Dentro de este conjunto, pueden discernirse aquellos acuerdos que son irrelevantes para el derecho
(simples convenciones), respecto de aquellos que tiene implicaciones jurídicas (convención jurídica)
- Dentro de la categoría de convenciones jurídicas todavía es posible discernir dos grupos:
convenciones jurídicas sin contenido patrimonial; y convenciones jurídicas patrimoniales (contratos).
- Con respecto al pacto, estos micro acuerdos carecen de autonomía e integran el contrato como
meros capítulos sobre los que se manifiesta el consentimiento.

2. Requisitos de existencia de todo contrato y requisitos de validez en cada contrato:

Cuando hablamos de requisitos hacemos referencia al conjunto de condiciones para la existencia de un contrato,
ósea para producir los efectos que le son propios. En relacion a esto existen dos teorías que lo tratan:

Teoría Clásica: Esta teoria identifica los requisitos de existencia y validez con los elementos, y los clasifica en:
- Elementos Esenciales: son aquellos indispensables para la existencia de un contrato, No pueden no
estar. Estos además pueden ser:
⮚ Generales – si no existen, afecta a la existencia misma del contrato- (como el consentimiento, el
objeto, la forma, la capacidad y la causa)
⮚ Particulares – elementos de “ese” contrato en particular, para que sea ese y no otro.Hacen a la
tipicidad, (como cosa y precio en un contrato de compraventa)
- Elementos Naturales: la ley los incluye en todo contrato, independiente de las partes. Pueden no
estar. Pueden excluirse por voluntad expresa de las partes, que no van a cumplirlo, sin afectar la
validez o la tipicidad del contrato.
- Elementos Accidentales: no están incluidos, pero por voluntad de las partes, pueden estarlo. (plazo,
cargo, condición).

Elementos Esenciales de TODO contrato 🡪 CONSENTIMIENTO – CAPACIDAD – OBJETO – FORMA – FINALIDAD LICITA

NUESTRO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN, SIGUE LA TEORÍA CLÁSICA

Teoría Moderna: Habla de Presupuestos, elementos y circunstancias

- Presupuestos: cuestiones extrínsecas al contrato, (y existen idependientemente del contrato, lo
preexisten y lo sobreviven) que influyen sobre este determinando su efcicacia y validez para
contratar. (ej. capacidad de las partes)
⮚ En relación a los sujetos 🡪 capacidad

⮚ En relación al objeto 🡪 idoneidad

⮚ En relación a los sujetos y objeto 🡪 legitimación

- Elementos: son requisitos intrínsecos y constitutivos del contrato.

⮚ Contrato: acto juridico bilateral
Elementos estructurales: voluntad y forma
Elemento sustancial: contenido
⮚ Contrato: Ley para las partes formado por clausulas.
Generales – sujeto, objeto y forma
Especificas – contenidos
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Naturales – insertas por supletoriedad de la ley

Accidentales – insertas por voluntad de las partes

- Circunstancias: Son factores extrínsecos que afecta a cada contrato de manera específica. Lugar,
tiempo, factor económico. Causa.

2. Autonomía de la Voluntad
“Art. 958.- las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido, dentro de los límites impuestos por
la ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres.”
Se incluyen en la fórmula legal dos dimensiones de la autonomía de la voluntad:
- La libertad de contratación, lo cual las partes pueden libremente decidir si contratan o no, y
también decidir con quien contratar.
- La libertad de regulación, lo cual las partes pueden determinar el contenido del contrato.
“Contratación Civil Paritaria” 🡪 ley para las partes. “Art. 962.- las normas legales relativas a los contratos
son supletorias de la voluntad de las partes, a menos que de su modo de expresión, de su contenido,
o de su contexto, resulte su carácter indisponible.”

Esta libertad de contratar entraña un reconocimiento de la autonomía privada, ya que se permite a toda
persona el establecimiento de vínculos intersubjetivos dotados de efectos jurídicos.

Fundamento: La libertad para contratar radica en el respeto de la voluntad de los contratantes. Para ello es
necesario aclrar que las normas legales actuan como supletorias de la voluntad de las partes: “ARTICULO 962.-
Carácter de las normas legales. Las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la voluntad de las
partes, a menos que de su modo de expresión, de su contenido, o de su contexto, resulte su carácter indisponible.”
Entonces, las normas titulares son aquellas que pactan las partes, y las normas legales son supletorias a lo que las
partes no dijeron. Como segundo fundamento podemos encontrar la necesidad del trafico.

2.1. Fuerza Obligatoria del contrato

“Art. 959.- “efecto vinculante” todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido
solo puede ser modificado por acuerdo de partes o en los supuestos en que la ley prevé.”
“Art. 960.- los jueces NO tienen la facultad para modificar las estipulaciones de los contratos, excepto que sea a
pedido de una de las partes cuando lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto,
el orden público.”
La regla legal expresa uno de los principios centrales de la contratación: “Los contratos deben cumplirse”; las
partes no tienen otra opción que hacer aquello a lo que se han comprometido. Toda persona tiene la
libertad de contratar. Pero si ha decidido sin coacción y en pleno ejercicio de sus facultades establecer el
vínculo, queda sujeta a su decisión, teniendo que cumplirla forzadamente.

2.2.Fundamentos de la fuerza obligatoria

- Fundamento Positivista: El contrato debe cumplirse porque la ley así lo ordena, y en caso de no
cumplirlo, el contratante se vería expuesto a sanciones o consecuencias jurídicas
- Fundamento Utilitarista-Económico: si el contrato no fuera obligatorio, no existirían incentivos para
cumplirlo y, por ende, para celebrarlo, ya que se trataría de una mera expresión de deseos sin
utilidad práctica.
- Fundamento Social: si no fuese obligatorio, esto atentaría contra el fin social del contrato en tanto
instrumento idóneo para la interacción y la dinámica de las sociedades.
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- Fundamento Ético: el respeto de la palabra empeñada constituye una exigencia moral básica,
mientras que el incumplimiento de las obligaciones asumidas contradice el mandato de buena fe y
vulnera la confianza del otro contrayente.
- Fundamento Iusfilosófico: el cumplimiento de un contrato es un mandato de justicia conmutativa e
implica dar al otro aquello que es rectamente debido.
2.3.Límites a la Autonomía de la Voluntad
Los límites son
a. Cláusulas imperativas: las cláusulas imperativas son, en si mismas, una limitación a la autonomía de
la voluntad, pues marcan regulaciones que no pueden ser perforadas o soslayadas, por el acuerdo
entre las partes
b. Instrumentos legales específicos: existen ciertas figuras específicamente dirigidas a limitar la
autonomía de la voluntad:
- La regla de invalidez de las cláusulas abusivas en contratos celebrados por adhesión y de consumo.
- La lesión subjetiva, que tiene lugar cuando una de las partes, explotando la necesidad, debilidad
psíquica o inexperiencia de la otra, obtuviera una ventaja patrimonial evidentemente
desproporcionada y sin justificación.
c. Estándares genéricos: implican restricciones a la autonomía de la voluntad
- La buena fe: Art. 961. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe…
- La moral y las buenas costumbres.
- La dignidad.

2.4.Facultad de los Jueces

“Art. 960.- facultad de los jueces: los jueces NO tienen la facultad para modificar las estipulaciones de los contratos, excepto
que sea a pedido de una de las partes cuando lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto, el
orden público.”
Excepciones -> a pedido de una de las partes cuando lo autoriza la ley – de oficio cuando se afecte el orden público.
“Art. 771.- Los jueces pueden reducir los intereses cuando la tasa fijada o el resultado que provoque la capitalización de
intereses excede, sin justificación y desproporcionadamente, el costo medio del dinero para deudores.”
“Art. 794.- (2do párrafo).- los jueces pueden reducir las penas cuando su monto (cláusula penal) desproporcionado con la
gravedad de la falta que sancionan, habida cuenta del valor de las presentaciones y demás circunstancias del caso,
configuren un abusivo aprovechamiento de la situación del deudor.”

Fuerza imperativa del contrato: Caracterización:

1) EFECTO VINCULANTE (obligatoriedad del contrato): “Art. 959.- “efecto vinculante” todo contrato
válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido solo puede ser modificado por acuerdo de
partes o en los supuestos en que la ley prevé.” Los contratos deben cumplirse, son vinculantes, las partes no
tienen otra opción que hacer aquello a lo que se han comprometido. Desde luego que esta fuerza obligatoria
contractual está condicionada a la validez del acuerdo. En cuanto a la invariabilidad del contrato, en
principio, ni uno de los contratantes de manera unilateral ni los magistrados pueden alterar el contenido de
la convención. Sin embargo, los jueces podrán penetrar el contrato y alterar su contenido en aquellos casos
que la ley lo admite.
2) Como segunda característica podemos advertir que los contratos son fuentes de las obligaciones.
3) FACULTAD DE AUTORREGULARSE: Es consecuencia del efecto vinculante del contrato. Cuando hablamos de
facultad de autorregularse hacemos alusión al uso de la “autonomia de la libertad”

NORMAS REGULATORIAS DE LOS CONTRATOS: es necesario distinguir las dos categorías de normas que
pueden regular la materia contractual:

- Normas imperativas: Son reglas de orden público, obligatorias o imperativas, que no pueden ser
dejadas sin efecto por acuerdo de partes.
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- Normas dispositivas: Son reglas supletorias de la voluntad de los particulares, sancionadas para el
caso de que los contratantes no hubieren establecido la regulación de una situacion determinado.
Juegan en defecto de partes, pero los contratantes en ejercicio de la autonomía de la voluntad
pueden dejarlas de lado.

2.5.Principios de UNIDROIT
Los Principios de UNIDROIT sobre los Contratos Comerciales Internacionales fueron publicados por primera vez en 1995,
siendo UNIDROIT una agencia especializada de las Naciones Unidas que tiene como misión la unificación del
derecho privado. De acuerdo con el preámbulo, los principios de UNIDROIT establecen reglas generales aplicables a
los contratos mercantiles internacionales y son de aplicación cuando las partes del contrato hayan decidido que el
mismo se rija por estos principios (autonomía de la voluntad).

2.6.Título y Modo
El título hace referencia al por qué de la tradición, el cual se manifiesta por medio del contrato (compraventa,
locacion, etc.); y el Modo es la Tradición. La entrega material de la cosa.